江苏吴江某花园大酒店施工组织设计

第一章工程概况及施工总平面布置本施工组织设计编制的目的是：为“**花园大酒店”施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，在投标阶段施工组织设计的基础上进行深化，以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规范的覆盖全面的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，精心管理，严格苛求，一丝不苟，悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚。根据IS09002国际质量标准，已建立了完善的质量保证体系，能够确保本工程从合同签订直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。第一节编制依据1.1.本施工组织设计的编制依据**花园大酒店工程设计图纸；工程合同；现场实际情况；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）；地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB0210-2001）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；建筑钢结构焊接规程（JGJ138-2001）；钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（JGJ82-91）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；工程测量规范（BG50026-93）；砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/98-96）；设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；除上述已列明外的国家、省、市颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定。我公司现有机械设备、技术力量及历年来类似工程的施工经验。引用公司IS09002质量保证手册和有关程序文件的相关的作业指导书。1.2.工程施工范围本工程设计图纸所包括的内容及合同所要求的工作内容（建筑、结构、装饰等土建及安装工程）。第二节工程概况及工程特点2.1工程地理位置及现场环境**花园大酒店有限公司开发的**花园大酒店位于江苏省吴江市**东路。施工用的临时设施已基本搭设完备。施工现场三通一平工作基本完成，桩基施工完毕，但桩基施工留下几只大的泥浆池(约4米深)。泥浆池内泥浆未外运,影响现场布置，并且可能会对地下室施工带来影响。现场已基本具备开工条件，施工临时用电电源、用水水源均已到场边（但离施工工作区较远），施工出入口设在现场西侧及北侧各一处。施工用的临时设施已基本搭设完备。地质报告中提及场地内存在原有河浜（具体位置不详），该处土质较差。如施工时在地板位置遇到时，须及时通知监理及业主，并根据具体情况采取相应措施。2.2工程概况**花园大酒店有限公司开发的**大酒店位于江苏省吴江市**东路，建筑面积71861平方米，建筑占地8302.6平方米，建筑总高度85.2米。其中地下室5807平方米，分为停车库，设备用房和民防。本工程包括酒店主楼、中西餐厅、员工宿舍楼，酒店主楼为框剪结构22层，地下一层，建筑总高度85.2m。主楼+0.00相对于绝对标高3.86m。主楼±0.00相对于绝对标高3.86m。本公司施工内容包括酒店主楼、中餐厅、西餐厅、员工宿舍楼工程的土建工程。基础垫层用C15混凝土，地下室结构采用C40抗渗S8混凝土，柱、梁、板用C25～C40混凝土浇筑。±0.00以下外填充墙采用粘土多孔砖。室内隔墙为非承重混凝土砌块砌筑。2.3工程特点本工程混凝土部分采用现场自拌混凝土。工期紧：我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来投入工程施工，确保在280天完成全部施工任务，并争取提前。本工程施工要经历的期间需做好各种材料设备和成品的保养和保护工作，并加强实施特殊季节的施工措施。本工程面积大，单体多，给现场施工管理带来一定难度，需合理部署施工流程，统筹安排。施工现场需独立封闭，现场施工文明程度高。另外，本工程除土建以外的装饰、安装等内容由专业单位施工，土建施工单位需做好配合工作，根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，以饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成本工程。第三节指导思想与实施目标3.1指导思想鉴于**花园大酒店工程工期紧、要求高等特点，我单位施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立健全的质量保证体系，选配高素质的项目经理、工程师及工程技术管理人员，按项目法施工管理，积极推广新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，优质高速地完成施工任务。3.2实施目标充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：质量目标及保证.1质量目标在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级为确保本工程质量达到一次性验收合格，确保达到优质标准工程。.2质量保证在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，发扬本公司以往在建设项目施工中创优夺杯的光荣传统，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9002标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建设工程竣工验收备案制度实施文件精神及国家统一质量评定标准和省市当地有关工程质量管理文件进行施工和验收。