江苏英伦风格住宅区规划及单体建筑设计方案文本

盐城香堤水榭花园规划与建筑设计方案设计说明

第一章总述一：项目概况1：项目名称：盐城香堤水榭花园规划与建筑设计方案2：项目位置：基地地处江苏省盐城市新丰镇沈方公路杨以东、园区二号路以南。3：项目规模：项目基地面积为50730平方米，规划有联排、多层、高层，以及配套公建、小区商业等。总建筑面积83868平方米，其中地上计入容积率的总建筑面积为65898平方米，地下建筑面积17970平方米。绿地率为32.3%，容积率为1.299。二：设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》。2、《江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）》等国家与地方实行颁布的各种最新规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。3、测绘部门提供的实测地形图。4、甲方提供的设计任务书三：规划设计条件新丰镇沈方公路东侧地块用地范围:东至条沟,北至园区二号路,西至沈方公路(具体用地界址见附图)。总用地面积50730平方米。1.用地性质该地块用地性质为住商用地。其中商业用地不超过总用地的10%。2.土地使用强度建筑密度不大于35%。容积率不大于1.3。3.绿化绿地率不低于35%。4.建筑退化退化沈方公路不少于10米,其他建筑退距必须满足《江苏省城市规划管理技术规定(2004年版)》的要求。日照间距系数不小于1.5。5.停车场、位商业用地部分:小汽车停车位不少于50车位/万平方米建筑面积,自行车停车位不少于750车位/万平方米建筑面积。住宅用地部分:小汽车不少于0.4辆/户,自行车不少于2辆/户。地上机动车停放位不少于25平方米/车位,地下机动车停车位不少于30平方米/车位,非机动车停车位不少于1.5平方米/车位。6.交通出入口主出入口设置在地块北侧园区二号路上。7.建筑设计要求建筑物的风格、色彩等应体现城镇形象,与周边环境相协调,体现现代风格。8.配套设施要求(1)根据建筑功能及规定按总建筑面积的4‰无偿提供物业管理用房,其中物业办公用房、辅助用房、经营用房所占的比例分别为1:3:6;(2)按规定设立垃圾收集房;(3)各类管线均下地,住宅区排水采取雨污分流;(4)按智能化管理的要求配套防范设施;(5)配备的配变电房和电话专用交接间等配套设施应设置在建筑物内部。(6)退让沈方公路10米绿化带由中标单位负责实施。9.其他(1)未尽事项按《江苏省城市规划管理技术规定(2004版)》、《城市居住区规划设计规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)及其他国家和省有关规定要求执行。(2)规划方案必须有相应规划设计资质的单位编制,报市政府批准后实施。第二章总体规划设计说明一：区位分析新丰镇位于大丰市区以北，东与上海农场、海丰农场接壤，西与亭湖区隔河相望。全镇总面积196平方公里，辖22个行政村，126个村民小组，1个街道办事处，9个社区居委会。2006年末总人口7.679万人，其中城镇人口1.7324万人。实现地区生产总值13.4亿元，财政收入4300万元。获大丰市委、市政府新农村建设奖、民营经济发展奖、城市建设管理奖、平安建设先进单位；高速公路建设受到盐城市表彰；科技工作被省科技厅授予全省“学、做、建”活动“示范乡镇”。基地位于新丰镇沈方公路杨以东、园区二号路以南。二：设计理念贯彻以人为本的思想，以建设人文型、生态型居住环境为规划目标。充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，合理分区、明晰交通及人流组织、创造一个布局紧凑、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵和运动休闲气息的特色住区。