深圳科技大厦建设工程造价咨询合同概算审核工程量清单编制

建设工程造价咨询合同工程名称：XX科技大厦工程地点：XX大道南侧、高新路西侧委托人：深圳市XX科技开发有限公司咨询人：深圳市XX建设工程顾问有限公司合同编号：合同签订：制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：__深圳市XX科技开发有限公司__咨询人（全称）：__深圳市XX建设工程顾问有限公司____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况

1.工程名称：XX科技大厦 。2.工程地点：XX新区 。3.工程规模：总建筑面积约9.9万平方米，高130米，地上31层，地下室3层。4.投资金额：3.5亿元 。5.资金来源：企业自筹 。6.建设工期或周期：暂定30个月 。7.其他：。服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：（一）、造价咨询服务范围涵盖本项目施工图纸设计范围内的全部工程内容(不包括施工图范围外需二次精装修设计的内容)包括但不限于下述工程：1、基础工程（土方工程、降水及基坑边坡支护工程、桩基础工程）。2、总承包（主体结构及初装修，不包括公共部分二次精装修，不包括非公共部分二次精装修）工程。3、外立面装饰工程。4、通风空调工程。5、消防工程。6、弱电工程。7、给排水工程。8、应急电源工程。9、红线范围内的市政工程及其他附属工程。10、变配电工程。11、照明工程。12、公共部分二次精装修工程，不包括非公共部分二次精装修工程。13、绿色建筑工程、环保工程、人防工程、太阳能工程、水土保持工程、节能节水工程及其他临时增加分项工程。（二）、造价咨询服务内容设计概算审核、工程量清单及招标控制价的编制、协助招标人进行招标答疑、解释工程合同、审核工程进度款、审核工程变更和索赔及签证资料、审核工程竣工结算等。服务范围及工作内容包括但不限于附录A。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自_2015_年__12__月_15_日开始实施，至工程最终结算审核通过委托人同意盖章后一个月终结。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：1、工程量清单和招标控制价综合误差率小于3%；2、竣工结算审核结果综合误差率小于1%。满足深圳市建设工程造价管理及造价审计有关规定。要求咨询人按照投标文件技术标的相关条款，并提供基于BIM技术的成本管控。BIM咨询工作内容，委托人与咨询人共同委托深圳市智筑庇姆工程咨询有限公司实施，BIM咨询费已包含在造价咨询服务费中，不另外收取费用，实施内容详见【XX科技大厦项目建设工程造价咨询合同BIM咨询补充协议】。成果文件要求：提供造价书6份，工程量计算书及清单6份，光盘2份（包括提供斯维尔计价软件能打开的计价文件）。五、酬金或计取方式5.1.合同固定部分酬金：_596550元_（大写）（¥伍拾玖万陆仟伍佰伍拾元整）。5.2.效益部分酬金计取方式：核减效益奖励比例为2.5%，结算审核效益奖励金额=（施工单位结算报送金额-工程最终结算金额）*2.5%。5.3酬金支付方式合同签订十日内，向咨询人支付定金，为合同固定金额的5%，即29800元。咨询人完成主体工程量清单和招标控制价后并取得委托人认可后十日内，支付合同固定金额的40%，即支付238620元。咨询人完成总包单位投标报价分析和清标报告后并取得委托人认可后十日内，支付合同固定金额的20%，即支付119310元。咨询人完成2017年度施工期造价咨询服务后并取得委托人认可后十日内，支付合同固定金额的10%，即支付59655元。咨询人完成2018年度施工期造价咨询服务后并取得委托人认可后十日内，支付合同固定金额的10%，即支付59655元。按照委托人要求完成与总承包单位进行了工程结算对账工作，并形成工程结算初步审核报告并取得委托人首次认可后十日内，支付至结算审核咨询酬金的10%，即59655元。完成所有结算审核取得委托人最终认可后，并出具最终结算审核成果后十日内，委托人与咨询人进行咨询酬金结算（包括核减效益奖励金额），在双方完成结算后十日内，委托人支付剩余的咨询酬金。所有支付款项，在咨询人开具等额发票交给委托人后，开始计算付款时间。最终结算金额按专用条款的约定计算。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书；2.投标文件（技术标）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：__2015__年__12_月__18__日。2.订立地点：__深圳市________________。九、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签名并盖章后生效。十、合同份数本合同一式_陆_份，具有同等法律效力，其中委托人执_叁_份，咨询人执_叁__份。（本页以下无正文）委托人：___________（盖章）咨询人：___________（盖章）

