浙江小学校园改建工程监理细则合集共份

目录安全文明施工监理方案.旁站监理方案工程质量通病防治监理细则预应力管桩监理细则模板监理细则钢筋工程监理细则钢筋焊接及连接监理细则混凝土工程监理细则电气安装监理细则给排水、消防工程监理细则安全文明施工监理细则定期、不定期循环检查安全文明施工监理细则定期、不定期循环检查一、工程概况：XX校园改建工程，由XX教育局投资建设，该工程位XX。工程总建筑面积2794.3平方米，主体建筑高度为15.36米,层高：3.6米,,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B级。建设单位：XX教育局施工单位：设计单位：XX建筑规划设计院地质勘察单位：监理单位：XX有限公司安全专项方案报审施工方安全专项方案审核安全专项方案报审施工方安全专项方案审核监理工程师结果整改施工方安全专项方案的实施、自验有关部门验收、验收结果备案施工方巡视、平行检查、旁站监理工程师结果整改施工方监理工程师不符要求发现问发现问题，提出意见三、监理工作的控制要点及目标值：①安全生产控制督促施工单位贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故安全施工相关要求和安全无事故目标。监理工作控制要点：1、督促施工单位建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。1）检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项分包合同或协议必须签订安全生产协议书。2）检查新工人上岗前培训。新工人必须接受三级安全教育，使职工提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。考试合格，才能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。3）检查安全交底。各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。2、审核施工单位的安全专项方案安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、塔吊、基坑支护、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。3、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促施工单位做到：1)成立安全文明生产领导小组，并落实责任人。2）对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。3）进入现场的所有人员必须戴安全帽，4、检查特种作业人员持证上岗情况从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工、塔吊司机、等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经建设厅认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。5、安全检查建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令停工整顿。1）高处作业在无外脚手架施工作业时，从二层楼面开始，每层设置安全平网或防护挡板，再设一道随着施工高度提升的安全网。遇特殊情况无法设置时，必须采取相应的防范措施。临街临道一侧外脚手架应张挂安全平网。（安全网必须采用市安监站认可的生产厂产品）2）脚手架脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输用的物料提升机，需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密目网围护。严格按安全技术操作规程进行搭拆外。由专业班组具有上岗证的工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完工后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。在搭设脚手架过程中，必须遵守下列技术要求：①严格按施工组织设计施工，每层里外立杆均设水平拉杆，转角处立杆必须加密。②架体立杆距离墙体不超过20厘米。③脚手架应设拉结点，同墙体内的予埋钢筋拉结，水平不超过7米，垂直不超过4米。④脚手架必须设置护栏杆，踢脚杆。⑤脚手架两端开始每隔7根立杆设置剪刀撑一组。3）“三宝”“四口”防护①现场进出大门应有“进入施工现场必须戴安全帽”标语，安全帽应正确使用、规范佩戴，系好帽带，不准乱抛、乱扔、用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。②现场必须配备符合国家标准的安全带，搭拆物料提升机、脚手架等高空作业时应系安全带，使用时高挂低用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应专人负责妥善保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象应及时更换。③现场必须重视临边“四口”防护，用两色相间的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏或篱笆；电梯井口必须设置高度不低于1.2m的安全防护门或双道固定的防护栏杆，井内底层以上每隔四层设一道水平安全网，电梯井道一律采取落地满堂架施工。预留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板，1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆，洞口号上张挂安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏杆，如果防护栏杆过高要挂安全网封闭，防护要严密。4）模板工程本工程采用木模，支撑系统采用钢管脚手架。支撑系统是模板支设安全的关键，施工时应按专项方案设置排距、立柱，不允许使用不合格材料。立杆底脚在地面设垫块，并设地笼，以防沉降不均。

模板的拆除，必须在试块达到规范允许条件下，并得到我方审批后，方可组织拆模。拆除模板前，班组长应对班组人员进行安全交底，在拆模范围内设立警戒区域，并设指挥员，拆模应按顺序拆除，严禁无规则拆模。模板拆除后，应对场地进行清理，分类堆放。现场钢管、扣件必须经检测合格后，才能使用。5）物料提升机物料提升机必须按标准搭设，安装前必须有书面安全技术交底，搭设完后必须经有关部门验收，履行签字手续，验收合格后张挂《井架验收合格证》方可使用。操作定人、定机、定岗，必须持岗上证。架体底座地基必须地面平夯实，安装在砼基础上，并采用地脚螺栓或轧桩紧固，架体边大于2m应采用双导轨。各类防护设施必须齐全有效，吊盘必须装防坠落保险装置和上下限位装置，每层依靠时有灵敏可靠制动停靠装置。采用墙式应用刚性支撑与建筑物牢固连接，每增高6m加设一组水平拉结点固定在主体结构上。顶部悬臂内侧有加固措施，严禁与脚手架连接。必须装设避雷装置，接地电阻≤10Ω。m两道防护栏或防护篱笆，进料口必须装有防护门或防护栏。底层进出口须安装安全门。进出料口装设安全门，两侧设不低于1m的安全挡板或网片防护，吊盘严禁乘人。底层及进料口搭设防护棚。6）施工用电施工用电按照专项方案进行架设。夜间施工危险、潮湿场所具有适度照明。高低压线路下方不得搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10KV以下的架空层路边线，最小水平不得小于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、围护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。