河南洛阳某彩铝门窗承包合同

############彩铝门窗工程承包合同发包人：############承包人：############二〇〇七年六月二十二日############彩铝门窗工程承包合同发包人：############地址：############联系电话：############承包人：############地址：联系电话：############经过协商，发包人决定委托承包人承做############项目彩铝门窗工程。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，发包人与承包人在平等自愿充分协商的基础上，订立铝合金门窗工程承包合同（以下简称本合同），具体内容如下：承包工程概况1.1工程名称：############项目彩铝门窗工程。1.2工程内容：1.2-1############项目门窗施工图纸所包含的一切内容；1.2-2工程量：约11996.83m2（暂定面积，该面积为设计图纸中门窗洞口面积，最终结算以门、窗框的外框净尺寸计算），竣工验收后据实结算；1.2-3承包商根据实际情况可推断出的为完成该项完整工程所需要的全部工作；1.2-7如增加或减少工程内容以发包人书面通知为准；如有重大变更，发包人需提前15天以书面形式通知承包人。承包方式本工程实行包材料、包成品、包施工、包保修、包人工、包工期、包质量、包检测、包文明安全施工、包税费等总承包的方式即从承包人开始施工至合格成品交付发包人使用过程中及质保期内的所有费用。工期3.1承包工程工期：共计70日历天（含节假日，具体进场日期以发包人发出的进场通知单为准）。3.2各栋号的具体进度安排以发包人发出的进场通知单为准，进场通知单承包人必须及时签收。工程质量标准及施工要求4.1承包工程的质量必须达到国家现行有关验收评定标准的合格等级；4.2施工过程中工程质量不符合本合同要求，发包人有权要求承包人停工整改或返工，因此发生的一切费用由承包人承担，工期不顺延。如承包人返工后经发包人检验仍不能达到本合同要求，发包人有权解除合同，并对不合格部分不予以结算；由此造成的损失由承包人自行承担。4.3本合同签订时，承包人应提供经过质检部门检验合格且符合国家标准规范的壹套彩铝样块、五金件、螺栓、玻璃送发包人封存,并附完备的证明资料；发包人有权随时抽查工程所用材料的质量，若与样品不相符，按本条4.2项处理；4.4质量要求及技术标准详见附件二；4.5型材采用亚洲铝型材厂生产的型材，全部采用中空玻璃（中间为真空），中空玻璃原片玻璃为洛玻。工程造价及结算方式5.1本承包工程实行综合包干单价结算方式（详见附件一）；5.2工程暂定总价款：3764940.83元（大写：叁佰柒拾陆万肆仟玖佰肆拾元捌角三分），最终按承包人实际完成并通过验收的工程量进行结算。5.3门窗尺寸按照门、窗框的外框净尺寸计算，并以此作为工程造价的最终结算依据。5.4承包人在进场后，必须先做几种不同类型的样窗（门）且经发包人及监理验收合格后封存，此后方能大规模施工，若承包人的施工质量低于样窗（门）的标准，承包人应予无偿修复，直至与样窗（门）的质量标准一致为准，否则发包人有权不予结算，直至发包人单方解除与承包人的合同。5.5按规定由承包人交纳的各项税费已包含在本合同价款中，由承包人自行向当地税务部门和其他管理部门交纳。付款方式6.1支付方式为：无预付款，当完成的合格工程量（经监理、业主验收合格工程量）达到壹佰伍拾万元时开始支付首次工程款，支付比例为已完合格工程量（经监理、业主验收合格工程量）的80%，第二次支付工程款为完成的合格工程量累计达到叁佰万元时累计支付至已完合格工程量的80%，第三次支付工程款时间为工程完工后且经发包人及监理方检验合格后付至总造价的85%，工程竣工验收合格且结算后20天内付至最终结算造价的95%，其余5%作为质保金待一年保修期结束后一次性无息支付完毕。6.2发包人需凭承包人出具的工程所在地税务机关开具的正式发票及发包人相关部门工程验收合格的书面确认文件支付工程款项。6.3承包人应授权一人专门负责办理与发包人的财务结算工作，该授权书应明确授权事项、期限，由法定代表人签字并加盖承包人的公章。如需更换人员，应事先出具取消授权和重新授权的书面文件并通知发包人。第七条材料供应承包工程所需材料，由承包人自行采购，质量应以承包人进场前需提供的型材及配件样品为准。材料经过发包人、监理检验合格后方可进场并在施工中使用，该类材料的合格证、质量说明书、检测报告及质保书，承包人应于施工前送发包人、监理处备案。发包人权利及义务8.1发包人不定期地进驻工地，负责监督承包人工程进度、材料质量及工程质量，办理工程验收等事宜。8.2发包人负责向承包人提供施工图纸。8.3发包人按施工进度及时向承包人发出进场通知单。8.4发包人负责提供施工用电接线点，承包人自行负担用电费用。8.5按本合同约定及时进行验收和支付工程款。