垫资项目协议书

垫资工程协议书建设工程框架协议书乙方:,以下简称乙方,为加快灵璧县根底设施建设的步伐～推动县经济开发区和城市建设跨越式进展～本着诚恳信用、互惠互利的原则～就～经友好协商达本钱协议。一、工程概况1、介绍工程总体状况2用计入工程垫资款。工程竣工后以实际审计决算为准。二、投资方式～甲方供给商定开发用地通过招拍挂方式公开对外出让。性打入甲方指定账户。330%元时～甲方将双方商定地块依据垫资工程BT地成交价总额相等的原则～成交价与起始价的差额局部～甲方按的比例嘉奖给乙方用于该工程的根底设施建设,按灵办发[2023]564、假设乙方取得该宗土地使用权～甲方应在挂牌后规定的时限内尽快为乙方办～并按时供给出让土地。交付土地时～该宗地块到达熟地条件,三通一平,～确保不影响乙方开发建设。1～甲方必需在地块出让后后一个月内付清本工程工程款监理费用计入乙方垫付工程款中～甲方对本工程施工进展全程监管。～施工单位由甲方依据法定程序公开招标。四、建设工期1的施工图纸后自开工之日起计算。,2、因不行抗力导致工程不能如期开工或延期的～工期相应顺延。～工期予以顺延。五、竣工验收1、工程具备竣工验收条件～由施工方向甲方供给完整竣工资料及竣工验收报～并在验收后准时赐予认可或提出修改意见～逾期视为同意合格。2、工程竣工验收通过～施工单位送交的竣工验收报告的日期为实际竣工日～实际竣工日期为施工方修改后提请甲方验收的日期。六、工程决算1、依据安徽省市政工程施工定额及相关配套文件进展决算～各种费用按有关～材料价格以施工期间宿州市定额站公布的材料信息价为计价依据～费率～,宿州市定额站公布的材料信息价没有的以双方签单为准,～依据施工图纸以决算审计的工程量为准。～监理单位和甲方委派人员签证认可。12计结算完毕～否则视为同意并承受乙方或本工程施工单位提出的结算价格。七、双方的权利与义务,一,甲方的权利与义务～协调乙方在建设期间发生的有关问题～保护乙方的合法权益。～甲方负责完本钱工程前期立项、报批等手续～并做好施工前的清理工作。～甲方对商定的开发地块分期分批进展公开挂牌。～所需费用由乙方担当～计入工程垫资款。5、甲方承诺乙方进驻施工时～本工程已拆迁完毕净地交付。～选派专业技术人员现场帮助乙方进展工作。～甲方按现行灵璧县实行的最低标准收取。8、在甲方职权范围内减免乙方在垫资工程建设过程中的税费。,二,乙方的权利与义务～乙方在灵璧县注册成立工程公司～该工程公司享有并担当乙方在本协议中的权利和义务。2、乙方按工程进度和甲方安排准时足额将工程资金划入乙方工程公司为本工程～不得违约拖欠。3、依据甲方供给的施工设计图纸进展建设。4、依据有关规定缴纳各项税费。5、负责本工程工程招投标并最终打算施工单位。3～负责保证工程质量～并按商定时间开工～按期竣工并交付使用。八、合同的变更解除和终止～甲方或乙方主体发生任何变更均不影响本合同履行。假设甲方或乙方的主体发生变更～则由甲方或乙方的权利义务连续履行本协议。～既具有法律约束力～除发生以下状况之外任何一方均不得随便变更或解除。,1,甲乙双方协议全都同意变更或解除本协议,,2,因不行抗力因素,如地震、台风、洪水,导致合同无法履行,,3,由于一方严峻违约～严峻影响另一方利益的。第三方～必需提前征得另一方的书面同意。未经另一方书面同意不得转让。4、本协议所答定的内容:权利、义务履行完毕～本协议自行终止。九、违约责任～应按未支付局部的每日万分之五向乙方担当违约责任。～应按未完成工程局部造价的每日万分之五向甲方担当违约责任。十、其他事项1、甲方派驻工地代表姓名2、甲方派驻工地代表的职权:负责对甲方托付的勘察、设计、监理、审计等单位进展治理及催促其做好对乙方的效劳工作。4负责对本工程因发生技术变更、核对增减工程量及增建设内容的核定、签证计量和涉及费用变化工程的审核工作。,4,参与乙方组织的隐蔽工程的验收及相关验收。负责签收乙方或第三方向甲方递交的资料,文件、文书,等。十