苏州某工业园绿化监理的经验总结

如何做好绿化监理工作我国自1988年推行建设工程监理制度，而绿化监理开展较晚，目前主要存在问题一是有关的法律、法规不齐全；二是施工验收规范颁布较晚，1999年才发布行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》，验收表格从国家到各省市自治区至今没有统一；三是因一、二问题产生的部分监理人员无法进行专门的培训，在实际操作过程中对施工质量、工程投资、工程进度的控制、监督、检查不力导致出现这样那样的问题。结合绿化工程具体情况，我们在监理工作中有针对性的采取了一些管理措施并对工程资料进行整编和规范化管理，在施工质量、施工进度与工程资料的整理等方面取得了很好的效果，并得到了业主的认可，下面用工程实例进行说明，与同行们探讨。工程概况：苏州工业园区**工程位于苏州工业园区**高教区，是苏州工业园区地产经营管理公司为美化市容，造福市民的道路景观绿化改造工程，我公司主要承接**街、**大道一、二期和松涛街的景观、绿化改造监理工作，其中**大道为国家审计项目。1.事前控制：1.1严把开工关：因本工程标段较多，开工前监理部要求承包单位按规定报送施工组织设计(方案)，并进行审批；审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，对质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，质量管理、技术管理制度，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证进行审查。确能保证工程项目施工质量时予以确认，审批开工报告同意开工。1.2第一次工地例会：在由业主组织召开的第一次工地例会中，监理部对承包单位进行了监理交底，主要明确以下问题：工程施工资料报验按照《江苏省施工监理表式第三版》进行。绿化工程工序检验批验收用表见附件一(得到园区质检站和业主批准同意使用)。各承包单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员每天到监理部签到，人员必须到位，以确保施工正常进行。明确绿化验收程序：填土造型、土方初平整、加施营养土细平整、定位放样、开挖树穴、种植。附件二。营养土的使用一直是绿化工程的一个难题，用量较难计量，所以监理部制定了营养土管理措施，见附件三。1.3监理部内部的质量管理预控措施：认真熟悉图纸，深刻领会设计意图，根据工程情况，了解与把握在某些设计领域难以深化的部位，深刻领会设计意图，督促施工单位针对这一部位制订具体的施工预案，采取切实有效的解决办法，认真监督把好艺术关，力求达到最好的环境艺术效果。开工前对设计苗木清单和施工图纸的数量进行核对，监理部内部对施工现场建立场地控制桩，掌握现场绿化面积和设计图纸的出入，整理成文上报设计、业主；1.3.3针对营养土的使用管理，建立营养土台帐，按照设计要求对理论用量、投标用量进行核算，对到货量进行复核，对使用量、剩余量按照乔木、灌木、色带苗、草坪进行统计。在使用时按规定进行拌合后专业监理工程师或监理员现场拍照建立电子档案记录见附件四。1.3.4建立色带苗对照表，对色带苗的设计蓬径、高度、密度和现场种植的情况进行对比，建立色带苗对照表，进行归档管理，见附件五。1.3.5建立绿化验收记录表，确保每一工序验收的时间明确，验收结论明确，责任人明确，见附件六。1.3.6建立乔木档案，乔木种植过程中，对苗木品种、栽植时间、苗木产地、树穴情况、营养土使用情况、苗木规格、苗木类别、土球高度等进行检查，将验收数据及结论填写在档案表格中，加强对乔木的重点控制管理，见附件七。2.事中控制2.1土方造型的质量控制，本工程属于景观绿化改造项目，是在原有景观、绿化的基础上进行提升，新增了景观的人行道、亭子、廊架、厕所；并对绿化进行整体改造，绿化工程作为建筑配套附属工程出现，其规模较小，而且工程量分散。因绿化工程前期招标进场，而且设计意图绿化基本按照原地形标高进行，景观施工单位后期招标进场，并且景观设计单位与绿化设计单位不是同一单位，所以出现了道路两边绿化完成后与景观标高有高差的问题，影响了景观效果，考虑到与后期施工的景观工程标高的衔接问题，我们向设计、业主反应，综合考虑景观、绿化的效果和绿化排水坡向，现场必须进行相应的土方造型工作，在绿化地形整形到位后，请绿化、景观设计单位、业主共同到场参加验收，按照监理交底的程序进行验收，按照绿化检验批用表进行工序报验，避免了此类问题再次出现。