建筑外立面知识专题

建筑外立面知识专题Contents建筑外立面的风格划分建筑外立面的色彩搭配建筑外立面的材质分析影响外立面优劣的因素建筑外立面发展趋势在前期策划中，开发商对建筑的外立面要求极高，需要我们对外立面提出专业意见,而我们往往都是从风格的角度去建议。那么现在房地产市场上主要有哪些风格呢？这些风格有什么特征呢？建筑风格主要类别

按国家（民族）和地区分

按照历史发展流派分

按建筑方式来分按建筑物的类型分

◆中国风格、英国风格、美国风格等◆欧陆风格、欧美风格、地中海式风格等◆古典主义建筑风格◆新古典主义建筑风格◆现代评论风格◆后现代主义风格

◆住宅建筑风格◆别墅建筑风格◆写字楼建筑风格◆商业建筑风格◆宗教建筑风格

◆哥特式建筑风格◆巴洛克建筑风格◆洛可可建筑风格◆木条式建筑风格◆园林风格◆概念式风格

中信森林湖：西班牙风格塞纳河畔：法式风格虎门1号：法式风格天骄风景：现代风格天逸湾：赖特风格御泉山：新古典式风格锦绣山河：北美风格百悦尚城：德国包豪斯风格江南第一城：现代中式风格欧式风格波托菲诺：效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇很小很精制，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜色装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。招华曦城：建筑风格参照西班牙别墅的风格，橘黄坡屋顶，白墙壁配合石材基座，拱廊造型。平实而不奢华。曦城街道两旁白墙红瓦的西班牙建筑和苍劲挺拔的行道树散发着质朴、优雅的山地风情形成完美的优美的画卷。欧式风格中式风格万科第五园：第五园被视为中国建筑的必然寻根与回归之路——中式民居。第五园在现代与传统之间只用了徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求，又保持纯样经典的中国味儿。

现代风格代表项目：东方花园：现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一丝禅意，而又不失功能的实用性。中式建筑风格中式古典风格特点：A.北京四合院的灰色坡屋顶；B.筒子瓦及一定高度的院墙围合方式；C.院落或园林式的布局；D.材质多选用地域色彩浓厚的灰砖。中式建筑风格中式别墅风格并不是简单机械地复古和拷贝，它也是现代的，这样的建筑才具备发展空间。建筑也是需要文化传承的，没有标识就没有了区分了，这样的建筑是没有生命力的。但要注意以下误区：1．不能原样照搬苏州、徽州和山西的晋商大院建筑的风格等园林或建筑风格。因为这些当地形成的建筑风格，是与当地的自然气候等密不可分的，照搬肯定行不通。2．不能简单复古，要与现代生活相结合。也不能生搬硬套，四合院虽好，可是照搬没有任何意义。要与现代的建筑文化和现代的生活真正全方位的结合，才能继承和发扬传统建筑文化。3．不可生搬硬套外国的或外地的建筑元素。建筑元素要与整体的建筑风格统一协调，要考虑消费者真正的需求。比如南方的院落营造得很美，但是南方日照长，院墙也高，搬到北方就不适合。北方的院落要在通风、采光上加以全面的考虑。中式建筑风格北京

