浙江农贸市场土建装修施工组织设计空心楼板

XX集团有限公司现代农贸城一期工程施工组织设计编制：职务（称）：审批：职务（称）：XX建筑工程公司二〇一二年十一月二十日目录HYPERLINK\l"_Toc333238753"第一章编制说明4HYPERLINK\l"_Toc333238754"一、工程参建单位说明4HYPERLINK\l"_Toc333238755"二、编制依据4HYPERLINK\l"_Toc333238756"第二章工程概况6HYPERLINK\l"_Toc333238757"一、工程说明6HYPERLINK\l"_Toc333238758"二、现场情况6HYPERLINK\l"_Toc333238759"三、建筑设计概况6HYPERLINK\l"_Toc333238760"四、结构设计概况12HYPERLINK\l"_Toc333238761"五、建筑电气工程设计概况12HYPERLINK\l"_Toc333238762"六、建筑给排水工程设计概况15HYPERLINK\l"_Toc333238763"七、建筑暖通工程设计概况16HYPERLINK\l"_Toc333238764"八、工程特点18HYPERLINK\l"_Toc333238765"第三章施工组织部署19HYPERLINK\l"_Toc333238766"一、部署的原则19HYPERLINK\l"_Toc333238767"二、组织部署19HYPERLINK\l"_Toc333238768"三、质量目标19HYPERLINK\l"_Toc333238769"四、施工现场管理目标20HYPERLINK\l"_Toc333238770"五、总包、分包协调20HYPERLINK\l"_Toc333238771"六、施工总平面布置20HYPERLINK\l"_Toc333238772"七、施工工期21HYPERLINK\l"_Toc333238773"八、施工顺序21HYPERLINK\l"_Toc333238774"九、劳动力组织24HYPERLINK\l"_Toc333238775"十、主要周转材料计划24HYPERLINK\l"_Toc333238776"十一、主要机械计划24HYPERLINK\l"_Toc333238777"第四章施工准备25HYPERLINK\l"_Toc333238778"一、技术准备25HYPERLINK\l"_Toc333238779"二、现场准备27HYPERLINK\l"_Toc333238780"三、协调场外工作，创造良好环境28HYPERLINK\l"_Toc333238781"四、施工过程通讯联络28HYPERLINK\l"_Toc333238782"五、大型机械设施准备29HYPERLINK\l"_Toc333238783"六、现场实验准备29HYPERLINK\l"_Toc333238784"第五章主要项目施工方法29HYPERLINK\l"_Toc333238785"一、施工测量29HYPERLINK\l"_Toc333238786"二、钻孔灌注桩施工33HYPERLINK\l"_Toc333238787"三、基坑围护工程36HYPERLINK\l"_Toc333238788"四、模板工程36HYPERLINK\l"_Toc333238789"五、钢筋工程36HYPERLINK\l"_Toc333238790"六、混凝土工程39HYPERLINK\l"_Toc333238791"七、砌体工程48HYPERLINK\l"_Toc333238792"八、脚手架工程49HYPERLINK\l"_Toc333238793"九、施工用电49HYPERLINK\l"_Toc333238794"十、屋面工程49HYPERLINK\l"_Toc333238795"十一、门窗工程50HYPERLINK\l"_Toc333238796"十二、装修工程52HYPERLINK\l"_Toc333238797"十三、季节性施工与防台、抗台措施58HYPERLINK\l"_Toc333238798"第六章质量管理措施61HYPERLINK\l"_Toc333238799"一、质量目标61HYPERLINK\l"_Toc333238800"二、组织管理措施61HYPERLINK\l"_Toc333238801"三、质量保证技术措施63HYPERLINK\l"_Toc333238802"四、消除质量通病的技术措施65HYPERLINK\l"_Toc333238803"第七章工程工期及保证措施71HYPERLINK\l"_Toc333238804"一、工期及网络进度计划71HYPERLINK\l"_Toc333238805"二、施工工期控制点的选择及进度控制71HYPERLINK\l"_Toc333238807"三、保证目标工期措施71HYPERLINK\l"_Toc333238808"第八章现场安全文明施工和环保控制措施75HYPERLINK\l"_Toc333238809"一、安全生产措施75HYPERLINK\l"_Toc333238810"二、环境管理方针目标78HYPERLINK\l"_Toc333238811"三、组织机构及管理制度78HYPERLINK\l"_Toc333238812"四、现场布置及污染管理措施79HYPERLINK\l"_Toc333238813"五、材料设备及废弃物的管理措施83HYPERLINK\l"_Toc333238814"六、防止扰民及民扰措施83HYPERLINK\l"_Toc333238815"七、环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核84HYPERLINK\l"_Toc333238816"第九章与相关单位的配合管理措施86HYPERLINK\l"_Toc333238817"一、总包内部协调配合措施86HYPERLINK\l"_Toc333238818"二、与监理协调配合措施86HYPERLINK\l"_Toc333238819"三、与设计方协调配合措施86HYPERLINK\l"_Toc333238820"四、与质监站协调配合措施87HYPERLINK\l"_Toc333238821"五、与分包单位及专业工种间的协调配合专项措施87HYPERLINK\l"_Toc333238822"第十章“四新”技术在工程中的运用89HYPERLINK\l"_Toc333238823"第十一章工程竣工后的服务93第一章编制说明一、工程参建单位说明序号参建主体单位名称1建设单位XX集团有限公司司2设计单位XX建筑设计研究究有限公司3监理单位XX项目管理有限限公司4勘察单位XX有限公司5施工单位XX建筑工程公司司二、编制依据1、本工程施工招标文件、施工承包合同、施工图纸。