2023年二建《建设工程法规及相关知识》点睛提分卷（六）附详解

PAGEPAGE442023年二建《建设工程法规及相关知识》点睛提分卷（六）附详解一、单选题1.某有独立请求权的第三人，因不能归责与本人的事由未参加诉讼，但有证据证明生效判决的部分内容错误，损害其民事权益，则该第三人行使撤销之诉的法定期间是（）个月。A、24B、18C、12D、6答案：D解析：以上规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。2.施工中发包人如需提前竣工，正确的做法是()。A、发包人只需要提前书面通知承包人提前竣工的时间B、发包人需要通知承包人提前竣工的时间及追加的价款C、发包人需要与承包人协商一致，签订提前竣工协议D、发包人与承包人需要针对此工程另订协议答案：C解析：承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。3.城市道桥、铁路、工业厂房等建设项目，在建成后使用过程中可能会对周围环境产生噪声污染，因此、建设单位在（）就须依法规定防治措施，并同步建设环境噪声污染防治设施。A、建设前期B、建设过程中C、建设后期D、使用过程中答案：A解析：本题考查的是建设项目噪声污染的防治。城市道桥、铁路、工业厂房等建设项目，在建成后使用过程中可能会对周围环境产生噪声污染，因此，建设单位在建设前期就须依法规定防治措施，并同步建设环境噪声污染防治设施。4.建设单位应当报发证机关核验施工许可证的前提是，中止施工满（）的工程恢复施工。A、1个月B、3个月C、1年D、2年答案：C解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。5.某房地产开发公司委托李某采购陶瓷用品，并签订了委托购买合同。合同中约定了陶瓷用品采购价格范围、质量标准、委托期限等内容。在购买陶瓷用品过程中，李某超越了委托权限给房地产开发公司造成了经济损失。此时房地产开发公司（）。A、与李某重新签订合同B、可对李某造成的损失提出索赔C、自己承担经济损失D、与李某共同承担经济损失答案：B解析：教材P171受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。6.当事人双方就消灭有效合同达成意思表示一致的，称为（）。A、协议解除B、约定解除C、法定解除D、协商解除答案：B解析：教材P125《民法典》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。7.二级注册建造师执业的工程规模标准不包括()。A、12层以上的房屋建筑工程B、高度50米以上的建筑物或构筑物C、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程D、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体答案：C解析：《建造师执业资格制度暂行规定》中规定，二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。按照《注册建造师执业工程规模标准》，选项A、B、D是二级建筑企业承担工程的标准，也属于二级注册建造师可以执业的工程规模，选项C属于一级建筑企业承担工程的标准，超出了执业工程规模标准。8.甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司可将其货物（）。A、抵押B、留置C、质押D、拍卖答案：B解析：三、留置按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。9.采取固定总价的施工合同中约定混凝土强度为C25，出于安全的考虑，建设单位将混凝土强度提高到C30。施工合同中无C30混凝土的计价标准，双方对该混凝土计价发生争议。关于工程价款处理的说法，正确的是（）。A、应按照建设单位提出的计价标准予以补偿B、应按照施工企业提出的计价标准予以补偿C、合同总价款不予调整D、协商不成，可以参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准确定答案：D解析：因设计变更导致建设工程的工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。10.用人单位自用工之日起超过过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者支付每月（）倍的工资A、1.2B、1.5C、2D、3答案：C解析：教材P151用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。11.监理单位在实施监理过程中，发现工人不听劝阻，基坑开挖时盲目堆土，对基坑安全构成严重威胁。其应当()。A、要求施工单位整改，并及时报告建设单位B、要求施工单位整改，并及时报告主管部门C、要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位D、要求施工单位暂时停止施工，并及时报告主管部门答案：C解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。12.甲设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了融资租赁合同，双方约定，甲应按照乙的要求，从国外购买起重设备租赁给乙，乙支付租金。在乙使用起重设备中发生了故障，并及时告知甲和国外出售商，而国外出售商不履行修理义务。此时，应行使索赔的权利的是()。A、甲设备租赁公司B、担保人C、乙建筑工程公司D、代理人答案：C解析：教材P166融资租赁合同中，出卖人不履行合同义务的，由承租人行使索赔权利。而答案A设备租赁公司为出租人，与题意不符；答案B、D分别为担保人和代理人，在题中没有出现。只有乙建筑工程公司为承租人，可以行使索赔的权利。13.施工企业要求建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为()。