观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境。苏州·天伦随园营造依山傍水居住大环境。提出“山水之间、园林府第”的概念，把姑苏园林的特色进一步延伸，力图打造出真山真水之间的吴中园林人居。广州·清华坊采用中国民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，整个院区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。上海·九间堂现代中式园林大宅，由世界著名建筑设计大师携手打造。将传统生活审美意境与现代生活方式有机结合。杭州颐景山庄·绮霞苑中式独立别墅为庭院式传统私密型建筑；园区的环境独特，携手真山真水，形成私家园林庭院、溪流组团景观、颐景湖中央景区三重园林景观。国内比较著名的中式别墅中式建筑风格国外建筑风格该建筑的特点：A.质朴的黏土筒瓦E.实木立柱花架和深褐色的窗饰B.白色立面，人造文化艺术石F.运用大量的手工工艺而形成深厚,融合自然的单体风格C.铁艺栏杆装饰G.特色的烟囱D.古朴的木质门西班牙地中海风格西班牙建筑以多弧型的墙面、窗户和装饰线条，连续立柱支撑的长廊，以可爱温馨的红色瓷瓦屋顶、小巧玲珑的庭院为特色。其中最突出的是它的庭院建筑，西班牙文叫Patio（帕提欧）.“帕提欧”，是西班牙语对‘建筑物之内,柱廊四围的露天庭院的称呼。许多古城都有罗马城墙的遗迹，许多河流上都架着罗马桥。据说，帕提欧的前身就是罗马建筑的前庭。国外建筑风格西班牙风格（Hispanic）西班牙风格是殖民风格，传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格。西班牙风格别墅是一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。西班牙建筑轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。与传统的欧式、美式风格的宽敞、大气不同，西班牙建筑，更注重细节的雕琢，也可以说更有“情调”吧。该建筑风格的基本特征是：A、外表有亮丽的色彩；B、采用低坡屋顶，屋顶多为红色筒瓦铺设；C、门廊和窗多显拱形，给建筑物外部增添了立体感和个性感；D、屋沿朝两侧外伸，户内有庭院。

地中海风格地中海风格原是特指沿欧洲地中海北岸一线的民居住宅的，红瓦白墙，干打垒的厚墙，众多的回廊、穿堂、过道。铸铁的把手和窗栏、厚木的窗门、方形吸潮陶地砖。天井院子里面大多有个小小的阿拉伯风格的水池，滴水而已，用彩色瓷砖装饰。建筑设计不对称，不规整，高高低低，是很民间的做法。地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配：蓝与白，黄、蓝紫和绿，土黄及红褐。地中海风格的建筑特色是:A、拱门与半拱门、马蹄状的门窗;B、建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式;C、家中的墙面处（只要不是承重墙），运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。D、顶面为单斜顶形。

国外建筑风格国外建筑风格意大利风格意大利风格在英国流行近200年后传入美国，这类风格强调拱形的独特美感，在佛罗伦萨和罗马等地曾浒一时，美国第一栋意大利风格的别墅于1830年兴建，后来由于A.J.Downing建筑风格的出版和影响，盛行了约40年。它有六种形态：简单四坡顶；四坡顶还中央山墙；非对称造型；带塔楼；正立面山墙；平顶（城市中）。

该建筑风格特征是：A、四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；B、细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型）；C、宽长的屋檐下均等排列装饰托座；D、大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。国外建筑风格法式风格法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅风格。风格则偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，屋顶多采用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直。屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异。外墙多用石材或仿石材装饰，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。该建筑风格的特点：

A.细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究B.布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间；C.屋顶上多有精致的老虎窗国外建筑风格美国风格美国风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居(英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙)创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。在全国铁路网建立起来后，因建材的运输较为方便，大规模的建设这类住宅成为可能。经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的重居住功能\轻风格特征。目前有三种基本体型：A型，正立面双山墙式（Shotgugun）；B型，L形式；C型，四坡屋顶式。

草原风格这种风格以美国建筑大师赖特为代表。该风格是在美国殖民复兴风格四坡屋顶式基础上发展起来的，突出建筑的民主性。该建筑风格的特征是：A、极平坦的大坡屋顶向四周作水平延伸。B、外墙细部装饰条水平排列：这样的风格在第一次世界大战后逐步消失。C、窗的设计突出水平伸展性。D、底层往往有一层厚实的门廊与主体建筑连接：门廊由方形柱子支撑。国外建筑风格现代风格(modernistic)1922年《芝加歌论坛报》总部大楼征集设计方案，芬兰的沙里南（sharinan）设计的方案获第二名，这中全新的风格即是现代风格的起源，以后逐步发展成熟并用于别墅的设计中，是强调功能的样板。其建筑美学原则包括：表现手法和建造手段的统一；建筑形体和内部功能的配合；建筑形象的逻辑性；灵活均衡的非对称构图；简洁的处理手法和纯净的体型；在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。国外建筑风格国外建筑风格英国风格

