爱维斯科技研发中心项目扩初说明-给排水

PAGEPAGE12/45爱维斯科技研发中心项目扩初方案设计说明第一篇建筑设计说明一、项目概况XX38116.2522033~4060048.4939896.2420152.255.086.55米。3层（3层为局部商业），3~18层（3层为局部研发）。地下三层为汽车库，其中地下一层和三层为机械车库。二、主要设计依据及基础资料1、规划设计条件及相关文件2、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-20113、《民用建筑设计通则》GB50352-20054、《建筑工程建筑面积计算规X》GB/T50353-20135、《无障碍设计规X》GB50763-20126、《XX省城市规划管理技术规定》2011版7、《建筑设计防火规X》GB50016-20148、《汽车库设计规X》JGJ100-20159、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-9710、《商业建筑设计规X》JGJ48-201411、《XX省绿色建筑设计标准》DGJ32/J173-2014三、设计构思“二街四区”的总的规划设计方式，“二街”是指在基地内创造了二条20米宽新的垂直十字街区，把基地分成四个分55米的下沉广场，丰富了竖向环境的趣味也增加地下商业的价值，四个分区通过中央广场的天桥联系，使得商业模式多样化，既可以分开独立经营也可以相互呼应形成整体，为以后的商业经营活动创造了非常便利的条件。商业设计引入最新的“城市综合体”的设计理念。将商业、休闲、娱乐、居住等各种功能组合在一起，合理分析商业活动的规律，引入“体验式消费”的概念，创造“体验式”区商业消费活动中心。城市设计注重与周边环境的融洽，以城市和基地周边的机理研究入手，不强行附加进城市中，而是为城市“减压与城市现有空间对话，充分融合进城市的肌理文脉中。同时关注城市的发展规律，来激发和整合新的城市发展秩序，进而提升规划用地和周边地区的商业和居住品质，创造新的充满活力的都市生活圈。交通设计通过“商业街”和“商业广场”的组合，使商业内部空间与城市道路实行“无缝对接”同方向的人流引入到基地内部空间内，形成“熙熙攘攘”的商业人流和商业氛围，同时“商业街”的形成使所有的商铺都直接临街，没有任何消极空间，进而实现每一个商铺商业价值的最大化。得良好的景观视野，并且通过屋顶花园的营造为住户提供良好的室外休闲空间。目不忘。力求一气呵成打造成扬中新的城市形象名片。四、经济技术指标五、消防设计专篇1，建筑消防设计根据最新的《建筑设计防火规X》GB50016-2014及《XX省商业建筑设计防火规X》DGJ32/J67-2008进行设计.2设置消防救援登高操作场。3，建筑内按消防规X设置室内消火栓、消防喷淋、屋顶消防水箱、应急照明的消防设施。4，建筑耐火等级为一级，各层防火分区按消防要求进行防火分隔。环保设计专篇本项目内所产生的污水、废水、废气、垃圾等废弃物采取以下措施：1， 室内排水系统废、污分流，总体排水按照雨、污分流，分别排至市政污水厂统一处理，并达标排放。2， 卫生间设置专用排气井道，高空排放。3， 选用低噪音节能设备，在泵房、风机房等设备房的内墙、门等做消音处理，设备基础采用隔震装置。4， 空调外机设置专用平台，冷凝水使用专用管道排放至室外雨水管网。六、卫生防疫设计专篇本工程空间在总体布局时考虑使用功能良好的朝向，充分考虑自然通风、采光等要求。七、节能设计专篇本工程建筑节能按照《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010进行设计，建筑外窗采用铝合金断桥中空玻璃窗，建筑外保温材料采用燃烧性能A级的保温材料。八、安防设计专篇本工程所有建筑按照规X的要求设计，楼宇周边及内部设置红外线防盗监控系统，确保本项目内所有建筑的安全。第二篇结构设计说明一、工程概况（1）、扬中金源博大置业责任XX拟建的扬中金源时代购物中心项目位于XX扬中市前进路和扬子路交叉口东北。本次扩初主要包括以下楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、商业（A区、B区、C区、D区）、整体地下室等。1#、4#、5#三栋建筑地上34层，地下3层，与地库整体相连；2#、3#、7#、8＃四栋建筑地上35层，地下3层，与地库整体相连；6＃地上28层，地下3层，与地库整体相连；商业（A区、B区、C区、D区）地上4层，地下3层，与地库整体相连。1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#高层建筑地上4层为商业，5层为架空层（结构转换层），6层及以上为住宅；6#高层建筑地上4层为商业，5层为架空层，6层至19层为办公，20层及以上为公寓；商业（A区、B区、C区、D区）地上四层均为商业，地下一层局部为超市、商业，夹层为车库，地下三层均为车库。+房屋楼子项 层高 +房屋楼子项 层高 宽 （屋）地上基础型高度结构体系名称 （m）（m）盖式层数（m）结构1#、3＋34/6.00119.80框支剪力梁板桩基4#、5#墙3.00/5.70/2#、3#3＋35118.40框支剪力梁板桩基5.40/6.00墙3.00/5.70/框支剪力7#、8#3＋35118.45.40/6.000梁板桩基墙6#3＋28/6.00118.10框架核心梁板桩基筒商业3＋45.70/22.40框架梁板桩基5.40/6.00二、设计依据1、本工程结构设计使用年限为50年。2、自然条件风、雪荷载基本风压基本风压地面粗糙度基本雪压（50年一遇）0．40kN/m2B0.35kN/m2抗震设防的有关参数抗震设防烈度抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组70.10g一3、 工程地质勘查报告资料：《工程地质勘察报告》单位、编号、日期：勘察单位名称XX南大岩土工程技术XX