法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：_________（签字）代理人：_________（签字）

组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：住所：住所：账号：账号：开户银行：开户银行：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：传真：传真：

电子信箱：电子信箱：第二部分通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。

“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的优先顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书2.中标通知书或委托书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。1.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。2.委托人的义务2.1提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2.2提供工作条件委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托人提供的房屋及设备。委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。2.3合理工作时限委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。2.4委托人代表委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。2.5答复委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。2.6支付委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。项目负责人咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。咨询人员有下列情形之一，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：（1）存在严重过失行为的；（2）存在违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。3.2咨询人的工作要求咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。咨询人提供造价咨咨询服务以及及出具工程造造价咨询成果果文件应符合合现行国家或或行业有关规规定、标准、规规范的要求。委委托人要求的的工程造价咨咨询成果文件件质量标准高高于现行国家家或行业标准准的，应在专专用条件中约约定具体的质质量标准，并并相应增加服服务酬金。咨询人提交的工程程造价咨询成成果文件，除除加盖咨询人人单位公章、工工程造价咨询询企业执业印印章外，还必必须按要求加加盖参加咨询询工作人员的的执业（从业业）资格印章章。咨询人应在专用条条件约定的时时间内，对委委托人以书面面形式提出的的建议或者异异议给予书面面答复。咨询人从事工程造造价咨询活动动，应当遵循循独立、客观观、公正、诚诚实信用的原则，不不得损害社会会公共利益和和他人的合法法权益。咨询人承诺按照法法律规定及合合同约定，完完成合同范围围内的建设工工程造价咨询询服务，不转转包承接的造造价咨询服务务业务。3.3咨询人的工工作依据咨询人应在专用条条件内与委托托人协商明确确履行本合同同约定的咨询询服务需要适适用的技术标标准、规范、定定额等工作依依据，但不得得违反国家及及工程所在地地的强制性标标准、规范。咨询人应自行配备备本条所述的的技术标准、规规范、定额等等相关资料。必必须由委托人人提供的资料料，应在附录录C中载明。需需要委托人协协助才能获得得的资料，委委托人应予以以协助。3.4使用委托人人房屋及设备备的返还项目咨询人员使用用委托人提供供的房屋及设设备的，咨询询人应妥善使使用和保管，在在本合同终止止时将上述房房屋及设备按按专用条件约约定的时间和和方式返还委委托人。4.违约责任4.1委托人的违违约责任委托人不履行本合合同义务或者者履行义务不不符合本合同同约定的，应应承担违约责责任。双方可可在专用条件件中约定违约约金的计算及支付付方法。委托人违反本合同同约定造成咨咨询人损失的的，委托人应应予以赔偿。双双方可在专用用条件中约定定赔偿金额的的确定及支付付方法。委托人未能按期支支付酬金超过过14天，应按下下列方法计算算并支付逾期期付款利息。逾逾期付款利息息=当期应付款款总额×中国人民银银行发布的同同期贷款基准准利率×逾期支付天天数（自逾期期之日起计算算）。双方也也可在专用条条件中另行约约定逾期付款款利息的计算算及支付方法法。4.2咨询人的违违约责任咨询人不履行本合合同义务或者者履行义务不不符合本合同同约定的，应应承担违约责责任。双方可可在专用条件件中约定违约约金的计算及支付付方法。因咨询人违反本合同同约定给委托托人造成损失失的，咨询人应当赔赔偿委托人损损失。双方可可在专用条件件中约定赔偿偿金额的确定定及支付方法。5.支付5.1支付货币除专用条件另另有约定外，酬酬金均以人民民币支付。涉涉及外币支付付的，所采用用的货币种类类和汇率等在专用条件件中约定。5.2支付申请咨询人应在本合同同约定的每次次应付款日期期前，向委托托人提交支付付申请书，支支付申请书的的提交日期由由双方在专用用条件中约定定。支付申请请书应当说明明当期应付款款总额，并列列出当期应支支付的款项及及其金额。5.3支付酬金金支付酬金包括括正常工作酬酬金、附加工工作酬金、合合理化建议奖奖励金额及费费用。5.4有异议部分分的支付委托人对咨询询人提交的支支付申请书有有异议时，应应当在收到咨咨询人提交的的支付申请书书后7日内，以书面面形式向咨询询人发出异议议通知。无异异议部分的款款项应按期支支付，有异议议部分的款项项按第7条约定办理理。6.合同变更、解除与与终止6.1合同变更6.1.1任何一方以书书面形式提出出变更请求时时，双方经协协商一致后可可进行变更。

