江西省某公共房地产建设项目可行性报告

江西省***建设项目可行性研究报告江西省***工程设计咨询院二OO五年三月第一章总论一、项目概况项目名称：江西省***建设项目建设单位：***（省内试点）使用单位：江西省***项目场址：***六路与***东南部A-22地块****年限：30年（2003～2033）****容量：馆藏288.5万卷（册）其中：现有馆藏24万卷（册）省直单位应移交案卷21万卷（册）省直单位逐年收集案卷51万卷（册）重点项目收集案卷21万卷（册）面向社会征集***4.5万卷（册）部门***移交案卷167万卷（册）建设规模：总建筑面积：18009平方米其中：库房建筑面积：12043平方米技术、业务用房建筑面积：2420平方米附属设施用房建筑面积：1446平方米对外服务用房建筑面积：2100平方米总用地面积：22.48亩（含城市道路6.8亩）装修标准：库房普通装修技术用房等普通装修会议室、门厅、电梯等中高档装修对外服务用房中高档装修外立面装饰中档装饰建设总投资：8040万元资金筹措：省财政拨付二、项目背景2000年12月24—25日国家***中央***在全国***工作会议中明确提出，“十五”期间全国***工作的重点任务是把各级***建成“两个基地、一个中心”，即把***建成名副其实的党和国家重要***的保管基地、爱国主义教育基地、为改革开放和现代化建设事业提供***信息服务的中心。2003年全国***工作会议又赋予***“现行文件利用中心”的职能，成为“四位一体”的新体制。我省对全省***事业一直非常重视和关心，在江西省国民经济与社会发展十五计划中明确提出了要求，强调要加强***基础设施建设。为了使我省***事业更好的为江西经济腾飞服务，2004年省***建设正式列入省国民经济与社会发展计划。三、编制依据1、《***建筑设计规范》JGJ25-2000。2、国家***关于印发《***内各类用房面积规定》和《***温湿度管理暂行规定》的通知***发【1985】42号。3、国家***关于印发《***库房技术管理暂行规定》的通知***发【1987】19号。4、省***提供的有关资料。5、《地方各级***人员编制标准》***联发【1985】2号。6、国家计委、建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（计投资[1993]530号）。7、国家发改委《投资项目可行性研究指南（试用版）》（2002.3第一版）8、《建筑设计资料集》第二版第二章项目建设的必要性***事业担负着“对历史负责，为现实服务，替未来着想”的重大使命。胡锦涛总书记指出：“***是全党、全国人民各方面活动的真实记录，是各项事业持续发展的重要依据，它不仅对深化改革、发展经济、推动科技进步、提高国民素质有促进作用，而且对维护祖国统一、加强民族团结、保持社会稳定具有重要作用”。***是集中保管党和国家重要***的基地和爱国主义教育基地，是社会各方面利用***信息资源的中心和我国现行文件利用中心，***工作是我国***事业的主体。一、我国***的现状截至目前，我国已有各级各类***共计3816个，其中国家综合***3046个，国家专门***225个，部门***142个，企业***304个，文化事业单位***40个，科技事业单位***59个。***总建筑面积为4659866平方米，其中库房面积2574437平方米，库房建筑面积占总建筑面积比例为55.2％。我国***馆藏***种类丰富，其中：纸质***158382692卷、22424316件；录音、录像、影片***683147盘；照片***11238183张、底图***75684030张；磁带***180467盘、磁盘***38931张、光盘***17611张；缩微平片***2632449张、开窗卡***6733831张、卷片***3666301米；资料***35451637册。目前，对外开放***资料共计3200余万卷。2002年，上海市***有案卷234万卷，库房建筑面积19991平方米；江苏省***有案卷51.8万卷，库房建筑面积10527平方米；浙江***有案卷39.4万卷，库房建筑面积4700平方米；安徽***有案卷22.5万卷，库房建筑面积4525平方米；湖南省***有案卷39.7万卷，库房建筑面积13100平方米；广东省***有案卷12.6万卷，库房建筑面积1529平方米，2003年新建成34598平方米***大楼，其中，库房建筑面积约20000平方米。而江西省***目前有案卷24万卷，库房建筑面积仅为2000平方米，根本无法保障***“四位一体”功能的实施，因此迫切需要加快***基础设施建设。二、项目提出的过程2000年12月24日—25日，国家***中央***在全国***工作会议中明确提出，“十五”期间全国***工作的重点任务是把各级***建成“两个基地、一个中心”，即把***建成名副其实的党和国家重要***的保管基地、爱国主义教育基地、为改革开放和现代化建设事业提供***信息服务的中心。2003年全国***工作会议又赋予***“现行文件利用中心”的职能，成为“四位一体”的新体制。这样一个体制，体现了“三个代表”重要思想，体现了“以人为本”的科学发展观。在现实工作中，这种体制促使***部门更加注重***实体保管利用和***事业行政管理两种职能的协调，注重***收集管理与***提供利用的协调，注重历史***开发和现行文件利用的协调。尤其是“现行文件利用中心”机制的引进，在“党和政府与人民群众”之间搭起了一条便捷的信息通道，***也在社会上更准确地找到了自己的定位，这条新的信息通道的开通带来了***的巨大变化。越来越多的现行文件收集进了***，越来越多的人走进了***，***也越来越增强了现实的社会服务功能，走进了越来越多的老百姓的心中。***“四位一体”新体制的确定给***带来了蓬勃发展的新契机。各级党委政府更加重视***的政务公开功能和文化功能建设。对***社会功能的认识上的突破和体制上的创新带来了***建设的新一轮高潮，这一轮高潮的特点是把***作为地方文化和政务信息中心的标志性建筑，这种建筑首先要满足***实现“四位一体”功能的需要。越来越多的***新馆设立了展示厅、影视厅、电子阅览室，为开展学术交流，举办科学报告会，开展爱国主义教育和满足人们“休闲文化”的需求，提供了物质保障。江西省委、省政府对全省***事业的发展一直非常重视和关心，并就兴建省***的问题作过多次指示。2003年10月，省委书记孟建柱在会见国家***行政执法组一行时指出：要兴建省***，要建一个符合时代要求、功能齐全、具有文化标志的新***。省长黄智权多次关注并过问***建设进展事宜，并在2005年1月24日在江西省第十届人民代表大会第三次会议上江西省政府工作报告中明确提出：2005年开工建设省***。此外，孙刚副省长、省政府秘书长魏小琴多次察看建设馆址，并协调有关建馆事宜。2004年4月20日，中共江西省委办公厅与江西省人民政府办公厅发布了《关于进一步加强新世纪新阶段全省***工作的若干意见》。2004年12月23日省委常委、省委秘书长陈达恒同志在全省***工作会议上的讲话中指出：要采取有效措施，认真贯彻落实好省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步加强新世纪新阶段全省***工作的若干意见》。在研究制定“十一五”规划时，切实将***事业的发展纳入到本地国民经济与社会发展规划之中。要加大对***工作的资金和政策扶持力度，改善***安全保管条件，努力把***建设成当地爱国主义教育基地和政务信息公开中心。江西省国民经济与社会发展十五计划中明确提出了建设要求，强调要加强***基础设施建设，这对推动全省***工作的发展无疑是一个重大举措。经过***同志的多方努力，***建设项目的征地和代建制试点等前期工作正在逐步落实和开展。