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文档简介
外墙工程承包合同甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程外墙涂料事项协商一致,订立本合同。第一条:工程概况1、工程名称2、工程地点第二条:工程承包方式乙方负责施工滚刷外墙涂料。第三条:施工流程本工程在水泥原墙面施工,一底,中涂拉花,二遍面漆。如墙面不平,乙方用腻修补。第四条:合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历数天,如遇天气情况,或其它原因,如甲方工程款不及时支付,及外墙面未清除障碍物,等原因工期顺延。第六条:付款方式1、乙方刷完底漆,拉花付工程款的__%2、乙方滚涂完第一遍面漆付工程款的__%3、乙方滚涂完最后一遍面漆付工程款的__%第七条:合同条款1、合同单价为元/㎡面积约㎡总工程款元第八条:甲方义务1、甲方应进行现交底,清除外墙面钢管架及其它能影响外墙施工的障碍物,甲方为乙方提供临时用水、电工人住宿。2、甲方指派代表履行合同条款,对乙方施工进行监督、检查。3、甲方应指派技术人员现场指导、监督。4、乙方完工后向甲方提出验收,甲方应及时组织验收,如乙方提出验收甲方如五天之内没有验收视为验收合格。第九条:乙方义务1、乙方指派代表履行合同条款,乙方应对甲方在施工过程指出的涂刷不均匀,乙方应及时修补。服从甲方在施工现场的工作人员统一合理管理,如乙方不按甲方要求及安排,甲方有权更换施工队。第十条:安全责任1、乙方在本工程施工的意外、事故,均由乙方承担事故责任及费用。第十一条:结算方式1、按合同单价,按本工程外墙涂刷实际面积结算为准。第十二条:争议解决协议未尽事宜和双方履行合同发生争议时,由双方协商解决,双方协商不成可要求有关主管部门调解,调解不成的,双方同意向南昌仲裁委员会申请仲裁。第十三条:其他本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,合同由甲乙双方签字生效。甲方(签字):____年____月____日乙方(签字):____年____月____日外墙工程承包合同(二)发包方:________(以下简称甲方)承包方:________(以下简称乙方)甲、乙双方根据《合同法》,结合本工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同,并共同遵守。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、施工面积:二、选用材料、工程质量及施工规范要求1进行涂刮两遍、打磨一遍。真石漆一遍。2、工程质量(1)严格按照规范工艺流程施工,确保面漆不脱落、不掉粉,工程完工时,由甲方全面验收后为合格。三、承包方式及价格1、承包方式:2、承包单价:外墙漆单价为/m2(税票)。四、结算方式及付款方式1、结算方式:本次施工的外墙漆以实际的施工面积计算,窗户内面积按二分之一计算;工程完毕由甲方一周内做验收,如逾期视为验收合格。2、付款方式:合同签订后,待乙方人员开工进场,甲方应支付乙方总工程款的____%作启动金,乙方完成甲方总工程量的____%。甲方应续付乙方本次总工程款的____%作进度款,余款待乙方施工完毕并经验收合格时一次性结清全部工程款,留____%作质保金。壹年内无质量问题,甲方返还乙方保质金。五、双方责任1、甲方责任:(1)甲方无偿提供施工梯架、水、电等;(2)协助乙方现场的各项协调监督、管理工作,对于存在的问题及时与乙方沟通解决。2、乙方责任:(1)乙方负责自带施工工具,本次工程保修期为壹年,保修期内若遇漆面脱落或质量问题,由乙方提供免费维修(注:人为及不可抗力因素除外);(2)施工中的安全由甲乙双方各负责__%。六、备注:七、以上合同具有法律效力,若有违约,后果属违约方负一切责任。本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余送相关部门,本合同从签订之日起生效,保质期满自动作废。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人:__________法定代表人:__________电话:__________电话:______________年____月____日____年____月____日外墙工程承包合同(三)发包方:(以下称甲方)承包方:(以下称乙方)甲方、乙方根据《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及相关的法律法规,遵循平等,自愿、公平诚信的原则,经双方友好协商,订立本合同。第一条工程概况1、工程名称:康达学院五标段2、工程地点:连云港市花果山大道春晖路北3、工程内容:外墙保温施工及辅助材料第二条承包范围依据施工图纸标注以及施工规范要求,乙方负责外墙面A级防火水泥保温板的全面施工,包括下部分材料:1、外墙保温专用粘贴剂,现行施工配套用的锚固定,聚合物抹面抗裂砂浆。2、油漆面用不少于16g/㎡网格布,粘贴瓷砖墙面用不少于300g㎡网格布,以上使用材料进场后必须带相关检测材料.3、安装锚固钉要按施工规范要求施工,确保现场做拉拔试验的合格率。4、现场抽样送检,待送检材料合格后方能施工,如出现所用材料未送检使用或送检材料不合格造成返工等一切损失由乙方负责。第三条质量要求1、乙方在施工中应严格按现行操作规范及《砌体施工验收规范》施工,服从甲方施工人员技术交底及质量监督。2、施工时对阴角要放垂直线,贴保温板时要适度带平行线,对梁面柱面凹凸不平的,在保温板上做适当修复应保证外墙面平整,垂直达到要求。3、材料进场严禁以次充好,乙方在施工前必须首先检查砂浆基层墙面垂直平整度,如误差超过范围的的地方暂不能施工,及时向工地技术负责人反映,尽快商定解决方案,误差太大需抹灰工二次抹灰找平,绝对不能出现不管基层平整度随度贴保温板。