济南某砖混结构安置房工程施工组织设计

济南**体育中心安置房工程第二部分施工方案及设备材料说明目录HYPERLINK\l"_Toc134845930"1.1编制说明11HYPERLINK\l"_Toc134845931"1.2编制依据12HYPERLINK\l"_Toc134845932"1.3编制原则13HYPERLINK\l"_Toc134845934"2.1工程规模15HYPERLINK\l"_Toc134845935"2.2建设、项目管理、设计单位15HYPERLINK\l"_Toc134845936"2.3设计概况15HYPERLINK\l"_Toc134845937"2.4施工条件17HYPERLINK\l"_Toc134845939"3.1总体施工顺序安排18HYPERLINK\l"_Toc134845940"3.2总进度安排及总形象进度网络图19HYPERLINK\l"_Toc134845942"4.1施工测量20HYPERLINK\l"_Toc134845943"1.测量放线20HYPERLINK\l"_Toc134845944"2.标高控制20HYPERLINK\l"_Toc134845945"3.轴线垂直传递20HYPERLINK\l"_Toc134845946"4.沉降观测20HYPERLINK\l"_Toc134845947"4.2主体工程20HYPERLINK\l"_Toc134845948"4.2.1土方工程20HYPERLINK\l"_Toc134845949"4.2.2基础工程23HYPERLINK\l"_Toc134845950"4.2.3模板工程27HYPERLINK\l"_Toc134845951"4.2.4钢筋工程30HYPERLINK\l"_Toc134845952"4.2.5混凝土工程34HYPERLINK\l"_Toc134845953"4.2.6砌体工程38HYPERLINK\l"_Toc134845954"4.3屋面及防水工程42HYPERLINK\l"_Toc134845955"4.3.1屋面工程42HYPERLINK\l"_Toc134845956"4.3.2卫生间防水45HYPERLINK\l"_Toc134845957"4.4装饰工程47HYPERLINK\l"_Toc134845958"4.4.1内外墙装饰工程47HYPERLINK\l"_Toc134845959"4.4.3门窗工程54HYPERLINK\l"_Toc134845960"4.5给排水及电气工程55HYPERLINK\l"_Toc134845961"4.5.1给排水部分55HYPERLINK\l"_Toc134845962"4.5.2电气部分65HYPERLINK\l"_Toc134845963"4.6垂直运输和脚手架的搭设73HYPERLINK\l"_Toc134845964"4.6.1垂直运输73HYPERLINK\l"_Toc134845965"4.6.2脚手架的搭设74HYPERLINK\l"_Toc134845967"5.1主要劳动力安排76HYPERLINK\l"_Toc134845968"5.2材料安排(采购及准备)77HYPERLINK\l"_Toc134845969"5.3工程材料的进场计划77HYPERLINK\l"_Toc134845970"5.4主要施工机械设备配置78HYPERLINK\l"_Toc134845972"6.1工程安全管理79HYPERLINK\l"_Toc134845973"安全管理目标79HYPERLINK\l"_Toc134845974"6.1.2安全生产管理体系79HYPERLINK\l"_Toc134845975"6.1.3安全生产管理措施85HYPERLINK\l"_Toc134845976"6.1.4安全防火措施87HYPERLINK\l"_Toc134845977"6.1.5安全监控措施88HYPERLINK\l"_Toc134845978"6.1.6施工现场临时用电安全措施89HYPERLINK\l"_Toc134845979"6.1.7机械设备安全管理措施94HYPERLINK\l"_Toc134845980"6.2工程质量管理95HYPERLINK\l"_Toc134845981"6.2.1工程质量总目标及目标分解95HYPERLINK\l"_Toc134845982"6.2.2公司质量保证体系97HYPERLINK\l"_Toc134845983"保证工程质量技术措施103HYPERLINK\l"_Toc134845984"6.2.5质量通病及预防措施113HYPERLINK\l"_Toc134845985"6.2.6成品保护措施119HYPERLINK\l"_Toc134845986"6.2.7与监理单位的配合122HYPERLINK\l"_Toc134845987"6.2.8竣工清理及移交准备工作123HYPERLINK\l"_Toc134845988"6.3工期保证措施124HYPERLINK\l"_Toc134845989"6.3.1队伍的选择124HYPERLINK\l"_Toc134845990"6.3.2明确工期进度控制方法124HYPERLINK\l"_Toc134845991"6.3.3制定保证工期的技术措施125HYPERLINK\l"_Toc134845992"6.3.4采取保证工期的管理与组织措施126HYPERLINK\l"_Toc134845993"6.4文明施工和环境保护的技术措施127HYPERLINK\l"_Toc134845994"创建文明工地的目的及意义127HYPERLINK\l"_Toc134845995"6.4.2创建文明工地的基本内容128HYPERLINK\l"_Toc134845996"6.4.3文明施工实施措施130HYPERLINK\l"_Toc134845997"6.4.4环境保护措施135HYPERLINK\l"_Toc134845998"6.5季节性施工技术措施138HYPERLINK\l"_Toc134845999"6.5.1雨期施工技术措施138HYPERLINK\l"_Toc134846000"6.5.2夏季施工技术措施139HYPERLINK\l"_Toc134846001"冬季施技术证措施140HYPERLINK\l"_Toc134846002"6.6工程施工技术档案管理制度145HYPERLINK\l"_Toc134846003"6.7工程回访及保修制度146HYPERLINK\l"_Toc134846004"6.8新技术、新材料、新工艺、新设备的应用147HYPERLINK\l"_Toc134846005"6.9地下管线的加固措施：149HYPERLINK\l"_Toc134846006"6.10降低工程造价的主要措施150HYPERLINK\l"_Toc134846007"先进工程项目管理150HYPERLINK\l"_Toc134846008"现场科学管理及文明施工150HYPERLINK\l"_Toc134846009"采用新工艺、新技术151HYPERLINK\l"_Toc134846010"加强质量管理151HYPERLINK\l"_Toc134846011"加强现场安全管理151HYPERLINK\l"_Toc134846012"加强施工现场管理151HYPERLINK\l"_Toc134846013"合理安排劳动力152HYPERLINK\l"_Toc134846015"质量目标:153HYPERLINK\l"_Toc134846016"工期目标:153HYPERLINK\l"_Toc134846017"施工进度安排及图表：153HYPERLINK\l"_Toc134846019"1.