江苏名企编制科教大楼工程装饰装修施工组织设计余管理体系

操作培训实验基地室内装修装饰工程一标段施工组织设计编制单位：建筑装饰股份有限公司————培训试验基地室内装修装饰工程一标段项目部编制人：编制日期：审核人：审核日期：批准人：批准日期：目录HYPERLINK\l"_Toc301250090"第一章施工组织总体设想7HYPERLINK\l"_Toc301250091"1.1项目管理目标及总体设想7HYPERLINK\l"_Toc301250092"项目管理目标综合说明7HYPERLINK\l"_Toc301250093"工程整合型管理目标10HYPERLINK\l"_Toc301250094"施工组织设计编制依据11HYPERLINK\l"_Toc301250095"执行的主要规范、规程和规定11HYPERLINK\l"_Toc301250096"编制综合说明11HYPERLINK\l"_Toc301250097"1.2施工段划分及施工流程12HYPERLINK\l"_Toc301250098"本工程主要施工内容12HYPERLINK\l"_Toc301250099"1.2.2本工程施工段划分13HYPERLINK\l"_Toc301250100"1.2.3本工程主要施工顺序、施工流程14HYPERLINK\l"_Toc301250101"第二章关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案15HYPERLINK\l"_Toc301250102"2.1高档商务办公公共建筑室内装饰的施工重点及措施15HYPERLINK\l"_Toc301250103"2.2精装修工程重点、难点施工分析15HYPERLINK\l"_Toc301250104"从工程质量上分析15HYPERLINK\l"_Toc301250105"从现场安全文明上分析16HYPERLINK\l"_Toc301250106"从工期进度控制上分析16HYPERLINK\l"_Toc301250107"2.3“装饰产品化5080控制流程”在本工程中的应用17HYPERLINK\l"_Toc301250108"2.4综合布点、深化放线指导产品专业化安装在本工程中的应用19HYPERLINK\l"_Toc301250109"2.5装饰产品化现场装配质量控制措施21HYPERLINK\l"_Toc301250110"2.6针对本工程所制定的主要施工策划图26HYPERLINK\l"_Toc301250111"2.7超大、超高空间，脚手架搭设及现场安全防护管理是工程控制的重点26HYPERLINK\l"_Toc301250112"2.8确保超高部分墙、柱面石材的垂直度、平整度是工程的控制重点和难点27HYPERLINK\l"_Toc301250113"2.10施工现场消声降音及尘埃控制措施28HYPERLINK\l"_Toc301250114"2.11地面大面积石材铺贴平整度控制措施28HYPERLINK\l"_Toc301250115"2.12墙面石材干挂重点工程施工措施29HYPERLINK\l"_Toc301250116"2.13本工程中石材锈斑处理方法30HYPERLINK\l"_Toc301250117"2.14防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施31HYPERLINK\l"_Toc301250118"2.15大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施31HYPERLINK\l"_Toc301250119"2.16本工程中各楼层将消防安全、防火封堵措施32HYPERLINK\l"_Toc301250120"2.17“0%-50%阶段”加工中心生产制作流程管理质量控制措施32HYPERLINK\l"_Toc301250121"2.18本工程局部防潮防水措施36HYPERLINK\l"_Toc301250122"2.19解决吊顶龙骨起拱及木制作阴角线拼接问题37HYPERLINK\l"_Toc301250123"2.21高级建筑装饰验收要点〈A版〉37HYPERLINK\l"_Toc301250124"2.22创精品工程的质量管理措施41HYPERLINK\l"_Toc301250125"2.23有效控制质量、工期、成本三大目标42HYPERLINK\l"_Toc301250126"2.24管线孔洞考虑及纠正预防措施42HYPERLINK\l"_Toc301250127"2.25本工程装修施工收口工艺43HYPERLINK\l"_Toc301250128"2.26本工程装饰施工中的防火措施45HYPERLINK\l"_Toc301250129"2.27交付前的清洁、开荒、打蜡计划45HYPERLINK\l"_Toc301250130"第三章施工进度计划及各阶段进度的保证措施47HYPERLINK\l"_Toc301250131"3.1影响工程进度的潜在因素47HYPERLINK\l"_Toc301250132"其他专业目前进度状况对工程进度的影响47HYPERLINK\l"_Toc301250133"3.1.2针对南京气候特点的雨季施工工期保证措施47HYPERLINK\l"_Toc301250134"3.2工程总进度计划（网络图）47HYPERLINK\l"_Toc301250135"工程总进度计划48HYPERLINK\l"_Toc301250136"3.3施工进度计划管理方法48HYPERLINK\l"_Toc301250137"建立完善的计划保证体系48HYPERLINK\l"_Toc301250138"进度计划的分级控制50HYPERLINK\l"_Toc301250139"制定派生计划50HYPERLINK\l"_Toc301250140"3.3.4建立施工进度计划审批制50HYPERLINK\l"_Toc301250141"运用现代化管理手段进行监测51HYPERLINK\l"_Toc301250142"加强现场调度管理工作51HYPERLINK\l"_Toc301250143"加强施工进度的检查51HYPERLINK\l"_Toc301250144"实施奖惩制度51HYPERLINK\l"_Toc301250145"建立施工进度报告例行制51HYPERLINK\l"_Toc301250146"3.4施工进度计划保证措施52HYPERLINK\l"_Toc301250147"3.4.1前期准备保障52HYPERLINK\l"_Toc301250148"组织保障52HYPERLINK\l"_Toc301250149"技术保障53HYPERLINK\l"_Toc301250150"3.4.4管理保障53HYPERLINK\l"_Toc301250151"资金保障54HYPERLINK\l"_Toc301250152"劳动力保障54HYPERLINK\l"_Toc301250153"机械设备保障55HYPERLINK\l"_Toc301250154"材料采购、运输等保障55HYPERLINK\l"_Toc301250155"外围保障56HYPERLINK\l"_Toc301250156"3.4.10现场医疗保障56HYPERLINK\l"_Toc301250157"3.4.11春节、节假日等特殊时段保障56HYPERLINK\l"_Toc301250158"3.4.12冬雨季、高温季节施工进度计划保障措施57HYPERLINK\l"_Toc301250159"确保工期的夜间施工保障措施58HYPERLINK\l"_Toc301250160"第四章各分部分项工程施工方案、质量保证措施60HYPERLINK\l"_Toc301250161"4.1针对性施工方案60HYPERLINK\l"_Toc301250162"工程概况及现场情况60HYPERLINK\l"_Toc301250163"4.2施工工艺的先进性和合理性61HYPERLINK\l"_Toc301250164"保证工程质量所采用的几项新施工技术61HYPERLINK\l"_Toc301250165"4.3各分部分项工程施工方法的针对性措施62HYPERLINK\l"_Toc301250166"本工程总体施工方法的针对性措施62HYPERLINK\l"_Toc301250167"本工程关键工序施工方法的针对性措施63HYPERLINK\l"_Toc301250168"4.4天棚面工程施工工艺65HYPERLINK\l"_Toc301250169"轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺65HYPERLINK\l"_Toc301250170"轻钢龙骨高晶板吊顶施工工艺66HYPERLINK\l"_Toc301250171"天棚面铝板吊顶施工工艺66HYPERLINK\l"_Toc301250172"天棚面木龙骨木基层板各类罩面板吊顶施工工艺67HYPERLINK\l"_Toc301250173"4.5墙柱面工程施工工艺67HYPERLINK\l"_Toc301250174"墙柱面钢骨架石材干挂施工工艺68HYPERLINK\l"_Toc301250175"墙柱面钢骨架铝板干挂施工工艺69HYPERLINK\l"_Toc301250176"墙面木饰面成品安装施工工艺70HYPERLINK\l"_Toc301250177"墙面吸音板施工工艺72HYPERLINK\l"_Toc301250178"墙面墙纸裱糊施工工艺72HYPERLINK\l"_Toc301250179"墙面布艺（织物）软包施工工艺74HYPERLINK\l"_Toc301250180"墙面玻璃隔断安装施工工艺75HYPERLINK\l"_Toc301250181"4.6楼地面工程施工工艺75HYPERLINK\l"_Toc301250182"楼地面石材铺贴施工工艺75HYPERLINK\l"_Toc301250183"楼地面地砖铺贴施工工艺76HYPERLINK\l"_Toc301250184"楼地面地板铺设施工工艺77HYPERLINK\l"_Toc301250185"楼地面地毯铺设施工工艺77HYPERLINK\l"_Toc301250186"楼地面成品不锈钢踢脚线施工工艺78HYPERLINK\l"_Toc301250187"4.7其他分项工程施工工艺78HYPERLINK\l"_Toc301250188"细木制品（成品木家具安装）施工工艺78HYPERLINK\l"_Toc301250189"墙面、地面防水层施工工艺80HYPERLINK\l"_Toc301250190"天碰面、墙柱面乳胶漆施工工艺82HYPERLINK\l"_Toc301250191"五金安装施工工艺83HYPERLINK\l"_Toc301250192"金属装饰线安装施工工艺83HYPERLINK\l"_Toc301250193"不锈钢栏杆、扶手施工工艺83HYPERLINK\l"_Toc301250194"脚手架搭设施工工艺84HYPERLINK\l"_Toc301250195"第五章质量保证及创优措施85HYPERLINK\l"_Toc301250196"5.1质量目标及质量管理体系85HYPERLINK\l"_Toc301250197"质量目标85HYPERLINK\l"_Toc301250198"质量管理体系85HYPERLINK\l"_Toc301250199"5.2总体质量保证措施86HYPERLINK\l"_Toc301250200"构成装饰工程质量的要素86HYPERLINK\l"_Toc301250201"保证质量的施工要素控制措施87HYPERLINK\l"_Toc301250202"质量控制的管理制度88HYPERLINK\l"_Toc301250203