施工用电室外线路用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设“三相五线”制，固定在绝缘字上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出线必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压。照明灯具的金属外壳作接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。m之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内装设触漏电保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30MA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其他金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物。接地体使用L50×5角钢或Φ50钢管，2.5m长，不得使用螺纹钢，接地电阻值满足规定要求。电杆转角杆、终端杆及总配电箱处必须设重复接地，接地电阻值≤10Ω。7）搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具搅拌机搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，排水畅通，各类离合器、制动器灵敏有效，钢丝绳、防护罩安全有效，料斗的保险挂钩齐全有效，操作杆必须有保险装置，停止作业挂上保险勾，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，操作人员持证上岗，经常对机械进行维护、保养，保持机身清洁。电焊机配线不得乱拉乱搭，焊把、把线绝缘良好，有防雨措施。乙炔瓶距明火距离不小于10m，与氧气瓶不小于5m，有回火防止器，有保险链、防爆膜，保险装置灵敏，使用合理，气瓶应有明显色标和防震圈，严禁在露天曝晒，皮管头子用轧箍轧牢，严禁使用浮动式等旧式乙炔发生器。潜水泵电源应完好无损，设置单独触保器，重点加以管理。平刨、压刨、电锯等机具传动部位必须有可靠的防护罩，良好的接地或接零保护，安装触漏电保护器，实行一机一闸一保护专人使用，设护手安全装置，刀口回弹防护措施，电锯设防护挡板或月牙罩，操作必须使用单相电动开关。手持电动工具（振动器、打夯机、磨石机、砂轮机、切割机、绞丝机、电钻等），应具有防护罩壳齐全，橡皮线不得有破损，必须要有接地或接零保护，并单独配置灵敏有效的触电保护器。钢筋机械（切断机、调直机、弯曲机、冷拔丝机、点对焊机等）做好保护接地或接零，并装设触漏电保护器，传动部分要有防护罩。机械运转中严禁用手直接清除刀口，压滚、插头等附近的钢筋断头和杂物。钢筋工棚内的电线不得随意拖拉，应固定悬空挂设。射钉枪应确定专人使用，严格按先装钉后装药的顺序操作，不得用手掌抵住枪口。8）防护棚建筑物出入口、通道口、临边施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口、外挑不少于3m，棚顶应满铺脚手片或木板，必要时铺设双层，两侧必须封严。6、事故处理现场发生一般事故按有关文件执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和拖延不报。在24小时内上报主管单位和上级有关部门。按照发生事故“三不放过”的原则，进行认真调查研究、分析和处理，并及时结案。②文明施工控制施工现场应当达到环境美化，场布合理，施工有序等文明施工标准。监理工作控制要点：1、施工现场必须在明显处设置“五牌一图”和其他标牌1）工程场布图标明：工程建筑方位，生产、生活设施，各类材料堆场和机械设备设置区域，围墙、大门、进出通道、水电走向等。按施工三阶段（基础、主体、装饰）及时调整场布图。2）工程概况牌示意图标明：工程项目名称，建设、设计、施工、质量监理、质量监督、安全监督单位名称，工程层数、面积、总高度，开竣工日期，施工许可证批准文号和项目部主要管理人员名单。3）现场张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“起重机械十个不准吊”、“门卫、机械操作规程牌”、“安全生产责任制”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。2、施工围墙、道路、场地的设置1）施工现场周边设2.5m高围墙，围拦应严密，不缺档，内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。2）进出大门通道必须畅通，有回车余地。大门应坚固、美观，大门内外有30M2以上的砼硬地面。工地出入口100米内无建筑垃圾，50米内无建筑污染。。3）现场内道路畅通、平整、整洁，无坑洼积水，重要部位地坪砼硬化。4）场内有通畅的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水必须向有关部门办理排污许可证。5）作好安全保卫工作，按有关规定配备门卫值班人员，落实防偷防盗措施，办理治安许可证手续。3、临设工程的设置1）应按经审批同意的施工总平面布置图设置值班室、办公室等临时设施，采用活动房，内外墙刷白。符合卫生、通风、照明等环境规定，并制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生清洁，防止四害孳生。2）食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施搭设在生活区。食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，炊事人员应持“健康证”着白装上岗，食堂应设置冰柜，做到生熟贮藏分开。宿舍采用活动宿舍房，宿舍床铺搭设统一、整齐，采用统一的被褥、床铺。内外及床上用品应整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。生活区设浴室，不准露天场地洗澡。厕所应符合有关卫生防疫要求，厕所内外墙刷白，设冲洗设施，落实专人清扫冲洗，定期喷洒消毒药水。高层施工楼层也设符合卫生防疫要求的便溺设施，保持施工现场的作业环境卫生。施工现场设茶水供应处，茶水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药物。4、环境保护施工作业现场采用各种有效措施，努力降低施工产生的噪声；在清理场地、外脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境；车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，严禁污染道路；化灰池布置合理，灰浆严格控制不外溢，灰渣集中堆放不乱倒。夜间作业应符合环保规定，办理夜间施工许可证，并向工地周边居民公告，取得谅解。5、现场堆放1）按施工总平面图合理布局堆放各类大宗材料、成品、半成品和机具设备等，并按不同规格、品种堆放整齐，标牌分类标识。2）不同型号水泥应分类入库，不得混放。3）扣件、预埋件等零散材料应设置围栏堆放。4）塑钢门窗制品应有防雨措施，堆放整齐不乱。5）基础挖土，土方及时外运，临时堆放不得越高1.5m。6、班组管理1）现场人员按规定登记造册，外来劳务人员的三证（身份证、劳务证、计划生育证）和暂住证必须齐全有效，经有关部门培训教育才能上岗作业，人员变动情况应及时掌握，并作好调整手续。进出人员及时注、销。2）要求每天工完场清，废料清扫成堆，整理作业场所整洁有序。3）作业场所建筑废料和生活垃圾应集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及时组织清理外运。4）遵守劳动纪律，杜绝“黄、赌、毒”情况发生。7、防火管理1）施工单位应建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任制。