2、建筑工程施工质量验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《屋面工程施工质量验收规范》GB0207-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2010版）GB50204—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—20013、安全生产文明施工有关标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011；《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128—2010；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；《塔式起重机安全规程》GB5144-2006《安全帽》（GB2811-2007）《安全带》（GB6095-2009）《安全网》（GB5725-2009）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-1999）《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》（GB3787-2006）《职业安全卫生术语》（GBT15236-2008）《事故伤害损失工作日标准》（GBT15499-1995）安全防范工程技术规范（GB50348-2004）5、浙江省及国家级建筑安全文明施工标准化工地管理办法、6、温州市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规。7、本公司ISO9001、ISO14001、OHSMS18001体系、《管理手册》、《程序文件》及公司有关规章制度。8、本施工组织设计还根据公司现有的机械装备实力及多年来积累的建筑施工经验编制。9、本公司有关类似工程施工经验和施工工艺、方法。第二章工程概况一、工程说明本工程名为：XX集团有限公司现代农贸城一期工程,该工程位于：XX大道北侧，瓯海区娄桥街道古岸头村和吕家降村，上汇北路和香樟路交叉口东北侧，温州市三溪片区瓯海中心西单元（0577-WZ-SX02）D-09地块；本项目共包含农贸批发市场和经济型商务酒店两幢建筑单体。现代农贸城批发市场4层，商务酒店地上18层，地下室一层，商务酒店在农贸城批发市场工程的东南角。总用地面积：32229.3㎡，总建筑面积：89449.5㎡，其中：地上建筑面积为87273.0㎡（市场面积为56525.5㎡，酒店地上面积为30747.4㎡），地下室建筑面积为2176.5㎡。酒店建筑总高为70m，市场建筑高度为24m；基础方案：本工程采用混凝土钻孔灌注桩。二、现场情况本工程东侧为未建兴吕路及农田；南侧为未建香樟路及农田，西侧是上汇北路，上汇北路以西是正在运营的温州农副产品批发交易市场，北侧是东一条路，东一条路北面是正在运营的水果交易区。本工程已完成三通一平，交通比较方便，方便各种材料随时进场。而且施工现场场地比较空旷，有利于现场前期施工布置，比较便利。三、建筑设计概况本工程建筑坐标为温州市独立坐标系。具体的定位坐标详见总平面图。本工程竖向定位采用国家85高程系统，其中±0.000绝对标高定位为6.200米，酒店部分入口处室内外高差为0.3米以台阶和无障碍坡道的方式与周边场地衔接。市场入口室内外高差为0.2米，采用平坡与周边道路衔接。1、设计资料序号项目等级序号项目等级1建筑结构安全等级级二级4地下室防水等级二级2耐火等级酒店：一级。市场：二级5抗震设防烈度六度3屋面防水等级Ⅱ级（部分Ⅰ级）6建筑使用年限50年2、结构类型：市场为板柱-剪力墙结构、酒店为框架-剪力墙结构3、墙体各部位做法：外墙采用240厚砂加气混凝土砌块（标号B07），MB5专用砂浆砌筑，外墙水泥基复合保温砂浆做为外墙外保温的材料，同时以砂加气混凝土的自保温性能作为辅助作用。从室外地坪起600高范围内的外墙均采用烧结页岩多孔砖砌筑，墙宽同外墙。内墙采用砂加气混凝土砌块厚120或240，采用MB5专用砂浆砌筑。墙体砌筑时，墙底部先浇筑C20混凝土坎台，其高度≥200宽度同墙厚。伸出屋面的加气混凝土外墙应在屋面标高设置C20混凝土坎台，坎台高度应超出屋面完成面250以上，坎台宽度同女儿墙。市场二层商铺隔墙和三层商铺内隔墙砌至吊顶底部，其余所有墙体均应砌至楼板或梁底部除图中注明外门洞从墙面伸出一般从砂加气砼墙伸出墙垛长120；从砼墙或柱上伸出墙垛长120，不足120宽的采用C20素混凝土浇注。不同墙体材料连接处的粉刷应设300宽钢丝网片或耐碱玻纤网格布压入聚合物水泥砂浆，按构造配置拉结钢筋，详结构说明。凡水电表箱、消火栓等在墙上留洞时，背面均以耐火岩棉填塞密实并做钢板网粉刷，四周应大于孔洞200。具体构造详国标07J905-1《建筑防火构造》。应确保留洞处墙体的耐火等级以及燃烧性能满足《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95第条要求4、门窗工程：采用玻璃幕墙、塑钢推拉门窗，内门选用木门。门窗分类：BWM：保温门FJL(甲、乙、丙)：复合防火卷帘SPM：塑钢平开玻璃门STM：塑钢推拉玻璃门MM：普通木门FM(甲、乙、丙)：防火门hk:悬摆式防爆波活门GHM:钢结构活门槛单扇密闭门HFM:钢筋混凝凝土单扇防护护密闭门HHFM:钢筋混混凝土活门槛槛单扇防护密密闭门GHFM:钢结构构活门槛单扇扇防护密闭门门HM：钢筋混凝土单扇扇密闭门SXC：塑钢上悬悬窗SMC：塑钢中空空玻璃门带窗窗ZSTC：转角塑塑钢推拉窗STC：塑钢推拉拉窗SPC：塑钢平开开窗LBC：铝合金百百页窗FHC甲、乙、丙丙)：防火窗SBC：塑钢百页页窗本工程与幕墙联为为一体的外门门窗另详幕墙墙图纸。其余余外墙上能独独立设置的门门窗属于门窗窗工程，其中中市场部分的的门窗采用塑塑钢型材普通通中空玻璃窗窗，玻璃厚度度为6+9A+6。酒店部部分门窗采用用断热铝合金金型材低辐射射中空玻璃窗窗，玻璃厚度度为6+12A+6。窗框及及玻璃颜色另另定。外门均采用安全玻玻璃;玻璃雨蓬天天棚以及门厅厅易受冲击而而造成人体伤伤害的部位((夹胶片厚度≥0.76))均应使用符符合GB99962及GB99663标准的防防撞击的安全全夹胶玻璃;;无框玻璃门门采用≥10MM钢化化玻璃。低于900高的窗窗台均应设置置防护栏杆，防防护栏杆相对对高度不小于于900。门窗立樘除图纸注注明者外，一一般外窗均居居中立樘，内内门立樘与门门开启方向墙墙内平。变配电间外门采用用钢制防火门门，防火等级级见相关图纸纸，外窗均安安装防虫铁丝丝网。5、屋面工程：屋面坡度为2%，天天沟、檐沟的的纵向坡地坡坡度不小于11%,屋面设设分仓缝，面面积不大于66mx6m;屋面柔性防水层为为三元乙丙防防水卷材和聚聚氨酯防水涂涂料。屋面所所有卷材收口口部位，均用用密封膏嵌实实。女儿墙与与屋面和排水水沿沟相交处处，防水层翻翻起高度从屋屋面完成面算算起不小于2250。市场场屋面保温材材料采用岩棉棉板，设于楼楼板下方，为为内保温做法法。酒店屋面面采用外保温温做法，详材材料做法表烟道和通风井伸出出屋面高度从从屋面完成面面算起不小于于600，井道道穿屋面处混混凝土应翻起起高度不小于于300。地下室顶板上绿化化平均覆土厚厚度为14000，应采用用轻型混合种种植土。具体体设计详景观观设计图纸。种种植屋面根据据规定设耐根根穿刺防水层层,另详绿化景景观设计。屋面施工需满足《屋屋面工程质量量验收规范》GB50207-2002及地方的有关规程和规定；6、外墙做法：幕墙墙和高级弹性性涂料饰面。