房地产合同模板合集6篇

【推荐】房地产合同模板合集6篇【推荐】房地产合同模板合集6篇在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是的房地产合同6篇，希望能够帮助到大家。卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下：（一）房地产座落在上海市（部位：）房屋类型构造：；（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为土地；土地使用权以方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。（六）甲方依法取得房地产权证号：；乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为取得国有土地使用权的，供以下第款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定.第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的`义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按以下款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、.第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、.第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。立合同单位：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。工程内容及规模：总投资及资金筹措：总投资万元（其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元。）投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：资金归还及占用费：资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：1。本钱核算范围：2。决算3。财产清偿：利润分配：违约责任：其他：1。该工程资金在行开户管理。2。方经济责任由担保。保证方有劝检查监视方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。3。方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本一式份。甲方执份，乙方份。合同副本份，报送等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。本合同附件，与本合同有同等效力。本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及账号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及账号：签约日期：年月日签约地点：青科（）第号甲方（参谋方）：法定代表人（或负责人）：（公章或当事人签字）乙方（委托方）：法定代表人（或负责人）：（公章或当事人签字）工程名称：丙方（主管单位）：（公章）合同鉴证单位：（公章）合同有效期限：年月日至年月日第一条合同主要内容与技术经济效果第二条甲乙双方（他方）应承担的工作内容与责任第三条进度与要求第四条成交金额与付款时间、付款方式第五条保密条款第六条违约责任第七条组织协调有关内容与其他事项第八条解决争议的方法合同编号：委托人（甲方）：受托人（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和老实信用原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【】1．甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2．乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有承受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项1．内容：2．条件：3．要求：第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项1．内容：2．条件：3．要求：第四条本合同委托期限：自年月日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。【房地产转让】按成交价格的％人民币元；【房地产租赁】按成交价格的％人民币元；【代办效劳费】按成交价格的％人民币元；第六条中介费、代办效劳费支付的时间、条件、结算方法如下1．2．3．第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费1．乙方在委托期间内，不能提供订约时机的；2．乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；3．乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的；4．乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的；5．。第九条甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费1．甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2．甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；甲方：乙方：丙方：甲乙双方于20年7月13日签订了东路一号土地联合开发合同书，现乙方将联合开发合同书开发权利转让于丙方，由丙方继续开发，经甲乙丙三双协商达成如下协议：一、本工程用地位于聊城市路东路一号，占地面积亩，为企业改制国有出让土地。二、甲方以现地块亩除留存亩自建经营办公楼外，将剩余的亩折合人民币万元转让给丙方开发。在本合同签订后月内，丙方支付给乙方出让款元;丙方负责为甲方建造一栋商办楼，约8000平方米，折款万元。余款元，于年月日前，由丙方支付给甲方。三、甲方负责将本合同项下土地用途变更为符合房地产开发的商住用地，并将土地过户到丙方名下，因办理上述手续所产生的一切费用由甲方承担。甲方应在本合同签定后月内将上述手续办理完毕。本宗土地用途变更如需走招拍挂程序，由甲方负责办理，因此所需要补交的出让金和相关费用全部由甲方承担。四、甲方在留存亩地块上所建商办楼属于甲方自建工程，甲方负责办理相关手续及规费减免事宜，不能减免的由丙方承担。甲方承担建立费用万元人民币，从土地折价款中扣除，产权归甲方所有。商办楼详细设计双方另行签订补充协议。五、甲方负责协调本工程用地东侧房改房的动迁工作，丙方按相关规定给与补偿。甲方协调工作作为本合作工程必需条件之一。六、甲方为丙方工程工程开工做好前期准备工作，到达“七通一平”。甲方派专人配合丙方实施工程动迁工作。七．丙方在本工程手续齐全并具备开工条件后立即开工。甲方员工集体购置住房时，丙方应给于优惠。八、在本合同签订后月内，甲方不能办理土地用途变更手续及不能将本合同项下土地过户到丙方名下，本合同自动终止，甲方和乙方应将因本合同收到的丙方款项退还丙方，从丙方付款之日起按同期银行贷款利率承担利息。九、甲乙丙三方如违约，应向对方支付合同价款10％的违约金。十、在合作中出现的问题应友好协商解决，协商不成提交人民法院处理。十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原那么，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进展工程融资居间相关事宜，达本钱协议，并保证认真遵守及充分履行。1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。甲方欲为工程的建立及开发募集资金，募集资金的目标为人民币万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此方案，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进展斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标那么本协议自动解除。假设仍需要融资居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进展私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进展斡旋和谈判。1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等效劳，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及投资方的