河南漯河某大型宾馆施工组织设计

目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc186622486"第一章编制依据及说明6HYPERLINK\l"_Toc186622487"1．编制依据6HYPERLINK\l"_Toc186622488"2.编制说明7HYPERLINK\l"_Toc186622489"第二章工程概况8HYPERLINK\l"_Toc186622490"2.1工程建设概况8HYPERLINK\l"_Toc186622491"2.2工程建筑设计概况9HYPERLINK\l"_Toc186622492"2.3工程结构设计概况9HYPERLINK\l"_Toc186622493"2.4自然条件10HYPERLINK\l"_Toc186622494"2.4.1气象条件10HYPERLINK\l"_Toc186622495"工程地质及水文条件10HYPERLINK\l"_Toc186622496"2.4.3地形条件10HYPERLINK\l"_Toc186622497"2.4.4周边道路及交通条件10HYPERLINK\l"_Toc186622498"2.5工程特点、难点及重点11HYPERLINK\l"_Toc186622499"大体积砼、大面积地下室、防水施工质量控制非常关键11HYPERLINK\l"_Toc186622500"清水砼施工质量控制很重要11HYPERLINK\l"_Toc186622501"高强度砼质量控制非常关键11HYPERLINK\l"_Toc186622502"第三章施工部署12HYPERLINK\l"_Toc186622503"3.1施工目标12HYPERLINK\l"_Toc186622504"3.1.1质量目标12HYPERLINK\l"_Toc186622505"3.1.2工期目标12HYPERLINK\l"_Toc186622506"3.1.3安全目标12HYPERLINK\l"_Toc186622507"3.1.4文明施工目标12HYPERLINK\l"_Toc186622508"3.2项目经理部组织机构及职责划分12HYPERLINK\l"_Toc186622509"3.2.1项目领导层12HYPERLINK\l"_Toc186622510"项目管理部门13HYPERLINK\l"_Toc186622511"3.2.3项目作业层14HYPERLINK\l"_Toc186622512"3.2.4拟投入的项目管理人员名单14HYPERLINK\l"_Toc186622513"3.2.5主要岗位之岗位职责15HYPERLINK\l"_Toc186622514"3.3总、分包范围及配合内容17HYPERLINK\l"_Toc186622515"3.3.1本次招标范围17HYPERLINK\l"_Toc186622516"本次招标不包括以下内容17HYPERLINK\l"_Toc186622517"3.3.3与业主单独发包的项目之配合内容18HYPERLINK\l"_Toc186622518"3.4施工流水段的划分及施工工艺流程18HYPERLINK\l"_Toc186622519"3.4.1施工流水段的划分18HYPERLINK\l"_Toc186622520"3.4.2施工工艺流程18HYPERLINK\l"_Toc186622521"3.5施工准备19HYPERLINK\l"_Toc186622522"技术准备19HYPERLINK\l"_Toc186622523"3.5.2现场准备21HYPERLINK\l"_Toc186622524"3.5.3各种资源（劳动力、材料、机械设备）准备22HYPERLINK\l"_Toc186622525"3.6施工调度27HYPERLINK\l"_Toc186622526"第四章施工进度计划28HYPERLINK\l"_Toc186622527"4.1工期目标28HYPERLINK\l"_Toc186622528"4.2节点工期安排28HYPERLINK\l"_Toc186622529"4.2工期保证措施28HYPERLINK\l"_Toc186622530"第五章施工总平面布置31HYPERLINK\l"_Toc186622531"5.1施工总平面布置依据31HYPERLINK\l"_Toc186622532"5.2施工总平面图的绘制及布置原则31HYPERLINK\l"_Toc186622533"5.3施工总平面图的内容32HYPERLINK\l"_Toc186622534"5.3.1现场出入口32HYPERLINK\l"_Toc186622535"5.3.2现场道路及排水32HYPERLINK\l"_Toc186622536"5.3.3现场机械、设备的布置32HYPERLINK\l"_Toc186622537"5.3.4现场材料加工、堆放场地33HYPERLINK\l"_Toc186622538"临时用水布置33HYPERLINK\l"_Toc186622539"临时用电布置34HYPERLINK\l"_Toc186622540"安全用电技术措施39HYPERLINK\l"_Toc186622541"制定电气防火措施42HYPERLINK\l"_Toc186622542"第六章主要分部（分项）工程施工方法及质量保证措施43HYPERLINK\l"_Toc186622543"6.1施工测量43HYPERLINK\l"_Toc186622544"6.1.1测量仪器43HYPERLINK\l"_Toc186622545"6.1.2工程轴线控制44HYPERLINK\l"_Toc186622546"6.1.3竖向测量45HYPERLINK\l"_Toc186622547"6.1.4建筑物的观测46HYPERLINK\l"_Toc186622548"6.1.5测量质量控制50HYPERLINK\l"_Toc186622549"6.2土方工程50HYPERLINK\l"_Toc186622550"6.2.1基坑降水、排水50HYPERLINK\l"_Toc186622551"6.2.2基坑支护51HYPERLINK\l"_Toc186622552"6.2.3土方开挖51HYPERLINK\l"_Toc186622553"6.2.4.