（三）项目建设的必要性1、建设现代化、多功能、综合性的***是为改革开放和现代化建设服务的需要。***是集中保管党和国家重要***的基地，是社会各方面利用***信息资源的中心，是社会文化事业的基础设施。***收集的***资料主要是过去和现在的国家机构、社会组织以及个人从事政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动直接形成的对国家和社会有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。***是历史的记忆，社会的财富，是一项功在当代，利在千秋的文化事业。***正是保证***能够得以安全保管和世代相传的组织形式。***不单纯是收藏***的场所，而且是组织***信息文化交流的中心，是社会各方面获取知识、信息的宝库。***馆藏***能够反映不同历史时期我国政治、经济、军事、文化生活的情况。***建设有利于我们更好的利用以前的历史资料，对发展有中国特色社会主义文化事业有极大的促进作用。2、建设省***是我省***事业和国民经济与社会各项事业同步发展的需要。***事业是用科学的原则和方法管理***，通过加强对***资料的管理、收集和整理工作，有效地保护和利用***，为社会主义现代化建设服务。江西自古以来人文昌盛，历史文化源远流长，***资料对我省自然地理、政治、经济、社会事业等各个领域做了详细的记述，可为党政领导决策提供详实可靠的省情资料，为地方经济和社会发展提供科学的依据。通过开发***信息资源还能产生可观的经济效益。如利用***为大亚湾核电站建设节约建设资金200余万元，为长二捆、长三乙火箭的研制节约资金1亿元，为青岛卷烟厂“哈德门”商标的注册创造利润4亿元等。因此，一方面人民政府应当加强对***工作的领导，把***事业的建设列入国民经济和社会发展的长期计划；另一方面，全国各级各类***多年来都在大力开发***信息资源，为党和国家工作大局及社会各方面提供***服务。***通过积极向社会开放***，现在平均每年接待利用***资料者1300万人次，利用***资料3600万卷（件、册）次。建设新***，有利于更好地开发***信息资源，为我省的经济建设和社会发展服务。3、建设省***是全省人民爱国主义和革命传统教育的需要。江西是中国革命的摇篮。八一南昌起义向国民党反动派打响了第一枪，毛泽东、朱德在井冈山创建了第一个农村革命根据地，中央苏区的中心设在赣南的瑞金，江西为中国革命牺牲的有名有姓烈士达25万人之多等等。这些宝贵的革命遗产是赣人的骄傲，全省人民尤其是青少年一代应时刻牢记革命传统，接受爱国主义教育。***通过提供、利用相关***，举办以爱国爱乡为主题的展览和有关活动，建立爱国主义教育基地，为社会主义精神文明建设服务。此外，还可以以***史事为依据，努力建成教育人们的宣传阵地。如利用***拍摄的电视文献片《共和国脚步》等，利用***资料举办的展览“雪域明珠——中国西藏文化展”等。2004年12月13日，由江西省***（馆）和上海市***（馆）联合举办的、记载18万上海知识青年在红土地的***图片展《难忘青春岁月———上海知青在江西》在上海市***外滩新馆开幕。中共上海市委常委、副市长冯国勤，中共江西省委常委、省委秘书长陈达恒，江西省政府秘书长魏小琴出席开幕式并为展览剪彩。展览分为《红土地上的新群体》、《难忘江西岁月》、《浓浓赣水情未了》三个版块，以丰富的历史照片，真实记录了上个世纪六七十年代18万上海知青告别繁华都市，离开父母家人来到赣鄱大地，在江西工作生活学习的情景。展览生动地反映了江西人民以宽广的胸怀热情接纳他们，在难忘的岁月结下了珍贵的友谊。充分展现了上海知青不忘第二故乡，用各种方式回报江西人民，不断续写赣沪情谊的感人场景。4、建设省***，可以解决我省现有馆库容量过小与***数量日益增加的矛盾。目前，江西省拥有馆藏案卷共计24万卷（册），而馆库建筑面积仅有2000平方米，已经达到120卷/平方米，密度远远高于全国平均馆藏60卷/平方米的水平。馆藏容量已经完全饱和，基本上再难以接收新的***，很多应当向***移交的***目前散布在各单位保管，更不能实现集中保管、资源共享和对外开放利用的功能。这种状况对我省***事业的发展极为不利，难以与社会经济发展相协调，更难以为社会主义精神文明建设提供服务。而且，根据《中华人民共和国***法》和《江西省***管理条例》的规定，对馆藏形成年满30年的***资料要分期分批向社会开放。因此，要实现***的社会服务功能，江西省***新馆的建设势在必行。5、建设省***是开展已公开现行文件利用工作，进一步加强***服务工作的需要。开展已公开现行文件利用工作，是近年来***部门认真践行“三个代表”重要思想，创新***服务工作的重大举措。它满足了社会各界和人民群众对“红头文件”的需求，密切了党和政府与人民群众的联系，促进了政府政务信息公开，维护了人民群众的合法权益。为了贯彻落实中央办公厅主任王刚同志关于已公开现行文件利用工作的批示和省委、省政府领导的有关指示精神，进一步推动全省已公开现行文件利用工作的开展，省委办公厅、省政府办公厅于2004年7月下发了《关于集中向社会各界和人民群众提供利用党政机关已公开现行文件的通知》。《通知》下发后，各市县区***积极开展已公开现行文件的收集工作，加紧编制检索工具，准备阅览场所。各有关单位也给予了积极的配合。截止到目前，全省有73个国家***的已公开现行文件利用中心正式向社会开放，其余***也正在积极准备之中。江西省已公开现行文件利用中心也于2004年11月4日正式向社会开放，江西省政府秘书长魏小琴等领导亲自为该中心揭牌剪彩。已公开现行文件利用工作的开展，深深赢得了社会各界和人民群众的好评，他们交口称赞说党和政府为老百姓做了一件大好事，拉近了党和政府与人民群众的距离。全省各级***部门以开展已公开现行文件利用工作为契机，大力开发***信息资源，主动做好***的提供利用工作，为领导决策服务、为各部门工作服务、为社会各界和人民群众服务。据不完全统计，2004年1至11月，全省各级国家***共接待查档人员4万多人次，提供***资料12万卷次，编研***史料60余种，约190万字。而目前我省***用房紧张，江西省已公开现行文件利用中心的设立更加剧了***工作场所局促，查档人员数快速增长的矛盾，因此迫切需要建设本项目以缓解压力。综上所述，我省***建设必须尽快进行，并要尽量考虑***的现代化需要，建设集开放性、多功能性、文化性于一体的标志性建筑。第三章需求分析与发展预测一、现有馆藏简介江西省***收藏的***、资料共243865卷(册)，其中***220479卷，资料23386册。按照历史时期的性质划分，馆藏***及资料分为清代***及资料、民国***及资料、革命历史***及资料、建国后***及资料四个组成部分，分别简略介绍如下：1、清代***及资料馆藏清代***，内容是清代同治至宣统年间(1861年至1911年)九江海关的文件和江西布政司的文件及地契。其中包括了江西邮政局成立初期(光绪22年至宣统3年即1896年至1911年)附设于九江海关的文件。馆藏清代的资料，主要有清代乾隆48年(1783年)的《浮梁县志》、咸丰3年(1853年)的《抚州府志》、光绪4年(1878年)《江西通志》、同治7年(1868年)版《江西舆图》、光绪5年(1879年)的《江西要览》等。2、民国***及资料馆藏的民国***数量较多、内容丰富，共有65个全宗，120058卷，排架长度约2000米。在1926年之前，由于北洋军阀控制江西长达14年之久，战争频繁，机构不稳，致使这段时间的***不仅数量极少，而且内容零碎。1927年至1949年5月期间，***数量较多，也较系统完整，但亦有少数全宗的***，因在抗日时期，历经辗转，颇有散失。馆藏民国时期与***有关的资料共13528册。