勘察报告编号（详勘） 勘察报告日期2014-KC-1017 2014.11勘察报告的主要内容场地位置及环境和地形地貌该场地位于XX扬中市。场地原为农贸市场、办公楼、住宅楼、沿街商铺。场地南侧及东北角小X围内有待拆沿街商铺。勘察施工时已整平,场地较平整。经详勘查明，场地地貌单元为长江漫滩。不良地质现象-2层饱和粉砂夹粉土及-3层粉砂为可液化土层外，无其他不良地质作用，属稳定场地，适宜本工程建设。岩土物理力学指标（X围）压缩模量压缩模量地基承载力土层土层厚度塑性指 液性指土层名称 状态 特征值编号（m）数Ip数ILEs（MPa）（kPa）①杂填土松散0.6-4.4m淤泥质粉②-1质粘土夹流塑0.8-13.3m11.81.134.4575粉土粉砂夹粉 饱和，稍②-2土密1.1-7.0m9.20120②-3粉砂饱和，7.7-16.4m10.76170稍～中密稍～中密饱和，中③-1粉细砂密～密实11.2-27.6m10.98200饱和，密③-2粉细砂实20.7-35.3m11.12230饱和，密③-3中粗砂实2.1-13.6m11.28280中粗砂混 饱和，密④本层未穿11.69380砾石实水文地质条件及防水设计、抗浮设计水位的确定⑴水文地质特征埋深埋深标高（m）序号地下水类型实测时间含水层岩土（m）（高程体系）孔隙潜水0.6~2.0m1.68-2.30m⑵历年最高水位记录： 0.00m 。⑶地下水腐蚀性测试及评价：该场地地下水对混凝土微腐蚀性。⑷基础设计地下水位确定：抗浮水位室外地坪以下0.5米。4、本工程初步设计所执行的主要法规和所采用的主要标准《建筑结构可靠度设计统一标准》《建筑工程抗震设防分类标准》《建筑结构荷载规X》《混凝土结构设计规X》《建筑抗震设计规X》《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》《建筑地基基础设计规X》

GB50068-2001GB50223-2008GB50009-2012GB50010-2010GB50011-2010JGJ3-2010GB50007-2011《建筑桩基技术规X》X》X》《建筑设计防火规X》《钢筋机械连接技术规程》《全国民用建筑工程设计技术措施结构》《住宅工程质量通病控制标准》

JGJ94-2008JGJ106-2003GB50108-2008GB50016-2006JGJ107-2010DGJ32/J16-2005三、建筑分类等级1#~8#结构的安全等级结构的安全等级二级商业部分重点设防类，住宅部分抗震设防类别标准设防类地基基础设计等级甲级地下室防水等级一级商业结构的安全等级结构的安全等级二级抗震设防类别重点设防类地基基础设计等级甲级地下室防水等级一级四、主要荷载取值1、楼面及屋面均布荷载标准值卧室、起居、厨房、值班室、办公室2.0运动场4.0走廊、门厅2.0/3.5自行车库2.0卫生间/卫生间(设浴缸)2.5/4.0汽车库、汽车坡道4.0阳台2.5消防通道20.0商业5.0电梯机房、空调机房7.0超市8.0水泵房、变配电房10.0消防楼梯、电梯前室3.5上人屋面2.0卫生间（设蹲坑）8.0不上人屋面0.7屋面露台3.0影院3.0注：1）水箱及其它重大设备按实际荷载计算。一般情况，室外地面（主楼附近）10.0kN/m2考虑.屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重。消防车荷载有覆土时按有关规定折减2、建筑隔墙恒载标准值（包括墙体双面抹灰各20厚）90厚加气混凝土砌块1.6190厚外墙加气混凝土砌块2.5190厚内墙加气混凝土砌块2.5门、窗0.5玻璃幕墙1.5恒荷载标准值墙体部位（内、外、分户、管井）墙体材料恒荷载标准值墙体部位（内、外、分户、管井）墙体材料（kN/m2）±0.000以下190厚隔墙混凝土多孔砖3.7非承重墙90厚隔墙混凝土多孔砖2.2外墙190厚混凝土多孔砖3.7±0.000墙190厚加气混凝土砌块2.5内墙±0.000楼非承重墙抗震设防烈度：7度（0.1g），设计地震分组第一组，建筑场地类别：Ⅲ类，场地特征周期0.45S。五、上部及地下室结构设计1、结构缝的设置1#~8#各主楼出地面与商业之间设置抗震缝，地下室整体相连。2、 上部及地下室结构选型及结构布置说明抗侧力结构体系各子项工程的抗侧力结构体系和抗震等级详下表屋盖及楼盖结构150mm120（150），地下室顶板板厚180400。3、地下室抗浮措施框架剪力墙商业部分住宅部分框支剪力墙特一级一级特一级一级地下一层～地上七层／地下室顶板嵌固商业部分住宅部分框支剪力墙特一级一级特一级一级地下一层～地上七层／地下室顶板嵌固6#框架核心筒二级二级地下一层～地上四层／地下室顶板嵌固框架结构二级地下室顶板嵌固抗震等级子项名称结构体系底部加强区X抗震等级子项名称结构体系底部加强区X围1#、4#、5#2#、3#、7#、8#商业六、地基基础设计1、工程地质和水文地质概况地基土主要力学指标地基承载力地基承载力)土层土层特征值（kPa）编号名称（kPa）侧阻端阻①②-1杂填土淤泥质粉质粘土夹粉土7523②-2粉砂夹粉土12028②-3粉砂17048③-1粉细砂20066③-2粉细砂23075③-3中粗砂28080④中粗砂混砾石3801002800地基土液化可能性判别-2层饱和粉砂夹粉土及-3层粉砂为可液化土层。特殊地质条件说明：本工程拟建场地无，溶洞、滑坡等特殊地质构造。2、基础选型说明1#~8#、商业采用桩基础3、基础持力层说明：3.1本工程1#~8#采用钻孔灌注桩基基础，桩径1000。桩端持力层④ ，桩进入持力层1.5 米，单桩竖向抗压承载力特征值 7500 kN。商业采用钻孔灌注桩基基础，桩径700桩端持力层③-2 ，桩进入持力层10 米，单桩竖向抗压承载力特征值 3000 kN，单桩竖向抗拔承载力特征值 800 kN3．3、施工特殊要求及其他需说明的问题在地下车库顶板填土未达到设计标高时不得停止降水。七、结构分析1、本工程采用的结构整体分析软件为：SATWEV2.22、本工程结构分析采用的计算模型：采用空间有限元（墙元模型）整体计算嵌固部位：基础或地下室顶板各栋计算结果见超限审查报告。八、主要结构材料1、钢筋1.1直径≤10mm时为HRB400，直径≥12mm时为HRB400。2、砌体非承重砌体墙体材料墙体材料砖强度等级砂浆强度等级混凝土普通砖首层地面以下MU10M10水泥砂浆混凝土多孔砖首层地面以上MU10M10混合砂浆非承重砌块墙体材料墙体材料砌块强度等级砂浆强度等级加气混凝土砌块MU5Mb53、混凝土混凝土混凝土构件部位备注强度等级13层以下墙、柱C60地下室底板、外墙为采用抗14层~20层墙、柱C50渗等级P8级的防水混凝1#~8#、21层~28层墙、柱C40土；地库顶板、屋面采用抗P6级的防水混凝2929柱C35土131313板C4013层以上梁、板C35基础C40商业柱、梁、板C40基础垫层C15构造柱、圈梁、现浇过梁C25后浇带：采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土标准构件：按标准图集的要求4、型钢、钢板、钢管：Q345-B。九、其他需说明的问题1、本初步设计的构件截面尺寸在施工图设计时有可能按实际情况调整。