长年战乱的英国，他们的房子总是以防御作为主要目的，房屋与房屋之间结合很紧凑，行成狭小并具有坡度的巷道，这样不利于大规模行军，侵略者只能分成几个小队，加上天气寒冷，他们必须很少地建造窗户，而更多地建造壁炉。到了和平富足的时期，他们也建造了一些玻璃花窗的仿欧洲式的歌特教堂，但时期远晚于欧洲其它国家。该建筑风格的特点：A.陡峭的侧三角形屋顶；B.屋檐几乎无装饰,木板大门；C.斜网格窗D.精致大烟囱；E.对称的开窗形式。德国风格（Germany)

德国民主建筑在别墅方面最具有代表性的风格要数德式（fachwerk-bau)和城堡式（德国目前工地仍保留许多原型）城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪帝国民间住宅基础上发展起来的。与英国都铎风格相近，不同的是每个立面几乎都有明显的装饰，俗称“绷带”式建筑，是日尔曼民族的主要民居形式。国外建筑风格

国外建筑风格荷兰风格（Dutch）

荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。荷兰殖民建筑在纽约州和新泽西州首先兴起，荷兰殖民、复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格，吸取了辛格风格的建筑特征，显非对称式(L形式)，屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。老式住宅一般4-5层，沿街立面都是窄窄的，连窗户也是像荷兰人一样，瘦瘦高高。该建筑风格两大特点：A、双折线屋顶B、侧墙沿街面开数扇老虎窗国外建筑风格新古典主义风格

新古典主义风格其实就是经过改良的古典主义风格。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的机理和装饰，简化了线条。它有五种形态：门廊与屋檐等高；部分门牌号廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；一屋四坡顶。

该类建筑的特征是：

A.将古典的繁复雕饰经过简化；

B.线脚简化,采用简约柱式装饰；

C.三段式建筑立面。该类别墅的特征是:A、正立面一般设计成豪华的与屋檐等高的门廊，对称而平衡;B、门廊的三角楣由厚实的古典柱子支撑（柱头花角常为科林斯或爱奥尼亚式）;C、屋檐装饰很精细。后现代主义二十世纪70年代，建筑界中反对和背离现代主义的倾向强烈。对于这种倾向被称之为“后现代主义”。美国建筑师斯特恩提出后现代主义建筑有三个特征：A、采用装饰；B、具有象征性或隐喻性；C、与现有环境融合。美国建筑师文丘里提出利用传统部件和适当引进新的部件组成独特的总体，通过非传统的方法组合传统部件。80年代中期，有代表性的后现代主义建筑仍然为数寥寥。比较典型的有美国奥柏林学院爱伦美术馆扩建部分、美国波特兰市政大楼、美国电话电报大楼、美国费城老年公寓等。国外建筑风格现代主义

现代主义建筑是指二十世纪中叶，在西方建筑界居主导地位的一种建筑思想。这种建筑的代表人物主张：建筑师要摆脱传统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件、要求的崭新建筑。因此具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又称为现代派建筑。

国外建筑风格国外建筑风格日式风格

日本的典型建筑结构是以砖木结构为主的，建筑风格具有传统日风的含蓄优雅，建筑的线条结构细腻，细部精美，色调柔和，透露出浓郁的东方气息。日本建筑注重细节的设计，小巧精致而富于变化的空间是其魅力所在。该建筑风格的特点：