6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。6.1.3合同履履行过程中，遇遇有与工程相相关的法律法法规、强制性性标准颁布或或修订的，双双方应遵照执执行。非强制制性标准、规规范、定额等等发生变化的的，双方协商商确定执行依依据。由此引引起造价咨询询的服务范围及内容、服务期限、酬酬金变化的，双双方应通过协协商确定。

6.1.4因工程规模模、服务范围及工作内内容的变化等导致咨询人的工作作量增减时，服务酬金应作作相应调整，调整方法由双双方在专用条条件中约定。6.2合同解除6.2.1委托人与与咨询人协商商一致，可以以解除合同。6.2.2有下列列情形之一的的，合同当事事人一方或双双方可以解除除合同：（1）咨询人将本合同同约定的工程程造价咨询服服务工作全部部或部分转包包给他人，委委托人可以解解除合同；（2）咨询人提提供的造价咨咨询服务不符符合合同约定定的要求，经经委托人催告告仍不能达到到合同约定要要求的，委托托人可以解除除合同；（3）委托人未按合同同约定支付服服务酬金，经经咨询人催告告后，在28天内仍未支支付的，咨询询人可以解除除合同；（4）因不可抗力致使使合同无法履履行；（5）因一方违约致使使合同无法实实际履行或实实际履行已无无必要。除上述情形外，双双方可以根据据委托的服务务范围及工作作内容，在专专用条件中约约定解除合同同的其他条件件。6.2.3任何一方方提出解除合合同的，应提提前30天书面通知知对方。合同解除后，委托托人应按照合合同约定向咨咨询人支付已已完成部分的的咨询服务酬酬金。因不可抗力导致的的合同解除，其其损失的分担担按照合理分分担的原则由由合同当事人人在专用条件件中自行约定定。除不可抗抗力外因非咨咨询人原因导导致的合同解解除，其损失失由委托人承承担。因咨询询人自身原因因导致的合同同解除，按照照违约责任处处理。本合同解除后，本本合同约定的的有关结算、争争议解决方式式的条款仍然有效。6.3合同终止止除合同解除除外，以下条条件全部满足足时，本合同同终止：