2）重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）应有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理。3）使用明火作业，必须办好审批手续，并有专人监护。4）设置好消防给水系统，按要求配备灭火器。5）生产、生活设施（宿舍、食堂）应符合消防要求，无火险隐患。宿舍内不得私自垒灶和烧电炉烘煮食物、用灯具取暖烘物，电线不得乱拉乱接。四、监理工作的方法及措施：根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99、《建设工程安全生产管理条例》开展安全监理工作，严格执行《国家卫生城市标准》及自治区、地区有关文件搞好文明施工。1、现场监理将采取安装验收和使用过程中定期检查相结合的方式，加强对施工现场的安全管理。并着重加强对高处作业防护、脚手架、“三宝四口”、物料提升机、基坑支护、模板工程、施工机具等机械、设备的安全监督。发现隐患，应督促有关人员限期解决，对违章指挥、违章作业，应立即制止。2、在现场巡视、旁站监理中发现施工中的不安全因素，要求采取有效的安全技术措施，改善劳动条件，消除不安全因素，预防工伤事故的发生，做好安全控制监督检查工作，及时参与组织安全事故的调查分析的处理；3、现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行检查。4、随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风、防雨措施，切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。夏季做好防暑降温工作，常备消暑物品；冬季做好保暖工作。（安全生产、文明施工检查表采用JGJ59-99有关表格）旁站监理方案1、工程概况XX校园改建工程，由XX教育局投资建设，该工程位XX。工程总建筑面积2794.3平方米，主体建筑高度为15.36米,层高：3.6米,,建筑耐火等级为二级,砌体施工质量控制等级:B级。建设单位：XX教育局施工单位：设计单位：XX建筑规划设计院地质勘察单位：监理单位：XX有限公司为保证工程施工质量，根据设计和国家有关施工及验收规范要求，建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，编制本工程旁站监理方案，要求各专业监理工程师、监理员对照实施。2、旁站依据2.1建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。2.2技术标准、规范、规程：主要有《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《建筑地面工程施施工质量验收收规范》（GGB502009-20002）、《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GGB502110-20001）等。2.3合同：本工程的建设工程程监理合同、建建筑工程施工工合同。2.4设计文件件：本工程的地质勘测测资料、经批批准的设计文文件（图纸、设设计说明、设设计指定的标标准图集、设设计交底会议议纪要、设计计变更文件、经经设计确认的的工程变更文文件等）。2.5施工及监监理文件：本工程的施工组织织设计及监理理规划。3、旁站监理的范围围施施工阶段，工工程保修阶段段4、旁站监理的程序序和方式4.1旁站监理理的程序（1）、对旁站监理人人员进行旁站站交底、配备备旁站监理设设施。（2）、对施工单位人人员、机械、材材料、施工方方案、安全措措施及上一道道工序质量报报验等进行检检查。（3）、具备旁站监理理条件时，旁旁站监理人员员应按照旁站站监理内容实实施旁站监理理工作，并做做好旁站监理理记录。（4）、旁站监理过程程中，旁站监监理人员发现现施工质量和和安全隐患时时，应及时上上报。（5）、旁站结束后，旁旁站监理人员员在公司统一一印制的《旁旁站记录》上上签字，同时时要求施工单单位有关技术术人员签认。4.2旁站监理理的方式：采采取现场监督督、检查的方方式。5、旁站监理人员及及职责5.1、旁站监理理人员专业监理工程师、监监理员。5.2、旁站监理理人员的职责责（1）、检查施工企业业现场质检人人员到岗，特特殊工种人员员持证上岗以以及施工机械械、建筑材料料准备情况。（2）、在现场跟班监监督关键部位位、关键工序序的施工执行行施工方案以以及工程建设设强制性标准准情况。（3）、检查现场建筑筑材料、建筑筑配件、设备备的质量检验验报告等，对对须进行复验验的材料、配配件在现场监监督施工企业业取样，送具具有资格的第第三方复验。（4）、对砼的浇捣过过程进行监督督，检查砼试试块是否在现现场取样、是是否按要求进进行重量计量量、塌落度是是否按规定进进行试验、地地下室的后浇浇带的清理是是否符合要求求等。（5）、对防水施工的的细部处理是是否符合要求求。（6）、做好旁站监理理记录和监理理日记，保存存旁站监理原原始资料。6、施工现场质量检检查记录及旁旁站监理记录录6.1施工现场场检查记录施工单位按《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》（GGB503000-20001）及合肥肥市建设工程程质量监督站站的有关施工工质量记录要要求的表格进进行填写，监监理工程师或或者总监理工工程师进行检检查，并按要要求做出检查查结论。6.2旁站监理理记录旁站监理记录是监监理工程师依依法行使有关关签字权的重重要依据。对对于需要旁站站监理的关键键部位、关键键工序施工，凡凡没有实施旁旁站监理记录录的，监理工工程师不得在在相应文件上上签字。在工工程竣工验收收后，将旁站站监理记录按按要求进行存存档。工程质量通病防治监理细则工程质量通病防治治监理细则一、工程概括XX校园改建工程程，由XX教育局投投资建设，该该工程位XXX。工程总建筑筑面积2794..3平方米，主主体建筑高度度为15.36米,层高：3.6米,,建筑耐火等等级为二级,砌体施工质质量控制等级级:B级。建设单位：XX教教育局施工单位：设计单位：XX建建筑规划设计计院地质勘察单位：监理单位：XX有有限公司二、引用文件《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GBB503000-20011。《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB50202-2002。《建设工程监理规规范》GB550319－－2000《合肥市住宅工程质质量通病防治治实施细则》（试行）监理合同、施工合合同和经监理理认可的施工工组织设计四、施工管理质量量措施砌体裂缝防治技术术措施1、底层窗台下墙体灰灰缝内设置三道焊接接工件网片或或2Ø8mm钢筋伸入墙墙体不小于600mmm；或在窗台标高高处设置钢筋筋混凝土板带带，板带的混凝凝土强度等级级不应小于C20，厚度不小于80mm，纵向配筋不不宜少于3Ø8mm，嵌入窗间间墙内不小于于600mmm；房屋两端端顶层砌体沿沿高度方向应应设置间隔不大于5000mm的配筋砌体，或或墙体内适当当增设构造柱柱。2、混凝土小型空心砌砌块、蒸压加加气混凝土砌砌块等轻质墙墙体，应增设设间距不大于于3m的构造柱，每每层墙高的中中部增设厚度度为12Omm与墙体同宽宽的钢筋砼混凝土土腰梁，砌体体无约束的端端部必须增设设构造柱，预预留的门窗洞洞口应采取钢钢筋混凝土框框加强。3、顶层砌筑砂浆的强强度等级不应应低于M7.5。4、钢筋砼阳台栏板板、扶手钢筋筋必须与结构构墙体有可靠靠拉结措施，拉拉结筋必须予予埋；金属栏栏杆、扶手，必必须与结构墙墙体有可靠的的锚固措施。5、门垛或窗间墙小小于360mm时必须采用用钢筋混凝土土浇筑。6、重质墙体应设置置在梁体中部部，不宜直接接布置于板上上，否则应在在梁板设计时时采取可靠的的措施。7、在两种不同材料交交接处，应采采用宽度≥300mm、1mm厚钢板网（网眼尺寸寸不小于10mm××10mm）抹灰或耐碱碱玻璃纤维网格布聚合物砂砂浆加强带进进行处理，加加强带与各基基体的搭接宽宽度不应小于于150mm。顶层粉刷刷砂浆中宜掺掺入抗裂纤维维。8、设置砖砌女儿墙墙的平屋面工工程、构造柱柱及其拉结筋筋应按规定设设置；女儿墙墙根部应设高高度≥250mmm的钢筋混凝凝土防渗反梁梁。