土方回填51HYPERLINK\l"_Toc186622554"6.3地下室防水工程52HYPERLINK\l"_Toc186622555"地下室防水概况52HYPERLINK\l"_Toc186622556"地下室防水施工方法52HYPERLINK\l"_Toc186622557"6.4钢筋工程55HYPERLINK\l"_Toc186622558"钢筋的进场验收和存放55HYPERLINK\l"_Toc186622559"钢筋的翻样56HYPERLINK\l"_Toc186622560"钢筋的加工61HYPERLINK\l"_Toc186622561"钢筋的焊接64HYPERLINK\l"_Toc186622562"6.4.5钢筋的机械连接73HYPERLINK\l"_Toc186622563"钢筋的绑扎与安装75HYPERLINK\l"_Toc186622564"6.5模板工程79HYPERLINK\l"_Toc186622565"6.5.1.概况79HYPERLINK\l"_Toc186622566"6.5.2.模板设计的基本内容79HYPERLINK\l"_Toc186622567"地下室外墙模板82HYPERLINK\l"_Toc186622568"柱模83HYPERLINK\l"_Toc186622569"圆柱模83HYPERLINK\l"_Toc186622570"电梯井模84HYPERLINK\l"_Toc186622571"梁、板模85HYPERLINK\l"_Toc186622572"楼梯模88HYPERLINK\l"_Toc186622573"砖胎模88HYPERLINK\l"_Toc186622574"6.6混凝土工程89HYPERLINK\l"_Toc186622575"概况89HYPERLINK\l"_Toc186622576"6.6.2.混凝土原材料选择89HYPERLINK\l"_Toc186622577"．混凝土的施工设备89HYPERLINK\l"_Toc186622578"泵送砼施工90HYPERLINK\l"_Toc186622579"6.6.5±0以下砼的浇灌93HYPERLINK\l"_Toc186622580"．其他部位砼的浇灌100HYPERLINK\l"_Toc186622581"6.7砌筑工程106HYPERLINK\l"_Toc186622582"6.7.1.概况106HYPERLINK\l"_Toc186622583"施工准备106HYPERLINK\l"_Toc186622584"砌筑工艺流程及注意事项107HYPERLINK\l"_Toc186622585"施工质量控制109HYPERLINK\l"_Toc186622586"6.8架子工程109HYPERLINK\l"_Toc186622587"外脚手架109HYPERLINK\l"_Toc186622588"．受料台的搭设112HYPERLINK\l"_Toc186622589"6.8.3.防护棚的搭投113HYPERLINK\l"_Toc186622590"6.9屋面工程113HYPERLINK\l"_Toc186622591"屋面找平层施工114HYPERLINK\l"_Toc186622592"卷材防水层节点处理114HYPERLINK\l"_Toc186622593"刚性保护层施工注意事项116HYPERLINK\l"_Toc186622594"6.10防火门安装工程118HYPERLINK\l"_Toc186622595"6.11清水砼施工（地下室局部房间图纸要求）122HYPERLINK\l"_Toc186622596"6.12室、内外抹灰工程125HYPERLINK\l"_Toc186622597"内、外墙抹灰125HYPERLINK\l"_Toc186622598"水泥砂浆找平楼地面127HYPERLINK\l"_Toc186622599"6.12.3顶棚抹灰128HYPERLINK\l"_Toc186622600"卫生间129HYPERLINK\l"_Toc186622601"6.13.装修工程（仅地下室装修在招标范围内，地上部分为毛墙毛地）130HYPERLINK\l"_Toc186622602"6.13.1.乳胶漆涂料施工130HYPERLINK\l"_Toc186622603"6.13.2.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺132HYPERLINK\l"_Toc186622604"型铝合金龙骨硅酸钙板吊顶施工工艺134HYPERLINK\l"_Toc186622605"铝合金方型板吊顶136HYPERLINK\l"_Toc186622606"室内地砖楼地面137HYPERLINK\l"_Toc186622607"室内墙面砖139HYPERLINK\l"_Toc186622608"铝板网吸声墙面141HYPERLINK\l"_Toc186622609"聚苯板保温顶棚142HYPERLINK\l"_Toc186622610"6.14电气安装施工方法142HYPERLINK\l"_Toc186622611"开工准备143HYPERLINK\l"_Toc186622612"土建主体施工阶段预留、预埋工程143HYPERLINK\l"_Toc186622613"钢管敷设147HYPERLINK\l"_Toc186622614"明配管线路敷设149HYPERLINK\l"_Toc186622615"桥架、线槽敷设150HYPERLINK\l"_Toc186622616"线路敷设150HYPERLINK\l"_Toc186622617"铜母线安装151HYPERLINK\l"_Toc186622618"电缆安装152HYPERLINK\l"_Toc186622619"配电柜安装154HYPERLINK\l"_Toc186622620"6.14.10配电箱安装155HYPERLINK\l"_Toc186622621"开关、插座安装155HYPERLINK\l"_Toc186622622