（1）咨询人完成本本合同约定的的全部工作；；

（2）委托人与与咨询人结清并并支付酬金；；（3）咨询询人将委托人人提供的资料料交还。7.争议解决7.1协商

双双方应本着诚诚实信用的原则协商商解决本合同同履行过程中中发生的争议议。7.2调解

如如果双方不能能在14日内或双方商商定的其他时时间内解决本本合同争议，可可以将其提交交给专用条件件约定的或事事后达成协议议的调解人进进行调解。7.3仲裁或诉讼讼

双方均均有权不经调调解直接向专专用条件约定定的仲裁机构构申请仲裁或或向有管辖权权的人民法院院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关关费用除专用条件另有约约定外，咨询询人经委托人人同意进行考考察发生的费费用由委托人人审核后另行行支付。差旅旅费及相关费费用的承担由由双方在专用用条件中约定定。8.2奖励对于咨询人在服务务过程中提出出合理化建议议，使委托人人获得效益的的，双方在专专用条件中约约定奖励金额额的确定方法法。奖励金额额在合理化建建议被采纳后后，与最近一一期的正常工工作酬金同期期支付。8.3保密在本合同履行期间间或专用条件件约定的期限限内，双方不不得泄露对方方申明的保密密资料，亦不不得泄露与实实施工程有关关的第三人所提供的保保密资料。保密事项在在专用条件中中约定。8.4联络与合同有关的通知知、指示、要要求、决定等等，均应采用用书面形式，并并应在专用条条件约定的期期限内送达接接收人和送达达地点。委托人和咨询人应应在专用条件件中约定各自自的送达接收收人、送达地地点、电子邮邮箱。任何一一方指定的接接收人或送达达地点或电子子邮箱发生变变动的，应提提前3天以书面形形式通知对方方，否则视为为未发生变动动。委托人和咨询人应应当及时签收收另一方送达达至送达地点点和指定接收收人的往来函函件，如确有有充分证据证证明一方无正正当理由拒不不签收的，视视为认可往来来函件的内容容。8.5知识产权除专用条件另有约约定外，委托托人提供给咨咨询人的图纸纸、委托人为为实施工程自自行编制或委委托编制的技技术规范以及及反映委托人人要求的或其其他类似性质质文件的著作作权属于委托托人，咨询人人可以为实现现本合同目的的而复制或者者以其他方式式使用此类文文件，但不能能用于与本合合同无关的其其他事项。未未经委托人书书面同意，咨咨询人不得为为了本合同以以外的目的而而复制或者以以其他方式使使用上述文件件或将之提供供给任何第三三方。除专用条件另有约约定外，咨询询人为履行本本合同约定而而编制的成果果文件，其著作权属属于咨询人。委托人可以为实现现合同目的而而复制、使用用此类文件，但但不能擅自修修改或用于与与本合同无关的的其他事项。未未经咨询人书面同同意，委托人不得为为了本合同以外的的目的而复制制或者以其他他方式使用上上述文件或将将之提供给任任何第三方。双方保证在履行本本合同过程中中不侵犯对方方及第三方的的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。除专用条件另有约约定外，双方方均有权在履履行本合同保保密义务并且且不损害对方方利益的情况况下，将履行行本合同形成成的有关成果果文件用于企企业宣传、申申报奖项以及及接受上级主主管部门的检检查。第三部分专用条条件1.词语定义、语言、解解释顺序与适适用法律1.2语言

本合同文件件除使用中文文外，还可用用____________________________。1.3合同文件的的优先顺序本合同文件的解释释顺序为：11、合同双方方在履约过程程中签订的补补充协议及其其他修正文件件。2、本合同专专用条件。3、本合同协协议书。4、本合同通通用条件。5、本项目中中标通知书或或委托书。6、本项目招招标答疑。7、本项目投投标文件。8、本项目招招标文件或招招标公告。若合同双方签订的的补充协议及及其他修正文文件产生矛盾盾或歧义的，按按签署时间顺顺序后者优先先。1.4适用法律本合同适用的其他他规范性文件件包括:_。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照附录CC约定无偿向向咨询人提供供与本合同咨咨询业务有关关资料的时间间为：________________________。2.2提供工作条条件项目咨询人员使用用附录D中由委托人人提供的房屋屋及设备，支支付使用费的的标准为：___无。2.4委托人代表表

