第九章 旅游规划与开发的可行性分析

第九章

旅游规划与开发的可行性分析一、名词解释20′1、可行性分析2、甘特图3、资金的时间价值4、敏感性分析二、判断题15′1、规划可行性分析主要考虑经济因素，即只要旅游区有利润可图就可以开发。2、对于规划开发的风险性分析是可行性分析的重要组成部分。3、资金时间价值理论是规划可行性分析的基础。4、市场情况分析包括市场需求现状和未来发展趋势分析。5、盈亏平衡分析是市场发展趋势预测方法的一种。三、简答题20′1、旅游规划与开发的项目概率分析的步骤。2、市场需求情况分析的方法。3、影响资金时间价值量的因素。4、按照工作步骤可将可行性分析进行分类。四、资料分析题15′看图说明规划可行性分析的主要步骤。五、论述题30′1、详细说明规划可行性研究应该遵循的原则。2、试说明不确定性分析对于旅游规划的重要意义，以及其采用的方法。参考答案：一、名词解释1、可行性分析是指在旅游项目投资之前，对该项目的经营及经济收益进行评估，从而确定该项目在经济上是否具有可行性的一系列对相关市场的调查分析和预测活动，可行性分析是任何一个项目投资之前所必不可少的一个重要步骤。2、甘特图（GANT）——是查看项目进程最常用的工具图，也叫线条图或横道图，由二维坐标构成，其横坐标表示时间，纵坐标表示任务。应将项目执行期内的各项任务分解，每项任务用一条横线表示，其长度是完成这项任务所需的时间，将横线按任务的启止时间放在图内。3、资金的时间价值，指的是货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长，它表现为一定数量的货币资金在不同的时点上具有不同的价值。4、敏感性分析是指通过分析、测算旅游规划与开发项目的主要制约因素发生变化时引起经济效果评价指标变化的幅度，了解各种因素的变化对实现预期经济目标的影响程度，从而对旅游规划与开发项目在各种风险中的承受能力做出判断。二、判断题×√√√×三、简答题1、（1）选择一个或几个不确定性因素，作为概率分析的对象。（2）在对方案有用的范围内确定未来可能的状态及每种状态可能发生的概率。（3）根据对未来状态的估计值及其概率计算期望值E。（4）根据各个不确定性因素的期望值和各种变化的概率分布，来求解旅游规划与开发项目经济效果评价指标的期望值和各种可能数值的概率分布。（5）对旅游规划与开发项目进行风险分析。2、（1）市场调查分析法（2）需求预测法（3）市场趋势分析方法3、（1）资金的使用时间（2）资金的数量大小（3）资金的供求关系（4）资金的使用目的和回收方式（5）相关部门的利润率4、（1）投资机会分析（2）初步可行性分析（3）具体可行性分析四、资料分析题（1）确定旅游规划与开发的目的。（2）分析待开发旅游资源的赋存状况及其特色。（3）调查拟开发旅游资源的市场情况。（4）研究旅游规划与开发的投资环境、建设环境。（5）研究旅游规划与开发的时间周期、开发的内容、建设的标准，主要设施的布局。（6）研究旅游规划与开发过程中所需的资金数额、流动资金大小及其来源或筹措方式。（7）确定旅游规划与开发的人力资源、原材料及其它资源的来源。（8）研究旅游规划与开发对环境和周围地区的作用和影响，以及所应采取的相应措施来充分发挥旅游规划与开发所带来的积极作用，抑制和抵消旅游规划与开发所造成的消极的负面影响。（9）研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中的经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。五、论述题30′1、（1）科学性原则（2）责任细分原则（3）微观、宏观经济效益一致的原则（4）三大效益统一的原则2、在旅游规划与开发的可行性研究过程中必须对这种不确定性加以处理，估计旅游规划与开发可能承担的风险，保证