设置中心景观和组团景观，以及中心景观轴，三者有机结合，互相联系，营造了丰富的景观动线。三：规划结构小区西侧沿沈方公路布置四栋高层住宅，有利于城市形象，北侧沿园区二号路布置了2栋多层住宅，尺度与街道尺度相协调。内部则布置了五排联排，各功能住宅分区明确。通过适当的道路组织和景观设置，形成了宜人的风格小区。四：交通组织1：环线加支状的路网结构小区内部路网结构采用环加支状的路网体系，高层组团车行道与联排组团的车行系统互不干扰。小区主路路幅宽6米，支路路幅宽4米，消防车道和消防登高面结合组团主要道路和硬质铺装设置。2：有机分区根据住宅产品的品质差异，在设计中高层组团与联排组团的车行道路自成系统，互不干扰。

3：停车系统高层区采用地面和地下停车相结合方式，为0.5辆/户车辆在进入小区后直接进入地下，既增加了地面绿化面积，减少机动交通流的不利影响，同时也提升了小区的环境品质。非机动车停至住宅地下室。联排区停车为地面停至每家庭院内。为1辆/户。沿小区主要车行道路一侧设置少量访客停车位。五、经济技术指标地块技术经济指标标编号项目数量备注1用地面积50730平方米2总建筑面积（不含含保温）83868.24平方米3地上建筑面积65898.277平方米其中住宅建筑面积59675.788平方米商业建筑面积4101.16平方米配套公建建筑面积积1038.06平方米其他配套面积539.99地面自行车库543.28平方米4地下建筑面积17969.977平方米其中住宅地下室12225.977平方米地下车库（普通车车库）2341平方米地下车库（人防部部分）3403平方米5容积率1.2996建筑密度33.4%7绿地率32.3%8总户数426户其中联排92户多层96户小高层238户9总人口1364人10机动车位259辆其中地上停车位159辆地下停车位100辆第三章建筑设计一．高品质的外立面设计1、设计概念本项目的立面设计风格定位是华丽、精致、优雅、尊贵。提倡“makeforliving,notlivetowork”的生活理念，而英伦风格体现出浓郁的文化气息、优雅尊贵的惬意生活、乐活的生活态度，更易营造华丽精致的形象气质。更重要的是，对于一个群体，必须遵守统一中有变化的原则，使整个项目是一个有机的有序地整体。摈弃传统欧式风格，塑造浓浓英伦风情，完全以一种精英式生活理念，营造华丽精致的形象气息，体现一种优雅尊贵的惬意生活。其深邃的檐口、古典的门廊、三角形屋顶、精致大烟囱、自然的暖色红砖、木花架，将品质住宅与恬美的田园生活相结合，生出英伦情怀的至美生活；轻松、诗意、优雅、休闲的物质境界；绿色、田园、诗情画意的环保境界。这是设计中所尊崇的建筑理念与追求。2、设计手法檐口下的英伦风情深檐口是英式建筑的一大建筑符号，屋檐下有一般齿饰，偏亚当风格的建筑屋檐齿饰较长，且正门上方加了一个半圆形或椭圆形气窗。常采用古典的门廊，在风格上秉承古典主义对称与和谐的原则，强调门廊的装饰性。墙面上的英伦风情在英式住宅的外立面上，砖木结构的建筑散发着历史的厚重和自然的质朴。单纯的外形、三角形屋顶、精致大烟囱、简单的装饰是其建筑的主要特点，充分体现着原味自然却不失高贵气质的英伦气息。其外墙多用暖色砖石，以红砖最具代表性。庭院里的英伦风情英式别墅的后花园一般都比较封闭和私密，大都用板墙遮挡，外人难以进入和窥视；而前院一般都比较开放、简单，结合花草树木塑造宜人的景观。二、高附加值的平面设计联排别墅在平面设计中采用三进院落，将中庭院半开放，在体量上符合二层脱开，三层形成互补搭接的效果，产生了类独栋式的建筑效果。同时丰富了建筑内部空间，也使得内外环境更有效的借景。高层住宅英式风格的坡屋顶则可形成可供利用的阁楼空间，通过开设天窗，可布置工作室或居室，生活空间更加惬意，舒适有度。而入户花园、大面宽主卧套房、大进深阳台、凸窗设计将进一步提升住宅品质感，极具竞争力。