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目录装修样板施工方案培训资料实用优质文档(可以直接使用，可编辑实用优质文档，欢迎下载）TOC\o"2-3"\f\h\z\t"样式1,1,标11,1,标22,2"1、编制依据 -1-2、工程概况 -1-总体简介 -1-建筑设计概况 -2-3、施工部署 -9-样板部位的确定 -9-人员准备 -10-材料准备 -10-室外工艺展示样板和样板层施工进度安排 -11-劳务队的劳动力数量 -12-4、主要施工方案 -12-室外工艺展示样板方案 -12-室内样板层施工方案 -15-外墙外保温样板施工 -22-外墙涂料样板施工 -27-5、质量保证措施 -28-6、安全文明施工保证措施 -28-7、成品保护措施 -29-附表：主楼装修做法表 -29-1、编制依据序号文件、图集、规范编号文件、图集、规范名称1和盛花园施工合同2和盛花园施工图纸3和盛花园施工组织设计4陕02G05钢筋混凝土过梁5陕02J12外墙保温构造6J909、G120工程做法7陕02J02屋面8GB50207-屋面工程质量验收规范9GB50203-砌体工程施工质量验收规范10GB50345-屋面工程技术规范2、工程概况TOC\o"2-3"\f\h\z\t"样式1,1,标11,1,标22,2"序号项目内容1工程名称和盛花园（东、西杨旗寨安置小区）2建设地点西安市沣东新城辖区内，位于天台四路以北，天台五路以南，车城二路以东，车城四路以西地块内。4建设单位西安沣东国际车城发展5设计单位城市建设研究院中国建筑西北设计研究院6监理单位陕西永明项目管理7施工总承包单位北京城建集团有限责任公司8工程性质新建9资金来源自筹10工期年11月7日动工,年12月31日整体竣工,工期423天。11质量标准合格12质量目标合格13文明安全施工目标争创西安市文明工地序号项目内容1建筑功能住宅、商业、地库2建筑组成高层住宅包括1#楼～13#楼，共13栋高层。3建筑面积1#楼：地上17258m2；地下2435m2。2#楼：地上28758m2；地下1577m2。3#楼：地上18712m2；地下2255m2。4#楼：地上17808m2；地下1443m2。5#楼：地上13187m2；地下2352m2。6#楼：地上31312m2；地下2583m2。7#楼：地上21677m2；地下843m2。8#楼：地上21677m2；地下843m2。9#楼：地上13554m2；地下1019m2。10#楼：地上18975m2；地下2144m2。11#楼：地上17968m2；地下2025m2。12#楼：地上29503m2；地下1545m2。13#楼：地上29530m2；地下2638m2。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级1级6建筑层数及层高1#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4210mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；2#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4510mm，底层商业2层，层高4200mm/3900mm；3#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；4#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；5#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；6#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；7#楼：地上27层，标准层层高2900mm，地下一层，层高6400mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；8#楼：地上27层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5450mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；9#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；10#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4950mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；11#楼：地上31层，标准层层高2900mm，地下一层，层高4950mm，底层商业4层，层高5100mm/4700mm；12#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；13#楼：地上32层，标准层层高2900mm，地下一层，层高5250mm，底层商业3层，层高5100mm/4700mm；7建筑高度1#、2#、5#、6#、12#、13#楼：99.1米；3#、4#、10#、11#楼：98.0米；9#楼：96.2米；7#、8#楼：78.6米。81#、2#楼：388.50m；3#、4#、8#楼：389.00m；5#、6#、7#楼：389.20m；9#楼：388.80m；10#、11#楼：388.50m；12#楼：388.40m；13#楼：388.80m。9建筑物抗震设防烈度八度10外装修外墙面外墙涂料台阶花岗石板面层台阶散水混凝土散水室外人行坡道花岗石板面层坡道11屋面铺地砖面层屋面、水泥砂浆面层屋面12内装修楼地面地砖楼面/水泥砂浆楼地面踢脚地砖踢脚/水泥踢脚内墙乳胶漆/釉面砖顶棚乳胶漆/矿棉吸声板吊顶门窗塑钢门窗/铝合金门窗13防水工程地下室刚性防水：P6级抗渗混凝土底板、外墙：4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油双组份聚氨酯涂膜防水。14建筑节能屋面70mm厚XPS板（传热系数K=0.44W/㎡·K）80mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.38W/㎡·K）外墙65mm厚EPS板85mm厚EPS板（传热系数K=0.53W/㎡·K）底面接触室外空气的外挑板50mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.65W/㎡·K）采暖房间与非采暖房间商业顶板板底：70mm厚硬质岩棉板（传染系数K=0.64W/㎡·K）；65mm厚岩棉板（传染系数K=0.59W/㎡·K）公共楼梯间，公共走道，设备间，管道井与住宅之间的隔墙：40mm厚EPS保温板（传染系数K=1.21W/㎡·K）；25mm厚EPS颗粒浆料（传热系数K=1.48W/㎡·K）外挑板或飘窗部分60mm厚EPS保温板（传热系数K=0.59W/㎡）30mm厚PU保温板（传热系数K=0.69W/㎡）门窗外窗：塑钢中空Low-E玻璃窗（南向传热系数K=1.7W/㎡·K；北向传热系数K=2.1W/㎡·K；东西向传热系数K=2.7W/㎡·K；）序号项目内容1建筑功能商业2建筑组成商业包括1#、2#楼底商；3#、4#楼底商；5#、6#楼底商；9#楼底商；10#、11#楼；12#、13#楼底商。3建筑面积1#、2#楼底商8673.81㎡；3#、4#楼底商14073.4㎡；5#、6#楼底商12415.56㎡；9#楼底商2104㎡；10#、11#楼底商14182㎡；12#、13#楼底商10423㎡。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及层高地上三层、地上四层。7建筑高度1#、2#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#楼底商14.8米；3#、4#、10#、11#楼底商19.5米。