湖南省某消防整改小区二期新建工程预算审核实例-

**消防整改小区二期新建工程预算审核根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规定》，市财政投资评审中心对市房地产经营公司报来的**消防整改小区新建工程预算进行了评审，审核结果如下：一、工程简介1、工程名称：**消防整改小区新建工程2、工程概况：该项目包括六栋房屋建筑及配套的室外化粪池及排水工程，其中8号楼建筑面积2153平方米，9号楼和10号楼建筑面积5605平方米，11号楼建筑面积2153平方米，12号楼建筑面积5881平方米，14号楼建筑1490平方米。该项目采用长螺旋桩基础，砖混六层结构，各层板均为现浇板，屋面采用平屋面和彩瓦坡屋面混合方式。设计采用环保节能方式，屋面用聚苯板及珍珠岩保温隔热，所有窗户采用双层中空玻璃塑钢窗保温。外墙大部采用瓷砖装饰，局部用外墙漆点缀。门面部分用不锈钢卷闸门，底层窗户采用不锈钢防盗网加固。3、资金来源：财政投资二、审核依据1、**市建筑设计院有限责任公司设计的施工图；2、湖南省建设厅湘建价[2006]330号“颁发《湖南省建设工程计价办法》的通知”中的有关规定；3、****工程造价咨询有限公司编制的工程预算书；4、建设局计划审计科审核的“常建初审第131号”文；5、材料价格按**市二OO八年第五期材料价格调整；6、安装主材价根据《**市安装工程材料价格2007》及市场价调整；7、人工工资按湖南省造价站发布的**地区人工工资标准的低值；8、国家现行标准规范及强制标准。三、审核中主要问题说明1、土方工程与基础工程中的土方子目重复，全部核减；2、桩基础中凿桩头与基础工程中的凿桩头重复，根据施工工序，将桩基础中凿桩头核减；3、参考当前建筑企业施工工艺，在现浇混凝土楼板时均采用竹筋板清水模，故该项目天棚抹灰不单列清单，建设单位应要求施工企业无条件采用此工艺，此处天棚抹灰造价全部核减；4、因各层楼板均为商品混凝土现浇板，故楼面做法，除厕所外，全部采用加浆抹光施工方式，不另做水泥砂浆地面；5、电力安装工程中的主电表箱及电表，均在施工后期由当地电力部门施工，不在此次预算及招标之列；6、给水安装工程中的住户水表和给水干管(自来水总表至住户水表之间)，均由自来水公司施工，不在此次预算及招标之列；7、前期费用为暂定费用，建设单位从严控制。四、审核结果单位:元序号项目名称报审金额审定金额审减金额备注一主体工程费18,883,773315,218,88273,664,900618#楼建筑、装饰、水水电2,459,09901,891,0116568,075详见预算书29#10#楼建筑筑、装饰、水水电6,097,18814,937,66651,159,5116详见预算书311#楼建筑、装装饰、水电2,450,46631,877,1553573,310详见预算书412#楼建筑、装装饰、水电6,329,77775,212,14421,117,6335详见预算书514#楼建筑、装装饰、水电1,547,22211,300,8551246,370详见预算书二配套工程费1,338,9000776,562562,3381室外表前供电工程程803,340401,670401,670暂定2室外表前供水工程程535,560374,892160,668暂定三前期费用1,829,85501,168,5111661,3391招标代理费56,651056,6512环境评估20,000020,0003设计费283,256182,626100,6301.20%4施工图纸审查费10,00010,0000暂定5可研报告38,000038,0006地质勘探180,000100,00080,000暂定7测量费100,0000100,0008地形图纸资料费20,000020,0009监理费283,256152,188131,0681.00%10质监费28,32622,8285,4970.15%11建筑工程交易费28,32622,8285,4970.15%12造价咨询费132,18698,92233,2640.65%13人防费428,448380,20448,24422元/平方米14墙改费123,179119,2463,9336.9元/平方米米15散装水泥费35,70434,5641,1402元/平方米16防震费17,8522,00015,852每项目17白蚁防治费35,70434,5641,1402元/平方米18堤防维护费6,9626,7402220.39元/平方方米19档案费2,0001,800200300/栋(卷))四劳保基金660,931532,659128,2723.5%五建设单位管