第四章结构设计一、工程概况：本工程由多栋3层的联排别墅、6层的多层住宅，若干栋12、16层的小高层住宅，1层商业以及地下车库等建筑组成。二、设计依据：1、遵循的设计规范和规定：(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)(2)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)(3)《建筑结构荷载规范》(2006年版)(GB50009-2001)(4)《建筑抗震设计规范》(2008年版)(GB50011-2001)(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)(6)《混凝土异形柱结构技术规程》(JGJ149-2006)(7)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)(8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)(9)江苏省相关规程、规定2、自然条件：基本风压：0.45KN／m2基本雪压：0.35KN／m2地震作用：本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g。设计地震分组为第一组。3、主要楼(屋)面活荷载（标准值）：住宅卧室、客厅、厨房、卫生间2.0KN/㎡阳台2.5KN/㎡上人屋面：2.0KN/㎡不上人屋面：0.5KN/㎡三、结构设计说明：1、结构安全等级、建筑抗震设防类别及使用年限：本工程结构安全等级均为二级，结构使用年限为50年，抗震设防类别为标准设防类。上部结构体系：（1）低层住宅：采用异型柱结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构。（2）多层住宅：采用异型柱结构或底层框架结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构。（3）小高层住宅：采用剪力墙结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构。（4）商业：采用框架结构，楼（屋）盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构。（5）地下车库：拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，顶盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构，底板、外墙及室外部分顶板采用密实抗渗混凝土。（6）建筑超长部分均在适当位置设置伸缩缝将结构分成独立的结构单元。3、地基基础：由于目前尚无拟建场地的工程地质资料，具体基础型式待本工程勘察工作完成后根据场地水文地质水文状况研究后确定。第五章电气设计一、设计依据根据国家有关建筑电气规范，甲方提供的设计任务书，以及本院建筑、结构、给排水、暖通、弱电等工种提供的资料进行设计。二、设计范围本地块的照明、电力、防雷接地等的设计。各单体供电电源进线的低压电缆头（包括电缆头）前侧由供电部门负责设计施工。电缆头的后侧由本院负责设计。所有电业变电站均由供电部门负责设计。三、负荷估算及供电电源负荷估算按照以下原则：住宅57081.6m2，80W/m2，需要系数0.62729KW商业7550m2，100W/m2，需要系数0.8604KW配套用房852m2，60W/m2，需要系数0.840.9KW地下建筑16820m2，20W/m2，336.4KW景观照明100KW总用电负荷约为3810.3KW拟建10KV开关站(2X800KVA)一座，箱式变电站(1X630KVA六座，小区内其它负荷的电源均由变电站以380／220V三相四线电缆直接埋地敷设，经供电分支箱供至各单体。