81#、2#楼：388.50m；3#、4#、8#楼：389.00m；5#、6#、7#楼：389.20m；9#楼：388.80m；10#、11#楼：388.50m；12#楼：388.40m；13#楼：388.80m。9抗震设防烈度八度10外装修外墙面干挂石材、面砖11屋面水泥砂浆面层屋面、铺地砖面层屋面12内装修楼地面铺地砖楼地面、水泥砂浆地面踢脚地砖踢脚、水泥踢脚内墙粉刷石膏抹灰涂料墙面、水泥砂浆涂料墙面顶棚乳胶漆顶棚门窗塑钢窗13防水工程屋面不上人屋面：4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间14建筑节能屋面55mm厚XPS（传染系数K=0.52W/㎡·K）90mm厚岩棉保温板（传热系数K=0.53W/㎡·K）外墙60mm厚岩棉板（传染系数K=0.6W/㎡·K）60mm厚岩棉板（传染系数K=0.59W/㎡·K）门窗断桥铝合金中空玻璃（传染系数K=3.3W/㎡·K）序号项目内容1建筑功能幼儿园2建筑组成一栋3层框架结构建筑3建筑面积4030㎡。4建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及层高地上3层7建筑高度15m。89抗震设防烈度八度10外装修外墙面外墙涂料、外墙面砖11屋面铺地砖面层屋面，水泥砂浆面层屋面。12内装修楼地面地砖楼面、水泥砂浆楼面、复合木地板地面踢脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚、木踢脚内墙乳胶漆墙面、釉面砖墙面、顶棚乳胶漆顶棚、铝合金方板吊顶门窗塑钢窗13防水工程屋面4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间14建筑节能屋面80mm厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.38W/㎡·K）外墙85mm厚EPS板（传热系数K=0.53W/㎡·K）门窗塑钢门窗中空玻璃（传染系数K=2.7W/㎡·K）序号项目内容1建筑功能车库、设备层2建筑面积28326㎡3建筑设计使用年限50年4建筑设计耐火等级一级5建筑层数地下一层。6东区387.00m、西区386.55m。7车库顶板种植土8内装修楼地面水泥砂浆地面、混凝土地面踢脚水泥砂浆踢脚内墙矿棉吸声板墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面顶棚矿棉吸声板吊顶、乳胶漆顶棚门窗钢质防火门、钢制防火卷帘门。9防水工程车库底板、外墙、车库顶板上3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道。.3结构设计概况序号项目内容1结构型式结构型式车库为框架结构、底商为框架剪力墙结构，住宅楼均为剪力墙结构。地基类型住宅楼地基为桩基（CFG桩），车库地基为自然地基。基础类型住宅楼基础为筏板基础，车库基础为条形基础。2抗震设计抗震设防烈度8度抗震等级高层住宅剪力墙抗震等级为一级；底层商业框架抗震等级二级；车库框架抗震等级三级。3混凝土强度等级垫层C15防水保护层C20细石筏板C35基础外墙C40剪力墙C40、C35、C30梁、板C40、C35、C30圈梁、构造柱C253、施工部署为真正做到样板指导施工的目的，在装修工程开工之初与建设单位、监理单位共同明确需要完成的样板以及样板实施的部位。本工程装修样板由“室外工艺展示样板”和“楼层内实体样板”两部分组成。因本工程东大门口为工人主要出入口，便于展示和教育，决定在东大门口做“室外工艺样板展示区”；楼层内装修样板具体部位如下表：楼号室内外墙1（外墙涂料）外墙2（仿石涂料）1#五层五层北立面二层北立面2#五层五层北立面二层北立面3#五层五层东立面二层东立面4#五层五层东立面二层东立面5#五层五层南立面二层南立面6#五层五层南立面二层南立面7#五层五层南立面二层南立面8#五层五层南立面二层南立面9#五层五层南立面二层南立面10#五层五层西立面二层西立面11#五层五层西立面二层西立面12#五层五层北立面二层北立面13#五层五层北立面二层北立面为保证样板能够得到有效实施，项目部专门成立样板实施小组，小组成员提前对样板中应当注意的问题进行讨论，提出解决方案，同时下发样板施工技术交底，来指导样板实施。项目部成立装修管理领导小组，由项目经理直接领导，项目总工为副组长，组员由项目质检员、工长及外施队管理人员共同组成。项目部样板装修领导小组人员如下：组长：刘佳副组长：杨会杰组员：张峰、赵争成、杨俊武、杨学力、卢登科、张福堂、吴畏、王朝阳、唐鑫、任索引、杨云星、范月君、刘超外施队成立样板执行小组，小组组成应包括：5年以上装修工作经验的项目经理、5年以上装修施工经验的栋号长、专业技术员、专业质检员等组成，保证样板符合质量标准规定。根据样板间施工工艺，确定样板需用的材料，技术对施工的材料提出明确的技术、质量要求，材料部门按照技术提出的要求进行材料厂家及材料选择。室外工艺展示样板和样板层施工进度安排室外工艺展示样板进度安排楼号开始时间完成时间东门展示区年7月15日年7月31日样板层施工进度安排楼号室内外墙1（外墙涂料）外墙2（仿石涂料）开始时间完成时间开始时间完成时间开始时间完成时间1#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日2#年9月20日年10月20日年9月20日年10月20日年9月20日年10月20日3#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日4#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日5#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日6#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日7#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日8#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日9#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日10#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日11#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日12#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日13#年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日年7月20日年8月20日单位：人楼号室内外墙屋面油工瓦工小工油工保温小工瓦工防水小工1#、3#、4#、5#、9#、10#1210121010121010122#、6#、7#、8#、11#、12#、13#1512101815201515203.6工序安排:室外工艺展示样板：浇筑平台→放线→二次结构砌筑→内墙展示→屋面展示3.6.2室内样板层：基层清理→二次结构砌筑→水电施工→地面施工→门窗安装→墙面抹灰。公共区域：基层清理→水电、消防施工→电梯安装→地面施工→精装。4、主要施工方案方案4.1.1整体规划：平面图：4.1.2工序安排：平整场地及放线→施工准备（地面垫层浇筑）→放控制线→二次结构砌筑→构造柱施工→过梁施工→水电施工→墙面抹灰施工→屋面施工。4.1.3平整场地，将规划区域内杂物清除，并夯实地面，然后放置区域线，区域占地6m长，3m宽。4.1.4地面垫层浇筑：地面垫层采用C20商品混凝土进行浇筑，浇筑厚度100mm，面层压光，初凝后洒水养护。