贵州金山办公楼方案文本

建筑专业设计说明第一节建筑专业设计说明一、设计依据：甲方提供的基地内红线图及地形图。项目周边道路及市政管线资料。甲方提供的基地内地勘报告。建筑设计要点及任务书。瓮安县规划国土局《建设用地规划许可证》。建设单位与中建签述的设计合同。《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）《办公建筑设计规范》JGJ67-2016《公共建筑节能设计标准》（GB50089-2015）《民用建筑设计通则》GB50352-2005国家其它的相关规范、规定。二、项目概况：贵州金山办公楼是贵州金山公司自用总部型办公建筑。项目位于贵州省瓮安县，基地位于乌江大道，东临智力幼儿园，南临洪福家园，西临乌江大道。场地四周交通便利，西侧设有公交车停靠站，乌江大道贯通瓮安县新老城区。该项目用地呈L型，东西宽20-53m,南北长28-87m，地形西高东低，呈斜坡地势。本项目设地地上十五层，形体舒展平稳。为高层办公建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度均为七度，设计合理使用年限50年，停车库设在地上二层。总用地面积2894.39㎡，总建筑面积16642.46㎡。项目定位为创造高品质的、包含总部办公、开放式办公、独立小办公、会议培训、展览休息为一体的综合办公建筑。设计引入复合化、景观化的设计理念，体现现代办公空间对使用者的关怀。创造出符合贵州金山企业气质的总部办公形象。三、设计原则坚持和完善方案构思，遵守国家各项设计规范。受基地形状限制，办公主体呈L型，交通流线南北贯穿。结合裙房与塔楼有节奏的串联起所有功能，指向明确、层次丰富。功能上首先从使用功能的性质开始划分：“外”，将对外的功能尽量集中，放置在入口大厅附近；“内”，将办公及会议集中放置在内院周围。将公用的中型会议室放置在建筑的中部，层层设置，小型开放讨论区直接嵌入工作空间内部，仅可能满足日常使用，方便灵活。在主要垂直交通核附近设置休息区域，形成更为轻松的交往空间。建筑立面以单一的垂直肌理包裹建筑，赋予了建筑宁静舒展的气质，纤长细腻的构件将工业精细的加工品质表露出来。建筑整体沉稳内敛。四、总平面设计与建筑布局。基地呈L型，建筑裙房布置尽量用满，设计将塔楼置于南侧。办公车行流线与人行流线分离并单独管理，办公楼停车库设置在二楼，出入口设在东南侧由室外坡道上二层，提供49个车位。五、退红线关系东侧北侧建筑退红线6米，预留4米消防车道，南侧退市政道路3.5米，西侧退乌江大道5米。北侧退红线4.2米。四、办公楼设计。1、建筑平面功能布局办公楼的设计为一栋建筑，分为塔楼与裙房相结合，强调建筑的尺度，创造丰富的空间体验。建筑屋面标高55.6米，地面以上共15层，总建筑面积：16642.46平方米。1F层高5.2米。2-15F层高3.6米。建筑底层设两部客用电梯，底层至高层设置两部电梯。封闭式疏散楼梯间三部，两跑疏散楼梯净宽度≥1.8米。2、立面造型设计以垂直向纤细致密的预制百叶覆盖建筑主要表面，采光窗位置采用可折叠开启的百叶，一层二层东侧采用落地外窗。展示及接待大厅东西两侧采用单索幕墙，屋顶为玻璃采光顶，并设置遮阳百叶。西侧内庭院围墙采用通高的垂直立柱百叶，形成半虚半实的围合界面，庭园内侧位框架式幕墙，提供良好的景观面。五.总结现代办公空间从追求高效节地慢慢的朝追求空间品质转变，空间使用者每天在这里工作7-10个小时，空间品质的优劣直接对其心理和生理产生影响。办公环境的研究具有广泛深远的社会意义。在剥去办公建筑华丽的外衣后，我们非常乐意在这样的一个高层建筑中尝试新的办公模式，以多种景观模块嵌入办公功能区域内，力图设计一种景观式的复合办公空间，置身其中，随时能体验室内外空间的交替，景观办公的互溶。第二节建筑节能设计工程概况地面以上共15层，总建筑面积：16642.46平方米。1F层高5.2米。2-15F层高3.6米。设计依据1.《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)3．