2.2督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，根据设计图纸和苗木清单，我们要求种植土的PH值应控制在6.5—7.5，对喜酸性的树木PH值控制在5—6.5，对于不适合树木生长的栽植土应进行换土。如:杜鹃、杜英、红花继木、香樟、喜酸性土壤，而菊花、石榴则喜碱性土壤，种植过程中要求将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好，但是在实际的施工过程中，许多施工单位却不能做到这一点，他们为了节省开支往往忽视了植株的生态需要，盲目种植，造成了景观的退化。如B标道路的行道树香樟因土壤碱性较强其叶子均发生了黄化现象；C标的红花继木、香樟种植后才2个月也因土壤原因造成大部份苗木的死亡……，我们要求施工单位对红花继木、香樟等苗木进行了换土种植，对营养土及苗木种植要求施工单位按照监理交底程序进行报验、验收，结果长势喜人。由此可见监理人员在监理过程中必须督促施工人员进行针对性地换土或对土壤进行改良，以保证植株正常生长状态的持续性，同时也可减少施工单位的经济损失，避免了对城市景观的损坏。

2.3苗木种植的质量控制：植物的栽植季节应选在适合根系生长和枝叶蒸腾量最小的时期，一般以落叶后至春季萌芽前的休眠时期最为适宜，而本工程3月份开工，工期8个月，根据工期安排情况，我们建议业主、施工单位选择在3月至5月底这段时间突击进行苗木种植，以提高苗木的成活率，节约工程成本。并要求施工单位在选择苗木时首先要根据设计图的规定选择对应的品种；其次要控制进苗关选择壮苗，在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收，并要加强苗木运输过程中的管理，对土球有损坏的乔木，要采取特殊的措施，以确保苗木的成活。按照设计规格从胸径、树高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六个方面来控制进场苗木的规格。苗木种植针对不同的树种采用不同的技术措施，保证种植成功。如大规格香樟的种植，在种植时要注意以下三个环节：第一挖好一个比土球直径大10～20cm的种植穴，第二松土后先铺约10cm厚的碎石，再铺厚约5cm的河砂，第三将带土球的香樟垂直放入穴内，放稳土球后边用松土回填边灌水压实，最后把支撑捆绑固定。所以严格控制苗木质量及种植技术是保证绿化施工质量的前提。乔木种植中土球高度也是监理工作中一个控制重点，大部分的乔木都怕水淹，本标段大部分种植地段都是回填土，透水性较差，施工单位在种植时，总有意识的把土球略微的种高些，结果绿化带中乔木根部远看是一个一个的小坟包。非常影响景观效果，而监理人员在种植验收时往往容易忽视土球问题，总觉得验收了苗木的胸径、总高度、蓬径，树穴也合格了，就万事大吉了，当事后发现时施工单位的返工工作量已经很大了，造成了质量问题。我们对此问题也重点对监理人员进行了培训，把类似问题防患于未然。因受工期制约，夏季苗木的反季节种植也是我们控制的重点，为此我们督促施工单位反季节种植时要倍；第三、种植前监理人员就做好旁站监理，要督促施工人员对苗木进行强修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的1∕3时，边填土边灌水,浇足第一次水，若移植的是较为名贵的植物可对其遮阴及作高压喷雾处理，所以本工程虽有一些反季节种植的苗木，但成活率都很高。色带苗种植密度，色带苗种植密度是施工单位容易忽视和想打擦边球的一个问题，也是考察监理工作是否细致的一个重点，我们提前对监理部人员进行培训讲解，实际种植时，色带苗的第一排是不能计算的，比如色带苗的间距是1m，10米路段要种植11棵才对，施工单位经常将概念模糊化，如设计图纸苗木清单中紫鹃种植密度为36棵/m2,而施工单位实际种植时只有25棵/m2,而且他们认为自己没有错误，我们发现后反复给他们分析讲解使他们认识到了错误并及时改正，有效了控制了施工质量。保证了设计效果。3.事后控制3.1把好签字关，使工程投资控制到预期的效果，由于监理工作的各个重要环节都离不开“签字”这个必要的程序，但在实际操作过程中存在着监理人员签字形式不规范、签字随意性大等缺陷；有的签字乱用表格，有的监理工程师担任几个项目的总监，往往在没有完全了解工程的情况下就稀里糊涂地签了字；还有的监理人员索性就代替监理工程师签了字……针对这些问题，我们要求监理人员做到：