A.外观平实

B.比例精巧

C.细节考虑周全

D.空间尺度宜人

E.线条结构细腻但是仅仅从风格的角度去建议外立面是远远不够的，在前期策划中必须体现出中原策划师的专业性，因此，我们应该形成体系。建筑外立面的色彩对于一个现代化城市来说，建筑色彩是城市环境的重要组成部分，是城市景观的识别系统，是一个城市的整体风貌、历史文脉、民族传统、地域文化、生态环境、市民气质、时代精神的综合体现。它涵盖历史、地理、气候、文化等诸多因素，涉及城市生活的方方面面。商贸、居住、旧城用色分析旅游区、居住区用色分析写字楼、商务公寓用色分析高端住宅区用色分析功能区特征建议色彩搭配居住街区，集中居住片区结合城市色彩规划布局，作为过渡区的居住区建筑色彩规划，可按不同片区划分，以1-2种主色调为主，相对成片布局。其色彩应该给人温馨、淡雅的感觉，选取高明度低彩度的色彩。旅游依托山水环境由于此类建筑位于山青水秀处，应保证空间形态通透开敞的格局，色彩以环境绿色为主，点缀一些黄、红、白等鲜明色彩。道路旁快速干道沿线以大块面积布局、节奏性变化为主，宜用浅色系，与沿路深色调绿色形成对比，满足快速行车中运动的视线景观感受为主。主干道车流、人流量大，街道空间尺度大应注意分不同区段确定一个基色调，重点考虑屋顶、屋檐墙体的色彩要求，特别是要有利于烘托城市整体天际轮廓线。考虑到深圳的气候特点，宜采用浅黄、灰、棕等偏冷色系为主，但沿街底层及裙楼色彩则可适当丰富，以满足行人的观赏要求。城市支路沿街建筑色彩应在丰富变化中求得统一，其基色调的确定可以根据其街道的功能特性及建筑性质综合确定，创造一个色彩丰富协调的氛围空间。特殊节点标志性建筑由于位于城市的核心部位，其地理空间格局具有各自独特性，因此色彩应该突出整个城市基调，并与周边城市建筑基色形成色彩的反差，以进一步突出其标志性。工业区工业基础浓厚近十年建设发展的多是一些高科技工业区，现代化的生产流程决定了其建筑风格和色彩的多样性，其建筑色彩应体现现代化大工业的气息，以蓝色、白色、红色、黄色等明度高的色彩为主。第一步：各功能区建筑用色确定色彩定位与控制色彩定位与控制：适应城市的气候与地理特点及自然环境相吻合;建筑色彩应该具有独特的个性，突出时代感与现代感;建筑色彩应与城市色彩整体协调，和城市整体形象相符合;注重历史文脉的延续性，进行合理定位.法国巴黎英国伦敦希腊奥地利萨尔茨堡日本东京第二步明确用色对象建筑外立面除墙体外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶和墙上安装设备第三步通过调研，掌握条件A、所处地理位置和周围环境条件B、功能、风向、朝向、体量和规模，体量和规模大的的建筑宜选用明度高、彩度低的颜色C、材料与质感D、材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性E、建筑使用者对颜色的爱好及民族的风俗习惯等第四步确定颜色A、基本色B、辅助色C、点缀色建筑立面用色程序基本色：外墙面主要的配色对象，在人的视野范围内面积最大，观看时间最长部分的颜色。辅助色：外墙面其他配色对象的颜色，其色彩在色相、亮度和饱满度上应与基本色相协调，并允许有所变化。

点缀色：建筑中需重点加以点缀的颜色，如建筑的入口、标志屋顶檐口等细部装饰，其面积应不大于辅助色的面积，其色彩可在色相、亮度和饱满度上与基本色有较大的变化。建筑色彩基本元素和谐色彩扮美高品质住宅东方花园位于深南大道旁，新建别墅外立面由黑、棕、灰三色构成，有大面积素墙，而同色系的花岗石与咖啡色百叶互为点缀，加上大面积素色玻璃的运用和几何形体的雕塑式质感外观，使得整个建筑透着灰色气质。基本色为灰色辅助色为深棕色点缀色为黑色巧用建筑色彩，满足居住享受基本色为白色辅助色为黑灰色点缀色为红色、绿色当代MOMA位于北京核心商务区，拥有地标优势，建筑产品采用了相间的黑灰色和紫铜的红，镶嵌红铜的外立面使moma成为北京第一个会变颜色的建筑；特种玻璃和纯铜板构成的外墙呈现黑、白、金三重色彩，在简洁的重叠中营造建筑的独特个性，将立面变化发挥到淋漓尽致。建筑外立面的材质分析涂料特点优点:较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。缺点:质感较差，容易被污染、开裂。同时，寿命较短，此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹，虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题，但弹性涂料的成本较高。适用范围住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑备注：多层住宅及一般工业建筑和公共建筑的外墙装饰宜使用寿命期5年以上的建筑涂料，高层建筑宜使用寿命期10年以上的建筑涂料。临海城市的建筑物要重点选择耐盐雾性好的涂料；在酸雨污染的地区，应选则具有耐酸雨性质的外墙涂料；南方多雨地区应选择防霉、防藻性能好的外墙涂料。常用品牌介绍加拿大MITON(密顿）、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装饰、英国亚士漆、上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京红狮等价格费用：抽样调查显示：国内生产的涂料，价格约30－50元/平方米。进口涂料要比国产涂料贵20%-50%。维护成本每4-5年更新、清洗一次，更新费用为1-1.2元每平方米。应用项目举例金域蓝湾：根据近海易受海风侵蚀的地理特点，综合考虑楼1-3期的楼体高度等各种因素，选用英国品牌ICI优质外墙涂料。其具有较好的耐老化、耐腐蚀、耐磨损能力。万科城：进口高级外墙涂料熙园：进口高级外墙涂料第一步建筑外立面材料种类分析墙砖特点优点：在于坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。缺点：首次投入成本较高，施工难度大。适用范围公共建筑、住宅、商业建筑种类