生产设施：154HYPERLINK\l"_Toc134846020"2.临时生活设施：154HYPERLINK\l"_Toc134846021"3.平面布置要求：155HYPERLINK\l"_Toc134846022"4.施工临时供水供电线路155HYPERLINK\l"_Toc134846023"5.施工现场及生产准备156HYPERLINK\l"_Toc134846024"6.总平面布置156前言根据招标单位所提供的《济南**体育中心安置房工程施工招标文件》中所作的规定，依据本工程期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下:一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。每幢楼按沉降缝划分为二个施工段，两施工段同时开工，齐头并进、日保旬、旬保月，保证工程如期交工。二、按清水混凝土标准施工，模板采用竹胶板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是:质量目标:依据招标文件要求，本工程质量要求为合格，我公司认真分析后，本着长期合作的精神，将工程质量目标定位确保优良，力争“泉城杯”；安全目标:实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内；工期目标:经我单位测算，根据招标答疑文件要求，工程开工日期暂定为2006年5月20日，竣工日期2006年12月6日，总工期200日历天，比招标文件要求提前10天；文明施工目标:确保文明工地、争创示范文明工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优工程和公司计划的创优工程目标，为此，我公司特委任具有壹级项目经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关。七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1.采用机械挖运土石方；2.模板采用竹胶板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对济南市的建设做贡献的精神工作。八、若我公司一旦中标，保证钢材、水泥等材料全部自正规厂家购买，并按规范要求做好检验工作，从而保证工程质量。九、为表达公司对本工程项目的关心和重视，本着“一切为用户着想”的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加济南**体育中心安置房工程的投标活动，本公司在此深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把济南**体育中心安置房工程列为我公司的重点施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并依据招标文件要求，本工程质量要求为合格，我公司认真分析后，本着长期合作的精神，将工程质量目标定位确保优良，力争“泉城杯”，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的建筑精品贡献给建设单位，为繁荣济南的建设事业作出贡献。第一章编制依据及原则1.1编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。本《施工组织设计》是指导济南**体育中心安置房工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在200日历天内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到优良标准。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。1.2编制依据1.《济南**体育中心安置房工程施工招标文件》2.《奥体中心拆迁安置小区—120、80户型拼接建筑施工图》《奥体中心拆迁安置小区—120、80户型拼接结构施工图》《奥体中心拆迁安置小区—120、80户型拼接电气施工图》《奥体中心拆迁安置小区—120、80户型拼接设备施工图》3.现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4.山东省及济南市有关政策和文件规定5.现场踏勘情况6.我公司ISO9001质量管理体系文件7.我公司施工类似工程施工经验等。济南**体育中心安置房工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)(2)《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)(3)《建筑地基基础施工验收规范》(GB50202-2002)(4)《砌体工程施施工质量验收收规范》(GB502203-20002)(5)《混凝土工程程施工质量验验收规范》((GB502204-20002)(6)《屋面工程程质量验收规规范》(GB502207-20002)(7)《建筑地面面施工质量验验收规范》((GB502209-20002)(8)《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》(GB502210-20001)(9)《建筑给排排水及采暖工工程施工质量量验收规范》(GB50210-2002)(10)《建筑电电气安装工程程施工质量验验收规范》((GB503303-20002)(11)《钢筋焊焊接及验收规规程》(JGJ188-96)(12)《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》(GB503300-20001)(13)《建设工工程项目管理理规范》(GB/T550326--2001))(14)《建设工工程文件归档档管理规范》(GB/T50328-2001)1.3编制原则１.坚持质量第一，用用户至上的宗宗旨，全面执执行我公司质质量方针，严严格按照ISO90001国际标准2000版要求进行行施工管理，切切实贯彻执行行国家施工及及验收规范、操操作规程和制制度，确保工工程质量和安安全。2.严格执行基建建程序，发挥挥我公司技术术优势，利用用先进的施工工技术，科学学管理，加快快施工进度，确确甲方投资尽尽快产生效益益。