商业用房、广告位经营权招租竞价招投标书范本

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年月日中国招投标行业门户网站千里马招标网交易规则一、依据有关法规，参照通行惯例，制定本规则。二、参加竞价活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则和每场竞价会特别约定的制约。三、竞价是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。四、委托人委托的竞价标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。五、公民、法人或者其他组织必须具备法律法规及发布的公告所注明的条件，并在竞价会前办理报名手续，交纳竞价保证金，取得竞价资格证，领取号牌，方可参加竞价。六、竞价人可以自行参加竞价，也可以委托其代理人参加竞价，若委托代理人竞价，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。七、竞价人在规定的咨询展示期间有权了解相关竞价标的情况，一旦进入竞价现场，即表明竞价人已完全了解拍卖标的情况，并对自己的竞价行为承担相应的法律责任。八、竞价会由江山市产权交易中心工作人员主持。竞价人一经应价，不得撤回，最高应价的竞价人即成为竞得人。九、竞价标的有保留价的，竞价人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。十、竞价成交后，竞得人须当场在竞价笔录上签名，并在规定的时间内按照预定将竞价价款和竞价佣金全额交清，并签署成交确认书。十一、竞得人未按约定支付竞价价款和竞价佣金的，竞价（竞租、竞买）保证金不予返还，并承担违约责任或者将竞价标的再行竞价。若竞价标的再行竞价的，原竞得人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应当补足差额。十二、委托人应在规定的时间内将竞价标的交付给竞得人，并依据招标文件要求签订合同。逾期未办理的，应承担违约责任。十三、本竞价规则由江山市产权交易中心负责解释。中国招投标行业门户网站千里马招标网业用房、广告位经营权招租公告受有关单位委托，拟将商业用房、广告位经营权招租。报名时间：自公告之日起至年月日时分止（双休日除外），报名地点:江山市公共资源交易大厅（县河东路号二楼）。报名时交纳资料费元。详情请登录江山市公共资源交易网，网址：查看。联系人：江先生联系电话：江山市产权交易中心年月日中国招投标行业门户网站千里马招标网业用房、广告位经营权招租竞价公告受有关单位委托，于年月日时在市公共资源交易中心（一号厅）举行商业用房、广告位经营权招租竞价会。一、标的基本情况（一）江山市旅游发展有限公司、江郎山景区游客中心西区原咨询室，共间。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％,以此类推。该处店面只允许经营奶茶、咖啡、现榨果汁、冷饮等饮料类商品。、江郎山景区游客中心西区原玻璃房，共间。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面只允许经营工艺品类、户外运动类旅游商品。、江郎山景区虎跑泉间店面及登天坪间店面。江郎山景区虎跑泉间店面占地面积约皿，登天坪间店面占地面积约皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面必须有一间超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指导零售价。登天坪店面商品的售卖价格不得高于连锁店统一指导零售价的两倍，标的面积以实际交付的为准。、江郎山景区游客中心东区原左邻右舍，共间。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，中国招投标行业门户网站千里马招标网竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。原合同于年月日到期，该处店面只允许经营超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指导零售价。禁止经营现炸食品、香烟、打火机、方便面、瓜子、水果、土特产、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、江郎山景区游客中心东区原物产店，共间。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。原合同于年月日到期，该处店面只允许经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品。、浮盖山景区游客中心商店，共间。位于浮盖山景区游客中心对面，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、仙霞关景区戴笠故居对面管理用房，共间。位于仙霞关景区戴笠故居对面，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。该处店面禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区农博馆对面店面，共间。位于廿八都景区农博中国招投标行业门户网站千里马招标网馆对面，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区北堡门店面（一），共间。