8.6发包人在工程开始施工前按总工期向承包人提出详细的工期要求,发包人有权在承包人工程进度不满足发包人工期计划要求时,单方面解除本合同,由此造成的一切损失由承包人承担..8.7发包人有权在承包人工程质量不满足发包人质量要求时,单方面解除本合同,由此造成的一切损失由承包人承担..第九条承包人权利及义务9.1承包人应严格按照发包人的质量要求、品牌及向发包人提供的封存样品采购工程所需材料，因材质和性能指标不合格造成的所有经济损失和人身伤害，承包人负责全额赔偿并自行承担法律责任。9.2承包人应做好铝合金窗半成品及成品的保护，自行承担半成品及成品的遗失和破损责任。9.3做好施工资料的记录和整理，按形象进度向发包人报送已完工程进度报表和下阶段施工进度计划报表，并报送合格的工程资料。如不按时报送进度资料和工程资料，发包人将不予支付相应的工程款。9.4确保窗的安装和防水质量，保证墙体不因安装原因造成渗漏，否则，应承担相关的维修及赔偿责任。9.5施工现场必须达到文明施工的标准，达到当地政府部门的要求，否则，应承担由此引发的政府部门的罚款。9.6严格按施工图、施工规范进行施工，施工前应对所有门、窗洞口自行测量，自行计算下料尺寸，若因施工质量、量测误差等方面的原因造成工程返工的一切费用由承包人自行承担，且工期不顺延。9.7承包人应加强工程的安全管理，采取切实可行的防范措施，否则，发生事故，无论事故原因如何均由承包人承担全部责任及费用。9.8按期竣工，向发包人提交合格的竣工资料，并按期交付。9.9负责购买施工人员（含临时工）的人身意外伤害险、现场财产和设备的保险并自行承担费用。9.10不得将本工程的技术图纸、信息及合同条款内容泄露给第三人或不正当使用。第十条竣工验收及工程移交10.1工程竣工验收以施工图、有关设计变更的书面文件及国家现行有关施工规范的合格标准为依据。10.2竣工验收时承包人承包范围内的工程应具备下列条件：10.2-1承包工程全部完工且承包人自检及监理抽检均达到合格；10.2-2竣工资料完备。10.3具备上述条件时，承包人应在十五天内向发包人提交竣工验收报告和合格的竣工资料，发包人应在接到合格的竣工资料后十天内随同监理、质检机构进行验收。工程验收符合本合同质量要求，发包人在竣工验收证书上签字盖章之日即为承包工程的完工之日。10.4承包工程验收合格后，承包人应在十五天内向发包人办理工程移交手续，同时双方在移交证书上签字盖章。该日为承包工程的正式移交之日，因承包人原因造成不能按期交付的，应按逾期完工处理，并承担工程成品的保管责任，每推迟一天罚款500元人民币。第十一条保修11.1本工程保修期一年，承包人承诺终身维修；11.2保修期内因材料、产品质量、工程质量造成的工程的任何部位出现质量问题，均属承包人的保修范围。11.3保修期内发生保修事项，承包人应在接发包人通知后24小时内派人赶赴现场进行处理，否则，发包人有权雇用第三方处理，发生的费用由承包人承担，发包人有权从保修金中直接扣除；如保修金不足以补偿所发生的费用，该费用作为承包人的债务发包人有权追偿。第十二条违约责任12.1本合同生效后，承包人不履行合同或单方终止合同或因承包人原因造成发包人终止合同的，应向发包人承担合同总价款20%的违约金。12.2承包人若供应不合格材料或产品（以样品及附件为准），一经发现，发包人有权取消其承包资格，并承担违约责任。12.3因承包人原因本工程不能按期完工，每逾期一天，应由承包人承担人民币壹仟元的违约金；逾期完工超过20日或无故停工超过达10日，发包人有权解除合同，每推迟一天完工罚款1000元人民币。12.4发包人行使合同解除权时，需向承包人发出书面通知，承包人应在接到发包人通知后三天内完成退场，否则，应承担由此给发包人造成的一切经济损失。12.5承包人不得将合同的主要条款内容和本工程的技术图纸及信息泄露给第三人或不正当使用。一经发现，承包人应向发包人支付合同总价款5%的违约金。第十三条争议的解决方式12.1合同履行过程中如发生纠纷，双方应平等友好协商解决；不能协商解决的，任何一方均可向对合同签订地有管辖权的人民法院起诉。12.2发生争议后，除非合同已不能履行，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工工程。第十四条其他14.1《工程质量保修协议书》（附件三）作为本合同有效组成部分。未尽事宜，双方签订书面补充协议予以补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同于2007年7月5日签订于郑州市。本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，自双方签字盖章后生效。