SBS防水工程施工合同标准版

SBS防水工程施工合同

防水单项承包施工合同工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼发包人：殷铁承包人：日期：年月日发包方（甲方）：北京八达岭金宸建筑有限公司承包方（乙方）：依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼2、工程地点：怀来县瑞云观乡第二条、承包范围及承包方式1、承包范围：金秋家园1#、2#住宅楼本工程屋面及地下室SBS防水卷材，阳台、卫生间地面“JS”防水涂膜。按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。提供本专业一切所需资料文件、材质单据、复试报告等，并且所提供的资料必须符合质监站标准的工程资料，第三条、结算包干价格及结算原则1、屋面防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为56元/m2（含税价），屋面防水面积按实际施工完面积计算。2、地下室内防水层为2层3㎜厚SBS防水卷材，包干单价为56元/m2（含税价），地下室室内防水面积按实际施工完面积计算。3、卫生间防水为“JS”防水涂膜，厚度为1.5mm，包干单价为35元/㎡（含税价），卫生间防水涂膜面积按实际施工完面积计算。4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方确认的实际铺贴及涂膜面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。2、本工程SBS防水卷材、“JS”防水涂膜防水工程全部施工结束、屋面及卫生间避水试验检测合格、屋面及卫生间防水工程全部验收合格、提交合格完整所需文件资料等、没有质量问题和遗留问题、经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后，年底付至结算总造价%。留%作为质量保证金，质保期为2年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。第六条质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。第七条施工管理与安全1、乙方应听从甲方项目部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒等违法行为。5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作，所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。7、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。第八条材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。2、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。3、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工。4、材料堆放要符合甲方现场管理制度。第九条双方的责任甲方责任：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。（如提供相关证明文件等）。2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。3、甲方只承担合同条款约定的义务。4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。5、甲方负责提供施工电梯，并负责协助乙方落实施工电源及水源，由乙方从甲方指定的接驳点接入。6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定，严禁在施工场所大、小便，严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋。4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。5、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。6、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工。7、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。第十条违约责任1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的10倍从乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。3、合同履行期间，甲乙双方不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件的发生。第十一条工程保修1、本工程保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起算。2、保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保修通知之日起24小时内派人维修。3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。4、每次维修工程完工后，由甲方组织验收，直至合格为止。5、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托第三人维修；由此产生的费用由甲方在保修金内扣除。第十二条其它1、本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：防工程名称：发包人：承包人：水施工合同年月日第1页共8页发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条、承包范围及承包方式1、承包范围：防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。第2页共8页第三条、结算包干价格及结算原则面积和总价以最终以图纸结算为准。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。第四条、付款方式第3页共8页第五条工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付1000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。第六条质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。