本工程外墙装修包包含幕墙和高高级弹性涂料料饰面两种做做法，其中市市场部分汽车车转盘以及汽汽车通道和44轴处的外墙墙，以及市场场、酒店屋顶顶的电梯机房房、设备用房房等外墙为高高级弹性涂料料饰面的做法法。其余外装装修做法为幕幕墙，包含花花岗石幕墙、铝铝板幕墙、玻玻璃幕墙等做做法。具体设设计详幕墙图图纸。建筑外墙所有露明明的雨水管均均应涂刷与外外墙相同色系系的涂料。所有雨篷及阳台板板下口、外墙墙门窗上口外外沿均设155宽10深滴水线线。所有外墙材料均应应在现场做出出样板，经设设计单位和建建设单位认可可后方可施工工。7、楼地面工程（1）、楼地面除注明者者外，结构板板均低于建筑筑面50。另外公公共楼梯间结结构板低于建建筑面30..卫生间、阳阳台和厨房较较同层楼地面面再降低500，坡向地漏漏，泛水坡度度不小于0..5%。地下下室地面建筑筑面层2000厚，市场二二层建筑面层层200厚。（2）、凡是有水的房间间和管井洞口口沿墙四周除除了门洞外均均做C20素混凝凝土翻边，翻翻起高度房间间不小于1550，管井不不小于1000。（3）、当管道穿过有水水浸的楼地面面时，采用预预埋套管，套套管与楼地面面用防水胶泥泥堵实，以防防渗漏。（4）、地下室、市场等等设有大面积积轻集料混凝凝土填充垫层层的地面，均均应按《建筑筑地面设计规规范》GB550037的的要求分仓浇浇筑或设缝，沿沿纵向设置缩缩缝，采用纵纵向企口缩缝缝，其间距为为3~6m，横向采采用假缝，间间距6~12m,宽度为15mmm,高度为垫层层厚度的1//3,缝内填填水泥浆。（5）、地下室地板采用用外防水的做做法，具体详详材料做法。（6）、市场首层架空层层停车场以及及酒店地下车车库内在每个个车位后部11000处设设硬塑式车轮轮挡，具体做做法详见国标标05J9227-1内节节点。（7）、配电间及厨房地地面仅施工至至结构层，待待设备厂家确确定后，根据据具体的设备备和工艺流程程进行二次设设计。8、内装修工程另行设设计。室内装修工程与土土建工程的分分工为：疏散散楼梯、设备备机房、冷库库、汽车库、汽汽车坡道以及及市场2~33轴处汽车通通道、市场首首层停车场等等空间的内墙墙、楼地面、顶顶棚、房间门门等属于土建建工程。除此此之外的所有有楼地面、内内墙面、吊顶顶、内门、摊摊位轻钢龙骨骨金属隔墙等等均属于内装装修工程。9、油漆涂料工程油漆采用环保型品品种，木材需需做防白蚁处处理。木制预埋件满涂防防腐剂；金属属预埋件、套套管、管道等等均刷红丹一一度，防锈漆漆两度。管道道对颜色有特特殊要求时应应详见各专业业说明。地下室设备用房等等房间采用浅浅灰色调和漆漆，一底二度度。管理用房房、公共卫生生间和楼梯间间等采用树脂脂清漆，一底底二度。其他他详装修。油油漆颜色应由由施工单位提提供设计院认认可后方可施施工。四、结构设计概况序号项目等级序号项目等级1基本风压0.60KN/mm27设计基本地震加速速度0.05g2地面粗糙度B类8设计地震分组第一组3基本雪压0.35/m29场地类别IV类4建筑结构安全等级级二级10板柱抗震等级二级5抗震设防类别乙类11剪力墙抗震等级二级6抗震设防烈度六度12地基基础设计等级级乙级五、建筑电气工程设设计概况建筑设备设施工程程：其设计要求详下表表首层、二层配电箱箱采用不锈钢钢材料。地沟沟盖板、排水水管须防腐防防锈，酒店113~14轴轴紧邻客房的的电梯要采取取隔声减震措措施，其效果果应满足GBB500966-19999第5.3条要求求本工程功能齐全，负负荷量大。本本工程的电气工工程包括：低低压变配电供供电系统；室室内动力供电电和照明系统统；防雷接地地；消防系统统等。1、负荷分类及容量：：一级负荷：消防设设备、事故照照明、保安系系统；农贸市市场部分的门门厅、主要通通道等照明、营营业厅备用照照明、经营管管理用计算机机系统用电；；高层酒店走走道照明、安安防系统、排排污泵、生活活水泵、主要要客梯用电，经经营管理用计计算机系统用用电。二级负荷：农贸市市场的自动扶扶梯和客梯等等；高层酒店店厨房、宴会会厅；三级负荷：其他电电力负荷。2、供电电源：本工程要求从城市市电网分别各各引来两路独独立的10kV电源，两路路共同承担本本工程全部负负荷，两路10kV电源同时工工作，不互为为备用，10kV电缆埋地分分别就近引入入设在市场或或酒店一层的的1#变电所。农农贸市场设1台连续输出出功率为1000kkw柴油发电机机，酒店设1台连续输出出功率为584kw柴油发电机机，均作为第第三路电源。电电子信息等设设备用电增设设不间断电源源以确保供电电质量和可靠靠性。3、高、低压供电系统统结线型式及及运行方式：：高压为单母线分段段运行，不设设母联开关。低压为单母线分段段运行，中间间设母联开关关。联络开关关手动转换，低低压主进开关关与联络开关关之间设电气气联锁，任何何情况下只能能合其中的两两个开关。低压配电干线、选选用铜芯无卤卤低烟交联聚聚乙烯绝缘聚聚烯烃护套B类阻燃电力力电缆(WDZBB-YJY))沿电缆井内内电缆桥架敷敷设，照明干干线及支线选选用无卤低烟烟铜芯聚乙烯烯绝缘电线（WDZB--BYJ）穿SC或PVC管于建筑墙墙壁、地面、顶顶板暗敷设；；SC管壁厚均不不小1.5mmm，PVC管材及附件件均应采用难难燃型材料，其其氧指数应在在27以上的中型型管材。装饰饰吊顶内的配配电线路保护护管均应采用用金属管保护护，壁厚不小小于1.5毫米。4、变配电所：市场和和酒店各设置置1座变电所，分分别为市场和和酒店供电。所所有变配电所所应采取屏蔽蔽、降噪措施施。5、电缆、导线的选型型及敷设：导线和电缆一般设设备用低烟无无卤阻燃型，消消防设备电力力线路选用低低烟无卤耐火火电缆或导线线。配电干线、支干线线电缆明敷在在桥架上，普普通电缆与应应急电源电缆缆应分设桥架架或采取隔离离措施，在竖竖井内距离应应大于3000mm或采用用隔离措施。末末端配电支线线敷设在封闭闭式金属线槽槽上，其余线线路应穿镀锌锌钢管敷设。DN32及以下管线线暗敷，DN40及以上管吊吊顶明敷。本本工程SC管地下部分分及市场地上上一二层均为为热镀锌钢管管，其他部分分均为焊接钢钢管。消防设设备的配电线线路暗敷在不不燃烧体结构构内，且保护护层厚度不小小于30mmm。当明敷时时应采用金属属管上涂防火火涂料保护或或封闭式金属属桥架涂防火火涂料保护。同一电缆桥架内所所有一级负荷荷的双电源电电缆之间应加加防火隔板。所所有电缆桥架架交叉处从上上到下按电压压等级由高到到低排列，间间距250mmm。PE线必须用绿/黄导导线或标识。应急照明支线应穿穿热镀锌钢管管暗敷在楼板板或墙内，由由顶板接线盒盒至吊顶灯具具一段线路穿穿钢质（耐火火）波纹管（或或普利卡管），普普通照明支线线穿热镀锌钢钢管暗敷在楼楼板或吊顶内内；机房内管管线在不影响响使用及安全全的前提下，可可采用热镀锌锌钢管。所有穿过建筑物伸伸缩缝、沉降降缝、后浇带带的管线应按按国家、地方方标准图集中中有关作法施施工。平面图中所有回路路均按回路单单独穿管，不不同支路不应应共管敷设。各各回路N、PE线均从箱内内引出。消防配电干线采用用耐火型电缆缆，沿竖井走走桥架敷设；；配电分支线线采用耐火型型绝缘导线。消消防设备的配配电线路暗敷敷，暗敷且保保护层厚度不不小于30mmm。