"过程质量的阶段性控制措施89HYPERLINK\l"_Toc301250204"质量管理的组织措施90HYPERLINK\l"_Toc301250205"质量岗位责任制度91HYPERLINK\l"_Toc301250206"施工现场质量检查表单92HYPERLINK\l"_Toc301250207"5.3创优质工程措施95HYPERLINK\l"_Toc301250208"创优目标95HYPERLINK\l"_Toc301250209"创优策划95HYPERLINK\l"_Toc301250210"创优管理制度97HYPERLINK\l"_Toc301250211"创优控制重点内容及控制要点实施细则98HYPERLINK\l"_Toc301250212"创优实施过程监控措施100HYPERLINK\l"_Toc301250213"创优工程的细部做法101HYPERLINK\l"_Toc301250214"第六章安全文明施工、环境保护和消防措施106HYPERLINK\l"_Toc301250215"6.1安全施工保证措施106HYPERLINK\l"_Toc301250216"安全生产施工管理目标106HYPERLINK\l"_Toc301250217"安全管理机构及配置106HYPERLINK\l"_Toc301250218"重大危险源控制防范保证措施106HYPERLINK\l"_Toc301250219"临时用水、用电、施工机械安全保证措施107HYPERLINK\l"_Toc301250220"各分项工程施工安全保证措施109HYPERLINK\l"_Toc301250221"消防安全保证措施111HYPERLINK\l"_Toc301250222"6.2文明施工保证措施113HYPERLINK\l"_Toc301250223"文明施工的目标113HYPERLINK\l"_Toc301250224"文明卫生管理程序图114HYPERLINK\l"_Toc301250225"文明施工管理原则则114HYPERLINK\l"_Toc301250226"文明卫生管理措施施114HYPERLINK\l"_Toc301250227"班组后勤卫生值班班检查表1115HYPERLINK\l"_Toc301250228"6.3环境保护措措施115HYPERLINK\l"_Toc301250229"减少扰民、降低环环境污染、保保护环境的保保证措施1115HYPERLINK\l"_Toc301250230"防止大气污染1116HYPERLINK\l"_Toc301250231"防止水污染1166HYPERLINK\l"_Toc301250232"噪音控制与粉尘控控制措施1116HYPERLINK\l"_Toc301250233"6.4本工程装饰饰材料使用环环保型材料1117HYPERLINK\l"_Toc301250234"6.5环境检测措措施122HYPERLINK\l"_Toc301250235"6.6职业健康安安全生产管理理原则1222HYPERLINK\l"_Toc301250236"职业健康安全生产产的目的及目目标122HYPERLINK\l"_Toc301250237"主要分部分项安全全施工方案1123HYPERLINK\l"_Toc301250238"第七章劳动力、机机械设备和材材料投入计划划134HYPERLINK\l"_Toc301250239"7.1劳动力进场场计划及保证证措施1344HYPERLINK\l"_Toc301250240"7.1.1各施施工段劳动力力计划安排1134HYPERLINK\l"_Toc301250241"各施工段人员峰值值表136HYPERLINK\l"_Toc301250242"劳动力安排保证措措施137HYPERLINK\l"_Toc301250243"节假日和农忙时劳劳动力的预防防措施1377HYPERLINK\l"_Toc301250244"7.2材料进场计计划及保证措措施138HYPERLINK\l"_Toc301250245"各施工段材料进场场计划1388HYPERLINK\l"_Toc301250246"材料进场的测试与与报审1400HYPERLINK\l"_Toc301250247"材料的采购、检验验和使用原则则140HYPERLINK\l"_Toc301250248"材料及半成品检验验制度1400HYPERLINK\l"_Toc301250249"本工程主要装饰材材料技术标准准141HYPERLINK\l"_Toc301250250"材料的检测管理流流程143HYPERLINK\l"_Toc301250251"采购计划作业流程程144HYPERLINK\l"_Toc301250252"材料的运输、现场场堆放1455HYPERLINK\l"_Toc301250253"材料色差控制措施施145HYPERLINK\l"_Toc301250254"7.3施工机械进进场计划及保保证措施1446HYPERLINK\l"_Toc301250255"本工程各施工区域域拟投入的主主要施工设备备表146HYPERLINK\l"_Toc301250256"本工程拟配备的试试验和检验仪仪器设备表1148HYPERLINK\l"_Toc301250257"主要办公设备一览览表150HYPERLINK\l"_Toc301250258"施工机械安排保证证措施1500HYPERLINK\l"_Toc301250259"第八章夏、冬、雨雨季施工、夜夜晚施工措施施、地下、地地上管线及其其他设施的加加固、保护的的特殊措施1151HYPERLINK\l"_Toc301250260"8.1冬雨季施施工方案1551HYPERLINK\l"_Toc301250261"冬季施工主要内容容151HYPERLINK\l"_Toc301250262"8.1.2施工工组织1511HYPERLINK\l"_Toc301250263"施工准备152HYPERLINK\l"_Toc301250264"冬期施工一般技术术措施1522HYPERLINK\l"_Toc301250265"分项工程冬期施工工措施1533HYPERLINK\l"_Toc301250266"8.2雨季施工方方案154HYPERLINK\l"_Toc301250267"雨季主要施工内容容154HYPERLINK\l"_Toc301250268"施工组织154HYPERLINK\l"_Toc301250269"8.2.3施工工准备1544HYPERLINK\l"_Toc301250270"8.2.4雨季季施工主要现现场管理工作作155HYPERLINK\l"_Toc301250271"8.2.5雨季季施工技术措措施156HYPERLINK\l"_Toc301250272"8.3高温季节施施工方案1556HYPERLINK\l"_Toc301250273"3.1组织保证证156HYPERLINK\l"_Toc301250274"3.2具体管理理措施1577HYPERLINK\l"_Toc301250275"3.3分项工程程具体措施1158HYPERLINK\l"_Toc301250276"8.4已有设施、管管线的加固和和保护1599HYPERLINK\l"_Toc301250277"8.4.1已已有环境的保保护措施、保保养、使用及及维护措施1159HYPERLINK\l"_Toc301250278"8.4.2已已有设施的管管理、加固、保保护等特殊情情况下的施工工措施1599HYPERLINK\l"_Toc301250279"8.4.3地地下管线及其其它地上地下下设施的加固固措施1599HYPERLINK\l"_Toc301250280"8.5成品保保护措施1559HYPERLINK\l"_Toc301250281"成品保护措施1660HYPERLINK\l"_Toc301250282"成品保护小组机构构及职责1660HYPERLINK\l"_Toc301250283"工程成品保护方法法160HYPERLINK\l"_Toc301250284"各施工部位成品保保护措施1661HYPERLINK\l"_Toc301250285"第九章项目管理班班子的人员配配备、素质及及管理经验1165HYPERLINK\l"_Toc301250286"9.1施工管理人人员配备1665HYPERLINK\l"_Toc301250287"项目管理班子人员员配备情况表表165HYPERLINK\l"_Toc301250288"施工班组配备情况况表166HYPERLINK\l"_Toc301250289"施工现场组织机构构图167HYPERLINK\l"_Toc301250290"主要准备工作完成成时间及负责责人168HYPERLINK\l"_Toc301250291"项目部成员主要职职责172HYPERLINK\l"_Toc301250292"第十章建筑通病的的防治措施1177HYPERLINK\l"_Toc301250293"10.1主要分部部分项工程的的质量通病及及预防措施1177HYPERLINK\l"_Toc301250294"10.2主要质量量通病及防治治方法（图示示）181HYPERLINK\l"_Toc301250295"第十一章施工现场场用水、用电电及现场平面面布置1977HYPERLINK\l"_Toc301250296"11.1施工现场场用水、用电电计划1977HYPERLINK\l"_Toc301250297"11.2施工现场场材料的堆放放和运输1997HYPERLINK\l"_Toc301250298"11.3施工现场场临时设施1197HYPERLINK\l"_Toc301250299"11.4施工现场场平面布置图图及施工道路路平面布置图图199HYPERLINK\l"_Toc301250300"11.5施工临时时设施、临时时用电、用水水组织2000HYPERLINK\l"_Toc301250301"临时施工用电工程程实施依据2200HYPERLINK\l"_Toc301250302"临时施工用电组织织实施网络2200HYPERLINK\l"_Toc301250303"临时施工用电系统统200HYPERLINK\l"_Toc301250304"临时电路设置2000HYPERLINK\l"_Toc301250305"安全技术措施2001HYPERLINK\l"_Toc301250306"本工程的用水2001HYPERLINK\l"_Toc301250307"水源选择及临时给给水系统2001HYPERLINK\l"_Toc301250308"第十二章紧急情况况的应急方案案及抢险措施施203HYPERLINK\l"_Toc301250309"12.1紧急情况况的分析2003HYPERLINK\l"_Toc301250310"12.2紧急情况况管理结构及及职责2033HYPERLINK\l"_Toc301250311"12.3紧急情况况的处理流程程图206HYPERLINK\l"_Toc301250312"12.4现场紧急急情况模拟场场布置2077HYPERLINK\l"_Toc301250313"12.5各类紧急急情况的预防防措施2077HYPERLINK\l"_Toc301250314"12.6各类紧急急情况的处置置程序和抢险险措施2099HYPERLINK\l"_Toc301250315"12.7各类紧急急情况的响应应预案2100HYPERLINK\l"_Toc301250316"第十三章工程回访访、保修制度度229HYPERLINK\l"_Toc301250317"13.1工程保修修229HYPERLINK\l"_Toc301250318"13.2工程保养养230HYPERLINK\l"_Toc301250319"13.3回访制度度230第一章施工组织织总体设想1.1项目管理目目标及总体设设想项目管理目标综合合说明本工程主楼操作培训实验基地地室内装饰装装修工程建设设单位为江苏省省质量技术监监督局，工程程所在地位于于，本工程总占占地面积24450平方米米，总建筑面积555698平方方米，其中地地下152833平方米，地地上404155平方米。