位于廿八都景区北堡门左侧，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区北堡门店面（二），共间。位于廿八都景区北堡门正对面，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火,不得产生油烟。、廿八都景区浔里街号店面及仓库，各间。占地面积分别是皿和皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价中国招投标行业门户网站千里马招标网元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区洋货店对面民居，共幢。位于廿八都景区洋货店对面，占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等；鼓励经营酒肆、茶楼、咖啡吧等不动用明火烹煮无油烟的休闲场所，鼓励经营特色小吃。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区关帝庙井边店面，共幢。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等；鼓励经营酒肆、茶楼、咖啡吧等不动用明火烹煮无油烟的休闲场所，鼓励经营特色小吃。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区浔里街号，共间。占地面积约皿（标的面积以中国招投标行业门户网站

千里马招标网实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。该处店面鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、廿八都景区古景桥售票处，共间。占地面积约皿（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％,以此类推。该处店面鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的2，饮,子、香火蜡烛及任何形式的2，饮,禁止使用明火，不得产生油烟。（二）江山市综合行政执法局、江山市区解放南路南一街路口-号的店面。建筑面积约皿（以实际交付为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、美食城一层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），中庭搭配席位桌，租赁期限自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、江山市南入城口跨路大型广告位。位于南入城口，面积约为皿（以实际交付为准），租期至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一中国招投标行业门户网站千里马招标网年租金的基础上递增％，以此类推。本标的设置保留价。、美食城一层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），中庭搭配席位桌，租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；、美食城一层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），中庭搭配席位桌，租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；、美食城一层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），中庭搭配席位桌，租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；、美食城二层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；、美食城二层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、美食城二层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。中国招投标行业门户网站千里马招标网、美食城二层号店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、美食城二层小超市店面。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、美食城沿街层号店面（自南向北第七间）。建筑面积约皿（面积按墙中面积计算，以实际为准），租期自合同签订之日起至年月日止，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。（三）江山市园林管理局、西山公园茶楼（包括节火车厢）。位于西山健身公园内，共二层，建筑面积约皿（以实际交付为准），另加节火车车箱。租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。该标的原租赁期限截止时间为年月日。（四）江山市教育局、中山路幢三单元室一室一厅住宅。建筑面积.皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；具体承租及计租时间以用房实际交付之日为准，面积以实际为准。