国家、省、地方相关标准、规范、规定。建筑节能设计长板式布局方式，充分利用自然采光通风，配合干挂遮阳百叶及林木遮挡避免东西向日晒，达到节能目的。办公楼庭院改善办公室内小气候，改善自然采光通风条件；西侧外墙减少开启有效避免西晒，东侧有良好的林木遮挡防止东晒。天窗具有遮阳格栅，减少太阳辐射，又可以争取充足良好的采光。围护结构节能措施建筑体型方整、紧凑，体型系数＜0.30，减少传热损失。窗墙比＜0.6，窗户开启面积≥30%；门窗及幕墙采用Low-e中空玻璃；外墙采用60mm剂塑聚苯板外保温，主体墙采用200厚加气砼砌体及干挂遮阳百叶；屋面采用60厚挤塑聚苯板为保温隔热层。地面采用50厚挤塑聚苯板。第二章结构专业设计说明一、设计依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）基本风压：0.45KN/m2地震设防烈度：七度，设计基本地震加速度0.15g二、结构设计1.本项目为多层建筑，采用普通钢筋砼框架结构，抗震等级为三级。建筑结构的安全等级：一级建筑抗震设防类别：甲类设计使用年限：50年2.新技术的应用砌体采用轻质材料-加气混凝土砌块，有效减轻了建筑物的自重，减少了地震作用效应及构件的内力，降低工程造价。竖向钢筋驳接采用埋弧对焊或机械连接，可保证钢筋接头质量和减少接头的钢筋用量。梁主筋采用HRB400级钢筋，减少了钢筋的用量，提高了构件延性。3.基础设计采用独立柱基基础。给排水专业设计说明3.0给水排水系统设计范围本工程为贵州金山办公楼建设项目，设计范围为本办公楼的室内外给水系统、排水系统、雨水系统、消防给水、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、手提式灭火器系统。3.1给排水系统的设计目标：保证供水安全可靠，创建一个令使用者满意的舒适安全的环境。利用再生水用于绿化等浇洒，节约水资源，最大程度的实现水的循环再利用，实现对水资源利用的可持续发展的目的。满足限额设计要求，为业主提供性能优良、运行可靠的系统形式。3.2生活给排水系统：3.2.1设计依据《建筑给排水设计规范》GB50015-2010《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017《气体灭火系统设计规范》GB50370-2017《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2010《室外给水设计规范》GB50013-2016《室外排水设计规范》GB50014-2016建设单位提供的设计任务书和市政各部门提供的设计基础资料。建筑专业提供的平、立、剖面图及其它有关专业提供的资料3.2.2给水水源本工程供水水源为市政给水管。3.2.3生活给水系统用水量估算本工程拟从周边市政道路的市政给水管引入两路DN150给水水源，在室外连接成环状。为充分利用市政供水压力，在市政压力供水范围内的给水点由市政引入管直接供给，市政压力不能满足的部分，采用加压供水。3.2.4热水供应系统本工程不设热水供应。3.2.5饮水系统本工程饮水由业主自购饮水机解决。3.2.6污废水排水系统卫生间及盥洗室排水：采用污废合流，收集后的污废水排入室外化粪池处理，处理合格后排入市政排水管道。3.2.7雨水排水系统屋面雨水系统设计降雨重现期按10年考虑，室外场地雨水设计重现期按2年考虑。屋面雨水系统采用虹吸雨水系统，经雨水斗及管道收集后排入市政雨水管道。室外场地雨水排水系统通过管道收集后，排入市政雨水管道。3.3消防给水系统及气体灭火系统按规范，本工程设置消火栓及自动喷淋系统设置如下：除不宜用水保护部位以外，每层均设置消火栓系统保护；办公室、公共走道等均设闭式自动喷水灭火系统保护，按轻危险级设计；自备发电机房设七氟丙烷气体灭火装置；地下室消防泵房服务于整个厂区。