3.充分发挥我公司整整体实力，大大量使用先进进的机械设备备，减轻劳动动强度，提高高劳动生产率率，加快施工工进度。4.遵循国家及市政府府有关环保文文件精神，采采取有效措施施，减少环境境污染，降低低噪音。5.严格遵守国家及市市政府有关消消防要求，做做好消防工作作。在施工中，我公司司本着对建设设单位高度负负责的态度，将将积极与质量量监督部门配配合，服从建建设单位及监监理工程师的的管理，从严严控制工程量量，在保证工工程质量的同同时认真做好好安全文明施施工。制定环环保措施，控控制噪音尘埃埃污染，减少少投诉；制定定安全生产措措施，建立安安全保证体系系，确保施工工中不发生伤伤亡事故，创创建安全文明明工地。同时时，在施工中中力争“少花钱、多多办事、办实实事”，将建设单单位投资的每每一分钱落到到实处，以达达到有效控制制投资的目的的，更好更快快地交出让建建设单位满意意的精品工程程。第二章工程概况2.1工程规模模本工程为济南***体育中心安安置房工程，位位于**路以东、***村西侧，占占地面积约550公顷（750亩），总建建筑面积为53.76万平方米，其其中拆迁安置置住宅为34.84万平方米，商商业开发住宅宅为11.23万平方米，配配套公建为7.69万平方米。配配套公建包括括商业服务设设施5.49万平方米，学学校及其他2.2万平方米。住住宅小区的建建筑高度为119.50米，建筑层数数为半地下室室一层、地上上六层，建筑筑工程等级为为三级，砖混混结构，坡屋屋面，内、外外墙为乳胶漆漆，厨房、卫卫生间地面铺铺设地砖，墙墙壁贴瓷砖，阳阳台为塑钢窗窗封闭。我单单位此次投标标范围主要为为：（1）住宅楼、公建及及标段范围内内的室外工程程；（2）招标范围内工程程的保修工作作。2.2建设、项项目管理、设设计单位建设单位:项目管理单位：设计单位:2.3设计概况况建筑设计1.济南**体体育中心安置置房工程120、80户型建筑平平面为单元式式住宅，共四四个单元，每每单元一梯两两户，共48户。2.本工程各类特征如如下：建筑高度：20..50米；建筑层数：：半地下一层层；建筑工程等级：三三级；耐火等级：：二级防水等级：二级；；结构形式：：砖混结构；；抗震等级：四级；；设防烈度：6度结构设计结构设计抗震设防防类别为丙类类，抗震设防防烈度为六度度第二组，结结构安全等级级为二级，设设计使用年限限定50年。给排水设计 （1）采暖设计本工程采暖供回水水由小区热交交换站提供。采采暖供回水温温度80/60度。采暖总总耗热量248.44KW，采暖热制制表42W/mm2，系统水阻阻力50kpa，采暖系统统为共用立管管的分户独立立系统，室内内系统共有6对共用立管管。户内系统统采用下分双双管同程稀疏疏。本建筑均均采用(BX-BB-22)钢制板式散散热器，，采采暖管均采用用PPR塑管，热熔熔连接，室内内管道埋地敷敷设。（2）生活给水部分生活给水由院内管管网供给，设设计给水压力力0.35MMpa，最高日用用水量28mm3/d。最大小时时用量2.668m3/h。给水管道道采用PPR塑管热熔连连接。热水管管采用PPR塑管热熔连连接。保温：设于管道井井内的给水管管采用难燃橡橡胶塑海绵保保温，给水引引入管于室内内派出管管外外壁的水平距距离不小于11.0m，建建筑物内给水水管与排水管管平行埋设管管外壁最小间间距0.500m，交叉埋埋设最小间距距0.15mm。电气设计本工程负荷等级为为三级，电源源采用三相四四线制380V//220V电源供电，电电源接地系统统为TN-C--S，采用电缆缆自低压配电电室埋地引来来，进户时穿穿钢管保护，在在进户处做重重复接地，接接地电阻要求求不大于1欧姆。2.4施工条件件1.本工程供水水、供电和交交通便利。2.有关气象、气气候条件参阅阅济南市有关关资料。第三章施工顺顺序、总进度度安排及.总形象进度示示意图3.1总体施工顺顺序安排根据本工程建筑特特点，本着“先地下后地地上，先结构构，后装饰，先先土建后设备备”的原则，在在施工中针对对具体情况及及时调整施工工顺序，上道道工序的完成成要为下道工工序创造施工工条件，下道道工序施工要要能保证上道道工序的完整整不受损坏，以以减少不必要要的返工浪费费，确保工程程质量。合理的施工穿插和和流向能够使使时间和空间间得到充分利利用，同时合合理的施工穿穿插及流向也也是施工安全全和工程质量量的保证。我我公司在近几几年施工的众众多工程中总总结了关于合合理施工流向向及施工穿插插的丰富施工工经验，这将将为本工程的的顺利进行，按按期完工提供供可靠的保障障。整体施工顺序场地平整、临设搭搭设→土方开挖→基础施工→回填土→砖砌体、上上部结构→装饰工程、屋屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。其中穿插进行脚手手架的搭设、拆拆除，水电、防防雷安装等工工程的施工。基础工程土方开挖→人工清清槽平整基底底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。主体结构工程（1）砌体施工：清理→放线→砌筑墙体、墙内埋埋管→竖向管道安安装→竖管试压。（2）钢筋砼结构：投点放线→复核→→施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板板封模→施工缝处理→梁、板绑扎扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。室内装饰结构处理→放线→→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水水平支管安装装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚棚面层装修→安门、窗扇扇、油漆→灯具、洁具具安装→调试→做地坪→清理→交工结构处理→弹线→→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含含化粪池、散散水等）→清理及场地地复原→交工室内装饰装修室内装饰装修楼地面、门窗工程土方挖运基础工程主体结构安装配合预留预埋屋面工程室外装饰竣工水、电、暖、通风消防等安装、调试施工流程图3.2总进度安排排及总形象进进度网络图我公司认真分析了了该建设工程程的特点及建建筑规模，并并对该工程所所处的地理位位置及周围环环境进行了踏踏勘，结合我我公司承担类类似建筑的经经验和实力，经经过详细论证证，制定了工工期目标及施施工进度网络络图、横道图图，并确定了了主要工期控控制点，详见见附图、附表表。第四章主要分部、分分项工程的施施工工艺、方方法4.1施工测量1.测量放线依据建设单位、规规划单位提供供的坐标点或或基准线，采采用经纬仪、钢钢尺等测量工工具进行定位位放线，要做做好轴线桩保保护工作。放放线完成后必必须经建设单单位及有关方方面复核签字字后方可进行行下道工序。2.标高控制依据建设单位提供供的原始水准准点采用S22水准仪测测设施工用水水准点（水准准点不应少于于3个，且通通视良好）。竖竖向标高用钢钢尺由±0.00直接接丈量至各楼楼层，楼层标标高由水准仪仪测定。3.