2023年建筑工程计价定额(核)

92023一、定额特点：1、土建、装饰划分完全依据标准。2、增加清单编码，分主导、关心工程。二、建筑面积：1、保温苯板：抹灰层、防水层等装饰面层不计算建筑面积〔〕另：外墙外侧苯板算，栏板外侧苯板不算〔〕、坡屋面下，设计不利用〔俗称闷顶，不计算面积。3、两种老虎窗的面积。如以上两图，在屋面只有通风功能的老虎窗不计算建筑面积；坡屋顶内住人房间的大型老虎窗，当净超群过2.11.202.11/24、何种阳台计算全面积。阳台投影面积计算〔如以下图〕当阳台设计为厨房时，阳台计算全面积阳台计算水平投影面积按以下图执行：当阳台设计为厨房时，阳台计算全面积5、飘窗。当飘窗底板高于楼板时，不计算建筑面积；当飘窗底板与楼板在同一水平面时，计算全面积。6、门斗与雨篷〔图〕2.1米者，应按雨篷构造板的水平投影面积1/27、地下车库出入口有永久性顶盖的计算全面积〔〕8、消防连廊：钢构造的消防连廊不计算，其它构造的按阳台的相关规定计算。9、管道夹层不计算建筑面积、夹层内有使用功能的局部房间按相关规定计算建筑面积。10、地下室按外墙上口计算建筑面积，采光井和保护墙不计算建筑面积。三、总说明：1、既适用于清单也适用于定额〔1〕2、定额号上编制了清单编码，与标准对应〔第五条〕3、水电扣减方式，及括号电的含义〔第六、十六条〕4、协作比治理放开〔第十条、第859〕5、搅拌机按350500〔第三.4〕第一章土石方：1、土方换算系数取消。2、机械挖土计算方式转变〔63〕3、放坡系数：大开挖放开系数，沟槽不放，仍执行系数。135〕4、冻土、暖土同时发生时的计算方法。5、小沟机挖土暂按人工挖土执行。第746、洒水车洒水从定额工程中分别，发生另算〔815〕7、坑槽相连，按槽，坑是指独立的。如承台梁和承台136〕其次章桩144章泵送套。294〕3、钻孔桩工程量计算规章取消250mm。4、钻孔工程量与混凝土全都，孔钻不增加工程量。52023〔第967-233。6、帷幕桩冠梁按根底梁执行。758、钢管桩、H25第三章砌筑1、编制预拌砂浆工程，为湿拌。如干混砂浆，执行黑建筑价[2023]18号。关于使用干混砂浆〔预拌〕的计价暂行方法黑建筑价函［2023］18各市〔行署〕建设局造价站〔科、省农垦总局工程造价治理站、各有关单位：对于当前工程使用干混砂浆〔预拌〕进展抹灰、砌筑及楼地面施工的工程，在计价时，应按相应定额工程执行，并按如下方法进展调整：人工：按预拌砂浆〔湿拌〕相应工程的人工计算。材料：砂浆换算为干混砂浆，消耗量不变。1.2系数计算。2、框架外表镶贴砖与老定额不同〔217〕3、陶粒混凝土：砌筑按90，贴砌按100〔219〕第四章混凝土及钢筋一、混凝土20〔第375页第6条〕防水底板套满堂根底，与老定额不同〔379〕2、墙与柱相连，按墙。与老定额不同〔37613〕3、小立柱：0.03m2以内〔第37511〕4、短肢剪力墙确实定：900mm〔37614〕5、墙高确实定〔第380〔5〕条〕6、有梁板定义〔380〔6〕条〕7、板在计算混凝土工程量时，不扣0.3m2以内的柱〔3791〕8、梁与墙挑耳200mm200〔380381〕9弧形钢筋人工乘1.05〔376183773〕10、带反檐的雨棚有300mm3〔381〕悬挑板工程量由m2改为m3。11、剪刀楼梯间〔382〕12、混凝土压顶的理解。13、预拌混凝土：计算方法、泵送距离、震捣养护、垂直运输、损耗37621、223844〕承受商品混凝土时，按定额规章计算与实际购置混凝土可能存在差异，在工程计价过程中，应按定额规章计算商品混凝土量，不按实际购置计算。14、预制混凝土构件定额中仅列局部现场预制的工程，选购的预制构件不套定额，可按合同价格或市场价格计算〔375〕二、构筑物1、混凝土池〔槽〕4.5m〔382〕2、地沟定额分21.51m2〔384〕三、钢筋1、钢筋工程依据钢筋的种类、规格列项，定额消耗量中仅包括损耗率，不含搭接。2、钢筋工程中仅绑扎，如承受其他连接方式，均另套定额3775〕337733789〕42①定额中不存在扣减6.35②老定额对二级钢有1.11.1系数的：箍筋〔第3774〕5、铁件制作包含6%的制作损耗。铁件安装损耗1%另行计算〔3786〕1t=1t×(1+1%)，套定额铁件制作。1t=1t，套定额铁件安装。留意的是同一图示铁件工程量，套用不同工程，两项工程量也是不同的。6、措施钢筋并入工程量，既不计算搭接，也不计算焊接37810〕第六章钢构造1、增加了一般钢梁、钢管柱、成品檩条。网架划分为螺栓球和焊接球。2、定额工程只适合现场加工制作的金属构件格或合同价格。3、2023年定额金属构件制作工程中的主材含量分钢板、角钢、扁钢等各种规格及不同型号，但往往与实际不符。本次定额主材名称为型材、消耗量1.06t，实际发生什么规格型号钢材，就按实际发生比例计入定额，计量单位和消耗量不变515〕425mm〔517〕第七章屋面及防水1〔567568〕2、增加屋面混凝土泛水角7-82、泛水角抹灰工程7-87、88。3、刚性屋面，定额中含6*67-66~69，同时扣除刚性屋面定额中的密封膏和小方。