第三篇给排水设计说明一、设计依据本项目设计要则;甲方及相关工种所提资料;X:《建筑给水排水设计规X》 (GB50015-2003)2009版；《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010）；《室外给水设计规X》 (GB50013-2006)；《室外排水设计规X》(GB50014-2006)2014年版；《消防给水及消火栓系统技术规X》 (GB50974-2014)；《建筑设计防火规X》 (GB50016-2014)；《自动喷水灭火系统设计规X》 (GB50084-2001，2005版)；《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》(GB50067-97)；《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》（CECS263:2009）；《气体灭火系统设计规X》(GB50370-2005)；《建筑灭火器配置规X》 (GB50140-2005)；《建筑抗震设计规X》(GB50011-2010)《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)。二、设计X围本次设计包括基地所有单体的室内、外给排水及消防工程。三、给水工程设计水源本工程水源从正方中路引一根市政给水管，接入基地内负一层。引入管管径为DN150。三小时室外消防用水量储于地下室消防水池之中。。具体详见“用水量估算表”。1科研办公50L/人.d2300人115.017..3Kh=1.510h2商业5L/人.m212019m260.19.0Kh=1.510h3地库冲洗2L/次.m225611m251.26.4Kh=1 8h7未预见用水量总用水量的10%22.63.3总计248.935.9序用水量序用水量(m3)号用水类别用水标准单位备注最大日最大时DN150。供水方式0.25MPa。4~811区无负压变频自动供水装置加压供给；9~1322区生活水箱及变频泵加压供给。14~18层用户为3区，由3区生活水箱及变频泵加压供给。在地下一层设置一个水泵房，泵房内设1、2、3区生活水箱及变频泵组各一套，总共3套。四、排水工程设计室内排水重力排水方式直排至室外污水检查井。所有污水排至室外检查井后，均经化粪池再排至市政污水系统。排水量按用水量的90%计，约为224.01m3/d。XX市暴雨强度公式：q=10716.700(1+0.837lgP)／(t+32.900)1.011(l/s·公顷)屋面重现期选3年，t=20分钟室外排水室外排水为雨、污分流制。生活污水经楼前污水管收集后，排入道路污水干管，经污水处理装置（化粪池）D300。雨水经雨水管收集后，汇入小区道路干管后就近分别向北侧及西侧排入市政雨水井，排出管管径均为D600。五、管材选用室内给水采用优质铝塑PP-R管，水表前给水干管采用钢塑管；室内消防管管径采用无缝钢管二次镀锌安装，卡箍连接。室外雨、排水管≤D400者采用UPVC加筋管,管径>D400者采用钢筋混凝土排水管；室内雨采用HPDE排水管，排水管采用柔性排水铸铁管。六、消防专篇（一）、消防用水量根据有关规X室外消火栓40L/s3h室内消火栓40L/s3h自动喷淋：40L/s,火灾延续时间1h消防水炮：10L/s,火灾延续时间1h（二）、消防给水构筑物1044m33h1h的自动喷淋消1h各一套（4套），36m3消防水箱及系统稳压装置。（三）、室外消防2组室外消火栓泵，Q=40L/SH=40mN=45Kw并在负一层单独成DN150120m100m。三小时室外消防用水量储于消防水池之中。（四）、室内消防消火栓系统建筑物内设室内消火栓灭火系统，消火栓布置保证同时可有两股充实水柱到达室内任何角落，水枪充实水柱不小于13m。消火栓系统竖向分为2个区，超压楼层采用减压稳压消火栓。地下室消防泵房内选用两台室内消火栓泵组（一用一备），技术参数为：Q=40L/SH=140mN=110Kw；消防稳压设ZW(L)-I-XZ-13。本项目消火栓系统另设DN150室外地上式消防水泵结合器若干套。自动喷淋系统15/45IIX要求布置。地下室消防泵房内选用两台自喷泵组（一用一备），技术参数为：Q=40L/SH=150mN=110KwDN150室外地上式消防水泵结合器若干套。大空间智能型主动喷水灭火系统供水方式：采用水池-水泵-中庭设置大空间智能型主动喷水灭火系统；地下室消防泵房内选用两台消防水炮泵组（一用一备），技术参数为：Q=10L/SH=77mN=22Kw。消防水炮系统另设DN150室外地上式消防水泵结合器若干套。室外消防给水系统供水方式：采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由泵房加压系统供水。本项目室外消防用水量为40L/S，由消防水池供水。于室外布置消火栓，其与建筑外墙的距离不小于5m，并不大于40m，距路边距离不大于2m，至少有1个室外消火栓距水泵接合器的距离为15～40m。室外消火栓采用地上式。地下室消防泵房内选用两台室外消火栓泵组（一用一备），技术参数为：Q=40L/SH=40mN=45Kw。药物灭火建筑物内均按《建筑灭火器配置规X》有关规定配置一定数量的手提式或推车式干粉灭火器。七、给排水部分（一）、可能存在的卫生防疫问题生活水的二次污染等。（二）、针对卫生防疫的措施给水工程出于卫生考虑，首先选用绿色环保管材：涂塑钢管和铝塑PP-R管；生活给水系统采用无负压变频自动供水装置加压供给以防止生活给水的二次污染。排水工程管，排入市政污水干管。八、环保专篇以减少噪声危害。PAGEPAGE45/45排入市政污水干管。第四篇暖通空调设计说明一、设计内容：1、本工程的空调、通风系统设计；2、本工程空调冷热源设计；3、本工程的防排烟设计。二、室外气象计算参数和室内设计参数：地理位置：XX省扬中市。1、室外气象计算参数（参考XX市夏季空调室外计算干球温度 34.8℃夏季空调室外计算湿球温度 27.8℃夏季空调室外计算日平均温度 夏季通风室外计算干球温度 31℃夏季室外平均风速 2.4m/s冬季室外空调计算干球温度 冬季室外空调计算相对湿度 67%冬季采暖室外计算干球温度 冬季室外平均风速 2.8m/s大气压力夏季99890Pa 冬季102060Pa2、室内设计参数：名称温度℃湿度%温度℃湿（m3/h·p）（次/h） （dB度%商业2660183019— ≤45办公2660203030— ≤40影院2660203020≤4010次/h防爆通风12次/h间地下室汽车库— — — — 5按6—卫生间— — — — —10—夏季冬季夏季冬季房间相对新风标准排风噪声标准相对）地下室制冷机房、水————5次/h6≤60泵房地下室变电所13次/h按照设备发热量，折合换气15次/h按设备送风量要发电机房平时6次/h，设备排风量求发电机房油箱三、空调设计：1、空调主要设计指标：名称名称面积(m2)冷负荷指标(w/热负荷指标冷负荷（kw）热负荷（kw）备注m2)(w/m2)1~4商业15103012040181236041地下商业21020110302312180超市不考虑供热汇总172050204356221地上办公建采用变频多联式空调9883115951136939筑公寓7412分体空调住宅145148分体空调2、空调形式：商业：采用集中式空调系统，空调冷源采用地源热泵+冷水机组；6#楼办公：采用变频多联式空调；住宅、公寓：采用分体空调，建筑预留室外机位置。