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新校区学生公寓楼设计建议书(第1页)规划建筑面积(平方米)35000楼体规划层数

小高层

层使用功能要求(分分项列出，力力求全面、具具体)房地产E网企企管智库范文汇论文汇项目建议说明：高教园区建设学生生公寓设想有有二：一是让让学生入住南南理工科技学学院北端的学学生公寓；二二是在新校区区建设将来可可用作人才公公寓的小高层层，先让师专专学生入住。就就两者方案，我我们分别提出出如下建议：：一、根据第一种方方案，我们以以为：1、南理工科技学院院学生公寓建建设完毕，师师专春晖校区区整体搬迁，有有近4000学生需入住住南理工科技技学院公寓，应应考虑其容量量是否够。2、为学生路途安全全考虑，可否否辟学生来往往的专用通道道；3、为方便学生管理理，师专学生生不能与南理理工学生混住住。二、根据第二种方方案，我们以以为：1、规划建筑面积至至少要50000平方米，供4500--5000学生入住，一一期可先建35000平方米；2、建议学生公寓最最好砌多层，四四合院式，以以方便疏散，方方便管理，若若建小高层应应考虑增设电电梯；3、学生生活区，若若入住5000人，需建至至少一座食堂堂，并配有商商业网点，浴浴室等方便生生活的服务设设施；4、宿舍楼下设自行行车停车处，适适当考虑汽车车停放；5、宿舍附近有学生生活动场地；；6、宿舍设计每间44-6人，有独立立的卫生间和和储藏间；7、宿舍楼内每层有有专用开水房房，部分兼洗洗衣房；8、考虑学生生活需需要，每间尽尽量要有阳台台可晾晒衣被被；9、条件允许可考虑虑利用空气能能热水器供应应热水；10、每栋楼应设置管管理员室、自自管会室、公公共活动室、自自修室和保洁洁工具房；11、进户门采用带亮亮窗的防盗门门，开启角度度为180度；12、室内床采用公寓寓床、每人一一套；13、宿舍照明采用节节能型灯具；；14、每栋楼宇装水电电表计量，每每室可单独计计量；15、卫生间要做好防防渗漏措施；；16、供水系统在条件件允许的情况况下加装变频频恒压系统；；17、如果考虑安装空空调，位置统统一设计，冷冷凝水应统一一排放管道，并并考虑智能控控制；18、每室每个床位安安装两只插座座（一上一下下），一只网网络接口；19、每室基本用电量量要在2KW以上，安装装空调相应增增加容量。20、各室用电建议采采用智能化供供电系统供电电，加装漏电电断路器；21、通信三大运营商商网络应统一一安排集中布布线，尽量不不让学生利用用无线网络上上网，便于学学校网管中心心监管。

注：本页面写不下下时，请将打打印件附后(下同)。

((第2页)其它要求(设备、

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