施工工范围为：11-4层及21-26层室内装修修装饰工程。本工程主楼本工程群楼经踏勘现场，本工工程主体土建建施工已基本本完成，管道道、幕墙、设设备安装等专专业施工正在在进行，装饰饰施工面积很很大，施工用用水、用电已已通，因现场场各种限制性性因素需综合合考虑，我公公司将从现场场质量管理、工工期进度控制制、安全管理理、文明施工工、环保施工工、季节性施施工等方面加加强项目管理理，保证本项项目达到业主主的各项要求求、使业主满满意。本工程群楼经仔细阅读工程合合同、施工图图纸及踏勘工工地，本工程程施工现场基基本具备开工工条件，施工工用水、用电电已接至施工工场地，土建建主体施工基基本完成，幕幕墙施工已进进场，正有序序施工。精装装修装饰各分分部分项工程程施工已基本本具备施工条条件。本项目目施工现场质质量、安全、环环保施工措施施、现场降噪噪、降尘施工工措施及现场场临时设施布布置、材料运运输、垃圾运运输等是本工工程的重点监监控对象。若我公司金螳螂有幸中标本本工程，我公公司将以高度度严谨和负责责任的态度，本本着充分与业业主合作、为为业主服务的的精神，做好好本工程的项项目管理工程程，以高起点点、高标准的的施工指导思思想，安排我我公司承担过过类似项目的的一级项目经经理负责本项项目现场施工工管理，并配配备素质过硬硬，曾施工做做类似工程项项目班子进行行精心施工、倾倾情打造，与与其它各专业业施工单位互互相合作，我我们相信通过过我公司全体体施工人员的的努力，一定定不辜负业主主对我公司的的信任。根据现场踏勘情况况，本工程施施工面积大、施施工工期长质质量要求高、环环保要求高，涉涉及室内精装装修、水电安安装分部工程程施工内容，本本工程施工具具有一定的难难度，因此我我公司针对本本工程的总体体设想及施工工方案如下：：一、项目管理班子子、劳动力组组织：我公司司根据工地现现场的实际情情况，综合施施工部署，将将组织一支思思想作风过硬硬，善打硬仗仗的领导班子子。动员全体体施工人员，齐齐心协力，严严格按设计图图纸和国家颁颁布的施工验验收规范的要要求，认真做做好施工全过过程各项施工工工作。按照照质量体系和和程序文件规规范规定，严严格把好材料料、设备、成成品和半成品品的采购和检检验关，使施施工质量全过过程受控；以以安全生产为为中心，以优优质、高效为为目标进行工工程建设。二、本工程质量目目标：我公司司的质量方针针是“设计创新、质质量创优、服服务一流”。若我公司司有幸中标承承建本工程，我我公司在施工工中将严格遵遵照设计要求求及国家规范范、标准及地地方标准精心心组织施工，达到“鲁班奖”优质工程的质量目标。我公司严格执行GGB503225-20001《民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范》（2006年版）和GB185580-188589-22001《室内装饰饰装修材料有有害物质限量量》的强制性性国家标准，以以法规的形式式护卫环保健健康的室内环环境，营造舒舒适健康的工工作空间。三、本工程工期目目标：本施工工组织设计中中工程项目施施工进度计划划的安排，按按日历天数排排列，本工程程投标工期为为180日历天天；暂定开工工日期为20011年11月6日，竣工日期期为2012年5月4日。具体开工工时间以中标标后监理工程程师下达的开开工通知书为为准，并保证证在接到开工工令之日起七七天内开工，且且在合同约定定的工期施工工计划内完工工，竣工日期期以有关部门门竣工验收签签证或竣工报报告为准。四、安全、文明施施工目标：我我公司将贯彻彻执行国务院院《建筑安全全生产管理条条例》、建设设部《建筑工工程施工现场场管理规定》及及《建筑施工工安全检查标标准》现行行行业标准组织织现场安全、文文明施工，保保证本工程达达到现行国家家相应工程质质量验收合格格标准，一次次性验收合格格。从现场情情况来看，本本工程地处南南京市草场门大街107号，施工面积积很大、施工工场地有限、施施工现场安全全、文明措施施及临时生产产、生活设施施安排情况如如下：经过与与监总承包单单位协调，本本项目非施工工区域不得堆堆放材料、建建筑垃圾，严严禁搭设任何何临时设施，遵遵守业主门卫卫制度及有关关管理规定；；现场安全、文文明生产标识识按照施工管管理要求设置置到位，临时时生产、生活活设施由承包包方租借总承承包人的现有有临时设施安安排，并保持持场地的清洁洁卫生。施工工主入口旁设设置临时卸料料点。人员、材材料进出必须须遵守总承包包单位的门卫卫管理规定。临临时生产设施施主要设置各各施工区域内内，并设置值值班室，负责责仓库的安全全保卫工作。根根据现场实际际情况，加强强控制施工噪噪音、粉尘污污染等环保施施工措施。施施工现场不设设明火，并随随时做好保持持现场卫生清清洁工作。我公司作为《质量量管理体系》（GB/T19001）、《环境管理体系》（GB/T24001）、《职业健康安全管理体系》（GB/T28001）三位一体整合性管理体系认证的企业，建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、国家监察、群众监督”的职业健康安全管理体制。严格按《建筑施工安全检查标准》现行标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。五、机械设备、材材料投入计划划：我公司各各类施工机械械装备齐全，储储备雄厚。根根据工程实际际需要，保证证施工机械设设备完全满足足施工进度和和质量要求。我公司将加强材料料采购、检验验、使用的过过程管理，严严把材料质量量关，保证材材料供应完全全满足施工进进度和质量要要求，按照合合同条款执行行材料验收、检检验、管理、使使用。