安全、文明目标及保证.1安全、文明施工目标，执行当地建设管理部门的有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，确保标化工地和争创市级文明工地，并通过现场安全保证体系认证。.2确保安全、文明施工措施：严格按照当地建设管理部门的有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、结合现场实际情况，落实措施、明确责任、勤于自查、杜绝隐患，确保安全、文明施工顺利达标。.3安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。工期目标及保证.1工期计划根据本工程特点、我公司的施工力量以及我公司具备的独特优势，施工总工期定为340日历天。.2实现工期目标优势我们将发挥本公司长期目标工程建设的优势，立即投入现成的临时设施、机械设备和劳动力，马上可以进入现场开展工程实施工作。利用已熟悉当地的材料供应渠道，有效把好材料进场计划，确保施工各个环节的材料配合供应。取消节假日、休息日，合理调配人员并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。.3工期控制精心编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，落实岗位责任制，严格控制周进度和日进度。充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，发扬团结协作、顽强拼搏的精神、采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在施工现场，采用先进监控技术，确保实现预期目标。施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明。.1施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的动作轰鸣声，使噪音分贝数控制在标准以内，减少对周围环境的影响。.2及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。.3在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工。.4在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行《安全生产协议》。第四节施工现场总平面布置施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。本工程基础采用钻孔灌注桩及预制预应力管桩，目前已由业主另行安排并施工完毕，其他施工准备工作已经完成，具备施工条件，地下室施工基坑采用放坡大开挖，施工现场除建筑物占地外，操作场地较为宽敞。进场后，我公司将首先组织已完成的桩基工程进行交接，同时开始按平面布置搭设临时设施，做好文明标化施工的准备工作，随后组织挖土机械进场。考虑本工程的体量及外脚手的形式，我公司在本期工程中拟用一台TQZ-80塔吊及一台TQZ-40塔吊，TQZ80布置在酒店主楼北侧，在员工宿舍楼里布置TQZ-40塔吊，主楼西侧布置了一台人货两用电梯满足施工使用要求，另考虑本工程其他单体采用若干台井架配合垂直运输。塔吊基础及安装的具体情况详见专项施工组织设计。4.1总体布局为保证车辆畅通，设6m宽的施工主道路，另设4m宽的施工道路，地面均为15cm厚C20的素混凝土地坪（下铺100厚碎石）。现场在西、北侧规划主干道各设一个8m宽临时大门，作为施工用主要出入口，以方便各区车辆及人员进出。下水布置：①沿施工道路边砖砌围墙四周设砖砌排水沟，排水沟截面内空尺寸为350×300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；②每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800×800×1000mm，排水沟有3‰泛水，排水沟上设铁栅盖板，污、废水经沉淀池后排入已建成的排水沟内，再后进入市政管网。水管、电缆线埋入地下300mm，电缆线穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。4.2基础施工阶段现场布置施工用水在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、混凝土、砂浆搅拌站。施工用电.1总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚、搅拌站、塔吊、井架及在建主体结构处，生活用电接至管理用房、食堂等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中30cm，用素混凝土加以保护。具体的用电情况及电缆配置详见用电专项施工组织设计。.2现场原则上设四座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。.3钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见平面布置图。.4施工临时排水开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出，排出的水经现场排水沟进入排水管网。4.3主体结构施工阶段现场布置主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整。