3.3.1设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017《气体灭火系统设计规范》GB50370-2017《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20103.3.2消防水量及火灾延续时间本办公楼消防用水量标准及火灾延续时间系统名称设计水量（L/SS）火灾延续时间（hh）用水量(m3)室内消火栓系统152108室外消火栓系统252180自动喷水灭火系统统20172本工程消防泵房服务于整栋楼，根据建设方提供的条件，消火栓最不利点位于本办公楼。3.3.3消防给水及储水量给水水源由市政给水管引入两根供水管，在红线内成环，供给室外消防用水及水泵房内消防水池的补水；室外消火栓系统由市政水压直供，室内消火栓系统、自喷系统设置成临时高压系统；消防水池储存火灾延续时间内的室内消火栓系统、自喷系统水量，共计180m3；屋顶设置室内消防系统高位水箱，按18m3考虑；3.4管道保温：除埋地管外，所有敷设于室外、管井内的冷、热水管，屋顶消防水箱均采取外包保温材料等保温措施。保温材料建议采用橡塑泡棉，其保温层厚度详见下表：管径DN（mm）15~2025~5065~100>100保温层厚度（mmm）20304050暖通专业设计说明一、设计理念“以人为本、绿色环保、科技领先、节能降耗”的设计理念。通过合适的系统设计和节能手段，提高能量的利用效率。通过合理设计以提高整体效率。为人群提供舒适的室内环境和良好的室内空气品质。全寿命周期费用最小。二、设计原则提供与建筑和结构完整结合的空调系统。以节能和可持续发展为指导，提供安全、可靠、灵活的系统。提供支持环境控制方案的系统，即安装、运行、维护的节能及低运行成本的系统。选择环保产品和材料。三、设计依据建筑设计防火规范(GB50016-2014)；采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2012)；全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调·动力）；公共建筑节能设计标准(GB50089-2015)；全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇（暖通空调·动力）。四、设计内容:通风空调设计防排烟系统的设计五、设计参数:室外空气计算参数计算参数夏季冬季大气压力hPaa991.701012.8空调计算干球温度度℃35.6-7采暖计算温度℃--5空调计算相对湿度度％7670通风计算干球温度度℃32.00空调计算湿球温度度℃27.4－室外风速m//s3.03.6主导风向NNESNNEN室内空气计算参数区域干球温度及相对湿湿度人员密度m2/人新风量m3/h噪声NR夏季冬季会议室25℃60%%20℃40%13040大办公室25℃60%%20℃40%103045小办公室25℃60%%22℃40%2人/间5045培训教室25℃60%%20℃40%13045大厅25℃60%%18℃40%3.52050风管设计标准风管风管内空气流速((m/s)支风管3.0～4.5主风管6～8主风管（厨房排风风）9～10通风设计参数房间名称排风换气次数送风换气次数房间名称排风换气次数水泵房65发电机房6配电室1210公共卫生间15变压器室1512六、空调系统设计:冷、热源：设置中央空调系统，制冷站、换热站设置于一层。选择两台200RT螺杆冷水机组作为冷源，两台788KW板式换热器，一次热源为180℃、0.8MPa蒸汽。空调水系统：制冷站提供7/12℃的冷冻水，换热站提供60/50℃空调热水，通过分集水器分配供应各个区域，空调水系统采用两管制，干蒸汽加湿。制冷机、板换等相相关设备、及及配套冷冻（冷冷却）、热水水泵均置于中中央制冷站，冷冷却塔放置在在三层设备平平台处。冷冻水系统采用一一次泵定流量量系统（末端端变流量）运运行，两用一一备。冷冻水采用垂直异异程、水平同同程式系统，在在每层水平干干管连接处或或空调机组入入口处设置必必要的静态平平衡阀，以保保证水系统的的平衡。