女儿墙顶顶应设高度≥60mm的钢筋筋混凝土压顶顶。跃层退台部位应有有预防开裂的的构造措施。9、水电管线布线设设计时，应避避免对墙体的的削弱，并应应与结构专业业密切配合。10、砖在砌筑前必须须提前浇水湿湿润（除冬季季施工有规定定外），确保保在砌筑时含含水率达到10%-115%。11、砌筑砂浆应采用中中砂，严禁使使用细砂和混合粉粉。12、砌体应灰缝饱满密密实、组砌方方法正确、接接槎规范、拉拉接筋敷设符符合要求（砌砌体质量控制制等级为B级）。13、砌筑砂浆应随拌拌随用，严禁禁在砌筑现场场加水二次拌拌制。14、填充墙应分二次砌砌筑（即在1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应留置不少于5～7天的间歇期）。填填充墙砌至接接近梁底、板板底时，应留留有30～80mm的空空隙，用细石石混凝土加膨膨胀剂塞实，若若采取梳砖补补砌时，对双双侧和中部三三角空隙应用用预制混凝土土块填塞、补补砌应留置不不少于7天的间歇期期或在结构验验收后进行。15、灰砂砖、粉煤灰砖砖、蒸压加气气混凝土砌块块宜采用专用用砌筑砂浆砌砌筑。16、顶层框架填充墙不不宜采用灰砂砂砖、粉煤灰灰砖、混凝土土空心砌块、蒸蒸压加气混凝凝土砌块等材材料；当采用用上述材料时时，墙面应采采取满铺钢丝丝网粉刷等必必要的措施。17、砌体结构坡屋顶卧卧梁下口的砌砌体应砌成踏踏步形。18、砌体结构砌筑完成成后宜30d后再抹灰，并并不得少于220d。19、框架柱间填充墙拉拉结筋应满足足砖模数要求求，不得折弯弯压入砖缝。20、填充墙与框架柱柱交接处，应应用20mm××20mm木条预先留留缝，在加贴贴网片前取出出木条浇水湿湿润，干燥后后再用1：3膨胀水泥砂砂浆嵌实。21、当门窗洞口上至至梁底距离小小于200mm时，门窗过过梁应与结构构梁整浇。22、上料口、过人洞洞封堵时，顶顶端应采用细细石混凝土加加膨胀剂填实实。23、严禁在承重砌体体上开凿横槽槽；严禁在已已砌筑完成的的门垛、窗间间墙上开凿线线管槽和接线线盒孔洞；如如设计上有布布置的，必须须在砌筑时预预埋或留置孔孔槽。在砌体体上开槽时应应采用机械切切割；管道埋埋设完毕后，回回填应采用适适当材料，填填封密实牢固固，抹灰层应应设置金属网网。24、配电箱预留洞上上的过梁，应应在其线管穿穿越的位置预预留孔槽，不不得事后打凿凿。消防箱、配配电箱、开关关箱等背面的的抹灰层应采采用防止开裂裂的措施。25、冬期施工的外墙墙除应符合相相关规范要求求外，还应满满足以下要求求：1）.砌筑工程的冬期施施工应优先选选用外加剂法法，且宜将砂砂浆强度等级级按常温施工工的强度等级级提高一级。围围护外墙不宜宜冬期施工，如如因特殊情况况，应有相应应保温措施。

2）.拌合砂浆应采用两步投料法，水温不得超过80℃（一般40℃为宜），砂浆出罐温度不得超过40℃，使用温度不应低于5℃。3）.拌制砂浆用砂不得得含有冰块和和大于10mm的冻结块；；砌筑时不准准随意往砂浆浆内加热水，砂砂浆应随拌随随用，不应积积存，以免冻冻结降低砌体体强度。4）.砖在砌筑前，应清清除冰霜，遇遇水浸泡后受受冻的砖不能能使用；砂浆浆宜采用普通通硅酸盐水泥泥拌制；石灰灰膏应防止受受冻，如遭冻冻结，应经融融化后，方可可使用；拌制制砂浆用的砂砂，不得含有有冰块。5）.砌体工程施工时，砂砂浆稠度应适适当加大，一一般可控制在在约10—12mm；视气温和和日照情况，砌砌体用砖块可可少量浇水湿湿润，浇水不不宜过多，且且随浇随用，砖砖表面不得有有游离水。在在气温低于、等等于0℃条件下砌筑筑时，可不浇浇水，但必须须增大砂浆稠稠度。砌筑时时应注意砌体体与砂浆的挤挤揉。6）.冬期施工中，应调调整作息时间间，砌筑在日日出后两小时时进行，日落落前两小时休休工，每日砌砌筑高度不宜宜超过1.2m，做好覆盖盖保温工作。7）.冬期施工砂浆试块块的留置，除除应按常温规规定要求外，尚尚应增加不少少于1组与砌体同同条件养护的的试块，测试试检验砂浆强强度。8）.外墙面施工操作环环境温度不应应低于5°C。钢筋混凝土现浇梁梁板裂缝防治治技术措施1、住宅的建筑平面有有凹口及洞口口时，凹口、洞洞口周边楼板板的配筋宜适适当加强。当当楼板平面形形状不规则时时，宜设置梁梁使之形成较较规则的平面面；大小房间尺寸悬殊殊的小板、顶顶层端头板应应采用双层双双向配筋，即上部部负筋在本跨跨拉通布置。柱边角部板上部负负筋长度应从从柱边起算。剪剪力墙部位板板负筋宜适当当加强。2、二层、屋面平面的的负筋应有相相当于1/2负筋面积的的钢筋纵向贯贯通。平面纵纵向较长的建建筑物应每层均匀布布置不少于三三开间的双层层筋，或通长布置置相当于1/3负筋面积以以上的贯通钢筋。3、钢筋混凝土现浇楼楼板（以下简简称现浇板）的的设计厚度一一般不应小于于120mm（厨房、浴浴厕、阳台板板不得小于990mm）。楼板厚度≥1600mm时，跨跨中上筋将支支座1/2负筋面积拉通通，或另设ØØ8@200mm钢筋网并与与支座负筋搭搭接。4、平面横向尺寸变化化大的开间、屋屋面及建筑物物两端单元中中的现浇板应应设置双层双双向钢筋，钢钢筋间距不宜宜大于100mm，直径不宜宜小于8mm。外墙阳角处应设置置放射形钢筋筋，且不应少于7Ø10，长度应大大于板跨的1/3，且不得小小于1.5m，圈圈梁转角处应应增加2Φ12转角筋。同同时，应加强强屋面保温隔隔热措施。5、在现浇板断面急剧剧变化处、开开洞削弱处等等易引起收缩缩应力集中处处，钢筋间距距不应大于150mm，直径不应应小于8mm，并应在板板的上表面布布置纵横两个个方向的温度度收缩钢筋。温温度收缩钢筋筋在板的上、下下表面沿纵横横两个方向的的配筋率均不不应小于截面面积的0.15％。6、除底层框架结构构外，外墙转转角处构造柱柱的截面积不不宜大于240mmm×240mmm，与楼板同同时浇筑的外外墙圈梁，其其截面高度不不宜大于300mm。7、现浇板砼强度等级级不宜大于C30,否则必须有减减少混凝土收收缩的设计措措施。8、住宅长度大于400m时，宜在楼楼板中部设置置后浇带。后后浇带两边应应设置加强钢钢筋。超长结结构应进行温温度变形分析析，板内配筋筋沿超长方向向的间距不>150mm，并采取其其他有效措施施减少温度应应力产生的影影响。9、阳台及外走廊、檐檐口等栏板长长度大于等于于6m时，分布筋筋间距不大于于200mm。超过12m后，分布筋筋间距不大于于150mm。10、预埋管线不应集中中通过楼板，应分散布置。结构设计中对予埋管线较集中的板应采取板中、板上错开布置，不应重叠布置，且预埋管线在同一位置重叠不得超过两层。11、主次梁间附加筋筋的设置除应应满足计算外外，尚应明确确如何识别主主次梁，以避避免施工出错错。混凝土梁梁腰筋应在满满足规范要求求的基础上宜宜适当加强。12、图纸会审时，施工工单位应当将将设计不当引引起的钢筋过过密、管道过过密、构造措措施不当等情情况以书面形形式向设计单位提提出改进意见见。13、现场应有特殊情况况下的混凝土土施工应急预预案和措施（如如停电、预拌拌混凝土供应应中断时的处处置措施）。14、大体积混凝土施施工前必须编编制混凝土施施工方案，采采取控温措施施并据此进行行施工技术交交底。施工方案应根根据人员、设设备的配置等等情况编制，并并规定混凝土土的凝结时间间、混凝土的的供应计划、混混凝土的坍落落度等具体要要求，同时，施施工堆载应进进行控制。15、混凝土原材料的的质量控制1）、水泥的质量控控制（１）水泥泥进场时，必必须附有水泥泥生产厂的质质量证明书；；对进场的水水泥应检查核核对其生产厂厂名、品种、标标号、包装(或散装仓号)、重量(对袋装水泥泥应随机抽取取20袋，水泥总总重量不得少少于1000kkg)、出厂日期期、出厂编号号及是否受潮潮等，做好记记录并按规定定采取试样，进进行有关项目目的检验。严严禁使用过期期、变质水泥泥。（２）水泥泥的检验结果果如不符合标标准规定时，应应及时向水泥泥供应单位查查明情况，确确定处理方案案：如该批水水泥已经使用用，应查清该该批水泥的使使用情况(使用日期、应应用该批水泥泥拌制的混凝凝土的强度、浇浇筑的结构部部位和所生产产的制品等)，并根据水水泥质量情况况确定处理方方案。