A、监理单位B、银行C、建设单位D、施工企业答案：B解析：在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但在建设工程活动中，由于担保的标的额较大，保证人往往是银行，也有信用较高的其他担保人，如担保公司。银行出具的保证通常称为保函，其他保证人出具的书面保证一般称为保证书。14.乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取措施减损，导致损失减少到3万元，但甲方支出相应的措施费用是0.5万元，乙方应该支付甲方（）万元费用。A、0.5B、2.5C、3D、3.5答案：D解析：教材P118《民法典》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。15.下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（）。A、没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效B、导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任C、未办理预告登记就不能办理房屋转移登记D、预告登记不影响处分房屋的权利答案：B解析：,物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求；而B项符合题干要求，是正确选项。关于预告登记的效力：《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力16.甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方（）的买卖。A、以担保易物B、以物易物C、以保险额易物D、以资金易物答案：B解析：教材P159易货买卖是指买卖双方以物易物的买卖。比如用的人用大别针换别墅。17.根据《招标投标法》，招标项目属于建设施工的，投标文件应当（）。A、由投标人自行编制B、完全响应招标文件各项要求C、包括投标担保D、包括拟用于完成招标项目的机械设备答案：D解析：招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。故选D18.按照《建设工程质量管理条例》要求，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向（）作出详细说明。A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、质量监督机构答案：C解析：《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。19.对证据有无证明力和证明力大小进行审查确认是由（）。A、当事人进行质证B、法院进行认证C、证人出庭作证D、鉴定人进行鉴定答案：B解析：认证，即证据的审核认定，是指法院对经过质证或当事人在证据交换中认可的各种证据材料作出审查判断，确认其能否作为认定案件事实的根据。认证是正确认定案件事实的前提和基础，其具体内容是对证据有无说明里和证明力大小金星审查确认。20.工程监理单位应依法承担工程监理业务，下列工程监理单位的行为正确的是（）。A、将本单位资质借给其他工程监理单位承担工程监理业务B、以其他工程监理单位名义承担工程监理业务C、在本单位资质等级许可的范围内承担工程监理业务D、将已中标的工程监理业务转让给具备相同资质的其他工程监理单位答案：C解析：《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。21.（2016年）根据《建筑法》施工企业在施工中使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，情节尚不严重的，应当给予的处罚是（）。A、吊销资质证书B、责令停业整顿C、责令改正，除以罚款D、降低资质等级答案：C解析：《建筑法》规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。22.（2018年）根据《建设工程安全生产管理条例》，施工总承包项目的分包工程发生施工生产安全事故，负责向政府安监部门和有关部门上报事故的是（）。A、分包单位B、总承包单位C、建设单位D、现场安全责任人答案：B解析：本题考查的是施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家相关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。23.（2020年真题）某建设工程施工合同约定的开工日期为3月1日，发包人于3月10日向承包人发出开工通知。开工通知载明的开工日期为3月20日。接到形式通知后，承包人由于人员、设备未能及时到位。3月30日才正式进场施工。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，该项目开工日期应当为（）。A、3月1日B、3月20日C、3月10日D、3月30日答案：B解析：P111-117《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释[2018]20号）规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定:（1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（3）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。24.按照建设部《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中属于施工单位工程质量不良行为的是()。A、串通投标B、偷工减料C、恶意拖欠或克扣劳动者工资D、出借、转让资质证书答案：B解析：教材P106(三）工程质量不良行为认定标准（1）在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；（2）未按照节能设计进行施工的；（3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；（4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的；（5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。