第4页共8页3、工程竣工验收后保修期3年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。4、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-2008,GB50207-2002。第七条施工管理与安全1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。第八条材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。2、本合同防水材料为“”牌SBS，。3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合第5页共8页格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款中扣除2-3倍材料价格的质量违约金。5、材料堆放要符合甲方现场管理制度。6、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转）等均由乙方负责，乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。第九条双方的责任甲方责任：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。（如提供相关证明文件等）。2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。3、甲方只承担合同条款约定的义务。4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。5、甲方负责提供施工塔吊，并负责协助乙方落实施工电源及水源。6、监督乙方足额发放工资，确保民工的日常生活开支。7、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有身份证、特殊工种证（费用自理）。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从第6页共8页甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方、甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。2、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。3、所有的机械及工具必须具备性能及安全性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。4、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在10天内退出现场；乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的5-10倍赔偿。5、乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。6、乙方负责甲供材料的接收、看护、保管及整理工作。7、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到指定地点。第十条违约责任1、乙方未能按本合同约定通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；超出三天时，甲方有权单方解除本合同，并且甲方有权拒付乙方剩余工程款，同时乙方应承担合同价款的30％违约赔偿金给甲方。2、合同履行期间，甲乙双方不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何第7页共8页问题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件的发生。若出现此类事件则向甲方支付10000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，并由乙方承担由此造成的一切法律责任和经济损失。第十一条其它1、本合同一式三份，甲方两份，乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方：（盖章）：乙方：（盖章）：电话：电话：日期：日期：第8页共8页防水施工合同甲方：乙方：依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1）、工程地点：2）、工程名称：3）、工程内容：SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎3mm厚，-20°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。三、主材选用及工程价款等：1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-20°品牌防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）3、施工厚度要求：采用外mm厚“”防水卷材4、全部包工包料，单价为元/平方。6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为不含税人民币价格。四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。五、工程质量：1）、工程质量标准：合格工程质量标准。2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)及《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。六、合同价款与支付方式按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。七、工程款支付办法：1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层；2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%；若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题；3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%；4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十、隐蔽工程和中间验收所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。