砌体结构展示效果构造柱支模效果4.2.1二次结构施工4.2.1.1工艺流程：施工准备→放控制线→基层处理→砌筑二次结构→构造柱施工→圈梁施工→圈梁上部二次结构→上部构造柱施工4.2.1.2水暖、电气、设备等管线预留须分别与各专业要求密切配合进行留设，根据深化设计的水电综合机电施工土建图，详细核对预留洞口、管道、沟槽、预埋的位置、尺寸、以及设计规定,避免事后剔凿。4.2.1.3沿砌块长度方向按门窗洞口等位置，进行一次排砌，尽量用主规格砌块，按照排砖图在工作面试排，准确无误后，请相关方确认，方可展开施工。砌块排列上下皮错缝搭接，搭接长度为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，使墙体组砌合理。每道墙至少设置两道皮数杆控制标高，长度超过5m的墙体需控制皮数杆间距小于5m，墙体转角处另设皮数杆。卫生间底部应现浇200mm高，C20混凝土板带，与墙体同宽。4.2.1.4门洞口处没有构造柱的，在砌筑墙体时距地面和过梁各200mm、门洞口中部，共设置3块预制混凝土砖。每道墙体顶部砌一层斜立砖，与梁底或板底顶紧，斜立砖必须等下部砌体沉实后再砌，斜砖形成的区域采用混凝土预制三角砖砌筑。4.2.1.5构造柱顶部混凝土挂斜漏斗浇注，保证混凝土与顶部结构连接紧密。4.2.1.6构造柱钢筋与结构的连接：地面、顶棚采用插筋，甩筋长度大于550mm，并考虑错开搭接长度550。4.2.1.7砖墙与混凝土连接处为防止抹灰裂缝，该处先钉钢板网，每边不小于150mm。4.2.1.8构造柱与砌体墙的连接，圈梁与结构构件连接，圈梁构造、构造柱与楼板连接见下图。墙体压筋做法圈梁和墙体拉筋连接做法圈梁断面图4.2.1.9拉结筋设置：第一道起步高度为1m线下返400mm，以上每道间隔500mm设置，植入2φ6钢筋，伸入砌筑墙体700mm（且大于等于1/5墙长），不足700mm墙设通长筋，转角处不设置拉结筋。详见下图：4.2.1.10构造柱设置：1)结构图纸中注明的部位必须留设构造柱，此外，外单墙端部必须设置构造柱，长度大于5m的墙，中间设置构造柱，门窗垛宽度≤300mm的全部更改为构造柱，框架结构门窗洞口两侧设置50mm厚抱框柱；120mm后砌隔墙交点、转角及门窗洞口侧边均设置钢筋砼构造柱，截面尺寸为墙体厚度×100mm，配筋为纵筋4根三级φ10钢筋，箍筋为φ6@200。2)先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑，构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60mm留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。3)其他墙体厚度的构造柱钢筋：构造柱配筋为4根三级φ12钢筋，箍筋为φ6@200，截面尺寸为墙厚×200。4.2.1.11圈梁设置：当后砌隔墙高度＞4m时，在墙高中部或门顶设置与柱连接的通长钢筋混凝土圈梁，圈梁梁宽同墙厚，梁高150mm，配筋为4根三级φ10钢筋，箍筋为φ6@200。4.2.1.12过梁设置：1)砌体预留洞宽度超过300mm时，洞口上部应设置过梁。所有门窗过梁安装必须统一以建筑1m线进行控制，门窗洞口高度尺寸按图纸尺寸要求进行留设。搁置处应采用细石砼座浆，搁置长度不得小于250mm。2)对于钢筋混凝土柱、剪力墙边的预制过梁改为现浇过梁，截面、配筋不变，钢筋采取后植筋。3)过梁宽同墙宽，高度及配筋见下表：序号洞口宽度墙厚梁高下铁上铁拉钩、箍筋1L＜602一级Ф6φ6@2002L≤120mm902一级Ф8φ6@2003L＞120mm180mm2一级Ф102一级Ф6φ6@2004L≤200mm180mm2一级Ф82一级Ф6φ6@2005L＞200mm180mm2二级Ф122一级Ф6φ6@2004.2.1.13填充墙窗台上做压顶梁，详见下图，窗台顶标高为设计标高-15mm。4.2.1.14质量标准：序号项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺检查2垂直度（每层）5用2m托线板检查3表面平整度8用2m靠尺、楔形尺检查4水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查5水平灰缝厚度±2与皮数杆比较尺量检查6构造柱截面±10尺量检查7外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准4.2.2楼地面施工4.2.2.11)施工工艺：基层清理→洒水湿润→找标高冲筋贴灰饼→刷素水泥浆结合层→浇筑→抹面层扫毛→养护2)基层处理：清除结构楼板基层表面的浮灰、油渍、杂质，对影响面层厚度的高出部分进行剔除，保证基层平整无杂物。3)洒水湿润：在抹面层前一天对基层表面洒水湿润。4)贴灰饼、冲筋：根据建筑标高线在地面四周贴灰饼，用细石混凝土，每隔2m冲筋一道，用来控制总体地面标高。5)刷素水泥浆结合层：在铺设轻集料混凝土之前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4~0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺轻集料混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。6)施工eq\o\ac(○,1)面层轻集料混凝土铺设：将铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随抹），紧接着用2M长刮杠刮平，然后用滚筒（常用的直径20cm长度60cm的混凝土或铁制滚筒，或平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1:1=水泥：砂）拌合料，要撒均匀（砂要过3mm筛子），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外走）。eq\o\ac(○,2)抹面层、压光后扫毛当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂浆拌合料与混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无磨痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，最后用扫把朝同一个方向扫毛。7)养护：面层抹压完24小时后，进行浇水养护。每天不少于2次浇水湿润，不得积水，养护时间一般不少于7天（养护期间房间应封闭，禁止闲杂人员入内）。4.2.楼梯间踏步踏步做法示意图：卫生间防水施工4.2.工艺流程：基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→试水4.2.3.2基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥砂浆补平。4.2.3.3细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上150mm高）。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工。4.2.3.4涂膜防水层施工聚氨酯防水涂膜一般厚度为mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进行涂膜施工，防水做完后做闭水试验。1)第一层涂膜：将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.3mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。2)第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.7mm为宜3)第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，厚度为0.5mm，为宜（设计厚度为2mm）。