委托人代表表为：___卿忠先___，其权限范范围：1、负责向咨询人下下达委托指令令，处理与咨咨询人咨询业业务具体的对对接事宜，以以及安排对咨咨询人的履约约状况进行考考核与评定;;2、负责向咨询提供供与其所委托托的咨询业务务有关的基础础资料，明确确对成果文件件的编报格式式要求，并对对咨询人书面面提交的问题题给予解答;3、协调工程范围内内与咨询业务务开展有关的的第三方，为为咨询人工作作提供必要的的条件;4、根据合同约定，向向咨询人支付付已发生的有有关咨询费用用。2.5答复委托人同同意在__五__日内，对咨咨询人书面提提交并要求做做出决定的事事宜给予书面面答复。逾期期未答复的，视视为委托人认认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团团队及人员项目咨询团队的主主要人员应具具有_注册造价师_资格条件，团团队人员的数数量为__13__人。姓名性别年龄职称所学专业资格证书编号拟在本项目中担任的工作女48高级工程师工业与民用建筑工工程项目负责人女52高级工程师工业与民用建筑工工程项目日常联系人女49高级工程师铁道运输土建专业负责人男28高级工程师工业与民用建筑土建造价师男28造价员工程造价土建造价员女36造价员土木工程土建造价员男49高级工程师环境工程安装专业负责人男51高级工程师工业与民用建筑电气工程师男44工程师工业与民用建筑给排水工程师男33造价员会计学暖通工程师女27造价员建筑与装饰工程装修专业负责人男24造价员工程造价土建工程师男24造价员安装工程装修工程师项目负责人为：__XX___，项目负责责人为履行本本合同的权限限为：1) 项目经理是是具体项目实实施的总负责责人。2) 对外代表公公司与业主、施施工、监理等等相关单位就就项目信息进进行沟通，收收集项目所需需资料；3) 对内组织项项目组成员编编制并实施《项项目实施方案案》；4) 组织项目组组成员召开项项目技术交底底会议；5) 负责项目计计价模板及相相关说明的编编制，负责项项目材料的询询价,编制询价汇汇总表,审查项目工工程量汇总表表的合理性及及成果文件的的正确性，统统一相同子目目的单价，清清查漏项子目目，并组织编编制人员进行行修改；6) 组织项目组组人员编制项项目各项指标标,,并进行横向向、纵向的对对比，及时发发现问题并处处理；按要求求进行自检，填填写《造价咨咨询产品自检检记录表》、《工工程造价及指指标分析表》，送送部门经理、总总审审核，并并按各级审核核意见进行认认真的修改；；7) 对项目的咨咨询成果文件件进行复审，并并承担相应的的责任。项目日常联系人：：XX项目日常常联系人及BIM技术负责人。为履行本合合同的权限为为：负责与委委托人及第三三人的日常联联系及BIM技术指导及BIM成果文件的审核，其余余项目组成员员与施工方有有关人员不得得随意沟通。咨询人更换项目咨咨询团队其他他咨询人员的的约定：_执行4.2.1规定_。委托人要求更换咨咨询人员的情情形还包括：：_执行4.2.1规定_。3.2咨询人的工工作要求咨询人向委托人提提供有关资料料的时间：咨询人向委托人提提供的成果文件及时间，详见附录B：咨询人提交交成果文件及及时间一览表咨询人向委托人提提供咨询成果果文件的名称称、组成、时时间、份数及及质量标准：：质量标准：1、工程量清单和招招标控制价综综合误差率小小于3%；2、竣工结算审核结结果综合误差差率小于1%.咨询成果文件的名名称、组成、时时间、份数详详见附录B。咨询人应在收到委委托人以书面面形式提出的的建议或者异异议后_五个工作日内给予予书面答复。3.3咨询人的工工作依据经双方协商，本合合同约定的造造价咨询服务务适用的技术术标准、规范范、定额等工工作依据为：：____广东东省、深圳市市现行的造价价咨询服务适适用的技术标标准、规范、定定额及收费标标准________。3.4使用委托人人房屋及设备备的返还咨询人应在本合同同终止后__日内移移交委托人提提供的房屋及及设备，移交交的方式为______________________________________________________________________。4.违约责任4.1委托人的违违约责任委托人违约金的计计算及支付方方法：__无__。委托人赔偿金额按按下列方法确确定并支付：：___无________。