(多篇汇编)购房合同模板汇编五篇

购房合同模板汇编五篇购房合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定乙方赞同购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住所房产，建筑面积为平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。销售房子的所有权证号：(见复印件附件一);销售房子的共有使用权证号：(见复印件附件二)。该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。该房子的有关权益随该房子一并转让。出卖的房子如存在产权纠葛，由甲方肩负所有责任。第二条：甲方保证已照实陈述上述房子权属状况和其余详细状况，保证该房子不受别人合法追索。第三条：乙方在签署二手房购买合同签署时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理有关隶属设备和有关权益的更名手续。2、经两方磋商，该房子交易发生的过户登记费、契税、印花税及其余税费按有关法律规定，由乙方肩负。甲方有责任与义务负责辅助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙两方商定在收到亳州市谯城区房地产交易中心出具的房子产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交托与支付1、甲方在正式交托房子前天内凌空该房子，并在三天内一次性结清本套房子，物业管理、水、电、有线电视、通信等花费，并保证上述房子不存在任何花费及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房子的构造、室内的装饰、洁具、厨柜等物件的圆满性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并将所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙两方合同签署后，若甲方半途违约，应实时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房半途违约，应实时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原由不可以办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交托的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是___________。第九条本合同一式四份。经两方确认并签章后奏效，甲乙两方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市谯城区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第十二条两方商定的其余事项：详情见附件出卖方(甲方)：______________身份证号码：____________________________________电话：___________________代理人(甲方)：_________________身份证号码：___________________日期：_______年____月____日见证方：__________________________________________电话：_____________________日期：_______年____月____日购买方(乙方)：_____________身份证号码：____________________________________电话：___________________代理人(乙方)：__________________身份证号码：____________________日期：_______年____月____日购房合同篇2单位团购房子指标转让合同甲方(销售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲、乙两方在同样自发、互惠互利友善磋商的基础上达成以下协议，供两方共同恪守：一、甲方自发将其所在单位员工团购的房子指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住宅一套（包含地下泊车位）。二、该住宅项目位于，详细地点以团购房合同为准。三、该住宅价钱、面积以团购合同为准。四、该住宅的楼层及地点按甲方单位最后分派方案确立。五、该住宅的购房款和税费及所有有关花费所有由乙方肩负支付，该住宅的全部权益亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后，对该住宅不再享有任何权益。同时，甲方仅为销售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行肩负。六、该住宅的购房款和税费及有关花费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方经过甲方支付收款单位，或以其余方式支付，但不论以何种方式支付，甲方都但是名义上的付款人，实质付款人为乙方。因团购该住宅而开具的收条、发票、合同及其余书面资料甲方均应交托乙方保存。七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及有关花费的缴纳通知之日起二日内，实时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方准时缴纳，若因甲方的马虎而未能实时通知，由甲方肩负责任。若甲方实时通知后，乙方未实时交纳，所造成的结果由乙方肩负。八、甲方辅助办理有关房产证件时，户主名字应办理为乙方。九、经过磋商，乙方自发向甲方支付团购指标转让费人民币：(￥元)。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币：(￥元)，以上两项共计人民币：(￥元)。十、乙方应在年代日前向甲方支付指标转让费。如乙方不可以准时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每日万分之三向甲方支付违约金。十一、因开发商或甲方单位原由，致使与开发商的团购合同内容更改，甲方不肩负责任，且本转让合同不可以消除。十二、甲乙两方不得私自消除本合同，不然违约方向遵约方支付违约金：壹拾陆万伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未尽事宜，由甲、乙两方友善磋商，签署增补协议予以解决，或按国家有关规定办理。十四、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同样的法律效劳。十五、以上合同内容是甲方、乙方真切意思的表示，从签署之日起奏效。甲方(署名认同)：联系电话：乙方(署名认同)：联系电话：现场证明人：联系电话：年代日购房合同篇3出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________身份证号：联系电话：甲、乙两方本着同样、自发的原则，赞同就以下事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙两方共同恪守：一、乙方认购甲方开发的位于____________________住所小区的以下物业：商品住所：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。二、上述房子的价钱商品住所：人民币每平方米______元，共计人民币：____________元。