25.下列不属于物权种类的是()。A、所有权B、使用物权C、用益物权D、担保物权答案：B解析：物权的种类包括：所有权、用益物权、担保物权。26.（2019年）采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即（）。A、取消当事人继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布B、撤销当事人注册证书C、撤销当事人建造师资格证书D、处以罚款答案：A解析：对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消当事人继续教育记录，并记入不良信用记录，对社会公布27.用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）之日起建立。A、实际用工B、订立劳动合同C、劳动合同备案D、实际支付工资答案：A解析：本题考查的是劳动合同的基本条款和订立劳动合同应当注意的事项。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。28.甲乙双方的施工合同约定工程应于2013年5月10日竣工，但是乙方因为管理不善导致工程拖期，在5月20日到5月25日该地区发生洪灾，造成工期一再拖延，最后竣工时间为2013年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算（）天的拖期违约损失。A、15B、16C、17D、21答案：D解析：本题考查的是违约责任及违约责任的免除。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。29.以下仲裁协议有效的是()。A、争议发生之后才达成的仲裁协议B、未排除法院管辖权的仲裁协议C、以口头方式约定的仲裁协议D、约定了两个仲裁委员会的仲裁协议答案：A解析：仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交中立第三方作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。30.（2018年）根据《政府采购法实施条例》，政府采购工程依法不进行招标的，可以采用的采购方式是（）。A、询价B、单一来源采购C、直接确定D、框架协议答案：B解析：2014年8月经修改后颁布的《中华人民共和国政府采购法》规定，政府采购工程进行招标投标的，适用招标投标法。2015年1月颁布的《中华人民共和国政府采购法实施条例》进一步规定，政府采购工程依法不进行招标的，应当依照政府采购法和本条例规定的竞争性谈判或者单一来源采购方式采购。31.下列可移动文物中不属于国家所有的是（）。A、中国境内出土的文物，国家另有规定的除外B、国有文物收藏单位的文物C、流失于海外的文物D、国家购买的文物答案：C解析：本题考查的是受国家保护的文物范围。本题可凭常识进行选择：中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。32.《招标投标法》规定，招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从（）起算。A、招标公告发布之日B、领取招标文件之日C、提交投标文件的截止之日D、资格预审结束之日答案：C解析：招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。33.根据《劳动合同法》，下列关于用人单位向劳动者支付报酬的表述正确的是（）。A、劳动报酬中的货币工资不包括津贴与补贴B、用人单位支付的工资可以以实物或有价证劵等形式代替支付C、劳动者在婚丧假期间，用人单位可不支付工资D、用人单位拖欠劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。答案：D解析：教材P132用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动报酬是指劳动者为用人单位提供劳动而获得的各种报酬，通常包括三个部分：（1）货币工资，包括各种工资、奖金、津贴、补贴等；（2）实物报酬，即用人单位以免费或低于成本价提供给劳动者的各种物品和服务等;（3）社会保险，即用人单位为劳动者支付的医疗、失业、养老、工伤等保险金。用人单位和劳动者可以在法律允许的范围内对劳动报酬的金额、支付时间、支付方式等进行平等协商。劳动报酬的支付要遵守国家的有关规定：（1）用人单位支付劳动者的工资不得低于当地的最低工资标准；（2）工资应当以货币形式按月支付劳动者本人，即不得以实物或有价证券等形式代替货币支付；（3）用人单位应当依法向劳动者支付加班费;劳动者在法定休假日、婚丧假期间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非因劳动者原因停工期间，用人单位应当依法支付工资。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。34.不动产作为担保物，依法可以设置的担保方式为（）A、质押B、留置C、保证D、抵押答案：D解析：本题可用排除法解答。担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。《担保法》第6条规定：“所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”。保证是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民以人格、信誉作为担保的一种方式，不需要提供任何财产。可见C选项不符合题干要求。根据《担保法》、《物权法》的规定，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质押担保物可以是动产或者权利，但不可以是不动产。可见A选项不符合题干要求。