十一、安全施工文明施工安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。十二、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。十三、工程转包和分包本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。十四、不可抗力双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。十五、保险承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。十六、关于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿。十七、工程质量保修本防水工程的保修期为五年；承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。十八、违约责任：1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。7、在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。十九、其他事项：1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方负责人签字：乙方负责人签字：签约日期：20年月日签约日期：20年月日地下防水工程施工组织设计、施工方案教练员、裁判员教育楼工程体能训练与身体机能恢复研究中心工程一、工程概况:教练员、裁判员教育楼工程和体能训练与身体机能恢复研究中心工程位于海淀区中关北大街，根据甲方设计要求，采用SBSⅡPYPE3作两层（3mm+3mm）热熔施工。二、编制依据：1、GB50108—2001地下工程防水技术规范；2、GB50208—2002地下防水工程质量验收规范；3、甲方设计要求.三、主要材料:SBSⅡPYPE3，产品执行国标，GB18242—2000，适用于地下防水工程，本产品有以下特点：1、适用于低气温的建筑防水工程；2、具有抗蠕变性能、抗老化强度；3、具有较强的柔韧性和弹性；四、质量要求：1、2、防水卷材符合GB18242—2000;防水工程符合GB50108—2001、GB50208—2002;3、防水年限与建筑物寿命同步;4、防水施工实行“三自检”合格转序工序.五、施工前准备：1、材料准备：根据甲方要求此项工程使用“京防”牌SBSⅡPYPE3材料进场，厂方随货同行提供北京建材备案网址、检测报告、合格证、生产许可证等有关资料。经甲方验收并见证抽样进行复检，复检合格后方可施工。2、人员进场：乙方人员进场必须佩戴安全帽，由甲方指定住宿区域并妥善保管好所带施工机具。3、技术交底：甲方技术人员对乙方施工负责人进行技术交底，乙方针对技术交底或依据《地下防水技术规范》进行防水工程实施。4、施工工具：（自备）；5、基层要求：⑴基层20mm厚的1：3水泥砂浆找平层达到标准强度。找平层应抹平压光、坚固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。平整度用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm（底板找平和立墙找平与顶板找平相同）。底板与立墙、顶板与立墙转角处圆弧半径20mm；⑵找平层表面必须抹平、压光、干净、干燥，其含水率﹤9﹪；⑶积水坑、雨水池、污水池、截水沟等交接处的阴阳角2均应做成圆弧，半径为20mm；⑷找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水；⑸立墙、底板基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述现象存在量，应抹水泥砂浆找平或采用水泥腻子填充刮平；⑹底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑、凹坑等交接处的阴阳角均应做面圆弧。六、防水施工：1、施工环境要求：严禁在雨天、雪天施工；5级风及其以上不得施工；冷粘法施工，气温不宜低于5℃，热熔施工法，施工气温不宜低于–10℃；2、工艺流程：现场勘察→清理基层→涂刷底油附加层处理→大面积防水施工→卷材收头处理养护层→检查验收；3、检查防水基层是否符合要求，如不符合要求，进行修补，使其完全达到合格要求，方可转入下一道工序；4、涂刷冷底油、涂刷底油均匀不露底，均匀反复涂刷，但也不宜过厚用量控制在0.3㎏/㎡左右；5、附加层处理:（构造图符后）⑴阴阳角附加层：立面与平面的转角处，卷材的接缝3应留在平面上，距立面不小于600mm,卷材在转角处和特殊部位，增贴500mm宽度的附加层，铺贴卷材附加层时，应与基层全粘贴；⑵坑道处理：如坑内不渗水现象，用堵漏剂进行处理后，方可铺贴卷材，对坑内的阴阳角部位，同样做500mm以上的附加层处理；⑶变形：对于变形缝的处理，我公司一般采用沥青改性涂料处理，方可进行大面积的施工；⑷穿墙管：卷材防水层与穿过防水层的管道的连接处，如预埋套管带有法兰时，应将卷材粘贴在法兰上，粘贴宽度至少不10mm以上，粘接前将金属配件表面的尘污和铁锈清除干净，刷上底油，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆环形及长条形卷材附加层，并用沥青麻丝缠牢，最后涂上一层改性沥青；6、大面积防水施工：⑴本工程为热熔施工，在施工时，用满铺法，由三人配合，一人用喷灯喷烤卷材的底面与防水基层，两人先将卷材一端粘结牢固，然后用弹好的标准线自另一端铺贴，在操作时卷材不要拉的太紧，以免出现皱折；⑵滚铺时，在幅宽规定范围内加温适中，均匀使用全表面熔融，光亮呈黑色，火不得过大或过小，搭接部位应溢出的热熔胶为标准；4⑶卷材热熔应立即滚铺卷材，压平压实排除空气，使卷材牢固粘接在底面上，平坦无松皱；⑷卷材的搭接宽度：长边搭接大于等于100mm，短边搭接大于等于150mm，接缝封边，卷材铺贴完毕后，对搭接缝先进行密封处理，先热熔封口，再涂冷粘剂、抹平，使之形成明显的沥青条；⑸冬施措施：施工热熔时先用喷灯烤地面，排除水气，增加底油涂刷增强黏结力度，工人作好防寒工作，对于冬季养护的上下工序要爱护，下雪天搭帐篷。七、安全施工注意事项：1、施工人员必须经过专业培训。2、施工人员应穿平底鞋，头戴安全帽。3、施工人员认真执行市《施工现场安全防护基本标准》、《施工现场管理基本标准》、《施工现场环境保护工作基本标准》、《施工现场保卫工作基本标准》、《施工现场消防安全管理方法》、以及总包单位的安全、消防和现场管理等规定，服从管理，遵章守纪，不违章冒险作业，做到场地活完脚下清，文明安全施工。4、防水层完工后注意成品保护，检查卷材和接头情况，搭接口是否严实，如发现问题及时处理。5、施工中使用汽油，卷材要妥善保管，注意防火，以5免引起火灾。八、质量验收：1、防水工程使用的原材料，必须符合国家有关规定的标准和技术要求。2、卷材的防水层及变形缝，预埋管件等细部作法，必须符合设计要求。