轴线垂直传递递采用J－2经纬纬仪逐层传递递主轴线，做做好校核调整整工作。4.沉降观测按设计及规范规定定埋没沉降观观测点，每施施工层观测一一次，收尾工工作完毕观测测一次，竣工工交付前复核核一次，以后后按设计规定定观测，沉降降观测应准确确记录，并定定人、定仪器器、定时观测测。4.2主体工程4.2.1土方工程程1.土方开挖土方开挖阶段临近近雨期，土方方的开挖与基基础施工应连连续进行，最最大限度地压压缩时间。施施工中防止地地基暴露时间间及地面水流流入槽内，以以免边坡塌方方及影响地基基持力层。为保证工程进度，将将工程进行流流水段划分，在在土方开挖时时分别划分流流水段，同时时开挖，并在在每个施工段段内组织流水水作业，一次次开挖成功土土方工程采用用机械开挖与与人工修槽相相结合的方法法。在土方开开挖过程中严严格控制，不不超深、不欠欠挖。在槽外外侧围以土堤堤并开挖水沟沟，防止地面面水流入。基槽开挖完成后，按按规定进行钎钎探，使基底底标高和土质质满足设计要要求。2.土方回填(1)回填土前应应将基础两边边基槽内和房房心的垃圾、杂杂物清净，同同时清出松散散物，回填由由基础底面开开始。(2)回填土的质质量必须符合合图纸要求和和规范规定，含含水量适中。(3)土方回填时时，两边同时时分层回填，用用蛙式打夯机机分层压实（土土块粒径不大于5ccm，每层厚厚度不大于2200mm），每每层都按规定定取样做干密度试验。土方工程质量控制制程序见下表表：土方工程质量控制制程序确定施工方案确定施工方案测量定位放线挖、填土机械准备清理现场、做好排水做好土工试验准备控制挖方标高、不超挖回填分层，控制厚度分层测量填土高度清除填土基层的草皮、杂物土方竣工测量定位记录土工试验记录回填土干土质量密度试验记录自检记录质量评定记录验槽隐蔽验收记录施工记录准备工作技术交底施工质量评定资料整理学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加公司质监科、项目部中间抽查项目部、班组自检验槽隐蔽签证清理现场，文明施工执行验评标准分层测量填土高度4.2.2基础工程程1.模板工程基础模板采用定型型组合木模板板，模板对缝缝严密，无漏漏浆，支撑应应牢固，无松松动、位移、跑跑模现象。施工中应搭设专用用施工用跑架架，严禁将施施工坡道支设设在模板或其其支撑上。2.钢筋工程(1)本工程所用用钢筋均由工工地技术员开开出规格。必必须经复核无无误后方可加加工制作。(2)所有进场钢钢筋必须有出出厂合格证且且经复试合格格后方可使用用。(3)进场钢筋要合合理计划，存存放期不宜过过长，且应架架空有序堆放放，防止锈蚀蚀。(4)技术人员开开出规格及班班组施工绑扎扎时，必须注注意满足规范范及图纸中对对接头位置、搭搭接及锚固长长度等质量要要求。(5)基础钢筋绑绑扎时四周两两行钢筋交叉叉点应每点绑绑扎，中间成成梅花形绑扎扎。(6)构造柱伸入入基础的插盘盘其下部应固固定牢，为了了防止柱筋发发生位移，基基础内及基础础以上各设两两道钢筋，与与柱纵筋固定定牢。(7)钢筋绑扎时时，钢筋保护护层应采用１１:２水泥砂浆浆（或C200细石混凝土）预预制块支垫，严严禁使用石子子支垫钢筋。(8)钢筋绑扎成成型后，安排排专人负责，做做好成品保护护。(9)钢筋隐蔽前前必须经建设设单位、质检检部门、监理理单位等检查查验收，合格格后方可浇筑筑混凝土。3.混凝土(1)混凝土采用用现场机械搅搅拌，开盘前前应由试验室室出示混凝土土配合比，设设置专职司称称员，且必须须严格按照试试验室配合比比进行盘盘过过秤，严格计计量。(2)水泥进场必必须有出厂合合格证和复试试合格报告，并并应对其品种种、标号、批批号、散装仓仓号、出厂日日期等检查验验收。(3)骨料应按品品种、规格分分别堆放，不不得混杂。(4)拌制混凝土土宜采用饮用用水，水质必必须符合国家家现行标准《混混凝土拌合用用水标准》的的规定。(5)混凝土搅拌拌应计真计量量，按配合比比投料，每罐罐投料顺序为为:石子—水泥—砂子—水。严格控控制加水量。搅搅拌要均匀，最最短时间不小于90s。(6)基础混凝土土宜分层连续续浇筑完成，施施工时，采用用干硬性混凝凝土，以防止混凝土土流淌。每浇浇筑完，表面面原浆抹平。(7)用插入式振振捣器应快插插慢拔，插入入点应均匀排排列，逐点移移动，顺序进进行，不得遗遗漏，做到振振捣密实，移移动间距不大大于振捣棒作作用半径的11.5倍，振振捣上一层时时，应插入下下层5cm，以消消除两层间的的接缝平板振振捣器的移动动间距，应保保证振捣器的的平板覆盖振振捣的边缘。(8)柱插筋要加加以固定，保保证插筋位置置的正确，防防止浇捣混凝凝土时发生位位移。(9)混凝土浇筑筑完毕，外露露表面应适时时覆盖撒水养养护。4.砖基础(1)砖进场前应应有出厂合格格证，并经复复试合格后方方可进场交付付使用。(2)所用砖必须须提前1-22d浇水湿湿润，确保砌砌筑质量。(3)砌筑砂浆采采用重量配合合比，计量要要准确，试块块按规定留置置，隔夜砂浆浆不得使用。(4)砌筑时采用用“三一”砌砖法，组组砌形式宜一一顺一丁，要要求双面挂线线砌筑。(5)临时间断处处应砌成斜槎槎，不得留直直槎。(6)构造柱处宜宜砌筑成马牙牙槎，先退后后进。退出尺尺寸为60mmm，墙内应应预埋拉结筋筋，长度应符符合设计要求求。(7)水平灰缝及及竖向灰缝的的宽度应控制制在10mmm左右，最小小不得小于88mm，最大大不得超过112mm，水水平灰缝的砂砂浆饱满度不不得小于800%。(8)砖基础中的的洞口，管道道、沟槽和预预埋件等，应应于砌筑时正正确留出或预预埋，宽度超超过300mmm的洞口设设置过梁。(9)砌基础时，应应检查和注意意基槽土质变变化情况，有有无崩裂现象象。堆放材料料应离坑边11m以上。(10)基础施工工完毕，经有有关部门验收收合格后，应应及时回填。回回填土应在基基础两侧同时时进行并分层层夯实。4.2.3模板工程程(1)在模板工程程中，模板应应支撑牢固，并并严格控制标标高、轴线位位置、截面几几何尺寸，达达到准确无误误，消除爆模模，轴线位移移等质量问题题。(2)本工程采用竹竹胶板，现浇浇板用直径448mm普通通钢管加固的的方案。对油油质类等影响响结构或防碍碍装饰工程施施工的隔离剂剂不得采用，钢钢筋及混凝土土接搓处及时时清理，不使使隔离剂沾污污。(3)当梁长L>>4m时，按梁梁跨度的(1～3)‰起拱。(4)现浇板施工工时注意到模模板的平整度度、梁板交接接处接缝的严严密性。(5)柱模板支设设时自下而上上每隔1.55m留进料口口、振捣孔，底底部留清扫孔孔，以防止混混凝土离析，提提高振捣质量量。(6)底模板拆除除时按混凝土土强度要求拆拆除，侧模拆拆除不致引起起混凝土表面面缺棱掉角；；上层楼板浇浇混凝土时，下下层梁板的模模板支撑不得得拆除，再下下一层的模板板保留一部分分，跨度大于于4m的梁下均均应保留支撑撑，且间距不不大于2m。模板工程质量控制制程序见下表表。