应明确职责，分清什么文件该签，什么文件不该签，什么时候可以签，什么时候不可以签。在监理工作中要牢记：凡涉及法律的文件、涉及经济的文件、开工报告、停工报告只有总监有权签字，否则将由本人担当所产生的一切法律效果。

要慎重对待签字，监理人员签署特别是有关工程量及变更的资料时必须就要掌握第一手的施工数据---工程量，只有这样才能保证工程计量的准确无误，使投资控制到预期的效果，维护建设单位利益及承包方正当的经济利益。把好验收关，绿化植物是有生命的，种植后需要经过至少一年的定根、缓苗、发芽、长出枝条的养护过程才能成活，所以绿化工程验收是要经过一定的生长时期，保证植物成活后方可进行。我们要求施工单位在苗木种植完成后认真及时的进行养护管理，并定期进行病虫害的防治，保证成活率。本工程开工后，从地形造坡到苗木的进场验收、到营养土的使用、种植我们进行了全程监理，对每一环节有相关记录、有时间节点，有验收过程，有责任人，出现问题，可以追索到源头，所以工程质量显著提高，景观效果比改造前有了较大提升，目前各标段已种苗木成活率均在98%以上，按照设计单位验收结论是：符合设计要求。业主苏州工业园区地产经营管理公司质量督查处，园区质检站在看到我们过程控制的详细资料和现场效果后，均对我们的工作进行了肯定，我们认为大家在实践工作中只要掌握了绿化工程的施工特点，严格按照监理程序进行控制，工程资料做到全面及时就可以把绿化监理工作做好。附件目录：附件一：绿化验收表格附件二：种植流程图附件三：营养土管理办法附件四：营养土台帐附件五：色带苗对照表附件六：绿化验收记录附件七：乔木档案植物材料分项工程检验批质量验收记录CL－０１工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目设计要求(cm)实测值(cm)编号植物名称检验部位1胸径高度冠幅土球2胸径高度冠幅土球3胸径高度冠幅土球一般项目1姿态和生长势病虫害2姿态和生长势病虫害3姿态和生长势病虫害施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日注:CL－01乔木、ＣL―02灌木、CL―03草坪地被等植物材料分项工程检验批质量验收记录CL－０2工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目设计要求(cm)实测值(cm)编号植物名称检验部位1地径高度冠幅土球2地径高度冠幅土球3地径高度冠幅土球一般项目1姿态和生长势病虫害2姿态和生长势病虫害3姿态和生长势病虫害施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日注:CL－01乔木、ＣL―02灌木、CL―03草坪地被等植物材料分项工程检验批质量验收记录CL－０3工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目检测项目质量情况1草坪生长势病虫害杂草种子饱和度2地被姿态和生长势病虫害3草花姿态和生长势病虫害4藤本姿态和生长势病虫害5水生姿态和生长势病虫害6竹类姿态和生长势病虫害施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日注:CL－01乔木、ＣL―02灌木、CL―03草坪地被等种植土分项工程检验批质量验收记录T-01工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目规范要求(cm))允许偏差(cm))实测值(cm)1种植土深度深根乔木150-8浅根乔木90-5大、中灌木60-5小灌木45-32石砾、瓦砾等杂物物块径树木+13地形标高全高<1m±51m-3m±20>3m±50施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日备注：T-01乔灌木、T-02草坪地被等种植土分项工程检验批质量验收记录T-02工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目规范要求(cm))允许偏差(cm))实测值(cm)1种植土深度草坪30-2地被30-2宿根花卉30