委托人逾期付款利利息按下列方方法计算并支支付：委托人人应该支付咨咨询人阶段咨咨询酬金时，逾逾期超过30天的，逾期付付款利息＝当当期应付款总总额×银行同期贷贷款利率×拖延支付天天数，逾期30天内的不支支付利息。4.2咨询人的违违约责任咨询人违约金的计计算及支付方方法：咨询人人更换本项目目负责人须经经委托人同意意，替代的人人员必须具备备注册造价师师资格及相应应工作能力，同同时，需向委委托人支付伍伍万元的违约金；更换专业造造价工程师等等其他人员须须知会委托人人，替代的人人员必须具备备专业资格及及相应工作能能力，同时，每每更换一人需需向委托人支支付壹万元的违约金。（但但因员工离职的，免交以上违约金，但但应提前一个个月与委托方方进行沟通，并提供员工离职证明明）；咨询人赔偿金额按按下列方法确确定并支付：：乙方承诺本工程量量清单编制综综合误差率不不超过3%，甲方必要时时将对此进行行抽查考核（说说明:乙方的编制结果一切切以甲方提供供的资料及信信息为准，如如因甲方提供供的资料及信信息有误，造造成结算审核核的结果有误误，不在此承承诺范围内）。若若因乙方自身身原因造成编编制结果误差1%，按如下方方式进行处罚罚:若>3%且≤5%时时，甲方将有有权扣除编制制费用的20%〜30%；若>5%且≤7%时时，甲方将有有权扣除编制制费用的30%〜40%；若>7%且≤10%%时，甲方将将有权扣除编编制费用的40%〜60%；若>10%时，甲方将将扣除全部编编制费用。乙方承诺本工程竣竣工结算审核核结果综合误误差率不超过过1%，甲方必要时时将对此进行行抽查考核（说说明:乙方的审核核结果一切以以甲方提供的的资料及信息息为准，如因因甲方提供的的资料及信息息有误，造成成结算审核的的结果有误，不不在此承诺范范围内）。若若因乙方自身身原因造成审审核结果误差差1%，按如下方方式进行处罚罚:若>1%且≤3%时，甲方将有权扣扣除审核费用用的20%〜30%；若>3%且≤6%时，甲方将有权扣扣除审核费用用的30%〜40%；若>6%且≤10%%时，甲方将将有权扣除审审核费用的40%〜60%；若>10%时，甲方将将扣除全部审审核费用。中间过程成果文件件提交时间每每延迟一天扣扣咨询费500元，最终成成果文件（工工程量清单、招招标控制价、结结算审核）提提交时间每延延迟一天扣咨咨询费1000元。但因委托方的的原因造成工工期的延迟，不得扣咨询询费。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：_____________，其他约定定：_____________。5.2支付申请请咨询人应在本合同同约定的每次次应付款日期期_十__日前，向委托托人提交支付付申请书。5.3支付酬金合同签订十日日内，向咨询询人支付定金金，为合同固定金额的5%，即298000元。咨询人完成主体工工程量清单和和招标控制价价后并取得委委托人认可后后十日内，支付付合同固定金金额的40%，即支付付2386220元。咨询人完成总包单单位投标报价价分析和清标标报告后并取取得委托人认认可后十日内，支付付合同固定金金额的20%，即支付1119310元元。5.3.4咨询人人完成2017年度施工期期造价咨询服服务后并取得得委托人认可可后十日内，支付付合同固定金金额的10%，即支付599655元。5.3.5咨询人人完成2018年度施工期期造价咨询服服务后并取得得委托人认可可后十日内，支付付合同固定金金额的10%，即支付599655元。5.3.6按照委委托人要求完完成与总承包包单位进行了了工程结算对对账工作，并并形成工程结结算初步审核核报告并取得得委托人首次次认可后十日内，支付付至结算审核核咨询酬金的的10%，即596555元。5.3.7完成所所有结算审核核取得委托人人最终认可后，并出出具最终结算算审核成果后后十日内，委托托人与咨询人人进行咨询酬酬金结算（包包括核减效益益奖励金额），在双方完成结算后十日内，委托人支付剩余的咨询酬金。所有支付款项，在在咨询人开具具等额发票交交给委托人后后，开始计算算付款时间。6.合同变更、解解除与终止6.1合同变更除不可抗力力外，因非咨咨询人原因导导致本合同履履行期限延长长、内容增加加时，附加工工作酬金按下下列方法确定定：_________无_________________。