主要有各种公报、法规汇编、统计报表、各种手册、年鉴、地图、图片、刊物、方志、史志、名录、文集、传记、年谱、书信、题词。资料内容广泛，有党派、团体、政治、经济、军事、政法、文化、教育、科学、人事、卫生、体育；地理山川、区域建置、矿产资源、名胜古迹、传统工艺、特种产品、土地人口、乡风民俗；有孙中山年谱，李烈钧传记、蒋经国言论集等。3、革命历史***及资料馆藏这部分***资料，有少部分是在中央***复制的，大部分是从省内外有关单位和个人手中征集的；起止时间为1923至1949年，共有1077卷(册)，其中有当时形成的原件***460卷、原件资料102卷。能较好地反映出1923至1949年，中国共产党各级党组织在江西的革命活动和领导江西及毗邻各省边界各革命根据地军民进行革命斗争活动的历史概况。馆藏革命历史资料有80余种，主要是中央一级和省、地县以上党政军机关、团体在各个时期主办的各种报刊。4、新中国建立后的***及资料馆藏建国后***是中共江西省委和江西省人民政府、省革命委员会及其直属机关、团体、事业单位在1949年至1982年工作中形成的。从总体来看是比较齐全完整，涉及面广、内容丰富。它全面、详细地反映了江西省委和省政府在党中央、国务院的领导下，组织领导全省人民开展剿匪、镇反、土改、肃反、“三反”、“五反”、“三大”改造、整风反右、大跃进、人民公社化、城乡社教、“文革”运动、批判林彪和江青两个反革命集团、改革开放初期和进行党的建设、政权建设、经济建设、法制建设、人民武装、文化教育、宗教侨务、外事活动等方面的情况。包括召开的各种重要会议、国民经济计划执行情况，以及建国后新建的大中型建设工程和江西省的创造发明、名优特产、劳模英烈、自然灾害等内容的文件材料。此外，***还保存了一批公开出版的图书资料，形式多样。有名人著作、图报、传记、年谱；方志、史志、地图、报刊、词典等，内容涉及政治、经济、军事、文化、风土人情等各个方面。二、馆藏需求分析江西省***目前馆藏约24万卷（册），目前***年增长约10％，但是结合全国各省市***历年收集情况来看，年收集量逐年递增，但都有一个突然几倍甚至十几倍增加的突变。因此由年递增规律难以推算以后的***容量。详见下表：省份年份当年收集案卷（册册）案卷（册）缩微卷片（米）馆库建筑面积（平平方米）江西199819120514571272000199922082073537127200020002145209498743620002001791952000200210981220479791952000江苏199894164090679180535241999562409067918051052720001122409067918051052720015467645179591805105272002320335185369180510527浙江1998543060221342923068199951203099623068200016916326878730623068浙江20013105535812713784847002002359563940831384684700安徽199858218129224705452519994405185697247054525200010018195715247054525200115616209900967724525200215673225573484344525湖南199854139020218438260019997313909331843826002000761391697184382600200118043935221843812100200240763975981843813100因此本可研报告按照***应收的***类型按30年进行预测。省***馆藏***资料主要为省直单位***、省部门******、省重点建设项目***、社会收集***。预计30年后即2033年省***馆藏***资料为288.5万卷（册）。具体如下：（1）省***现有馆藏***资料为24万余卷（册）。（2）省直单位要向省***移交的***为21万卷（册）。省直单位***总存量：据全省***事业统计报表，截止2002年底，应向省***移交***的省直单位为104个（全宗），共保存***343913卷（册）。其中，属永久、长期保存且要向省***移交的***为21万卷（册）。（3）省***应接收省直单位新增***总数为51万卷（册）。30年（到2033年）内省直单位将新增***总数：以目前省直机关、大专院校、科技事业单位和群众团体等约170个单位为基数，按平均每个单位每年新增***约100卷（册）计算（不包括机构撤销时应全部移交的***），到2033年省***应接收***总数为51万卷（册）。（4）省***应接收重点工程项目***总数为21万卷（册）。根据省发展计划委员会、省重点办和省***印发的《江西省重点建设项目***管理暂行》的要求，省重点建设项目竣工后应向省***移交一套竣工***。省重点建设项目***数，按每年10个项目竣工、平均每个项目形成应移交工程竣工***700卷（册）计算，每年新增省重点建设项目***7000卷（册），30年内省***应接收重点工程项目***总数为21万卷（册）。（5）2033年各部门***应移交各类***167万卷（册）。我省部门***有核工业华东地勘***、省邮电***、省邮政***、省气象***、省公安***共5个，自1999～2003年历年收藏各类案卷依次为：98008卷（册）、109978卷（册）、112203卷（册）、129386卷（册）、137003卷（册）。该序列年平均增长率约为10％。按此计算即到2033年各部门***应有各类***167万卷（册）。按照有关规定，这些部门***在一定时期内自己保存***案卷，但都将统一收集到省***收藏保护。（6）面向社会应收集***资料4.5万卷（册）。省***面向社会收集的重要***资料（如重大活动***、年鉴、方志、重要报刊等），按每年1500卷（册）计算，30年内应收集***资料4.5卷（册）。以上六项合计为288.5万卷（册）见下表：现有馆藏省直单位移交****省直单位新增****有关部门移交****重点工程项目****面向社会收集****合计数量万卷（册）242151167214.5288.5三、***功能发展趋势分析1、***的功能和属性***是一定社会条件下的产物，是社会政治、经济基础的反映，研究某一社会形态下的***不能脱离当时的社会条件。***的功能属性包括自然功能和社会功能。自然功能是指那些不随***的发展而变化，为不同时代、不同类型的***所共有的那些功能，即收集、管理和提供利用。各国在建设***时，都把***的自然功能放在首位。如美国盐湖城的一个早期***建在山洞之中，建设成本非常高，说明了当时对***保管工作的重视；日本的所有***都有特藏室，内部全是散发香味的木头装具，属绿色环保型，有助于***的永久、长期保管；追溯到国内，国民政府在1928年就对***的立卷、借阅等有明确的规定。***的社会功能与自然功能相互关联，不可分割，是自然功能的延伸和发展。***的自然功能能超越时空，只有量的增减，而无质的变化，***的社会功能却要接受社会制度和一定发展阶段的影响，随时予以变化、发展和调整。社会功能主要包括以下八个方面：（1）保存人类文化遗产功能交流和传播是人类社会赖以生存和发展的基础，人类最初的交流是借助肢体和语言来实现的，但这种交流具有很大局限，无法避免失真和遗忘，为此，人类又发明了文字，再后，图书馆、***作为人类大脑的延伸而诞生了。人类知识的延续对人类的发展至关重要，牛顿曾说过：“假如我比别人看得更远些，那时因为我站在巨人的肩膀上”，人类的创造、记录、再创造、再记录，谱成了人类的发展史。