施工用水.1为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，中餐厅、西餐厅、员工宿舍楼、主楼各设一个装置Ф20的施工用水龙头。.2在施工现场需要处宜在供水管网中留出水龙头。施工用电.1楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向在中餐厅、西餐厅、员工宿舍楼、主楼每一层各设一个总配电箱，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。.2总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，搅拌站，塔吊，井架等处；生活用电接至食堂、宿舍等处。.3施工用电线路采用三相五线制。施工道路.1施工道路由主干道，次干道组成，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。.2道路宜高出相邻地表5～10cm，道路场采用单面坡水且道路低侧需做好排水明沟，以防雨天积水。.3临时道路均用素混凝土浇筑。施工机械布置根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：.1主体结构垂直运输采用2台固定式塔吊，1台人货梯，2台井架，以解决材料的垂直运输问题。4.4装饰施工阶段现场布置装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。4.5现场自拌混凝土场地布置我公司将设一座中型搅拌站，配一套混凝土搅拌机系统（型号暂定JS-1200，每小时搅拌50～60立方米砼），以解决施工用所有混凝土及砌筑砂浆的搅拌要求，楼层结构混凝土设固定泵输送。第二章对本工程的施工部署****花园大酒店工程主要由1栋框剪结构主楼及3栋框架结构裙房、宿舍楼组成，在施工总体部署时应考虑两个施工区域，以主楼及员工餐厅为主导工序。根据工期需要，在主楼结构工程施工期间将是争取工期的关键，我们将分派相对独立施工班组，并在施工开始以领先施工，第二区域在不占绝对工期的情况下启动，西餐厅在主楼土方回填后开始施工，二个区域施工中在确保工期节点的基础上作适当的穿插。在混凝土结构施工完毕后插入其他特殊专业队伍施工中，本公司主要做施工配合工作。两个工程区域将在施工中如出现工序重叠，因此该时期主要采取增加施工劳动力的方式来确保各项指标的完成。第一节组织机构我单位将实施项目法施工，按项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部，委派公司优秀项目经理担任本工程的项目经理，组建强有力的项目经理部进驻现场，项目经理部内设置项目副经理、项目工程师及有关管理人员。作业层由公司统一调配组成主体结构专业作业队进行施工。该工程采用项目法施工，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理负责制，运行动态管理，优化组合机制，对人、财、物进行独立工程核算。在施工组织安排上准备采取以下相应措施：1.1为保证工期，编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，控制分部分项施工进度，并根据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案，认真组织劳力，充分发挥参战施工人员劳动积极性，按计划完成下达工作量的考核指标。1.2加强计划管理，做好准确的季、月、周和日作业计划，建立可靠的材料、后勤保证体系，随要随送、保证供应。1.3建立每周举行一次工程例会制度，由（业主、监理方、总包方、设计等代表参加）协调工程进度及工程质量等问题。1.4项目经理部内部建立各级“协调会”制度，定时、定点召开，加强专业分单位之间的管理，及时解决和协调好各种矛盾问题。1.5施工中执行技术领先的原则，对各分部分项工程的施工方案进行“优化”，在保证质量、安全的前提下，千方百计地采取加快施工速度的办法和措施。1.6认真做好方方面面的对外协调工作，取得交通、环保、市容用水、用电、煤气等各个单位的支持和配合，以确保工程顺利进行。1.7各工种（钢筋、模板、安装等）应相互配合搭接，交叉施工，且要紧密配合，协同工作，为其他工种创造施工条件，不得相互扯皮。第二节主要施工准备施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场三通（水通、电通、道路通），一平（场地平整），六落实（技术、劳动组织、材料机具、构件、临设用房落实）。为此要做好以下几方面工作：2.1现场准备根据现场实况，在施工区域与外场的交接处，设临时围墙，给于封闭隔离，做到独立施工。在临时围墙上刷白，写宣传标语，大门按公司统一标准设置。大门内一侧设立醒目的施工铭牌，挂牌施工。2.2生产准备搭临设施按施工整体结构考虑，搭设生产用房及办公、生活用房。大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。施工用水.1从业主提供临时水源，接管装上水表后（管径Ф50）接至各单体及现场需用水处。.2施工用水在平面上沿施工场地周边布置Ф50水管。在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个3/4水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。施工排水布置.1施工场地周围布置置环形排水沟沟，排水沟采采用砖砌粉刷刷，盖板采用用短头钢筋电电焊制成。.2在工地大门口设置置沉淀池，场场地污废水处处理经沉淀池池沉淀后统一一排入市政污污水管道，沉沉淀池派人定定时清理。施工消防布置.1施工消防布置，按按标准化工地地的要求，在在各个消防关关键部位，安安放一定数量量的灭火器（生生活区25㎡/只，生产区50㎡/只），定人人照管，定期期更换灭火器器的完好。