"灯具安装156HYPERLINK\l"_Toc186622623"6.14.13火灾报警系统安装156HYPERLINK\l"_Toc186622624"调试156HYPERLINK\l"_Toc186622625"防雷接地157HYPERLINK\l"_Toc186622626"6.15给水管道的安装158HYPERLINK\l"_Toc186622627"施工流程158HYPERLINK\l"_Toc186622628"6.15.2主要施工方法及要求158HYPERLINK\l"_Toc186622629"6.15.3PP-R给水管安装158HYPERLINK\l"_Toc186622630"钢管安装159HYPERLINK\l"_Toc186622631"阀门安装160HYPERLINK\l"_Toc186622632"管道的试压161HYPERLINK\l"_Toc186622633"给水管道的冲洗162HYPERLINK\l"_Toc186622634"6.16排水管道道安装1633HYPERLINK\l"_Toc186622635"施工准备163HYPERLINK\l"_Toc186622636"支吊架安装1644HYPERLINK\l"_Toc186622637"6.16.3UU-PVC排排水管安装1164HYPERLINK\l"_Toc186622638"卫生洁具安装1667HYPERLINK\l"_Toc186622639"灌水试验167HYPERLINK\l"_Toc186622640"6.17质量保证证措施1688HYPERLINK\l"_Toc186622641"项目质量保证体系系的组成1668HYPERLINK\l"_Toc186622642"质量管理制度1669HYPERLINK\l"_Toc186622643"6.17.3工工程质量控制制措施1733HYPERLINK\l"_Toc186622644"质量通病防护措施施183HYPERLINK\l"_Toc186622645"成品保护措施1998HYPERLINK\l"_Toc186622646"送样检测、见证取取样保证措施施205HYPERLINK\l"_Toc186622647"分部分项分阶段验验收步骤及办办法206HYPERLINK\l"_Toc186622648"完成质量目标的奖奖惩办法2007HYPERLINK\l"_Toc186622649"先进施工工艺的应应用208HYPERLINK\l"_Toc186622650"第七章季节性施工工措施2088HYPERLINK\l"_Toc186622651"7.1、农忙季节节及节假日施施工措施2008HYPERLINK\l"_Toc186622652"7.2、防暑高温温施工措施2210HYPERLINK\l"_Toc186622653"7.3、冬期施工工措施2111HYPERLINK\l"_Toc186622654"7.4、防雨、大大风措施2113HYPERLINK\l"_Toc186622655"第八章.安全全、消防、环环保、文明施施工保证措施施215HYPERLINK\l"_Toc186622656"8.1安全保证措措施215HYPERLINK\l"_Toc186622657"安全管理目标2115HYPERLINK\l"_Toc186622658"安全管理体系2116HYPERLINK\l"_Toc186622659"安全管理制度2116HYPERLINK\l"_Toc186622660"安全保证措施（配配置专职安全全员及相关安安全设备）2220HYPERLINK\l"_Toc186622661"安全技术措施（各各分项工程安安全措施及机机械设备安全全措施）2223HYPERLINK\l"_Toc186622662"8.2现场消防防措施2477HYPERLINK\l"_Toc186622663"8.3施工现场场环境保护措措施251HYPERLINK\l"_Toc186622664"防空气污染，控制制扬尘：2552HYPERLINK\l"_Toc186622665"防止水污染：2552HYPERLINK\l"_Toc186622666"防止噪声污染2552HYPERLINK\l"_Toc186622667"防止垃圾污染2553HYPERLINK\l"_Toc186622668"宣传教育253HYPERLINK\l"_Toc186622669"8.4文明施工工254HYPERLINK\l"_Toc186622670"第九章后期维修服服务258HYPERLINK\l"_Toc186622671"9．1工程交付258HYPERLINK\l"_Toc186622672"9．2工程回访259HYPERLINK\l"_Toc186622673"9．3工程保修260HYPERLINK\l"_Toc186622674"9．4维修后的处理2660附件：1、漯河**馆项目进进度网络计划划（略）2、漯河**馆项目施施工总平面布布置图（略）施工组织设计（投标用）第一章编制依据据及说明1．编制依据本方案是依据“漯漯河市**馆项目工程施工招标文件件”、“漯河市**馆”的有关设计计图纸的内容容进行编制,,本工程所涉涉及的规范、标标准、文件见见下表：规范、标准、文件件一览表序号类别名称编号1国家工程测量规范GB50026--20072国家建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GBJ202-220023国家混凝土结构工程施施工及验收规规范GB50204--20024国家混凝土外加剂应用用技术规范GB50-200035国家电气装置安装工程程接地装置施施工及验收规规范GB50169--20066国家电气装置安装工程程电气照明装装置施工及验验收规范GB50259--967国家机械设备安装工程程施工及验收收通用规范GB50231--988国家建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范GB50242--20029国家建筑工程施工现场场供用电安全全规范GB50194--9310国家建筑地面工程质量量验收规范GB50209--200211国家建筑工程文件