当明敷敷时应采用金金属管上涂防防火涂料保护护或封闭式金金属桥架上涂涂防火涂料保保护。普通电缆与消防负负荷电缆应分分设桥架或采采取隔离措施施，同一电缆缆桥架内所有有一级负荷的的双电源电缆缆之间应加防防火隔板。消消防设备的动动力配电箱须须做明显标志志，以区别于于其它配电箱箱，箱内开关关应常年处于于合闸状态。6、管子过沉降缝的敷敷设要求参见见《建筑电气安安装工程图集集》JD6-PP419或国国标图集。7、电缆竖井层间及线线缆穿楼板处处应采用防火火泥封堵。8、所有金属电缆桥架架应联接成电电气通路，并并应有不少于于两处与接地地干线联接成成电气通路。-六、建筑给排水工程程设计概况本工程设有地下室室自动喷水灭灭火系统、消消火栓消防给给水系统、地地下室排水系系统、地下室室自动喷水灭灭火水泵、消消火栓消防给给水泵，生活活给水采用全全自动恒压变变频给水设备备供水。地下下室排水系统统，地下室消消防水池，水水泵房设计。1、生活给水系统：：⑴、市政给水管网的供供水压力按不不小于0.18MMPa计。⑵、本工程最高日用水水量612T//d,最大时用水水量100T//h,其中雨水回回用水最高日日用水量198T//d,最大时用水水量57T/h。⑶、生活给水：市场二层及以下、酒酒店三层及以以下的生活用用水由城市管管网直接供水水。市场三、四层及酒酒店的四至十十层生活用水水由中区生活活恒压变频给给水装置供水水，酒店十一一至十八层生生活用水由高高区生活变频频给水装置供供水，中、高高区变频给水水装置设于酒酒店地下室水水泵房。市场每间商铺及酒酒店每个卫生生间均设水表表计量。厨房房给水仅预留留给排水接口口。2、消火栓消防给水水系统⑴、本工程酒店按《高高规》一类高高层综合楼，市市场按多层建建筑进行消防防设计。室内内消火栓用水水量取40LL/S，室外消防防用水量取330L/S，火灾延续续时间按3小时计。⑵、室内消火栓用水由由设于酒店地地下室水泵房房提供，泵站站内配置一只只576T消防水池及及二台一用一一备的消火栓栓给水泵，酒酒店屋顶设有有一只18T消防水箱。=3\*GB2⑶、消火栓系统在室外外设3套DN150水泵接合器器与室内消火火栓系统相连连。=4\*GB2⑷、消火栓系统竖向向为一区，管管网布置成环环，地下一层层至十一层，采采用减压稳压压型消火栓，其其栓口出水压压力取0.25MMPa。=5\*GB2⑸消火栓泵可通过消消防箱、消控控中心及消防防泵房中的任任一处的启泵泵按钮控制启启泵并报警，同同时将信号反反馈至消控中中心。3、自动喷水灭火系系统1）本工程酒店除小小于5m2的卫生生间及电气用用房外的场所所、市场铺位位（冷库除外外）设置自动动喷淋系统。汽汽车库和市场场按中危II级设计，其其余按中危I级设计。喷喷淋系统用水水量取40LL/S，火灾延续续时间按1小时计。2）喷淋系统的消防防水池和屋顶顶水箱与消火火栓系统合用用。3）消防泵房内设二二台一用一备备的喷淋泵（Q=40L/S、H=110mm）供喷淋系系统用水。4）自喷系统在室外外设3套DN150水泵接合器器与室内自喷喷系统相连。5）市场和酒店湿式式报警阀分开开设置。喷头头动作时,水流指示器器动作向消控控中心报警并并消控中心报报警并指示火火灾区域，同同时湿式报警警阀处的压力力开关动作启启动喷淋泵并并发出火灾报报警信号。6）除图中注明外，图图中未标注的的喷头均为居居中布置。4、排水系统⑴、生活污废水合流流排放。生活活污废水直接接排入室外化化粪池经处理理后排入室外外污水系统。排排水系统卫生生间采用专用用通气立管.其它排水系系统采用伸顶顶式通气管。⑵、市场部分屋面雨雨水经收集后后，排至酒店店地下室的雨雨水原水池（其其中初期雨水水弃流）,处理后用于于市场及酒店店地下车库的的地面冲洗及及室外绿化、道道路浇洒。七、建筑暖通工程设设计概况1、空调冷热源及水、风风系统酒店工程总冷热负负荷分别为：：702KWW,455KKW.空调冷热源源采用2台风冷螺杆杆式热泵全热热回收机组。机机组选型以满满足冬季空调调热水和生活活热水的供应应为准。冬季季负荷共计9905KW,,其中空调用用热为4555KW，50℃生活热水供供热量为4550KW。选选择选用两台台风冷热泵全全热回收机组组,其夏季空调调标准工况为为：水供回水水温度夏季为为7／12℃，生活热水水45／40℃，制冷量为为410KWW,热量为5200KW。夏季季热量有余部部分，由机组组通风风冷冷冷凝器排入大大气。空调水水管采用两管管制，一次泵泵变频变流量量系统，水泵泵采用两用一一备。空调水水系统中水管管为异程式，各各个支管设置置静态水力平平衡阀，末端端机组出力由由空调水管的的电动压差平平衡阀调节控控制。设置一一套定压排气气设备位于屋屋顶机房内，系系统通过自来来水补水。空空调冷热负荷荷变化时，采采用热泵的台台数控制和单单台机组的电电脑卸载控制制，水泵对应应进行变频变变流量调节。在在保证最不利利点压力要求求下水泵变频频到达下限，由由供回水管间间的压差旁通通阀旁通部分分循环流量。空空调水系统工工作压力为1.0MPPa.空调供回水水管在每层管管道井出口设设置冷热量计计量装置，业业主根据业态态可进一步针针对某区域设设置冷热量计计量装置。酒酒店内的餐厅厅和健身房等等空间采用全全空气一次回回风低速空调调系统，气流流组织为上送送上回或侧回回形式．组合合空调箱设转转轮热回收段段。排风和新新风在机组内内进行热交换换，回收排风风热量。三层层餐饮包厢等等采用风机盘盘管加新风的的形式，新风风机为转轮全全热回收新风风空调箱，新新风送入各个个房间，排风风走道机组收收集，热交换换后排出。其其他少量的办办公、更衣等等采用风机盘盘管加排风的的形式，新风风由门窗渗透透。市场工程总冷热负负荷分别为：：2459KKW,15448KW.空调冷热源源采用6台风冷螺杆杆式热泵机组组。每台风冷冷热泵制冷量量为411KW。热泵机组组均放置在屋屋面上.。空调水供供回水温度为为夏季7／12°Ｃ,冬季45／40°Ｃ。空调水水系统采用一一次泵系统,设置水泵采采用一一对应应，空调循环环水泵及补水水定压罐也设设置在屋顶。空空调水管采用用两管制，一一次泵定流量量系统，空调调水系统中水水管为异程式式，各个支管管设置静态水水力平衡阀，末末端机组出力力由空调水管管的电动压差差平衡阀调节节控制。系统统通过自来水水补水。空调调水系统工作作压力为0.6MPPa.冷热负荷变变化时，采用用热泵及对应应水泵的台数数控制，建筑筑负荷小于在在单台设备出出力时，采用用机组单台机机组的电脑卸卸载控制。末末端流量变化化小于一台机机器的流量时时，由供回水水管间的压差差旁通阀旁通通。三四层空空调机房每台台机器设置冷冷热计量装置置,熟食区单独独设置一套设设置冷热计量量装置。所有有市场内的商商业空间主要要采用全空气气低速空调系系统，气流组组织为上送上上回形式．其其中空调送风风口选用四面面吹型散流器器，排风口采采用单层百叶叶风口，上回回风或者空调调机房侧墙回回风。商业空空间统一设置置排风新风由由冷凝排风热热回收新风机机处理后送入入机房。办公公、消控、电电梯机房等采采用分体空调调，业主自理理。2、通风系统酒店工程：=1\*GB2⑴、地下停车库设机机械排风系统统，采用车道道补风。换气气量为６次／／ｈ，排风均均经竖井至屋屋顶高位排放放；系统同时时兼排烟。=2\*GB2⑵、各设备用房设置置机械通风，配配电间排风兼兼气体消防事事故后通风（控控制按照事故故通风要求）；；各卫生间室室等均设机械械排风装置。