河南省某综合楼内外装修招标文件

综合楼内外装修招标文件招标人：置业有限公司招标日期：×年×月×日目录前附表第一章投标须知第二章招标文件第三章投标文件的编制第四章投标文件的递交第五章工程款的支付方式第六章中标通知第七章技术要求与技术规范第八章图纸附件和附表前附表项号内容1工程综合说明工程名称:综合楼楼内外装修建设地点：结构类型：框架结结构监理单位：主体施工单位：2资金来源：自筹筹3招标范围：内外装装饰、给排水水、强弱电4承包方式：包工工包料 质量要求：优良良工期要求：60日日历天；投标有效期期：90日历天5投标人资质等级：：建筑装修施施工壹级以上上（含壹级）6投标保证金：万万元人民币标书成本费费：元7投标答疑时间：××年×月×日8投标文件正本一套套，副本一套套9招标人：9投标文件递交地点点：10电话：************投标截止及开标时时间：×年×月×日时第一章投标须知1.1工程概况工程名称：内外装饰施工工程建设地点：招标方式：邀请招标资金来源：自筹装修内容：共分II分标段I标段：综合楼内装饰施工II标段：综合楼外装饰施工投标工期：日历天投标质量：优良1.2招标范围和招标要求：招标范围：.1招标效果图及施工图纸（包括招标文件、招标答疑、图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁及石材地面的晶体防护、水电线路改造等）；.2以下内容不在本次招标范围：饰品及成品家具。招标要求：.1工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量达不到投标所报标准，扣罚相应的投标保证金；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标单位在投标前自行组织现场考察，结合现场实际情况，进行投标报价。.2拟派项目管理班子的条件：主要管理人员持证上岗。项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若擅自更换予以处罚。对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；施工组织设计中的项目部成员全部到位并且不在其他工地兼职。施工技术工人必须是广东、浙江、江苏（长江以南）籍。.3本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整；.4中标方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由投标人承担；经招标人的同意，中标人可将部分工程进行分包。.5装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料必须符合经过甲方核准的施工图纸中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。.6由中标人采购的材料、设备必须经过甲方现场工程师按规定检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用；如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由承包人承担，不再调整合同价格。.7招标范围内未包括的工程，如招标人交由中标人施工时，中标人须无条件执行。新增加的工程及设计变更、签证发生的费用按照招标时的条款及计算方式进行计算相关费用（按照3.2.3条款执行）。.8招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额的计算方式按3.2.3条执行。.9施工用水、电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工程款时，扣除代中标人缴付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。.10各投标单位应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标单位应在招标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标单位在报价中已按照相关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。.11以下工程材料需按甲方要求进行采购，参照市场价编制预算。（1）木材面油漆（2）墙面油漆（3）装饰面板（4）九厘板（5）细木工板1.3投标人资格要求1.3.1企业具有独立法人资格A.企业具有建筑装饰装修施工壹级以上资质；B.项目经理具有行业一级项目经理资质且具有中级及以上技术职称，5年以上类似工作经历。1.4投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。1.5投标人投标时间须将拟采用的主要材料样品及产品说明书送达开标现场。第二章招标文件2.1招标文件内容投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一部分投标须知第二部分技术要求与规范第三部分附件与附表第四部分图纸（另附）第五部分甲方暂定材料价格表第三章投标文件的编制3.1投标文件的组成投标函；授权委托书；投标文件主要内容汇总表（见附件3）投标保证金交付证明资格证明资料（应提供下列文件）：（1）投资人营业执照、资质等级证书、法人代表证书，提供拟承担本项目的项目经理资质证书及身份证。（以上资料，投标文件中复印件）；（2）提供管理和执行本工程拟在施工现场的主要施工人员情况；（3）项目经理需提供2004年以来有代表性的室内装修工程工程合同（投标文件中附复印件，开标时出据原件）详细工程预算书及预算书编制说明（分标段、专业）、报价汇总表及主要材料的选型和用量汇总表；按规范分类的工程量清单（主要材料须注明产地、品牌及生产厂家，投标时还须提供样品。中标企业的样品不退还，将封存比照）。施工组织设计（技术标）主要施工图（按给定图纸补充必要的节点结构施工图）对招标文件中条款的确认和响应；按本招标文件规定提交的其他资料；3.2投标报价投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的脚手架、运输机械使用费用、临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用。投标报价方式：投标人应充分考虑施工现场及施工期间各类建材（甲方指定的材料价格除外）的市场风险和国家政策性调整系数，计入总报价，一次包干，不做调整。工程预算编制依据（1）图纸及招标文件（2）答疑纪要（3）《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002年版）（简称综合基价）（4）《河南省建筑和装饰工程综合基价计价办法》（简称计价办法）（5）材料价格按郑州市2007年第二季度信息价及甲方暂定材料价格表（甲方暂定材料价格不作为决算依据，工程决算时以甲方重新认定价格为准调整材料价差，调差材料工程量依据图纸），以上没有包含的材料价格参照同期市场价执行。