网络机房设多联机机，独立可24小时运行。空调风系统：办公公室、会议室室采用风机盘盘管加新风系系统，大厅、培培训教室采用用全空气低速速风道系统，集集中设置空调调机房、新风风机房。空调调机组、新风风机组均采用用热回收式，减减少空调能耗耗。七、通风系统设计计；所有卫生间均设排排风系统。所所有电梯机房房均设排风系系统和单元式式空调器，在在室外空气温温度较高时，排排风系统停止止运行，由空空调器降温。办公室设计排风系系统设备用房设排风系系统。八、防排烟系统设设计：超过20米的地下室内走道道设置排烟及及补风系统。大厅、交通大厅、室室内庭院等设设置排烟系统统地上其余超过3000m2的房间均设设置排烟系统统，可开启外外窗面积不小小于该房间建建筑面积的2%时，采用自自然排烟，否否则设置机械械排烟系统。九、环保节能设计计工程中制冷通风设设备均选用高高效低噪声的的设备，空调调制冷主机选选用高效节能能产品,额定制冷工工况的能效比比大于4.660,满足GB500189-22005中的的有关规定。控制水流速和风速速保持在经济济流速范围内内，降低水泵泵与风机的运运行能耗。机机械通风风机机的单位风量量耗功率小于于0.32；空空调机组的单单位风机耗功功率小于0..52；空调调冷水系统的的最大输送能能效比小于00.02411满足GB500189-22005中的的有关规定。冷却塔选用变频电电机，根据供供水温度调节节电机的转速速，在降低冷冷却塔噪声的的同时，有效效地减少设备备的运行费用用。所有的制冷通风设设备在安装时时均加设减震震基础或减震震吊钩。工程中所有新风系系统均采用全全热回收交换换机，最大限限度的节约空空调运行费用用。卫生间均设机械排排风系统。柴油发电机的高温温烟气经滤尘尘降噪后至裙裙房屋顶高空空排放。强电专业设计说明明1、设计依据1.1、根据设计计任务书。1.2、国家现行行的有关规范范、规程。2、设计范围2.1、变配电电系统。2.2、电力系系统。2.3、照明系系统。2.4、建筑物物防雷、接地地系统及安全全措施。3、变配电系统3.1、用电负荷荷分级本工程为贵州金山山办公楼建设项项目。按照设设计规范，本本工程属多层层办公建筑，除除消防负荷、应应急照明及重重要负荷等按按二级负荷要要求供电外，其其余按三级负负荷供电。3.2、用电负荷荷估算根据单位系数法估估算，本工程程总安装容量量约为1022kkW，计算容量量约为724kWW，装机总容容量约1030kkVA。3.3、供电电源源本工程高压供电电电压为10kV，电源由厂厂区10kV开关站引来来，采用环网网供电的方式式。3.4、变配电所所本工程在办公楼设设置一个变配配电所,按负荷计算算结果，变电电所设1台630kVVA和1台400kVVA干式变压器器及1台200kW应急柴油发发电机。其中中630kVVA变压器供照照明，动力等等用电，400kVVA变压器供空空调用电。柴柴油发电机主主要供消防及及部份重要负负荷供电。3.5、计量：本工程采用高压总总计量，在电电源进线处设设置专用计量量柜。同时在在低压总进线线柜上设专用用计量小室，供供计量参考。3.6、高、低压压供电系统接接线型式本工程高压10kkV母线采用单单母线不分段段运行方式,高压配电装装置采用环网网柜。低压为单母线分段段运行，母线线之间设手动动联络开关；；当其中一台台变压器停电电或出现故障障时，应切除除部分非重要要负荷后合上上联络开关，以以保证重要负负荷的供电。当当市电故障或或停电时，启启动柴油发电电机，保证重重要负荷和消消防负荷的用用电。4、电力系统低压配电系统采用用放射式与树树干式相结合合的方式，对对于单台容量量较大的负荷荷或重要负荷荷采用放射式式供电；对于于照明及一般般负荷采用树树干式与放射射式相结合的的供电方式；；其中一级负负荷采用双电电源供电并在在末端自投；；二级负荷采采用双电源供供电，在适当当位置互投；；三级负荷采采用单电源供供电。5、照明系统5.1、光源有装修要求的场所所视装修要求求商定，设备备房等一般场场所为荧光灯灯或节能型灯灯具。5.2、照度要求求各场所的照度标准准值按照《GB500034-20013》标准设设计。