模板工程质量控制制程序熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准底板抄平放线书面交底班组操作人员参加底部标高、中心线、断面放线注意预埋件的位置和尺寸按现场预留拆模试块试压报告情况，结合强度曲线确定拆模时间修补模板、分类堆放自检记录质量评定记录预埋件隐蔽记录施工记录梁、板底部按规定起拱要有足够刚度、防止张模与钢筋、砼工序交接检查准备工作技术交底质量评定拆摸资料整理模板选择平整钢模板模板涂隔离剂与钢筋工序交接钢模板空洞堵补执行检查标准公司质监科中间抽查项目部、班组自检注意二次支模接缝注意保护棱角清理现场、文明施工支模浇筑砼时，留人看模4.2.4钢筋工程程所有进场钢筋均有有出厂质量证证明和试验报报告单，并按按批分类架空空堆放整齐，避避免锈蚀和油油污，应有覆覆盖防雨水措措施。（1）本工程所用全部部钢筋均由现现场加工制作作，工地技术术员校核下料料尺寸、规格格后,方可加工。Ⅰ级钢筋末端端均应做1880°弯钩。Ⅱ级钢筋做900°、135°弯钩时，其其弯曲直径（D）不小于钢筋直径d的4倍。箍筋均做135°弯钩，平直部分为钢筋直径的10倍。（2）进场钢筋合理计计划，随用随随进，不合格格钢筋决不进进场。（3）钢筋的绑扎应符符合下列规定定1)钢筋的交叉点点都应绑扎牢牢。2)板钢筋网，除除靠近外围两两行钢筋的相相交点全部扎扎牢外，中间间部分的相交交点可相隔交交错扎牢，但但必须保证受受力钢筋不位位移；如采用用一面顺扣绑绑扎，交错绑绑扎扣应变换换方向绑扎；；对于面积较较大的网片，可可适当地用钢钢筋作斜向拉拉结加固。双双向受力的钢钢筋须将所有有相交点全部部扎牢。3)梁和柱的箍箍筋，除设计计有特殊要求求外，应与受受力钢筋保持持垂直；箍筋筋弯钩叠合处处，应沿受力力钢筋方向错错开放置。此此外，梁的箍箍筋弯钩应尽尽量放在受压压处。4)绑扎柱竖向钢钢筋时，角部部钢筋的弯钩钩应与模板成成45°（多边形柱柱为模板内角角的平分角；；圆形柱应与与模板切线垂垂直）；中间间钢筋的弯钩钩应与模板成成90°；当采用插插入式振捣器器浇筑小型截截面柱时，弯弯钩平面与模模板面的夹角角不得小于115°。5)绑扎基础底板板钢筋时，要要防止弯钩平平放，应预先先使弯钩朝上上；如钢筋有有带弯起直段段的，绑扎前前应将直段立立起来，宜用用细钢筋联系系上，防止直直段倒斜。(4)凡梁中双排排钢筋间用фф25@15500的钢钢筋头架设，以以保证钢筋的的排距正确；；凡板中负弯弯短筋均使用用ф8的马凳筋筋支设。(5)现浇板钢筋筋绑扎成型后后，浇筑混凝凝土时，应在在木马凳上铺铺木跳板运输输混凝土，以以免压偏负弯弯矩筋。(6)柱纵向筋绑绑扎时，应采采取以下措施施施工，以防防止纵向位移移:1)底层柱下面与与基础钢筋网网片用点焊固固定，上面钢钢管锁定位置置。2)柱纵筋与箍筋筋采用十字扣扣法绑扎。3)支模前用预制制砂浆垫块扎扎在纵筋的外外侧以控制钢钢筋的保护层层。(7)梁中水平钢钢筋接头采用用闪光对焊，柱柱中竖向钢筋筋采用竖向电电渣压力焊，焊焊条采用E443系列，按按规定制作试试件，试件经经试验合格后后正式施焊于于结构，另外外每层应抽取取试件检查，不不合格不隐蔽蔽。钢筋工程质量控制制程序见下表表。钢筋帮扎工程质量量控制程序熟悉设计图纸和技术资料熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准带螺纹或片状钢筋除锈书面交底班组操作人员参加项目部、班组自检公司质监科、监理公司中间检查控制保护层厚度接头不留在同一位置钢筋合格证及复试报告钢筋代换签证单自检记录质量评定记录执行检查标准清除焊渣不合格进行返修准备工作技术交底现场绑扎质量评定资料整理钢筋出厂合格证、现场复试报告检查脚手架、板用标识牌标识钢筋检测情况制定与审核钢筋配料表钢筋应平直，无局部弯曲钢筋、模板工序交接检查钢筋、砼工序交接检查办理隐蔽验收签证手续浇筑砼，留人看钢筋注意检查钢筋数量及位置清理现场、文明施工下料成型隐蔽签证记录施工记录、钢筋取样见证记录事故处理检查记录、分析报告、整改措施方案、复验报告I级钢筋末端做180度弯构按不同型号挂牌钢筋焊接工程质量量控制程序熟悉设计图纸和技术资料熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准焊条烘焙，焊件去除油污书面交底班组操作人员参加中间检查项目部、班组自检注意焊缝表面质量钢筋合格证、复试报告焊条、焊剂合格证焊条烘焙记录焊件试验报告自检记录执行验评标准不合格的要处理（返修）准备工作技术交底质量评定资料整理焊条、焊剂准备，出具合格证准备钢筋、出具质量证明电焊机准备及保养取得焊接合格证按规定做试件送检（见证取样）注意焊接轴线位置执行验评标准不得出现裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔清理现场、文明施工焊接质量评定报告记录隐蔽验收记录见证取样记录保证焊接长度清除焊渣不合格进行返修X光探伤记录事故处理检查记录、分析报告、整改措施方案、复验报告4.2.5混凝土工工程混凝土采用现场机机械搅拌、机机械振捣的方方法施工，柱柱梁、楼梯采采用插入式振振捣振实，现现浇板采用平平板振捣器振振实，使混凝凝土达到无蜂蜂窝、麻面、漏漏筋等现象。1.混凝土制作作、搅拌（１）原材料合格格，所有进场场水泥都有出出厂合格证及及试验复核报报告，进场水水泥按进场先先后及标号分分批堆放，并并做到先进场场的先使用，存存期超过三个个月的按试验验结果使用。受受潮结块水泥泥不使用。（２）工地专职司司称员按配合合比盘盘过称称；严格计量量及记录。袋袋装水泥也应应定期抽查重重量是否达到到要求。（３）混凝土搅拌拌按规范要求求操作，严格格控制加水量量。先加1／2用水量，再再加石子、砂砂、水泥均匀匀搅拌各1mmin，再加加余下的用水水量继续搅拌拌均匀，搅拌拌时间不得低低于2minn。2.混凝土运输输混凝土竖向运输采采用提升井架架，水平运输输用人力灰斗斗车。因为混混凝土在现场场拌制，运输输距离短，因因此不会产生生离析，但是是混凝土应随随拌随用，避避免在运输过过程中存放时时间太长，水水平运输架设设专用通道，严严禁车子和人人走在钢筋、模模板或新浇混混凝土上。3.混凝土浇筑筑（1）浇筑混凝土前，对对模板及支架架、钢筋和预预埋件进行检检查；对模板板内的杂物和和钢筋上的油油污等清理干干净；对模板板的缝隙和孔孔洞予以堵严严；对木模板板浇水湿润，并并无积水。要要求木工、钢钢筋工在混凝凝土施工过程程中跟班检查查，随时处理理浇筑过程中中出现的支架架松动、模板板变形、钢筋筋位移等问题题。（2）在浇筑竖向结构构（构造柱等等）混凝土时时，先在底部部填以50～100mmm厚与混凝土土内砂浆成份份相同的水泥泥砂浆作引浆浆；浇筑过程程中发现有离离析现象，及及时进行二次次搅拌。（3）混凝土施工缝的的留置在浇筑筑前确定，并并留置在结构构受剪力较小小且便于施工工的部位，主主梁、悬挑梁梁不留施工缝缝，次梁梯板板设在跨中11／3区内，且且为垂直缝。柱柱施工缝留置置在每层梁下下30～50mm或每层板上上，且为平缝缝；现浇板连连续浇筑不留留施工缝（工工地配置小型型发电机组作作为备用电源源）。施工缝缝的处理按规规范要求处理理。（4）混凝土应分层浇浇灌，分层振振捣，用插入入式振捣器每每层厚度以440～50cm为宜，用平平板振捣器时时每层厚度以以小于20ccm为宜，振振捣点应落点点有序，振捣捣充分又不过过振，严防漏漏振或蜂窝麻麻面。4.