（３）进场场水泥的贮放放应符合下列列规定：散装水泥宜在专用用的仓罐中贮贮放；不同品品种和标号的的水泥不得混混仓，并应定定期清仓；散散装水泥在库库内贮放时，水水泥库的地面面和外墙内侧侧应进行防潮潮处理；袋装装水泥应在库库房内贮放，库库房地面应有有防潮措施；；库内应保持持干燥，防止止雨露侵入；；堆放时，应应按品种、标标号、出厂编编号、到货先先后或使用顺顺序排列成垛垛，堆垛高度度不超过12袋为宜；堆堆垛应至少离离开四周墙壁壁200mm，各垛之间间应留置宽度度不小于700mm的通道；当当限于条件，露露天堆放时，应应在距地面不不少于300mm的垫板上堆堆放，垫板下下不得积水，水水泥堆垛必须须用苫布覆盖盖严密，防止止雨露侵入。2）、砂、石的质量量控制（１）配制混凝土土时宜优先选选用Ⅱ区砂；当采采用I区砂时，应应提高砂率，并并保持足够的的水泥用量，以以满足混凝土土的和易性；；当采用Ⅲ区砂时，宜宜适当降低砂砂率，以保证证混凝土强度度。当砂颗粒级配不符符合上述要求求时，应采取取相应措施，经经试验证明能能确保工程质质量，方允许许使用。对于泵送混凝土用用砂，应选用用中砂。（２）现浇板的混混凝土应采用用中砂，在满满足和易性的的前提下，宜宜降低砂率。泥泥块含量不得得大于1％，含泥量不不大于3％。（３）当混凝土强强度等级大于于或等于C30时碎石或卵卵石中的针、片片状颗粒含量量应≤15%；当混凝土土强度等级小小于C30时，碎石或或卵石中的针针、片状颗粒粒含量应≤25%。（４）粗骨料（石石子），最大大粒径不得超超过构件最小小尺寸的1/4且不得超过过钢筋间距的的3/4；对于实心心板，最大粒粒径不得超过过构件最小尺尺寸的1/3且不得超过40㎜。（５）砂、石在运运输与贮存时时不得混入能能影响混凝土土正常凝结与与硬化的有害害杂质，并应应防止将水泥泥及掺合料等等混入；当运运输工具交替替装运其它物物质(如锻烧白云云石、石灰、煤煤炭、化工原原材料等)时，应注意意清扫运输工工具，勿使混混入有害杂物物；堆放的场场地应平整、排排水通畅，宜宜铺筑混凝土土地面。16、混凝土选用的外外加剂必须是是经过国家、部部委或省、自自治区、直辖辖市级有关部部门鉴定批准准生产的产品品，确保混凝凝土外加剂的的质量；选用用外加剂时应应根据混凝土土的性能要求求、施工条件件及气候条件件，结合混凝凝土的原材料料性能、配合合比以及对水水泥的适应性性等因素，综综合考虑，确确定选用外加加剂的品种，并并应经过试验验确定其掺量量。预拌混凝凝土应采用减减水率高、分分散性能好、对对混凝土收缩缩影响较小的的外加剂。17、预拌混凝土必须做做好试配，每每立方米粗骨骨料的用量不不少于1000kkg、水泥用用量应控制在在270～450kg，粉煤灰的掺掺量不应大于15％；水灰比应控控制在0.4～0.5；C30及以下混凝凝土石子用量量不得少于1350kkg/m3（现浇板控控制用水量不不大于180kkg/m3）。18、检测机构、混凝土土供应商提出出的混凝土性性能指标和相相关生产技术术资料应当齐齐全。19、混凝土进入浇筑现现场时应按检验批检检查入模坍落落度，高层住住宅不宜大于180mm，其它住宅宅不宜大于150mm。20、严格执行混凝土施施工配合比，预拌混凝土严禁现场加水，改变水灰比，提高混凝土的坍落度。21、支撑模板的选用必必须经过计算算。严禁在虚虚土上支撑。上上层支撑同下下层支撑应在在同一垂直线线位置上，边边支撑立杆与与墙间距不得得大于300mm，中间不宜宜大于800mm。尽量使用用钢管支撑，层层高大于4m时必须采用用钢管支撑；；使用木支撑撑时，尾径不不得小于60mm，间距距不得大于800mm，横向向拉杆不得少少于两道；层层高大于3m时须增加拉拉杆，木模支支撑不得二次次接长，不得得使用斜撑；；模板标高控控制在﹢2mm，平整度控控制在±2mm，板缝控制制在2mm以内，并用用胶带贴缝；；根据工期要要求，配备足足够数量的模模板；侧模拆拆模应控制在在混凝土浇筑筑完毕48小时后，底底模按规范和设计计要求拆模。拆除支撑的楼板作作为上部支撑撑的支承面时时，应对楼板板的强度、挠挠度、裂缝进进行验算；后后浇带两侧的的支撑拆除时时间应符合设设计文件的要要求；设计文文件无明确要要求时，应待待后浇带闭合合并达到设计计强度时方可可拆除。22、现浇板板底钢筋筋绑扎完后方方可进行水电电管线预埋，结结束后方可进进行上层钢筋筋绑扎，严禁禁钢筋绑扎与与水电施工同同步。23、严格控制现浇板的的厚度和现浇浇板中钢筋保保护层的厚度度以及钢筋间间距。应使用定型预预制保护层垫垫块，且每平平方米不得少少于3块，在易开开裂部位适当当加密；阳台台、雨蓬等悬悬挑现浇板的的负弯矩钢筋筋下面，应设设置间距不大大于300mm的钢筋保护护层垫块或支支撑，保证在在浇筑混凝土土时钢筋不位移移和不被下踩踩；施工时必必须铺设架空空通道，防止止混凝土浇筑筑后遭踩踏。24、现浇板中的线管必必须分散布置在钢钢筋网片之上上（双层双向向配筋时，布布置在下层钢钢筋之上），交交叉布线处应应采用线盒，管管线的直径应应小于1/3楼板厚度，沿沿预埋管线方方向应增设Ø8@150mmm、宽度不小小于450mm的钢筋网带带。管线并排水平埋设在在现浇板中，管管线间的最小小间距不小于于20mm。布布置在现浇板上管管线的找平层应应适当加厚并并采取加强措措施，施工时时应提前考虑虑局部加强找找平层带来的的现浇板厚度度引起净高变变化的问题。25、混凝土浇筑前应应采取以下措措施：1）、对模板和支架架进行检查，包包括模板支架架的形状、尺尺寸和标高，支支架的稳定性性，模板缝隙隙、孔洞封闭闭情况，预埋埋件的位置、数数量和牢靠程程度等；必须须保证模板在在混凝土浇筑筑过程中不产产生位移或松松动。2）、清理模板内的的杂物，木模模应浇水润湿湿以防过多吸吸收水泥浆，造造成混凝土保保护层的疏松松：而且木模模吸水后膨胀胀挤严拼缝，可可避免漏浆。3）、应检查钢筋的的种类、规格格、数量、弯弯折和接头位位置、搭接长长度等：还需需检查钢筋保保护层厚度和和预埋件的规规格、数量、位位置等。26、设置板厚标高控控制点，严格格按照设计板板厚浇筑砼。标标高控制点标标注在柱筋上上；当柱间距距超过2m时，在梁内内焊接钢筋标标注；找平时时，必须带线线找平，面层层平整度控制制在3mm以内。27、混凝土浇筑应一次次连续完成不不得随意留置置施工缝；混混凝土自由倾倾落高度不应应大于2m，当大于2m时应采用溜溜槽或串桶；；混凝土应分分层浇筑、振振捣，振捣高高度不得大于于600mmm。28、混凝土板必须使用用平板振动器器振捣，初凝凝前宜进行二次振振捣和初次抹抹压工艺，板板混凝土在二二次振捣后应应进行表面一一次抹压，终终凝前应进行行表面二次抹抹压，以减少少板表面的细细微龟裂。29、施工缝的位置和处处理、后浇带带的位置和混混凝土浇筑应应严格按设计计要求和施工工技术方案执执行。后浇带带应设在对结结构受力影响响较小的部位位，宽度为800～1000mmm。后浇带的的混凝土浇筑筑时间应按设计要求求进行施工；后浇带带浇筑时宜采采用微膨胀混混凝土,后浇带混凝凝土应当单独独制配，应采采用小坍落度度、石料含量量大的混凝土土；后浇带混混凝土浇筑前前必须清除交交接面浮浆（石石子外露1/3，不得将石石子打断）和和污染（严禁禁沾染油污），原原混凝土面应应提前淋水保保湿72小时以上，浇浇筑时不得有有明水。后浇浇带的位置和和补浇时间应应严格按照设设计要求。30、钢筋工程在混凝土土浇筑过程中中应确定专人负责责，全程控制制。31、混凝土现浇板浇筑筑完成后12h以内应覆盖养护，可采用用麻袋或薄膜膜包裹覆盖，并并淋水保湿；；对普通混凝凝土上述过程程至少应持续续7d，对添加缓缓凝剂的混凝凝土或有抗渗渗要求的混凝凝土不得少于于14天。32、混凝土浇筑后772小时内，不得得进行踩踏、支支模、加荷；；如因特殊情情况需提前支支模加荷时，必必须采取蒸汽汽养护等方法法，确保混凝凝土强度不小小于1.2Mppa；当混凝土强强度小于1OMPa时，不不得在现浇板板上吊运、堆堆放重物，吊运、堆放放重物时应减减轻对现浇板板的冲击影响响。施工过程程中应严格控控制施工堆载载，施工时的的临时荷载不不得超过设计计文件规定的的荷载限值，且且应分散布置置。33、较大规模的小区应应优先采用混混凝土现场集集中搅拌，可可以避免混凝凝土运输过程程中离散性过过大和坍落度度损失。34、现浇板的板底宜采采用清水免粉刷措措施。35、严禁用机械清理理混凝土板面面。施工过程程中应严格控控制施工堆载载。施工时的的临时荷载不不得超过设计计文件规定的的荷载限制，且且应分散布置置。