5.3、应急照明明在变配电所、消防防泵房、消防防控制室等消消防设备用房房设备用照明明；在走廊、楼楼梯间及其前前室、消防电电梯间及前室室、主要出入入口等场所设设置疏散照明明。5.4.照明控制制本工程公共区域照照明采用照明明智能控制管管理系统，整整个照明系统统集中控制,在走道等有有应急照明要要求的地方,可通过消防防控制点亮或或关闭.独立空间采采用翘板开关关就地控制。6.电缆、导线的选型型及敷设6.1、高压电缆缆选用ZRYJVV-8.7//15KV交联聚氯乙乙烯绝缘，聚聚氯乙烯护套套铜芯电力电电缆。6.2、非消防回回路低压电缆缆选用阻燃型型低烟无卤交交联铜芯电力力电缆，消防防回路低压电电缆选用耐火火型低烟无卤卤交联电力电电缆。6.3、普通照明明、动力线路路采用阻燃型型低烟无卤电电线、电缆；；与消防有关关的照明、动动力线路采用用耐火型低烟烟无卤电线、电电缆。7.防雷、接地系统及及安全措施7.1、防雷本工程按一类防雷雷建筑物设计计。在屋顶采用Φ122镀锌圆钢作作避雷带，屋屋顶避雷连接接线网格不大大于20mX220m（或24mX116m）。引下线线利用柱子或或剪力墙内两两根Φ16以上主筋通通长焊接作为为引下线。7．2、接地接地利用基础底梁梁及基础底板板轴线上的上上下两层主筋筋中的两根通通长焊接做接接地网。当接接地电阻未达达到要求时，增增加人工接地地体。本工程防雷接地与与强，弱电接接地共用接地地极，要求接接地电阻不大大于1欧姆。7.3、安全措施施本工程低压配电系系统采用TN-S系统，设置置专用保护线线（PE）。本工程采用总等电电位联结；在在带淋浴或浴浴缸的卫生间间;弱电机房等等地方采用局局部等电位联联结。末级照明配电箱内内的插座回路路加漏电(30mA、0.1S)保护开关。在正常照明区域总总配电箱进线线设火灾漏电电报警系统来来监测干线的的漏电状态和和故障漏电时时切断电源。本工程在变配电室室低压母线上上装一级电涌涌保护器，在在层照明配电电箱内装二级级电涌保护器器。在消防控控制室、弱电电机房配电箱箱内装设三级级电涌保护器器。在屋顶室室外风机、照照明配电箱内内装二级电涌涌保护器。8.电气节能设设计8.1、合理设计计供配电系统统合理设计变压器台台数，变压器器中间加联络络开关，以便便负荷小时使使用一台变压压器。合理设计变配电所所的位置，尽尽量靠近负荷荷中心，节约约有色金属，减减少线路电能能损耗。合理确定用电负荷荷指标。8.2、选择高效效节能环保型型新型变压器器和变压器合合理的负荷率率。8.3、提高系统统的功率因素素，选择功率率因数较高的的用电产品和和在合理的地地方进行无功功补偿。8.4、降低多次次谐波（特别别是三次谐波波）8.5、进行绿色色照明设计，采采用先进照明明设计，合理理选用高效节节能产品。弱电专业设计说明明一、设计依据1、行业规范及标准准智能建筑设计标准准GB/T550314--2016民用建筑电气设计计规范JGJ/TT16-20015火灾自动报警系统统设计规范GB501116-20013综合布线系统工程程设计规范GGB503111-2016民用闭路监视电视视系统工程技技术规范GB501198-20011安全防范工程技术术规范GB500348-22018有线电视系统工程程技术规范GB502200-20018有线电视广播系统统技术规范GY/T1106-19999电子计算机机房设设计规范GB500174-22008建筑物电子信息系系统防雷技术术规范GB500343-22015以及其他相关的国国家规范、行行业标准。2、各专业提供的设设计资料。3、根据设计任务书书。二、设计范围：本设计负责整个建建筑群内的智智能化系统设设计，具体包包括：1、火灾自动报警系系统2、通信自动化系统综合布线系统计算机网络系统有线电视系统3、综合安全防范系系统闭路电视监控系统统、门禁管理、电子巡巡更4、背景音乐及公共共广播系统三、火灾自动报警警系统1、本工程属一级保护护对象。2、火灾自动报警及联联动系统：内容包括：火灾自自动报警、消消防设备联动动控制、火灾灾紧急广播和和消防对讲通通信。