混凝土养护护混凝土浇筑后及时时进行“一养三防”（即浇水养养护、防冻、防防雨、防暴晒晒），新浇混混凝土上面及及刚拆模混凝凝土应用麻袋袋覆盖或包裹裹养护，以提提高混凝土强强度，混凝土土养护设专人人，分班定时时养护，现场场设养护水池池，停水时采采用潜水泵抽抽水养护，重重点养护时间间不小于7dd，以后为一一般养护阶段段。新浇混凝凝土在强度未未达到规范要要求前不得在在其上踩踏和和施工。混凝土工程质量控控制程序见附附表。混凝土工程质量控控制程序熟悉设计图纸和技术资料熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准制定混凝土质量保证措施书面交底班组操作人员参加办理钢筋隐蔽签证手续每100m3不得少于1组按规定预留、养护砼试块截面尺寸准确、砼振捣密实隐蔽工程记录工程技术保证资料砼试块试验报告暖热季节定时养护不少于7d按时覆盖，禁止加荷准备工作技术交底质量评定资料整理材料准备：出具材料合格证及现场取样试验报告申请防水砼配合比准备试模和坍落筒模板、钢筋、砼工序交接执行重量比根据情况调整配比公司质监科中间抽检注意混凝土接茬部位夏季定时浇水，冬季注意保温浇筑砼自检记录混凝土开盘记录质量评定记录岗位分工，跟班作业班组、项目部自检不合格进行返修事故处理检查记录、分析报告、整改措施方案、复验报告克服上道工序弊病的补救措施专业会签注意管道和电缆穿现浇板部位检查脚手架及道路水平、垂直泵送砼设备准备申请砼浇灌令监理公司验收根据情况调整配比执行验评比标准，不合格返工施工、坍落度、测温记录砼试块取样见证记录清理现场，文明施工清理现场，文明施工养护4.2.6砌体工程程1.施工工艺及措措施砖墙的砌筑工艺::抄平、放线→立皮数杆→铺灰砌砖→修缝、清理理等。(1)抄平、放线线:为保证建筑筑物平面尺寸寸正确及各层层标高的正确确，砌筑前应应认真抄平、放放线，各楼层层标高引至楼楼板边缘或墙墙上，先放出出墙轴线，再再根据轴线放放出砌墙轮廓廓及门洞口位位置。(2)砌体施工中中做到无皮数数杆不施工，皮皮数杆间距为为15～20m，转角角处均应设立立，砌砖前应应先对皮数杆杆进行预检。(3)墙体砌筑时时严格按照施施工操作规程程及设计要求求施工，做好好技术交底，砌砌体用砖提前前浇水湿润，严严禁干砖上墙墙，以确保砌砌筑及粉刷质质量。(4)砌筑砂浆采采用重量配合合比，计量准准确，试块按按规定留置。砂砂浆应随伴随随用，水泥砂砂浆和水泥混混合砂浆必须须在拌成后33h和4h内使用用完毕，隔夜夜砂浆不得使使用。(5)木砖的尺寸寸符合要求，数数量足够，并并作防腐处理理。(6)构造柱处墙墙体砌成凸凹凹槎，槎深为为60mm，高高度为5皮砖，从从底部先退后后进，并按要要求设置拉结结筋。(7)砖砌体的转转角处和交接接处尽量同时时砌筑，如在在转角处砌筑筑确有困难时时考虑留斜槎槎，斜槎底长长不小于高度度的三分之二二，槎子必须须平直、通顺顺；分段位置置在变形缝、门门口、构造柱柱处；隔墙与与墙交接处留留斜槎确有困困难时可留直直槎，且为阳阳槎，并加设设拉结筋，拉拉结筋的数量量为120mmm厚墙加根根φ6钢筋，间间距沿墙高不不超过5000mm，埋入入深度从墙的的留槎处算起起大于5000mm，外露露长度大于5500mm，末末端成90°弯钩。接槎槎时，将接槎槎处的表面清清理干净，浇浇水湿润，并并填实砂浆，保保证灰缝顺直直。后砌隔墙墙顶应用立砖砖斜砌挤紧。(8)沉降缝两边边的墙角应按按直角要求砌砌筑。先砌的的墙要把舌头头灰刮尽，后后砌的墙可采采用缩口灰的的方法。掉入入沉降缝内的的砂浆和杂物物应随时清除除干净。(9)在操作过程程中，要认真真进行自检，如如出现偏差，应应随时纠正，严严禁事后砸墙墙。2.成品保护(1)砂浆稠度应应适宜，砌墙墙时应防止砂砂浆溅脏墙面面。(2)墙体拉结钢钢筋、抗震构构造柱钢筋及及各种预埋件件、水电管线线等，均应注注意保护，不不得任意拆改改或损坏。(3)基础墙两侧侧的回填土，应应同时进行，防防止回填土将将墙挤歪、挤挤裂。(4)尚未安装楼楼板或屋面的的墙和柱，当当可能遇大风风时，应采取取临时支撑等等措施，以保保证施工中的的稳定性。(5)构造柱、圈圈梁等支模过过程中应单独独考虑支架、支支撑，保证稳稳定，严禁利利用砖墙顶支支加固而引起起墙体移动、开开裂等。(6)雨天施工收收工时，应覆覆盖砌体表面面。砌体工程质量控制制程序见附表表。砌体工程质量控制制程序熟悉设计图纸和技术资料熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准材料和外加剂准备、出具合格证对土建整个工序进行交交接检查书面交底预埋件、预留孔按图纸施工墙面平整垂直砂浆饱满接茬合理严格执行重量比，搅拌均匀材料合格证试块强度报告单自检记录质量评定记录准备工作技术交底质量评定资料整理平面尺寸、标高、测量、放线水平、垂直、运输工具准备脚手架、马道准备按图立皮数杆项目部、班组自检按规定预留、养护砂浆试压试块砌体施工记录事故处理记录公司质监科、项目部中间抽查不合格进行返修操作人员参加清水浇砖，防止干砖上墙每工作班或250m3砌体至少制作1组试块（每组6块）申请砂浆配合比克服上道工序弊病的补救措施监理公司验收不合格返工处理执行验评标准清理现场，文明施工基地测量放线4.3屋面及防水水工程4.3.1屋面工程程屋面工程具体施工工顺序为:钢筋混凝土土屋面板表面面清扫干净→刷素水泥浆浆一道→20mm厚1：3水泥砂浆找找平层→胶粘40厚发泡聚氨氨酯复合板保保温层（带22mm厚合成成高分子防水水层）→刷0.5mmm厚粘接层上上撒砂子粘牢牢→35mm厚C20细石混凝土土找平层内配配φ6@500双向钢筋→30*20木顺水条中中距500→30*25木挂瓦条→平瓦。基层质量的好坏，对对保证聚氨酯酯复合板铺贴贴质量关系密密切。屋面板板面清理干净净后，按图纸纸要求施工保保温层，胶粘粘40厚发泡聚氨氨酯复合板保保温层（带22mm厚合成成高分子防水水层），找坡坡正确，并保保证足够的强强度。保温层层验收合格后后，刷0.55mm厚粘结结层撒砂子粘粘牢，35mm厚C20细石混凝土土找平层内配配φ6@500双向钢筋，找找平层平整坚坚实、无松动动、起砂、开开裂等现象。在在与突出屋面面结构的连接接处以及在基基层的转角处处均做成纯角角或半径为1100～150mmm的圆弧形形。为防止由由于温差及混混凝土构件收收缩而使防水水屋面开裂，找找平层留分格格缝，缝宽一一般为20mmm，缝留在在预制板支承承边的拼缝处处，其纵缝最最大间距小于于6m，并于缝缝口上空铺一一层宽2000～300mmm的油毡条条，用沥青胶胶单边点贴覆覆盖，防止结结构变形将防防水层拉裂。（1）基层要求1）屋面保温层一时时难以干燥时时，可采用排排气屋面，在在找平层上留排气道，与大气气连通，排气气道应贯通每每36㎡设置置一个。2）基层的含水率小小于9%后，方可可进行施工，基基层的裂缝和和接缝用嵌缝缝材料填补平平整。（2）质量要求，安全全措施和成品品保护1）质量要求:各种种材料必须有有出厂证明，准准用证及复试试报告，施工工中各项技术术资料齐全同同步，每层防防水卷材铺贴贴完并质量检检查合格后，方方可进行下道道工序。