4.2.4门窗施工4.2.工艺流程:划线定位→门洞口处理→门框内灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙处理→清理→门扇安装→五金配件安装4.2.4.2弹线定位：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。4.2.4.3门洞口处理：安装前检查洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。4.2.4.4门框内灌灰：用水泥：砂：细石=1：2：3的细石混凝土填充防火、防盗门框，填充前将框侧面的防漏孔用塑料盖塞好，填充时应有有效防止框变形的支撑。4.2.4.5门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。凡框内高度比门扇高度大于30mm者，洞口两侧地面须留设凹槽。门框一般埋入地面下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差＜1.5mm，对角线允许误差＜2mm。4.2.4.6门框固定：钢质门框采用1.5mm厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉。每边均不的少于3个连接点，且应牢固连接。4.2.4.7门框与墙体间隙处理：门框周遍缝隙，用1：2：水泥砂浆嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体。经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。4.2.4.8门扇及五金配件安装：粉刷完成后，楼内其它作业基本都完成后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。4.2.4.9质量标准:已安装门窗标高误差小于5mm，竖向偏离中心误差小于4mm，正、侧面垂直度小于3mm。4.3外墙外保温样板施工4.3.1基层清理→吊线→配粘结胶浆与PO.32.5水泥按重量比1：1配制→粘贴翻包布→墙体粘贴保温板（24小时后方可进行下道工序施工）→保温板塞缝，打毛、磨平→门、窗洞口处理→保温板板面抹胶浆，粘网格布（贴挂挂镀锌钢丝网）〈加强网、标准网、包边加固处理〉（24小时后方可进行下道工序施工）→面层抹胶浆、找平、面层处理→门、窗洞口细部处理→伸缩缝处理。4.3.2基层清理:对墙体上松动、风化的部分用钢丝刷打磨掉，对平整度偏差较大的由土建处理。钢丝刷处理完后用笤帚进行全面的清扫，将墙面上的浮灰扫掉，对有油污的部位，要用火碱水涂刷一遍。以上程序进行完后，用辊子沾清水对需要贴保温的外墙面滚一遍，以便使墙面清洁，有利于保温板粘结牢固。4.3.3聚合物砂浆配制:4.3.3.1配制聚合物砂浆，必须有专人负责，有计量工具及搅拌设备，以确保聚合物胶浆的质量。4.3.3.2配合比（重量比）：外墙外保温专用粘结胶浆：PO32.5水泥=1：14.3.3.3搅拌胶浆：初次搅拌：应一小部分一小部分地将水泥加入桶中，边加边搅拌，每加一小部分后，都要充分搅拌，不能一次加入过多的水泥，更不可一次性加入全部水泥，同时应避免搅拌过度出现离析。再次搅拌：此时根据施工环境及和易性等要求，适当加入少许清水（软化水）进行调合，加水量最多不得超过胶料量的5%。水的加入要缓慢，边搅边加，不可一次加入。4.3.3.4胶浆的存放：配好的胶浆应于阴凉处放置，避免阳光暴晒。胶浆应随用随配，一次不要调配很多，够一个工作层面使用即可，调配好的胶浆最好在1小时内用完，最长不宜超过2小时，遇炎热天气宜适当缩短存放时间。4.3.4聚苯板翻包部位及要求：对墙体底部散水、门窗洞口侧面、伸缩缝及墙尽端部位，聚苯板需进行翻包标准网。其方法是将宽度为25cm的标准网与基层先用粘结胶浆粘贴，其粘贴宽度为6.5cm，待聚苯板板粘贴后进行翻包。4.3.5吊线：贴板前先拉好垂直线、水平线，跟线贴板。4.3.6粘贴保温板4.3.6.1保温板采用点粘法，在板背面沿周边刮上约50mm宽，10mm厚的胶浆，板中部位均匀的刮上8块直径约100mm，厚10mm的胶浆。4.3.6.2粘保温板应自下而上，在底层板下面要有托板，以避免板下滑。4.3.6.3粘板时先在板上抹好胶浆，然后将板贴在墙上，均匀揉压，并随贴随用2m靠尺检查平整及垂直度。上下层板要错缝粘贴，在墙面阴阳角部位板，要错茬拼接。在门窗洞口处板的拼缝要和门窗洞口离开200mm以上。4.3.6.4如需在窗洞口侧壁贴保温板，窗洞口处要保证同一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度一致。4.3.6.5粘保温板结束后，检查板缝宽度，大于1.5mm的板缝要用切好的聚苯板条塞缝；墙面大角和门窗洞口处要保证阴阳角的方正和垂直。4.3.6.6如缝隙处理完毕且已粘完板24小时，即可开始用专用木抹子打磨，打磨时要轻柔地划圆打磨，对于板缝两侧高低有误差的要打磨平整。4.3.7网格布的粘贴及刮抹面胶浆4.3.7.1打磨结束后，开始粘贴翻包网格布，用粘结胶浆将翻包网格布刮抹平整。4.3.7.2窗洞口部位粘好翻包网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm、宽度与窗洞口侧壁保温部分宽度相同的网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部斜向45度再粘贴一块200×300㎜的网格布（此步骤镀锌钢丝网做法同网格布）。4.3.7.3处理完门窗洞口等细部后，开始由上而下进行刮抹面胶浆和铺设网格布：先在板表面薄刮第一层胶浆，然后及时在胶浆上平铺网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮网格布。第一层胶浆无须遮盖网格布。4.3.7.4相邻两块网格布必须搭接，搭接宽度不小于65mm。在变形缝处要将网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。4.3.7.5在墙面阳角处，两侧的网格布不得在角部断开或搭接，都必须转过角部至另一面墙200㎜以上才能终止。在墙顶面，标准网格布要在墙顶混凝土面用胶浆粘贴65㎜以上。4.3.7.6在第一遍胶浆和网格布施工完后，开始自上而下刮第二遍胶浆，第二遍胶浆要遮盖住网格布。第二遍胶浆刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。4.3.8镀锌钢丝网的贴挂4.3.8.1保温板粘贴完毕后，采用界面处理剂对保温板进行甩毛处理，甩毛要求均匀、饱满。界面剂处理完毕，待强度足够以后（以手掰不掉为准），开始进行聚合物砂浆第一遍抹灰，抹灰厚度为5-8mm。4.3.8.2第一遍抹灰12小时以后，开始贴挂镀锌钢丝网。首先对特殊部位进行加强处理，处理部位及方法同网格布加强层。钢丝网加强层处理完毕，开始大面积贴挂。每块镀锌钢丝网的面积不得大于3m*3m。钢丝网平面交接处搭接100mm，阴阳角交接处搭接150mm，并用细铁丝绑扎牢固；钢丝网贴挂要求平整，如有个别地方凸起，可采用细钢丝弯成“U”形插入保温板，将凸起部分固定平整、牢固。4.3.8.3镀锌钢丝网的固定，每平方米不少于6个塑料膨胀螺栓，膨胀螺栓呈梅花形布置；窗口侧面固定用膨胀螺栓间距500mm布置，且每边不少于3个。4.3.8.4镀锌钢丝网贴挂完成后进行抹面砂浆抹灰施工，厚度以覆盖镀锌钢丝网但可见钢丝网轮廓为宜。4.3.9外墙外保温节点图4.4外墙涂料样板施工4.4.1基层处理:首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。4.4.2局部补腻子:基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。4.4.3满刮腻子:

将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。4.4.4刷底涂料:将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

4.4.5刷面涂料:将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。5、质量保证措施劳务招标时，组织考查施工队的在施工程，选择管理好、素质高的劳务队。施工人员进场时，进行操作考核，不合格的退场。技术人员明确工程施工中的各项做法和细部节点处理方法，在技术交底中重点突出细部施工工艺，并严格按照其执行，以保证工程质量。在各分项施工前，工长根据样板间施工方案对操作班组长施工人员进行详细的技术交底。工程技术人员对于工程中容易出现的质量通病提前进行总结分析，针对本工程提出解决方案，在施工过程中严格控制。在各项施工中，加强施工过程的中间检查和控制，工长严格进行过程控制，每道工序必须经过项目质量员验收合格后方可进行下步工序。材料选择时，货比三家，材料生产许可证、检测报告、合格证资料齐全有效，质量第一，价格合理。材料进场时，严把质量关，检查进场材料是否与样品一致，不合格产品退场。在砌筑砂浆、混凝土等有配比要求的施工过程中，派专人负责计量控制，严格按配合比施工，保证工程质量。6、安全文明施工保证措施各种材料进场后，经检验合格后，按照平面布置图整齐码放在指定的存放区，码放高度不大于1.5m。进入施工现场，工人的安全帽、安全带等个人防护用品佩戴齐全。作业区严禁吸烟。施工前，楼梯口、电梯口、预留洞、出入口必须做好有效安全防护，并在施工中加强检查和维护，保证其有效性。操作工人严格执行“活完料净场地清”，并设专人、定时地进行场地清理、洒水工作，保持现场清洁。每日样板间完成作业后，必须对样板间进行清理，保证样板间干净、整洁。现场水泥库、搅拌机棚等全面封闭，水泥等粉状材料投料时，操作时要轻拿轻放，尽量减少扬尘。沉淀池在每天完工后清理干净，沉淀物倒入垃圾站。现场排水沟要保持畅通，排水沟内无积水。垃圾站实行封闭管理，清理物倒在垃圾站门口，及时分拣后倒入垃圾站，垃圾站门保持关闭状态。垃圾站内垃圾要及时清运，严禁积压成堆。7、成品保护措施门窗工程必须粘好门框防护膜，楼地面抹光时设专人看守防止过早上人。在搬运轻质易碎材料时，轻拿轻放防止材料损坏。施工过程中水电与土建进行有效配合，减少砌筑墙体剔凿，避免成品破坏。在关键部位搭设临时防护，防止操作工人上去破坏成品。二次结构过梁上部墙体砌筑时，在过梁下加设临时支撑。楼梯踏步、楼梯扶手施工完成收工时，暂时封闭施工楼层，禁止通行，待强度满足要求，面层干燥后，再允许通行。样板间完成后必须设专人进行看护，防止人为对样板间进行破坏。样板间完成后，必须持有项目部下发的准入证方可进入样板间。附表：主楼装修做法表1.地下室内装修做法：序号部位房间名称面层做法装修做法1地面密闭通道、防毒通道、滤毒室、扩散室、洗消间、地下室竖井、电梯井、楼梯间、进风机房、管道井、电梯井混凝土地面1.80厚C15混凝土垫层振实抹光；2.150厚3:7灰土夯实；3.素土夯实；二等人员掩避所混凝土地面1.160厚C15细石混凝土随捣随抹,表面撒1:1水泥砂子,压实抹光；2.150厚3:7灰土夯实；3.素土夯实；防化值班室、配电室、其他房间混凝土地面1.120厚C15细石混凝土随捣随抹,表面撒1:1水泥砂子,压实抹光；2.150厚3:7灰土夯实；3.素土夯实；2踢脚全部房间水泥踢脚1:2.5水泥砂浆掺108胶压实赶光，踢脚上口需贴美纹纸，高度120mm；（与墙面平）3内墙管道井、电梯井混凝土墙，燃烧性能：A级墙体类型:砖墙1、15厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光；2、墙面先用水润湿，除去浮灰杂物；密闭通道、防毒通道、滤毒室、扩散室、洗消间、地下室竖井、电梯井、楼梯间、二等人员掩避所、通道、防化值班室、配电室涂料墙面，燃烧性能：A级墙体类型:砖墙1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）4、16厚1:2.5水泥砂浆抹面,压实赶光；涂料墙面，燃烧性能：A级墙体类型:混凝土墙1、刷白色乳胶漆两道；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）进风机房矿棉吸声板墙面，燃烧性能：B1级1、12厚矿棉吸声板,建筑胶粘贴；2、15厚1:2.5水泥砂浆找平；4顶棚进风机房粘贴矿棉吸声吊顶混凝土板下双层U型轻钢龙骨纸面石膏板基层明龙骨，上人或不上人燃烧性能：B1级1、12厚矿棉吸声板用专用粘结剂粘贴；2、9.5厚纸面石膏板,用自攻螺丝固定,中距≤200；3、U型轻钢横撑龙骨U27×60×0.63,中距1200；4、U型轻钢中龙骨U27×60×0.63,中距等于板材1/3宽度；5、U型轻钢大龙骨60×30×1.5,中距≦1200；6、φ8钢筋吊杆,双向中距≦1200；7、现浇钢筋混凝土板底膨胀螺栓固定,双向中距≤1200；公共部分、楼梯间、通道涂料墙面，燃烧性能:A级1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）防化值班室、配电室乳胶漆顶棚，燃烧性能：A级1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）2．标准层、电梯机房层室内装修做法：序号部位房间名称面层做法装修做法1地面楼梯间、电梯机房、管道井、电梯井水泥砂浆楼面（无垫层）1、30厚1:2.5水泥砂浆,压实抹光；2、清理干净，浇水湿润，素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、钢筋混凝土楼板；公共走廊、电梯厅铺地砖楼面（有垫层）1、铺6~10厚地砖楼面,干水泥擦缝；2、5厚1:2.5水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶)；3、35厚1:3干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶)；4、水泥浆一道(内掺建筑胶)；5、60厚细石混凝土垫层；6、钢筋混凝土楼板；厨房、阳台铺地砖楼面（有防水）部位:阳台1、面层不做；2、1:3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平；3、水泥浆一道(内掺建筑胶)；4、现浇钢筋混凝土楼板；部位:厨房1、面层不做2、1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜,四周上翻150mm（由专业分包施工）3、1:3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平；4、水泥浆一道(内掺建筑胶)；卫生间铺地砖楼面（无垫层）1、面层不做；2、1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜,四周上翻150mm；3、70厚C15细石混凝土找坡,水暖管上皮最薄处≥30厚,坡向地漏,一次抹平；4、水泥浆一道(内掺建筑胶)；5、现浇钢筋混凝土楼板；其余房间铺地砖楼面（有垫层）1、部位:其余房间2、面层不做；3、60厚CL7.5轻集料混凝土垫层；4、钢筋混凝土楼板；2踢脚公用走廊、电梯厅地砖踢脚（砖墙、混凝土墙）1、高度:150mm2、6～10厚铺地砖踢脚,稀水泥浆擦缝3、5厚1:2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5、水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶,砖墙无此道工序)住宅楼梯间、电梯机房、水泥踢脚（抹灰面砖墙）1:2.5水泥砂浆掺108胶压实赶光，踢脚上口需贴美纹纸，高度120mm；（与墙面平）水泥踢脚（混凝土墙）3内墙管道井、电梯井抹灰墙面，混凝土墙，燃烧性能：A级墙体类型:砖墙1、15厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光；2、墙面先用水润湿，除去浮灰杂物；公共走廊、电梯厅、住宅楼梯间、电梯机房、乳胶漆墙面，燃烧性能：B1级墙体类型:砖墙1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）4.15厚1:2.5水泥砂浆抹面,压实赶光；墙体类型:混凝土墙1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）住宅户内（投标单位需根据住宅户内做法一、做法二分别报价,最终结算按照实际施工做法为准）做法一墙体类型:砖墙1.面层不做；2.14厚1:2.5水泥砂浆压光找平【预拌砂浆】；墙体类型:混凝土墙1.面层不做；2.14厚1:2.5水泥砂浆压光找平【预拌砂浆】；3.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）【预拌砂浆】；做法二墙体类型：砖墙1.面层不做；2.3mm厚粉刷石膏打底找平；3．14厚1:2.5水泥砂浆压光找平【预拌砂浆】；墙体类型：混凝土墙1.面层不做；2.3mm厚粉刷石膏打底找平；阳台混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙，燃烧性能：A级砖墙：15厚1:2.5水泥砂浆抹面,压实赶光；卫生间、厨房混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙，燃烧性能：A级墙体类型:砖墙1、面层不做；2、1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜,四周上翻150mm；3、墙体根部及管道周围做八字角；4、15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；墙体类型:混凝土墙1、面层不做；2、墙体根部及管道周围做八字角；3、1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜,四周上翻150mm；4顶棚阳台业主自理无住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅、楼梯间、电梯机房、乳胶漆顶棚，燃烧性能:防火型：A级1、刷白色乳胶漆两遍；2、两遍耐水腻子，打磨找平；3、粉刷石膏，打磨找平；（内掺108建筑胶）3．屋面装修做法：序号部位屋面类型装修做法1住宅屋面、商业屋面表2（建筑图）1.8厚250*250彩色铺地砖，用3厚1:1水泥砂浆粘贴（加建筑胶）；2.25厚1:3水泥砂浆找平；3.2-3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；4.3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道；5.25厚1:3水泥砂浆找平层；6.1:6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚；7.70厚XPS板，其燃烧性能级别为B1级；8.现浇钢筋混凝土楼板；2电梯机房屋面、商业楼梯屋面屋Ⅱ3水泥砂浆面层屋面（二道防水设防、有保温、不上人）1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格