本工程设置集中型型火灾自动报报警系统，该该系统为总线线制智能系统统。监控范围围为设备用房房、各层办公区区域等场所。系系统总体设置置如下：在消消防控制中心心，内设CRT显示系统的的中央电脑、打打印机、火灾灾报警控制器器、联动控制制台、火灾应应急广播装置置（包括背景景音乐）及消消防通信设备备。1)报警装置的设设置场所：a）办公楼内、电梯机机房、电梯（楼楼梯）前室、内内走道及其它它设备房等场场所设置智能能感烟探测器器；b）办公大楼各层疏散散通道旁及主主要出入口均均设有手动报报警按钮。c)对各子系统的的联动控制：：消火栓泵、喷喷淋泵、排烟烟风机等消防防设备除通过过模块自动控控制外，在消消防控制中心心的联动控制制柜上有手动动直接控制；；客梯及消防防梯的迫降除除通过模块自自动控制外，应应在一层的各各电梯呼叫按按钮上方应有有就地迫降装装置。2)消火栓系统ａ)任一消火栓按钮动动作后，直接接启动消火栓栓泵，泵的运运行状态及按按钮的位置显显示在消防控控制中心的联联动控制台上上和报警控制制器上，同时时点亮该动作作按钮所在防防火分区内的的所有消火栓栓按钮指示灯灯。消火栓按按钮在消火栓栓箱内安装。ｂ)在消防控制中心的的联动控制台台上手动直接接操作消火栓栓泵的启动或或停止，并有有显示消火栓栓泵的工作、故故障状态。3）自动喷淋系统ａ)湿式报警阀的压力力开关动作后后，信号通过过总线反馈至至消防控制中中心的报警控控制器上，延延时一定时间间后，直接启启动喷淋泵。泵泵的运行状态态显示在消防防控制中心的的联动控制台台上。ｂ)通过总线在报警控控制器上显示示湿式报警阀阀、压力开关关、水流指示示器、信号阀阀的工作状态态。ｃ)在消防控制中心的的联动控制台台上手动直接接操作喷淋泵泵的启动或停停止，并有显显示喷淋泵的的工作、故障障状态。4）电梯控制：当人人工确认火灾灾后，通过总总线向电梯机机房发出强制制迫降信号，电电梯迫降到首首层后接收其其反馈信号。除除消防电梯转转为消防状态态待用外，其其余停止运行行。5）其它ａ)火灾确认后的非消消防电源切断断，通过报警警总线对火灾灾部位有关负负荷进行切断断。ｂ)火灾确认后通过总总线控制接通通火灾应急照照明灯。6)火灾紧急广播播（背景音乐乐）和警铃：：①本工程中的火灾紧紧急广播系统统与背景音乐乐系统合用扬扬声器及广播播线路。背景景音乐系统音音源、前级、功功放等与火灾灾紧急广播系系统共用。②前端设备均设在一一层的消防控制中中心内。平时时播放背景音音乐及日常广广播。③为便于疏散，紧急急广播系统不不受其它节目目的任何影响响，按程序自自动进行背景景音乐广播的的强切(亦可手动操操作)和选择性广广播。火灾确确认后按下列列次序发出疏疏散指示和警警报：ａ)二层或二层以上楼楼层发生火灾灾，自动接通通火灾层及其其上下层。ｂ)一层发生火灾，自自动接通一、二二层。c)除上述自动操操作外，视情情况需要可人人工操作接通通任何楼层。d)每次警报中，警警铃先响，然然后播放火灾灾紧急广播录录音，警铃和和广播不应同同时鸣响。7)消防通信：ａ)消防控制中心设共共电式专用电电话总机一台台。ｂ)消防控制中心设直直接报警的119外线电话。ｃ)变配电室、水泵房房值班室、发发电机房、电电梯机房设消消防专用电话话，安装高度度为1.4米。ｄ)在手动火灾报警按按钮处设对讲讲电话插孔，安安装高度为1.4米。8)设备安装,线线缆的选型及及敷设①设备安装a）探测器至墙壁、梁梁边及风管的的水平距离不不小于0.5米。b）在竖井、机房、车车库内的箱体体均明装，其其它暗装。c）电缆桥架穿过防防火、防烟分分区的楼层或或墙时应在安安装完毕后，用用防火材料填填充堵死。d）涉及设备配套的的箱体、柜，订订货前应与设设计人员配合合。②线缆的选型及敷设设a）火警线路均采用用阻燃型或耐火型导线线或电缆；探探测回路线、控控制电源线、通通信线和警报报线路以上线线路在办公大大楼首层合走走一线槽引至至两个弱电井，但但消防电话、消消防广播要用用隔板与其它它线路隔开。线线路在竖井内内走线槽沿墙墙明敷。传输输干线采用防防火金属线槽槽在弱电竖井井、吊顶内明明敷，支线采采用穿钢管或或经阻燃处理理的硬质塑料料管保护暗敷敷于不然烧体体的结构层内内，且保护层层厚度不小于于30mm。