、中山路幢三单元室一室一厅住宅。建筑面积.皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第中国招投标行业门户网站千里马招标网二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推；具体承租及计租时间以用房实际交付之日为准，面积以实际为准。（五）江山市商业国有资产经营公司、江滨路-、、、号店面间。建筑面积.皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。（六）江山市经济和信息化局、市区环城西路-号店面。证载建筑面积约为.皿（以实际交付为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。、江山市区金家巷号一楼店面（东边第二间）。证载建筑面积约为.皿（以实际交付为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。、江山市环城西路号二楼。证载建筑面积约为.皿（以实际交付为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。（七）江山市廿八都镇人民政府、江山市廿八都镇枫岭路临街二层店铺（七间店面）。建筑面积约为皿（以实际交付为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%以此类推。（八）江山市四都镇傅筑园村股份经济合作社中国招投标行业门户网站千里马招标网、江山市四都镇傅筑园村机电工业功能区综合服务中心用房。位于四都镇机电园区内，出租范围为地下一层至第五层，共六层，建筑面积约皿（以实际面积为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。租金实行、、制递增%的方式上交，即前四年每年租金均为中标价，第五、第六、第七年的租金均为在第四年租金的基础上递增％，第八、第九、第十年的租金均为在第七年租金的基础上递增％。（九）江山市房地产管理处、解放路号北、号两间商业用房。建筑面积.皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。、解放路号北、号两间商业用房。建筑面积.皿，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增％，以此类推。二、竞价方式标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，竞价规则由主持人现场宣布，起始价在万元以上的，竞价增幅元/次或其倍数；起始价在万元以下的，竞价增幅元/次或其倍数。三、保证金缴纳方式凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于年月日时分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折中国招投标行业门户网站千里马招标网或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市县河东路号二楼保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jssjgb@.com,用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户，开户银行：中国银行江山市支行，账号：。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：-。竞价保证金（不计息）到账截止时间:年月日时分秒，其他要求详见招标文件。四、报名及展示时间自公告之日起至年月日时分止。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。五、报名条件及提供资料、报名条件：除特别约定中特殊规定外，其他标的，合法的单位和个人都可参加报名。、报名均须提供：）个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的还需提供委托证明及委托人的身份证；标的和标的报名时还需提供加盟商的介绍信并中国招投标行业门户网站千里马招标网加盖公章（一旦中标后即可加盟），凭加盟商的介绍信参与报名;号标的必须具有独立法人资格的广告公司方能报名。）报名时均需缴纳资料费元。）原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。六、报名地点、时间和竞价时间、地点、报名时间：年月日至年月日时分。、报名地点：市公共资源交易中心二楼大厅（县河东路号）。、竞价时间：年月日时。、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）。请取得竞价资格的个人携本人（经营者或其委托人）身份证准时参加竞价，逾期视为自动放弃。联系人及电话：江先生江山市产权交易中心年月日商业用房、广告位经营权招租特别约定中国招投标行业门户网站千里马招标网根据有关法规和委托人所提供的相关资料，结合招租和出让标的的实际情况，特制定本特别约定，出租人、竞价人、中标人均受本特别约定的制约。竞价人在标的展示期间应进行咨询、实地勘察，并仔细阅读本次产权交易中心所提供的相关资料及特别规定。竞价人报名参与竞价，即表明竞价人对标的实际情况和本特别规定的所有条款已完全了解，竞价成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。