36、冬期施工时,钢钢筋混凝土应应符合以下要要求:1）.冬期施工钢筋的焊焊接，宜在室室内进行；当当必须在室外外焊接时，应应在背风的场场地进行，或或者采取相应应的防雨、雪雪及挡风措施施；焊后的接接头，严禁立立即碰到雨和和冰雪，以防防接头脆断。2）.钢筋绑扎完在浇筑筑混凝土后应应覆盖塑料薄薄膜，做好保保温防护工作作，以防雨雪雪天气梁板面面结冰受冻。3）.配制冬季施工的混混凝土，应优优先选用硅酸酸盐水泥或普普通硅酸盐水水泥，且不应应低于42.5级，最小水水泥用量不宜宜小于300Kgg/m3，水灰比不不大于0.6。4）.混凝土在浇筑前，应应清除模板和和钢筋上的冰冰雪和污垢，运运输和浇筑混混凝土用的容容器应具有保保温措施。混混凝土所用骨骨料必须清洁洁、不得含有有冰雪等冻结结物及易冻裂裂的矿物质。5）.混凝土浇筑宜采用用综合蓄热法法施工，其受受冻临界强度度不得低于4MPa。混凝土拌拌合物的出机机温度不得低低于10℃，入模温度度不得低于5℃。混凝土浇浇筑后应在裸裸露混凝土表表面采用塑料料布等防水材材料覆盖并加加盖麻袋等措措施进行保温温。对边、棱棱角部位的保保温厚度应增增大2～3倍。混凝土土养护期间应应防风防冻。6）.冬期浇筑的混凝土土，在受冻前前，混凝土的的抗压强度不不得低于下列列规定：硅酸酸盐水泥或普普通硅酸盐水水泥配制的混混凝土，为混混凝土设计强强度的30%；矿渣硅酸酸盐水泥配制制的混凝土，为为混凝土设计计强度的40%；但混凝土土强度等级不不大于C10时，不得小小于5.0N/㎜2，否则应事事先采取防冻冻保温措施。7）.在冬期浇筑的混凝凝土，宜使用用无氯盐类防防冻剂，对抗抗冻性要求高高的混凝土，宜宜使用引气剂剂或引水减少少剂；混凝土土掺防冻剂时时，应尽量避避开室外温度度低于0℃的天气；掺掺用抗冻剂、引引气剂或引水水减少剂的混混凝土的施工工，应符合《混混凝土外加剂剂应用技术规规范》的规定定。8）.在进入冬期时，当当连续天日平平均气温低于于5℃，搅拌时间间可比常温延延长50%左右。9）.除按常温要要求留置试块块外，还应增增设一组试块块与构件在相相同条件下养养护，在混凝凝土温度降至至0℃时试压，用用以检查混凝凝土是否达到到抗冻临界强强度。37、监理部门应加强对对进场预拌混凝土的的质量检查，在在使用预拌混凝土前前应对预拌混凝土生生产厂家的能能力和供货时时间段的生产产控制情况进进行考察，同同时对混凝土土生产过程进进行监督。制制定行之有效效的检查方案案，对预拌混混凝土的配合合比、外加剂剂掺量、坍落度等进行检检查。对有特殊要要求或大体积积及重要部位位使用的混凝凝土，应派专人对混凝土预拌拌企业生产过过程进行旁站监督。楼地面渗漏防治技技术措施1、上下水管、燃气管管等预留洞口口座标位置应应正确，预留留洞口形状为为上大下小。2、管道安装前，楼板板板厚范围内内上下水管的的光滑外壁应应先做毛化处处理，再均匀匀涂一层401塑料胶，然然后用筛洗的的中粗砂喷洒洒均匀。3、厨、卫间管道洞口填塞塞前，应将洞洞口清洗干净净、毛化处理理、涂刷加胶胶水泥浆作粘粘结层。洞口口填塞分二次次浇筑，先用用掺入抗裂防防渗剂的微膨膨胀细石混凝凝土浇筑至楼楼板厚度的2/3处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的水泥泥砂浆填塞。管管道安装后，应应在洞口处做做一圆台，高高度为40～50mm，进行24h蓄水试验。4、防水层施工前应先先将楼板四周周清理干净，严禁采用机械清理，阴角处粉成小圆弧。防水层的上翻收头高度不得小于300mm。5、楼地面找平层向向地漏放坡1%～1.5％，地漏口口要比相邻楼楼地面低5mm。6、有防水要求的楼地地面施工完毕毕后，应进行行24h蓄水试验，蓄蓄水高度为20～30mm。7、排烟气道根部向向上300mm的范围内宜宜采用聚合物物防水砂浆粉粉刷，粉刷完完成后做防水水层处理,或采用柔性性防水层。8、卫生间墙面防水砂砂浆应进行不不少于2次的刮糙处理理。9、底层地面、地下下室墙板、底底板须有防渗渗漏措施。10、一层阳台的地坪坪，钢筋砼栏栏板、扶手与与墙体交接处处必须设置不不小于20mm的施工缝，缝缝中用弹性防防水材料进行行嵌缝、防水水。11、一层地坪基层回回填土必须分分层回填夯实实；虚铺厚度度应严格控制制在300mm以内，回填填土应确保质质量。外墙渗漏防治技术术措施1、外墙粉刷应使用含含泥量低于2％、细度模模量不小于2.5的中粗砂。严严禁使用石粉粉、混合粉。2、外墙涂料层宜选用用吸附力强、耐耐候性好、耐洗洗刷的弹性涂涂料；外墙涂涂料在使用前前，应进行抽抽样检测。3、抹灰工程不得使用用过期水泥，其其凝结时间和和安定性须合合格。4、砌体结构坡屋顶卧卧梁下口的砌砌体应全砌成踏步步形；5、外墙涂料粉刷层与外墙墙面砖交接处处应设置分格格缝，缝内填填嵌弹性防水水材料，且平平面一致。6、外墙洞眼应按规范范留置，在清清理浮渣（浮浮灰）后采用用半砖、防水水砂浆二次堵堵砌，表面采采用1：3防水砂浆粉粉实，小圆孔宜宜采用微膨胀胀水泥砂浆二二次填塞密实实。孔洞填塞塞应由专人负负责，并及时时办理专项隐隐蔽验收手续续。7、外墙粉刷混凝土基基层应采用人人工凿毛或界界面剂抹砂浆浆进行毛化处处理，并应进进行喷水养护护。基层平整整度偏差超标标时，应进行行局部凿除（凿凿除时不得露露出钢筋），再再采用聚合物物水泥砂浆进进行修补。8、粉刷前应清除墙面面污物，并提提前1d浇水湿润。外墙面砖砖施工完毕1天后应冲水洗净并在表面喷防防水剂，使表表面形成一层层防水保护膜膜。9、两种不同基体交接接处的处理应应符合墙体防防裂措施的要要求，应采用钢丝丝网或耐碱玻玻璃纤维网格格布抹灰固定定，搭接宽度度不小于150㎜。10、外墙抹灰必须分层层进行，严禁禁一遍成活，施施工时每层厚厚度宜控制在在3mm以内。外墙粉粉刷各层接缝缝位置应错开开，并设置在在混凝土梁、柱柱中部。抹灰灰厚度大于30mm时，应采取取加强措施。11、面砖、外粉刷均均必须设置分分格缝。12、外墙涂料找平宜采采用弹性腻子子，腻子厚度不不应大于1mm。13、外墙面砖使用粘结结砂浆应与相相邻基层材料料相容，面砖砖质量不应大大于20kg//m2，单块面砖砖面积不宜大大于0.01m2；嵌缝应采用具具有一定柔性性的嵌缝胶浆浆，并用勾缝缝条抽压出浆浆至密实。14、阳台、雨蓬和挑檐檐等处的排水水坡度不应小小于2％；窗台、窗窗眉、腰线等等部位排水高高差应≥10mm，不应产生生倒泛水；滴滴水线粉刷应应密实、顺直，不得出出现爬水和排排水不畅的现现象。15、粘贴面砖的外墙面面用防水砂浆浆刮糙时，门门窗洞口四周周墙面刮糙底底层与刮糙面层收头位置必须须错开。面砖砖粘结砂浆宜宜采用梳条状状打底，砖背背面满涂的方方法，确保粘粘结质量。门窗渗漏防治技术术措施1、门窗安装前应进行行三项性能（抗风压、气气密性和水密密性）的见证取样样检测，安装装完毕后应委委托有资质的的检测机构进进行现场检验验。2、门窗框制作尺寸按按洞口的尺寸寸制作，确保保安装后窗框框和面层间的的空隙尺寸为为8～15mm；门门窗框安装固固定前应对预预留墙洞尺寸寸进行复核，用用防水砂浆刮刮糙处理，然然后实施外框框固定。固定定后的外框与与墙体应根据据饰面材料确确定间隙。3、门窗安装应采用镀镀锌铁片连接接固定，镀锌锌铁片厚度不不小于1.5mmm；固定点间距距：转角处180mm，框边处不不大于500mm。固定方法法如下：①砼墙洞口采采用射钉或塑塑料膨胀螺钉钉固定；②承重多孔砖墙墙洞口采用塑塑料膨胀螺钉钉固定，并不不得固定在砖砖缝处。=3\*GB3错误误！未找到引引用源。非承承重空心砖墙墙体洞口应采采用钻洞填入入C20砼或予埋砼砼实心砌块的的方式，用胀胀锚螺钉固定定，不允许直直接固定在空空心砖薄壁上上。=4\*GB3错误！未未找到引用源源。砼（重质质、轻质）空空心砌块墙体体洞口，应采采用予埋实心心砌块或连接接铁件的方式式安装。严禁禁用长脚膨胀胀螺栓穿透型型材固定门窗窗框。4、门窗框与墙身间缝缝隙，应于洞洞口清理干净干燥燥后施打发泡泡剂，发泡剂剂应连续施打打、一次成型型、充填饱满满，溢出门窗窗框外的发泡泡剂应在结膜膜前塞入缝隙隙内，防止发发泡剂外膜破破损。5、门窗框外侧应留55mm宽的打胶槽槽口（外墙面层为为粉刷层时，宜宜贴“┴”型塑料条做做槽口），清清理干净干燥燥后，贴美纹纹纸，打密封封胶，密封胶胶应采用中性硅硅酮密封胶。