归档档整理规范GB/T503228-2000112国家建设工程项目管理理规范GB/T503226-2000613行业建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ180-99114行业钢筋混凝土高层建建筑结构设计计及施工规程程JGJ3-9115行业混凝土泵送施工技技术规程JGJ/T10--9516行业砌筑砂浆配合比设设计规程JGJ98-2000017行业建筑机械使用安全全技术规程JGJ33-2000118行业钢筋机械连接通用用技术规程JGJ107-2200319行业钢筋焊接验收规程程JGJ18-2000320行业施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46-2000521国家建筑安装工程质量量验评统一标标准GBJ503000-2001122国家砌体工程施工质量量验收规范GB50203--200223国家土工试验方法标准准GB/T501223-9924国家地下工程防水技术术规范GB50108--200125国家地下防水工程质量量验收规范GB50208--200226国家屋面工程质量验收收规范GB50207--200227国家建筑装饰装修工程程质量验收规规范GB50210--20012.编制说明本施工组织总设计计是根据《漯漯河市**馆项目工程施工招标文件件》总的要求求，结合现场场实际情况，及及有关答疑和和补充说明文文件的要求编编制，供投标标用。若中标，各分部分分项工程施工工前应按本施施工组织总设设计的要求编编制详细的分分部分项工程程施工方案或或作业指导书书，经项目总工程程师审核后，再报监理和和建设单位审审批，待通过过后须对班组进行施工工技术交底及及安全技术交交底后方可进进行施工。第二章工程概概况2.1工程建设设概况工程建设概况一览览表工程名称漯河市**馆项目目工程地址漯河市**西路***号招标单位漯河市**馆筹建建处勘察单位河南**建设工程程（集团）有有限公司设计单位**大学建筑设计计研究院招标工期365日历天工程主要功能或用用途酒店总建筑面积47555m222.2工程建筑设设计概况建筑设计概况一览览表本工程建筑面积总总计：475555m2，其中地下下室面积：77825mm2，地上部分面积积：397220m2；地下1层，层高66m，地上22层，1～3层层高5.44m，设备层层高高2.2m，4～19层层高3.66m，20～22层层高4.22m，主楼建筑高度度：86.118m，裙楼建筑高高度17.44m。本工程结构形式为为框架-剪力墙结构构，建筑安全全等级为丙类类，设计使用用年限50年，抗震设设防烈度为6度，耐火等等级为一级；；人防防护级级别为常6级、核6级，防化级别别为丙级，战战时用途为二二等人员掩蔽蔽部，平时为为车库及库房房。本工程二次结构部部分采用蒸压压加气混凝土土砌块，有预预埋件的部位位随砌随预埋埋；室外装修修不在本次招招标范围内，地地上部分室内内装修仅做到到毛墙毛地（根根据招标文件件要求），地地下部分室内内装修有：特特殊骨料地面面、水泥地面面、（防滑）地地砖地面（踢脚）、铝铝板网吸声墙墙面、乳胶漆漆墙（顶）面面、瓷砖墙面面、石膏板吊吊顶、硅酸钙钙板吊顶、铝铝方板吊顶。本工程地下防水等等级为Ⅰ级，屋面防防水等级为Ⅱ级；地下防防水层采用2层（共3厚）合成高高分子防水卷卷材（地下室室外墙面仅粘粘贴1层1.5厚卷材），屋屋面防水层采采用1.5厚合成高分分子防水卷材材＋3厚高聚物改改性沥青防水水卷材。本工程外墙保温不不在本次招标标范围内（根根据招标文件件要求），屋屋面保温层采采用50厚挤塑泡沫保保温材料。2.3工程结构设设计概况工程结构设计概况况地基基础埋深8m桩端持力层⑦层密实细砂层单桩承载力特征值值1100kN基础形式裙楼：预应力管桩++底板（3000厚、800厚）主楼：预应力管桩++1600厚底板主体结构形式框架-剪力墙结构构结构安全等级二级耐火等级二级（地下室为一级）混凝土强度等级底板、地下室外墙墙、游泳池：：C30（S6），垫层：C10主楼框架柱及剪力力墙：负1层～4层为C505层～12层为C4013层～15层为C4016层～19层为C35220层以上为C30裙楼框架柱及剪力力墙：负1层为C501层以上为C35框架梁、板、楼梯梯：C30钢筋类别：HPB2335、HRB40002.4自然条件2.4.1气象条条件雨季7～9月份，温温差10℃～12℃，夏季最高高气温40℃，大约12月初进入冬冬季，最低气气温-10℃。本工程施施工考虑防雨雨防暑防冻措措施。2.4.2工程地地质及水文条条件详地质勘察报告2.4.3地形条条件地形平坦,交通比比较方便，场场地满足施工工需求。2.4.4周边边道路及交通通条件该工程位于漯河市市**西路**号，交通比较方便。2.5工程特点、难难点及重点大体积砼、大面积积地下室、防防水施工质量量控制非常关关键本工程地下室底板板设计厚度最最大为1.6m，属大体积砼砼，质量控制制不好极易产产生裂缝，影影响正常使用用功能，甚至至影响结构安安全。因此，施施工过程中应应采取一定的的技术和管理理措施，预防防砼裂缝的产产生。本工程地下室主楼楼部分基础为为阀板，裙楼楼部分基础为为独立基础，面面积大、防水水节点多，处处理不当易出出现渗水；加加强防水队伍伍的班前交底底，及施工过过程中的质量量控制，防患患于未然。因此，从施工组织织上，我局将将按每个施工工段不少于1名工长、不不少于1名质检员配配置管理人员员，严格按照照“三检制”执行，加强强关键部位、易易出质量问题题部位的质检检力度，加强强过程监控力力度。清水砼施工质量控控制很重要根据招标文件要求求，主体部分分砼为清水砼砼，其质量控控制很重要；根据我我局长期的清清水砼成熟施施工经验，在在材料的选择择、安装、复复核、加固、砼砼成型等方面面加大施工过过程监控力度度，确保清水水砼的一次成成型。2.5.3高强度度砼质量控制制非常关键本工程-1层～44层框架柱、剪剪力墙砼强度度等级高达C50，对于高强强度砼的质量量控制非常关关键。我局将将选择漯河地地区技术实力力强的知名商商砼供应商供供应砼，同时时加强施工过过程质量控制制，确保砼工工程施工质量量。第三章施工部部署3.1施工目标标质量目标达到国家施工及验验收规范规定定的合格工程标准准,并确保“中州杯”。