3、卷材转角处，穿过防水层的管道与防水层之间的空隙，均匀铺贴牢固和封闭严密。4、验收合格后要求填写验收报告，以便技术存档。九、工程回访：我单位在工程竣工后，实施定期回访，并保修五年，如在保修期内出现质量问题进行义务维修，随叫随到，决不以任何理由推托，做到重质量、守信誉的基本原则。建筑防水是一项系统工程，我公司在施工中严格遵守国家有关防水技术规范、规程，精心施工，各个工序达到标准后才能做下道工序，确保质量不渗不漏。北京禹都建筑防水材料有限公司伊川县伊水华庭12#楼防水施工方案SBS屋面防水工程施工方案1.施工前准备工作1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：1.2.材料准备“宏源牌”SBS改性沥青防水卷材。屋面选用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。该材料生产厂家是国家500万平方米改性沥青卷材生产示范线企业，由于采用ISO9002质量管理保证体系，使其产品质量获得国家、省、市的多项荣誉。1.3.施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。2.施工工艺及方法2.1.施工工艺流程112.2．施工方法2.2.1.基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。2.2.2.冷底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。2.2.3.防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。⑹卷材搭接按以下方法进行：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。2.2.4.成品保护措施⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。2.3.细部构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。其细部处理详见以下节点详图：详图1：屋面伸缩缝防水施工方法（或根据设计要求另定）2：防水施工断面图（或根据设计要求另定）3：出屋面管道防水施工措施（或根据设计要求另定）4：山墙泛水处理（或根据设计要求另定）5：天沟细部构造（或根据设计要求另定）3.质量标准及质量保证措施3.1.质量标准：本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。3.2.质量保证措施3.2.1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；3.2.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；3.2.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；3.2.4.做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；3.2.5.土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。4.安全、文明施工施工中必须做好如下安全防护措施：4.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；4.2.严禁施工人员酒后施工；4.3.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；4.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；4.5.大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。SBS屋面防水工程施工方案第一章、编制依据一、屋面工程技术规范（GB50207-94）；二、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）三、弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000第二章、防......鲁鑫防水SBS屋面防水工程施工方案屋面PVC卷材防水工程项目要贯彻“精心设计，优化选材，规范施工，经济合理，因地制宜”的原则，采用质量可靠、经久耐用，技术先进的防水材料，确保防水......有限公司零星SBS屋面防水工程施工合同合同编号：建设单位：施工单位：2014年11月建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人......临陕出口商业金融网点C1#.C2#楼屋面防水施工方案一、施工方案临陕出口商业金融网点C1#、C2#,屋面防水工程等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水......屋面SBS防水工程施工方法和施工措施1、工艺流程（热熔法施工）：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层2、清理基层：施工......雅典娜花园联排别墅CO5组团屋面防水工程编制：审核：审批：施工方永升建设集团有限公司二00七年八月案目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、铺贴卷材的施工......SBS屋面防水施工方案一、施工准备1、在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查。2、熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划......扬州交通建设处屋面防水工程施工方案2013年10月20日1综合说明一、编制依据1、施工现场的踏勘情况；2、中华人民共和国现行的有关机具、设备和材料要求和标准；3......

桩基工程施工合同