优惠价为____________，实质成交价钱为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住所的优惠价为____________元，成交价钱为____________元)三、乙方应于签署本协议书的同时向甲方交托签商定金人民币______万元整(此中住所定金______万元，商店定金______万元，车位定金______万元)。甲方另开《收款收条》。四、乙方选择的付款方式一次性付款：乙方须在签署《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。分期付款：首期付款：乙方须在签署《商品房买卖合同》时交托总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。第二期付款：乙方须于签署《商品房买卖合同》后______天之内，交托总房价款______%，计人民币______元。第三期付款：乙方须于签署《商品房买卖合同》后______天之内，交托总房价款______%，计人民币______元。第四期付款：乙方一定在《商品房买卖合同》商定的交房时间以前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房子交接手续，甲方通知缓期交房的，交款时间顺延。银行按揭(商品房个人按揭贷款)：乙方在签署本协议书时已充分认识个人办理银行按揭贷款应具备的条件。乙方须在签署《商品房买卖合同》时，交托不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住宅贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确立，如银行以为需要买受人增添首付款或不同样意放贷，买受人须增添首付款或改换付款方式。)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签署本协议书时已仔细阅读了甲方供给的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同增补协议》、《先期物业服务合同》及《业主暂时合约》，完整清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签署本协议书之第二天起______日内主动到____________售楼部与甲方签署《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同增补协议》及签署《业主暂时合约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签署上述合同样法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持自己身份证及本协议书;委托别人代购房产的，代理人须另持购房人签署的受权委托书和自己身份证;单位购房的，须持单位证明、法定代表证人书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位受权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原由，乙方在本协议书第六合商定的限时内未与甲方签署《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同增补协议》及签署《业主暂时合约》并缴纳相应的购房款的，视为乙方不执行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售别人，乙方无权回收所交定金。九、如甲方在本协议书第六合商定的限时内，未经乙方赞同而将乙方认出购的上述物业另售别人的，两方的认购关系即行消除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不肩负其余补偿责任。十、两方签署商品房买卖合同样法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方查对无误。十二、本协议书自两方署名(盖印)后奏效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：____________乙方：____________(盖印)(盖印)电话：____________联系电话：________经办人：__________审查人：______________年____月____日____年____月____日购房合同篇4出卖人：__X(以下简称甲方)联系联系电话：买受人：身份证号：家庭联系电话：甲、乙两方本着自发的原则，就所认购的商品房达成以下协议：1、甲方开发位于街的，现房销售。2、甲方赞同乙方采纳分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式首付：第二次与年代日付第三次与年代日付4、乙方应在本协议书签署后至年代日前，带齐有关资想到____物管处签署《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3合约按限时内签署《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行销售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3合商定的时间内，若将乙方所认购物业另行销售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式正确、有效。不然，所以造成的责任及结果均由乙方肩负。7、本合同如发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙两方各持壹份)，经两方盖印或签字即奏效。两方签署《商品房买卖合同》后本协议自动作废。甲方：乙方(签章)：签署时间：年代日购房合同篇5圈套一：营销圈套有些开发商为了制造热卖设想经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”字样，让购房者感觉已经没有多少套房子。销售人员也会采纳好多方法来制造热卖氛围，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的状况下就签了合同。一些开发商使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房让空间看上去更为通透、视觉舒坦，而这关于实质居住来说都是不适用的。还一些开发商会将样板间做得比实质房间面积大一些，而购房者更不行能拿尺自己测量。面对这种圈套，购房者也只好见招拆招了，一方面是清楚自己购房目的，一方面是做好合同细节，使发展商无机可乘。圈套二：合同圈套好多房地产销售人员交给购房人的合同都是已经填好的，条款自然是有益于开发商的。而一些购房人由于不懂有关法例，也就稀里糊涂地签了字，今后碰到纠葛才发现受骗。或是合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益就会受损。如私自改变设计，商用房的游泳池变为了泊车场，该建的不建，或许根本不建，严重影响了居民的生活。应付此类购房圈套，最重要的就是在购房的每个细节仔细留神，第一是购房合同的检查，购房者与地产销售商签署的购房合同会有空白的地方作为合同的增补条款，但假如两方没有增补条款，就应当注意别让开发商在合同的空白处做手脚。圈套三：定金圈套现在市场上开发商在签正式合同以前都要求购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。假如合同签不行或花费者不来签合同，定金或订金不退。这种定金或订金的商定，抵花费者极为不利，使花费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时两方由于