3、商业空调冷热源设计：A、本工程空调冷源：采用冷水机组+垂直地埋管地源热泵方式夏季供冷，供冷水温7/12oC。B、本工程空调热源：采用垂直地埋管地源热泵方式冬季供热，供热水温40/45oC。C、制冷机房位置：放置在地下室一层。D、垂直地埋管位置：布置在本工程地下室底板下。参考工程所在地相关工程的数据，采用DN25双U管时，该区100米以内的夏季工况条件下单位孔深的排热量取55w/m；冬季工况条件下单位孔深吸热量取45w/m。本工程土壤换热器按照4.5x4.5m间距埋设，有效孔深100m，总埋设并联双U井1380口。土壤换热器布孔区占地面积28000m2。E、冷却塔位置：设置在6#楼屋面。F、主机选择选用3台螺杆式地源热泵机组，单台制冷量2250KW，制热量2020KW。供空调用，冷水温度7/12oC，热水温度40/45oC。选用2台离心式冷水机组机组，单台制冷量4572KW。供空调冷水温度7/12oC。合计：夏季空调供冷量2250x3+4572x3=20466KW冬季空调供热量2020KWx3=6060KW空调系统夏季释热量由垂直地埋管和冷却塔共同负担，配备1000m3/h冷却塔3台，冷却塔放置在6#屋面。空调系统冬季取热量由垂直地埋管负担。G、空调水系统：采用二管制，采用二次泵变流量系统。按照功能和区域分划分子系统；补水定压：空调侧和地源侧均采用高位水箱进行补水定压。高位水箱设置在裙房屋面；水处理：空调侧和地源侧均采用闭式循环水旁流水处理器进行处理，旁流水处理量为1%～3%。4、商业空调系统：空调风系统：空调风系统设计以竖向分层、横向按防火分区设置空调系统为原则，同时根据建筑使用功能，商铺采用吊顶式空调箱+新风系统，新风系统按楼层分区域设置，新风机组布置在各楼层新风机房；超市采用AHU集中空气处理系统，AHU按防火分区设置；影院采用AHU集中空气处理系统。5、6#楼办公：采用变频多联式空调。空调室外机分别布置在商业屋面和避难层，空调系统分层和区域设置。6、住宅、公寓：采用分体空调，建筑预留室外机位置。四、通风设计：地下汽车库和设备用房均设有机械进、排风系统。五、防火、防排烟系统：1、所有穿越空调机房、风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。2、加压送风：裙楼的防烟楼梯间设置机械正压送风系统。3、机械排烟：设置机械排烟部位：超长内走道、不具备自然排烟条件需排烟的房间、高度大于12m的中庭、商业、超市、地下室大于50平米的房间且经常有人停留、汽车库。地下室同时设置补风系统。六、管材及保温设计要求：1、普通通风及消防风管均采用镀锌钢板制作，其厚度按风管制作统一规定制作。2、空调冷、热水管及冷却水管管材，管径小于等于DN70的采用热镀锌钢管，丝扣连接；管径大于等于DN80的采用无缝钢管，焊接连接。3、保温材料：空调风管：难燃B1级橡塑。空调水管：难燃B1级橡塑。七、自控设计本项目为可再生能源建设项目，需要完成相关能耗数据的统计和测量，并实现数据远传，满足可再生能源数据管理的要求。PLC并能够优化系统的整体运行状态，达到降低运行成本的目的。系统可以实现连锁和联动控制、时间序列控制和自适应控制，支持一键启停和无人值守功能。所有现场控制模块均可通过网络总线与监控室计算机相连，完成控制系统的互联和互通。地源热泵主机采用标准总线和/Modbus协议连接，通过网络控制引擎与计算机平台互联，相互交换数据。冷热源系统采用变流量控制。风机盘管设三速开关，且由室温控制器控制回水管上的双通阀开度，以调节进入风机盘管水量。空调机组、冷水机组、风机盘管上双通水阀均与风机做联锁控制。同时冬季空调机组、新风机组停机时，双通水阀应保留5%开度，以防加热器冻裂。八、节能环保设计：1、空调冷热源采用可再生能源-地源热泵系统。2、所有空调通风设备均选用高效节能型设备。3、空调系统选用高效风机，两管制风机单位风量耗功率不大于0.52W/（m3/h），四管制风机单位风量耗功率不大于0.58W/（m3/h）。4、通风系统选用高效风机，风机单位耗功率不大于0.32W/（m3/h）。5、空调系统及冷却塔补水入口均设置流量计计量。空调系统负荷侧分系统设置能量计量，地源侧设置能量计量。6、空调风管绝热层的最小热阻大于0.81m2K/W，空调水管的绝热厚度满足节能标准要求。7、空调冷水管道输送能效满足节能设计标准的要求。8、配合建筑专业选择节能的热工指标。9、空调室内设计参数及新风量参考规定的数值，选择偏节能的指标。10、本项目采用楼宇自控系统，实现系统所有设备的可视化操作管理。11、空气品质与废气排放新风入口均设置过滤器。卫生间尽量设置集中排风系统，高位排放。12、消声隔振凡有振动设备，热泵机组、风机、空调机组等设备设减振基座或减振吊架；与设备连接的接管上设柔性减振接头。空调、通风系统均进行消声处理；设备用房建筑采取消声处理，门设为防火隔声门，密闭隔声。200mm减振软接，通风系统的送风及排风机的总管上均设消声器。九、存在问题：商业部分设置餐饮时，需与当地环保部门沟通，油烟排放是否要上塔楼顶。该问题会影响下一步施工图设计。第五篇电气设计说明一、设计依据工程概述XX8520028545.731.614.16.46120米。435-3628层。地下二层，其中负一、夹层部分为超市，部分机械停车库，负二层为机械停车库。空调方式：商业采用地源热泵加冷水机组集中式空调系统，办公采用VRV集中式空调系统，公寓、住宅采用分体空调。水暖专业提供条件及业主提供设计任务书相关批文见建筑设计说明。