四、计量方式1、高层住宅每个单元由变电站提供380V／220V三相四线电源引入，商业用房各单体配电由变电站提供380V/220V三相四线电源引入。2、二级负荷采用二回路供电，末端自切。3、低压电源引入线采用钢管敷设，支线采用ＰＶＣ阻燃塑料管敷设。每户一表。各住户设嵌墙式住户配电箱。电源插座依照住宅建筑设计标准配置。公用照明开关――采用声光控延时自动开关控制。起居卧室吊灯头，厨房卫生间瓷质矮脚灯座，卫生间面盆设镜前灯出线，阳台采用半园球罩。五、照明照度(Lx)泊车位20～30商业100～200楼梯间50六、敷设方式1、室外的高压、低压供电电缆，敷设在室外直埋敷设。2、住宅的各户进线及支线均采用BV－750型导线穿管暗敷。七、防雷接地1、根据各建筑单体预计雷击次数及防雷设计规范确定防雷类别，本地块按照三类防雷设计。屋顶设置避雷带或避雷针作接闪器，利用柱内主筋作引下线。利用基础底板钢筋做联合接地极，接地电阻不大于1欧，所有进出户金属管道均与之可靠连接。2、电源入户处设有总等电位接地端子箱，通过专用接地干线与接地体相连。3、卫生间内所有金属管道和设备，以及地面，混凝土墙内钢筋网均与等电位联结线连通。卫生间做局部等电位联结。八、节能措施1、住宅公共部位照明采用节能效果显著的高光效环管日光灯。2、楼梯灯采用带指示灯声光控延时节能自熄开关。3、充分利用太阳能节能技术，小区环境照明采用太阳能电池草坪灯，以节约电能。弱电设计一、设计范围本项目弱电设计内容包括电信网络系统、有线电视系统、公共安全系统(对讲电话系统、家庭安全防范报警系统、公共广播系统、电视监控系统、周界防范系统、电子巡更系统)、设备监控管理系统、消防报警联动系统。二、电信网络系统1、小区电信系统包括通信网和小区局域网。电话干线采用HYA－0.5塑料电话电缆敷设，电话支线采用HBV电话线敷设。局域网采用综合布线方式，水平子系统和垂直子系统全部采用五类UTP电缆敷设，设备间子系统全部采用五类跳接线设备，建筑群干线子系统全部采用六芯多模光纤敷设。2、小区设置电信总机房，供市话光缆引入并安装光端设备，用于安装小区局域网的网络管理设备及市政数据通信线路的接口设备。3、小区内全部配设直线电话，其中住宅内每户设2门直线电话，引入2对电话线，分别在客厅和卧室内，与网络系统合并设置双孔信息插座。每栋楼内均留有一定备用线对供住宅区发展信息和科技新技术时使用。4、小区局域网的主干线采用ATM技术，并与各信息网联网、小区物业管理机构可通过安装在电信总机房内的网络管理设备管理局域网及进线信息的收集和转发，可为用户提供社会、经济等多媒体信息和社区物业服务，每套住宅内设一个信息点，可接一台数据终端。三、有线电视系统1、小区与市有线电视台联网，设置电视前端室，并通过区内有线电视网向用户提供本地区电视节目信号。2、住宅内每套配设2~3只电视用户终端，分别安装在起居室、主卧室和书房内。3、有线电视系统主干线电缆采用RG11电缆，水平支线电缆采用RG6电缆。4、有线电视系统采用双向交互式，带宽为860MHZ的双向传输系统，分配分支方式，终端电平满足70±5dB。四、公共安全系统统1、对讲及报警系统统：(1)每幢住宅设一一套防盗对讲讲系统实现每每单元住户及及电梯轿厢与与门口机和管管理中心之间间的双向通话话，小区设安安保管理中心心。(2)系统以总线方方式构成，实实现点对点通通话。2、家庭安全防范报报警系统：在住户内设置燃气气泄露自动报报警、按钮式式家庭紧急求求助报警功能能设备，一层层和二层的户户门、阳台、外外窗设置门窗窗磁或红外幕幕帘防范报警警。报警时除除住户室内发发出声、光信信号外，并将将报警信号传传到小区管理理中心，进行行实行记录，处处理与存储。3、电视监视系统：：(1)本系统与公共共保安系统合合为一体，设设保安中心，该该中心设在小小区管理中心心。