按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置只能针对动产，不可以针对权利和不动产留置。可见B选项不符合题干要求。根据《担保法》和《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保方式。抵押担保物可以是动产也可以是不动产。本题干是以不动产作为担保物，而不动产是不可移动的，只有抵押符合“不转移财产占有”的情形。可见D项正确。可见C选项不符合题干要求。考点:考查对担保方式的理解35.（2015年）根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理并给予警告，申请人在（）内不得再次申请。A、4年B、3年C、2年D、1年答案：D解析：本题考查的是施工许可法律制度违法行为应承担的法律责任。《建筑业企业资质管理规定》中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或不予行政许可，并予以警告，申请人在1年内不得再次申请建筑业企业资质。36.工程监理单位与建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量的,由此给建设单位造成损失的,下列说法正确的是()。A、由建筑施工企业承担全部赔偿责任B、由监理単位承担全部赔偿责任C、监理単位与建筑施工企业按各自比例分别承担赔偿责任D、监理单位与建筑施工企业承担连带赔偿责任答案：D解析：《建筑法》规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的,予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。37.关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。A、可以由1名仲裁员组成B、可以由2名仲裁员组成C、首席仲裁员应当由仲裁委员会主任指定D、当事人未在仲裁规定的期限内选定仲裁员的，视为撤回仲裁申请答案：A解析：本题考查的是仲裁庭的组成。仲裁案件采用普通程序或者简易程序来审理。采用普通程序审理仲裁案件，由3名仲裁员组成合议仲裁庭；采用简易程序审理仲裁案件，由1名仲裁员组成独任仲裁庭。选项A正确，选项B错误；当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定1名或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定第三名仲裁员是首席仲裁员，选项C中“应当”说法过于绝对，因此不选；选项D错误，当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。38.北江市第三建筑工程公司（甲公司）经过业主同意将该实验楼的玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。则北江中学可()。A、只能要求甲承担责任B、只能要求乙承担责任C、要求甲和乙承担连带责任D、要求甲和乙与自己分担责任答案：C解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。39.按照建筑法及其相关规定，投标人之间（）不属于串通投标的行为。A、相互约定抬高或者降低投标报价B、约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价C、相互探听对方投标报价D、先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标答案：C解析：《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：(1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；(3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（5）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。排除法选C。40.（2020年真题）《建设工程施工合同（示范文本）》由（）三部分组成。A、合同总则、合同分则、合同附则B、合同协议书、通用合同条款、专用合同条款C、合同总则、通用条件、专用条件D、合同协议书、合同条款、合同附件答案：B解析：P127-128《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。41.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A、不动产物权的设立应依法登记B、不动产物权的设立属自愿登记C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效D、不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案：A解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。42.施工企业要求建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为（）。A、监理单位B、银行C、建设单位D、施工企业答案：B解析：（三）工程款支付担保工程款支付担保，是发包人向承包人提交的，保证按照合同约定支付工程款的担保，通常采用由银行出具保函的方式。43.下列行为中，构成重大责任事故罪的行为应是（）。A、工地塔吊倒塌，造成临近小吃部房屋被砸塌B、包工头单某素来与工人梁某不和，明知某行为违反安全管理的规定，可能会发生重大伤亡事故，仍然强迫梁某实施这一行为，导致梁某死亡C、工地安全管理人员于某，因为怕麻烦，没有严格执行工人进工地必须戴安全帽的安全规定，结果因为砖墙倒塌，砸伤工人1人D、工地施工人员不按安全生产规定，擅自将废弃的建筑用钉子扔到周围的地上，造成15人被扎伤答案：B解析：重大责任事故罪：《刑法》（《刑法修正案（六）》）第134条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处5年以上有期徒刑。