密密封胶做到表表面光滑，无无杂物、气泡泡。严禁在涂涂料面层上打打密封胶。6、外门窗框料与墙墙体间缝隙密密封完成后，应应做淋水试验验。屋面渗漏防治技术术措施1、屋面工程的防水水层应由经资资质审查合格格的专业防水水队伍进行施施工。2、屋面工程施工前，必必须编制详细细的施工方案案，经监理审审查确认后方方可组织施工工。3、女儿墙应先用密密封材料在根根部进行封闭闭，再铺设防防水材料；卷卷材防水层收收头宜在女儿儿墙凹槽内固固定，收头处处应用防腐木木条加盖金属属条固定，钉钉距不得大于于450mm，并用密封封材料将上下下口封严。4、在屋面各道防水层层或隔气层施施工时，伸出出屋面管道、井井（烟）道及及高出屋面的的结构处应先先用密封材料料封闭严实，再再用柔性防水水材料做泛水水，其高度不不小于防水面面层以上2550mm（管道泛水水不小于300mm）；最后一一道泛水材料料应采用卷材材，并用管箍箍或压条将卷卷材上口压紧紧，再用密封封材料封口。5、柔性防水层，遇遇檐沟、天沟沟与女儿墙、露露台墙根、设设备管线及人人孔等部位，均均应按规范设设置防水附加加层。6、刚性细石混凝土防防水屋面施工工除应符合相相关规范要求求外，还应满满足以下要求求：1）钢筋网片宜采用用焊接型网片片。2）混凝土浇捣时，宜宜先铺三分之之二厚度混凝凝土并摊平，再再放置钢筋网网片，后铺三三分之一的混混凝土，振捣捣并碾压密实实，收水后分分二次压光。保保水养护不小小于14d。3）分格缝应上下贯贯通，缝内不不得有水泥砂砂浆粘结。在在分格缝和周周边缝隙干净净干燥后，用用与密封材料料相匹配的基基层处理剂粉粉刷，待其表表面干燥后立立即嵌填防水水油膏，密封封材料底层应应填背衬泡沫沫棒，分格缝缝上粘贴不小小于200mm宽的卷材保保护层。7、水落口施工，除除做好洞口周周边防水密封封处理外，应应确保泛水坡坡度正确，排排水顺畅。洞洞口完成后均均应加盖篦子子或罩子，防防止垃圾、树树叶堵塞洞口口。8、屋面工程应避免免在0℃以下施工，若若确因工期需需要，应做到到以下要求：：1）、严禁在雨天、雪雪天施工。2）、水泥砂浆粘结保保温层施工环环境气温不低低于5℃。3）、合成高分子防水水卷材、高聚聚物改性沥青青防水卷材冷冷粘法施工环环境气温不低低于5℃、合成高分分子防水卷材材、高聚物改改性沥青防水水卷材热熔法法施工环境气气温不低于-10℃。4）、溶剂型、合成高高分子防水涂涂料高聚物改改性沥青防水水涂料施工环环境气温不低低于-5℃，水溶型、合合成高分子防防水涂料高聚聚物改性沥青青防水涂料施施工环境气温温不低于5℃。5）、刚性防水层施工工，环境气温温不低于5℃。6）、屋面找平层做好好后，应做好好覆盖工作，防防止找平层被被冻裂、空鼓鼓。9、屋面防水层施工完完毕后，应进进行蓄水或淋淋水试验。10、加强各道工序管理理，做到层层层质量把关。加加强交接检验验，下道工序序检查上道工工序，质量不不合格者不得得进行下道工工序的施工。11、应注意防水施工的的条件、施工工操作环境，恶恶劣天气情况况下不应进行行屋面防水施施工。模板工程监理细则则一、工程概况XX校园改建工程程，由XX教育局投投资建设，该该工程位XXX。工程总建筑筑面积2794..3平方米，主主体建筑高度度为15.36米,层高：3.6米,,建筑耐火等等级为二级,砌体施工质质量控制等级级:B级。建设单位：XX教教育局施工单位：设计单位：XX建建筑规划设计计院地质勘察单位：监理单位：XX有有限公司二、编写依据：《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-20002三、监理控制要点点：（一）事前前监理控制要要点与方法：：1、模模板的材料宜宜选用钢材、胶胶合板，模板板支架的材料料宜选用钢材材等，材料的的材质应符合合有关的专门门规定。当采采用木材时不不宜低于III等材。2、模板板的支架必须须符合以下规规定：（1）保保证工程结构构的构件各部部分形状尺寸寸和相互位置置的正确。（2）具具有足够的承承载能力、刚刚度和稳定性性，能可靠地地承受新浇筑筑混凝土的自自重和侧压力力，以及在施施工过程中所所产生的荷载载。（3）构构造简单、装装拆方便，便便于钢筋的绑绑扎、安装和和混凝土的浇浇筑、养护等等要求。（4）模模板之间的拼拼接要做到表表面平整，接接缝紧密确保保浇筑混凝土土时不漏浆和和结构表面平平滑。3、组合合钢模、大模模板的设计、制制作和施工尚尚应符合国家家现行标准《组组合钢模板技技术规范》、《大大模板多层住住宅结构设计计与施工规程程》的相应规规定。4、模板板与混凝土的的接触面应涂涂隔离剂。对对油质等影响响结构或妨碍碍装饰工程施施工的隔离剂剂不宜采用。严严禁隔离剂沾沾污钢筋与混混凝土接槎处处。5、模板板及其支架要要定期维修，钢钢模板及支架架应防止锈蚀蚀。6、钢模模板及其支架架的设计应符符合现行国家家标准《钢结结构设计规范范》的规定。其其截面塑性发发展系数取1.0；其荷载设设计值可乘以以系数0.9予以折减。7、木模模板及其支架架的设计应符符合国家标准准《木结构设设计规范》的的规定，当木木材含水率小小于25%时，其荷载载设计值可乘乘以系数0.9予以折减。8、模板板及其支架的的设计应考虑虑下列各项荷荷载。(a)模模板及其支架架自重；(b)新新浇筑混凝土土自重；(c)钢钢筋自重；(d)施施工人员及施施工设备荷载载；(e)振振捣混凝土时时产生的荷载载；(f)新新浇筑混凝土土对模板侧面面的压力；(g)倾倾倒混凝土时时产生的荷载载。参与模板及及其支架荷载载效应组合的的各项荷载模板类别参与组合的荷载项项计算承载能力验算刚度平板和薄壳的模板板及支架a、b、c、da、b、c梁和拱模板的底板板及支架a、b、c、ea、b、c梁、拱、柱（边长长≤300mm）的侧面模模板e、ff大体积结构、柱（边边长>300mm）墙（厚>100mm）的侧面f、gf注：表中“组合荷荷载”栏中的字母母为对应于下下表：项次荷载类别γia模板及支架自重1.2b新浇筑混凝土自重重c钢筋自重d施工人员及施工设设备荷载1.4e根据混凝土时产生生的荷载f新浇筑混凝土对模模板侧面的压压力1.2g倾斜混凝土时产生生的荷载1.49、当验算模板及其其支架的刚度度时，其最大大的变形值不不得超过下列列允许值：（1）对对结构表面外外露的模板，为为模板构件计计算跨度的1/4000；（2）对对结构表面隐隐蔽的模板，为为模板构件计计算跨度的1/2550；（3）支支架的压缩变变形值或弹性性挠度，为相相应的结构计计算跨度的1/10000；10、支支架的立柱或或桁架应保持持稳定，并用用撑拉杆件固固定。11、当当验算模板及及其支架在自自重和风荷载载作用下的抗抗倾倒稳定性性时，应符合合有关的专门门规定。12、施施工单位进行行支拆模板的的质量、安全全、技术交底底，并将交底底记录提交监监理公司。（二）事事中过程监理理控制要点与与方法：1、竖向向模板和支架架的支承部分分，当安装在在基土上时应应加设垫板，且且基土必须坚坚实并有排水水措施。2、模板板及其支架在在安装过程中中，必须设置置防倾覆的临临时固定设施施。3、现浇浇钢筋混凝土土梁、板，当当跨度等于或或大于4m时，模板应应起拱，当设设计无具体要要求时，起拱拱高度宜为全全长的1/10000~3//1000。4、现浇浇高层建筑应应采取分层分分段支模的方方法，安装上上层模板及其其支架应符合合下列规定：：（1）下层楼板应具有有承受上层荷荷载的承载能能力或加设支支架支撑；（2）上上层支架的立立柱应对准下下层支架的立立柱，并铺设设垫板；（3）当当采用悬吊模模板，桁架支支模方法时，其其支撑结构的的承载能力和和刚度必须符符合规定要求求；(4)当当层间高度大大于5m时宜选用桁桁架支模或多多层支架支模模。当采用多多层支模时，支支架的横垫板板应平整，支支柱应垂直，上上下层支柱应应在同一竖向向中心线上。并并应符合粤建建监字[19988]027号又《广东东省建设工程程高支撑模板板系统施工安安全管理办法法》。5、当采采用分节脱模模时，底模的的支点应按模模板设计设置置，各节模板板应在同一平平面上，高低低差不超过3mm。6、固定定在模板上的的预埋件和预预留孔洞均不不得遗漏，安安装必须牢固固，位置准确确。其允许偏偏差应符合下下表规定。