六、环保施工措施施：在本工程程施工期间，我我公司将对所所有装修材料料进场进行检检验，发现不符合设设计要求及《民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》的有关规规定时，严禁禁使用。在现现场施工管理理中，实施减减少扰民、降降低环境污染染、保护环境境、降低噪音音等施工措施施，以及施工工期间的防风风、防雨、防防雷及冬季施施工措施。本本工程竣工后后，将接受政政府权威环境境检测部门进进行装修现场场的环境检测测，并郑重承承诺检测结果果：达到国家家现行规范标标准。我公司按照《民用用建筑工程室室内环境污染染控制规范》的的质量检测我我公司投资1亿元，我公司司位于苏州工工业园区80000M2的的生产加工中中心，把装饰饰部件进行大大规模工业化化生产，同时时，实施施工工现场的装配配化作业。工工业化生产、现现场装配化施施工是装饰行行业的发展方方向，通过工工业化生产，所所有喷漆工序序全部在工厂厂完成，污染染源不再进入入室内，再利利用高温热压压工艺，将甲甲醛等有害物物质降到最低低限度，现场场不刷漆、不不打孔、不用用钉，实现了了环保装修道道路，实现真真正意义上的的环保作业。这这种工业化、规规模化、环保保化的装修理理念，深得客客户的广泛赞赞誉。七、沟通、协作、配配合施工措施施：我们将积积极与业主、设设计、监理等等单位密切配配合，真心诚诚意地接受业业主、监理工工程师等相关关方面在施工工全过程中的的热忱指导和和帮助，同时时做好与业主主、监理及其其它各施工单单位的协调措措施，工期进进度安排及保保证措施、主主要的施工方方法、质量保保证体系及措措施、施工班班子及人员专专业构成、安安全生产及文文明施工、减减少扰民降低低环境污染和和噪音、季节节性施工等保保证措施。八、质量重点控制制的部位及方方面：1）本工程1层入口口大厅A区、B区、4层报告厅、26层羽毛球场场，四个区域域内大空间施工中中，超高大空空间脚手架搭搭设及现场安安全防护管理理是工程控制制的重点。超高、大空间2）本工程1层入口口大厅A区、B区、4层报告厅、26层羽毛球场场，四个区域域内部墙、柱柱面（超高部部分）石材的的垂直度、平平整度是工程程的控制重点点和难点。超高、大空间2）本工程石材地面面大面积施工工的整体性要要求高，对石石材加工精度度要求、运输输要求、安装装工艺要求都都很高，是施施工中的重点点部位。3）本工程楼地面分分项工程施工工中，石材施施工面积较大大且石材种类类繁多，其基基层地面找平平施工的平整整度控制、不不同种类石材材（石英石与与各类大理石石）接缝处的的处理是施工工重点。4）本工程部分区域域的天棚吊杆杆要加固反向向支撑，保证证吊顶的整体体性和稳定性性，吊顶施工工需搭设满堂堂脚手架，安安全施工措施施是施工监控控重点。5）本工程顶面分项项工程施工中中，轻钢龙骨骨吊顶面积大大、部分区域域狭长，层高高很高、造型型复杂，对天天棚造型的整整体控制，起起拱高度、平平整度控制难难度大，是施施工监控重点点。6）本工程天棚软膜膜天花的安装装工艺难度较较高，将由专专业厂家负责责安装，基层层施工的精度度是质量控制制的重点。7）本工程吊顶分项项工程施工中中，灯孔、喷喷淋部位预留留孔洞的位置置、顶面与墙墙面交接出的的处理、天棚棚骨架内设备备管线的安装装、洞口等部部位加强牢固固等是施工质质量监控重点点。8）本工程部分区域域墙面造型多多样、用材复复杂，在施工工中，不同材材料间的搭接接、收口等细细部处理、饰饰面施工中伸伸缩缝、沉降降缝的处理等等是质量重点点监控部位。9)本工程大量采用天天棚木饰面梁梁、成品木饰饰面墙柱面制制作安装施工工，采取现场场测量、工厂厂加工、现场场安装的专业业化装配措施施保证工程质质量，达到现现场施工环境境保护的要求求。10)本工程中卫生间地地面、墙面需需做防水处理理，地面防水水施工前必须须对立管、套套管和地漏与与楼板节点之之间进行密封封处理，地面面坡向正确、排排水通畅，是是质量重点控控制部位。11）引入具有特色的的“装饰产品化”施工管理理理念，将装饰饰工程所需各各种部件的加加工制作与安安装，按照体体系加以分离离，部件在工工厂里加工，形形成部件单元元，施工现场场只是对这些些部件单元进进行集成、组组合安装，使使装饰产品的的生产管理精精细化、分工工明确、责任任到人，有利利用于产品的的成本控制、质质量控制、效效率控制、环环保控制。12）在“装饰产品化”的基基础上，将综综合布点、深深化放线工作作作为现场施施工质量前期期控制的关键键节点，由综综合布点、深深化放线指导导各产品的专专业化安装。13）南京地处亚热带，夏季气候潮湿，冬季气候干燥，对受干湿度影响较大的成品木饰面，因木材成平物理性状受干湿度影响较大，为保证施工质量，我公司采取成品木饰面由我公司苏州加工中心运抵现场，在安装前必须存放当地20天以上再进行安装，待物理性状稳定后安装施工。14）本工程施工期间间将经历秋季季多雨水季节节和寒冷冬季季，故施工中中需做好季节节性施工的防防范措施。15）本工程必须达到到江苏省“省级文明工工地”标准，因此此，施工中安安全施工、文文明施工、环环境保护等降降噪、防尘措措施是施工现现场管理的重重中之中。本施工组织设计是是根据省特种种设备安全监监督检验与操操作培训实验验基地室内装装饰装修工程程一标段室内内装饰工程量量计算清单、施施工图纸、其其他辅助资料料而编制的，是是本工程的竞竞标文件，也也是用以指导导该工程施工工的技术文件件。我们抱着着充分的诚意意，极大的希希望，热诚的的态度，积极极参与本工程程的投标工作作。工程施工工全过程中按按科学规律组组织规范施工工，有计划地地开展各分部部分项工程的的施工，将及及时做好各项项施工准备工工作，保证各各种资源和劳劳动力的及时时供应；协调调各工序之间间的时间安排排，保证施工工的顺利进行行，按期保质质完成施工任任务。在工程竣工后的保保修期内，我我们将随时提提供优质服务务；即使保修修期满后，非非属我公司施施工原因造成成的质量问题题，我公司也也将尽力予以以配合解决，满满足业主的一一切合理要求求。我们将积积极与业主、设设计、监理、总总包等单位密密切配合，真真心诚意地接接受业主、设设计人员和监监理工程师在在施工全过程程中的热忱指指导和帮助。