工期目标合同签订后3655日历天内完成成主体工程。安全目标杜绝死亡事故，轻轻伤发生率不不超过2%0。文明施工目标实施CI标准化管理，创中中建总公司CI金奖，确保“省级安全文文明工地”。3.2项目经理理部组织机构构及职责划分分在项目班子的组建建上，将组建以高级工工程师、一级项目经理理张剑为首的“漯河市**馆工程项目经理部”，组成一个个项目管理部部门齐全，人人员责任岗位位明确，精干干高效的项目目管理班子，统一对工程程的质量、安安全、工期、成成本进行管理理。3.2.1项目领导导层由一名项目经理、一一名项目总工工程师、一名名生产副经理理、一名商务务经理组成。项项目经理是企企业法人在本本工程上的代代表，以项目目经理为首的的精明强干的的领导班子全全权组织该工工程的生产诸诸要素的配置置，具有人事事调动、成本本控制、管理理决策、设备备租赁的权利利，对工程进进度、质量、安安全负全面直直接领导责任任。(1).项目经理为为工程的总负负责人，是整整个项目的决决策者；(2)..生产副经理理是项目施工工的执行者，负负责项目工程程部，负责土土建、装饰、安装施施工总协调；(3).项目总工程程师是整个项目的技术术策划者，负负责项目内业业技术部、质质量部、安全全部。(4).项目商务经理是整整个项目的成成本控制和合合同管理的主主要责任人，负负责项目成本本合约部。项目管理部门在部门的设置上，为为了便于工程程的统一管理理，设置土建建工程部、安安装工程部、技技术部、质量量安全部、材材料设备部、成成本合约部、综综合办公室“六部一室”；各部门除除负责人外全全部由各专业业工长和内业业管理人员组组成，负责项项目各项工程程的具体实施施。各部门主主要职责如下下：(1)土土建工程部、安安装工程部：：主要负责工工程的任务计计划、施工准准备与工程实实施等管理；；(2)质量安全部：：负责工程的的质量管理和和安全生产和和文明施工管管理；(3)技术部：主要要负责工程施施工组织设计计、项目质量量计划的编制制、施工技术术交底、档案案资料、技术术资料、材料料试验、钢筋筋翻样、模板板翻样、工程程测量等管理理；(4)材料设备部：：主要负责工工程材料采购购、进场组织织、周转材料料料具等管理理；负责机械械设备的租赁赁、配置、使使用管理；现现场施工用电电的管理；(5)成本合约部：：主要负责项项目成本控制制、施工预算算、成本核算算、合同管理理；(6)综合办公室室：主要负责责现场的后勤勤、CI覆盖、党群群工作等；(7)财务代表：：主要代表公公司对项目的的资金管理。项目作业层主要为施工现场一一线工人，由由具有一定技技术水平和操操作经验的成成建制的队伍伍组成。由于于本工程的地地理位置比较较特殊，劳务队伍的的素质高低对对工程的影响响巨大，我局局本次拟采用用与我局已有有十几年合作作经历的四川川、湖南劳务队队伍，该队伍伍具有施工经经验丰富、实实力强、队伍伍团结、农忙忙不休假等诸诸多优势，一一定会为本工工程交出一份份满意的答卷卷。根据本工程的布局局状况及工期期特点，决定定组建2支实力强劲的施施工劳务队伍，一支负负责该工程的的土建现场作作业施工，另另一支负责该该工程的安装装现场作业施施工。3.2.4拟投投入的项目管理人员员名单拟定项目管理人员员名单姓名年龄职务职称从事过的主要工程程所在单位39项目经理高工33项目副经理高工40技术负责人高工49质检工程师工程师33安全主管工程师27质检员助工25质量员助工41施工员工程师26施工员助工33施工员工程师22施工员助工26安全员助工26试验员助工34材料员工程师25预算员助工22测量员助工26资料员助工26统计员助工27合同管理员工程师3.2.5主要要岗位之岗位位职责3.2.6.1项目目经理:(1)项目经理是局局总部法人在在项目上的代代表，对项目目的工期、质质量、安全、文文明施工、CI覆盖及成本本管理负全面面的责任。(2)项目经理是项项目上总的决决策者，对如如何贯彻国家家的法律、法法规，如何实实现局总部的的质量方针、质质量目标、安安全目标、成成本目标、文文明施工目标标及企业文化化的覆盖，如如何实现对业业主的承诺，如如何在施工过过程中与业主主保持良好的的沟通以实现现业主的各项项目标进行总总的策划。3.2.6.2项项目总工程师师：(1)项目技术负责责人是项目的的总的策划者者，在工程开开工前组织项项目相关技术术人员根据施施工图纸、施施工现场的实实际情况以及及应达到的各各项指标编制施工工组织设计和和项目质量计计划。(2)在施工当中应应负责及时根根据工程实际际的变化补充充各种施工方方案和技术措措施或及时调调整项目质量量计划。(3)在工程竣工验验收时应根据据施工图纸和和实际施工情情况编制详细细的用户使用用说明书，主主持售后的维维修、保养、回回访工作，确确保因质量问问题的投诉率率为零。3.2.6.3项项目生产经理：(1)项目生产经理理是项目管理理的总的实施施者，在项目目经理组织下下、项目总工工程师策划后后的成果（即施工组织织设计和项目目质量计划），项目生产经理应坚坚决执行。(2)项目生产经理理对所负责的的工期、质量量、安全、文文明施工、成成本核算等负负直接领导责责任。3.2.6.4项项目商务经理理：(1)组织人员编制制工程的施工工图预、结算算及工料分析析，编审工程分包、劳务务层的结算；；(2)组织人员编制每月月工程进度预预算及材料调调差（根据材材料员提供市场价格或或财务提供实实际价格）并并及时上报有有关部门审批批；(3)审核分包、劳务层层的工程进度度预算（技术术员认可工程程量）；协助财务进进行成本核算算；根据现场设设计变更和签签证及时调整整预算。(4)熟悉图纸、参加图图纸会审，提提出问题。(5)组织劳务及分承包包合同的评审审。3.3总、分包范范围及配合内内容本次招标范围本工程招标范围主主要包括：土土建、水电安安装及其他各各专业的预埋埋件、预埋管管，未涉及的的内容以招标标文件、施工工合同及施工工设计图纸为为准。3.3.2本次招招标不包括以以下内容1、根据业主提供信息息，土方开挖挖、降水、护护坡均为甲分分包，故不在在本次招标范范围内。2、桩基工程；3、图纸中注明二次设设计的工程；4、中央空调系统；5、电梯设备采购及安安装；6、消防（含喷淋）系系统设备采购购及安装；7、智能化系统设备采采购及安装；；8、二次装修（内外）；；9、弱电、监控系统统。