***、图书馆和博物馆作为世界公认的保存人类文化遗产的三大支柱，***又因其原始性、本源性，具有独特的、不可替代的作用，正如第十二届国际***理事会主席瓦洛所述“众所周知，***是政府、社会和公民所有权利和义务的权威证据，是我们文化遗产不可替代的一部分，我们***部门要生存、要发展、要拯救世界记忆，必须依靠于生命之树，具有若干分支和根系的记忆之树”。（2）维护历史真实面貌功能百年人生是漫长的，但就历史长河来说，又是短暂一瞬。在漫长的历史进程中，如果不是***的记载，历史就会成为空白。人们可以想像，如果没有***（库）千百年来的绵延建设，如果没有***工作者的劳动，我们华夏儿女哪有读《史记》、观《通鉴》的福份？甚至至今也不知“秦皇汉武”、“唐宗宋祖”为何许人也，或者错把岳飞当秦桧。（3）资治襄政功能现代社会正迈向信息时代，知识经济已初露端倪，***及其***的资治襄政功能越发明显和突出起来。因为现代社会各种管理的成败都有赖于科学决策，而科学决策离不开功能齐全、真实确凿的信息咨询支持系统，***信息是这一系统的基础组成部分。***的资政功能在国内外都很重视，如韩国的国家***被称为“政府记录保存所”，设在中央政府大楼里面。（4）繁荣科研功能科学研究，无论是自然科学研究还是社会科学研究都离不开对***直接和间接的参考利用。为了保证研究的科学性、准确性，必须拥有第一手的资料，借鉴前人的研究成果。***在天文等研究中的作用更加明显，如一史馆保存的明清***资料，至今仍在天体研究中发挥重要的作用。（5）发展经济功能综合***的***对经济建设的作用是多方面的，除为战略研究、宏观决策、经验借鉴、纠纷化解、秩序维护等提供材料依据外，还有一种十分明显的作用，即通过文化与经济联动共振，促进经济的发展。进入新世纪后，经济发展呈现以下特点：一是经济文化一体化产业逐步成为最具活力和魅力的主体产业，二是传统产业的文化含量急剧增长，其高低决定了产业的发展前景。***与经济文化互动，开拓一些新型产业，前景非常广阔，如北京不少老字号，主动与***联系，共同挖掘老字号的有关***史料，在店堂举办展览，取得了意想不到的效果。（6）推进民主功能民主原意是多数人的统治，人民当家作主，国家权利属于人民。江泽民同志指出，进一步扩大民主，健全法制化建设，是国家长治久安的重要保证，是社会主义文明进步的重要标志，共产党执政就是要实行民主选举、民主管理、民主决策、民主监督，保障人民依法享有广泛的权利和自由，保障人权。而要保证民主，首先要让人民知道国家的工作情况和公务员行为，***是保存国家机关及公务员工作情况的文件和材料的场所，是广大人民群众了解国家机关及公务员工作情况的窗口，其作用不言自明。（7）社会教育功能***具有社会教育功能，是由***馆藏决定的。丰富多彩、真实生动的***材料是社会教育工作的雄厚基础和坚强后盾。历史普及、道德教化、思想养成和知识传播等是***社会教育工作的重点目标。法国***50年代就成立了教育处，专门为青少年提供爱国主义教育；美国国家***在一楼展示《独立宣言》，每年接待大约100万观众。我国作为社会主义国家，***在这方面大有可为。***通过举办展览，第一，可以增加利用人数；第二，可以提高全社会特别是青少年的***意识，普及***知识，为***的长远发展打下了基础；第三，促进***整体工作的提高，特别是收集工作得到了加强；第四，可以增加***和社会各界、新闻媒体的接触。据统计，北京各级***在1996至2000年，共举办了163个展览，参观人次达到了391万，其中市馆举办了27个展览，参观人次为253万，不少展览都得到了社会的广泛好评。（8）文化休闲功能迎合百姓休闲需求，繁荣***工作，是一个难得的机遇。北京顺义区***率先在九七年“十一”黄金周开放，参观人数达到每天230人，得到了社会、新闻媒体的高度评价，被称为“十一黄金周的好去处”。北京一个区***在2001年共接待2050多人次，其中因私利用的占71%，这反映了随着生活水平的提高，老百姓的精神需求正在不断增长。第十四届国际***大会将***的休闲功能列入了主题，充分说明了***在社会休闲中的作用。英国著名***学家迈克尔•库克提出：“整个社会应该把***看作是它的一个文化机构，即使是贴上‘文化娱乐’、甚至‘消遣’的标签也是无可厚非的。虽然***像博物馆和参考图书馆一样与纯娱乐性机构相比有更严肃的目的，但是它们有个共同点：如果人们愿意，闲之无事时，就可以去这些由社会建立起来的机构，按照个人兴趣进行活动。”2、发展新趋势――数字***数字***（DigitalArchives）是***界近年提出的新概念。由于形成时间较短，暂时还没有取得统一的认识和提法。综合目前的各种表述，可以将数字***的概念完整地表述如下：数字***是建立在现代信息技术普遍应用基础上，利用数字化手段，以综合***信息资源为处理核心，对数字***信息资源进行管理，通过高速宽带通信网络设施相连接和提供利用，实现资源共享的超大规模、分布式数字信息系统。2004年，按照国家***《全国***信息化建设实施纲要》的要求，江西省加快了***信息化建设的工作进程，加大了***信息化建设方面的投入，计算机局域网、***数据库建设和***网站建设都有了新的突破。省***继2002年建成内网后，2004年外网建设也已完成，并于10月1日开通了***信息网站。省***馆藏24万卷***的案卷级目录已全部建成数据库，文件级目录已达33万余条。各设区市***的馆藏***数据库建设都达到了一定的规模，有6个设区市及部分县区***开通了***信息网站。***信息网站的建成开通，为传递***工作的方针政策、开展***业务指导咨询、宣传江西***工作、提供***信息及已公开现行文件查询服务开辟了一个新的窗口。第四章建设规模本项目建设规模为18009平方米。具体包括库房、技术用房、办公用房、辅助用房、附属设施用房、开放与产业发展用房等。（见本章后附表）（一）库房使用面积为8430平方米，合建筑面积12043平方米（其中2469平方米兼有办公功能）。目前，常用***装具有三种，即五节***柜（***储存定额规定为180卷/平方米）、双面***架（***储存定额规定为220卷/平方米）、五联密集架(***储存定额规定为480卷/平方米)。本项目建设的馆藏设计容量为288.5万卷。现有馆藏共计24万卷，全部装存在五节***柜中，建议五节***柜继续使用，测算得到共需使用面积：24万卷/180卷/平方米＝1333平方米；其余馆藏264.5万卷（册），考虑200万卷（册）按五联密集架装载，需使用面积：200万卷/480卷/平方米＝4166平方米;此外64.5万卷（册）装存在双面***架中，需使用面积：64.5万卷/220卷/平方米＝2931平方米。库存合计使用面积为：1333+2931+4166＝8430平方米。本项目建筑系数均按0.7计算，合建筑面积12043平方米。（二）技术用房使用面积1694平方米，合建筑面积2420平方米。省***现有馆藏24万卷，故技术用房使用面积按《***各类用房面积规定》和《建筑设计资料集》（第二版）省级馆藏15～30万卷馆藏计算，得出总使用面积为1694平方米，合建筑面积2420平方米，具体如下：A、***利用和科学技术用房使用面积应为1264平方米，合建筑面积1806平方米。1、***阅览用房。由接待室、查阅登记室、目录室、普通阅览室、专用阅览室、缩微阅览室、声像***利用室、陈列展览室、复印室和休息室等组成。合计总使用面积应为264平方米。功能接待目录室普通阅览室阅读器阅览室专用阅览室声象利用室复印室休息合计面积（M2）30546020204020202642、***科学技术用房。由缩微技术用房、翻拍洗印用房、计算机房、静电复印室、翻版胶印室等组成。合计总使用面积405平方米。（1）缩微技术用房。包括***资料编排室、缩微摄影室、冲洗处理室、配药和化验室、缩微胶片库和备品库、质量检测校对室、校对编目室、拷贝复印室、放大还原室等。合计总使用面积190平方米。