X(1)《供配电系统设计规X》（GB50052-2009）(2)《低压配电设计规X》（GB50054-2011）(3)《通用用电设备配电设计规X》（GB50055-2011）(4)《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）X》（GB50057-2010）；X》（GB50343－2012）(7)X》（JGJ16-2008）X》(GB50116-2013)X》（GB50016-2014）X》(GB50067-97)(11)X》(GB50217－2007)《居住区供配电设施建设标准》(DGJ32/J11-2005)《公共建筑节能设计标准》(DGJ32/J96-2010)《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）；《XX省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）二、设计X围根据业主与我公司签订的设计合同，本工程电气设计X围为：强电(不含变电所)、弱电(仅火灾自动报警及消防联动系统以及主楼部分的、网络、有线电视、安全对讲的管线预留)。本工程设置的电气系统有：配电系统、照明系统、自动控制系统、建筑物防雷保护系统、接地系统。三、变、配电所变配电所由业主另行委托设计，目前尚未落实，我公司暂进行前期相应的配合工作。负荷等级：系统、消防水泵、消防电梯、排水泵、防火卷帘等消防用电为一级负荷，其余用电负荷为三级负荷。负荷计算：安装容量计算负荷安装容量计算负荷变压器容量及台数序号名称需要系数1#楼(kW)13440.5(kW)672(kVA)2x500kVA2#楼20880.510442x800kVA1住宅3#楼20880.510442x800kVA4#楼13440.56722x500kVA5#楼13440.56722x500kVA6#楼13920.56962x500kVA8#楼27840.513922x800kVA办公、办公16650.81332公寓公寓11520.5576商业、商业260000.820800地下地下33000.82640合计445013154022x1250kVA22x1250kVA318x1600kVA440100kVA设置2个10kV开闭所（南北各1个），每个开闭所由城市电网提供2路10kV专用电源,2路10KV电源分别引自上级不同变电站，每路均能承担本开闭所100%计算负荷。高低压供电系统接线型式及运行方式10KV配电采用单母线分段运行方式，设联络开关，两路10kV电源分列运行、同时工作、互为备用。10KV电源采用电缆埋地引至本工程10KV配电所。10KV配电采用KYN型开关柜，高供高计。变电所设备配置1）10KV配电柜拟采用KYN型配电柜，开关选用真空断路器，配电动操作机构，具备“五防”闭锁功能，配置带电显示器（带二次核相孔），和电缆故障显示器。2）变压器选用SCB10型及以上的节能环保、防潮、低损耗、低噪音的包封绝缘干式变压器，配温控装置和冷却风机，带有金属外壳。变压器接线组别为Dyn11，设置主变超温远程告警装置。3）0.4KV配电柜拟采用MNS型配电柜。进线总柜、联络柜配置电子控制的框架式空气断路器，配电动操作机构，出线柜开关采用塑壳空气断路器，配电子脱扣器（三段保护）；500A时，采用框架式空气断路器。保护及自动化装置继电保护装置：进线及联络开关不设保护，出线配置过流、速断保护装置。自动化装置：选用保护与测控合一的综合自动化装置，具备两遥（遥测、遥信）功能，留有遥控接口。电能计量装置10KV进线设总计量，各0.4KV出线设分计量。无功补偿：0.4KV配置智能型免维护无功自动补偿装置，具备自动过零投切、分相补偿以及抑制谐波等功能，10KV侧同10KV0.95。10KV15kVA所变（采用熔断器保护）1台作为站用电源，并留有外来低压110V40Ah。10KV开关站、变电所设置具有远传功能的视频监控系统。电缆选择1）10KV进线选用YJV-8.7/15KV-3X400mm2，单台变压器电源选用NHYJV-8.7/15KV-3x70mm2铜芯电缆。2）低压出线电缆根据建筑主体设计要求分别采用WDZ-YJY-0.6/1.0KV型电缆及封闭母线。变电所设计为准。四、配电系统电源、电压及配电方式用电设备~380V/220V电源均由各变电所供给，采用树干式和放射式相结合的供电方式（详见干线系统图）；消防负荷采用专X要求。线路敷设缆导体均为铜芯。设，其他电缆采用沿封闭芑式金属线槽在吊顶内/KBG敷设。消防线路敷设时采取与非消防线路隔离措施，消防线路和地下室内线路采用穿钢管敷设。设备选型及安装电力配电柜和电力控制柜采用GGK2、XL-21型；电力控制箱采用PrismaiPM、JX系列，照明、电力终端箱采用PrismaiPM、PZ31D系列；电梯、生活水泵、消防稳压泵、电动防火卷帘门等控制柜/箱由厂家配套供应，消防配电设备配电箱设有明显标志。设备机房、楼层配电小间内的配电箱柜为明装，其余地方为嵌墙暗装；开关、插座面板均为嵌墙暗装。电力设备控制消防电力设备起停、非消防电源切除等通过火灾报警与消防联动控制系统进行自动及手动控制。电梯、生活水泵、消防稳压泵、电动防火卷帘门等控制柜/箱由厂家配套供应。五、照明系统照明种类本工程主要设置正常照明、应急照明、值班照明、景观照明等。照度及光源根据各种场所的不同使用要求设置正常照明，照明标准值及照明功率密度值按GB50034-2013第5、第6节执行。主要场所照度、功率密度及光源设计标准如下:/m2） (lx)2.550T5管荧光灯≤28≥8015500T5管荧光灯≤19≥802.550节能灯-≥604100节能灯≤22≥809300T5管荧光灯≤19≥80T5管荧光灯节照明功率密度房间或场所照明功率密度房间或场所照明种类照度照明光源UGRRa备注（W汽车库正常照明疏散照明消防值班正常照明弱电机房备用照明正常照明走道疏散照明正常照明商业区走道疏散照明办公室正常照明正常照明商店营业厅疏散照明10300能灯等≤22≥80配电子镇流器，功率值班照明因数达0.9以上办公区走道疏散照明2.550节能灯≥80送排风机房、正常照明4100T5管荧光灯-≥60泵房备用照明变电所、配电正常照明间7200T5管荧光灯-≥60疏散照明应急照明均为双电源分区自动切换供电。应急照明最少持续供电时间及最低照度：名称名称供电时间照度场所不少于5lx疏散走道、楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间及其疏散照明不少于30min前室、公共出口、安全出口、汽车库、商场营业厅、影院、疏散指示标志灯间距：不大于20M。 餐饮、娱乐等变电所、消防安防控制室、消防设备机房、网络通讯机房等不少于180min 不少于正常照明的最低照度备用照明重要房间不少于60min不少于正常照明的最低照度避难层灯具选型据环境选用相应的灯具。荧光灯采用电子镇流器，提高功率因数，减少损耗、频闪和噪声。照明控制火灾应急照明：火灾时自动点亮通过火灾报警与消防联动控制系统进行自动控制；控制需求的管理。