桩基工程施工合同发包方：xx有限公司（以下简称甲方）施工方：xx有限公司宿州分公司（以下简称乙方）为明确甲、乙、丙三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况工程名称：君悦学府项目二期14#、15#楼桩基工程工程地点：宿州市金海三路和迎宾大道交叉口西南角承包方式：包工、包料、包质量、包安装、包安全、包验收通过的一揽子承包方式承揽本工程。工程承包范围：14#、15#楼桩基图纸范围内的桩基工程施工的全部工序。第二条工程工期开工日期以甲方工程部所发开工通知为准。工程工期为45天日历天数。第三条工程质量标准乙方严格按照国家颁布的施工验收规范文件及工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家或专业质量检测评定标准的合格等级，工程桩的合格率为100%，如质量达不到合格，由此造成甲方的经济损失均由乙方承担。第四条材料供应乙方在预应力混凝土管桩进场的同时，应及时通知甲方或甲方代表验收并在送货单上签字确认作为支付材料款的依据。同时乙方应向甲方提供产品的出厂合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。第五条合同价款及付款方式1。工程量及单价1）、本项目工程量约：8310米（本工程总根数为277跟，桩长暂按30米）。2）、预应力高强混凝土管桩（PHC），采用徐州管桩，用锤击法或静压法施工，PHC—500（125）AB—C80：综合单价按194元/米；此综合单价包含材料费、人工费、辅助费、机械设备费、检测费用、截桩费，小型机具，配件费用、临时设施费、缺陷修复费、送桩费、物质的运输、装修、堆放，领用、保管、二次搬运费、安全文明施工费、环境保护费、赶工措施费、冬雨季施工费、夜间施工费、水电费、损耗、管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务、配合费用、风险费用等与桩基工程施工相关的一切费用。3）、本项目桩基工程的综合单价不含桩基检测费用，桩基检测费用为10万元（小写：100000元），计入竣工结算。2。付款方式1）、本工程无预付款2）、工程款支付，桩基成功后施工完毕后，甲方在十五个工作日内付至已完工程量的50%，工程桩静载、动力测试合格，资料齐全，通过主管部门审查合格，竣工结算完成后甲方付至结算价的95%，余5%作为质保金，待工程竣工验收交付使用后15日内付余下工程款（不计利息）。3）、工程款支付时，优先用君悦学府一套商品房作为工程款抵扣给乙方。第六条竣工验收及工程资料1）、打桩完毕后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，随时接受甲方、监理单位及建设主管部门的.竣工验收。基坑开挖后3个日历天内，乙方提供全部工程资料给甲方。2）、竣工资料乙方自行负责，按本工程所在地所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合本工程所在地档案管理部门的整理要求和分数要求（不得少于三份，其中原件一份，复印件二份）。第七条双方责任1。甲方责任1）、应在施工前确保施工场地具备施工条件，负责办理施工所需的各种证件及相关手续，并向乙方提供施工场地的工程地质勘探报告等资料，对资料的真实性、准确性负责。2）、应在施工前提供图纸一份，并组织乙方、设计单位、监理单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。3）、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。4）、协调处理施工现场周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。协调处理好施工现场周边的群众关系，解决施工现场周围群众阻挠施工问题。5）、甲方提前7日通知乙方进场2。乙方责任1）、按施工图纸要求做好各项施工准备，且如若施工过程中，由于施工不当造成的爆桩或桩身破碎，由此造成的费用均由乙方承担。2）、服从甲方、监理单位的管理，时刻注意本机组人员的安全，在PHC管桩运输过程中及到施工现场后的卸桩期间和施工期间发生的一切人身、机械、安全伤亡事故，由乙方承担全部经济损失及法律责任。3）、乙方必须无条件服从甲方施工现场统一管理、安排。按甲方要求的人员、设备、进场日期进场，每延期一天罚款2000元，并视工程情况有权清退出场。保证机械的正常运转，从人员到设备合理组织，不影响工程的正常施工。4）、乙方应严格按照标准、规定组织施工，随时接受甲方、监理人员及委派人员的检查，把好质量关。乙方加工的管桩送到施工现场的同时，应向甲方提供这批管桩的出场合格证、混凝土构件的强度报告及其汇总表和有关材料的检测报告等一切有关材料的证明资料，同时应按工程所在地建筑材料质量监督站所规定的要求执行。5）、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项，并由乙方承担由此产生的工程损失等一切费用。未经报验的工程质量及工程量不予任何。6）、乙方应按甲方的要求，每天上报预应力混凝土管桩的施工进度。7）、乙方应遵守国家、行业的法律、法规和相关要求，接受各方监督，预防环境破坏，不断改善施工环境。8）、桩基检测中，若存在不合格桩，乙方需补桩处理及承担相应的费用。因乙方原因桩在施工中出现超送现象，导致基础变深或其他基础处理费用，根据设计院处理意见及设计变更单，由甲方、监理单位、建设单位出具处理意见，以签证形式通知，但发生的费用由乙方承担。非乙方原因，由甲方、监理单位、建设单位经济签证处理。9）、乙方在完成合同约定的全部工程后，应当无条件3天内退场并及时清理场地内的垃圾及临设施，保持工程现场清洁，不得影响甲方下一步施工。否则乙方要赔偿由此给甲方造成的一切损失。第八条桩基中间验收1）、工程覆盖前，如桩焊接质量、桩入土前的实际位移、桩垂直度等，乙方自行检验后立即通知甲方和监理单位参加验收，经甲方代表和监理在验收记录上签字后方可继续施工，甲方代表和监理实行旁站跟踪施工监督管理。2）、乙方必须按设计图纸施工，在施工压桩过程中若出现桩身断裂及补桩，乙方必须在桩基未离开桩位前通知甲方和监理单位，并保持现场状态，因乙方机械设备原因或工人操作不当引起的断桩偏桩及爆桩，乙方则承担该爆桩的桩费（如桩偏位超出规范范围需变更的一切费用由乙方承担）。第九条违约责任1）、乙方未经甲方许可停工，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件七日内退场，双方于乙方退场后按验收合格工程造价的80%结算，由此造成的一切损失乙方自行承担。2）、工期延误或出现大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，甲方有权责成乙方停止施工并终止合同。由此产生的质量事故、工期延误等一切费用及损失由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。3）、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担人民币5000元的违约金，逾期达十日，甲方有权解除合同。4）、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付，均自甲方或使用人知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。第十条其他条款1）、本工程发生的所有经济签证须在发生之日起3天内报送完毕，逾期报送的经济签证均视为无效签证。2）、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。3）、本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，提交工程所在地的人民法院解决。4）、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份，本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代表：委托代表：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日