2）安全措施:屋面面及防水工程程施工除遵守守安全规程外外，还应采取取下列措施::①必须选用有相应资资质的专业队队伍施工，操操作人员持证证上岗；②施工现场和存放防防水材料的仓仓库，应通风风良好，配备备消防器材；；③操作人员按规定使使用各种防护护用品，避免免皮肤直接接接触有害材料；3）成品保护①严禁施工中碰坏结结构层。②严禁在其上堆放重重物，在上面面进行下道工工序施工操作作时，宜先用用柔性块材铺铺垫隔离。③施工完后，应将全全部杂物清理理干净，排水水口必须保持持畅通。防水工程质量控制制程序见附表表。屋面防水工程质量量控制程序材料准备、出具质量证明材料准备、出具质量证明熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准制定保证质量措施书面交底基层处理防水剂涂刷质量评定记录施工记录准备工作技术交底质量评定资料整理基底清理干净材料合格证施工中间检查不合格进行返修操作人员参加材料控制自检记录自检不合格返工处理执行验评标准清理现场，文明施工基底隐蔽验收签证中间隐蔽验收记录卫生间防水1）基层要求①现浇混凝土楼面必必须振捣密实实，随抹压光光，形成一道道自身防水；；②四周墙体作1200mm高混凝凝土隔水带，应应与现浇楼面面一起支模一一次浇成，并并振捣密实；；③对各种预留洞等应应严格控制，保保证尺寸正确确，避免随意意打洞剔凿；④铸洞时应将原混凝凝土四周清理理、冲刷干净净，用掺膨胀胀剂的细石混混凝土分两次次浇灌严实抹抹平，完成后后应做24hh蓄水试验验，不渗不漏漏为合格，否否则重新浇灌灌。⑤所有管件、地漏或或排水口等位位置，必须就就位正确，安安装牢固；⑥基层所有转角，突突出件四周，做做成半径为110mm均匀匀一致平滑的的小圆角。2）防水层①防水层施工基层必必须清理干净净②保证基层干燥③防水层必须按使用用说明施工，涂涂刷均匀，厚厚度保证，细细部做法符合要求，四周立立墙翻上2000mm。④防水层完成后，进进行下道工序序时严禁硬物物碰撞，破坏坏防水层。4.4装饰工程4.4.1内外墙装装饰工程内外装修顺序自上上而下进行，外外墙抹灰与面面层外墙两道道工序连续进进行，以便合合理利用外架架。1.室内粉刷(1)室内抹灰先顶顶棚后墙面，墙墙面抹灰前洒洒水湿润，顶顶棚抹底前先先在墙顶弹线线（以墙上＋＋500线为为准），按弹弹的线拉水平平线贴饼，再再抹灰，以保保证其平整度度，如为现浇浇板凿毛后清清扫，清扫干干净后淋水湿湿润，再刷一一层素水泥浆浆而后抹底灰灰。室内一般抹灰工程程质量控制程程序见下表。室内一般抹灰工程程质量程序控控制材料准备、出具质量证明材料准备、出具质量证明熟悉设计图纸和技术资料掌握操作规程和质量标准制定保证质量措施书面交底认真执行配合比注意墙面平整、接茬和空鼓质量评定记录施工记录准备工作技术交底质量评定资料整理检查基层平整、垂直情况基层清理干净中介抽查材料合格证砌体严格执行操作规程不合格进行返修操作人员参加严防室内空气对流自检记录克服上道工序弊病的补救措施自检不合格返工处理执行验评标准清理现场，文明施工办理上道工序交接手续(2)内装修主要要施工工序为为:放线→立门窗口→贴饼子→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→窗台板→水管设备管管线安装→顶棚抹灰→水泥墙裙→墙面抹灰→楼地面→安装门窗扇→批刷涂料→油漆→灯具、洁具具安装，木门门安装前要先先刷好底漆。(3)所在内墙的的门、窗均做做1:2水泥泥砂浆门窗套套，内墙阳角角做1:2砂浆护角，高高1.8m。(4)涂料施工1）基层要求与处理理A.基层表面必必须坚固和无无酥松、脱皮皮、起壳、粉粉化等现象。基基层表面的泥泥土，灰尘油油污等杂物脏脏迹，必须洗洗净清除。B.基层湿度，含含水率不得大大于10%。C.基层要求平平整，但又不不应太光滑。孔孔洞和不必要要的沟槽应提提前进行修补补，修补材料料可采用1008胶加水水泥和适量水水调成的腻子子。D.在刷涂料前前一般要先刷刷一道与涂料料体系相适应应的冲稀了的的乳液，稀释释了的乳液透透渗能力强可可使基层坚实实，干净，粘粘结性好并节节省涂料。2）批刷批刷时，其批刷方方向和行程长长短均应一致致。批刷层次次一般不少于于两度，前一一度批刷表干干后，用砂纸纸打磨平整，在在前一度涂层层表干后才能能进行后一度度涂刷，后一一度批刷时应应随批刷随收收光，确保表表面平整光洁洁。2.外墙装饰(1)工艺流程::外墙板竖横横缝处理→墙面清理粉粉尘、污垢→浇水湿润墙墙面→吊垂直找方方抹灰饼充筋筋找规矩→抹底灰→粘分格条（先先弹线）→抹面层水泥泥砂浆→刷外墙涂料料。(2)基层处理:将将墙面上残余余砂浆、污垢垢、灰尘等，清清理干净，并并用水浇灌，将将砖缝中的尘尘土冲掉，并并将墙面湿润润。(3)吊垂直、套套方，找规矩矩，按墙上已已弹的基准,,分别在洞口口、垛、墙面面等处吊垂直直、套方、抹抹灰饼，并按按灰饼充筋。(4)抹底层砂浆浆，应分层分分遍与所抹筋筋齐平，并用用大尺杆刮平平找直，木抹抹子挫毛。(5)底层砂浆抹抹好后，第二二天即可抹面面层砂浆，首首先应将墙面面洇涸湿，按按图纸尺寸弹弹分格线，然然后依次粘分分格条、滴水水线、抹面层层砂浆。(6)对抹灰工序序的安排是先先从上往下打打底，底灰抹抹完后，架子子再上去，再再从上往下抹抹面层砂浆，应应注意先检查查底层灰是否否有空裂现象象，如有空裂裂现象应剔凿凿反修后再做做面层；无论论内外粉底层层冲筋贴饼处处，在底层做做完经检查合合格后，剔掉掉筋、饼，用用与底灰同样样标号砂浆抹抹灰，以防抹抹灰面空裂。(7)外墙涂料施施工1）基层要求。基层层表面必须坚坚固和无酥松松，脱皮，起起壳、粉化等等现象。基层层表面的泥土土、灰尘、油油污等杂物脏脏迹也必须清清洗干净，粉粉化物必须铲铲除；基层必必须干燥，含含水率不得大大于10%，基层层要平整但不不能太光滑，孔孔洞和不必要要的沟槽应进进行补修，基基层表面的垂垂直度、平整整度、强度符符合施工质量量要求。2）批嵌腻子。对处处理好的基层层表面，用腻腻子批嵌两遍遍，以使整个个墙面平整光光洁。第一遍遍用稠腻子嵌嵌缝洞，第二二遍用材性相相溶腻子找平平大面，然后后用0-2号砂纸纸打磨，清除除表面浮灰。3）涂刷。涂刷前，将将不需涂刷的的部位，用塑塑料布或其他他材料完全遮遮挡好，以勉勉破坏或弄污污，然后检查查涂料色彩，同同一墙面应用用同一批号的的涂料，如几几桶涂料中涂涂料有差别，应应将涂料倒入入大桶中搅拌拌均匀，再用用刷涂或喃涂涂方法进行施施工，喷涂时时先喷涂门、窗窗口侧边，然然后喷涂大面面，一般两遍遍成活，间隔隔时间以底层层干燥为宜，喷喷涂要均匀；；刷涂时使用用排笔，先刷刷门窗口，然然后竖向、横横向涂刷的接接头、流平性性要好。每遍遍涂料不宜施施涂过厚，涂涂层应均匀，颜颜色应一致。(8)油漆工程1）工艺流程:基层层处理→刮腻子→刷第一遍油油漆→刮腻子→磨砂纸→第二遍油漆→磨砂纸→刷最后一遍遍调和漆。2）基层处理:清扫扫、除锈、磨磨砂纸。首先先将基层表面面上浮土，灰灰浆等打扫干干净。基层表表面的砂眼，凹凹坑、缺棱、拼拼缝等处，用用腻子刮抹平平整重量配合合比为石膏粉粉20，熟桐油油5，油性腻子子或醇酸腻子子10，底漆7，水适量。