其它照明根据不同场所进行分散及局部集中控制。商场及采用智能型消防应急疏散指示系统，准确快速引导人员应急疏散。六、建筑物防雷保护系统：防雷类别本工程经计算属二类防雷建筑物。防雷措施：防直击雷的措施屋面设置φ10热镀锌圆钢避雷带作为接闪器，沿女儿墙设置并在屋面组成10mx10m或12mx8m网格，突出屋面的金属物体、金属构架和屋面防雷装置相连,在屋面接闪器保护X围之外的非金属物体装接闪器和屋面防雷装置相连。利用建筑物钢筋混凝土柱内所有钢筋作为引下线，引下线间距不大于18M其上端与接闪器焊接，下端与接地基础钢筋焊接，通长焊接连通；利用建筑物基础内两根不小于φ16钢筋作为接地装置通长焊接构成基础接地网。防侧击雷措施45米以上应做防侧击雷措施，外围栏杆、金属门窗等较大金属物通过防雷引下线均与防雷装置相连。防闪雷电感应建筑物内设备、管道、构架等主要金属物就近接至接地装置；平行敷设的管道、构架、电缆金属外皮等长金属物，其净距小于100mm时，采用金属线跨接，跨接间距不大于30m。防雷电波侵入措施装置连接。防雷电流反击措施在变电所高低压进线侧各相上装设避雷器。防雷击电磁脉冲B护措施，本建筑的金属支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电保护接地系统等，与防雷装置组成1欧姆；配电系统设电涌过电压保护器，以防雷击电磁脉冲。雷电电涌过电压保护器设置原则如下：SPD≥12.5KA。SPD。SPD。SPD。SPD由专业公司统一考虑。七、接地及安全系统1欧姆，如达不到要求则增设人工接地装置。TN-SPE线。BV-25m㎡专用接地线穿阻燃塑料管直接引至接地装置。本建筑设置总等电位联结装置，地下层变电所内及集中进出建筑物的各种金属管道处均安装总等电位联结端子箱，水系结端子箱连接。电梯导轨等均做等电位连接。PE线。IP401.8m以下部分加金属（管）保护以防漏触电事故的发生。公共建筑节能、能耗计量及监测、再生能源利用等详见节能设计电气部分相关内容。八、存在问题：40100KVA申请，如今后运营时电量不足则由业主另行解决。变电所、智能化系统设计单位尚未确定，请业主确认我司前期的一些主动配合工作是否适合后续相关系统设计的需求？九、智能专篇（一）设计依据工程概述该项目位于XX扬中三茅镇中心。基地南临扬子中路，东侧为前进路，北侧为江洲东路，西侧为文化路。项目的建设用地约85亩，东西宽约200米，南北长约285米，总建筑面积约为45.7万平方米，其中地上约31.6万平方米，地下面积约14.1万平方米，容积率为6.46，建筑高度约120米。整个地块包括商业、住宅及办公、公寓。商业部分为4层，商业以上住宅35-36层，办公、公寓28层。地下三层，其中负一、夹层部分为超市，部分机械停车库，负二层为机械停车库。空调方式：商业采用地源热泵加冷水机组集中式空调系统，办公采用VRV集中式空调系统，公寓、住宅采用分体空调。相关批文见建筑设计说明；X和标准：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006；X》GB50339-2003X》GB50311-2007《安全防X工程技术规X》GB50348-2004《视频安防监控系统工程设计规X》GB50395-2007；《出入口控制系统工程设计规X》GB50396-2007；《入侵报警系统工程设计规X》GB50394-2007；《电子信息系统机房设计规X》GB50174-2008《民用建筑电气设计规X》JGJ16-2008《有线电视系统工程技术规X》GB50200-94；《火灾自动报警系统设计规X》GB50116-2013；《建筑物防雷设计规X》GB50057-2010；《高层建筑设计防火规X》GB5004-95（2005年版）；《公共建筑节能设计标准》GB50198-2005；《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）。（二）弱电设计X围：经与业主商定本工程弱电系统先期完成全套火灾自动报警及消防联动系统、消防通信、应急广播系统（播系统兼用）的设计（详见消防设计专篇）以及主楼部分的、网络、有线电视、安全对讲的管线预留。助业主及智能化系统各专项设计单位与我公司各相关专业配合工作。件，为后续智能化系统设置奠定基础。（三）智能化系统设置的建议：采用标准化结构的原则，系统构成和配置不刻意追求统一的级别。主要设置系统建议如下：信息设施系统：（1）通信接入系统、（2）系统、（3）信息网络系统、（4）综合布线系统、（5）有线电视系统、（6）广播系统、（7）议系统、（8）信息引导及发布系统、（9）室内移动通信覆盖系统（10）其它信息设施系统。建筑设备管理系统：（1）冷热源控制系统、（2）空调自控系统、（3）给排水控制系统、（4）通风控制系统、（5）变配电系统、（6）系统、（7）照明控制系统、（8）客房设备控制系统。公共安全系统：（1）X综合管理系统、（2）入侵报警系统、（3）视频安防监控系统、（4）出入口控制系统、（5）统、（6）汽车库管理系统。机房工程：信息中心设备机房。（四）各智能化子系统设置建议信息设施系统:通信接入系统:接入网设备设于地下一层通信网络机房内,1户数量的多变性，本工程预留较为宽裕的接入网通信线路的通道和接入网设备用房,埋地引入的方式,进建筑物后沿金属线槽至接入间。系统：本工程办公部分预留了办公部分单独设置数字程控交换机的条件，其余各种需求（模拟、电传、专线、公用等）话网，其系统布线纳入综合布线系统。信息网络系统：计算机网络系统采用高速以太网三级交换结构，千兆干线，百兆∕VLAN至万兆的三层交换机，由于本工程为综合型建筑，业态较复杂，网络的构成基本按商业、办公、酒店式公寓、物业、住宅等不同的用户业务信息流量、服务内容服务质量等不同要求分别组网，主干平台资源共享。综合布线系统：建立开放式网络平台，方便用户根据需要形成种专业的管理系统，同时也提供了实现资源共享、综合数据库管理、电子、个人数据库、报表处理、财务管理、电视会议等需求的平台。计，系统所涉及的网络设备由业主根据实际使用需求另行配置。工作区子系统系统采用模块化设计，分层、分区星型网络拓扑结构。工作区布点按用户要求设置并考虑适当的冗余,外,6类非屏蔽模块。公共休息区将适当设置语音点和数据点以满足公用、多媒体查询等的需求。求完成布线的整体设计。配线子系统配线电缆采用6类4对铜芯对绞电缆（UTP），有特殊要求的场所将采用光纤到用户的方式。干线子系统数据干缆：楼内采用6芯多模光缆。语音干缆：楼内采用3类大对数电缆及电缆。干线规格及数量的选择均留用一定的冗余，以便系统的扩展和调整。设备间子系统理设备以及管理人员工作场所。网络系统的主配线设备、网络设备均采用19"标准机柜落地安装。