3.3.3与业业主单独发包包的项目之配配合内容1、提供大型垂直运输输设施；2、提供施工水电接口口；3、预留、预埋孔洞及及管线；4、施工结合部的土建建修补；5、工序间的协调安排排。3.4施工流水段段的划分及施施工工艺流程程施工流水段的划分分由于本工程由裙楼楼及主楼组成成，考虑到工工期要求及劳劳务力量的配配置，本工程程考虑划分施施工段，地下室阶段段划分7个施工段（按按后浇带分布布情况进行划划分），主体阶段优优先抓主楼施施工进度，施施工段间组织织平行施工。施工工艺流程1、地下室施工工艺流流程为：人工清底→地基处理→垫层、砖胎胎模施工→底板防水及及其保护层施施工→底板施工→地下室、独立立基础施工→地下室防水水及保护层→→土方回填。2、主体施工工艺流程程为:扎柱、墙筋→支柱、墙模→搭内架→支梁、板模→扎梁、板筋→浇注砼→砼养护→至上层柱、墙筋→（循环）。3、室内初装修工程施施工工艺流程程为：墙面清清理、做标筋筋→内墙、顶棚棚抹灰→楼地面施工→室内门、安装→修补、清理理。4、屋面工程施工工艺艺流程为：基基层清理→找坡层→找平层→防水层→保温层→隔离层→保护层→养护。3.5施工准备3.5.1技术准准备1、施工图设计技术交交底及图纸会会审；（1）合同签订接到施施工图纸后，项项目技术负责责人马上组织织有关工程技技术人员熟悉悉施工图纸，领领会设计意图图，做好图纸纸会审前的准准备工作。（2）图纸会审必须有有组织、有步步骤地进行，先先分别学习，后后集中内部预预审。（3）图纸会审的重点点和内容：①.图纸数量是否齐全全，地质资料料是否齐全；②.总平面与施工图的的几何尺寸、平平面位置、标标高是否一致致；③.建筑与结构构造是是否存在不能能施工或施工工难度大，容容易导致质量量、安全或加加大费用等方方面的问题；；④.电气线路、运输道道路与建筑、结结构之间有无无矛盾，管线线之间的关系系是否合理；；⑤.是否采用了特殊材材料或新型材材料，材料的的来源和供应应是否有保证证；⑥.由项目技术负责人人整理图纸会会审记录，经经参加各方签签字后，由资资料员发给图图纸持有人。2、施工组织设计施工组织设计是指指导施工全过过程的纲领性性文件，也是是工程策划的的具体成果，图图纸会审完成成后，由项目目技术负责人人组织相关工程技术术人员根据会会审的施工图图纸，业主的的有关要求，项目部的设备、人员情况，国家的有关规范、标准、图集等编制实施性的施工组织设计，经监理、业主签字认可后实施，并进行交底；3、规范、标准、图集集等：准备本工程所需的的规范、标准准、图集等技技术资料并确确定是否有效效。4、设备和器具根据施工组织设计计的要求，组组织施工设备备的进场，准准备本工程所所需的计量、测测量、检测、试试验等仪器、仪仪表等。5、测量基准交底、复复测及验收项目技术负责人组组织有关人员员进行测量控控制点的交接接，并根据测测量方案进行行控制线、控控制点的测量量，复核工作作。6、技术工作计划制定分项工程方案案的编制计划划如下所示:序号施工方案名称完成日期编制人批准人1施工组织设计中标后15天项目总工公司总工2项目质量计划中标后20天项目总工公司总工3临时用电方案中标后15天项目总工公司总工4专项测量方案中标后10天技术员/测量员项目经理5脚手架施工方案开工后20天项目总工公司总工6土方开挖施工方案案土方开挖前10天天项目总工公司总工7基坑支护施工方案案根据实际情况项目总工公司总工8塔吊安装方案开工后20天项目总工公司总工9地下室防水方案开工后20天项目总工公司总工10施工电梯安装方案案安装前20天项目总工公司总工11砼试验计划及试验验台账开工后20天技术员/试验员项目经理12钢筋试验计划及试试验台账开工后20天技术员/试验员项目经理13底板大体积砼作业业指导书开工后20天项目总工公司总工14高强度砼作业指导导书开工后20天项目总工公司总工15一般混凝土作业指指导书开工后20天技术员项目经理16钢筋施工作业指导导书开工后20天技术员项目经理17模板施工作业指导导书开工后20天技术员项目经理18土方回填施工方案案五层结构之前技术员项目经理19屋面工程作业指导导书屋面结构完成之前前技术员项目经理20装修工程施工组织织设计主体完成之前项目总工公司总工注：其他根据实际际需要，或满满足监理、业业主要求进行行其他方案的的编制3.5.2现场场准备在业主“三通一平平”工作完成的基基础上，进行行以下工作：：1、工程轴线控制网测测量定位及控控制桩、控制制点的保护2、临时供水、供电::综合考虑生生产、生活、消消防等各方面面的因素，编编制临时供水水方案，临时时供电方案等等。经计算确确定需用量、管管径、导线截截面、变压器器容量并合理理布置管线。3、临时排水：综合考考虑生产、生生活、雨水的的排放。4、生活设施：考虑现现场办公室、宿宿舍、食堂、浴浴室、厕所的的面积及规划划安排。5、生产设施：本工程程采用商品砼砼，现场安排排2台砼输送泵泵；砂浆的供供应采用现场场搅拌的方式式，安排2台砂浆拌合合器。根据施工部署，本本工程采用11台塔吊进行施施工作业，那那么应考虑一一定数量的相相对独立的材材料、构件堆堆放场地及各各种加工作业业场地的安排排等，加工厂厂和材料堆场场尽量布置在在塔吊服务范范围内，避免免材料二次搬搬运。各种资源（劳动力力、材料、机机械设备）准准备1、劳动力需用量及进进场计划劳动力计划表工种级别土方开挖底板结构地下室结构主体结构装饰施工零星扫尾钢筋制作工/202020//钢筋安装工/120120120//支模木工//180180//砼工/303030//杂工802030303050电焊工/466//泥瓦工/40/6060/抹灰工////6020装修工////4010架子工///3030/水电安装工//20205010电工（维护）444444防水工/40//30/小计8427841050030494劳动力资源分布直直方图表施工阶段土方开挖底板结构地下室主体装饰收尾劳动力资源分布直直方图8427841050030494工作内容土方开挖、人工开开挖独立基坑坑、人工清底底垫层、砖胎模、底底板防水、底板结构钢筋、模板、砼、地地下室防水、室室外回填土、独立基础施施工钢筋、模板、砼、外外架搭设、砌砌体施工屋面、砌体、抹灰灰、地下室装装修施工、门门窗、水电安安装零星扫尾及各项修修补、2、材料需用量计划材料供应，是保证证工期与质量量的最关键的的一环。