第四次模拟考试附答案

第四次模拟考试[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________城市[填空题]*_________________________________1.拍摄实拍视频，经纪人新建房号，磐石驳回“房号新建失败，视频有（）次【重新选择房号】的机会，选择房号后视频将自动送审，重新选择房号需要在（）天内处理分[单选题]*A、1.7(正确答案)B、3.7C、T+1,2D、2.22.同城内，同房号，经纪人小王拍摄但不发帖，经纪人小李发帖也不能构建有效核验房源[判断题]*对错(正确答案)3.关于实地核验讲解正确的*A、拍摄实拍视频时，填写房源基础信息，选择小区后则会出现核验方式(正确答案)B、实地核验成功且房源有首”的标志，经纪人获得0元精选权益(正确答案)C、房源状态是【需实拍】，有两种情况，一种是房源还没有拍摄视频;另一种是房源已经拍摄了视频，但是视频正在审核中。经纪人均可以积极拍摄实地核验视频，上传争取审核通过，获得权益(正确答案)D、实地核验视频审核通过后，系统会审核视频和房源图片一致性，此时房源核验状态为【核验中】(正确答案)4.关于实地核验-同司，说法正确的*A、无首拍概念，无首拍权益(正确答案)B、核验失败时，可以选择要么修改图片，确定图片是否多余（图片未在视频出现）;或者重新拍视频，视频尽可能完(正确答案)C、PC端正常发布/认领房源，APP端拍摄实地核验视频。视频与房源发布非自动关联，需手动关联(正确答案)D、房源显示【需实拍】时，可能是该经纪人自己未拍摄过(正确答案)5.楼栋单元视频拍摄规则如下介绍正确的是*A、拍摄单元号:拍摄时需保证单元号清晰可识别，如无单元号请拍摄单元大门全貌及隔壁单元(正确答案)B、拍摄上楼过程时:①楼梯房:请在上楼时保持手机竖直状态，摄像头正对前方进行连续拍摄，直至房源楼道.2电梯房:请在进入电梯后拍摄楼层选择区域和电子显示屏并持续拍摄支持出电梯。(正确答案)C、拍摄楼道环境时:请走到入户门前360度转动，平缓拍摄楼道环境并以入户门门牌号作为视频结尾。如无门牌号请拍摄入户门全貌(正确答案)D、拍摄房源视频时:需注意门框4个角都要拍摄到，并且后时处于1个画面之中6.房源/楼栋视频审核不通过后，重新拍摄视频，哪些操作是正确的?*A、门牌与系统户室号不一致，可在页面新建户室号，保存视频后补充认证资料提交即可(正确答案)B、若房源视频房间未拍全，不要遗漏房间里面任何一间，尤其是卫生间，储物间，衣帽间等(正确答案)C、无法判断楼栋单元/楼层/户室号，房子是无门牌的，且没有楼栋单元牌，一定要拍摄楼栋房屋周边（其他楼栋或者当前楼栋门口环绕360度）(正确答案)D、无门牌/门牌疑似粘贴/门牌看不清楚，按照无门牌拍摄(正确答案)7.经纪人小王拍摄实地核验视频时填错了房号，关于此种情况下列选项说法正确的是*A、若审核通过后不发布错误房号的房源帖，则不会被判定虚假B、拍摄视频填错房号，一旦审核通过，不论是否发布房源帖都会被查验为虚假(正确答案)C、填错了房号，如发布了错误房号的房源帖一定会被查验为虚假(正确答案)D、如果在【审核中】可以撤回，免干处罚(正确答案)8.经纪人小王实地核验成功的房源想重新选户室号，需要哪些满足条件*A、核验驳回原因-系统户室号变更(正确答案)B、核验是二手房或租房的全核验C、审核驳回的时效-从视频拍摄到驳回不超过3个月(正确答案)D、驳回原因-房源信息不一致9.实地核验虚假处罚，以近（）天内实地核验房源为维度[单选题]*A、60(正确答案)B、180C、90D、3010.经纪人只要拍摄且审核通过的视频，若为虚假就会被处罚![判断题]*对(正确答案)错11.当多人拍了视频且通过审核，但两套房源房号不同，视频相似度却极高，甚至完全一致，将按照矛盾房源处理，平台下发任务，要求疑似虚假的经纪人（）天内补拍楼栋单元视频[判断题]*C、14D、7(正确答案)12.任何一名经纪人实地核验成功的房源都可以在同门店/公司房源共享，让人可以认领到个人房源库，推广成功后并有实地核验的标签[判断题]*对(正确答案)错13.经纪人自己发现上传了的实地核验视频有错误。该怎么办?*A、删除视频B、【审核中】的核验视频支持撤回，每天撤回上限次(正确答案)C、撤回的视频记录会保存为审核取消，但是不会删除(正确答案)14.为什么经纪人拍的视频通过审核了，后续又说是虚假的?*A、平台的房号治理机制是分为前置识别+后置查验(正确答案)B、前置识别可以驳回部分视频的造假，但不排除遗漏的可能(正确答案)C、平台后续会通过各种策略持续动态扫描，对于疑似虚假房源会下发经纪人楼栋任务、平台人员线下复核等继续治真(正确答案)15.58同城或安居客APP上的房源单页可通过【咨询升值空间】跳转至微聊，带入文案”请问房子升值空间如何?”