腻腻子要调成不不软、不硬、不不出蜂窝，挑挑丝不倒为宜宜，待腻子干干透后，用11号砂纸打磨磨，磨完砂纸纸后用湿布将将表面上的粉粉末擦干净。3）刮腻子:用刮板板在基层表面面上满刮一遍遍腻子（配合合比同上），要要求刮的薄，收收的干净，均均匀平整无飞飞刺。等腻子子干透后，用用1号砂纸打磨磨，注意保护护棱角，要求求达到表面光光滑、线角平平直、整齐一一致。4）刷第一遍油漆::经过搅拌后后过箩，秋季季宜加适量催催干剂。油的的稠度以达到到盖底、不流流淌、不显刷刷痕为宜，厚厚薄要均匀一一致，刷纹必必须通顺。5）抹腻子:待油漆漆干透后，对对于底腻子收收缩或残缺处处，再用腻子子补抹一次，要要求与做法同同前。6）磨砂纸:待腻子子干透后，用用1号砂纸打磨磨，要求同前前。磨好后用用湿布将磨下下的粉末擦净净。7）刷第二遍油漆::同前。8）磨砂纸用1号号砂纸轻磨一一遍，方法同同前，但注意意不要把底漆漆磨穿，要保保护棱角。磨磨好砂纸应打打扫干净，用用湿布将磨下下的粉末擦干干净。9）刷最后一遍漆::刷油方法同同前。但由于于调合漆黏度度较大，涂刷刷时要多刷多多理，刷油要要饱满、不流流不坠、光亮亮均匀、色泽泽一致。(9)散水变形缝缝施工方法提前预制沥青砂浆浆条，条的厚厚度为20mmm，高度同同散水厚、长长度同散水宽宽。施工中按按图纸要求，在在散水变形缝缝的位置拉线线，外边线仍仍用木板支模模，靠墙身及及分格线位置置均固定沥青青砂浆条。浇浇灌散水混凝凝土时，随打打随抹，适时时养护，待混混凝土强度达达1.2MPPa后，用用钢制烙子烫烫熨沥青条，要要求缝隙深浅浅一致，交角角平顺，采用用这种方法即即保证了工程程质量，杜绝绝了木条起不不干净、碰坏坏混凝土边角角以及污染墙墙面等问题，又又缩短了施工工周期，能取取得较好的经经济效益，有有利于文明施施工。4.4.2楼地地面工程楼地面工程，特别别注意基层的的清理工作。地地面基层:把地墙相交交的墙面、踢踢脚板处的粘粘杂物清理干干净，把影响响面层厚度的的凸出部位剔剔除平整；楼楼面基层:将混凝土楼楼面上的砂浆浆等污物清理理干净，尤其其是板面凹坑坑内和板缝内内的污物，如如基层有油污污，用10%%的火碱水刷刷洗，并用清清水冲扫其上上的碱液。(1)水泥楼地面面:水泥楼地面面面层与基层层的结合牢固固、无空鼓，表表面洁净，无无裂纹、脱皮皮、麻面和起起砂等现象，踢踢脚板高度一一致出墙厚度度均匀且与墙墙面结合牢固固。毛地面施施工按上述要要求进行后，表表现用抹子粗粗光，然后用用特制工具压压毛处理。(2)地砖地面::面层与基层层的粘结必须须牢固，无空空鼓，板面层层表面洁净，色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，板板块无裂纹，缺缺棱掉角现象象，踢脚板表表面洁净，接接缝平整均匀匀，高度一致致，结合牢固固，出墙厚度度一致。(3)在做好楼地地面的同时重重点处理好卫卫生间渗水部部位，地漏低低于楼地面5～10mm，穿穿过楼板的上上下水管道四四周均用水灰灰比较小的干干硬性混凝土土振捣密实，并并做好泛水，便便器下均增加加防水处理层层。4.4.3门窗工程程(1)门窗入库存放放应注意垫平平，防止变形形。(2)木门框安装后后应钉薄铁皮皮保。(3)塑钢窗的施工工按标准图窗框的外外尺寸宽和高高都比窗口小小于50mmm，安装前先先检查洞口尺尺寸和位置，以以满足窗框安安装对窗口尺尺寸要求。外外墙装饰完成成，室内墙面面抹完底灰后后，开始安装装窗框。窗膀膀护角水泥砂砂浆分两次抹抹完，第一次次抹8mm，抹完完后框外缝隙隙为17mmm，待砂浆有有一定强度后后，安装窗框框。先用木楔楔和检测工具具调整窗的位位置、水平度度、垂直度，当当三者都满足足要求后，将将窗框用木楔楔临时固定，再再安装连接板板正式固定。固固定后，抹第第二次水泥砂砂浆，厚为110mm，将将连接板盖住住，此次抹完完，框与抹灰灰面的缝隙为为7mm左右，但但填密封膏的的槽口宽度应应小于5mmm，以节约密密封膏。待第第二次砂浆达达到一定强度度将木楔拔出出，并在窗框框周围填矿棉棉或玻璃毡条条。窗的位置置偏差:上下各层窗窗的相对垂直直错位小于220mm，每每层的框底标标高与基准线线的高差小于于5mm，每扇扇窗的水平度度与垂直度按按验收规范。窗窗扇安装应在在室内罩面完完成或第一遍遍涂料完成后后进行。4.5给排水及电电气工程4.5.1给排水部部分1.给水管道安装装(1)一般规定1）建筑给水管道的的选用应根据据作业水温、工工作压力和使使用寿命来确确定。冷水管管道应采用公公称压力不低低于1.255MPa等等级的管材和和管件。2）给水管道明设寒寒冷地区不采采暖的房间内内时应采用轻轻质保温材料料保温。3）布置在地坪面层层内的管道，应应有定位尺寸寸，宜沿墙敷敷设。当有可可能遭到损坏坏时，局部管管道应加套管管保护。4）管道穿屋面应设设金属防水套套管。5）给水管道应远离离热源、立管管距灶边净距距不得小于4400mm，与与供暖管道的的净距不得小小于200mmm，当条件件不具备时，应应加隔热保护护措施。6）建筑物进地引入入管覆土厚度度不得小于3300mm。(2)管道安装工艺流程:墙、板板留洞（套管管安装）→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压冲冲洗→清理交工。供水管道的配管施施工应按下列列步骤进行::1）确认图纸；2）截段及熔接管道道；3）管道冲洗；4）第一次水压测试试；5）搬运安装；6）固定管道（支承承）；7）第二次水压测试试。(3)安装水电设设备施工之前，应根据据图纸正确掌掌握管道、附附件等品名、规规格、长度、数数量、位置等等。截断及焊接管道应应符合下列规规定:1）截断管道时必须须使用专门的的截断机；2）断管时，断面应应同管轴成直直角；3）应使用熔接机加加热管和附件件，加热温度度为260℃，加热时间间5s以上；；4）将加热后的管和和管件垂直对对准推进持续续按压10ss以上，推进进时间用力不不要过猛，以以防止管头弯弯曲。5）搬运及安装管道道时应避免碰碰到尖锐物体体，以防管道道破损。6）应使用金属管卡卡或吊架固定定管道。7）室内立管敷设时时，首先复核核预留的位置置是否正确。8）管道穿过楼板时时，必须设置置套管，套管管可采用PPP－R管，穿屋屋面必须采用用金属套管。套套管应高出地地面、屋面不不小于1000mm，并采采取严格的防防水措施。9）管道敷设严禁有有轴向扭曲，穿穿墙或楼板时时不得强制校校正。给水管管与其他金属属管道平行敷敷设时应有一一定的保护距距离。净距离离不宜小于1100mm，给给水管宜在金金属管道内侧侧。10）在管的各配配水点，受力力点处，必须须采取可靠的的固定措施。11）管道在穿基基础时，应设设置金属套管管，套管与基基础墙预留孔孔上方的净穿穿高度，若设设计无规定时时，不应小于于100mmm，A.干管安装:在在房心土回填填夯实或挖到到管底标高，沿沿管线敷设位位置清理干净净，给水管与与排水管平行行敷设时，二二者最小水平平距离5000mm已满足足时，复核干干管坐标，标标高无误后，从从总进入口开开始安装，直直至管口到室室内±0.0000处，总进进水端头加好好临时管堵，干干管埋地部分分，在隐蔽前前要按规范规规定做压力试试验，并及时时办理隐验工工程验收记录录手续。B.