功能准备编目拍照冲洗放大拷贝检测校对校对编目仓库办公合计面积（M2）204015151515153520190（2）计算机用房。包括更衣室、休息室、机房、介质库、软件工作用房、硬件工作用房和录入室。合计总使用面积应为215平方米。功能更衣休息机房介质库软件工作房硬件工作房录入室合计面积（M2）151550204550202153、***业务用房由保护技术用房、声象业务用房、接收整理用房、和办公用房组成，合计使用面积595平方米。（1）保护技术用房由实验室、清洁室、裱糊室和复印室组成，合计总使用面积为245平方米。功能试验清洁裱糊复印合计面积（M2）55458065245（2）声像演播室为65平方米；***接收整理室为80平方米；办公用房205平方米。合计使用面积为350平方米。B、辅助用房由值班收发室、图书室、陈列室、总控制室、变电配电室、储藏室、维修室等组成。合计总使用面积为430平方米，合建筑面积614平方米。功能值班会客会议室陈列图书总控维修配电储藏合计面积（M2）204080504040602080430（三）附属设施用房使用面积1012平方米，合建筑面积1446平方米。包括门厅、楼梯、电梯、卫生间等，一般附属设施用房约占总用房的10～20％，本项目从严控制按10％。即附属设施用房使用面积为：（8430＋16994）×0.1＝1012（平方米）（四）新增服务功功能用房使用用面积1470平方米，合合建筑面积2100平方米。为适应现代化****的发展趋势势，必须大力力拓展***的社会教育育与服务功能能，不仅要把把省***建设成保存存党和国家重重要***的基地，而而且要把省***真正建成利利用***开展爱国主主义教育的基基地，已公开开现行文件集集中向社会提提供利用的中中心，使***成为面向社会会的公共***。围绕实现现这一目标，***必须建立一一定规模的面面向社会的若若干个展览厅厅，如利用***资料反映党党中央国务院院关怀江西社社会主义革命命和社会主义义建设、关怀怀江西人民的的专题展厅，反反映全省改革革开放和现代代化建设成就就的各类专题题展厅、馆藏藏***珍品展厅、江江西名人***展厅，多媒媒体演播厅及及面向社会公公众的***寄存服务中中心等。参照《建筑设计资资料集》第二二版，省***按照地市级级展览（陈列列）室较低标标准新增服务务功能（展览览厅）用房建建筑面积2100平方米。为今今后***走向开放，更更好地为社会会主义精神文文明建设和经经济建设服务务。(五)省***远期办公用用房使用面积积共1728平方米，合合建筑面积2469平方米，与与库房兼容。省***目前办公用用房已经在规规范面积指标标内包含，但但是随着今后后馆藏的逐年年增加，办公公场所将远远远不够使用要要求，根据《地地方各级***人员编制标标准》，馆藏藏一万卷至三三十万卷，每每五千卷增配配一名工作人人员，三十万万卷以上其超超过部分每七七千卷增配一一名工作人员员。由于标准准为1985年颁布，没没有提到百万万卷以上人员员如何安排。本本项目按照规规模越大，人人均管理能力力越强，按照照100万卷以上每每一万卷增配配一人计算。因此，本项目应预预留288名普通职员员办公场所，计计算见下：（100万卷－300万卷）/7000卷/人＝100人（288.5万卷－－100万卷）/100000卷/人＝188人根据《党政机关办办公用房建设设标准》的规规定，普通职职员每人平均均使用面积按按6平方米计算，共共计1728平方米，合合建筑面积2469平方米。由于***的工作特性性，一大部分分库房在10～20年内将闲置置，而办公场场所由于随着着***的收集逐年年紧张，现在在一次性建设设好办公用房房也不合实际际。结合远近近期的发展，考考虑本项目有有64.5万卷采用双双面***架保存***，因此本项项目在该部分分库房中要求求有2469平方米能兼兼容办公功能能，以妥善解解决中期办公公用房严重不不足与库房部部分空闲的矛矛盾。附表：使用面积（M2）建筑面积（M2）备注库房843012043含2469（M2）兼兼容办公功能能技术和业务用房16942420辅助设施用房10121446对外服务用房14702100合计1260618009（六）构建智能化化管理系统，建建设数字***1、***信息化建设设要列入信息息化工作的总总体规划。***信息化建设设是建设数字字江西的重要要组成部分。要要把***信息化建设设与我省电子子政务建设统统筹考虑，切切实做到少花花钱、多办事事、办好事，避避免重复建设设。要把建设设我省综合***馆藏***目录数据库库、全文数据据库和现行电电子文件数据据库列入信息息化建设的重重点数据库，逐逐步为建设数数字***创造条件。2、加强电子文件归归***管理。建设电子政务办公公网时要把电电子公文归档档、电子***管理作为重重要环节纳入入其功能总体体框架之中，要要按照国家***《电子文件件归档与管理理规范》和《电电子公文归档档管理暂行办办法》的规定定，妥善做好好电子文件的的保真、保密密和保存工作作。认真研究究电子政务建建设给***工作带来的的影响，加强强对机关电子子公文归档、电电子***管理的监督督和指导工作作。3、建设好***信信息网站，拓拓宽***服务渠道。要积极创造条件在在公众网上建建立***信息网站，向向社会宣传党党和国家关于于***工作的方针针政策、法律律法规，指导导***业务工作，开开展爱国主义义教育，展示示江西改革开开放和现代化化建设成就，提提供***信息查询，实实现***信息资源共共享。***信息网站要要不断充实更更新内容，以以满足社会各各界和广大人人民群众的需需求。第五章馆址选择择一、馆址选择的原原则***事业担负着着“对历史负责责，为现实服服务，替未来来着想”的重大使命命。***是***事业的主体体，其功能和和属性不但要要作为一个载载体和场所，更更要遵循一定定的方针和原原则。考虑***利用的开放放性、社会性性、文化性等等特点，结合合我省省情，馆馆址选择应符符合以下原则则：1、馆址选择符合南南昌市城市规规划的要求。2、远离易燃、易爆爆场所，馆址址所在地段无无污染源，且且不位于有污污染腐蚀性气气体排放的下下风向。3、馆址应选择地势势较高、场地地干燥、排水水通畅、空气气流通、阳光光充足、相对对安静的地段段。4、馆址所在地交通通便利、公用用设施比较完完备，能够方方便的设置给给排水和供电电等设施。5、馆址既能呼应党党政中心，又又能面向社会会大众。6、馆址址所在地能够够容纳一定规规模的建筑并并具有可持续续发展的空间间。二、馆址比选1、备选馆址的确定定根据我省公共建设设项目基本建建设的有关要要求，在南昌昌市委、市政政府的大力支支持下，南昌昌市城市规划划部门考虑了了***的属性和特特征，在符合合南昌市城市市整体规划的的前提下，为为省***建设拟定了了三个选址方方案，分别是是凤凰洲备选选馆址、***备选馆址和和京东经济旅旅游开发区艾艾溪湖备选馆馆址。2、馆址址比选就这三个选址方案案，经过现场场踏勘，周围围环境分析，综综合研究比较较后，认为省省***建设选择在***较为合适。主主要理由如下下:=1\*GB2⑴***馆址与省委委、省人大、省省政府、省政政协及省直各各单位的距离离相对较近，且且交通便利，有有利于省委、省省政府等省直直单位及时到到省***查阅利用***资料。而凤凤凰洲馆址和和京东开发区区艾溪湖馆址址与省委、省省政府及省直直各单位的距距离相对较远远，不符合现现代***呼应党政中中心的要求。=2\*GB2⑵***馆址与南昌昌市区中心相相距较近，有有利于省***面向社会提提供***服务。社会会公众及时、方方便的查阅***资料，有利利于省***发挥社会教教育功能。而而凤凰洲馆址址和京东开发发区艾溪湖馆馆址距市中心心相对距离较较远，不具备备这样的条件件。=3\*GB2⑶***馆址附近即即将建设投资资超亿元的南南昌市群众艺艺术馆，与凤凤凰洲馆址和和京东开发区区艾溪湖馆址址相比，***馆址拥有不不可比拟的文文化区位优势势，便于形成成大规模的文文化交流社区区，从而为社社会主义精神神文明建设作作出更大的贡贡献。