一、本次标的的特别约定（一）江山市旅游发展有限公司、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。、租金缴纳方式：租金按年收取，下年度租金必须在上一年度合同到期前日内一次性交清，以此类推。承租方未按时全额缴纳租金的，出租方有权解除合同，并收缴全部履约保证金。、中标的租金为第一年租金，中标人需在公示期满个工作日内分别到江山市旅游发展有限公司缴纳成交款，凭票据到江山市产权交易中心缴清佣金，之后凭产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与江山市旅游发展有限公司签订租赁合同，在签订合同的同时，当场缴纳第一年中标价的%给出租方，作为履约保证金，承租期满后，根据承租方的履约情况退还相应的履约保证金（履约保证金在收取期间不计利息）；逾期未签订合同，视为自动弃标。、号标的只允许经营奶茶、咖啡、现榨果汁、冷饮等饮料类商品；号标的只允许经营工艺品类、户外运动类旅游商品；号标的必须有一间超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指中国招投标行业门户网站

千里马招标网导零售价。登天坪店面商品的售卖价格不得高于连锁店统一指导零售价的两倍；号标的原合同于年月日到期，该处店面只允许经营超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指导零售价。禁止经营现炸食品、香烟、打火机、方便面、瓜子、水果、土特产、香火蜡烛以及任何形式的餐饮,禁止使用明火，不得产生油产、香火蜡烛以及任何形式的餐饮,禁止使用明火，不得产生油烟；号标的原合同于年月日到期，该处店面只允许经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品；号标的禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟；号标的禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟;号标的鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。号标的鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营有正式包装的土特产品、江式的餐饮,禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营有正式的餐饮,禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营有正中国招投标行业门户网站

千里马招标网山特色旅游产品等；鼓励经营酒肆、茶楼、咖啡吧等不动用明火烹煮无油烟的休闲场所，鼓励经营特色小吃。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等；鼓励经营酒肆、茶楼、咖啡吧等不动用明火烹煮无油烟的休闲场所，鼓励经营特色小吃。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟；号标的鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜号标的鼓励经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品等。子、香火蜡烛及任何形式的2，饮,子、香火蜡烛及任何形式的2，饮,禁止使用明火，不得产生油烟;禁止经营小超市、预包装食品、无正式包装的土特产品、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。、承租方中标后，其承租的房屋仅限于中标者本人使用，不得转租、转让或者中途停止营业，且承租方必须严格按照特别约定的内容执行，不得改变经营模式以及扩大经营范围，否则，视同违约，合同立即终止，收缴全部履约保证金，且不承担任何责任。、在承租期间，标的物内产生管道、线路等维修费用由承租方承担，承租方在经营活动中产生的一切税费概由承租方自行承担，并依法及时向有关部门缴纳，如营业税、所得税、水电费、中国招投标行业门户网站千里马招标网卫生费等，如出租方拖欠应交纳的各项费用三十日以上的，出租方有权立即解除合同，收缴全部履约保证金，且不承担任何责任。、承租方在承租期内享有房屋的使用权，如需装潢，不得改变房屋结构，并向出租方提出书面申请并申报方案，经出租方书面同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。如承租方违反上述规定的，出租方有权立即解除合同，收缴全部履约保证金，且不承担任何责任。、承租方应按照承租期限确定合理的装修，合同提前终止或合同期满后，固定装修物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。如承租方违反上述规定的，出租方有权收缴全部履约保证金，且不承担任何责任，造成出租方损失的，有权要求承租方照价赔偿。、所有标的由承租方自主经营、自负盈亏，不得存放危险物品，不得从事违法经营事项，商铺内不得私拉乱接电线。承租方必须“文明经营，礼貌待客，明码标价”，不得占道经营、设店外店、店外摊，不得经营假冒伪劣变质商品，不得强买强卖、欺客宰客、围追兜售，不得哄抬物价、乱收费，不得容留游客在经营场所赌博等。承租方经营期间禁止使用明火，不得产生油烟。