浙江省建设工程计价依据问题综合解答

浙江省建设工程计价依据问题综合解答一、2010版浙江省概算定额及其他费用定额(一)、2010版《浙江省建筑工程概算定额》、《浙江省安装工程概算定额》及《浙江省工程建设其他费用定额》在我市何时开始执行？答：根据省建设厅、省发改委、省财政厅联合印发的《关于颁发<浙江省建筑工程概算定额>、<浙江省安装工程概算定额>、<浙江省工程建设其他费用定额>（2010版）的通知》（建建发[2011]239号）文件的规定，2010版《浙江省建筑工程概算定额》、《浙江省安装工程概算定额》及《浙江省工程建设其他费用定额》自2012年1月1日起在全省范围内施行，我市同期开始执行，与其相抵触的2003版概算定额、其他费用定额和相关文件、规定同时停止使用。（二）、市政、园林绿化及仿古建筑工程设计概算建安工程费用采用什么依据进行编制？答：市政（轨道交通<地铁>工程除外）、园林绿化及仿古建筑工程设计概算建安工程费用仍以2010版《浙江省市政工程预算定额》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》为依据进行编制。（三）、2010版浙江省概算定额执行后，我市建设工程概算建安工程费用计算程序作何调整？答：2010版浙江省概算定额执行后，建筑（装饰）工程、安装工程概算建安工程费用计算程序调整如下：1、建筑（装饰）工程概算建安工程费用计算程序表（1）建筑（装饰）工程概算建安工程费用计算程序表表1～（1）序号费用项目计算方法一定额分部分项工程程费按《浙江省建筑工工程概算定额额》（2010）版，以编编制期材料市市场信息价格格进行计算其中1、定额人工费∑定额人工消耗量××2010版人工基期期价格2、定额机械费∑定额机械台班消耗耗量×2010版机械台班班基期价格二人工、机械台班价价差3+4其中3、人工价差∑定额人工消耗量××（人工市场场信息价格-2010版人工基期期价格）4、机械台班价差2×2010版机机械费价格指指数三综合费用（1+2）×综合费费用费率四税金（一+二+三）×税金费率五其他费用（一+二+三+四）×扩大系数六单位工程概算建安安工程费用一＋二＋三＋四++五（2）建筑工程概算建安工程费用综合价格指数调整法计算程序表表1～（2）序号费用项目计算方法一定额分部分项工程程费按《浙江省建筑工工程概算定额额》（2010）版进行计计算其中1、定额人工费∑定额人工消耗量××2010版人工基期期价格2、定额机械费∑定额机械台班消耗耗量×2010版机械台班班基期价格二人工、材料、机械械台班价差（一）×2010版建筑筑工程综合价价格指数三综合费用（1+2）×综合费费用费率四税金（一+二+三）×税金费率五其他费用（一+二+三+四）×扩大系数六单位工程概算建安安工程费用一＋二＋三＋四++五注：1、本计算程序表仅适用于工业与民用建筑单位工程。2、本计算程序表中所指定额分部分项工程费，即为2010版基期价格的直接工程费和施工技术措施费之和。2、安装工程概算建安工程费用计算程序表表2序号费用项目计算方法一定额分部分项工程程费按《浙江省安装工工程概算定额额》（2010）版，以编编制期材料市市场信息价格格进行计算其中1、定额人工费∑定额人工消耗量××2010版人工基期期价格2、定额机械费∑2010版定额机机械费二人工、机械台班价价差3+4其中3、人工价差∑定额人工消耗量××（人工市场场信息价格-2010版人工基期期价格）4、机械台班价差2×2010版版机械费价格格指数三综合费用（1+2）×综合费费用费率四税金（一+二+三）×税金费率五其他费用（一+二+三+四）×扩大系数六单位工程概算建安安工程费用一＋二＋三＋四++五市政、园林绿化及仿古建筑工程概算建安工程费用计算程序仍按《宁波建设工程造价信息》（综合版）2011年第3期“宁波市建设工程设计概算计价问题综合解答”的相关规定执行。（四）编制建设工程概算的建安工程费用时，概算费率和扩大系数如何确定？答：建设工程概算费率包括综合费用费率和税金费率，综合费用费率详见《宁波建设工程造价信息》（综合版）2011年第3期“宁波市建设工程设计概算计价问题综合解答”中的“宁波市建设工程概算建安工程费用费率表”；税金按《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)的规定另列项目计算。扩大系数仍按《宁波建设工程造价信息》（综合版）2011年第3期“宁波市建设工程设计概算计价问题综合解答”中的规定执行，其中：建筑（装饰）工程、安装工程（含人防安装工程）扩大系数为2%，市政工程、园林绿化工程及仿古建筑工程扩大系数为1%。