=4\*GB2⑷三个备选馆址都没没有大的空气气污染源，均均不会对***的安全保护护和利用产生生威胁。=5\*GB2⑸按照南昌市委、市市政府“一江两岸”城市总体部部署和“控制老城区区，发展城市市新区”的建设方针针，***馆址在公用用基础设施和和建设条件方方面具有优厚厚的政策优势势，有利于工工程建设顺利利进行。第六章建设条件件一、地理理位置***馆址位于****新区。***新区地处昌昌北，东濒赣赣江，与江南南名楼滕王阁阁隔江相望。西西临昌九高速速公路，倚山山势起伏的森森林公园和波波光粼粼的黄黄家湖、蝶子子湖、礼步湖湖；南连拟建建中的生米大大桥和规划中中的外环路；；北接赣江大大桥。******馆址址北临丰和一一路，东接红红谷六路，占占地面积约22.48亩。二、气候候条件南昌市属属亚热带季风风区，气候湿湿润温和，雨雨量充沛，四四季分明，春春秋短，夏冬冬长。据历年年统计资料显显示，年平均均气温17.5摄氏度，极极端最高气温温40.6摄氏度，极极端最低气温温零下9.3摄氏度，日日照率为43％，年平均均风速2.5米/秒，年均无无霜期291天。冬季多多偏北风，夏夏季多偏南风风。三、工程地质、水水文地质条件件***新区属于赣赣江冲积河滩滩，地形相对对平坦，其地地层情况主要要为第四系全全新统冲积土土层（Q4al）下伏第三三系红砂岩，根根据岩性和工工程地质特征征，一般划分分为以下六个个工程地质层层：第一层：素填土层层：松散状，褐褐黄色，主要要由细砂组成成，表部含有有耕植土1～2米。第二层：粉质粘土土层：黄色，厚厚度3～5米。第三层：细砂层：：褐黄、黄色色，厚度4～7米。第四层：粗砂层：：浅黄色，厚厚度5～8米。第五层：砾砂层：：浅黄、灰白白色，厚度5～9米。第六层：红砂岩层层：为下伏基基岩，岩性为为砂岩，自上上而下可分为为强风华层、中中风化层、微微风化层和新新鲜岩层。根据该区域地质情情况，本项目目适合在该区区域内建设，下下一步要尽快快开展地质勘勘探工作。四、区域域性规划要求求本项目建设地点———***馆址，是南南昌市城市规规划部门推荐荐的备选馆址址之一，符合合《南昌市***周边地区控控制性详细规规划》的要求求。南昌市城城市规划管理理部门规划选选址意见提出出的规划设计计条件为：1、用地性质质：***用地；2、容积率：3.0；3、建筑密度25％；4、绿地率：40％；5、机动车泊泊位：按1PS/2250M2。项目的详详细规划报规规划部门并经经上级有关部部门审批后，办办理有关用地地规划手续。五、交通及公共设设施条件省*******馆址北临丰丰和一路，东东接红谷六路路，能够满足足各种车辆通通行和停靠，交交通十分便利利。建筑群周周围设计环形形道路，与城城市主干道紧紧密相连，更更好地方便了了车辆的进出出。本项目施施工和运营的的用水、用电电均直接与南南昌市***新区市政管管网相连。沿沿市政道路铺铺设给水、排排水和电网能能够满足各项项需要。六、社会及及周边环境条条件按照****新区的发展展需要，***馆址所在周周边地区将建建成以居住为为主，融文化化、旅游、商商务为一体的的城市生活新新区。本项目目规划区内无无工业用地，附附近无各种化化学、生物、物物理污染源，无无过境架空高高压线，无危危害生命财产产安全的易燃燃易爆危险物物品库。七、征地地拆迁及施工工条件***馆址已获南南昌市政府和和规划部门同同意，按照公公共建设项目目征地要求向向当地土地部部门征地。拟拟建馆址内有有少量需要拆拆迁民房及一一个小型煤气气站，场地为为低洼农田菜菜地，需填高高3米左右。施施工所需建材材在当地均能能供应，交通通便利且运距距不长，施工工用水、用电电可直接从城城区已有管网网接入，施工工条件良好。第七章建筑方案设计指导思想和原原则新型***的建设必须须坚定不移地地贯彻文化性性、开放性、民民众性、安全全性、多功能能性的新理念念，将本项目目建设成南昌昌市现代化、标标志性的文化化设施类建筑筑。1、文化性***的文文化性不仅来来源于它的馆馆藏和功能目目的，而且也也体现在它的的建筑特点上上，或说其建建筑物要为文文化圣殿的构构筑服务。为为体现***建筑的文化化性，至少要要注意如下四四个方面：第第一，建筑物物要有生动的的个性。第二二，建筑外观观要与国家或或所在地区、城城市的历史、现现状相称。第第三，在选址址布局，规划划设计上要与与图书馆、博博物馆等文化化设施有所协协调。第四，在在环境营造和和设施设置上上要有文化品品位。2、开放性虽然***的***不不可能全部向向社会开放，但但就整体而言言，***是面向公众众开放的社会会设施。3、民众性***的建筑和设设施要体现以以人为本的思思想。4、安全性***的安全和****利用者与工工作人员的安安全都是需要要认真考虑的的。5、多功能性***必须认真考考虑和实施以以***为主，多种种信息综合管管理和开发的的问题。要在在见证历史、面面向民众的政政务信息发布布中心、爱国国主义教育基基地、电子文文件的保存中中心等方面发发挥积极的作作用。6、发展性***的发展性集集中体现在两两个方面：一一是随着业务务的不断扩大大，***建筑的可用用空间不断减减少的问题；；二是***部分设施、功功能因地制宜宜地调整和改改造的问题。针针对第一个问问题，要在现现实允许的情情况下，尽可可能在规划占占用土地和建建筑面积方面面放宽一些，避避免刚一落成成便不敷使用用，同时一旦旦将来需要又又可进行续建建或扩建。针针对第二个问问题，主要是是考虑调整和和改造的方便便，如在现实实允许的情况况下，尽可能能减少建筑物物内部承重隔隔断墙，电力力、通讯和给给排水都有调调整、改向的的余地等。随随着社会物质质文明和精神神文明建设的的快速发展，社社会公众已开开始对***表现出愈来来愈浓的兴趣趣，车马渐兴兴正在替代门门庭冷落的情情景。这不仅仅反映出我国国人民在物质质生活提高后后对精神生活活的迫切需求求，而且也昭昭示了我国的的***事业必然有有大发展的前前程。所有这这一切都要求求我们在考虑虑***建设时要有有前瞻的眼光光。二、总平面布局1、总平面布局原则则=1\*GB2⑴***建筑宜独独立建造、自自成体系；=2\*GB2⑵总平面布置应根据据近远期建设设计划的要求求，宜进行一一次规划、建建设，也可分分期建设；=3\*GB2⑶馆区内道路布置应应便于***的运送、装装卸，并应符符合消防和疏疏散要求；=4\*GB2⑷馆区应留有绿化用用地；=5\*GB2⑸馆区内应设停车场场等公共设施施；=6\*GB2⑹馆区内建筑及道路路应符合无障障碍设计要求求。2、总平面规划布局局本项目位于红谷六六路和***口以南地块块，根据上述述原则，总平平面设置建筑筑区、文化集集散广场、对对外开放绿地地（远期扩建建用地）共三三大功能区。整体布局按全方位位开放设置，沿沿红谷六路和和丰和一路各各设一个机动动车出入口，人人行入口沿文文化集散广场场全方位开放放，分别进入入展览大厅与与阅览用房。办办公与技术用用房入口为丰丰和一路入口口，地下停车车场出入口由由红谷六路入入口道路引入入。建筑区***为一一栋综合大楼楼，主楼12层，南北向向布置，临红红谷六路的附附楼4层，平行道道路布置，临临丰和一路的的附楼3层。主楼为***库房，上部部考虑远期结结合办公功能能。临红谷六六路3层附楼为对对外展览用房房等，临丰和和一路4层附楼为技技术用房等。主主附楼之间联联系方便且无无露天通道。文化集散广场利用用建筑临街面面退让红线距距离形成，布布置文化雕塑塑，水池喷泉泉等。用错落落有致的铺地地、象征***文化内涵的的雕塑塑造一一个具有文化化氛围的小型型文化广场空空间。对外集中绿地位于于场址东部，在在目前阶段以以绿地为主，布布置一些室外外阅览器具，创创造具有***文化内涵的的氛围。同时时可以为远期期扩建留有一一定的用地。3、道路设计场区道路不分级，按7M设置区内道路，与周边城市道路一起形成环状道路。4、绿化设计场区内部绿化系统统主要为开放放绿地以及场场区道路行道道树，其余为为建筑周边零零散用地绿化化。