=3\*GB2⑶、餐厅、健身房等等均采用用热热回收机组在在引入新风同同时排出废气气，该过程回回收排风余热热，保证空气气新鲜洁净同同时节约能耗耗保证运行费费用的经济性性。在过渡季季节采用全新新风运行。=4\*GB2⑷、地下室一层的柴柴油发动机房房的一层侧墙墙进风，三层层侧墙排风。市场工程：一层停车设机械排排风系统，采采用自然补风风。换气量为为６次／ｈ，排排风均经竖井井至屋顶高位位排放。二层层活鲜水产市市场采用机械械通风，换气气次数为8~10次,风机设置于于屋顶。该两两处场所的通通风均为间歇歇运行，同时时增强某一时时段的通风效效果，可以通通过电动风阀阀控制单独对对指定区域进进行大风量通通风。该通风风系统兼排烟烟系统，火灾灾时，通过排排烟防火电动动阀的启闭，对对对应排烟区区域排烟。均均采用可门洞洞或者可开启启外窗进行自自然补风。各设备用房设置机机械通风，配配电间及柴油油发电机房的的排风兼气体体消防事故后后通风（控制制按照事故通通风要求）；；各卫生间室室等均设机械械排风装置。三层、四层食品市市场，考虑各各种物品的气气息较重同时时该区域平时时设置空调系系统，该区域域的排风和新新风在屋顶设设置排风冷凝凝热回收机组组：回收热量量同时保证新新排风之间不不存在气味的的污染。八、工程特点本工程具有工程量量较大，技术术复杂，工期期紧等特点，因因此，必须引引起高度的重重视，在建设设单位及施工工总承包单位位的统一协调调指挥下，集集中优势力量量（包括机械械设备和技术术管理人员），合合理安排工序序穿插和流水水施工，并搞搞好各专业之之间协调管理理，以便优质质、高效、低低成本完成本本工程。第三章施工组组织部署一、部署的原则1、发挥我项目部各各类专业技术术管理人员以以及具有大型型工程总承包包施工经验的的优势，人力力、财力、物物力等资源配配备优先保证证，按总包管管理模式对该该工程项目进进行运作和管管理，圆满实实现建设单位位的各项目标标。2、采用先进合理适适用的新技术术、新工艺、新新材料、新设设备，加快工工程进度提高高工程质量，降降低工程成本本，多快好省省地完成工程程任务。3、采用项目法施工工管理，以项项目经理为首首的整个项目目部，严格按按照ISO90001、ISO144001、OHSMSS180011系列国际标标准，使施工工全过程处于于受控状态。同同时公司与项项目签订目标标合同，明确确各自的权利利和义务，以以质量为目标标、以安全生生产、文明施施工、现场综综合管理为考考核标准，确确保施工任务务的圆满完成成，为业主提提供满意的产产品。二、组织部署我公司将依据系统统工程理论，按按照工程项目目的内在规律律，以业主的的目标和企业业的经营目标标为目的，充充分发挥自身身优势，从全全公司抽调一一批有丰富经经验且责任心心强的工程、技技术、经营、材材料等各类管管理人员，组组成本工程项项目部，直接接作为本公司司派出机构，全全权负责本项项目的各方面面工作。任命命公司优秀的的具有承担本本工程施工能能力和资历的的项目经理担担任本工程项项目经理，任任命优秀技术术人员担任项项目技术负责责人。在整个个工程中实行行项目管理，做做到“六统一”即统一计划划协调、统一一现场管理、统统一组织指挥挥、统一物资资供应、统一一资金收付、统统一对外联络络。项目部设设立单独帐号号，工程资金金专项使用，确确保工程目标标的实现。同时我们将全面实实行项目经理理责任制和项项目成本核算算制，以生产产要素的优化化配置和动态态科学管理为为基本特征，按按照既定的标标准对该项目目进行全过程程、全方位的的科学管理。三、质量目标确保质量合格，争争创结构优良良。本项目分部（包括括分包分部）工工程质量均一一次验收达到到合格目标。分部工程质量要求地基与基础合格主体结构合格建筑装饰装修合格建筑屋面合格建筑给水、排水及及采暖合格建筑电气合格智能建筑合格电梯合格建筑节能合格四、施工现场管理理目标确保温州市文明安安全标化工地地。五、总包、分包协协调1、定期召开监理例会会，由建设单单位、监理单单位及项目经经理部共同协协调该工程的的有关事宜。2、项目部根据施工工合同制定月月度及周进度度计划，并转转发给各分包包单位，隔天天组织各分包包单位召开碰碰头会，总结结当日及前一一段时期进度度、质量等方方面的情况，并并提出下一步步进度和质量量要求。六、施工总平面布布置1、现场的围墙按公公司CI统一设置，高高度为2.55m，设安全全数字监控系系统，临时道道路硬化，办办公场所和临临时生活设施施设在施工场场外。2、施工现场配置44台塔吊，其中中市场工程3台，酒店主主工程1台，到主体结结构施工时酒酒店再布置1台施工电梯，市场工程配配备物料提升升机6台，以保证方便便现场的运输输和操作。3、在现场西侧设置置1个主大门，北侧设设置1个辅助大门门，合理规划划施工道路，施施工道路宽度度5m，非施工工道路宽度为为3m。4、基础工程施工时时材料堆放在在建筑周边的的空地区域，等等到主体施工工时，在保证证安全、质量量前提下可以以把地下室顶顶板区域作为为材料堆放地地。5、除以上主要设施施外，施工现现场设置门卫卫室（作为智智能化系统控控制室）、仓仓库、修配间间及其他必备备的配套临时时设施。6、具体布置详见施施工总平面布布置图。七、施工工期本工程为785日日历天。设备备安装工程的的管线预留、预预埋、安装等等穿插在土建建施工中。施施工时，土建建专业要安排排月、周进度度计划，其他他专业要随其其安排相应的的计划，详见见施工进度计计划图。八、施工顺序1、先地下、后地上上，先内后外外、按照先交交工（下道工工序）的先施施工，先结构构，后装饰。在在结构施工阶阶段以土建施施工为主，装装饰施工阶段段各专业工种种与土建交叉叉作业，同步步施工。由于于市场工程的的合同工期紧，以以市场工程为为重点，待市市场工程A-G轴交1-14轴基础地梁梁施工完毕、基基础土方回填填后，酒店工工程地下室土土方才能开挖挖。2、合理划分施工段段，各自流水水作业：根据本工程结构类类型，面积、施施工操作面等等情况，结合合施工现场特特点以及业主主要求和工期期情况，根据据各自工程独独立特点，在在各自单元内内自行组织流流水施工。市市场工程按后后浇带分为9个施工段，酒酒店工程按后后浇带分为2个施工段，按按施工段采取取流水作业、交交叉、平行施施工。(1)基础结构施施工顺序验线、建筑物定位位放线→施工塔吊基基础→场地清理、基基坑上部排水水沟→土方开挖（包包括基坑支护护）→排水沟、集集水井→测放地下室室承台地梁开开挖线→凿桩头、砖砖胎模、垫层层、场地清理理→承台、地梁梁、底板及墙墙柱钢筋绑扎扎→地下室外墙墙上止水带、支支模板→浇底板混凝凝土及外墙混混凝土（浇筑筑至止水带位位置）→地下室墙柱柱钢筋及安装装地下室盖板板梁板模板→安装地下室室盖板梁板钢钢筋及地下室室墙柱模板→浇筑地下室室墙柱混凝土土及地下室盖盖板梁板混凝凝土。土方开挖本工程采用机械开开挖，人工修修整，土方部部分外运，根根据实际要求求余留部分土土方，放在场场地边以便回回填。承台挖土放坡300%，若遇土质质差地段，可可根据现场实实际情况增大大放坡糸数。基基坑四周以承承台垫层边起起各预留300㎜工作面。挖好的承台基坑不不管大小，应应在坑边挖好好集水坑以便便地下水及地地表水造成的的抽水及冲洗洗浇垫层面。