44.关于建设工程施工合同中的赔偿损失，下列不属于承包人应当承担的赔偿损失是()。A、转让、出借资质证书等造成的损失B、转包、违法分包造成的损失C、偷工减料等造成的损失D、未及时检查隐蔽工程造成的损失答案：D解析：教材P119承包人应当承担的赔偿损失主要包括：(1)转让、出借资质证书等造成的损失；(2)转包、违法分包造成的损失；(3)偷工减料等造成的损失；(4)与监理单位串通造成的损失；(5)不履行保修义务造成的损失；(6)保管不善造成的损失；(7)合理使用期限内造成的损失。45.刑事责任不包括（）。A、警告B、罚金C、拘役D、有期徒刑答案：A解析：刑事责任，是指犯罪主体因违反刑法，实施了犯罪行为所应承担的法律责任。其承担方式主要是刑罚，也包括一些非刑罚的处罚方法。2015年8月经修改后公布的《中华人民共和国刑法》规定，刑法分为主刑和附加刑。主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑；附加刑包括罚金、剥脱政治权利、没收财产、驱逐出境。46.（2019年）关于可撤销合同撤销权的说法，正确的是（）。A、因欺诈致使对方意思不真实，构成撤销事由B、可以使尚未成立的合同归于无效C、撤销权的行使应当以通知的方式作出D、当事人不得自行放弃撤销权答案：A解析：选项B错误，合同的撤销是使已经生效的合同归于无效。C错误，可撤销合同行使撤销权应当向人民法院或者仲裁机构申请。D错误，当事人可以放弃行使撤销权，撤销权消灭。47.下列选项中，不属于投标人以他人名义投标的是()。A、甲投标人挂靠乙单位B、甲从乙单位转让资质C、甲从乙单位借用资质D、甲乙投标人约定，本项目以甲为主，乙作为陪标，甲中标后分给乙部分利润答案：D解析：教材P86投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第33条规定的以其他方式弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件；（2）提供虚假的财务状况或者业绩；（3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（4）提供虚假的信用状况；（5）其他弄虚作假的行为。48.对一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起()个月。A、3B、4C、5D、6答案：D解析：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。49.某市建委的下列行为中，当事人不服，但不能申请行政复议的是（）。A、对某建筑公司罚款2000元B、没收该公司违法所得8万元C、责令某建筑公司停产停业D、对某施工合同纠纷进行调解答案：D解析：本题考查的是行政复议的范围。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提出诉讼，不能提起行政复议。50.物品的外部、特征、质量等说明待证事实的一部分或全部的物品，称为()。A、书证B、物证C、视听资料D、鉴定结论答案：B解析：物证的定义。物证，是指用物品的外部、特征、质量等说明待证事实的一部分或全部的物品。51.下列行为中，属于要约的是()。A、发布招标公告B、寄送价目表C、寄送订货单D、发布招股说明书答案：C解析：【考点】本题考查要约与要约邀请的区别《民法典》第14条规定了要约的概念。要约是希望和他人订立合同的意思表示。与之易混淆的是要约邀请。要约邀请是指行为人作出的邀请他方向自己发出要约的意思表示。常见的要约邀请有招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明书等。A、B、D选项均为要约邀请，C选项正确。52.阳光工程公司提出与公司员工李某解除合同，并经双方协商一致，解除了劳动合同。李某在该公司工作了2年4个月，解除合同前李某月工资2400元。李某要求公司经济补偿，而阳光公司认为是双方协商终止合同，不应当进行经济补偿。根据《劳动合同法》的规定，下列说法正确的是（）。A、阳光公司无须给予李某任何经济补偿B、阳光公司应当给予李某6000元经济补偿C、阳光公司应当给予李某7200元经济补偿D、阳光公司应当给予李某5600元经济补偿答案：B解析：教材P136每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付，6个月以上不满1年的，按1年计算，不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里2年4个月，也就是补偿2.5个月的工资，即2.5*2400=600053.根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位，未编制拆卸方案和制定安全施工措施的，可以（）。A、责令限期改正B、直接吊销资质证书C、责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款D、直接责令停业整顿答案：C解析：施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列行为之一的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：未编制拆装方案、制定安全施工措施的；54.2010年6月24日，甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份钢材购销合同，合同约定甲施工企业分期付款，最后一笔尾款应于2010年8月31日前付清，丙企业在贷款合同的保证人一栏中加盖了企业的印章。甲施工企业逾期没有还清欠款，乙钢材生产企业于2010年9月20日向法院提起诉讼。则下列关于保证责任和保证期间的表述中，正确的是()。A、丙企业承担一般保证责任，保证期间为自2010年8月31日起6个月B、丙企业承担一般保证责任，保证期间为自2010年9月20日起6个月C、丙企业承担连带保证责任，保证期间为自2010年8月31日起6个月D、丙企业承担连带保证责任，保证期间为自2010年9月20日起6个月答案：C解析：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。