（6）执行三类工程取费，建筑装饰利润按综合基价6%计算，安装按人工费的38%计算，措施费只计算安全文明施工增加费（只计基本费）。（7）本工程竣工结算时，只结算变更增减部分，不再对预算书及合同价进行重新调整。投标报价编制方法（1）按照图纸和工程量表（由投标单位根据设计图纸填写）确定单价（市场价）和分项合价；（2）依照有关综合基价和计价办法编制预算价；（3）依照预算价和的原则自主确定投标报价；（4）非设计和招标人的原因，不再修改合同价，重大设计变更或由于招标人的原因引起的工程造价的变化和修改办法在施工合同中规定。3.3投标保证金投标人应提供万元人民币的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分，在投标截止日期前交到招标单位。招标人将拒绝未能按要求提交保证金的投标文件。未中标人的投标保证金开标后将尽快退还，最迟于招标人与中标人签订的施工合同生效后5日内全部退还（不计利息）。中标人的投标保证金:在中标人按要求签署了合同协议并提交履约保证金后10日内，全额无息返还中标人。如有下列情况之一，投标人的投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有限期内撤回其投标文件。（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交所要求的履约保证金。3.4投标有效期：自开标之日起90天3.5投标文件的份数和签署投标文件一式四份，正本一份、副本三份。正、副本都应分别装订成册，并在封面上标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。第四章投标文件的递交投标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件实质要求的投标文件。4.1投标文件的密封与标志投标文件正本和副本应分别密封，封皮上注明正本、副本。投标文件密封处必须用封条密封，并填写“开标时启封”字样，封条上加盖投标人公章和法人表印鉴（或签字）各两枚。包封的正面加盖投标人公章和法定代表人印鉴（或签字）各壹枚，正面写明投标人名称、项目名称。4.2投标文件递交各投标人于年月日时前将投标文件送至开标会场（见前附表）4.3投标文件递交截止时间：2007年月日时整。开标会场见前附表。4.4投标文件递交截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。第五章工程款的支付方式投标人自报工程款支付方式。第六章中标通知6.1中标通知确定招标的中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。中标通知书成为合同的组成部分。6.2履约保证金履约保证金为中标价格5%；合同签署前1周内，中标人应向招标人递交履约保证金和所承诺的其他保证金。如果中标人未能满足上述条款的要求，招标人有权取消投标人的中标资格。投标保证金在工程竣工、验收合格交付后十日内退还。在施工过程中如发现乙方质量、进度达不到甲方要求时，可从保证金中直接扣除违约金。尽管有以上之全部条款之规定，为了维护招标人的利益，招标人在授予合同前仍然有权选择或拒绝任何中标人，并对所采取的行为不予说明原因。6.3合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件实质上最大限度响应招标文件要求且由评委会依法推荐的投标人。中标人不得擅自更换投标所报项目经理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授标，并不再退还其投标保证金。6.4合同协议书的签署6.1中标人接到中标通知书后5日内或按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人最后商定和签署合同招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为合同不可分割的组成部分。6.2本招标文件的解释权归招标人。第七章技术要求和技术规范7.1执行国家规范、标准建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2002建筑装饰装修工程质量检验评定标准YLG33-97建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-97《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《建筑抗震设计规范》GBJ11-89《建筑设计防火规规范》GBJ500045-994与本工程有关的其其它消防技术术规范和验收收标准国家最新颁布、执执行的与本工工程有关的规规范、标准等等。当新规范范与老规范不不一致时，以以新规范为准准。7.2对装修工程程的总体技术术要求原则上按给定的图图纸进行施工工。施工单位位应完善装修修各部位的做做法图。7.3材料的供应应和验收：工程材料均由投标标人采购，所用材料在在安装前需由由监理单位、招招标人共同验验收合格后方方可使用。所有用于本工程的的材料，都必必须符合设计计要求和国家家规定的质量量标准，并附附有真实的出出厂合格证与与检测报告。进进口材料还应应提供海关商商检部门出具具的报关号及及商检证明和和原产地国家家的国家标准准。7.4材料性能检检测中标人必须在材料料进场后，施施工前按有关关规范要求，提提交材料的产产品合格证明明书、性能检检测、安全环环保报告等全全套资料。如如果不合格，招招标人有权要要求投标单位位更换合格材材料，或直接接指定供货商商，所发生的的费用由投标标人负担，投投标报价不得得调整。投标人应针对所施施工的工程提提出施工标准准和施工技术术方案，以及及实行全程质质量控制的措措施。尤其对对装修施工常常见的影响装装修质量和整整体效果的问问题要体现具具体应对措施施和方法。做好成品半成品的的保护，并列列出实施保护护的有效措施施。竣工验收检查书文文件的内容A、设计图纸（含说说明书、设计计变更技术核核定单等）B、材料的产品合格格证书、性能能检测报告、进进场验收记录录和复验报告告等；C、隐蔽工程验收记记录D、施工记录E、特种材料、工件件（及附件）的的生产许可证证；附件一投标书格式致：[招标人名称]1.根据已收到的招标标编号的工程程的招标文件件，遵照《中中华人民共和和国招标投标标法》的规定定，我单位经经考察现场并并研究上述工工程招标文件件的投标须知知、合同条款款、技术规范范和其他有关关文件后，我我方愿意以万人民币的投投标报价，按按上述合同条条款的条件承承包上述工程程的施工、竣竣工和保修。2.一旦我方中标，我我方保证在签签订施工合同同后的日内开开工，在天（日日历日）内竣竣工并移交整整个工程。质质量标准为优良。3.如果我方中标，我我方将按照招招标文件和合合同条款的规规定提交规定定数额的履约约保证金，并并对此承担责责任。4.我方同意在招标文文件中规定的的投标有效期期内，本投标标文件始终对对我方有约束束力且随时可可能按此投标标文件中标。5.除非另外达成协议议并生效，你你方的中标通通知书和本投投标文件将构构成约束我们们双方的合同同。法定代理人（签字字盖章）：公司名称（盖盖章）：地址：