2.2-3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；3.3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道；4.25厚1:3水泥砂浆找平层；5.1:6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚；6.70厚XPS板，其燃烧性能级别为B1级；7.现浇钢筋混凝土楼板；4．室外工程做法：序号名称部位面层做法装修做法1散水建筑物周围混凝土散水1、60厚C15混凝土撒1:1水泥砂子压光；

2、150厚3:7灰土垫层，宽出面层300；

3、素土夯实向外坡4％，厚度：210；2踏步及平台底层所有踏步及平台石材面层台阶1、20厚花岗石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，稀水泥浆擦缝；

2、撒素水泥面（洒适量清水）

3、30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层

4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

5、60厚C15混凝土（厚度不包括踏步三角部分）台阶面向外坡1％

6、300厚3:7灰土垫层分两层夯实

7、素土夯实厚度：4003室外斜坡道坡道底层室外所有斜坡道细石混泥土面层坡道1、50厚C20细石混凝土面层，随捣抹成粗麻面

2、素水泥浆一道（内掺粘胶）

3、100（150)厚C15混凝土

4、300厚3:7灰土垫层分两层夯实

5、素土夯实（坡度按工程设计）厚度：450~500中国建筑工程总公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.XX市商业建筑商铺装修施工方案中国建筑第中国建筑第X工程局XX项目部年4月