预埋件和预留孔洞洞的允许偏差差（mm）项目允许偏差预埋钢板中心线位位置3预埋管，预留孔中中心线位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度+10；0预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10；07、现浇浇结构模板安安装的允许偏偏差，应符合合下表规定现浇结构模板安装装的允许偏差差（mm）项目允许偏差轴线位置5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础础±10柱、墙、梁+4、-5层高垂直全高≤5m6全高>5m8相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度上上）58、模模板安装的检检查方法：轴轴线位移，截截面尺寸等可可用尺量检查查；标高用水水准仪或拉线线检查；每层层垂直度用2m托线板检查查；表面平整整度用2m靠尺和楔形形塞尺检查。9、模模板安装完成成后，先由施施工单位质安安人员自检，自自检合格后，按按规定填写好好自检资料报报监理公司办办理模板工程程验收手续，并并做好轴线复复核签证。（三）事后控制要要点。1、混凝凝土浇捣时，要要派专人观察察模板，支架架系统，发现现问题及时处处理。2、现浇浇结构的模板板及其支架拆拆除时的混凝凝土强度，应应符合设计要要求，当设计计无具体要求求时，应符合合下列规定。①侧模，在混凝土强强度能保证其其表面及棱角角不因拆除模模板而受损坏坏后，方可拆拆除。②底模，在混凝土强强度符合下表表规定后，方方可拆除。现浇结构拆模时所所需混凝土强强度结构类型结构跨度（m）按设计的混凝土强强度标准值的的百分率计（%）板≤2>2，≤8>85075100梁、拱、壳≤8>875100悬臂构件≤2>2751003、预制制构件模板拆拆除时的混凝凝土强度，应应符合设计要要求，当设计计无具体要求求时，应符合合下列规定。①侧模，在混凝土强强度能保证构构件不变形，棱棱角完整时，方方可拆除。②芯模或预留孔洞的的内模，在混混凝土强度能能保证构件和和孔洞表面不不发生坍陷和和裂缝后，方方可拆除。③底模，当构件跨度度不大于4m时，在混凝凝土强度符合合设计的混凝凝土强度标准准值的50%的要求后，方方可拆除；当当构件跨度大大于4m时，在混凝凝土强度符合合设计的混凝凝土强度标准准值的75%的要求后，方方可拆除。4、预应应力混凝土结结构构件模板板的拆除，除除应符合2、3条的规定外外，侧模应在在预应力张拉拉前拆除，底底模应在结构构构件建立预预应力后拆除除。5、已拆拆除模板及其其支架的结构构，在混凝土土强度符合设设计混凝土强强度等级后，方方可承受全部部使用荷载；；当施工荷载载所产生的效效应比使用荷荷载的效应更更为不利时，必必须经过核算算，加设临时时支撑。6、模板板的拆除应先先由施工单位位提出申请，并并附混凝土强强度报告，经经监理公司批批准后方可拆拆除。7、模板板堆放整齐，过过高的应有防防倾倒措施。8、模板板的拆除区域域应设立警戒戒线，并设立立监护人。钢筋工程监理细则钢筋工程监理细则则一、工程概况XX校园改建工程程，由XX教育局投投资建设，该该工程位XXX。工程总建筑筑面积2794..3平方米，主主体建筑高度度为15.36米,层高：3.6米,,建筑耐火等等级为二级,砌体施工质质量控制等级级:B级。建设单位：XX教教育局施工单位：设计单位：XX建建筑规划设计计院地质勘察单位：监理单位：XX有有限公司二、编制依据：混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB502204-20002《镦粗直螺纹钢筋筋接头》JGJ/TT30577-19999《钢筋机械连接通通用技术规程程》JGJ1007-96《钢筋焊接网混凝凝土结构技术术规程》JGJ/TT114--97三、监理控制要点点：（一）事前监理控控制要点与方方法：1.钢筋筋应有厂家建建材产品认证证证书、出厂厂质量证明书书和试验报告告单。钢筋表表面或每捆（盘盘）钢筋均应应有标志，进进场前应按批批号及直径分分批检验。检检验内容包括括查对标志，外外观检查，按按现行国家有有关标准的规规定抽取试样样作力学性能能试验，试验验内容应包括括屈服强度、极极限强度、伸伸长率、冷弯弯，进口钢材材尚应进行化化学成分试验验。合格后向向监理公司申申报进场，监监理工程师批批准后，方可可进场使用。钢筋在加加工过程中，如如发生脆断，焊焊接性能不良良或力学性能能显著不正常常现象，尚应应根据现行国国家标准对该该批钢筋进行行化学成分检检验或其他专专项检验。2.对有有抗震要求的的框架结构纵纵向受力钢筋筋应进行检验验，检验所得得到的强度实实测值，应符符合下列要求求：（1）钢钢筋的抗拉强强度实测值与与屈服强度实实测值的比值值不应小于1.25；（2）钢钢筋的屈服强强度实测值与与钢筋的强度度标准值的比比值，按二级级抗震设计时时，不应大于于1.4。3.钢筋筋在运输和储储存时，不得得损坏标志，并并应按分批堆堆放整齐，避避免锈蚀或油油污。4.钢筋筋的级别、种种类和直径应应按设计要求求采用。当需需要代换时，应应征得设计单单位的同意，并并应符合下列列规定：（1）不不同种类钢筋筋的代换，应应按钢筋受拉拉承载力设计计值相等的原原则进行；（2）当当构件受抗裂裂，裂缝宽度度或挠度控制制时，钢筋代代换后应进行行抗裂，裂缝缝宽度或挠度度验算；（3）钢钢筋代换后，应应满足混凝土土结构设计规规范中所规定定的钢筋间距距，锚固长度度，最小钢筋筋直径，根数数等要求；（4）对对于重要受力力构件，不宜宜用I级光面钢筋筋代换变形（带带肋）钢筋；；（5）对对有抗震要求求的框架，不不宜以强度等等级较高的钢钢筋代替原设设计中的钢筋筋，当必须代代换时，其代代换的钢筋检检验所得实际际强度，尚应应符合第2条规定。（6）预预制构件的吊吊环，必须采采用未经冷拉拉的I级热轧钢筋筋制作，严禁禁以其他钢筋筋代换。（二）事事中过程监理理控制要点与与方法：1.钢钢筋加工的形形状，尺寸必必须符合设计计要求，钢筋筋的表面干净净、无损伤、油油渍、漆污和和铁锈等应在在使用前清除除干净。带有有颗粒状或片片状锈的钢筋筋不能使用。2.钢钢筋应平直，无无局部曲折。钢钢筋的弯钩或或弯折应符合合有关规定。3.钢筋加工的的允许偏差，应应符合下表规规定：钢筋加工的的允许偏差（mm）项目允许偏差受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±10弯起钢筋的弯折位位置±204.钢筋筋焊接的接头头形式，焊接接工艺和质量量验收，应符符合国家现行行标准《钢筋筋焊接及验收收规程》的有有关规定。钢钢筋焊接接头头的试验方法法应符合国家家现行标准《钢钢筋焊接接头头试验方法》的的规定。5.钢筋筋焊接前，必必须根据施工工条件进行试试焊，合格后后方可施焊。焊焊工必须有焊焊工考试合格格证，并在规规定的范围内内进行焊接操操作。6.按本本工程的规定定：（1）竖竖向构件中≥Φ22的纵向钢筋筋采用直螺纹纹连接，<Φ22的纵向钢筋筋采用电渣压压力焊或绑扎扎；（2）梁梁内≥Φ22的纵向钢筋筋采用直螺纹纹和闪光对焊焊连接，<Φ22的纵向钢筋筋采用电弧焊焊连接；（3）地地下室底板钢钢筋采用直螺螺纹连接和电电弧焊连接。7.当当受力钢筋采采用焊接接头头时，设置在在同一构件内内的焊接接头头应相互错开开。在任一焊焊接接头中心心至长度为钢钢筋直径d的35倍且不小于500mmm的区段内，同同一根钢筋不不得有两个接接头；在该区区段内有接头头的受力钢筋筋截面面积占占受力钢筋总总截面面积的的百分率，应应符合以下规规定。⑴基础及地下室按同同一截面的钢钢筋搭接接头头面积不超过过该截面钢筋筋总面积50%。⑵配双层筋楼板、天天面板按同一一截面的钢筋筋搭接接头面面积不超过该该截面钢筋总总面积25%。8.焊接接接头距钢筋筋弯折处，不不应小于钢筋筋直径的10倍，且不宜宜位于构件的的最大弯矩处处。9.钢筋筋的绑扎应符符合下列规定定。⑴钢筋的交叉点应采采用铁丝扎牢牢；⑵板和墙的冷轧带肋肋钢筋网，除除靠近外围两两行钢筋的相相交点全部扎扎牢外，中间间部分交叉点点可间隔交错错扎牢，但必必须保证受力力钢筋不产生生位置偏移；；双向受力的的钢筋，必须须全部扎牢。⑶梁和柱的箍筋，除除设计特殊要要求外，应与与受力钢筋垂垂直设置；箍箍筋弯钩叠合合处，应沿受受力钢筋方向向错开设置；；⑷在柱中竖向钢筋搭搭接时，角部部钢筋的弯钩钩平面与模板板面的夹角