(2)本系统包括对对小区住宅、主主要通道、小小区各出入口口等重点部位位进行安保监监视。4、公共广播系统：：(1)在室外安装一一套公共广播播系统，主机机设在小区管管理中心。(2)室外场所安装装组合式高音音号角扬声器器。(3)公共广播系统统平时用于播播放背景音乐乐，消防需用用时由消防控控制室强切做做消防紧急广广播。5、小区周界防范报报警系统：在住宅小区周界设设置红外，微微波等报警探探测装置，并并与小区管理理中心的主机机相连，用以以及时发现非非法超界者。6、电子巡更系统：：在小区重要部位设设定保安人员员巡更路线，并并安装巡更点点。保安巡更更人员按指定定的路线和时时间到达巡更更点进行记录录。管理人员员可调阅、打打印各保安巡巡逻人员的工工作情况。五、设备监控管理系系统对小区内公共设施施进行统一的的管理、监控控，BA中心设在弱弱电控制中心心，利用计算算机系统对小小区内住宅的的各表计测量量计费，并对对小区内给排排水系统、供供配电系统及及对室外照明等设设备进行调节节、控制、工工况监视、故故障报警等。六、消防报警联动动系统(1)、地下车库库设火灾自动动报警系统，保保护等级为一一级。在车库内内设置消防控控制室，消防防控制室内设设置火灾报警警控制器、消消防广播、消消防联动控制制屏及消防专专用电话控制制设备。(2)、火火灾探测报警警系统火灾探测报警系统统由集中火灾灾报警控制器器、显示器、火火灾探测器、手手动报警按钮钮等组成。集中火灾灾报警控制器器选用JB31002型控制器，能能显示各报警警点的位置，并并根据报警信信号发出联动动控制指令。探测区域域内的每个房房间至少设置置一个探测器器，火灾探测测器类型的选选择原则如下下：办公室、走走道、楼梯间间、电梯机房房等场所选用用感烟探测器器；车库炉房等场所选选用感温探测测器；每个防火火分区应至少少设置一个手手动报警按钮钮，并且尽量量设置在公共共活动场所的的出入口。(3)、消防联动动控制系统在消防控制室内设设置消防联动动控制屏，对对消防设备进进行联动和监监视：消防泵、喷淋泵和和排烟风机的的启动、停止止及工作状态态显示、手动动/自动状态显显示和故障报报警；各类防火火门、防火阀阀、排烟阀的的控制及状态态显示；应急广播播的程序控制制；火灾时，着着火层、上下下层三层联动动；电梯的控控制和楼层显显示；电梯火火灾时迫降至至底层，普通通客梯、货梯梯切除电源；；消防电梯原原地待命。火灾区非非消防设备(普通照明、空空调设备和风风机等)电源的切除除；火灾时，着着火层、上下下层三层联动动；火灾应急照明和疏疏散指示灯的的控制。(4)、火火灾应急广播播系统车库的火灾应急广广播与公共广广播合用，在在火灾时在消消防控制室能能将火灾疏散散层的扬声器器和公共广播播扩音器强制制切换转入火火灾应急广播播状态。(5)、消消防专用电话话车库设置独立的消消防专用电话话网络，在消消防控制室设设置消防专用用电话总机和和直接报警的的外线电话。消消防水泵房、变变配电所、通通风机房、排排烟机房、电电梯机房等设设置消防电话话分机的插孔孔。七、线路敷设1、以上所有系统室室外线路均采采用PVC塑料管埋地地暗敷，进户户及穿越水泥泥地面时，穿穿镀锌钢管埋埋地敷设。2、室内垂直干线的的弱电系统穿穿钢管沿墙暗暗敷，水平敷敷设时穿钢管管在楼板内暗暗敷。第六章给排水设计一、设计依据：1、甲方提供的有关关设计原始资资料2、建筑筑专业提供的的条件图3、国家颁布的有关关现行规范、标标准及有关部部门的规定(1)《室外给水设设计规范》 (GB500013-20006)(2)《室外排水设设计规范》 (GB500014-20006)(3)《住宅设计规范》(GB500096-1999920003年版)(4)《住宅建筑规范》(GB503368-20005)(5)《建筑给水排水设设计规范》 (GB500015-20003)(6)《建筑设计防火规规范》 (GB500016-20006)(7)《高层民用建筑设设计防火规范范》(GBJ550045--95)((2005年版)(8)《自动喷水灭火系系统设计规范范》(GB500084-20001)((2005年版)(9)《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》 (GB500067-977)(10)《建筑灭火火器配置设计计规范》(GB550140--2005)二、设计内容：红线范围内的室外外、室内给排排水设计及消消防设计。