防水工程施工合同

防水工程施工合同甲方：陕西四建怡和梅苑项目部乙方：陕西鸿基纺织科技有限公司甲方施工总承包怡和梅苑住宅工程中防水工程分包于乙方，为了保证顺利施工，甲乙双方特定如下协议共同遵守。一、乙方根据施工总进度及时采购主辅材料组织工人建厂施工，原材料必须使用合格产品，并要求对原材料复试合格，根据检验批出示合格复试报告。二、施工前以设计蓝图要求编制防水工程专项施工方案，报甲方、监理建设单位审核通过后方可施工，在施工过程中必须服从甲方对管理安排，并听从建设单位监理方对对合理建议，工程质量达到国家标准合格要求。三、工程质量未达到现场及施工标准要求，甲方有权对乙方进行经济处罚，并且乙方无条件进行返工。四、乙方在施工过程中服从甲方管理人员安排指挥，反之进行经济处罚，严重者清除现场。五、工程结算与付款方式1）工程量按设计图纸如实结算。2）单价价格平面以每平方米元，立面以每平方米元计价。（不含税）3）付款方式：人民币现金或转账。4）付款办法：施工至每阶段完工后一个月内付地下防水结算价款，留作为防水工程质保金。5）质保金的退还：乙方所预留工程质保金在国家要求年限内无质量问题发生，全额退还质保金，若发生质量问题在甲方通知乙方三日内无条件修复存在问题，否则甲方有权自主修复所发生费用从质保金内扣除。六、如果乙方预留对质保金不够时，甲方将追究乙方定额补齐，如乙方不预补齐甲方将以法律程序追究补齐。七、未尽事宜双方协商解决。甲方签字：乙方签字：年月日年月日王路1987年3月试验员SYX12110823防水施工合同发包方（甲方）：盐城弘全建筑安装有限公司山东分公司承包方（乙方）：依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：五星花园小区Z1#-6#楼2、工程地点：舜师东路与东外环交界处第二条、承包范围及承包方式1、承包范围：五星花园小区Z1#-6#楼的SBS防水卷材（基础底板、地下室外墙、屋面）（室内厨卫间、阳台除外），按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。第三条、结算包干价格及结算原则1、基础4+3厚SBS防水包干价单价为73元/m（含税价）。2、4+3厚SBS防水材料品牌为：山东潍坊金帅；材料规格：聚酯胎Ⅱ型(-25°)。3、本合同总价以实际防水面积和图纸结算为准。4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（煤气）、结合层用料、屋面防水压条等与防水有关的所有辅材）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。2第1页共9页5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另行计算。6、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。2、本工程今年不支付工程款，到明年室内二次结构墙体全部完毕后支付工程款总价款的80%，剩余价款在工程竣工验收后付至90%，审计完毕后付至95%，留5%质保金在保修期满后无息一次性付清（支付方式包括现金、转账支票、承兑及其它）。付款时乙方必须提交付款申请表、个人结算委托书、工人本人签字的工资表、工人工资表（样式见公司附表,由现场财务提供）。以及工人的银行卡，付款申请表中各部门负责人的签字必须齐全；工人工资表中工人身份证号码，工人本人签字按手印，所领工资，必须填写完整，交由业主进行备案。3、乙方未按时提交结算书（竣工验收后15天内上报结算），甲方有权单方办理结算，并送达乙方。乙方收到结算书15天内未书面向甲方提出异议，视为认可。4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付1000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证第2页共9页认可，方可延期且不予扣款。第六条质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从建设单位、经理单位及甲方管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-2008,GB50207-2002。8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。第七条施工管理与安全文明施工乙方需做好文明施工工作，如发生以下情况，甲方有权视情节处罚乙方1000-50000元。1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付第3页共9页给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。3、乙方不得招聘“三无人员”或违法犯罪事件；工人进场应持有身份证。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。现场管理中未能工完场清；7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。9、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。10、在施工区因乙方人员人为原因造成自身重伤或他人重大机械设备安全事故或施工区以外、生活区发生的重大事故、违反社会治安和犯罪的，由乙方自行承担全部责任及费用。11、违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；12、在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头；13、乙方确保本工程不得出现工人上访、停工闹事、打架斗殴、酗酒、聚众闹事或其他治安事件的发生等现象。影响甲方社会声誉的行为，如发生一次处罚乙方每人1000-5000元。情节严重的送当地司法机关解决。14、乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款1000元/次。如乙方未按甲方要求完成文明施工，导致甲方被相关部门罚款，乙方应承担此全额罚款。15、乙方必须遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。因生活区在居民区内，乙方负责人要告诫自己工人，做到文明居住、不大声喧哗、不吵闹、不喝酒闹事、不做违法犯罪行为、不要在露天半为洗澡及如厕等其它行为。