物业承接查验配套表格

PAGE第14页共14页附件一承接查验移交资料文件资料清单物业承接查验移交资料文件资料名目序号名称备注一项目xx资料文件资料1房地产开发企业证照2房地产开发项目批准资料文件3建筑红线图4xx用地规划许可证5xx工程施工许可证6xx工程规划许可证7规划总平面图8建筑设计防火审核建议或意见书（消防审核建议或意见书）9各分项工程设计方案10xx工程规划验收合格证《综合验收合格证》11xx工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12消防工程验收合格证（审核建议或意见书）13工程竣工验收备案表（质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收建议或意见书15公共平安技术防范工程设备使用证16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17供水、供气协议书18供用电协议、燃气验收合格证19同意供电通知20申请门牌审批表21白蚁防治协议书22有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24《建筑工程质量保修协议书》25公共设备、设备清单26其它相关资料文件资料二物业所有权资料文件资料1房屋所有权证、土地使用权证2销售资料文件资料（业主、所有权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4房屋分户所有权办理状况说明5建筑执照6拆迁安置资料文件资料7其它相关资料文件资料三建筑工程技术资料文件资料1地质勘察报告2工程招、投、定标书3工程施工协议及开、竣工报告4施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5图纸会审记录6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7隐蔽工程验收签证8沉降观看记录9竣工验收证明书10主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压报告13竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15各分项工程施工单位资料文件资料16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压报告19机电设备订购协议、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21停车场设备系统图22设备试压、试运行合格报告23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料文件资料—供电系统1供电系统设备购买、安装协议2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料文件资料3供电系统设备所有权所有者及用户的名称和办公地址4凹凸压配电柜、变压器、直流监控屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5凹凸压配电柜、变压器、直流监控屏等设备随机资料文件资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6凹凸压配电柜、变压器、直流监控屏等设备主要配件资料文件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7凹凸压配电柜、变压器、直流监控屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料文件资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料文件资料等）9灯具等末端用电器具资料文件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料文件资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料文件资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资料文件资料五设备资料文件资料—给排水系统1给排水系统设备购买、安装协议2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料文件资料3给排水系统设备所有权所有者及用户的名称和办公地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料文件资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料文件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7主要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料文件资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料文件资料等）9水、暖、卫生器具检验合格证书；10其它相关资料文件资料六设备资料文件资料—消防系统1消防设备购买、安装协议2消防设备制造、安装单位、维护单位资料文件资料3消防设备所有权所有者及用户的名称和办公地址4消防广播、消防栓等设备参数5随机资料文件资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料文件资料等）6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8消防验收合格证书9其它相关资料文件资料七设备资料文件资料—弱电系统1弱电系统设备购买、安装协议2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料文件资料3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料文件资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料文件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6有线电视及电话协议7设备试压、试运行合格报告8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9其它相关资料文件资料

附件二共用设备设备查验整改记录表日期： 年月日 序号存在问题整改措施整改依据履行日期备注xx单位/业主委员会： 施工单位：物业服务企业：附件三物业承接查验重大缺陷记录表年月日项目存在缺陷整改建议或意见备注xx单位（业主委员会）： 物业服务企业：（签章）（签章）附件四承接查验问题整改项目表序号内容跟进人估计完工完工日期备注签123456789101112131415161718192021附件五共用部位、共用设备设备承接查验表查验项目评价问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统标志标识系统环卫系统其他通信网络系统办公自动化系统平安防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路xx系统附件六物业设备交接书序号交接项目型号规格数量接收建议或意见处理结果确认1234567891011121314151617181920物业公司经办人签名：物业服务企业盖章：xx单位经办人签名：xx单位盖章：附件七消防系统查验表格施工单位负责人（签字）设计单位负责人（签字）平安疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有/无防火门消防电源有/无防火卷帘事故照明有/无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/集中报警/监控中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮附件八分项配套工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验部位、区段施工单位检查评定结果监理（xx）单位验收结论12345678检查结论项目专业技术负责人年月日验收结论监理工程师（