三、给水设计：1、水量、水压：（1）用水量标准的采采用：住宅：250L//人·d。每日使用244时，小时变变化系数2.25。商业及配套用房：：8L/m2·d。每日使用122小时，小时时变化系数11.2。汽车库地面冲洗水水：2L/㎡·次。绿化用水：2L//㎡·d。道路场地浇洒用水水：2L/㎡·d。（2）工程用水量见表表：序号用水类别用水量备注最高日(m3/dd)最大时(m3/hh)1住宅生活用水286.526.92商业及配套用房生生活用水73.77.43车库冲洗地坪水9.64绿化用水35.6/5道路场地浇洒用水水30.5/6不可预见及漏损水水量43.6/按(1~5)的100%计小计479.534.3最高日排水量：479.55m3/d最大时排水量：334.3m3/h2、给水系统：（1）给水方式：联排住宅、商业、配配套用房生活活用水均利用用市政水压直直接供水。多层住宅、高层住住宅生活用水水均分别采用用恒压变流量量变频供水。供供水方式为：：市政水——地下蓄水池——变频加压给给水泵----至各用水点点。为保证各各分区最低卫卫生器具配水水点处的静水水压力满足300KPPa～350KPPa，给水系统统通过减压阀阀进行竖向分分区。（2）给水管网：以市政给水管网作作为水源，采采用二路进水水，在基地内内形成环网，生生活及消防用用水均接自此此环网。（3）室内给水：Ａ、商业、配套用用房分别设置置埋地水表进进行各单体生生活用水计量量。联排住宅设置埋地地水表进行每每户生活用水水计量。多层住宅、高层住住宅每户设水水表进行分户户用水计量，水水表均设于管管道井内。Ｂ、室内给水管水水表前均采用用钢塑复合管管，水表后采采用给水聚丙丙烯管道((PP-R)。四、排水设计：1、排水方式：室内厨、卫分流；；卫生间污、废废水合流。室外雨、污分流。室外污水汇合后排排至市政污水水管。室外雨水汇合后排排至市政雨水水管。2、污、废水排水量量：最高日排水量：3366.1mm3/d最大时排水量：330.9m3/h3、雨水排水量：按当地暴雨强度公公式代入下公公式Q=Fq(公式中中重现期P为2年，集水时时间t1为10minn，=0.600)计算出设计计雨水流量。室外雨水管道采用用HDPE双壁缠绕管管。4、室内排水：（1）室内厨、卫分流流；卫生间污污、废水合流流。（2）住宅阳台排水与与屋面雨水排排水分开设置置。（3）室内污、废水管管、雨水均采采用U-PVVC管。五、消防设计：1、消火栓系统：室内消火栓用水量量：商业：10L//s高层住宅：100L/s地下车库：10LL/s室外消火栓用水量量：15L/s整个基地统一设置置室内消火栓栓系统，以上上各单体内均均设置室内消消火栓系统。消火栓系统采用临临时高压系统统。消防泵房房设于地下车车库,泵房内设置置200m3消防水池及及消防泵组。10分钟消防用水量设设于16层住宅屋顶顶。消火栓系统设置地地上式水泵接接合器1套。2、自喷淋系统：基地内地下车库设设置自喷淋系系统。自喷淋淋系统危险等等级为中危II级，自喷淋设设计用水量为为28L/s。自喷淋系统采用临临时高压系统统，由控制阀阀、湿式报警警阀、延迟器器、压力开关关、水力警铃铃、系统检验验装置、压力力表、信号阀阀和水流指示示器等组成。喷喷淋末端均设设有检验用泄泄水装置。喷喷淋竖管最高高点设置自动动泄气装置。自喷淋泵按压力开开关动作后延延迟启动，也也可人工启动动，并与报警警联锁控制。为为确保安全，湿湿式阀前后和和水流指示器器前均采用信信号阀。