55.下列选项中，符合《建筑法》有关施工许可证规定的说法或做法的是（）。A、为争取早日竣工，建设单位可先行开工建设，但最迟应该在开工后1个月内申请补办施工许可证B、开工前，建设单位可申请延期办理施工许可证，延期至多允许3个月C、取得施工许可证后，工程未按期开工的，该施工许可证将在3个月后自行废止D、取得施工许可证后，工程因故中止，建设单位在一个月内向发证机关递交了报告答案：D解析：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。56.债权人无正当理由拒绝接受履行，致使债务人难以履行债务时，债务人可以采取的消灭债务的方式是()。A、销消B、提存C、混同D、免除答案：B解析：【考点】本题考查消灭债务的方式及其概念，因一定法律事实的出现而使既存的债权债务关系在客观上不复存在，叫做债的消灭。消灭债务的方式包括履行、提存、混同、免除、当事人死亡等。抵消，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。免除，是指债权人放弃债权，从而免除债务人所承担的义务。A、C选项的条件不足，缺乏“同类已到履行期限的对等债务”、“债权人和债务人合为一体”的背景信息。D选项在实践情形中发生的可能性较小，不宜选择。B选项相对其他选项而言，更为符合题意。57.甲地注册的建设单位与乙地注册的施工企业在丙地签订了建设工程施工合同。合同约定，项目所在地为丁地，若发生纠纷，向丙地法院起诉。则该合同确定诉讼管辖的标准为（）。A、原告住所地B、被告住所地C、合同签订地D、合同履行地答案：C解析：协议管辖《民事诉讼法》规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。58.甲公司和乙公司之间的合同纠纷案件经仲裁委员会仲裁作出裁决，双方对裁决不服，认为仲裁庭认定的事实存在严重错误，而该仲裁委员会随后也发现当事人反映的事实确实存在，仲裁庭认定的事实严重错误。对此，正确的处理方式是()。A、甲公司、乙公司重新达成仲裁协议申请仲裁B、仲裁委员会撤销该仲裁裁决，由当事人重新选任仲裁员进行仲裁C、甲公司和乙公司就已经裁决的事项向人民法院提起诉讼D、甲公司和乙公司请求人民法院撤销该仲裁裁决答案：D解析：教材P336仲裁实行一裁终局制度，当事人不得就已经裁决的事项再行申请仲裁，也不得就此提起诉讼；当事人申请人民法院撤销裁决的，应当依法进行。59.劳动争议申请仲裁的时效期间为（）年。A、1B、2C、3D、4答案：A解析：教材P149劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。60.下列关于招标代理机构的说法中，正确的是()。A、招标代理机构与行政机关不得存在隶属关系或者其他利益关系B、建设行政主管机构可以为招标人推荐招标代理机构C、招标人自行办理招标事宜的，应当经有关行政监督部门批准D、招标代理机构可以在所代理的招标项目中投标或者代理投标答案：A解析：五、建设工程招标投标交易场所《招标投标法实施条例》规定，设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投标活动提供服务。招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。多选题1.工程建设领域较常见的侵权行为有（）。A、对公民身体造成伤害的侵权行为B、环境污染致人损害的侵权行为C、对知识产权的侵害造成经济损失的行为D、地面施工致人损害的侵权行为E、建筑物及地上构筑物致人损害的侵权行为答案：ABD解析：侵权纠纷是指一方当事人对另一方当事人侵权而产生的纠纷。在建设工程领域也易发生侵权纠纷，如施工单位在施工过程中未采取相应的防护措施而造成对他方损害而产生的侵权纠纷，未经许可使用他方的专利、工法等而造成的知识产权侵权纠纷等。2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。A、省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B、省、自治区、直辖市的人民政府C、省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D、省级人民政府所在地的市级人民政府E、国务院各部委答案：AC解析：教材P3页省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。3.可以提起行政复议的事项包括（）。A、行政处罚B、行政强制措施C、行政征收D、行政处分E、行政机关对民事纠纷作出的调解答案：ABC解析：下列事项应按规定的纠纷处理方式解决，不能提起行政复议：(1)不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；(2)不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。4.（2020年真题）关于投标保证金的说法，正确的有（）。A、退还投标保证金时，无须退还保证金利息B、投标保证金不得超过招标项目结算价的2%C、招标人在招标文件中可以要求投标人提交投标保证金D、投标保证金有效期应当与投标有效期一致E、中标人无正当理由不予招标人订s立合同，取消其中标资格，投标保证金不予退还答案：CDE解析：P81-84《招标投标实施条例》投标保证金不得超过招标项目估价的2％。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定，投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。招标人终止招标，已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息。投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。5.根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者时可对劳动者采取的行为有（）。