（五）建设工程概算建设其他费用中建设单位管理费的取费基数如何确定？答：由建设单位自行负责征地、拆迁项目，建设单位管理费按2010版《浙江省工程建设其他费用定额》的规定计取；对于统一征地、拆迁后以净地出让或划拨供地形式取得建设用地的项目，其建设单位管理费的取费基数应扣除土地费用。（六）专项检测所发生的检验检测费用应如何计价？答：建安工程造价中以施工组织措施费列项计算的“检验试验费”仅指根据质量检测有关管理规定进行的鉴证取样类检测所发生的费用；专项检测所发生的检验检测费用应由建设单位直接支付，在编制建设工程概算时暂不考虑，办理竣工决算（财务决算）时以建设管理其他费按实进行列支。二、2010版浙江省建筑工程预算定额（一）定额中钻孔灌注桩、地下连续墙的泥浆池建拆和运输工程量分别按成孔工程量、成槽工程量乘系数0.2以m3计算，以甬价费（2010）139号文件按重量核定的价格标准计算泥浆外运及处置费时，工程数量如何调整？答：以甬价费（2010）139号文件按重量核定的价格标准计算泥浆外运及处置费时，泥浆重量与体积的换算按以下公式计算：钻孔灌注桩泥浆重量（t）＝成孔体积（m3）×3×1.3（t/m3）。地下连续墙泥浆重量（t）＝成槽体积（m3）×0.2×3×1.3（t/m3）建筑余土、建筑泥浆的处置费在竣工结算时应提供相应的凭证依据。（二）《型钢水泥土搅拌墙技术规程》GJ/T199-2010于2010年10月1日后实施，《浙江省建设工程2010版计价依据综合解释（一）》根据该规程对定额中水泥搅拌桩的工程量计算规则进行了调整，调整后的工程量计算规则是否适用于按2003版浙江省建设工程计价依据进行计价的工程？答：《浙江省建设工程2010版计价依据综合解释（一）》中有关水泥搅拌桩调整后的工程量计算规则仅适用于按2010版浙江省建设工程计价依据进行计价的工程，不适用于按2003版浙江省建设工程计价依据进行计价的工程。其中，设计要求采用全断面套打（套接一孔法）施工时，其套打部位重复搅拌的单桩圆形截面面积不得重复计算，所有桩体的人工及机械按相应定额人工及机械乘以系数1.5计算，其余不变。（三）高压旋喷桩喷浆时，其空孔部分可否另行计算相应费用？答：高压旋喷桩包括钻孔和喷浆，其中喷浆定额是按常规设计方案进行编制的，喷浆定额中人工、机械及水的耗量已综合考虑了一定比例的空孔部分所发生的用量，当空孔部分长度占设计桩长的比例不超过70%时，空孔部分不另行计算相应费用；若空孔部分长度占设计桩长的比例超过70%时，则超出70%比例外的空孔部分可按相应喷浆定额中的人工费、机械费以及水的费用之和乘系数0.5计算相应费用，可另行计算费用的空孔部分工程量按以下公式确定：V=[钻孔长度-设计桩长×（1+70%）]×设计加固桩截面面积注：本条解答也适用于2003版浙江省建筑工程预算定额。（四）定额第四章“混凝土及钢筋混凝土工程”工程量计算规则第三条第2点“梁、板、墙设后浇带时，模板工程量不扣除后浇带部分，后浇带另行按延长米（含梁宽）计算增加费……”的规定中所指“延长米”如何确定？答：后浇带模板增加费定额已综合考虑后浇带设立时两侧混凝土收口处的模板费用，以及后浇带浇捣时所需的二次支模费用（或保留原有模板延长模板周期所增加的费用），后浇带模板增加费的工程量应以后浇带的自身长度确定，规则中所指“延长米”仅按后浇带的实际长度进行计算。（五）地下室砼外墙面模板采用止水螺杆（六角带帽螺栓）进行安装，若止水螺杆的实际用量超过定额消耗量时，其超过部分可否另行计算相应费用？答：地下室砼外墙面模板定额已综合考虑模板固定所需的钢支撑和止水螺杆（六角带帽螺栓），若发承包时对超过定额消耗量的止水螺杆费用有约定的，按约定计算；没有约定的，不另行计算相应费用。（六）设计采用螺纹钢筋作为箍筋时，定额如何套用？答：普通钢筋制作安装定额按圆钢、螺纹钢分别编制，当设计采用螺纹钢筋作为箍筋时，其箍筋的制作安装套用圆钢相应定额进行换算。（七）我市发布的轻钢龙骨信息价格按米计量，对于消耗量按平方米计量的轻钢龙骨相应定额应如何按信息价进行换算？答：轻钢龙骨相应定额中，龙骨消耗量无论按平方米计量，还是按米计量，其轻钢龙骨均需根据设计图纸按实际用量进行调整，轻钢龙骨实际用量按长度以抽料方法确定，套用定额时，可按单位面积的轻钢龙骨实际用量结合对应的信息价格进行换算。（八）“乳胶漆定额中的腻子按满刮一遍、复补一遍考虑。”的规定应如何理解？当腻子设计遍数与定额不同时应如何换算？若乳胶漆施工时采用成品腻子，定额应如何套用？答：“乳胶漆定额中的腻子按满刮一遍、复补一遍考虑。”是指定额所含腻子仅为满刮一遍，其中所指“复补一遍”是在满刮一遍的基础上所