由顶板接接线盒至消防防设备一段线线路可穿金属属耐火波纹管管敷设。b）本工程的镀锌钢钢管为32及以下为紧紧固式镀锌钢钢管(JDG)，40以上的采用用镀锌钢管(SC)。c）在吊顶内或办公公大楼首层敷敷设的线槽需需作防火处理理，线缆明敷敷在桥架上，若若明敷，应穿穿镀锌钢管(SC)并外刷防火火涂料保护。d）所有穿过建筑物物身伸缩缝、沉沉降缝的管线线应按《建筑筑电气安装工工程图集》中中有关做法施施工。8)应急照明系统统及消防系统统接地a）供电电源消防用电设备的配配电装置均采采用专用回路路双电源供电电，一级负荷荷并在末端配配电装置处设设置自动切换换装置。二级级负荷在适当当配电位置处处设置自动切切换装置。火灾报警控制器配配备UPS作为备用电电源，此电源源设备由设备备承包商负责责提供。本工程部分低压出出线回路断路路器设有分励励脱扣器，当当消防控制中中心确认火灾灾后用来切断断相关非消防防电源。b）系统接地消防系统接地利用用大楼综合接接地装置作为为其接地极，设设独立的等电电位箱及独立立引下线。引引下线采用BV-1xx25穿φ40钢管暗敷。要要求综合接地地电阻不大于于1欧姆。四、通信自动化系系统1、综合布线系统综合布线系统的基基本结构是星星形的，由工工作区子系统统、水平布线线子系统、垂垂直子系统、设设备间子系统统、管理子系统统、建筑群主干干布线子系统统组成。1）工作区子系统工作区信息点数量量的设计原则是：：地下室控制制室和值班室室各设置一个语音点和一一个数据点；；在地上写字楼开开放式办公室室，每5平方米设置置一个数据点点和一个语音音点，会议室室各设置两对对语音和数据据点。2）水平布线子系统统本工程该系统中水水平布线部分分均采用六类类4对双绞线，可可以支持1000MMbps的传输速率率。3）垂直干线子系统统垂直干线采用光缆缆及大对数电电缆。每层数数据垂直干线线采用12芯室内多模模光缆，每2芯接一个48口/24口交换机，预预留一定的余余量做为备用用或是用于直直接的光纤到到桌；语音垂垂直干线采用用3类100对大对数电电缆。4）管理间子系统在地上二层的南边边弱电井内设设置19寸标准机柜柜安装设备管管理子系统相相关配线架。MDF设置在二层层北侧网络机机房内。接水平布线子系统统的配线架均均应采用RJ-45快接式配线线架；接垂直干线子系统统中大对数铜铜缆的配线架架可采用110型配线架；；接垂直干线子系统统中光缆采用用光配线架；；2、计算机网络系统统计算机网络的局域域网部分采用用二层结构，即即：核心层、接接入层。核心层设备放置在在二层网络中中心机房。该该设备具有第第三层、第四四层交换功能能，可实现全全线速的IP交换及QoS功能，各种种数据流在这这里集中交换换和路由。路路由器、防火火墙网管工作作站等设备直直接和核心交交换机相连，为为全网提供网网络资源共享享。接入层设备分布于于各个分配线线间内，为终终端用户提供供100M的网络接入入。接入层交交换机通过千千兆光纤上联联核心层交换换机。接入层层设备最多支支持八台设备备相堆叠，方方便扩容。由由核心层设备备通过城域网网光缆相连。3、有线电视系统有线电视系统由前前端系统、干干线传输部分分和用户分配配网络组成。前端系统采用数字字、双向传输输设计，兼容容目前模拟信信号的传输。分分配系统采用用1000M邻频、双向向传输系统。具具备高清新度度数字信号的的接收与传输输能力。干线采用双向分配配放大器，主主干传输部分分采用SYWV--75-9屏蔽同轴电电缆，用户分分支线视距离离长短采用SYWV--75-5屏蔽同轴电电缆，在竖井井、墙面和吊吊顶内视具体体情况设置分分支分配器箱箱。电视放大大器箱设置于于二层北侧网网络机房内。用户分配网络主要要采用分配-分配-分支方式，到到达用户端口口电平要求64±4dB，图像清晰晰度应在四级级以上。所有有线电视系统统采用的设备备和部件的输输入、输出标标称阻抗以及及电缆标称特特性阻抗应为为75欧姆。在各个会议室和休休息房设置有有线电视用户户盒。五、综合安全防范范系统1、