外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈开砖价格常规的外墙，施工下来连人工带材料费，在80-150元每平米。维护成本更新费用为1-1.2元每平方米。应用项目举例香港嘉皇台：外立面用的高级瓷砖雅颂居：外立面铺砌瓷砖配衬仿石砖第一步建筑外立面材料种类分析石材人造饰面石材特点人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。但其自然性不足。一般不用于对建筑品质要求较高的项目。适用范围公共建筑、普通住宅备注：人造石适合应用在一些恶劣环境中，因为纹理相对太假，极少被用于装饰性较强的项目如高档别墅、高档写字楼、高档商业。天然饰面石材大理石特点大理石的质感柔和美观庄重，格调高雅，是装饰豪华建筑的理想材料，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且造价高。适用范围天然大理石可制成高级装饰工程的饰面板，用于宾馆、展览馆等公共建筑工程内的室内墙面地面、窗台板、服务台、电梯间门脸的饰面等。备注：空气中所含的酸性物质和盐类对大理石都有腐蚀作用，导致边面失去光泽甚至破坏，因此，绝大部分大理石不适合作外立面材料。花岗岩特点花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变，大多数高档建筑物的外墙都用花岗石装饰，也是大厅地面和露天雕刻的首选之材。

适用范围商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅。备注：一般用在建筑的底下二到四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉，因其成本较高，产生的辐射会对人体形成不好的影响，同时自重也比较大，通常不用于整幢高层建筑。天然文化石特点抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，且吸水性低，易安装，耐酸性好，不易风化，耐热耐冻，色彩丰富，无论是屋面、外墙、地坪，都是一种理想的建筑材料.适用范围高档别墅、公共建筑备注：一般用于建筑外立面的局部点缀。第一步建筑外立面材料种类分析

金碧辉煌220

元/M2

埃及米黄240

元/M2

金线米黄280

元/M2

进口啡网纹360

元/M国产啡网纹

220

元/M2

富

贵

红

180

元/M

中国红

140

元/M2

广西白

130

元/M2

冰花玉

280

元/M2

黑金砂

350

元/M2

国产黑金砂

250

元/M2

中国黑

160

元/M2

黑白根

160

元/M2

印度红

360

元/M2

绿麻

260

元/M2

万年青

268

元/M2

揭阳红

140

元/M2

幻彩红

280

元/M2

印度绿

260

元/M2

大红绿

360

元/M2

英国棕

280

元/M2

橙皮红

420

元/M2

紫罗红

450

元/M2

挪威彩玉

380

元/M2

水晶白

380

元/M2

水晶白麻

380

元/M2

水晶米黄

420

元/M2

大理石价格黑色板岩73元/

600*600绿色蘑菇板25元/

150*300绿色平板48元/

300*600各类青石45-70元/

M2文化石板岩20元/

10*20黑锈绿灰30-200元/

M2天然文化石价格进口纯亚克力人造石2500元国产亚克力人造石1200元进口复合亚克力人造石1000元国产复合亚克力人造石800元

人造石价格第一步建筑外立面材料种类分析其他的外立面建材其他LOW-E玻璃

Low-E玻璃的特点：冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向室外散失，从而节约取暖费用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，节约空调制冷费用。同时，Low-E玻璃还可避免光污染的产生。在新的建筑节能规范条件下，这种材料将占领主流市场，成为发展趋势。适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅费用：约200-300元每平方米应用项目举例：金中环、卓越时代广场等铝合金特点：◎耐久性好，不褪色，无裂纹，色差小。◎抗污染能力强，清洁方便，便于维护。且能承载一定荷载，承受一定撞击，安全度高。◎加工性能好，平整度高。◎重量轻，强度高，抗震性好。◎铝合金耐撞击性差，一般不用在建筑的低层。适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅费用：300*300：40-50元应用项目举例：金茂凯悦大厦木百叶、金属百叶、塑料百叶