1编制依据1.1规范标准类别序号名称标准号国家1建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20022建筑材料放射性核素限量GB6566-20013室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20014室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20015建筑内部装修防火施工及验收规范GB50222-20056建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078建筑项目工程总承包管理规范GB50358－20059建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110屋面工程质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002行业12玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139－200113外墙外保温工程技术规程JGJ144－200414建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200315采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001序号名称图集2公用建筑卫生间02J9153建筑无障碍设计03J9264住宅建筑构造03J930-15变形缝建筑构造（一）04CJ01-16住宅排气道（一）07J916-17建筑做法说明赣03J0018楼梯栏杆赣04J4029室外构配件赣04J7011）XX市商业建筑3#、5#商业楼设计图纸2）XX市商业建筑工程总承包合同3）建筑施工手册（第四册）2工程概况XX市商业建筑工程位于XX市，规划用地面积为74793㎡。总建筑面积为352842.89㎡，其中地上建筑面积275542.89㎡，地下建筑面积77300㎡。本工程地下二层，地上有6栋单体主楼，建筑总高度约100m左右。主体结构为框架-剪力墙结构体系，基础为桩基础。3#、5#商业楼（除商务酒店）工程概况表层数5#商业楼局部地下一层设备用房、地上两层3#商业楼地上两层层高5#商业楼地下一层首层二层3#商业楼首层二层序号项目内容1建筑功能商铺2建筑防火耐火等级为二级3保温屋面35厚XPS保温4外装修外墙装修玻璃幕墙门窗工程铝合金门窗，与洞口间用发泡填充剂堵塞屋面工程自粘卷材防水环氧树脂漆屋面5内装修顶棚：乳胶漆地面：水泥砂浆内墙：乳胶漆门窗工程：铝合金门窗楼梯：水泥砂浆面层6防水工程屋面：4mm厚Ⅰ型自粘性防水卷材一层卫生间：聚合物水泥防水层1.5厚（两道）屋面防水等级：二级，合理使用年限15年3施工安排项目部装修施工组织机构图如下：略本方案主要分部分项工程包括：抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、顶棚工程、内墙面工程、屋面工程、幕墙工程等。

水电配合水电安装水电配合水电安装系统调试外装饰屋面外装饰屋面门窗门窗油漆涂料砌筑测量放线油漆涂料砌筑测量放线顶棚楼地面墙面顶棚楼地面墙面该工程装修分阶段、分层次、分部位进行，计划开工时间在年4月下旬，计划竣工时间在年7月上旬。装修工程推行样板制，本着“先室外后室内；先湿作业，后干作业；先样板示范，后全面展开”的施工总原则，以“先进的管理、优良的质量、及时的速度、精湛的技术、完善的服务”高标准、严要求。施工中合理安排工序，并与各专业密切配合，在保证质量的前提下按期完成。4施工准备1）在装修施工开始阶段组织有关技术人员，熟悉施工图，编制各项装修施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。2）根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。3）根据施工图及施工现场实际需要核查所需配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与本工程规模相应的办公设备是否齐全有效。4）施工前，了解各部位具体工程做法，做好技术交底工作，对一些施工难点和普遍易发生的问题要重点强调。1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。3）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。4）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5）承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并经有关各方确认。6）材料堆放位置事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意堆置以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：（1）不得影响施工的进行和返复搬迁，损材费工。（2）选择较高的地势堆放。（3）分类堆码，便于取用。（4）易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。（5）易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。（6）即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。名称型号数量备注砂浆搅拌机JZC3502电锯2电刨2电焊机BX-3154另外，所需工具还包括：照明灯、电钻、手枪钻、磨光机、曲线锯、铆钉枪、台钻、等。装修阶段劳动力投入最高峰为350人。其中装修施工劳动力投入为200人，设备安装施工劳动力投入为100人，其他配合工种50人。平均人数按280人考虑，要根据施工实际情况，搞好各工种人员的搭配和劳动力的调动平衡。5主要施工方法本工程楼地面除楼梯间（连廊式）为压光水泥地面外，其他地面均为结构混凝土面，具体见结构说明。2）素水泥砂浆结合层一道工艺流程：弹面层水平标高线→清理基层→撒水湿润→拉线冲筋→刷素水泥砂浆→抹水泥砂浆→养护。根据室内墙面上+0.5m标高线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道房间的标高相呼应，贯通一致。将基层灰尘清扫干净，然后将粘在基层的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。在操作前一天对基层表面进行洒水湿润。为了保证地面的平整度，在铺设水泥砂浆之前要根据弹好的水平标高线拉线，做灰饼、冲筋。作为浇筑水泥砂浆面层的厚度的标准。在铺设水泥砂浆之前，在已经湿润的基层上涂刷素水泥砂浆结合层（水泥：水为1：0.4-0.5）一道，涂刷面积不要过大，要随刷随铺水泥砂浆，以免时间过久水泥浆干裂。将搅拌好的水泥砂浆铺在地面结合层上，用两米刮杠顺着冲筋刮平，用木抹子搓打、抹平。当面层灰吸水后，进行第一遍压光，第一遍抹压要直到出浆为止。面层砂浆初凝后（即人踩上去不下陷）可进行第二次压光。面层砂浆终凝后（即人踩上去稍有脚印）可进行第三次压光，第三次压光时，一个人在前面压，一个人在后面用白麻缠绕的麻刷在压好的面层上一点一拉，靠灰浆的塑性和麻刷的粘附力顺势拉出细毛头。面层拉细毛完成后24h进行浇水养护，养护时间不少于7h，此期间地面上严禁上人。对室内铺设好的各种管线注意保护。地面压光和养护期间，禁止上人。地面施工完毕后，要注意其他工种在室内操作时用硬器划伤地面及污染面层。为防止地面开裂，地面装修施工前，在门洞口下预埋玻璃条，玻璃条宽度同地面做法厚度，以下不同地面做法均需如此施工。为防止地面起砂，要做到掌握好地面压光时间，不可过早也不可过迟；注意地面的养护时间；合理安排好工序，避免过早上人施工破坏地面。为防止地面空鼓，要讲基层清理干净并撒水湿润。顶棚工程除楼梯间（连廊式）刷乳胶漆外，其他均不做装修。1）刷白色乳胶漆二道2）刮腻子两遍基层处理→修补腻子→刮腻子→封底漆施工→滚涂施工1）基层处理：首先将顶棚基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2）修补腻子：用水石膏将基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处靡平，并将浮尘等扫净。3）刮腻子（两遍）：第一遍满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。待第一遍干透后，用粗砂纸打磨平整，磨后清扫干净。第二遍腻子同第一遍，但方向与第一遍相垂直。再用细砂纸打磨平整、光滑为止。4）乳胶漆施工：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料不开。涂刷第二遍涂料：操作要求同第一遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。1）涂料应符合设计要求，漆膜牢固。2）涂料表面不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬底、流坠、疙瘩；颜色必须一致，不得有砂眼、刷纹；装饰线、分色线偏差不大于1mm。1）乳胶漆的稀释方法、施工温度及施工方法等，应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。2）涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0℃以上室内。溶剂型涂料还需严防烟火。3）喷刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雨天应停工。1）刷乳胶漆二道2）刮腻子找平3）8厚1:2水泥砂浆4）12厚1:3水泥砂浆1）工艺流程：门窗框四周堵缝→基层清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼→抹水泥踢脚→墙面冲筋→抹底层砂浆→修补预留空洞、电箱槽、盒等→抹罩灰面→满刮腻子→刷内墙涂料二道2）基层处理：对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实，对墙面凹凸不平处，以及剔凿的设备管线槽、洞、孔应用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜。3）吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。4）抹水泥踢脚：（电梯机房）根据以抹好的灰饼冲筋（此筋可冲宽一些，8～10㎝为宜因此筋即为抹踢角的依据，同样也作为墙面抹灰的依据），底灰抹1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1：2水泥砂浆抹面层并压光，抹踢角应符合设计要求，无设计要求时要求凸出墙面5～7mm为宜。凡突出抹灰墙面的踢角上口必须保持光洁、顺直，踢角或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小沫子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。5）墙面冲筋：当灰饼砂浆达到7-8成干时，即可用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5㎝，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，作横向冲筋时灰饼的间距不宜大于2m。6）抹底层砂浆：一般情况下冲筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤如细小缝隙内，接着分层装档、抹与冲筋平，每遍厚度为5～7mm，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交界处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接茬应平顺，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。7）修补预留空洞、电箱槽、盒等：当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂浆刮掉，并清理干净，用大毛刷蘸水沿周边刷水湿润，然后用1：1：4水泥混合砂浆把洞口、电箱槽、盒边压抹平整、光滑。8）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，如果墙面太干，首先将墙面洇湿，罩面灰两遍成活，每层厚度约2mm，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一层薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候。既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。施工时整墙面不宜甩破活，如遇有预留洞施工时，可甩下整面墙待抹为宜。