[判断题]*对(正确答案)错16.经纪人小李发布的A房源因房源室外图/户型图被传至室内图区域”而被判罚违规下架和一次普通警告;经纪人小张发布的B房源也因“房源室外图/户型图被传至室内图区域”而被判罚违规下架，却没有警告，怎么回事?*A、系统bug，请小李提工单解决B、若被误判，可通过安心保障计划-违规房源列表-查看违规原因-在线客服(正确答案)C、小李发布的房源A可能是9月14日前发布的房源(正确答案)17.当用户与经纪人微聊时，用户咨询到贷款及购房政策问题时，自动触发留电授权卡片，用户授权同意后，自动将发送贷款工具和购房政策内容给到用户[判断题]*对(正确答案)错18.关于“一镜到底”说法正确的是:*A、当且仅当经纪人的核验视频平台改判为驳回，提示语为"平台人员线下复核房源为虚假"时，才会出现“拍摄一镜到底视频”入口(正确答案)B、平台给经纪人的自证期只有3天，若超时未完成拍摄上传，面临严重警告1次/套(正确答案)C、平台给经纪人的自证期只有3天，若超时未完成拍摄上传，面临中等警告1次/套D、当且仅当经纪人的核验视频平台改判为驳回，提示语为'虚假-同人同房号素材不一致时，才会出现“拍摄一镜到底视频”入口19.二手房微聊-由只针对首次用户发起的微聊进行1次自动回复，新增至最多（）轮的自动回复，帮助离线状态下的经纪人增加用户留资.[单选题]*A、1B、2C、3(正确答案)D、520.神奇分中服务水平分目前微聊占比为：[单选题]*A、75%B、90%C、80%(正确答案)21.预约看房下线，所影响下架的有：*A、取消神奇分所占比的5%(正确答案)B、经纪人勋章中，将下线【应约达人】勋章。(正确答案)C、房源帖子质量分：房源帖子质量分评定中，【房源带看】的有效带看将不再包含"预约看房"订单。（"VR带看"和"企业回传带看"仍然包含，规则不变。）(正确答案)D、经纪人会员等级：经纪人会员等级的贡献值加分项中，"180天内的用户评价的预约看房200/条"的加分项将去除，不再加分。(正确答案)22.商业地产发布侧增加产权字段，说法正确的是*A、小业主：指产权方为个人房东(正确答案)B、大业主：指产权方为开发商(正确答案)C、小业主：指产权方为开发商D、大业主：指产权方为个人房东23.因磐石房号迁移导致的视频审核驳回支持经纪人重新选择房号,1.

磐石房号迁移视频被驳回，原视频审核驳回原因为【系统户室号变更】2.经纪人拍摄时间在60天内的，视频被【系统户室号变更】驳回，给予经纪人手动重新选房号的机会，选择房号后，按新选的房号重新审核。若视频拍摄时间距离【系统户室号变更】审核驳回超过60天，则不支持重新选择房号。[判断题]*对错(正确答案)24.实地核验单房源视频因门框拍摄不全被驳回，增加补拍楼栋视频入口，支持补拍楼栋视频。如果补拍回的楼栋视频中房源门框拍摄完全，则在门框审核这一点上通过；[判断题]*对(正确答案)错25.卖房故事限发策略调整（发布上限调整至1条/人/日）[判断题]*对(正确答案)错26.二手房轻核验视频有效期延长,住宅失效时间:30天；别墅失效时间：60天[判断题]*对错(正确答案)27.法拍房核验成功的房源的房源，无室内图，户型图不影响房源质量分[判断题]*对(正确答案)错28.二手房实地核验因（）图片被驳回可支持查看问题图片[单选题]*A、2B、3C、1(正确答案)29.经纪人所有参与实地核验的房源图片仅有一张不通过时可查看问题图片每条房源帖仅有一次机会查看问题图片，即当经纪人查看图片、修改图片后重新发起核验，若核验再次失败，则不再展示问题图片[判断题]*对(正确答案)错30.安选收敛，普通安选的项目是：*A、3D全景(正确答案)B、增值C、企业担保(正确答案)D、实地核验31.做实地核验时如何判定房源是同司核验？还是同城核验？[判断题]*对(正确答案)错32.平台经过多重数据（平台、企业、政府等）获知该房源疑似非在售，虚假策略每天都在跑，房源只要命中虚假策略，系统就会下发确认房态的任务。确认房态的任务列表展示的都是昨日及以前的房源信息。[判断题]*对(正确答案)错33.为什么二手房房源列表没有实地核验状态？*A、经纪人发布二手房时勾选了新房，而新房不参与二手房实地核验，所以该房源在列表页没有核验状态(正确答案)B、勾选二手房，但是发布新房样板间图片，也是不允许的，会有严重警告1次/套(正确答案)34.新房样板间不允许参与二手房&租房实地核验；可以参与新房核验[判断题]*对(正确答案)错35.系统正在审核视频,房源状态显示为核验中。[判断题]*对错(正确答案)36.经纪人只要拍摄且审核通过的视频，无论是否有发布房源帖子，若为虚假就会被处罚[判断题]*对(正确答案)错37.我的房子实际在售，在房态确认期我已经确认房态未售，为什么平台还要我拍视频验证？*A、平台经过多重数据（平台