单体土方开挖前，由由测量员进行行轴线定位，经经技术部门复复核后，放出出挖土灰线。土方开挖之前要做做好夜间照明明准备工作，各各种开工申报报手续齐全。挖土时，测量员要要跟班作业，用用水准仪控制制基坑开挖标标高。在施工中如发现严严重缺陷和质质量问题，应应及时上报，不不得随意处理理。土方开挖后，会同同监理部门桩桩基复核，截截桩头，截面面应平整，锚锚入承台10㎝，过深桩桩位报现场监监理及时确定定方案，桩身身钢筋放射状状锚入承台大大于35d。基坑挖好后对坑底底，进行抄平平、修整，立立即通知有关关单位人员共共同验收后方方可进行下道道工序施工。钢筋工程钢筋须按施工进度度计划进场，进进场钢筋必须须附有质保单单，现场必须须按各种规格格分类堆放，经经复试合格后后方可使用。钢筋按图纸及施工工规范要求加加工成形、分分类挂牌堆放放。绑扎施工流程：承承台钢筋→柱插筋→地梁钢筋。钢筋绑扎扎安装时，根根据设计图及及施工规范，确确保钢筋的数数量规格、形形状、位置、尺尺寸、保护层层厚度、搭设设长度和锚固固长度的准确确。砼施工由恒源混凝土有限限公司提供，用用汽车泵送商商品砼浇捣。浇筑时搭好施工通通道，避免践践踏钢筋及模模板，现场有有专人指挥浇浇捣顺序。振捣时要快插慢拔拔，振动点均均匀分布一般般为50～60㎝严禁漏振振，每个振点点不得少于30秒，振捣时时避免碰撞钢钢筋及模板。钢筋工、木工、水水电工跟班浇浇捣，出现问问题马上整改改、抢修。根据规范要求留置置试块。砼浇好后12h内内应加盖草包包，并浇水湿湿润进行养护护不少于7天。基础回填土回填土方分层回填填，每层回填填高度不超过过30㎝，并用打打夯机进行夯夯实后再回填填上一层。回填土严禁使用建建筑垃圾及大大块石等，优优先选用砂土土和粘土。回填土环刀法进行行密实性试验验以控制填土土质量(2)主体结构施施工测量放线→墙柱钢钢筋→水电预留、预预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预预埋→梁板混凝土→养护。(3)砌体围护工工程楼面清理→放线→→墙体拉结筋筋→砌筑。(4)装饰工程施施工内装饰：原则上自自上（层）往往下施工，结结构分段验收收，内装修可可提前插入。门窗框安装→搭设设简易脚手架架→清理抹灰面打打饼（冲筋）→基层抹灰（养护）→面层施工→拆脚手架→地、楼面清理→基层抹砂浆（养护）→门窗扇、小五金安装→内墙装饰。(5)外装饰外脚手架调整→墙墙面清理→打饼、冲筋筋→基层抹灰（养养护）→面层施工（养养护）→外墙装饰3、主体、装饰交叉叉穿插作业主体结构验收完毕毕后插入粗装装修的工程施施工。安装和和其他各专业业从土建开工工到竣工，按按进度计划的的要求穿插进进行施工。屋屋面、墙体、地地面之间可以以组织平行、搭搭接、立体交交叉流水作业业。九、劳动力组织1、劳动力来源为实现我单位对本本工程的质量量、安全、工工期承诺，择择优选用施工工队伍是非常常重要的一环环，为此，将将专门调集我我单位曾施工工过获奖工程程的施工队伍伍负责本工程程的施工。2、施工队伍的配置根据本工程的特点点，结合施工工方案、施工工进度计划和和劳动力需要要计划，成立立专业施工队队，负责各专专业工序的施施工任务，由由项目经理部部直接管理。我我公司挑选具具有高素质劳劳务层进场施施工，并满足足劳动组合优优化要求。3、岗前技术培训对项目部技术负责责人按项目施施工进度计划划进程对各班班组中的培训训计划进行培培训，项目部部综合办公室室负责具体培培训工作和证证件的年审、收收发工作，特特殊工种工人人应持证上岗岗。十、主要周转材料料计划序号名称规格数量备注1钢管φ48×3.5mmm3000吨挖土前分批进场2扣件十字扣件、活动扣扣件、一字扣扣件130000个挖土前分批进场3扇形卡－5000只挖土前分批进场4模板915×18300×18mmm30000m2挖土前分批进场5方料50×1002500m3挖土前分批进场6竹脚手片1×1.2m4000片挖土前分批进场7安全网2000目以上//100cmm21000m2挖土开始分批进场场十一、主要机械计计划根据进度计划制定定机械需用计计划，及时组组织好施工机机械的进场就就位，并检查查保养一遍，使使其设备完好好率达到90％以上。投入本合同工作的的主要施工机机械一览表序号机械名称规格型号额定功率或容量或或吨位数量（台）进场时间1塔吊QTZ6360KW4土方开挖前2施工电梯SCD200/220020KW1主体施工时3物料提升机SSB10018KW6主体施工时3插入式振动机ZH-501.5KW10开工前4平板式振动机ZX-72KW4开工前5钢筋对焊机UN1-10000100KW2开工前6交流电焊机BX1-25020KW6开工前7钢筋弯曲机GW404KW2开工前8钢筋切断机GQ405KW2开工前9钢筋调直机KDZ5002KW2开工前10直螺纹加工机－3KW1开工前11电渣压力焊机BX3-500FF-330KW8基础12木工圆盘锯MJ-1043KW6开工前13砂浆搅拌机UZJ-2004KW3开工前14砼搅拌机JZC3506KW1开工前15自备发电机200DF120KW1开工前16混凝土输送泵HBT30030m3/h2结构17蛙式夯土机HW-321.5KW2开工前18潜水泵WQ202.2KW20开工前19高压水泵－10KW8开工前20桩机GPS-1530KW23开工前第四章施工准准备一、技术准备1、图纸学习与会审审一方面使施工人员员熟悉和了解解工程特点、设设计意图和掌掌握关键部位位的工程质量量技术要求，更更好的做好按图施施工。另一方方面通过图纸纸审查，及时时发现存在的的问题和矛盾盾，提出修改改意见，帮助助设计单位减减少差错，提提高设计质量量，避免产生生技术事故或或工程质量问问题。2、组织技术交底在单位工程、分部部工程、分项项工程正式施施工前，由技技术负责人对对参与施工的的有关管理人人员、技术人人员和工人进进行有重点和和针对性的技技术交待和说说明。并根据据施工进度，分分阶段向施工工员及职能人人员交底；施施工员在每项项任务施工前前，以质量检检验评定标准准、施工验收收规范、操作作规程和工艺艺卡为依据，编编制交底文件件，必要时可可用图表、实实样、小样、现现场示范操作作等形式进行行，并做好书书面交底记录录。特别对重重点、特殊工工程和特殊部部位，以及“三新”技术的交底底，内容要全全面，重点要要明确，要求求具体而详细细，注重可操操作性。使参参与项目施工工的人员对施施工对象的设设计情况、结结构特点、技技术要求、施施工工艺、质质量标准和技技术安全措施施等方面有一一个详细的了了解，做到心心中有数，以以便科学地组组织施工和合合理地安排工工序，避免发发生技术错误误或操作错误误。3、控制物资采购施工中所需的物资资，包括原材材料，构配件件和设备等，除除先评价、后后选择的原则则，由熟悉物物资技术标准准和管理要求求的人员，对对拟选择的供供应商，通过过对其技术、管管理、质量检检测、工序质质量控制和售售后服务等质质量保证能力力信誉的调查查，以及产品品质量的实际际检查评价，各各供应商之间间的比较，作作出综合评价价，再选择合合理的供应商商建立供求关关系，对已建建立供求关系系的各供应商商还要根据情情况的变化和和需要，定期期地进行连续续评价和更新新，以使采购购的物资持续续保持符合在在质量要求的的水平上。