三道堰镇生态农业示范园建设项目可行性研究报告

郫县三道堰镇生态农业旅游休闲观光示范园建设工程可行性争论报告2023.3第一章工程概况工程名称：三道堰镇生态农业旅游休闲观光示范园工程承办单位：青杠树集体资产治理公司工程法人代表：韩忠工程主管单位：郫县农村进展局工程技术负责人：杨万全工程地址：郫县三道堰镇青杠树村工程建设目标：建设以生态农业为根底，以市场为导向，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，进展高产、高效、低耗、无污染无公害农产产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济构造，创立农业生产示范基地，坚持走持续进展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进展生态农业综合开发。充分利用农村综合体旅游休闲观光，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体工程主要建设内容与规模生态粮经—“鱼稻共生”生产基地800亩100亩生态湿地—“鱼莲共生”生产园100亩。示范基地环境根底设施园区耕种观光道路建设5000米；2023米；400亩；〔4〕工程总投资：1216.05万元，其中固定资产投资1161.0555工程实施期限2023年52023年12月，1告提出的规模目标。该园建成后，其收益可连续投入农业技术更和观光农业进展，使工程连续发挥示范推广作用。工程综合评价生态农业观光旅游是旅游业进展一个方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增加了景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态构造，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的领域，强化农业自我积存、自我进展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业构造，通过生态农业园的建设，引导和推动三道堰镇农业产业构造调整。其次章工程的重要性和必要性4A景区，全国宜居小镇，悠久的历史人文和秀丽的滨水景观吸引了大量的游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的乡村假日休闲旅游。近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力进展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同进展，不但为三道堰供给了的旅游工程，而且宣传了生态农业科普学问，增加了经济效益，实现经济与社会的全面进展与进步，承受现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济构造，进展农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进展产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动南昌市和周边地区农村运用高生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，到达生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，建设该示范园是格外重要和必要的。第三章建设场地选择和建设规模第一节建设区域及所在地状况生态农业旅游休闲观光示范园经过实地考察比选论证，比较成都市近郊各地实际状况后确定，按“一线一品”规划选择在郫县三道堰镇青杠树村区域。青杠树村位于三道堰镇东南，距成都市区17线横贯全村，幅员面积2.4平方公里，辖11个村民小组，有932户、22519合示范点之一。16C83%，空气污染指数API〕在50境内地表水和地下水丰富，徐堰河、柏条河在村内会聚，水质优良，地表、地下水质优于国家《生活饮用水卫生〔GB5749-86欧共体EEC〔98〕标准。0.5-1.5米。一、二层以砂和砾石为主，中间透镜体，孔隙大。其次节建设规模和生产方案一、建设规模示范园的总体设计将充分表达人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量敬重原来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。同时为充分呈现“川西田园”特有的风貌。第一产业：优质粮经、蔬菜水果、生态鱼业闲功能。工程总面积1000亩，按生态农业要求，合理选择种养品种、规模、生态链。按旅游休闲观光的要求，科学布置骑步游道、休憩点，小品。1800亩2100亩3、生态湿地—“鱼莲共生”生产园100亩。4、示范基地环境根底设施、5、环境根底设施〔园区道路、渠系、廊道、绿化〕67、导视系统1、800亩生态粮经园区，水稻品种展现园50稻共生模式”示范栽培基地400亩，机插秧优质稻栽培示范350亩。2100亩生态果蔬园，丰水梨80亩，观光蔬菜廊道20亩。3、1004、道路系统。园区耕种观光道路建设5000米；主要道路规划2023米，规划6米宽，沥青炒油路面；游步道路长3000米，宽3.55、浇灌渠系。工程改建灌系统2023米，使整个区域形成层次清楚的排灌网。6400亩。7、游憩小品，导视系统。作为成都市近郊的生态农业旅游休闲观光示范园，有必要建设肯定量的园林小品和附属设施，以增加示范园的巡游性和景区化，提高生态农业模式的经济效益。三、产品方案优质水稻40万公斤/年优质油菜籽13万公斤/年生态鱼10万公斤/年水果蔬菜10万公斤旅游收入200万元年第四章总图布置以青杠树村的村庄规划为依据，充分利用土地资源，以生态农业模式生产为主的原则，在充分发挥生态农业生产、使之成为人们进一步了解农业学问、生疏自然、加强环保意识的抱负场所。示范园的建设，将改善郫县旅游产品构造，提高三道堰镇的旅游进展水平，构筑一个人与自然协调进展的良好生态环境，使之成为全省乃至全国旅游休闲观光的样板基地之一。第一节总图布置1、生态粮经园区。布局在田块相对集中、地势较平坦的沙西线以北片区，环村道路内外两侧。2秋都有果花赏识、果实采摘，利用局部果树间隔地间种中草花、绿肥，既有原始乡村风格，又可按生态要求复原自然。3理，改造成生态湿地，种植莲藕和水生植物，即可养殖生态鱼，有能泛舟观水，让人流连忘返。示范基地开拓巡游路线，增加必要的效劳设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普学问，增加社会对生态农业模式的生疏。