自喷淋系统均设置置地上式水泵泵接合器2套。3、室内其它消防措措施：为扑救初期火灾，减减少损失，根根据建筑物的的危险等级和和火灾类别，单单体各层楼面面按规定设置置一定数量的的手提式磷酸酸铵盐干粉灭灭火器，分别别设置于明显显和便于取用用的地点。4、消防管道管径<<100mmm时，采用热热镀锌钢管，丝丝扣连接；管管径≥100mmm，采用热镀镀锌无缝钢管管,卡箍连接。六、其他：1、节能措施：（1）充分利用市政供水水水压，联排排住宅、商业业、配套用房房生活用水均均利用市政水水压直接供水水。（2）水泵选型尽可能使使工况位于水水泵一扬程曲曲线的高效区区段内。（3）采用节水器具、仪仪表。（4）给水系统竖向合合理分区，系系统最低用水水点处静压大大于0.35MMPa时，设减压压阀减压。（5）各单体均设置水水表进行生活活用水计量。2、室内排水初级处处理要求：地下室汽车库冲洗洗地坪水，经经隔油池处理理后再排入室室外污水系统统。3、隔振防噪声传递递措施：（1）为防止共振，吊吊支架一律采采用防止固体体传声的弹性性支吊架。（2）管道流速控制在在干管：1..0～1.2m/s；支管：：0.8～1.0m/s，以降低低流水噪声。（3）采取防振、防沉沉、防水锤、防防震、防超压压、防层间变变位等措施，从从声源处理到到综合处理，双双重手段进行行。第七章章暖通设计一、设计依据：《采暖通风与空气气调节设计规规范》（GBB500199-20033）《高层民用建筑设设计防火规范范》（GB500045-95）（2005年版）《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》（GB500067-97）《住宅设计规范》（GB50096-1999）二、设计范围：住宅及配套公建冬冬季采暖设计计地下停车库通风排排烟设计。三、计算参数：室外设计参数大气压力：冬季PPd=10226.3hPPa夏季Px=10005hPa室外计算干球温度度：冬季供暖twwn=-5℃夏季空调twwf=33.5℃冬季室外平均风速速：3.0m/s夏季室外平均风速速：3.0m/s2．通风换气次数地下车库排风:6次/h，送风：5次/小时卫生间10次次/h水泵房5次次/h自行车库4次/h变压器房、配电房房按设备备发热量计算算四、空气调节系统统：1、住宅部分空调仅仅在各套单元元的起居室、卧卧室、餐厅等等预留家用分分体空调室内内机位置及电电插座，并在在建筑立面上上统一协调室室外机安装位位置、空调室室内外机之间间连接管道在在外墙上的留留孔及空调冷冷凝水排放。2、沿街商业业态按按户采用变制制冷剂变冷媒媒多联机组，即即一台室外机机拖多台室内内机。室外机机设于屋面。夏夏季供冷，冬冬季供热。室室内机根据装装修形式确定定，采用暗藏藏风管式和嵌嵌入式。五、防、排烟及机械械通风系统：：1、防、排烟系统（1）、高层住宅楼的的防烟楼梯间间及前室或合合用前室的防防烟系统可采采用机械加压压送风或自然然排烟，自然排烟采用可开开启外窗的自自然通风方式式。防烟楼梯梯间前室及消消防电梯前室室的自然通风风面积均不小小于2m2，合用前室室均不小于33m2；防烟楼梯梯间每五层内内的自然通风风面积均大于于2m2，并在该该楼梯间顶层层均设有不小小于0.8m2的自然通风风面积。不具备自然排烟排排烟条件的防防烟楼梯间、消消防电梯前室室或合用前室室及采用自然然排烟措施的的防烟楼梯间间其不具备自自然排烟条件件的前室均设设置独立的机机械加压送风风系统。（2）、地下车库根据据防火分区的的划分设置机机械送、排风风系统，采用用排风、排烟烟合用系统。排排烟（兼排风）系统的排排风量按换气次次数6次/h确定。排烟风机均均设置于专用用机房内。有有直通室外车车道的防火分分区补风采用用车道自然补补风。无直通通室外车道的的防火分区补补风采用机械械补风，补风风量不小于排排烟量的50%。（3）、配套商业采用用可开启外窗窗的自然通风风方式。（4）、排烟风机