4、施工计量、试验验设备的配置置序号名称规格数量性能1铅垂仪JC1001台完好2全站仪RTC-822LL1台完好3水准仪DZS3-12台完好4钢卷尺50m6把完好5塔尺5m3根完好6游标卡尺125mm-1550mm1把完好7质量测量器-2套完好8砼试模150×150××150mmm20套完好9砂浆试模7.07×7.007×7.007cm12套完好10坍落度筒高300mm1个完好11天平1000g1台完好12氧气表2.5×25Mppa2套完好13乙炔表0.25×4Mppa2套完好14电表-2套完好15磅秤500kg1台完好二、现场准备1、施工道路及场地地(1)做好现场三三通一平，统统一设置围墙墙，并进行美美化装饰，做做好临近建筑筑物、道路等等安全防护工工作。(2)根据临时用用水、电设计计方案，搞好好施工现场临临时用水、电电管线敷设工工作；修建并并硬化场地临临时道路，搭搭设办公、生生活、生产临临时设施。2、施工现场临时用用水根据本工程的实际际情况和按照照以往施工经经验，工程施施工现场供水水主干线选用用DN80渡锌钢管，现现场供水支线线采用DN50渡锌钢管，现现场供水分线线采用DN25渡锌钢管。(1)水源采用施工和消防合合一的供水方方式，通过DN100的镀锌钢管管提供临时用用水水源。水水管连接采用用焊接方法具具体详见施工工用水、电平平面布置图。(2)生产用水设设施给水系统支管采用用DN50焊接钢管，其其高度距相应应楼层面9000mm，生生产用水采用用高扬程多级级泵供水系统统，按需求在在楼层设置水水龙头，在操操作层施工时时利用塑料水水管满足用水水点的需要。(3)现场生活用用水施工现场生活用水水由阀门DN25的支管供水水，其中包括括民工食堂用用水及生活饮饮用水等。(4)排水系统在道路两旁设置排排水沟，排至至市政管网。3、施工现场临时用用电(1)由业主提供供2台400KVAA用电量的变变压器，设一配电总总箱内有计量量设备，采用用TN-S系统统供电。在场场地东北角设设置1台400KVAA用电量的变变压器及配电电房，在场地地东南角设置置1台400KVAA用电量的变变压器及配电电房，在场地地东南角设置置1台120KW的发电机。现现场设分配电电箱，以满足足各部位机械械及照明需要要。(2)用电量现场所使用的各设设备电机功率率详见施工现现场用电量统统计表。(3)所有保护零零线截面为550mm2，保护线采采用绿、黄双双线。(4)施工机具接接入电源设有有漏电开关控控制，配电线线路至用电设设备实行三级级以上漏电保保护，其末端端漏电开关漏漏电电流不大大于30mA。4、协调场外工作，创创造良好环境境(1)制约和影响响施工生产的的因素很多，内内部外部的都都有，特别是是场外临边的的施工队协调调工作十分重重要，项目部部设专人联系系，协调对外外工作。(2)积极协调好好建设单位、设设计单位、监监理单位、质质量监督部门门及其他有关关部门的关系系，及时解决决工程中出现现的各种问题题。三、协调场外工作作，创造良好好环境1、制约和影响施工工生产的因素素很多，内部部外部的都有有，特别是场场外协调工作作十分重要，项项目工程部设设专人联系，协协调对外工作作。2、和消防保卫部门门、环保部门门、当地派出出所取得联系系，做好现场场的各种办证证工作，使施施工纳入法制制化、合理化化轨道。3、积极协调好建设设单位、设计计单位、监理理单位及质量量监督部门的的关系，及时时解决工程中中出现的各种种问题。四、施工过程通讯讯联络塔吊司机、信号工工采用对讲机机联络，以确确保正确指挥挥，共配置110台，其中中塔吊司机、楼楼上信号工、楼楼下信号工各各一台。现场管理人员使用用手机联系，对对现场发生的的各类事情及及时进行全面面沟通、协调调。五、大型机械设施施准备根据本工程平面布布局情况以及及垂直运输工工作量分析结结果，经项目目部共同讨论论选用塔吊44台，其中酒店1台，市场3台，其臂长均为58m，酒店主布置1台施工电梯梯，市场布置6台物料提升升机，具体位位置详见施工工平面布置图图。六、现场实验准备1、同事条件混凝土试试块养护：制作专用的钢筋笼笼，将试块放放在钢筋笼中中分别置于各各构件旁，按按照要求进行行同条件养护护。送检按试块制作后的温温度进行累计计，当累计温温度达到600度左右时，填填写混凝土送送样委托单进进行送检。2、混凝土试块标准养养护：混凝土试块委托给给具有专业资资质的温州市市民和建筑检检测有限公司司进行标准养养护。第五章主要项项目施工方法法一、施工测量（一）、工程测量根据本工程特点，为为确保本工程定位和建建筑物的垂直直度、标高准确，配配备RTC-8222L型全站仪和DZS3--1水准仪各各一台和Lv1铅垂仪一台台。1.施工控制测量(1)首先依据据业主提供的的建施（总）图图上的红线相相对的大地坐坐标，定出整整个施工区域域的主轴线，确确保整个建筑筑位置的正确确性，然后依依据主轴线，根根据拟建的单单体建筑物的的坐标、基线线、基点的相相关数据，及及相对标高参参照点、现场及周围围环境，设立立施工测量轴轴线控制网，布布置轴线控制制网点。(2)施工测量轴轴线控制网点点的布设，应应满足建筑物物施工定位放放线和技术复复核方便的要要求，并与总总平面图相配配合，根据该该工程结构的的特点，施工工过程中必须须保持有足够够数量的控制制点，为施工工定位测量及及技术复核提供基准点点；本工程控控制网点布设设采用平面坐坐标系法，以以便于量距。(3)施工轴线控控制网的测量量，应按先整整体后局部的的程序进行，用用全站仪、水准准仪、钢尺进进行网点的测测设。(4)施工轴线控控制网点的测测量，应进行行闭合差校核核，其测距精精度不低于1/100000，测角精度度不低于20秒。(5)工程的定位位点、水准点点应设置牢固固，使其不下下沉、不移位位、不易损坏坏，应采取有有效（埋深浇浇注混凝土）的的保护措施。2.基础工程轴线线引测根据地面面轴线控制点点，用经纬仪仪将轴线依次次引测到基槽槽底素砼垫层层面上、钢筋筋砼基础顶面面上，结构±0.0000标高处。3.楼层施工轴线引测测(1)控制方法：：选用内控方方法，并用Lv1铅垂仪投测测（如右图所所示）。(2)工艺流程程施工准备备→选取控制点→建立轴线控控制网→仪器安平→垂直轴线的的引伸→各层楼面放放线→分段投测→校核。(3)操作过程程根据本工工程建筑网提提供坐标点位，分分别定出各施施工段“井”字控制基线线及基线交点点控制点，作作为建筑物施施工主要控制制依据，放样样时按建筑物物柱列与基线线的关系，逐逐一定出建筑筑物细部轮廓廓线。将控制点点建立在一层层楼面，不少少于四点。在在基准点垂直直向上各结构构层板上留设设150×1550mm引测测方孔，在引引测孔上放上上200×2000mm的刻刻有十字线的的有机玻璃板板靶标，将铅铅垂仪安置于于基准点上并并调平对中后后，向上进行行垂直投点，上上面用调节靶靶标平面位置置的方法与仪仪器对中，对对中后楼面上上依据靶标弹弹出十字线（此此种方法叫天天顶法，也可可采用俯视法法：将仪器安安置于楼面引引测孔上，从从上往下对点点引测），一一点的轴线引引测初步结束束。本工程轴轴线控制采用用控制网格形形式，根据控控制网定出各各柱平面位置置，轴线控制制点引测完后后，可用大线线锤（10-15KKg）校核。4.水平标高测量(1)水准点引测测由市政水水准点，引测测至工地，工工地标高控制制点在首层结结构四个角柱柱±0.000处作出固定定标高，楼层层高程传递使使用钢卷尺测测量，高程传传递至少三点点引测至作业业层。