如承租方违反上述规定的，出租方有权立即解除合同，收缴全部履约保证金，且不承担任何责任。、承租期间，承租方必须做到门前三包（即门前整洁、环境卫生整洁、门前绿地设施整洁），必须遵守出租方的各项规章制度，服从出租方统一管理，出租方如有重要活动或接待需要承租中国招投标行业门户网站千里马招标网方配合的，承租方必须无条件服从出租方安排。如有不配合或是故意破坏出租方重要活动及接待，情节严重的，出租方有权解除合同，并收缴全部履约保证金。、承租期间，如因出租方发展需要拆建或出租方及其他有关部门要求整改等，承租方应无条件服从，在接到书面通知后一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其房屋装潢等相关投入损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。、因合同期满、双方协商以及承租方违约等原因解除合同的，承租方应于合同期解除后日内清退，逾期未清退的，出租方有权强制清退，其所产生的全部费用由承租方承担。、标的和标的报名时还需提供加盟商的介绍信并加盖公章（一旦中标后即可加盟），凭加盟商的介绍信参与报名。、-号标的联系人江郎山景区严小云；号标的联系人仙霞关景区毛立武；号以及-号标的联系人廿八都景区毛朓炜。、佣金由中标者全部承担。（二）江山市综合执法局（、号标的特别约定）、此次招租标的中，具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。、租金收取方式：按年收取租金，中标的租金为第一年租金，中标人需在公示期满个工作日内向江山市综合行执法局缴清成交款和向江山市产权交易中心缴清佣金并签订《成交确认书》，凭江山市产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与江山市综合行政执法局签订租赁合同，逾期未签订合同，视作自动放弃中标资格，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。下年度中国招投标行业门户网站千里马招标网租金必须在上一年度合同到期前日一次性交清，以此类推。在承租方未全额缴纳下年度租金前，出租方有权拒绝承租方使用出租的房屋，且在此期间不因承租方未使用而减免租金。、竞租人中标后，中标人必须交纳履约保证金，每个标的元。承租期满后，经出租方检查资产完好，履约保证金在一个月内无息退还（履约保证金不计利息）。承租房屋仅限于中标者本人使用，未经同意，不得转租（包括全部或部分转租），否则视同承租人违约，出租人有权解除租赁合同，履约保证金作为违约金不予退还。、承租方应取得合法经营证件，不得从事有污染排放的行业,不得从事色情、淫秽活动，不得存放危险物品，不得经营酒店及住宿行业，不得群租，不得从事非法经营项目，店面内电线不得私拉乱接，承租人及其雇员在承租期间不得违反计划生育政策，否则出租方有权收回出租房屋并扣除全部履约保证金。、在租赁期间，承租方应合法经营，标的物内产生管道、线路等维修费用由承租方承担，承租方在经营活动中产生的一切税费概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如营业税、所得税、水电费、卫生费等。、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋维修、装潢、搭建、改变结构等须向出租人提出书面申请并申报方案，经出租方书面审批同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，搭建、改建及装修需要有关部门审批的，应当通过有关中国招投标行业门户网站千里马招标网部门的审批。合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。、承租期间，如因城建、规划需要拆建或出租方及其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到书面通知后一个月内退所租赁的房屋。租金按实际租赁时间计算，多退少补。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。、承租期间，出租房屋除危房情况由出租方修理外，其他应由承租人自行修理。、相邻店面的隔断，由相邻承租人自行协商处理。、佣金由中标者全部承担。（号标的特别约定）、此次招租标的中，同等条件下，标的原承租人有优先承租权，租赁期限为三年，具体承租及计租时间以实际交付之日起计。、租金缴纳方式：中标的租金为第一年租金，标的面积以实际为准。租金按年收取。中标人在公示期满，个工作日内缴清成交价款及佣金后，凭产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与出租人签订租赁合同，同时缴纳履约保证金（履约保证金万元，履约保证金不计息）；第二年开始每年一年期满前一个月一次性交清下一年度租金，逾期未缴清成交款的，作为自动放弃中标资格处理，履约保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。、中标人必须同时负责公益广告发布，内容由业主方提供，相关费用由中标人负责。中国招投标行业门户网站千里马招标网、商业广告内容需按法律规定经相关部门审批，否则由此造成的一切损失由中标人自行承担；广告画面张贴后须正常运行三个月后方可更改，并经业主方同意。、经营期间中标人不得擅自转让或转租广告位经营权。、广告正常运作所需用电由业主接至现场；所产生的电费及其他一切费用由中标人承担。