工程整合型管理目目标名称单位工程管理目标质量管理目标质量1.达到“鲁班班奖”优质工程的的质量目标。工期2.投标工期180日日历天：拟开开工日期20011年11月6日拟竣工日期20112年5月4日顾客满意1.施工中主动征求顾顾客意见，顾顾客报怨性意意见当天处理理2.合同履约率1000%环境管理目标建材使用1.采取“推荐环境标志的建建材、优先选选用《环境质质量管理体系系》和《质量管理理体系》认证证企业的产品品”等施加影响响的措施2.采购装饰材料的有有害物质达标标排放的符合合率100%控制污染1.施工项目场界噪声声控制：昼间65dB、夜间55dB（100%符合当地允允许场界噪声声标准）2.施工污水100%%沉淀后排放放文明施工1.严格按照国家建筑筑工程施工现现场标准化管管理规定的要要求和现场与与业主签定的的《现场管理理协议》、《施施工安全协议议》和《职业业安全、卫生生管理协议》管管理制度组织织施工，确保保达到江苏省“省级文明工工地”标准。职业健康安全管理职业病1.无因职业引起健康康危害2.劳保用品按规规定发放和使使用率100%安全管理1.三级安全教育覆盖盖面100%%2.安全交底率1000%3.安全隐患整改率1100%4.电、气焊“两证一一监护”符合率100%%5.不发生火灾事故、不不发生人身死死亡、重伤事事故施工组织设计编制制依据《1》省特种设备安全监监督检验与操操作培训实验验基地室内装装饰装修工程程一标段室内内装饰工程合合同；《2》省特种设备安全监监督检验与操操作培训实验验基地室内装装饰装修工程程一标段室内内装饰工程图图纸；《3》省特种设备安全监监督检验与操操作培训实验验基地室内装装饰装修工程程一标段室内内装饰工程图图纸会审；《4》省特种设备安全监监督检验与操操作培训实验验基地室内装装饰装修工程程一标段室内内装饰工程现现场勘查结果果；《5》中国建筑工业出版版社《建筑分分项工程施工工工艺标准》；；《6》中国建筑工业出版版社《建筑装装饰工程质量量管理》；《7》中国建筑工业出版版社《实用建建筑装饰施工工手册》；《8》中国建筑工业出版版社《建筑分分项工程施工工工艺标准》；；《9》中国建筑工业出版版社《建筑装装饰工程质量量管理》；《10》中国建筑工业出版版社《实用建建筑装饰施工工手册》；《11》GB/T240001《环境管理理体系》；《12》GB/T280001《职业健康康安全管理体体系》；《13》工程建设标准强强制性条文（2009年版）《14》工程测量规范GGB500226-20007《15》江苏省建设工程程施工阶段监监理现场用表表（第四版）《16》建设工程安全生生产管理条列列（国务院393号文）《17》建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范（JGJ1330-20111）执行的主要规范、规规程和规定《中华人民共和国国建筑法》；；《招标投标法》；；《合同法》；《中华人民共和国国安全生产法法》；《建筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）；《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GB502210-20001）；《建筑地面工程施施工质量验收收规范》（GGB502009-20002）；《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》（GB50325-2001）（2006年版）；《建设工程项目管管理规范》（GB503326-20006）；本章未涵涵盖的法规、法法律、规范以以现行执行为为准。编制综合说明我公司将严格按照照质量、环境境、职业健康康安全等管理理体系建立质质量保证体系系，依据合同同及图纸等资资料，结合本本工程的施工工特点，高标标准、严要求求做好施工前前期准备工作作和施工方案案的审定工作作，并发挥管管理优势，强强化计划管理理，确保本工工程质量达到到现行国家相相应工程质量量验收合格标标准，一次性性验收合格。根据合同要求和工工程的实际施施工情况，本本施工组织设设计针对本工工程的施工进进度计划及保保证措施；安安全文明施工工方案及保证证措施；劳动动力、机械安安排措施；施施工主要技术术措施及工程程质量保证体体系；人员配配备情况等方方面作出综合合阐述，同时时，本施工组组织设计既是是项目部综合合性指导文件件，又是该工工程项目部的的质量计划文文件。依据合同及图纸等等资料为依据据,经专业技术术人员综合装装饰要求、内内容、规模、功功能反复分析析，为此本装装饰工程遵照照建筑设计师师的思路，遵遵守设计图纸纸各部位的设设计要求与节节点进行施工工配套，从而而达到高标准准、高质量的的装饰效果。1.2施工段段划分及施工工流程本工程主要施工内内容为了保证装修工程程在施工中做做到有组织有有部署，使装装修工程自始始至终有序进进行，按公司司管理体系文文件要求，统统筹协调各分分项、分部工工程，确保工工程质量和工工程进度。本工程施工面积很很大，将本工工程划分为施施工两个区域，第第一施工区域域为：1-4层，第二施工工区域为：221-26层，各施工区区域内根据各各施工区域具具体情况划分分施工段，按按照各分部分分项工程施工工顺序在各施施工段内展开开流水施工作作业。