百叶的特点：百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至开始主导某些建筑的外立面的设计。其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排烟。适用范围：住宅、办公楼费用：木百叶：70-200元每平方米，金属百叶：50-100元每平方米应用项目举例：东方花园第一步建筑外立面材料种类分析别墅外立面材质

别墅外墙涂料1.纳米多功能外墙涂料是别墅建筑广泛使用的高档环保型外墙涂料。其特点表现为通过纳米材料改性，有效屏蔽紫外线，具有优异的耐候性、保色性、涂膜亮丽持久；优异的耐水、耐碱、耐洗刷性；遮盖力强2.外墙刮砂型弹性质感涂料外墙刮砂型弹性质感涂料由纯炳烯酸黏合剂及其它助剂组成。适用于砖墙面、水泥砂浆面、砂石面等基面，其特性表现为，优异的附着力和完美的遮盖力；优异的户外耐侯性，持久保色；柔韧性好，抗碰撞及冲击；质感强烈，表现力丰富。3.矿物性油漆在国外，早已经使用矿物性油漆来取代外墙的瓷砖，这种矿物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空气污染等优点，目前国内，实际运用在高级别墅住宅上。

别墅外墙石材高级进口花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变文化石是近期兴起的最新外墙专用装饰材料，文化石色泽鲜明古朴，纹理粗犷豪放，给人一种朴实、自然的亲近感。多用于外立面点缀。别墅外墙砖

1、瓷砖是国内外墙最常用的建材，它的表面虽光滑但却不见得耐脏，而且瓷砖接缝最容易藏污纳垢、长青苔，这问题所以别墅外墙的瓷砖应用并不是很多。2、劈开砖劈开砖可以根据不同的建筑设计要求，表面可光滑、可粗糙，也可提供各种强烈凹凸线条，并可拼成图案不同的艺术装饰效果，有明显的立体感。劈开砖从建筑施工角度来讲，它有较深的“燕尾槽”，铺贴牢靠，特别在高层建筑物上具有更大的安全感。，也为大量的别墅开发商所采用。木百叶实木百叶百叶在建筑立面上的组合使用，其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排烟。而且能起到美化建筑外立面的作用。第二步各种类型建筑的材料分析劈开砖普通住宅外立面材质外墙涂料外墙涂料3-5年就需要清洁重刷。国内生产的涂料，价格约30－50元/平方米外墙砖

瓷砖、条形砖是国内普通住宅外墙最常用的建材。坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，并在全国的房地产市场上，使用率最高。常规的外墙瓷砖，施工下来连人工带材料费，在80-150元每平米。外墙石材花岗岩用于建筑基座部分。造价较高。文化石其造价较高，档次较高的住宅会用文化石点缀外立面。花岗岩：国产：50-150元/平方米进口：150-350元/平方米文化石：40-80/平方米铝合金铝合金窗框如果大面积使用，一般不用在建筑底层。（耐撞击性差）40-50元：300*300木百叶、金属百叶实木百叶、铝合金百叶起到通风、遮阳等作用，造价低。木百叶：70-200元/平米金属百叶：50-100元/平米第二步各种类型建筑的材料分析办公类产品外立面材质LOW-E玻璃幕墙Low-E玻璃在新的建筑节能规范条件下，这种材料将占领办公类产品外立面材料的主流市场价格：约200-300元每平方米铝合金用作窗框，或大面积使用价格：300*300：40-50元石材高级花岗岩一般用在建筑的基座部分，或者作为石材线与玻璃幕墙搭配。装饰效果强。高级大理石外立面应用较少，少数使用与建筑基座的外部装饰价格：进口：150-350每平米国产石材：50-150每平米加工价格：单边8元/米，加厚边（法式，斜边，圆边）15元/米。双层外皮