4、如保温板墙面出现凹凸不平,表面太粗糙,抗裂砂浆,抗裂砂浆厚度不够,网格布密度和质量不足等质量问题,甲方有权对其进行处罚,情节严重的甲方有权要求停止施工,终止合同,不予结算。并追究因不合格工程需返工给甲方带来的经济损失及工期延误损失。第四条甲方责任:1、乙方人员进入现场后,甲方应负责乙方施工人员的住宿、床铺和生活用水用电(伙食乙方自理)2、提供外墙面施工脚手架及材料堆放场地,对乙方进场材料负责看管,施工用水电,垂直运输用的吊车。第五条安全文明施工:1、乙方人员进入工地施工必须服从工地管理制度及现场施工人员指挥,按照安全施工规范施工,对外架子上面没有跳板的地方,施工时一定要按规范铺设好后再上外架施工。2、如不按施工安全规范施工造成一切安全事故及损失全部由乙方自负。如甲方人为问题造成乙方人员出现安全事故一切损失全部由甲方承担。3、施工中严禁对保温板浪费,如出现浪费现象甲方有权根据情节进行处罚,要求保持施工现场整洁,材料堆放整齐,对保温板碎块及包装纸要及时清理统一堆放。4、对污染的墙面地面需及时清理,施工完成后确保室内外脚手架上无任何所用材料及垃圾,严禁在工地内大小便,保持生活区宿舍卫生整洁、第六条工期:1、从____年月____年月可抗力停工,工期顺延)。2、每拖延一天罚款____元。最多可处罚不超过总价的____%,如拖延工期超过一周还未能完成,甲方有权终止合同,更换施工队伍,对前面所干工程不予结算。第七条价款1、按实际外墙基层面计算平方面积,窗拐如需贴保温板按门窗拐面计算面积,不贴保温板的门窗拐不计算平方面积,每平方米____元。(包括承包范围中需检测合格的所用辅料)第八条付款方式:1、按施工节点付款,工程施工到外墙保温板锚固钉拉拔试验合格,上面抗裂砂浆抹完后付合同总价%,工程验收合格后付至工程总价____%。余____%工程质保金,待工程验收一年后无乙方施工质量方面问题,一次性付清。第九条其他1、施工期间乙方应根据自己所带工人需要条件,及时定期发放民工工资,因拖欠农民工工资造成停工,闹事等事故出现,一切责任、损失由乙方承担。2、合同签订后双方应自觉履行合同各项条款,如一方面出现违约,违约方向守约方赔偿给守约方带来的一切经济损失,发生争议可向当地人民法院起诉,以人民法院判决为准,双方签字后生效。甲方签字:__________乙方签字:__________合同签字日期:____年____月____日外墙工程承包合同(四)甲方:__________乙方:__________甲方将____工程,发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。第一条:1、工程名称:__________2、工程地点:__________第二条:合同单价(不含税)1、平涂:____元/m22、真石漆:____元/m23、污水管:____元/m24、技工:____元/天第三条:工程结算方式1、乙方进场施工起一个月后,甲方按每月进度的____%支付乙方工程款,工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的____%,预留____%保修金,保修期为一年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。2、工程总造价以现金结算,乙方包工,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。3、工程竣工验收合格后____天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。第四条:合同过期1、甲方发出进场通知后,____天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为____天。2、在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延。①遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。②甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。第五条:工程质量等级1、甲方对工程质量的要:以技术交底为准,在保质期内不脱皮,基本不褪色。2、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。第六条:甲方、乙方责任范围一、甲方责任1、甲方提供水、用电和工人住宿的位置和脚手架(____米以上),甲方承担由此费用。2、甲方按进度支付乙方工程款,并负责提供与施工相关的资料。3、甲方帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。4、负责组织工程竣工验收。二、乙方责任1、乙方对其雇佣的施工人员进行资格审核并有责任保证其人身安全。2、雇佣人员的身体素质和技术能够满足工作需要,工人最小不得小于____周岁,最大不得超过____周岁。3、乙方承诺严格按照油漆工工艺操作,保证施工质量。4、在质保期间内,如属于乙方质量问题需要维修,乙方负责免费维修服务。如因人为破坏或者其它一切非正常损坏原因需要维修,甲乙双方共同协商。第七条:双方违约责任1、合同生效后,擅自撤出合同的一方,应按合同总金额的____%作为违约金付给乙方。2、无正当理由,甲方在应付款日期不付款,乙方催讨时应不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。3、甲方未按合同规定付款,或甲方原因而造成延误完工,每逾期一天,按本合同工程款的____%支付给乙方。4、乙方不能按合同期竣工或施工质量达不到国家规范要求,乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每逾期一天则支付甲方本合同款的__%。