清爽质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢快。其次节土建工程建筑主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。除了展现保持生态环境的生态农业生产模式外，还要游憩休闲的作用，因此工程的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清爽风格，使之与自然融为一体。道路设计主要道路南北穿过，各组团均有透水混泥土铺就的耕种游步道。本工程将在各示范基地修建主要进入道路建设停车点。6米宽，为主要交通运输进出路线。②步游路道路宽3.5m，联系各分区。便于组织人流、运输、观光。浇灌渠系浇灌用水来自柏条河，为成都市饮用水源，水质没有污染，可供生产用水。通过完善田间农毛渠，便利田块浇灌。4、田块整治改造为了改善田块构造，满足鱼稻共生生产技术需要，必需开挖鱼凼和鱼沟。开挖鱼凼和鱼沟是稻田养鱼的重要工程建设。鱼沟在插秧前挖好，鱼沟宽30－60cm，深30－60cm，可开成1－2字形等不同外形。鱼沟与鱼凼连接。鱼凼每田1个，由田面对1.5—2.5m30cm，鱼凼面积50—100m2。凼口四周挖有缺口与鱼沟相通，并设闸门可随时切断通道。鱼凼和鱼沟的具体形式依据稻田养鱼的养殖模式4.绿化各基地开发后要留意植被保护，防止水土流失，承受生态模式形成科学、合理的综合种植养殖形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。绿化安排应综合考虑、统一规划，形成丰富层次的赏识景观。主次道行道树种植有赏识性又有经济价值的树种。第五章技术内容和技术流程第一节主要示范科技技术本工程承受生态农业模式，植入旅游休闲观光元素，促进农业增效，农民增收。一、主要生态农业模式1把两个生产场所重迭在一起，充分利用这个生态环境，发挥水稻和鱼类共生互利的作用，获得稻鱼双丰收。稻田养鱼后，有利于稻田浇灌，防洪抗旱，有利于调整稻田的地温，增加溶解氧，促进微生物增长，加速有机物分解，使土壤养分转化率提高，增加水稻分蘖数，提高稻谷产量。2园，均按高标准建设建设，依托科研院校和农业技术推广中心的技术力气建设综合防治体系，严把农产品治理观，同时要规划好道路，节水排灌设施及绿肥基地。3、生态旅游模式。工程依据实际状况，利用建设生态农业在依托生态农业科学技术、生产手段和科学治理的同时，最终建立一套完整、系统的生态农业体系。第六章工程的组织治理和技术依托单位状况第一节工程组织治理工程主管部门为郫县农村进展局，实施单位为青杠树村资产治理公司，该公司属于青杠树全体村民，由村民推举股东代表共同组建，主要从事土地整理，土地规模化经营和集体资产经营，能有效的对接市场，促进集体资产保值增值，壮大集体经济。工程拟预备与四川农业大学建立联系，以得到进一步的技术指导，在品种、无公害栽培技术与四川农业大学共同研讨，进一步完善生态农业示范园规划实施方案，形成有影响的辐射面。其次节工程的运行治理机制工程实行“谁投资、谁收益”的原则，由参与投资的青杠树村集体资产治理公司直接与工程办签订工程投资、投劳确保工程可持续进展。同时要充分利用本工程带来的机遇带动农业产业化进展，以龙头企业为依托进展商品农业产业，乐观参与市场竞争提高经济收入水平，为国家、地方、农民个人制造个人利益，使本工程成为利国利民的农业生态工程。第七章工程实施进度打算郫县三道堰镇生态农业旅游休闲观光示范示范园工程，按规划分1年半完成，所以本工程分两期按一年半打算建设期。工程依靠建成后的效益，滚动进展，加快完成生态农业模式的农业构造调整，形成肯定规模的农业产业化生产，进入生态平衡的良性循环，进一步保持农业经济的持续进展。同时逐步完善旅游休闲观光产业，形成“一三产业”良性互动。第八章投资估算与资金筹措第一节投资估算的依据一、投资估算包括所列所列的全部土建工程以及其他费用，流淌资金的投资。主要依据工程建设方案设计的各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购置数量，作为工程投资估算的根本依据。二、其他费用的取费标准：11%计算。20.55%计算。3242%计算。三、根本预备费按投资费用5%计算。其次节投资估算总投资估算为：1216.05万元，其中：固定资产1161.0555总投资估算表序号工程名称 土建费用生产费用安装费其他费小计用用一第一局部费用1生态粮经园区800亩 80802生态果蔬园区100亩 20203生态湿地园100亩 100 201204耕种观光道路建设5000米 2502505浇灌渠系2023米 50506田块整治改造400亩 4004007游憩小品 5040908导视系统 502070二其次局部费用1建设单位治理费112勘察费6.053设计费224监理费22三预备费固定资产投资 900 120601161.05流淌资金5555总投资1216.05第四节资金筹措工程总投资1216.05万元，其中申请省市县工程资金700万元，自筹516.05万元。第九章经济效益、社会效益、生态效益评价第一节经济效益评价一、产品收益估算工程完工后，实现优质优价。生态粮经园区800亩，年产优质水稻40万公斤，依据出米率70%，每公斤大米价格10元测算，销售收入280万元；优质油菜籽13万公斤，按35%，每公斤2091万元；生态100亩，年产各类水果10万公斤，销售收入100万元；生态湿地和稻田养鱼500亩，年产生态鱼10万公斤，200万元；旅游年收入200万元。估量每年可实现销售收入871万元。二、本钱估算土地租金估算。本工程区土地租金为700斤大米和700斤小麦，按市场价格测算，年租金需230万元。种植本钱测算。水稻、油菜种植承受全机械化生产，加上人工、机械、种子、种苗、肥料、设施等费用，每亩种植5000元，年需资金500万元。三、营收分析工程完成后，可实现销售收入871万元，年经营本钱约730万元，工程年估量盈利141万元。工程的投资回收期为8.62年，优于行业基准投资回收期，这说明工程投资能按时回收。其次节社会效益评价技术奉献通过本工程的带动可以对成都区域及至全省的农业产业构造可以起到优化调整的作用，促进本区域产业从单一的一4A级景区形成互动互补效益。通过本工程示范园和周边地区的技术推广及辐射，可迅速提高成都市郊区农业科技水平和农民的文化素养，宽阔农民群众通过参与工程建设，承受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。工程的综合社会效益本工程建成后具有明显的社会效益，估量每年可供给2万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，可为成都市居民供