5）管理子系统因本工程各楼层配线间面积不大且还有部分与强电合用，因此，管理子系统拟采用19标准机箱挂墙安装，箱内装配线设备（语音系统用110配线架、数据系统用RJ45模块式快接配线架、光纤用2芯ST接口）、有源网络设备等，管理子系统均设于楼层配线间内。设备间电信间(楼层弱电间)和工作区的配线设备缆线等设施在施工过程中,采用电子配线设备对信息点和配线设备进行管理，采用计算机进行文档记录与保存以提高配线工程维护水平与网络安全。有线电视系统:本工程主要接收城市有线电视。本工程地下一层南北各设置1个有线电视等系统的接入设备间。城市有线电视的接入光缆埋地引入，光缆接入及光端设备均设于地下一层通信网络机房内，采用860MHz双向邻频传输方式。用户插座设计电平为69+6dBuv、相邻频道间电平差不大于2dB。系统中各种分支、分配器、放大器等部件的型号规格应遵守有线电视台的相关要求。干线放大器箱、分配器箱安装在配电间（电井），所需电源取自配电间（电井）内专设电源。用户终端插座主要设于商业营业、公寓式办公用房等预留适量终端插座便于有需求时引接。广播系统（兼应急广播）:1.5倍。扬声器平时用作公共广播及背景音乐等广播用，火灾等紧急情况时作应紧广播用，采用嵌顶或吸顶式3W扬声器及6W扬声器，广播信号均采用100V定压式传送方式。该系统设计详见火灾自动报警及消防联动设计图纸。广播机设备设于消防值班室内，设置音源输入模块、音量调节放大模块、功率放大器、话筒、广播分区控制等设备。实现音频信号、控制信号的处理全数字化。系统以积木式结构为主体，便于根据管理需求灵活组网，系统内的各个独立单元连成一个环路，环路中可任意增减单元设备如功放、呼叫站等，环路上任一单元出现故障时，其他其它单元设备仍与网络控制器相连而不受其影响。场所的需求进行背景音乐、公共信息、应急广播等播音，并根据预置的优先等级进行播音。播音区域的划分按楼层并结合使用功能综合考虑充分满足公共广播、背景音乐及火灾应急广播的需求。6.4.1.8室内移动通信覆盖系统:工作协助预留线路通道、电源等相关条件，以保证本建筑内移动通信用户的使用效果。建筑设备监控系统（BAS）的工作环境，减少管理人员，提高管理水平。系统由控制中心的中央管理站、直接数字控制器（DDC）、现场传感器、执行机构和通讯网络组成一个分布式计算机控制系统。管理站设于其一层的消防监控室，鉴于变配电系统、空调系统、通风系统、给排水系统、热水系统、照明系统、电梯等设备配主要监控内容如下：空调方式加热。夏季降温除湿或冬季加热。采用直接数字式监控系统（DDC系统），进行监控：空调器、新风处理机回水管上设电动二通阀，由楼宇自控系统根据回风或出风温度调节电动阀开度。系统监测空调系统的各设备启停、状态、故障报警。BA系统仅对主、备泵进行按照运行时间均等的原则交替运行进行自动启、停控制；显示各水泵运行状态、故障状态、手/自动状态。通风系统的监控：系统根据不同场所的使用特点设定的工作及节假日时间表或测定的空气质量启停送/排风机，监测风机的运行状态、手/态、故障报警。变配电系统的监控：1）10KV进线的主开关运行状况显示、故障报警、电压、电流、频率、功率因有功功率、电量等的测量；低压系统进线开关、母联开关、出线开关工作状态、故障信号的显示，电流、电压、电能、功率因数的测量；变压器的温度显示、超温报警、故障报警；所有的监测数据集中于变电所监控系统的后台显示、记录，并通过数据接口和通讯协议提供向BMS集成的条件，楼宇自控系统对变配电系统只检测，不控制。通过接口方式监测变配电系统的工作状态和智能参数，并有画面显示、数据统计等功能。电梯的监测管理：BMS集成的条件。具有发卡管理、选层权限设置、电梯时段控制设置等功能。照明系统的监控：照明控制以采用专业的分布式智能型照明控制设备为主，照明控制系统产品提供相应的外接数据接口及通讯协议，提供向BMS集成的条件。公共部分的走道照明、室外照明、景观照明、车库照明等以节能为主要目的进行设定程序的监控。6.4.2.8公寓设备监控系统环境的节能环保、舒适、安全等性能的不同需求。公共安全系统:X综合管理系统XX统要求采用技术先进、成熟、可靠、主流的技术和设备；各设施布局合理，经济实用，操作维修简便，并能做到有扩充及发展XXXX安防协会推荐的主要产品。入侵报警系统在具有防盗要求的重要部位设置入侵（防盗）报警探测器、紧急呼救报警按钮、门窗磁开关等进行设防。报警探测器以双监探测器为主，特别贵重物品的场所可增设震动探测器。报警控制主机可对各探测器进行设防/入设防状态的探测器一旦发生异常入侵，则发出信号至报警控制主机。防盗探测器、门磁、窗磁等设施。住户报警控制键盘与中心报警控制主机通过敷设专用线缆的方式实现联网。视频安防监控系统系统。在大楼主要出入口、大厅、营业厅、电梯厅、主要通道道、电梯骄箱等处设置摄像机，对本工程主要区域和重要部位进行监视。出入口控制系统进行门禁/解禁设置及非法进入报警等功能。TCP/IP网络型结构，可实现监控中（图像）电梯厅出口防盗门门锁。楼寓对讲（可视）系统支持住户报警系统接入。电子巡更管理系统适时记录巡查情况，遇特殊情况时系统可发出警示信号，提醒安防值班人员即时处理。汽车库管理系统系统具有联动接口，可连接电视监控系统和车库照明系统，通过车辆传感器自动打开照明或进行摄像、录像监控。鉴于本工程地下停车数量较多、停车路线不太规则，建议设置智能车位引导系统，采用成熟且符合国际卫生标准的超声波车位探测技术、LED车位的使用情况和停车场内的车辆数量，实时发布车位信息到城市道路和入口及交叉路口的引导屏上，从而引导驾车人士方便快捷的停车。系统主要由车流量检测系统、车位探测系统、VIP车位管理系统、信息显示系统、控制系统、引导系统管理软件组成。一卡通系统系统由发卡收费管理工作站、卡发行软件、卡发行器、收费机、RS485通讯卡、收费管理软件等组成通过非接触IC卡的身份识别达到考勤管理、门禁管理、通道管理、停车场管理、巡更管理以及电子货币功能。根据管理特点IC卡可分内部卡、公众卡两种。安防系统联动要求安防联动主要包括对闭路电视监控系统、门禁系统（预留）独立工作的基础上实现信息共享，相互的联动，并能在统一的多媒体软件平台上实现管理。1）安防联动系统的主要功能要求①门禁系统、防盗报警的图形界面显示。②门禁、防盗报警与闭路电视监控的联动。③实现统一软件平台上的各系统数据报表、参数设定、信息管理等功能。④实现在一台电脑、一套多媒体软件界面上对整个安防系统进行管理。2）软硬件配置要求各安防系统的软件和硬件计算机的配置应满足各子系统独立工作的需求，集成平台软件和电脑的配置应能满足系统集成的需要。3）具备与城市接警中心联网的功能。