形成点线线面结合，草草坪、灌木、乔乔木相间杂的的绿化系统。5、总平面技术经济济指标序号单位数量备注1总用地平方米149872总建筑面积平方米180093道路广场面积平方米24004地下停车场平方米5005城市道路面积平方米45656绿化面积平方米45007容积率1.208绿化率43.2％不计城市道路三、建筑设计1、功能布置整栋***大楼设主楼楼12层，业务技技术用房附楼楼4层，对外展展览服务附楼楼3层，具体布布置如下：（1）业务技术用房附附楼一层：值班室、部部分阅览室、***接收整理编编目室。二层：缩微技术用用房（含***资料编排室室，缩微摄影影室，冲洗处处理室，配药药和化验室，缩缩微胶片库，备备品库，质量量检测校对室室，校对编目目室，拷贝复复印室，放大大还原室），卫卫生间；三层：声像演播室室，计算机用用房（含软件件工作用房，硬硬件工作用房房，录入室，更更衣室，休息息室，机房，介介质库），卫卫生间；四层：***保护护技术用房（含含实验室，药药品仪器库，清清洁室，熏蒸蒸室，裱糊室室，复印室，装装订室等），卫卫生间。（2）对外展览服务附附楼一层：接待室，查查阅登记室，目目录室，普通通阅览室，缩缩微阅览室，复复印室，休息息室，门厅，已已公开现行文文件利用中心心；二层：声像****利用室，专专题展厅（革革命传统专题题展厅，陈列列室，改革开开放成果专题题展厅）；三层：主题展厅（江江西名人***展厅，多媒媒体演播厅，馆馆藏***珍品展厅）。（3）主楼一层：值班收发室室，大堂，总总控制室，空空调设备室，门门厅，储藏室室，接待室，图图书室，专用用阅览室，临临时库房，卫卫生间；二层－六层：五联联密集架装具具库房；六～九层：双面****架装具库房房；十层：双面****架装具库房房；（兼容远远期办公功能能）十一、十二层：五五节***柜装具库房房；（兼容远远期办公功能能）。（4）地下室主要布置各类设备备用房及地下下停车场。2、立面风格建筑立面风格必须须符合南昌城城市建筑形象象，强调建筑筑与周边环境境的统一。体体现江西传统统建筑内涵，反反映江西建筑筑的文化性与与民族性，力力求现代感与与传统内涵相相协调。主体建筑在形式组组合上结合裙裙楼进行统一一设计，裙楼楼与主楼采用用相同的主题题，通过虚实实对比，形成成统一风格。3、层高功能层高（米）功能层高（米）地下设备房3.7地下车库3.4办公用房3.2展览4.0阅览4.0技术用房3.3～4.8多功能厅4.0～4.5会议室3.3～4.5***库房3.0库房（兼容办公）3.34、装饰标准本项目按照功能适适用、美观大大方、经济合合理、协调环环境的基本原原则。确定办办公场所、技技术用房、库库房等按普通通装修，展览览、阅览等对对外服务用房房按中高级装装修标准，会会议室、门厅厅、电梯门厅厅等处按中高高级装修标准准进行装饰。四、结构设计1、结构型式本工程主楼为122层，地下一一层，属高层层公共建筑，库库房主要集中中在主楼上部部。库房中***主要用五联联密集架或双双面***架装具，楼楼面荷载较大大达到12KN//m2，所以本项项目结构型式式采用现浇钢钢筋混凝土框框架剪力墙结结构，主楼的的附属楼，技技术用房区及及对外服务区区采用现浇钢钢筋混凝土框框架，基础部部分采用机械械成孔灌注桩桩。2、抗震本项目所在区域的的地震动峰值值加速度为0.05g，按照规范范，要求省级级***提高一级设设防，本项目目按抗震7级进行抗震震设计。五、给排水设计（一）设计依据《建筑给水排水设设计规范》GB500015-20003《室外给水设计规规范》GBT133-86(11997版)《室外排水设计规规范》GBT144-87(11997版)《***建筑设计规规范》JGJ255-20000《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045-955（2001版）《水喷雾灭火系统统设计规范》GB502219-955《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-977《建筑灭火器配置置设计规范》GBJ1440-90((1997版)《自行喷水灭火系系统设计规范范》GB500084-20001（二）设计范围设计包括本工程红红线内的室内内外给排水系系统和消防系系统。（三）给水设计1、水源本工程的供水水源源为市政水源源。分别从丰丰和一路和红红谷六路的市市政给水管道道引入DN200的给水管，各各自经过水表表井后，在红红线内连成环环网，管径为为DN200。市政给水水管道的供水水压力为0..30Mpa。2、用水量最高日用水量<m3/天>最大时用水水量<m3/h>生活用水量 154冷却补水量16020绿化等杂用水量 300 123、生活给水系统室外生活给水系统统为生活消防防合用管道系系统。室内生活给水系统统竖向分2个区，低区区：地下室至至四层由室外外市政管网直直接供水；高高区：五层至至十二层由地地下室水泵房房内的无负压压变频恒压供供水设备供水水。（四）消防设计本工程为一类高层层建筑，消防防给水系统均均分为消火栓栓给水系统，自自动喷水灭火火系统、水喷喷雾灭火系统统、气体灭火火系统。1、消防用水量室外消火栓用水量量：30L/s室内消火栓用水量量：30L/s自动喷水灭火系统统用水量：80L/ss水喷雾灭火系统用用水量：75L/s地下室贮水池中储储存消防用水水量：800M3主楼屋顶水箱中储储存消防用水水量：18M32、室外消火栓给水水系统室外消火栓系统采采用生活与消消防合用管道道系统。消防防用水由市政政管网提供，在在室外给水环环网上设置3套地上式室室外消火栓。3、室内消火栓给水水系统室内消火栓系统竖竖向为一个区区。管道布置置成环状管网网，平时管网网压力由屋顶顶消防水箱和和增压稳压装装置维持，消消防水池、水水泵房设在地地下室。火灾灾时，通过消消火栓箱内的的消防报警按按钮启动消火火栓加压泵向向管网供水灭灭火。管网上上设2套室外地上上式水泵接合合器。4、自动喷水灭火系系统（1）设置部位：除设设备房、配电电机房、卫生生间、楼梯间间、空调机房房及不能用水水灭火的房间间以外，其余余房间均设湿湿式自动喷水水头保护。（2）设计参数：地下下车库按中危危险Ⅱ级，设计喷喷水强度8L/miin.㎡，作作用面积160㎡；其余场场所按中危险险Ⅰ级，设计喷喷水强度6L/miin.㎡，作作用面积160㎡；系统设设计秒流量<<按库房计>104L//s。喷头工工作压力均为为0.10MMpa，火灾灾持续时间1h。（3）系统设计：本工工程自动喷水水灭火系统竖竖向为一个区区。平时自动动喷水灭火系系统由屋顶水水箱和稳压设设备保证系统统压力。火灾灾时，喷头喷喷水，水流指指示器及报警警阀动作，自自动启动喷水水加压泵，向向系统管网供供水。管网上上设6套室外地上上式水泵接合合器。5、水喷雾灭火系统统（1）保护部：地下室室柴油发电机机房及储油间间；***中的***业务用房、技技术用房和***阅览用房等等。（2）设计参数：柴油油发电机房设设计喷水强度度20L/mmin.㎡；***业务和技术术用房设计喷喷水强度15L/mmin.㎡；；持续喷雾时时间为0.55h，水雾喷喷头工作压力力为0.355Mpa，水水喷雾灭火系系统的响应时时间为45s，系统设设计用水量75L/ss。（3）系统设计：水喷喷雾系统采用用全淹没系统统，在地下室室水泵房内设设水喷雾泵2台（一用一一备），每个个防护区设一一个雨淋阀组组。雨淋阀前前管道压力由由屋顶消防水水箱维持。6、气体灭火系统（1）保护部位：****中的珍藏库库和纸质***库。（2）设计参数：灭火火剂为七氟丙丙烷；设计浓浓度8%，喷放时间7s，浸渍时间3min。（3）灭火系统设计：：系统采用全全淹没组合分分配方式。7、灭火器配置本工程灭火器配置置按严重危险险级A类设计。灭灭火器的灭火火剂采用磷酸酸铵盐干粉。（五）排水设计计（1）市政条件：本工工程场址的东东面丰和一路路，南面红谷谷六路均设有有市政雨水、污污水管道，管管径：雨水管管DN10000，污水管DN400。