现场统一一设置一个施施工水准点，现现场的已知水水准点（包括括引测后的水水准点），应应有可靠的保保护措施，不不致发生沉陷陷或变位。根根据已知水准准点，引测并并建立建筑物物标高控制网网，水平控制制网点沉建筑筑物四周环向向布置。标高高控制点引测测时，仪器宜宜在两测点间间等距安放，并并进行环向闭闭合差校核。为保证标标高的准确，应应根据确定的的水准点或已已知高程点统统一引测，引引测高程可用用柱测法，闭闭合差不应超超过±mm（n为测站数），或±mm（L为测线长度，以Km为单位）。(2)基基础标高控制制a.用水水准仪配合标标尺测量，打打设部分小木木桩，以控制制基槽挖土面面标高。b.用水水准仪配合标标尺测量，在在坑底钉设小小竹桩（间距距2M左右），以以控制混凝土土垫层面的标标高。c.当基基础素砼垫层层浇筑并在垫垫层面上进行行施工放线以以后，可把水水平标高控制制点用水准仪仪器引测到砼砼垫层上，设设立几个基点点，根据砼垫垫层上的水准准基点，可把把标高引测到到结构竖向钢钢筋上，模板板上（用红漆漆作标记），以以控制基础钢钢筋、模板、混混凝土施工中中的水平标高高。(3)楼层标高控控制：沿结构外外墙四周设置置环向±0.0000基准线，用用墨线弹出，在在主要轴线处处用红漆标出出三角记号，当当结构逐层向向上施工时，作作为水平基准准点，用钢尺尺逐层向上垂垂直引测，为为减少积累误误差，每层向向上引测时均均从基准线（点点）开始。5.测量精度(1)垂直测量精精度要求：层层间垂直度测测量偏差不应应超过3mmm。建筑全高高垂直度测量量偏差不应超超过20mmm。(2)水平标高测测量精度要求求：层间测量量偏差不应超超过±3mm。建筑筑总高测量偏偏差不应超过过20mm。(3)对测量仪器器的要求：采采用全站仪配弯曲曲管目镜，全全站仪采用2秒级（RTS-822LL），工程水水准仪（DZZS3-1）即即可。以上仪仪器应定期送送有关计量检检测中心进行行测试鉴定。30-50mm钢尺亦应定定期进行校核核。15kgg大线锤可配0.5-0..8mm钢丝丝垂吊。6.施工测量要求求(1)定位放线测测量：测量前前应绘制平面面测量网点布布置图，确定定测量顺序及及方法，然后后才进行施工工测量。(2)施工测量应应有专职测量量技术人员负负责，测量小小组人员应固固定，仪器应应有专人使用用及保管。施施工测量放线线应严格执行行技术复核制制度。(3)每次测量应应有书面测量量记录，测量量数据按实填填写，有测量量负责人签字字。对测量记记录应妥善保保管，以备查查用。（二）建筑沉降观观测根据设计计及规范要求求，做好工程程定期沉降观观测记录，工工程沉降观测测记录是工程程技术资料的的重要内容之之一，也是今今后整个工程程进行管理和和管道安装施施工的依据，应应认真进行定定期沉降观测测，并按有关关要求做好书书面记录。根据图纸纸设计，测量量精度按二等等水准测量，采采用闭合法。沉沉降观测仪器器采用高精度度水准仪和22m塔尺。沉降观测测量频率率：基础施工工完后观测一一次；施工期期间每施工完完一层观测一一次，竣工后后第一年观测测不少于3-5次，第二年年不少于2次，以后每每年一次，直直到沉降稳定定为止。沉降观测测记录抄报业业主、监理、设设计院备案。（三）环境监测1.监测内容根据本工工程的具体情情况和围护设设计方案对施施工监测工作作的要求，就就以下各方面面进行监测。(1)周边道路沉沉降及路面跟跟踪调查；(2)邻近地下管管线的水平、垂垂直位移监测测；(3)周围已有建建筑的垂直位位移倾斜监测测及跟踪调查查；(4)基坑上部四四周自然地面面水平、垂直直位移观测；；(5)坑外深层土土体侧向位移移监测；(6)坑内、外地地下水位观测测；(7)墙外孔隙水水压力测试；；(8)施工场地及及场边噪声测测量；(9)塔吊风向测试。2.监测成果提交形式式(1)逐日按设计计要求系统地地对测点进行行观测，日监监测资料应尽尽量当日以书书面形式提交交，但最迟不不得超过第二二天。(2)在监测对象象出现异常变变化和明显突突变时，应及及时整理出书书面材料呈报报有关各方，同同时加密监测测，了解其进进一步变化的的情况和处理理后的效果。(3)当各类监测测点（孔）实实测的位移（变变形）、应（压压）力、水位位、开裂等达达到界限值时时应立即报警警，并将报警警材料书面呈呈送业主、监监理单位、总总承包商、各各管线部门和和有关单位，并并及时分析发发生的原因，提提出的治理对对策及建议，供供建设和施工工单位等参考考。(4)噪声测量按按施工部位及及设备施工情情况，酌情考考虑测量次数数，检测点位位置按周边房房屋位置和机机械使用位置置进行现场布布置。(5)风向测试按按塔吊及施工工电梯的提升升高度进行测测试。二、钻孔灌注桩施施工本工程桩基采用钻钻孔灌注桩施施工。测量放线→埋设护护筒→钻机就位、泥泥浆制作→成孔→抽渣→补浆→检孔→清孔→检查沉渣→安放钢筋笼→下导管→灌注水下混混凝土。1、场地平整后放线线定桩位，定定位后要在每每个桩位中心心点打入一条条φ16×8000mm的钢筋筋做桩位标记记,并用混凝土土固定好。桩桩位放线后会会同有关人员员对轴线桩位位进行复核，并并办好复核记记录签证。轴轴线桩位经复复核无误后方方可进行施工工。2、护筒应按下列规规定设置（1）护筒一般用4~88mm厚的钢钢板加工制成成，高度为1.5~2mm。钻孔桩的的护筒内径应应比钻头直径径大100mmm；冲孔桩桩的护筒内径径应比钻头直直径大2000mm。护筒筒的顶部应开开设1~2个溢浆口，并并高出地面0.15~~0.30mm。（2）护筒有定位、保护护孔口和维持持水位高差等等重要作用。护护筒位置要根根据设计桩位位，按纵横抽抽线中心埋设设。埋设护筒筒的坑不要太太大。坑挖好好后，将坑底底整平，然后后放入护筒，经经检查位置正正确，筒身竖竖直后，四周周即用粘土回回填，分层夯夯实，并随填填随观察，防防止填土时护护筒位置偏移移。护筒埋好好后应复核校校正，护筒中中心与桩位中中心应重合，偏偏差不得大于于50mm。（3）护筒的埋设深度：：在粘性土中中不宜小于11m；在砂土土中不宜小于于1.5m，并并在保持孔内内泥浆液面高高于地下水位位1m以上。3、作护壁和排渣用用的泥浆，其其制作及其性性能要求应符符合下列规定定：（1）在粘性土中成孔时时应注入清水水，以原土造造浆护壁。循循环泥浆比重重应控制在1.1~11.3。（2）在砂土和较厚的夹夹砂层中成孔孔时，应制备备泥浆，泥浆浆比重应控制制在1.2~11.3。（3）在砂卵石层或容易易塌孔的土层层中成孔时，泥泥浆比重应加加大至1.3~11.5。（4）泥浆的控制指标：：粘度18~222S；含砂率不不大于8%；胶体率不不大于90%。施工中应应经常测定泥泥浆比重、粘粘度、含砂率率和胶体率。4、泥浆池沉淀池的的池面标高应应比护筒低0.5~1mm，以利泥浆浆回流畅顺。泥泥浆池和沉淀淀池的位置要要合理布局，不不得妨碍吊机机和钻机行走走。泥浆池的的容量为每孔孔的排渣量，沉沉淀池的容量量应为每孔排排渣量的1.5~2倍。5、应派专人清除泥泥浆沟槽的沉沉淀物，保证证不淤塞。沉沉淀池及泥浆浆池的沉积物物应经常清除除，多余的泥泥浆要及时排排出基坑。6、钻孔灌注桩的施施工是在地下下进行的，其其施工过程无无法观察，成成桩后也不能能进行开挖验验收。施工中中任何一个环环节出现问题