、中标人负责每年对广告架体进行防锈处理（两道防锈）及维护，并经甲方验收，费用由中标人承担。三面翻广告及LED发光字运营中出现不能正常使用的维修，由中标人负责进行，费用由中标人承担。、合同期内因城市建设需要及不可抗力因素需拆除的、因城市公益宣传需要增设公益广告位的，中标人应无条件服从，租金按实际使用日期计算，余额返还中标人。、合格竞租人：具有独立法人资格的广告公司均可报名。、佣金由中标人支付。（一号标的特别约定）、租金交纳方式：租金按年收取，中标人在公示期满个工作日内向江山市综合行政执法局缴清成交款和向江山市产权交易中心缴清佣金并签订《成交确认书》，凭江山市产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与江山市综合行政执法局签订租赁合同，逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二年开始每年一年期满前一个月一次性交清下一年度租金。中国招投标行业门户网站千里马招标网、-号标的在签定合同时须再缴纳履约保证金，每个标的为元，号标的履约保证金为元，履约保证金不计利息，租赁期满验收合格后退还。.西山美食城内店面用于餐饮经营，不得用于仓库等其他用途，不得存放危险物品，不得在美食城公共场所搭建任何设施；承租期内，承租方必须做到合法经营，不得从事违法犯罪活动，如有发现，出租方有权收回所出租的店面，并没收履约保证金。、沿街店面因没有设计排油烟管道，不得经营炒菜等用途，不得经营烟酒、副食品。承租期内，承租方必须做到合法经营，不得从事违法犯罪活动，如有发现，出租方有权收回所出租的店面，并没收履约保证金。承租方不参与美食城内经营户水电费的分摊，所有费用由承租方自行承担。、店面经营权原则上不得转租或转让，确需转租的承租方需向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租给他人，否则视同违约，出租方有权单方终止合同，并没收履约保证金。、店面内进行装修或增设相应设备由承租人自行进行，费用由承租人承担，店面装修不得拆除原有的墙体，破坏房屋结构；在协议解除或终止时，承租人应当将装修部分恢复原状，出租人不作任何补偿。、公共水池不得用于洗菜、洗衣，不得在中庭、大门踏步水系内冲洗拖把、抹布、冲洗垃圾桶等。不得将拖把、抹布等物品吊挂在美食城公共场所。、承租户经营期间只准使用瓶装液化气、管道燃气和电器类灶具，严禁使用煤炉、柴火等其他燃烧器具。不得将易燃易爆品带到美食城内，不准任意动用消防器材。中国招投标行业门户网站千里马招标网、不得在美食城内从事赌博以及迷信活动；不准起哄闹事。、承租户应按合同约定按时交纳水电费（包括公摊费用），每月结算一次。、美食城内油烟机、中央空调开机时间：油烟机上午:-：，下午：「；空调：上午：「，下午:「。管理员可根据现场实际情况作调整。室内温度低于℃的，空调减少开机时间或不开机。、一层中庭席位餐桌、椅应统统一颜色，具体由出租人确定，承租人自行采购。在中庭席位范围内由承租人自行确定桌椅数量，但不得占用通道、绿地、水系等公共场所。、承租人承包经营期间应爱护美食城内一切设备、设施。美食城公共部位产生的水费、电费的％由一层、二层承租户按摊位公摊，另％由出租方承担。经营期间承租店面内的设备维修费用、水费、电费及其他有关部门收取的费用由承租人自行承担。14、承租户各类车辆应在美食城外规定位置有序停放，不得将任何车辆停放到美食城内部。、店内（包括中庭席位区域）卫生由各经营户自行负责清理，并应配置相应垃圾桶、泔水桶（统一规格）；经营户店内收集的各类垃圾应倾倒在垃圾桶内，不得随意堆放、倾倒，店面内垃圾清扫后不得堆放到公共通道，公共部位卫生由管理员负责清扫。、承租户应爱护美食城内各种设施，包括经营户店内的消防设施等。做好客户工作，宣传爱护公共设施，叮嘱家长看护好小孩，禁止在中庭水系戏水。各经营户要爱护好各类绿化景观，保护好本摊位前绿化设施。、美食城内店面店招等广告设施设置必须按出租人统一设计要求制作，制作费用由承租人承担。中国招投标行业门户网站千里马招标网、承租人应按法律规定办理齐全营业执照、卫生许可证、健康证等餐饮业（超市）所必须的证照，依法及时向有关部门缴纳如营业税、所得税等税费，所需费用由承租人自行承担。、承租期间，如因城建、公路扩建或城建规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到通知的一个月内退出用房，租金按实际租赁年月予以核退，承租方不得因拆迁事宜向出租方提出任何补偿。、同等条件下西山美食城原承租户有优先权。、佣金由中标人全部承担。（三）江山市园林管理局、租金交纳方式：中标人在公示期满个工作日内向标的所属单位一次性交清第一年租金，凭交款发票到江山市产权交易中心交纳佣金并与江山市产权交易中心签订《成交确认书》，之后凭《成交确认书》在个工作日内与标的所属单位签订合同，同时缴纳履约保证金，履约保证金按第一年租金的％计算（不计息）。逾期未签订合同的，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二次租金在第一次租金缴纳期满前个月交清，以此类推。、该标的作为城市公园游览区域，仅允许经营茶楼、咖啡等无污染的项目，不得占道经营，不得从事色情、淫秽活动或其他违法经营事项，不得存放危险物品，否则出租方有权收回房屋并扣除全部履约保证金。、对原承租人的相关约定。原承租人凭与江山市园林管理局签订的租赁合同，参加原承租的店面竞租，在相同的价格下，有优先承租（中标）权。中国招投标行业门户网站千里马招标网、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者本人使用，不得转租或转让和中途终止合同，否则视同违约，合同即行中止，并没收履约保证金。