各分部分项主要施施工内容：1、天棚吊顶工程（1）轻钢龙骨石膏板板、高晶板天棚棚（2）轻钢龙骨铝板、铝铝方通天棚（3）木龙骨18MM细细木工板吸音音板、金属防防火板、烤漆漆玻璃、高密密度板天棚（4）软膜天花（5）灯带、回光灯槽槽2、地面施工工程（1）大理石石材铺贴贴（2）实木复合地板铺铺设（3）地砖铺贴（4）弹性垫层地毯铺设设（4）聚氨酯涂膜防水水（5）石材、实木、不不锈钢踢脚线线3、墙柱面工程（1）钢骨架石材干挂挂（2）玻纤布乳胶漆（3）木龙骨18MMM木工板木饰饰面吸音板（4）木龙骨18MMM木工板艺术玻玻璃饰面（5）木龙骨18MMM木工板成品品木饰面板（6）墙纸裱糊（7）织物硬包（8）轻钢龙骨隔墙、烤烤漆玻璃隔墙墙（9）成品玻璃隔断（艺艺术玻璃隔断断）、6+6绢丝玻璃隔隔断（10）零星云石灯片饰饰面4、油漆工程（1）防火、防锈漆（2）木制作油漆（2）墙顶面乳胶漆5、门窗及细木工程程（1）高密度板装饰防火火门制作、安装（2）12mm铯钾玻璃璃装饰防火门门制作、安装装6其他工程（1）不锈钢栏杆安装装（2）石材洗漱台（4）卫生间防水（5）五金玻璃安装（6）垃圾清运（7）洁具安装本工程施工段划分分由于本工程施工面面积很大、施施工场地有限限，施工内容容很多，质量量要求高，且且同时有消防防、通风、空空调及相关设设备安装等多多家施工单位位也在施工，为为了尽快让业业主投入使用用，我公司决决定投标工期期为180日历天天对工程进行行施工段划分分，将工程从从平面上划分分为同时开展展施工作业的的若干个区域域，主要目的的在于使得用用于工程管理理、实施、协协调的各项资资源进行有效效调配，重点点突出，兼顾顾一般的进行行施工组织管管理工作。在对本工程进行施施工段划分时时，主要考虑虑到以下一些些因素：（1）平面区域的可分分隔（2）施工工作量的均均衡（3）施工管理的便利利（4）施工资源的有效效利用（5）段内施工工法的的相同程度各各可调配经过现场勘察，根根据工程现场场实际情况，本本工程进场后后，将划分施施工段，在各各施工段内组组织流水作业业，随着各施施工段内分项项工程的施工工顺序，随施施工作业面大大小情况劳动动力将相应增增减。总体施工流程流程程:根据功能分分区及结构特特点分施工区区组织施工，施施工总流程先先顶棚、后墙墙面、最后地地面的施工流流程，并穿插插进行门、五五金、固定家家具和其他配配套设施安装装。各分项工程施工流流程:（1）天棚吊顶施工流流程测量放线定位→固固定悬吊体系系→主、次龙骨骨就位→主、次龙骨骨调平调直→边龙骨固定→主龙骨接长→吊顶龙骨质质量检验→安装面层。（2）墙面施工流程施工现场测量放线线→预埋件的安安装→加工车间下下料→冲压钻孔→施工现场龙龙骨安装→加工饰面板板及安装→表面清洁→竣工验收。（3）地面施工流程准备工作→试拼→→弹线→基层处理→铺砂浆→铺花岗岩石石材→灌缝、擦缝→养护。本工程施工段划分分情况：施工段划分施工区域开始时间结束时间工期（天）第一施工区域1-4层施工区域域2011.11..62012.5.44180第二施工区域21-26层施工工区域2011.11..62012.5.44180本工程主要施工顺顺序、施工流流程施工准备施工准备熟悉施工图材料准备机具准备劳力准备现场临时设施搭设开工图纸深化技术交底地面基层处理吊顶封面板墙柱饰面细木工程门窗工程其它配合施工开孔收边开关插座安装调试灯具安装清洁整修竣工交付水电工程施工五金玻璃安装安装施工（布管、排线）吊顶龙骨安装墙柱基层工程测量定位材料机具进场油漆、乳胶漆产品保护楼地面工程第二章关键施工工技术、工艺艺及工程项目目实施重点、难难点和解决方方案2.1高档商务办办公公共建筑筑室内装饰的的施工重点及及措施本工程属于高档商商务办公公共共建筑室内精精装饰，因此此对装饰质量量要求很高。为为此，我公司司将配备曾经经多次完成过过类似工程的的项目管理班班子，挑选工工人一是有过过类似工程的的施工经验，二二是施工技术术过硬，作风风硬朗，纪律律严明的班组组，这方面我我们具有较大大的优势。本工程的高档公共共建筑室内硬硬件装修除了了在材料挑选选上优于一般般装修，做工工讲究外，另另外我们根据据多年的施工工经验，具有有如下特点，我我们针对此分分别采取相应应的施工手段段：(1) 安全性：本本工程中入口口大厅A、B两个个区域共共享大堂天棚棚标高近10米，天棚、墙墙柱面施工需需要搭设满堂堂脚手架，施施工安全管理理是重中之重重；本工程材材料选用上建建议采用阻燃燃材料，对一一些易燃物品品进行防火阻阻燃处理。建建议本工程选选用的装饰材材料的耐火等等级为：大理理石A级、轻钢龙龙骨石膏板吊吊顶乳胶漆A级、轻钢龙龙骨石膏板木木夹板造型吊吊顶B1级、银镜、玻玻璃、特殊玻玻璃A级、阻燃地地毡B1级、局部木木饰面B1级。(2) 密闭性：对对所有的砖墙墙、轻隔墙全全部封闭到顶顶，堵塞所有有的管口洞口口（吊顶内的的），如有轻轻隔墙应采用用加厚隔音材材料，门沿加加固密封条，门门下隙均控制制在规定范围围内的下限，确确保室内的安安静、隔音。(3) 耐久性：因本工程程的整体采用用中央集成空空调系统，因因此，对材料料的拉伸变形形也特别严格格，我们对所所选材料严格格把关，使材材料的变形量量尽可能小，在在施工工艺控控制上，采用用基层榫接，面面层错接，必必要处采用变变形缝在设计计上完善它，如如墙顶阴角可可采用小凹槽槽等，对易变变形的木门，固固定家具门采采用铝合金骨骨料作为基层层，以保证其其变形量最小小。(4) 环保性：绿色环保保对公共建筑筑室内装修尤尤为重要我们们要求有关材材料必须通过过国家的环保保要求，对板板材，胶类、涂涂料、油漆均均要有甲醛游游离量的检测测数据，对石石材墙地砖类类均必须有放放射性检查报报告，对量大大的如板材、石石材、油漆均均必须通过环环保部门的小小样检测方能能使用，以保保证工程完工工后通过环保保部门的环境境检测。2.2精装修工程程重点、难点点施工分析从工程质量上分析析针对以上特点，结结合我公司以以往公共建筑筑及高档商务务办公楼的装装修工程的丰丰富施工经验验，我方有足足够的能力和和信心，保质质保量的完成成施工任务，让让业主满意，让让消费者舒心心。此外，我我司对以往施施工工艺要求求，总结经验验如下：1）墙面石材挂贴，要要达到“平如镜，缝缝难辨，横平平竖直，粘贴贴牢靠”。对线对花花的块料则更更要讲究排版版，做到天然然、工艺相映映成辉；2）木制作方面要做做到“平直有度，毫毫无色差，对对纹对路，打打磨光滑”。看得见的的地方要美观观无瑕，看不不见的地方要要有触光感；；4）木饰面油漆，不不求完全反光光，要使高档档的油漆给人人以舒适豪华华的感觉。油油漆最根本就就是“反复打磨”，一般的木木料油漆要达达到“五