（2）排水体制：采用用雨水、污水水分流制。（3）污水量：本工程程最高日污水水排放量为113.5M3/天。（4）污废水系统：雨雨水量按南昌昌市地区暴雨雨强度公式计计。设计重现现期：P=2年；F=1.45541haΨ=0.655雨水总量：Q=ΨｑＦ=384L//s。屋面及地面雨水有有组织排至市市政雨水管道道内。（六）管材（1）室内生活给水管管PP-R管，室外给给水管采用球球墨铸铁给水水管。（2）消防给水管采用用热镀锌钢管管。（3）室内排水管采用用UPVC排水管，室室外排水管采采UPVC波纹排水管管。（七）环保设计计（1）水质保护本工程生活消防蓄蓄水分开设置置，生活用水水采用不锈钢钢水箱储存。消消防用水采用用砼水池储存存，池内贴白白瓷板以便清清洗。（2）污染源本工程产生的污染染主要是生活活污废水。（3）污水处理生活污废水经化粪粪池处理后再再排入市政污污水管网。（4）水泵均设置隔振振垫和避振喉喉，降低水泵泵运行噪声。六、电气设计（一）概述本工程为江西省****新建项目，场场址为长方形形，总占地面面积14987平方米，建建筑面积18009平方米，场场址内最高建建筑为12层（主楼），裙裙楼为3层和4层（二）设计依据据《民用建筑电气设设计规范》（JGJ/TT16-922）《供配电系统设计计规范》（GB500052-955）《低压配电设计规规范》（GB500054-955）《建筑物防雷设计计规范》（GB500057-94420000版）《10KV及以下变变电所设计规规范》（GB500053-944）建筑及相关专业提提出的用电量量及用电要求求甲方提供的资料及及设计要求（三）设计范围围***10/0..4KV变配电系统统，馆内动力力、普通照明明、应急照明明、防雷接地地系统，场内内道路照明、景景观照明。（四）供配电设设计方案1、省***位于****地块，周边边有10KV城网通过，本本工程由城网网不同的10KV母线段就近近引来两路独独立的10KV电源，电源源引入线采用用YJV22交联铠装电电缆埋地敷设设。***所有低压供供电电压均为为380/2220V。2、***用电设备总总装容量为15477.3KWW，总计算容容量分别为：：有功功率为为1315..2KW，无功功率率为631.33KVAR，视在功率率为1458..9KVA，设计一台1000KKVA干式变压器器，一台800KVVA干式变压器器，两台变压压器分列运行行。并遵照高高压宜深入负负荷中心的原原则，在主楼楼地下室设置置10KV变配电所，内内设高压配电电房、变压器器房、发电机机房、变配电电值班室。3、高压系统设有进进线柜、出线线柜、计量柜柜、和变压器器柜；低压系系统设有进线线柜、补偿柜柜、联络柜和和馈线柜，接接线为单母线线分段方式，低低压侧集中无无功自动补偿偿，补偿后的的功率因数达达COSφ≥0.9以上。由低低压柜向各建建筑物供电采采用放射式。为为提高变压器器的运行负荷荷率,使其达到技技术可靠、经经济合理的目目的，变压器器的负荷率控控制在75-80%。4、考虑市网一电源源系统检修或或故障的同时时，另一电源源系统又发生生故障，在主主楼地下室设设一台康明斯斯300KW自启动备用用发电机组，当当市电电源或或低压系统停停电时，发电电机能在15秒内自动动启动，向低低压系统供电电，以保证消消防电梯、消消防水泵、防防排烟、送风风设备以及生生活水泵的正正常运行，并并提供事故照照明、计算机机房、消防中中心、电话机机房及重要***用房的电源源。市电与自自发电的自动动切换开关设设有电气加机机械联锁，防防止市电、发发电并联运行行。对一、二二级用电负荷荷采用低压末末端双电源切切换的方式。5、室外220V低压电缆采采用直接埋地地敷设的方式式，接至相应应的低压配电电装置。（五）负荷等级级及供配电设设计1、省***主要用电设设备为室内外外照明、空调调、水泵、电电梯、计算机机、弱电设备备、电加热器器设备等。其其中***技术用房的的重要实验室室、计算机网网络电源系统统、通信机房房和安保中心心的电源系统统、消防报警警联动系统、应应急照明用电电负荷为一级级；其它弱电电设备、生活活水泵、重要要办公室的工工作备用照明明、大门和道道路照明、警警卫照明用电电负荷为二级级；其余负荷荷均为三级用用电负荷。2、***包括库房、技技术用房、办办公用房、附附属设施用房房、服务功能能（展览厅）、道路照明、景观照明、消防、给排水、空调等，其照明负荷密度及设备容量分别为：库房：30W/MM2（建筑面积积为9574M2）***技术用房：：60W/MM2（建筑面积积为2420MM2）办公用房：60WW/M2（建筑面积积为2469M2）附属设施用房：330W/M22（建筑面积积为1446M2）服务功能（展览厅厅）：80W/MM2（建筑面积积为2100M2）道路照明：1..5W/MM2（总面积为6965M2）景观照明：50KKW消防设备：消防泵泵45KW（2台，一用一一备）；喷淋泵45KW（2台，一用一一备）；喷雾雾泵30KW（2台，一用一一备）；变频调速供水设备备30KW（2台，一用一一备）。空调设备：冷水机机组165KWW(2台)；冷却泵35KW（3台，二用一一备）；冷冻冻泵35KW（3台，二用一一备）；冷却却塔20KW。3、负荷计算表:)r)287.20.70.9201.096.5223.0145.20.80.85116.287.1145.2148.10.80.9118.556.9131.443.40.80.8534.726.043.4厅168.00.80.9134.464.5149.110.40.80.88.66.510.850.00.90.845.033.856.3120.01.00.80120.090.0150.0备30.01.00.830.022.537.5545.00.880.85480.0297.6564.8设备总容量1547.30.850.91315.2631.31458.918004、继电保护：高压压进线设定时时限过流保护护，短时速断断保护，零序序保护；变压压器设定时限限过流保护，瞬瞬动电流速断断保护，变压压器低压侧出出线开关设电电流速断保护护及定时限过过负荷保护；；低压配电系系统出线回路路用自动开关关作短路和过过载保护。5、线路敷设：低压压配电干线采采用封闭式插插接母线、WDZA--KYJY电力电缆，各各层电力及照照明支线采用用ZR-BVVV阻燃聚氯乙乙烯绝缘铜芯芯线，消防设设备及确保电电源配电选用用耐火电缆或或电线，分别别沿电缆井、电电缆托架、线线槽或电线管管敷设。室内内所有照明导导线均采用BV-5000型铜芯线穿PVC阻燃塑料管管在吊顶内、现现浇板及墙内内暗敷。6、室内外照明设计计***、办公楼建建筑照明的照照度标准值分分别如下表所所示：***建筑照度标标准类别参考面及高度照度标准(lx))阅览室0.75m水平面面200出纳台0.75m水平面面150***库离地垂直面0.225m75修裱、编目室0.75m水平面面200计算机房0.75m水平面面200办公建筑照度标准准类别参考面及高度照度标准(lx))办公室、报告厅、会会议室、接待待室、陈列室室0.75m水平面面150有视觉显示屏的作作业工作台水平面200打字室实际工作面300装订、复印、0.75m水平面面100值班室0.75m水平面面100门卫地面75其它场所照度标准准类别参考面及高度照度标准(lx))泵房地面50变配电间地面50楼梯间地面30电梯前室地面50走廊、卫生间地面20道路路面地面20***和办公楼的的照明方式采采用一般照明明和局部照明明相结合的方方式，既要考考虑照度的具具体要求，又又兼顾照度均均匀度和拟制制眩光以及显显色性能的要要求，从而营营造出舒适的的光学环境。因因此，考虑库库房灯光采用用无紫外线灯灯，并进行自自动化灯光控控制，其它地地方选择高效效、节能、显显色指数高的的电光源，如如高效荧光灯灯等。室外路路灯采用庭院院灯照明，选选择