金属百叶外层＋玻璃幕墙

金属外层＋玻璃幕墙这一“双层外皮”革命性的创举带来的是生态写字楼的绿色享受。网状金属幕墙的孔距经过精密的测算，不仅可有效阻挡高楼风，带来高层大面积开窗的可能性。价格：约300-400元每平方米第二步各种类型建筑的材料分析水泥墙与同色系花岗石为主，咖啡色木百叶与略有光泽质感的花岗石立面为邻，不突兀，自然过渡；整个材质的搭配形成一种和谐之美。别墅类案例香蜜湖1号·别墅基座部分外立面花岗岩全部干挂，这种施工方法的成本比湿挂贵起码1.5倍。这种做法好处是脱离了混凝土的酸碱性物质因此耐久性更好并不易变色。建筑主体部分刷高级弹性涂料，持久保色；柔韧性好，质感强烈。MOMA国际公寓的4幢塔楼全部采用墨绿色和白色布纹玻璃干挂外墙，其造价在石材外立面装修和瓷砖外立面装修之间。与此同时，这4幢楼的所有窗套均采用紫铜进行装饰，形成以经纬线条组成的外立面装饰，表现了中国传统织锦艺术的华贵与优雅。

普通住宅类案例玻璃与铝合金是外立面的主要用材，整体效果简约大气、金属百叶的使用使建筑立面的整体性更强，金属“鸟笼”是整个立面设计中的亮点。外国公共建筑玻璃＋金属百叶商务办公类案例财富大厦玻璃＋高级花岗岩影响外立面优劣的因素外挂空调机

在早期的一些住宅及写字楼上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机，经长时间风吹雨淋日晒，都变成一个个小黑点，给楼盘整体形象的提升带来难度。随着科学技术的不断发展，近年来，一些高档住宅、写字楼都配备了中央空调，或者借鉴新加坡经验，通过内嵌式的设计方式，把空调外机的位置和晾衣架等外接的东西放在嵌入部位，减少了对外立面的影响

外飘窗、凸阳台、露台外飘窗、凸阳台和露台的设置虽然可以给户型的变化增加筹码，但对于楼盘外立面的美观并非是好事。因为在平整的墙上凸出一块，给人的视角很不舒服，如果凸出部分能够修整成整齐而有韵律感的形状，线条优美，颜色协调一致便会给外立面的增添美化效果。

排烟口、防盗窗一般只适用于早期的低档住宅小区，对于现代封闭式、智能化的小区管理系统已经不需要。建筑外立面发展趋势绿色、环保、节能建筑立面是建筑业之发展趋势振业城一期通过大量采用高科技、环保等技术，率先在深圳推出“节能环保型”住宅，综合运用各项节能设计，如“生态人工湿地、湖水自净系统”、“大规模太阳能热水系统”、“自然通风模拟、减少空调能耗”、“天然雨水收集系统”等措施，使小区建筑节能高达60%。2006年2月振业城项目获得“建筑节能示范小区”荣誉。振业城在能源紧缺、环境污染日益严重的现代社会中，房产建设开始强制步入环保低能耗时代。目前中国已建成符合节能50%至65%设计标准的节能建筑1700多万平方米，所有新建、在建、改建建筑均穿上了“节能衣”。智能化建筑立面蓄势待发，将成下一代建筑的市场主流近两年，有前瞻性的开发商开始对住宅品质提出了高要求，如北京锋尚、Moma、南京朗诗国际等等。他们的住宅技术品质可以量化，企业不用再费力进行各种包装。这些高科技低能耗的住宅，标志着地产业将要进入品质时代。北京锋尚八大低能耗高科技系统

北京Moma十项低能耗高科技系统南京锋尚十八项低能耗高科技系统

新材料、新技术的运用是现代建筑业之发展方向轻型钢结构ASA板具有良好的保温、隔热性能，可根据不同地区的气候温度采用不同厚度和不同结构形式的组合外墙和屋面，节能效果达80%以上。用户可以自己控制能耗，围护结构的板材主要原料是水泥、粉煤灰，保证了板材的强度，还可防水、隔音。无机械设备辅助