（五）机房工程机房的设置:本工程主要弱电机房有三类消防安防控制中心X等系统的控制主机，利用计算机及网络技术、现代通信技术、现代控制技术实施对本工程出入口管理、防盗报警、巡更、闭路电视监控等系统的监控管理；实施对本工程冷热源系统、空调通风、给排水、供配电、照明、电梯、等建筑设备及室外道路照明、建筑景观照明等建筑设备进行自动监测、控制、记录及优化、节能、维护管理；实施火灾自动报警、应急广播及背景音乐的播控及相关防灾系统的监控和优化管理功能。通信系统接入机房通信系统的接入机房在地下一层，考虑到运营部门的多重性，共设2个电信及宽带接入间、2个有线电视等系统的接入设备间。通信接入机房主要设置各信息系统的接入接出设备，实施本工程对外通信网络的联接。通信网络机房体通信等网络的联接、管理以及内部各种应用的开发，满足本工程各种信息通信需求。机房工程要求机房应满足内部设备对温度、湿度、供电电源、防雷接地、电磁干扰防护,机房工作人员对照明、新风、噪声等工作环境的需求，保证良好的工作环境。警等功能。（六）智能化系统集成智能化系统集成是一个对软件、硬件、管理等多元化信息综合和统一的复杂过程，需由业主、设计部门、系统集成商等多方配合去实施完成。在系统设计过程中考虑智能化系统集成的可能性，优先选用技术先进且较为成熟可靠、具有支持网络间互连的具备根据管理要求把分离的设备、功能和信息有机地连成一个整体，构成一个完整的系统解决方案。通过全面的综合优化避免软硬件的重复设置，充分发挥资源的潜在能力，对建筑物内各智能化系统进行有效的综合管理，为用户提供一个高效、舒适、安全、便利的环境的条件，最大限度的满足用户使用的需求，最大限度的提高投资回报率，最大程度的满足业主运营管理的便捷与可靠。智能化集成系统的模式:本工程可采用以建筑设备管理系统（BMS）方式来完成，即首先以开放式楼宇机电设备自动化系统为核心实现与火灾自动报警系统、公共安全系统(X综合管理系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、汽车库管理系统、一卡通系统等)的集成，然后再进一步通过利用本工程的综合布线系统、网络平台、软件开发等资源实现综合集成系统（TISI）.形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。BMS智能化集成的功能要求,确保对各类系统监控信息资源的共享和优化管理.能、协调的运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。鉴于火灾自动报警系统特点，对消防用电设备由火灾自动报警系统进行联动控制BA现对消防系统的集成（不包括控制），BA系统须接收消防系统信息，系统产品应具备与火灾自动报警系统的联网及数据接口能力系统集成应在尽可能降低造价的同时，最大限度地发挥各个系统已有的功能。TCP/IP，从而使各种不同的系统均可实现集成。应能管理、监督和维护整个系统的运行状况。进行建筑设备监控及闭路电视监控系统等联动的实施。（七）线路敷设:敷设及金属管暗敷。不同系统的线路均分别穿管敷设。在地下室穿钢管保护,由楼板至吊顶段穿LV5Z可挠性金属管，其余均穿JDG扣接式金属管。所有弱电系统的线路均采用低烟无卤线缆，与消防相关的线路要满足相关规X要求。十、消防专篇（一）电气消防设计依据工程概述1)该项目位于XX扬中三茅镇中心。基地南临扬子中路，东侧为前进路，北侧为江洲东路，西侧为文化路。项目的建设用地约85亩，东西宽约200米，南北长约285米，总建筑面积约为45.7万平方米，其中地上约31.6万平方米，地下面积约14.1万平方米，容积率为6.46，建筑高度约120米。整个地块包括商业、住宅及办公、公寓。商业部分为4层，商业以上住宅35-36层，办公、公寓28层。地下而层，其中负一、夹层部分为超市，部分机械停车库，负二层为机械停车库。空调方式：商业采用地源热泵加冷水机组集中式空调系统，办公采用VRV集中式空调系统，公寓、住宅采用分体空调。水暖专业提供条件及业主提供设计任务书相关批文见建筑设计说明。相关规程规X《供配电系统设计规X》（GB50052-2009）《低压配电设计规X》（GB50054-2011）《通用用电设备配电设计规X》（GB50055-2011）《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）《建筑物防雷设计规X（70；《建筑物电子信息系统防雷技术规X》（GB50343－2012）《民用建筑电气设计规X》（JGJ16-2008）《火灾自动报警系统设计规X》(GB50116-2013)《建筑设计防火规X》（GB50016-2014）《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》(GB50067-97)X》(GB50217－2007)《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）设计内容消防电源及配电系统、应急广播系统、消防对讲系统为一级负荷中的特别重要负荷。供电电源及电压本工程设置2个10kV开闭所（南北各1个），每个开闭所由城市电网提供2路10kV专用电源,2路10KV电源分别引自上级不同变电站，要求两个10KV电源，当一个电源故障时，另一路电源不应同时受到损坏，每路均能承担本开闭所100%计算负荷。高、低压供电系统接线型式及运行方式10KV配电采用单母线分段运行方式，设联络开关，两路10kV电源分列运行、同时工作、互为备用。10KV电源采用电缆埋地10KV10KVKYN型开关柜，高供高计。低压配电系统本工程~380V/220V电源均由变电所供给，采用树干式和放射式相结合的供电方式（详见干线系统图）。消防负荷采用专用双回路供电，末级配电箱处设置双电源自动切换装置，该箱安装于设备所在防火分区内。应急疏散照明、应急备用照明除双电源供电外，灯具还自带蓄电池，供电时间满足规X要求。本工程火灾报警系统、应急广播系统、消防对讲系统为一级负荷中的特别重要特别重要负荷，除双电源供电外，并配置UPS不间断电源。电力配电柜和电力控制柜采用GGK2、XL-21型。电力控制箱采用PrismaiPM、JX系列，照明、电力终端箱采用PrismaiPM、PZ31D地方为嵌墙暗装；消防配电设备配电箱设有明显标志。配电线路敷设缆导体均为铜芯。设，其他电缆采用沿封闭芑式金属线槽在吊顶内/KBG敷设。消防线路敷设时采取与非消防线路隔离措施，消防线路和地下室内线路采用穿钢管敷设。应急照明和疏散指示标志的设置应急照明均为双电源分区自动切换供电。商场采用智能控制型消防应急疏散指示系统。应急照明最少持续供电时间及最低照度：名称名称供电时间照度场所不少于5lx疏散走道、楼