承租期满验收合格后，履约保证金无计息退还。、在租赁期间，承租方应依法到相关部门办理行业相关的许可证，且经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如增值税、所得税、水电费等。、承租方在租用期内享有房屋的使用权，不得擅自搭建、改变房屋结构；不得破坏房屋结构、消防设施、水电线路，且不得遮挡室内相关的检查维护装置。、承租方应按照租赁期限合理确定装修，且装修必须达到消防的安全标准并配备相应的消防设备，合同提前终止或合同期满后，承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。若经市相关部门检查消防不合格，则必须整改完成后方可营业，若不配合整改，市园林局将视同承租方违约处理。、承租期间，如因城建、公路扩建或规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。、佣金由中标者全部承担。（四）江山市教育局1、租金收取方式：按年收取租金。中标人在公示期满，个工作日内分别到江山市教育局缴清成交款，到江山市产权交易中心缴清佣金，凭产权交易中心出具的《成交确认书》在一周内与江中国招投标行业门户网站千里马招标网山市教育局签定租赁合同，同时缴纳履约保证金（每个标的履约保证金为贰仟元整（元）。逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二年租金于第一年租期满前二个月前一次性交清，以此类推。具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。2、竞租人中标后，其承租的房屋仅限中标人本人使用，不得转租、转让、和无故终止合同，否则视同违约，合同即行中止，并没收履约保证金。承租期满后履约保证金无息退还。3、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋维修、装潢、搭建、改变结构等须向出租人提出书面申请并申报方案，经出租方书面审批同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪音、灰尘等污染。店面装修必须达到消防等部门的安全标准和要求4、承租方在租赁期限内的装潢及费用，合同期满后装潢及费用折旧为零，固定装潢无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。5、承租期间，如因城建、扩建或规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租者应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。6、对原承租人的相关约定。原承租人凭与江山市教育局签订的租赁合同，参加原承租的店面竞租，在相同的条件下，有优先承租（中标）权。7、佣金由中标者全部承担。（五）江山市国有资产经营公司中国招投标行业门户网站千里马招标网1、江滨路-、、、号店面原租用合同到期日为年月日，新租用合同起始日以实际交付日为准。2、租金交纳方式：本次招租标的中标的租金为第一年租金，每年一次交纳清楚，中标人在公示期满个工作日内到江山市国有资产经营公司缴清成交款，到江山市产权交易中心缴清佣金，凭产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与出租人签订租赁合同，同时缴纳履约保证金，履约保证金按第一年租金的%计算（不计息）。逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。第二次租金在第一次租金缴纳期满前个月交清，以此类推。3、竞租人中标后，其承租的用房仅限于中标者本人使用，不得转租或转让和中途终止合同，否则视同违约，合同即行中止，并没收履约保证金。承租期满后履约保证金无息退还。4、在租赁期间，承租方在经营活动中产生的一切税费概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如增值税、所得税、水电费等。5、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋维修、装潢、搭建、改变结构等须向出租人提出书面申请并申报方案，经出租方书面审批同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。6、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，合同提前终止或合同期满后，承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。中国招投标行业门户网站千里马招标网7、该标的承租方自主经营、自负盈亏，不得从事有污染排放的行业，不得从事色情、淫秽活动，不得存放危险物品，否则出租方有权收回房屋并扣除全部履约保证金。8、承租期间，如因城建、公路扩建或规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租者应无条件服从，在接到通知一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。9、对原承租人的相关约定。原承租人凭与江山市国有资产经营公司签订的租赁合同，参加原承租的店面竞租，在相同的价格下，有优先承租（中标）权。