因工工程规模、服服务范围及内内容的变化等等导致咨询人人的工作量增增减时，服务务酬金的调整整方法：___双方另行签签订补充协议议___。6.2合同解除双方约定解除合同同的条件还包包括：________________________________。因不可抗力导致的的合同解除，双双方约定损失失的分担如下下：_双方各自承承担自己的损损失，不赔偿偿对方_。7.争议解决7.2调解

如果双方不不能在_______日内解决决本合同争议议，可以将其其提交_______________________________________________________________________________进行调解。7.3仲裁或诉讼讼合同争议的最终解解决方式为下下列第_2__种方式：

（1）提请____________________________________________仲裁委员会会进行仲裁。

（2）向_____工程所在地__________人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关关费用咨询人经委托人同同意进行考察察发生的费用用由咨询人支付。差旅费及相关费用用的支付：______无_____________________。8.2奖励合理化建议的奖励励金额按下列列方法确定：：_咨询方有义义务对该工程程的图纸等资资料的错误或或设计保守提提出修改或优优化设计意见见或建议。该该奖励包括在在核减效益奖奖励中。8.3保密委托人申明的保密密事项和期限限：__________________________________________。

咨询人申明明的保密事项项和期限：__________________________________________。

第三人申明明的保密事项项和期限：__________________________________________。8.4联络任何一方与合同有有关的通知、指指示、要求、决决定等，均应应在__五日内送达对方指定定的接收人和和送达地点。委托人指定的送达达接收人：_XX，联系电电话：XX（中途若若有变更的，应应提前3天书面通知知乙方）__，送达地点点：_XX，电子邮邮箱：_XX。咨询人指定的送达达接收人：XXX_，送达地点：：XX，电子邮箱：：XX。8.5知识产权委托人提供给咨询询人的图纸、委委托人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映委托人要求求的或其他类类似性质文件件的著作权属属于___委托人______。咨询人为履行本合合同约定而编编制的成果文件，其著作权属属于___咨询人人_____。双方将履行本合同同形成的有关关成果文件用用于企业宣传传、申报奖项项以及接受上上级主管部门门的检查须遵遵守以下约定定：______________________________________________________________________________________。9.补充条款_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附录A服务范围及工作内内容、酬金一一览表服务阶段服务范围及工作内内容酬金备注服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：：万元）设计阶段设计概算□编制□审核□调整整协助业主审核施工图预算□编制□审核□调整发承包阶段工程量清单□编制□审核□调整最高投标限价□编制□审核□调整投标报价分析□编制□审核□调整清标报告□编制□审核□调整实施阶段工程计量与工程款款审核□编制□审核□调整整合同价款调整□编制□审核□调整整工程变更、索赔、签签证□审核工程实施阶段造价价控制竣工阶段竣工结算□编制□审核□调整整竣工决算□编制□审核□调整其他：合计注：1.附录A中服务务范围及工作作内容未涉及及的可在“其他”项中列明。2.实行全过程造造价咨询的工工程，服务范范围及工作内内容按上表，酬酬金及计取方方式为：固定定酬金5966650元。结算审核效益奖励励金额按下列列规定计算：：1、施工单位结算报报送金额与最最终结算金额额不超过5%的：结算审核效益奖励励金额=（施工单位位结算报送金金额-工程最终结结算金额）*2.5%=。2、施工单位结算报报送金额与最最终结算金额额超过5%的，超过5%部分的结算算审核效益奖奖励金额由施施工总承包单单位承担，委委托人先支付付给咨询人，委委托人与施工工总承包单位位在签订总包包合同中约定定。结算审核效益奖励