16、使用非责任区域设备、设施、安全防护设备设施前，应与甲方办理手续，并负责使用期间的安全维护。第4页共9页对在使用期间由于管理不善给自己或他人造成的安全事故负责第八条材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。2、本合同防水材料为山东潍坊金帅牌SBS；材料规格：聚酯胎Ⅱ型。3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必须满足国家或行业有关规范要求与规定。4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告。材料进场后，由甲方、监理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验。检验合格后方可进行施工。凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款中扣除2-3倍材料价格的质量违约金。5、材料堆放要符合甲方现场管理制度。6、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转）等均由乙方负责，乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。第九条双方的责任甲方责任：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。（如提供相关证明文件等）。2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。3、甲方只承担合同条款约定的义务。甲方负责提供垂直运输。4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。5、监督乙方足额发放工资，确保民工的日常生活开支。6、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔。因不可抗力引起的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。乙方不得招聘“三无”人员（工人）进场，第5页共9页与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有身份证、务工证、特殊工种证、暂住证等（费用自理）。乙方对进场工人进行三级安全教育。应听从甲方项目部管理人员的指挥、安排，接受甲方及甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款。对乙方施工期间因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害独立承担全部经济及法律责任。3、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定；严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者向甲方支付50-100元/次的违约金，如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。4、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责。5、所有的机械及工具必须具备合格证、证牌等并定期进行维修保养，乙方所进场机械、工具性能及安全性应达到甲方、项目部及相关部门检查的要求。6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所押保证金及所留工程款不再支付，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。工程完成后机械、机具、工人应在10天内退出现场；乙方应配合其他工序、工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的5-10倍赔偿。7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工，及时自觉做好工程质量自检和整改工作。如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折价贰拾倍赔偿，并且甲方保留向公安机关报案的权利。第6页共9页8、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者向甲方支付300元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负。不允许儿童进入工地，若发现向甲方支付1000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。9、乙方必须按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，发工资必须按照甲方公司规定的格式进行编制。乙方不得以任何理由拖欠工人工资。若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，同时向甲方支付20000元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知3天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受，所押乙方保证金和所留乙方工程款扣作加价其它队伍施工工资（？）。本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承担。11、乙方为驻现场代表必须与甲方项目部人员要密切配合，并及时参加工程例会，发现不在场向甲方支付500元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除（有特殊急事应事先请假，另派他人参加）。12、乙方负责将建筑物内自行产生的建筑垃圾清理到楼下指定地点。13、乙方施工人员中不允许有回民，一旦发现将严肃处理该班组负责人，同时开除此人；14、乙方有对该合同价款保密义务，一旦发现乙方对外泄密合同内容，公司直接罚款该班组5万元，以示警告。第十条违约责任1、乙方进场施工后，中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工，否则甲方将按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的10倍从乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。3、乙方未能按本合同约定通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天