10、佣金由中标者全部承担。（六）江山市经济和信息化局、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。、租金收取方式：按年收取租金；中标的租金为第一年租金，中标人在公示期满个工作日内分别到江山市经济和信息化局缴清成交款，到产权交易中心缴清佣金，之后凭产权交易中心出具的《成交确认书》在三个工作日内与江山市经济和信息化签订租赁合同；同时缴纳履约保证金：号标的元、号标的元、号标的元（履约保证金不计利息，租赁期满并由出租方验收合格后一个月内退还）；逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。下年度租金必须在上一年度合同到期前日一次性交清，以此类推。在承租方未全额缴纳下年度租金前，出租方有权拒绝承租方使用出租的店面，且在此期间不因承租方未使用而减免租金。中国招投标行业门户网站千里马招标网、承租方中标后，在其承租的标的物原则上限于中标者本人使用，不得自行转租；号标的物不得进行拆租，按出租方的要求对标的物进行修缮，费用由承租方承担，不得用于餐饮、住宿服务等，鼓励用于办公、培训等商务服务活动；所有标的物不得自行转租，如确需转租，需经江山市经济和信息化局同意。未经同意，一经发现，视同违约，合同即行终止，并没收全部履约保证金。、在租赁期间，标的物内产生管道、线路等维修费用由承租方承担，承租方在经营活动中产生的一切税费概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如增值税、所得税、水电费、卫生费等。、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋装潢、搭建、改变结构等须向出租方提出书面申请并申报方案，经出租方书面审批同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。、所有标的由承租方自主经营、自负盈亏，不得存放危险物品，不得从事违法经营事项，店面内电线不得私拉乱接，承租方及其雇员在承租期间不得违反国家有关法律、法规、政策，否则出租方有权收回房屋并扣除全部履约保证金。、承租期间，如因城建、规划需要拆建或出租方及其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到书面通知后一个中国招投标行业门户网站千里马招标网月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。、相邻店面的隔断，由相邻承租方自行协商处理。、佣金全部由中标者承担。（七）江山市廿八都镇人民政府、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。、租金收取方式：按年收取租金；中标的租金为第一年租金，中标人在公示期满个工作日内分别到江山市廿八都镇人民政府缴清成交款，到产权交易中心缴清佣金，之后凭产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与江山市廿八都镇人民政府签订租赁合同；同时缴纳履约保证金元（履约保证金不计利息，租赁期满并由出租方验收合格后一个月内退还）；逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，并按有关法律法规追究中标人的违约责任。下年度租金必须在上一年度合同到期前日一次性交清，以此类推。在承租方未全额缴纳下年度租金前，出租方有权拒绝承租方使用出租的店面，且在此期间不因承租方未使用而减免租金。、承租方中标后，在其承租的用房原则上限于中标者本人使用，不得自行转租，如需转租，需经江山市廿八都镇人民政府出面同意。未经同意，一经发现，视同违约，合同即行终止，并没收全部履约保证金。、在租赁期间，标的物内产生管道、线路等维修费用由承租方承担，承租方在经营活动中产生的一切税费概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如增值税、所得税、水电费、卫生费等。中国招投标行业门户网站千里马招标网、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋装潢、搭建、改变结构等须向出租方提出书面申请并申报方案，经出租方书面审批同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。、所有标的由承租方自主经营、自负盈亏，不得存放危险物品，不得从事违法经营事项，店面内电线不得私拉乱接，承租方及其雇员在承租期间不得违反计划生育政策，否则出租方有权收回房屋并扣除全部履约保证金。、承租期间，如因城建、规划需要拆建或出租方及其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到书面通知后一个月内退出用房。租金按实际租赁年月予以核退。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。、相邻店面的隔断，由相邻承租方自行协商处理。、佣金全部由中标者承担。（八）江山市四都镇傅筑园村股份经济合作社、具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计（以合同为准）。、中标人在公示期满五个工作日内到出租方缴清第一年租金并到江山市产权交易中心缴纳佣金并签订《成交确认书》；凭产权交易中心出具的《成交确认书》在个工作日内与出租方签订租中国招投标行业门户网站千里马招标网赁合同，同时缴纳履约保证金