发包人：############承包人：############法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:附件一：各楼单价汇总表#############楼门窗单价价汇总表序号门窗名称数量规格尺寸总面积单价（元/㎡）合价（元）备注1推拉窗C151152231500*15000501.8320.00160576.0002推拉窗C09115150900*15000202.5380.0276954.0553推拉窗2500037.5295.5811084.2554推拉窗C11115501100*1500082.5370.5230567.9005推拉窗C2411522400*150007.2307.342212.856平开飘窗PP20000276425.82117526.3327平开飘窗PPC29200444450*20000391.6378.75148318.5508平开飘窗PPC2620043000*5000060411.2424674.4009阳台推拉窗YYC4224425700*2400027.36268.477345.3410阳台推拉窗YYC622444+446200*24000714.2250.06178602.88511阳台推拉窗(偶))YC77224407700*24000739.2249.03184082.99812推拉窗GC2400422400*40001.92492.94946.4413推拉窗GC1900421900*40001.52516.45785.0014推拉窗GC1800461800*40004.32551.162381.0115推拉窗G40007.8572.324464.1016推拉窗GC1200411200*40000.48604.68290.2517推拉窗GC090044900*4001.44659.43949.5818推拉门TTLM24225942400*25000564274.59154868.77619推拉门TTL25000432282.68122117.77620推拉门TTLM1822141800*2100015.12302.924580.1521推拉门TTL25000281.3299.1384130.31122推拉门TTL25000162.5327.7353256.13323平开门M12225251200*2500075393.4429508.00024推拉窗24000172.8312.8954067.3994760380.791454274..32备注：此次报价包包括制作安装装费、检测费费、运输费、管管理费、水电电费、利润和和税金等，铝型材按亚铝铝品牌（推拉拉门窗按80系列，壁厚厚1.4MMM、平开门窗窗按50系列，壁

厚1.4MMM）；五金为为合和兴牌，胶胶条采用龙亭亭牌，密封胶胶、发泡胶按按百利春品牌牌。中空玻璃璃按5+9A+4，玻璃均为为洛玻。############楼门窗汇总总表序号门窗名称数量规格尺寸总面积单价(元/㎡）合价（元）备注1推拉窗C151151981500*15000445.5320.00142560.0002推拉窗C09115150900*15000202.5380.0276954.0553推拉窗25000187.5295.5855421.2554推拉窗C11115501100*1500082.5370.5230567.9005推拉窗C2411522400*150007.2307.3342212.856平开飘窗PP20000276425.82117526.3327平开飘窗PPC29200444450*20000391.6378.75148318.5508平开飘窗PPC2620043000*5000060411.2424674.4009推拉窗GC2400422400*40001.92492.94946.4410推拉窗GC1900421900*40001.52516.45785.0011推拉窗GC1800461800*40004.32551.162381.0112推拉窗G40007.2572.324120.7013推拉窗GC1200421200*40000.96604.68580.4914推拉窗GC090044900*4001.44659.43949.5815推拉门TTLM24225942400*25000564274.59154868.77616推拉门TTL25000432282.68122117.77617推拉门TTLM1822141800*2100015.12302.924580.1518推拉门TTL25000187.5299.1356086.88819平开门M12225501200*25000150393.4459016.00020推拉窗24000172.8312.8954067.39921推拉门TL25000162.5327.7353256.13322阳台推拉窗YYC4224425700*2400027.36268.477345.3423阳台推拉窗YYC622444+446200*24000714.24250.06178602.88524阳台推拉窗(偶))YC77224407700*24000739.2249.03184082.9984834.9309.391482022..74备注：此次报价包括制作安装费、检测费、运输费、管理费、水电费、利润和税金等，铝型材按亚铝品牌（推拉门窗按80系列，壁厚1.4MM、平开门窗按50系列，壁