A、扣押居民身份证B、扣押职业资格证C、要求提供担保D、签订专业技术培训服务违约条款E、签订竞业限制保证书答案：DE解析：《劳动合同法》规定，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。可见用人单位可对劳动者采取的行为有BE两项。6.若建筑工程不符合建筑节能标准，则建筑主管部门对建设方可能的处罚措施有（）。A、不得批准开工建设B、也可以批准开工建设，但是需要责令其限期改正C、已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正D、已经开工建设的，限期改正，但不需要停止施工E、已经建成的，不得销售或者使用答案：ACE解析：《节约能源法》规定，不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。7.（2020年真题）财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）．A、原材料B、交通运输工具C、生产设备D、建设用地使用权E、正在建造的建筑物答案：ABC解析：P30-33当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人:（1）生产设备、原材料、半成品、产品;（2）交通运输工具;（3）正在建造的船舶、航空器。8.物权的种类包括（）。A、所有权B、债权C、用益物权D、知识产权E、担保物权答案：ACE解析：根据《物权法》的规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。即A、C、E三个选项为正确答案。此外，债权为相对权，物权为绝对权；知识产权为无形财产权，物权为有形财产权。9.根据《安全生产许可证条例》，企业取得安全生产许可证应当具备的条件有（）。A、管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格B、建立.健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程C、保证本单位安全生产条件所需资金的投入D、有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合相关标准的安全防护用具和安全防护服装E、依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险答案：ABCD解析：《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中进一步作出规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（6）管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格；（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（12）法律、法规规定的其他条件。10.房屋开发公司与建材公司签订一份装饰材料购销合同，后因该批装饰材料质量问题，双方发生纠纷，起诉至人民法院。人民法院经过审理后，判决建材公司退还货款。建材公司不服上诉，二审法院审理认为上诉请求不成立，判决维持原判决。该判决产生的法律效力有()。A、双方的购销合同解除B、双方的装饰材料质量争议消灭C、人民法院非经法定审判监督程序，不得撤销该判决D、建材公司不履行义务时，房屋开发公司可申请人民法院强制执行E、二审法院审理后，诉讼程序即告终结答案：BCDE解析：由于我国实行两审终审制，上诉案件经二审法院审理后，作出的判决、裁定为终审的判决、裁定，诉讼程序即告终结，11.货运合同的法律特征体现在（）。A、货运合同是诺成合同B、货运合同的标的物是货物C、货运合同是双务、有偿合同D、货运合同的收货人和托运人可以是同一人E、托运人对相应运输货物享有留置权答案：ACD解析：教材P167货运合同具有以下法律特征：(一）货运合同是双务、有偿合同；(二）货运合同的标的是运输行为；(三）货运合同是诺成合同；(四）货运合同当事人的特殊性12.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将（）报送工程所在地的县级以上建设行政主管部门备案。A、施工单位资质等级证明B、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明C、相邻建筑物和构筑物及地下工程的有关资料D、拆除施工组织方案E、堆放、清除废弃物的措施答案：ABDE解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。(1)施工企业资质等级证明；(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(3)拆除施工组织方案；(4)堆放、清除废弃物的措施。可见ABDE为正确选项13.以下情况可能会造成工期延误，其中（）情况经工程师确认，工期应相应的顺延。A、一周内停水、停电累计超过8小时B、设计变更和工程量增加C、发包方未按合同约定提供图纸D、不可抗力E、承包方因质量不合格返工答案：BCD解析：教材P112(二)工期顺延当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。14.根据《招标投标法》及相关规定，下列情形中属于中标无效的有()。A、投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容B、不同投标人的投标文件相互混装C、招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便D、中标人未按照招标文件的要求提交履约保证金的E、提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明答案：ABCE解析：依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，影响中标结果的，中标无效；投标人相互串通投标或