9）抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。10）刮腻子找平：待面层灰稍干后，开始分遍刮腻子，每遍不可过厚，不可漏灰色，随刮随用靠尺检查其平整度。刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。

11）修补打磨：头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。12）腻子成活：刮腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。13）刷涂料：涂刷第一遍涂料：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10％水稀释，以防头遍涂料不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。

涂刷第二遍涂料：操作要求同第一遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于现浇混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。墙面刮腻子施工质量通病主要是腻子探层发生裂缝、起泡、脱落，其原因如下：①粘结不牢。腻子发生裂纹、起皮、脱落主要是由于腻子与基层粘结不牢造成的。如基层清理不干净或者处理方法不当，没有彻底清除基层上的模板隔离剂、油柯、无机酸和有机酸，没有涂粘结剂或者腻子配方乳液掺量不当，其结果均会降低腻子与基层的粘结强度。试验资料证明，基层处理好，一般能增加粘结强度5-9kg/mm²。掺乳液能提高砂浆与基层的粘结性能，一般牯结强度可以提高4-7kg/mm²。②其它原因造成腻子起皮脱落的原因，还有两遍腻子间隔时间太短，第一道腻子未干透即刮第二道腻子，容易造成干燥收缩，以致引起起皮脱落。1）8厚1：2水泥砂浆2）12厚1：3水泥砂浆工艺流程：基层清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→抹底层砂浆→抹面层灰→养护基层处理：对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实，对墙面凹凸不平处，以及剔凿的设备管线槽、洞、孔应用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜。吊垂直、套方找规矩：根据每面墙的垂直度和平整度，从距墙面阴阳角100mm处开始，水平方向不大于1.5m为间距，用1：3水泥砂浆进行贴灰饼（或冲筋），灰饼大小50×50，灰饼厚度满足墙面垂直度和平整度要求及抹底灰厚度要求（不大于垂直度和平整度误差积累厚度+5mm厚），然后用1：3水泥砂浆在灰饼之间冲筋，筋宽50mm。抹底层砂浆：抹灰前，在湿润墙面先刷一道素水泥浆（内掺用水量的10％107胶），随刷随打底；底灰用1：3水泥砂浆，厚度略高出标筋，然后用大刮杠刮平、找直，木抹子搓平、搓毛，成活后厚度与标筋相同。抹面层灰：底层灰抹好第二天，再根据墙面垂直度和平整度，进行墙面吊直、套放、找规矩、冲筋，冲筋厚度8mm；然后用1：2.5水泥砂浆进行抹罩面层灰，方法同上述。成活后在每个阴角处用钢锯片切成2mm×3mm槽，每条槽必须顺直，成一条直线养护：抹完灰第二天墙面浇水养护，养护次数，以确保墙面湿润为止，养护天数不少于7天。推小车或搬运东西，要注意不要碰坏墙面。抹灰用的大刮杠和铁锹不要靠在墙面上，阳角用木方子做成护角保护起来。拆除抹灰架子时要轻拿轻放，拆后材料要及时运走，运输时要注意不要碰坏墙面和口角等。保护墙面预留孔洞、槽、盒、管线，不要随意抹死。对基层要认真清理，对于光滑的混凝土墙面要在抹灰前进行毛化处理，以防止抹灰层与基层出现空鼓、粘接不牢的现象。抹灰薄厚要均匀，每层灰之间不要跟的太紧。

1）材料及主要机具1）材料要求铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。325号以上水泥；中砂按要求备齐。与结构固定的连接铁脚、铁接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。焊条的规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。2）主要机具：铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。3）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。4）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。5）认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。1）工艺流程:弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验→纱扇安装2）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平