厚1.4MM）；五金为合和兴牌，胶条采用龙亭牌，密封胶、发泡胶按百利春品牌。中空玻璃按5+9A+4，玻璃均为洛玻。#############楼门窗汇总总表序号门窗名称数量规格尺寸总面积单价(元/M2）合价（元）备注1推拉窗15000171320.0054720.0002推拉窗C0911576900*15000102.6380.0238990.0553推拉窗C09155a38900*1500051.3390.0220008.0334上悬窗C0515538450*1500025.65572.5414685.6555推拉窗C2222542200*2500022245.075391.546推拉窗C12115681200*15000122.4370.1545306.3667平开飘窗PPC151771082700*20000583.2399.45232960.9998平开飘窗PPC31177364450*20000320.4378.75121351.5509阳台推拉窗YCC431464500*2400064.8283.6518380.52210阳台推拉窗YCC2814362800*24000241.92300.5772713.89911推拉窗G40007.2572.324120.7012推拉窗GC090034900*4001.44659.43949.5813推拉窗GC1200321200*40000.96604.68580.4914推拉窗GC1100321150*40000.92619.89570.3015推拉门TTLM22225722200*25000396277.36109834.55616平开门LM092214900*210007.56441.463337.4417推拉门TTLM1522141500*2100012.6315.643977.0618推拉门TTL25000270299.6480765.1002402347.20828643.777备注：此次报价包包括制作安装装费、检测费费、运输费、管管理费、水电电费、利润和和税金等，铝型材按亚铝铝品牌（推拉拉门窗按80系列，壁厚厚1.4MMM、平开门窗窗按50系列，壁

厚1.4MMM）；五金为为合和兴牌，胶胶条采用龙亭亭牌，密封胶胶、发泡胶按按百利春品牌牌。中空玻璃璃按5+9A+4，玻璃均为为洛玻。############项目铝合金门窗技术标准一、门、窗技术标准如下：1、门窗玻璃的选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》公共出入口大门玻璃，单块面积大于1.5m2的窗玻璃及落地窗玻璃，玻璃雨蓬，玻璃隔断采用GB9962，GB9963标准的安全玻璃；2、铝型材按国家标准GB5237-2004，推拉窗采用80系列，平开窗及上悬窗采用50系列。型材采用“亚铝“品牌，壁厚不小于1.4mm，粉沫喷涂铝型材。3、配件采用国产“合和兴”中档配置。门窗配件使用寿命3万次以上，表面防腐性能达到96小时8级；4、玻璃采用5+9A+4中空玻璃组合，原片采用洛阳5mm浮法白玻，单块面积大于1.5m2时单侧钢化。5、胶条采用优质胶条；其余附件均采用中档配置，投标时注明品牌、产地。6、其它均按国家标准执行。附件三：工程质量保修协议书发包人（全称）：############承包人（全称）：############发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对############项目的铝合金门窗工程工程签订工程质量保修书。一、工程保修1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，免费承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任（非承包人原因除外）。凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成业主的相关损失，均属于承包人免费保修责任范围；不属于承包人责任，但是经由双方协商由承包人施工的，承包人应配合维修，费用由责任方承担。2、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以上述工程通过验收，完善整改意见并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：一年。3、质量保修责任3.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案本上签到。认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。承包人联系电话：发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接