第八条:附则1、本合同一经签订便具有法律效力,单方无权终止合同。2、本合同在执行过程中,发生纠纷与矛盾时由双方协商解决,在协调无果的情况下可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,四份合同具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商后列入补充条款,之补充条款与正文具有同等效力。甲方:盖章:____年____月____日乙方:盖章:____年____月____日外墙工程承包合同(五)甲方:乙方:乙方承接甲方项目,结合本工程的具体情况,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为了甲、乙双方更好履行合同条款,便于以后现场施工管理,双方在确保工程质量、文明施工、安全、施工进度、平等互利、信守合同的前提下,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下,双方充分协商,达成如下协议,双方共同遵守。一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:1、乙方承包范围内的涂装工作包括:平整层、打磨、上底油、喷面漆;2、现场材料保管;3、乙方负责分色、分格;4、掩盖不同或不动部位的工作。四、承包方式:以包工包料的方式。五、工程量计算:按实做工程量以平方米计算。(按图纸的展开面积计算)六、承包单价:按包工包料方式,承包单价为元/m2.七、付款方式:1民币支付方式:以现金结算或支票、转账结算。八、工期条款:1、本涂装工程施工自年月完成工期为(在甲方配合之下完成工期)九、施工验收标准:1、工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方应自接到通知后五天内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,如验收合格应按乙方申请验收之日起算保质期,并承担乙方的看管费用和相关费用。2、工程以涂装施工效应向乙方支付此增加的费用效果图、施工方案、作法说明、设计变更及现行国家和行业的规范为质量验收标准。达到所列出的标准色,实样板效果为合格标准,甲方要求部份或全部超过样板及实样标准时,。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期顺延。十、甲乙双方责任:1、指派,负责合同履行,对涂装工程质量、进度进行监督检查,办理验收,变更登记手续。在工程管理过程中,对乙方提出问题和所遇到的难题及时协调解决。2、开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或确认的施工方案,并向乙方进行现场交底。3、甲方负责组织建设单位、监理单位进行各类验收工作。负责提供工地人员住宿用房及生活、施工用水电。4、施工期间,甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作,及时提供本工程满足施工要求的施工场地作业面给乙方施工。5、甲方负责检验所提供的作业面要符合现行的有关建筑施工验收规范标准,如未达到施工规范要求,应由甲方整改至达标;如由乙方负责整改,则乙方收取由此而增加的费用。6、甲方须为乙方施工提供满足施工要求的脚手架(脚手架须为乙方施工提供操作面)直到乙方完成涂料施工的相关工序。7、乙方指派为乙方代表,负责合同履行,严格按照国家有关质量标准、施工规程以及甲方设计要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。8、乙方严格执行有关施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏,不得扰民和污染环境。9、乙方工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。十一、争议解决:凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方面应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向人民法院起诉。十二、其他:1、按施工规范、施工方案、技术交底、质量验收标准执行。2、本合同自双方签字、盖章之日起生效,结清余款后自行终止。3、双方认可的来往工程纪录、____、均为合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,每份均具同等法律效力。法人代表:__________联系电话:__________法定代表人:__________法定代表人:__________签约代表:__________签约代表:__________联系人:__________联系人:__________联系电话:__________联系电话:__________传真:__________传真:__________签约时间:____年____月____日外墙工程承包合同(六)甲方:__________身份证号:__________乙方:__________身份证号:__________甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区平潮用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务,确保工程质量,保证安全、文明施工,按期完成施工任务,依据国家有关法律、行政法规,本着平等、自愿的原则特签订本合同,以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称:
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