搞好好材料供应，主主要应抓好以以下几个方面面：（1）工程使用的工程材材料，其厂家家必须取得国国家有关部门门所核发的生生产许可证，除除应附有该批批的材料的质质量检验报告告书及出厂合合格证外，在在材料进场后后，按国家标准所规规定的批量进进行抽样检验验，送交具备备质量检测资资质的单位进进行复检后方方能使用；（2）在订货前一个月月给业主和监监理提供材料料样板，并经经理业主和监监理签证认可可后，按样板板定货和使用用；（3）周密计划：根据据施工预算的的工程量，列列出材料一览览表，做到周周密细致、无无遗漏。并且且有每个月的的25号前根据月月作业计划，由由工程部门提提出下月的材材料需用计划划，报项目经经理审批后交交材料部。（4）及时采购：材料料部门收到月月材料需用计计划后，及时时编制采购计计划，报项目目经理审批后后交采购员及及时采购，按按照施工进度度计划的要求求，及时组织织材料的采购购，进场工作作，避免在施施工中出现停停工待料的情情况。（5）仔细检查：采购购人员应把好好第一道关，材材料应有合格格证明，严禁禁次品或不合合格材料进场场。材料进场场时，工地质质量部门须组组织认真的抽抽查、复检工工作。建立材材料员、质量量员、工地施施工人员层层层把关的检验验制度，使材材料合格率达达到100％，不不合格者坚决决运出施工现现场。为保证工程质量，在在材料品种的的选择特别是是在一些主材材料方面，必必须经过考察察与比较，采采用目前应用用广泛的优良良品种。主要周转材料投入入计划表序号材料名称及规格单位数量备注118mm厚木胶合合板m243000配模考虑三层周转转（周转次数数考虑8次，可不必必二次购置模模板）250×100木枋枋（2m长）根72000同上3φ48钢管吨900支模架考虑三层周周转，裙楼外外架考虑落地式全全高脚手架，主主楼外架考虑虑悬挑架（悬悬挑高度23m）4扣件个153000同上5密目式安全网m215000考虑外架所需，及及部分零星使使用6水平安全网m24000每三层一道水平网网及电梯间隔隔层一道7脚手板m24000外架底层、操作层层及每12mm封闭一道，室室内装修所用用3、机械、设备需用量量及进场计划划主要施工机械设备备需用量及进进场计划表序号机械设备名称规格型号数量功率（KW）计划进场时间计划出场时间1塔吊QTZ50131台36第1月第10月2砼输送泵HBT802台90第1月第7月3施工电梯1台27第4月第12月4物料提升机3台22第4月第12月5加压水泵100m扬程2台7.5第1月第12月6潜水泵20米扬程4个2.2第1月第5月7钢筋对焊机UN1-1002台100第1月第7月8电渣焊设备4套37第1月第7月9电弧焊机BX3-3004台30第1月第7月10砂轮切割机LICP30044004台0.75第1月第7月11钢筋切断机QJ40-12台4第1月第7月12钢筋弯曲机GW-402台3第1月第7月13钢筋调直机GT4/142台4第1月第7月14直螺纹套丝机2台5.5第1月第7月15插入式振动器φ5015个1.1第1月第7月16平板式振动器ZB114个2.2第1月第12月17砂浆拌合器UJ3252个4第5月第12月18木工圆盘锯MJ1042台4第1月第7月19蛙式打夯机HW-608台3第4月第5月主要测量仪器、检检测及试验设设备需用量及及进场计划序号设备名称规格型号数量功率（KW）计划进场时间计划出场时间1水准仪DSZ22台第1月第12月2垂准仪DZJ62台第1月第7月3电子经纬仪DJ22台第1月第7月4温湿度自动控制仪1套第1月第10月5混凝土试模30套第1月第7月6砂浆试模6套第5月第10月7环刀10个第4月第5月8混凝土坍落度桶4个第1月第7月9回弹仪1个第1月第8月102m靠尺2个第5月第12月11直角尺2个第5月第12月12方格网、小锤、塞塞尺2套第5月第12月3.6施工调度为了保证工程的顺顺利进行和达达到工期目标标，及时解决决施工中出现现的问题，迅迅速而准确地地传达项目的的各项决策，建建立以项目经经理为核心的的调度体系，及及时反馈上级级职能部门、业业主的意见及及施工中出现现的问题，以以便以项目经经理为首的领领导层作出正正确决策并及及时贯彻落实实下去，调度度体系运转情情况如下：1、组成以项目经理为为核心的调度度体系，各专专业管理人员员都是这一体体系的一个成成员。2、每星期召开有业主主、监理单位位、设计单位位的协调会，项目经理、副经理、项目总工参加,确保现场所有问题能得到及时解决。3、每天定时召开各专专业管理人员员碰头会，检检查落实当天天整个项目的的进度、成本本、计划、质质量、安全、文文明施工执行行情况，及时时解决对项目目进度、成本本、计划、质质量、安全、文文明施工有阻阻碍的问题并并安排第二天天的各项工作作。4、每个星期六召开周周进度协调会会，检查本周周进度完成情情况并安排下下周的周作业业计划。5、每月25号召开月生产调度度会议，检查查落实当月进进度完成情况况，并安排下下月的进度计计划，当进度度滞后时应分分析原因，及及时调整人、财财、物的配置置。6、及时收听天气预报报，避免因气气候变化对工工程施工造成成不利影响。第四章施工进度计计划4.1工期目标标本工程工期目标为为365个工作作日4.2节点工期安安排根据工期目标结合合工期的合理理分配（开工工日期暂定22008年2月16日，具体开工工日期按中标标后业主通知知为准），各节点工期安排如下：①2008年4月223日：地下室结结构施工完；；②2008年9月112日：主体结构构封顶；③2008年12月月26日：砌体施工工完；④2009年2月22日：室内施工完（毛墙毛地地）；⑥2009年2月114日：工程验收完4.2工期保证证措施本工程计划总工期期356天，分分三个阶段进进行工期控制制（地下部分分、主体部分分、初装修部分），在在保证工期方方面，我局将主要采采取如下措施施：1、目标分解、责任到到人。根据本本工程的具体体特点制定相相应的工期分分段控制责任任人，将责任任指标分解落实到各各级管理人员员及各施工班班组，签定责责任制，明确确奖罚规定，狠狠抓落实，确确保兑现，从从管理制度上上保证工程按按计划竣工。2、组织精干、加强领领导。