版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第13页共13页土地租赁合同范本简易一、订立合同双方:出租方(以下简称甲方):法定代表人:承租方(以下简称乙方):法定代表人:工商注册号:二、承租方式:公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租期共_____年。四、租赁项目名称、位置及数量:1、项目地点位置(四至):。2、项目(含所属物)数量:项目单位数量备注亩见四至勾图以附件四至勾图为准亩见四至勾图以附件四至勾图为准亩约以附件四至勾图为准五、租赁用途:种植、农业观光,旅游开发。六、租金交付期限及交付方式:1、租赁费总计金额:。2、交付期限、地点及交付方式:交付期限:交付地点:交付方式:现金或支票。3、延期不交租金处理办法:按_____年期银行同期贷款利率支付违约金。七、租赁期内完成指标:完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、双方权利义务:(一)出租方的权利和义务:(1)依法享有土地的所有权。(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。(5)有协助承租方办理审批手续的义务。(6)法律、法规规定的其他权利和义务。(二)承租方的权利与义务(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。(2)经出租方同意,在承租期内享有依法流转权。(3)依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。(7)法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法:合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权;如承租方不再续租,承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任(1)变更或解除合同,必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同,均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整,财产损失另行评估认定,按责赔偿。(2)任何一方未按合同约定履行,均视为违约,由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项:(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;(2)承租方在租赁期限内,如取得政府批准,可以改变土地性质,并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质,因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算,承租方向出租方补足约定租金后,不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿,征地税费由承租方自行承担。(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的,由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议,由出租方负责处理,如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。(4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时,出租方应当积极协助和提供方便。(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流),出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定,具体安全管理及防护措施由出租方自行负责,承租方不承担任何责任及义务。(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法:出现纠纷时,双方首先协商解决,或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证,双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份,一份11页;双方各执两份,合同鉴证机关两份。3、附件:村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。出租方:(盖章)法定代表人:(签字)签订日期:_____年_____月_____日承租方:(盖章)法定代表人:(签字)签订日期:_____年_____月_____日本页无正文鉴证单位(章)鉴证人(签字):鉴证日期:_____年_____月_____日土地租赁合同范本简易(二)立合同双方:出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。三、租赁期_____年,即:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至。四、租金及兑付方法:本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币元。本合同签字后,乙方一次性交清_____年租金元,以后乙方应于每年_____月_____日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)_____年_____月_____日土地租赁合同范本简易(三)甲方:_____(出租方)乙方:_____(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共_____亩。土地位于:_____东至:_____;西至:_____;南至:_____;北至:_____。二、租赁期限:租赁期限一季,(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。三、租赁价款及付款办法:一次性支付_____元(_____)。四、租赁用途:由乙方自主使用。五、甲方的权利义务:1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的经营活动。2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水,电,必须保证正常使用)3、在合同期内,甲方不得将土地出租给第三方使用,如有违反合同规定,属甲方违约,甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。4、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。六、乙方的权利和义务:1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。2、一次性支付甲方一季租金。3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除,没生产的租金一次性退还乙方,如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方,该土地的一切赔偿权归甲方所有。七、特殊约定在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地及地上附属物补偿款都归甲方,乙方由此造成的损失,按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止。八、违约责任:一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方:_____代表人:_____签订日期:_____年_____月_____日承租方:_____代表人:_____签订日期:_____年_____月_____日出租方:_____签订日期:_____年_____月_____日承租方:_____签订日期:_____年_____月_____日见证机关:_____签订日期:_____年_____月_____日对于土地免费租赁的具体事项,是需要严格基于实际的土地租赁事项来进行办理的,如果对相关情况的处理不清楚的,或者就土地租赁的免费项目处理有异议的,还可以起诉到法院来进行合法的认定处理的,避免法律适用错误的情况。土地租赁合同范本简易(四)出租方(甲方)承租方(乙方)法定代表人:_____法定代表人:_____身份证号码:_____身份证号码:_____联系电话:_____联系电话:_____根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:_____一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为_____平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为。二、租赁期限租赁期限为年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金:_____1、租金计算:_____甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_____元(大写:_____)月租金总额为人民币_____元(大写:_____),年租金总额为人民币_____元(大写:_____)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:_____年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付:_____乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_____元(大写:_____)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。六、乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 消防安保联动机制的研究与应用计划
- 2024年高、低能校正磁铁项目建议书
- 体育与健身产业股权投资合同三篇
- 生物病毒课件 2024-2025学年人教版生物七年级上册
- 2021年下半年自考00245刑法学练习考题含解析
- 5.3绝对值(课件)-2020-2021学年六年级数学下册同步备课系列(沪教版)
- 尿检报告解读
- 2023-2024学年湖北省荆门市沙洋县国道片区九年级(上)第一次月考化学试卷
- 2021年浙江湖州中考满分作文《我们都有自己的方向》4
- 2025届河北省唐山市路南区唐山一中高三4月联考化学试题含解析
- 15-山东省国省干线公路桥梁“四个一”岗位职责.doc
- 福建省规划水电站最小下泄流量要求一览表
- 慢阻肺的防治PPT课件
- 城际高铁工程四电工程施工方案
- 驻村帮扶工作人员月度考勤表
- [精品]大力培育新时期消防战斗精神
- 田字格硬笔书法练字专用A4打印版红蓝两色
- 导管架基本知识简介
- 中国计量学院特种设备安全管理办法
- 儿科门诊工作制度及工作流程
- 中越文劳动合同样本
评论
0/150
提交评论