-3草花30-2滕本40-32石砾、瓦砾等杂物物块径草坪+1地被+1草花+13地形标高全高<1m±51m-3m±20>3m±504水深水生植物沿深类±1挺水类±10浮水类±10漂浮类±1施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日备注：T-01乔灌木、T-02草坪地被等草坪、花坛、草本地被种植分项工程检验批质量验收记录工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目质量情况1种植放样2种植密度3平整度、整齐度4草坪籽播和植生带草块移植散铺5切草边6花坛、草本、地被被施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日树木种植分项工程检验批质量验收记录工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目质量情况1放样定位2树坑3定向及排线4种植深度5土球包装物、培土土、浇水6垂直度、支撑和绕绕杆7修剪施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日大树及名贵树种移植记录表工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录主控项目项目质量情况１树种２原栽地点３移植地点４规格年龄（年）５移植日期６专职技术员７实施方案８技术措施９养护措施施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日绿化分部工程质量评定表工程名称检验批部分施工执行标准名称称及编号施工单位项目经理专业工长分包单位分包项目经理施工班组长序号CJJ/T822－99的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位位验收记录序号分项工程名称项数其中优良１植物材料分项工程程２种植土分项工程３草坪、花坛、地被被种植分项工工程４树木种植分项工程程５６７８９１０１１１２１３１４１５施工单位检查评定结果项目专业质量检查查：年月月日监理(建设)单位验收结论监理工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）：年月日乔木种植控制流程图填土造型填土造型检查项目：标高、平面尺寸、绿化红线不合格土方初平整土方初平整检查项目：颗粒粗细、接坡情况、坡顶位置、垃圾情况不合格加施营养土细平整加施营养土细平整检查项目：乔灌木0.1-0.3方/穴、色带3cm/㎡、草坪5cm/㎡、颗粒粗细、平整度、垃圾情况不合格定位放样定位放样检查项目：平面位置不合格开挖树穴开挖树穴检查项目：深度、底部处理、营养土不合格乔木种植乔木种植检查项目：规格、土球高度、垂直度、朝向**区营养土使用管理措施为规范**区营养土使用，保证营养土按招标要求用足，切实改善种植土构成，加快苗木的生长和恢复，经实地调查并结合现场情况特制定本管理措施。一、营养土的使用要求：1、胸径大于等于20cm的树木换0.3m³东北泥炭营养土；2、胸径小于20cm的树木换0.2m³东北泥炭营养土；3、花灌木换0.1m³东北泥炭营养土；4、色带苗、竹林、花坛种植土30cm内加3cm厚东北泥炭营养土；5、草坪种植土30cm内加5cm厚东北泥炭营养土；6、上述1-3项营养土与种植土按2：8比例拌合均匀。二、现场管理要求：1、施工单位按要求用量分批进场，并及时上报现场监理核实登记；2、施工单位按要求用量在拌合前通知监理，由现场监理实施旁站或抽查；3、种植前或地形整理结束必须报经业主代表和总监共同验收；4、监理单位要做好进场登记和抽查记录。三、处罚措施：1、营养土进场不报验，直接卸车的，该批数量不予计量；2、现场拌合不报验的，该营养土不予计量并要求按规定重新拌合，否则处以1000元罚款；3、现场拌合用量不足的，要求补足，否则该营养土用量不予计量并处以1000元罚款，同时该苗木种植判为不合格；4、种植前或地形整理结束没有报经业主代表和总监共同验收的，责令整改并处以2000元罚款；5、实际使用数量与规定数量有较大差距的，营养土价款不予支付并处以5000元罚款。6、处罚满六次及以上的将在年度考核中予以降级。7、有机肥使用可以参考上述办法实施。有机肥为颗粒鸡肥，建议用量：①胸径大于20