组建强强有力的项目目班子，以担担任过类似工工程建设的项项目班子为蓝蓝本，加入部部分有丰富经经验和管理才才干的管理人人员，组建该该工程的项目目施工班子，以以高素质的管管理人员保证证本工程的顺顺利建设。3、队伍精良、素质过过硬。组织技技术过硬、素素质高的施工工作业队伍施施工本工程。通通过招标择优优选择技术素素质好的队伍伍建设本工程程，确保现场场的施工始终终保持平衡、高高效的状态。4、经济承包、奖罚兑兑现。利用经经济杠杆保证证各阶段工期期的实现，通通过经济承包包竖向到底落落实到作业队队伍和施工班班组；横向到到边，落实到到每个管理人人员，结合施施工所需的各各项生产要素素行使到位，保保证本工程的的高效建设。5、多级网络、分段控控制。在总进进度计划的基基础上，分解解各阶段的作作业计划，进进一步细化各各分部工程的的施工计划，实实行三级网络络计划控制。同同时制定月、旬旬、周计划，采采用周计划控控制的办法实实行计划管理理，每周落实实计划实施情情况，并利用用微机进行动动态管理，及及时调整、合合理调度，确确保工期目标标的实现。6、材料机具、重点保保证。配备足足够数量的周周转使用材料料及先进设备备，为工程的的顺利建设提提供丰富的使使用资源。7、合理布局、调配资资源。根据现现场的实际情情况，合理布布置施工平面面，减少材料料及半成品的的周转次数，避避免人力资源源的浪费；并并根据现场的的施工进展情情况制定不同同阶段的立体体交叉作业计计划，最大限限度地利用每每一个已出现现的工作面，并加强各种资源（机械、材料、劳动力）的调配力度，确保每一个分项工程的作业计划均能按期达到预控目标。8、四新应用、技术保保障。根据本本工程的设计计特点，充分分推广运用“四新”技术、先进进工法及其它它的先进技术术措施。在本本工程的建设设过程中，主主要采用流水水施工工艺、钢钢筋直螺纹连连接技术等，并并制定相应的的技术保障措措施，以先进进的施工工艺艺保证工期的的顺利实现。9、季节措施、确保连连续。在不同同的施工季节节，制定相应应的季节施工工措施，节假假日、冬期施施工阶段及高高温施工阶段段均不停歇施施工。在本工工程的施工高高峰期间，可可根据现场的的具体情况，组组织部分分项项工程进行24小时不停歇歇施工。10、履行合约、服务业业主。与建设单位位、监理单位位、设计单位位建立良好的的合作机制，主动配合各方，每周召开各方协调例会，及时解决相关技术问题，确保在技术上不拖工程后腿；并在工程的建设过程中，建立专款专用机制，确保建设单位的投资能得到优质高效的回报，保证本工程的建设始终处于良好的运行之中。第五章施工总总平面布置5.1施工总平平面布置依据据本工程施工总平面面布置依据为为：①业主提供的现场施施工用地；②施工现场周围作业业条件、作业业环境、道路路及交通状况况：现场作业业条件、作业业环境及道路路和交通情况况都比较好。5.2施工总平平面图的绘制制及布置原则则根据甲方提供的生生产和生活用用电，以及水水源和电源点点，进行合理理的布置。平平面布置应在在满足施工工工艺流程要求求的前提下尽尽量紧凑，尽尽量缩短运输输路线及各种种管线的距离离和长度；应应根据施工的的不同阶段绘绘制相应的施施工总平面图图；施工总平平面布置还应应充分考虑安安全及环保。布布置的总原则则是：①满足甲方的有关要要求；②生产和生活设施的的布置能满足足施工生产的的要求，施工工机械设备的的功率、数量量能充分保证证施工进度的的要求；③施工用水、用电能能充分满足生生产和生活的的要求；④坚持做到道路通畅畅，材料堆放放整齐，满足足施工现场忙忙而不乱，文文明卫生的要要求；⑤从技术角度上，为为材料、设备备的布置选准准最佳点，尽尽可能减少材材料的二次搬搬运，保证机机械设备的合合理利用。5.3施工总平面面图的内容5.3.1现场出出入口现场设置3个出入入口，主出入入口设在现场场东北角，办公区区出入口设在在现场西南角角，次出入口口设在现场东东南角。5.3.2现场场道路及排水水施工场地内外圈主主干道路用200mm厚C20砼进行硬硬化，其他道道路用1000mm厚C15砼进行硬化化，加工作业业场均用100厚C10砼硬化，其其他场所临时时便道均铺垫垫100厚石粉渣垫垫层。现场在施工期间进进行有组织的的排水。5.3.3现场场机械、设备备的布置5.3.3.1．．塔吊：根据工程的实际情情况，本工程程为布置1台塔吊。根据据地质资料及及现场实际情情况，塔吊基基础持力层采用天天然地基，具具体塔吊布置置见附图（略略）：漯河市**馆项目工程施工总平平面布置图((略)。5.3.3.2..垂直运输机机械：本工程拟投入1台台施工电梯、2台物料提升机，具体位置详附图：漯河市**馆项目工程施工总平面布置图。5.3.3.3..砼输送泵：：本工程采用的是商商品砼，故现现场不用布置置砼搅拌站，只需布置砼砼输送泵即可可。根据工程的的实际情况并并配合我局目目前的设备情情况，决定配配置2台输送泵。砼输输送泵布置位位置详施工总总平面图（略）所示，输送泵管的的竖向、水平平布置位置根根据实际情况况定。5.3.4现场场材料加工、堆堆放场地具体见附图：漯河河市**馆项目工程施工总平平面布置图。5.3.5临时用用水布置5.3.5.1用水量计算算（1）.一般施工用水q11以连续施工工的混凝土量量、日施工用用水量，计算算公式为：k1———未预计的施施工用水系数数，取1.15k2——用水不均衡系数，取1.5Q1——以一个30m3//h现场搅拌拌站的日产量量(以每昼夜产产100m3混凝土计)和一个瓦工工班8h内的砌筑量(以40m3砖砌砌体计)N1——每m3现浇混凝土耗水量量取17000L/m3计，每立方方米砖砌体耗耗水量以2000L/mm3计。本工程程现场不搅拌拌砼，只考虑虑养护用水，根根据我局的施施工经验，N1——取200L/mm3计q1=1.15((200100+400200)1.5/((836000)=1.7L/S（2）.生活用水量q2现场施工高高峰人数以5500人计算，每每人每天以220L/人.班计算。p1——施工工现场昼夜高高峰人数，以以500人计，N3——施工现场生活用水水定额，以220L/人.班计。K4——施工现场不均衡系系数以1.5计。q2=5002001.5/((836000)=0.52L/S（3）.消防用水量q3取10L/S（4）.现场总用水量：QQ=q1+q2=11.7+0.52=2.222L/S＜10L/S按10L/S考虑，通