4、屋面砂浆找平层，套装饰定额〔568〕5、屋面防水、隔气层按平屋面编制，坡屋面执行系数〔567页第八条〕第八章防腐隔热保温1、苯板墙面及装饰线8-227~8-239墙面与窗侧壁分别算，胀钉单算。外墙贴苯板按设计图示尺寸以面积计算。应理解为按中心线。罩面3mm。如抗裂砂浆，换算材料。〔4〕8-2358-236装饰线加工分3天棚贴苯板执行墙面工程，人工乘1.25〔6594〕第九章构件运输安装、构件运输范围不同〔第745页第一条〕老定额：由构件堆放场地或构件加工厂至施工现场的运输。定额：仅指场内运输。2、工程量计算规章根本没变化，不讲。第十章协作比、协作比结算时按试验部门供给的协作比，并增加损耗率〔12%；粉煤灰1例如：试验协作比水泥用量为330kg，结算时，水泥用量应按330*1.01=333.3kg/m3计算。第十一章脚手架1、综合脚手架之外可单算的，定额增加了斜道，此外，悬挑钢梁、房1.2m以上女儿墙通风道等、屋顶装饰物、电梯井内抹灰也可单算。0.6以下不计算，与满堂脚手架不同0.5以下不计算撑超高不同〔超过就算。增加脚手架超高增加费，按20m以上楼层建筑面积计算。仅与综合脚手架配套使用。另：闷顶不计算建筑面积，但应给补脚手架、垂直运输、超高费用，具体方法：按斜屋面规章计算虚拟建筑面积屋顶造型不计算建筑面积，应给补脚手架、垂直运输、超高费用，具体方法：见定额。2、钢构造工程：窗台以下为砌体，以上为钢柱、钢梁、钢屋架，可视为本条的钢构造工程。有钢梁、钢柱，由砌体做填充墙，不视为钢构造工程。3[2023]11号关于下发《黑龙江省建设工程安全文明施工费使用治理方法》的通知第十条规定“房屋建筑工程垂直防护架承受单排脚手架的，不计取垂直防护架费，即垂直防护架根本费和现场评价费均不计取4、垂直封闭：是否跨年看的是密目网，不是工程。例：某工程去年施工1-3层，今年施工44网消耗量调整为55m2；1-3例：某工程去年施工根底，未做垂直封闭，今年施工主体，则视为当年竣工的工程，密目网消耗量调整为55m2。5、幕墙脚手架；按装饰外脚手架，不是土建外脚手架〔941页第三十二条〕与综合脚手架的关系。6〔938〕⑴土建、装饰由一个施工单位〔承包人〔包括习惯称的一般装饰和高级装饰〕程计价定额执行综合脚手架。⑵工程承包单位自行施工土建，承包人把装修工程〔习惯称高级装饰〕外委。⑶工程承包单位施工土建，建设单位把装修工程〔习惯称高级装饰〕外委。以上三种状况，均100%计取综合脚手架。建设单位把装修工程外委，不能从工程综合脚手架中扣费用，应另行支付装修单位装饰装修脚手架费用。第十二章模板1、现浇构件：按接触面积〔其中悬挑板、楼梯、台阶按水平投影面积。留意：混凝土局部：悬挑板、台阶按m、楼梯按水平投影面积；预制构件及构筑物：按混凝土体积。263、墙、柱同时支模时，柱并入墙工程量。4〔系数。5、马牙槎支模5、马牙槎支模6、后浇带支模：后浇带与构件支模，工程量不重复计算。后浇带局部重复支模、清理、凿毛等费用考虑在后浇带工程中。后浇带如加钢丝网，另计材料费。7用与定额不同时不得换算。施工时必需设置防水拉片时，按批准的施工方案另行计算，执行铁件定额工程。第十三章排水降水1、增加了常用的单井单泵大口径井点降水定额，只包括井口以下的钻孔、下管、下泵、填料、封口等，不包括井口以上挖排水沟及铺设排水管道等工作，也不包括封井的费用。2、套的计算：累计根数缺乏一套按一套计算〔1093〕第十四章垂直运输1、±0.00〔图〕地上地下局部分别算垂直运输2、±0.00〔图〕不再按构造类型、用途划分，仅分高度3、垂直运输高度：檐高，不分段檐高是指室外设计地坪至檐口〔檐口是指屋面板上标高〕的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。当突出屋面的建筑房间建筑面积大于标准层建筑面积50%时〔含与建筑房间相连的水箱间、电梯间，可计算高度。〔第1157页第六条〕与老定额不同。平屋面檐口高度是指屋面板顶面构造标高。坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。4〕5、垂直运输执行高度上的垂直划分〔图。同一高度下，构造类型有不同局部时，那个构造为主按那个构造套定额。6、37、土建定额垂直运输含装饰，分三种状况看：⑴建筑与装饰同一单位〔或总包单位外分包、同时施工，总包单位100%计取垂直运输。⑵由建设单位外分包装饰装修工程，总包单位100%计取垂直运输。其装饰工程垂直运输另按装饰装修定额计算，由建设单位支付。⑶二次装饰工程，与上条无关，执行装饰装修规定。8、商品混凝土垂直运输〔第111711〕9、商场、医院、宾馆是指单项工程，不是一个建筑物的某一层或几层、或某局部〔111710〕10、钢构造垂直运输〔第11179〕11、闷顶不计算建筑面积，但应给补脚手架、垂直运输、超高费用，具体方法：按斜屋面规章计算虚拟建筑面积。屋顶造型不计算建筑面积，应给补脚手架、垂直运输、超高费用，具体方法：造型工程量与标准层工程量相比，折算