用电方案.1施工用电电线沿围围墙四周架空空敷设，接业业主提供的电电源头子。.2施工用电与照明用用电分开，施施工用电每幢幢设一只固定定电箱。.3生产用电设备进场机械设备表名称数量(台)功率(KW)总功率(KW)集中搅拌机1台100100对焊机1台125125对焊机1台100100输送泵1台757580塔吊1台505040塔吊1台2525施工电梯1台3030电焊机2台2652切断机3台26弯曲机6636调直机1台7.57.5木工机械3台515照明2020其它机具1515物料提升机2台2244办公及生活区3030具体用电情况详见见《用电施工工组织设计》。.4业主提供用电电源源，设一配电电间，从总配配电间接出分分配电。.5配电必须设置一组组接地，接地地体采用Ф32mm镀锌锌钢管，埋设设深度2.55m左右，接接地电阻必须须小于6欧姆。.6施工前，电缆敷设设及电箱布置置在场地四周周布置，若干干路橡皮铜质质五芯电缆，提提供电源从配配电间低压侧侧配电屏接出出沿围墙架空空敷设。.7办公室及生活用电电1）照明线路架设在在每层走廊下下部，采用明明线，每屋设设一只单相漏漏电开关，（漏漏电动作必须须≤30MA）和一只限限流器。每间间办公室内装装两盏40W日光灯，与与一只单相三三眼10A插座。宿宿舍内不准使使用电热器，不不准乱拉电线线。2）用电制度①现场临时用电严格格按照用电规规定要求执行行。②现场设“临时用电电工程检查验验收制度”，根据施工工流水各个阶阶段进行用电电设施的配置置与调整，调调整后要组织织有关技术、安安全部进行验验收。③建立施工现场安全全用电“周”自查制度，对对查出存在的的问题要及时时落实有关人人员进行整改改，并作好整整改记录。④对施工移动电具和和明器具要有有严格的供用用制度，对供供用人员做好好记录和进行行必要的安全全技术交底，配配备两级漏电电开关电箱及及安全防护措措施。⑤安装、维护或拆除除临时用电工工程，必须由由电工完成。3）接地与防雷①作防雷接地的电气气设备，必须须同时作重复复接地。②施工现场严禁利用用大地作相线线或零线，保保护零线不得得装设开关或或熔断器。③保护零线的统一标标志应为绿、黄黄双色线。在在任何情况下下不得采用绿绿、黄双色线线作负荷线。④保护零线必须在配配电室作重复复接地，还必必须在配电线线路的中间处处和未端处做做重复接地，接接地电阻值≤10Ω⑤机械设备高度超过过20米，须设防雷雷装置，避雷雷针长度1..5米，防雷引下下线可利用该该设备的金属属结构构体，但但必须保证电电气连接。厕所卫生设施.1生活区设男女厕所所，厕所内墙墙面贴0.99m高白磁砖砖，地面铺地地砖以利保洁洁。.2厕所内设专人进行行保洁工作，定定时喷洒空气气清新剂做到到无异味。食堂卫生设施.1临时设施中设立食食堂以供管理理人员及职工工用餐。.2食堂墙面满铺白磁磁砖，地面满满铺地砖以利利于保洁。.3食堂门口设茶水棚棚和茶水桶，茶茶桶加盖上锁锁，专人确保保供应。2.3技术准准备技术准备由项目工工程师组织有有关施工、技技术、质量、管管理人员，认认真学习合同同内容，施工工图纸和有关关施工规范，操操作规程以及及有关的上级级文件精神和和要求，参加加由业主组织织召开的施工工图纸交底会会审会议。在充分理解图纸和和设计意图的的基础上，由由业主主持，组组织设计单位位、监理单位位向施工单位位进行图纸交交底，进一步步理解、完善善、深化施工工图纸及解决决有关图纸问问题。技术施施工人员针对对结构、建筑筑、水电暖通通、消防、强强弱电等各项项图纸节点、尺尺寸和相互关关系，提出疑疑点，由设计计单位明确图图纸疑题，说说明以及补充充设计图与业业主、监理、设设计单位达成成一致意见，并并由施工单位位负责将图纸纸会审交底纪纪要整理成文文，经各方签签证认可，由由建设单位印印发至各有关关单位，此交交底纪要作为为设计文件的的一组成部分分。然后，由项目工程程师，主持全全体项目部人人员（施工技技术安全人员员），根据施施工现场，以以及施工图纸纸设计的特点点、结合合同同条款要求编编制分部工程程施工实施方方案。2.4组织机机构准备根据本项目的工期期、质量、文文明施工等要要求，在公司司的监督下顺顺利完成该项项目的施工任任务。组织机构设置的目目的和要求：：目的是为了了进一步充分分发挥项目管管理部的管理理职能，全心心全意为项目目管理服务，提提高项目管理理整体素质，达达到项目管理理要求的最终终目标。项目管理机构的设设置原则：在在保证履行必必要职能的前前提条件下，简简化机构，减减少层次，从从来控制，二二、三线人员员，做到因事事设岗、按岗岗定人，以责责授权的原则则，始终保持持管理人员与与管理工作相相匹配。项目管理机构图项目经理项目经理项目工程师项目副经理项目工程师项目副经理技术部施工部技术部施工部质量部安全部材料设备部综合治理部施工管理网络图项目经理项目经理项目工程师项目工程师施工员技术员质量员安全员材料员后勤机电员保管员资料员测量计量员预算计划员施工员技术员质量员安全员材料员后勤机电员保管员资料员测量计量员预算计划员安安临架钢木泥安安临架钢木泥装装电子筋工工电水班班班班班班班组组组组组2.5临时设设施布置本工程地现场南侧侧搭设2幢18间2层活动房作作为生活区，每每间尺寸3.6×6..3米，共72间，生活区区东侧出入口口搭二幢现场场办公用房（包包括甲方、监监理、施工方方）。其中宿宿舍区设有男男、女厕所及及浴室，一层层宿舍间全部部做水泥硬地地坪，并做好好砖砌排水沟沟，以保持生生活区清洁卫卫生。2.6施工物物资及材料准准备工程开工前编制各各类原材料、半半成品及成品品采购、供应应计划；我司司将严格按材材料采购、供供应。落实专专人，保质定定时、定量将将材料按计划划陆续进场。施工用建筑材料视视施工进展情情况计划材料料进场时间，并并均保证提前前进场；对于于构成工程实实体的建筑材材料将先编制制详细的物资资需求计划，物物资储备、申申请、订货计计划，采购加加工计划，国国外进口计划划，且经项目目工程师和监监理工程师审审核、确认，所所有进场物资资按预先场地地分类堆放，并并做好标识及及产品保护工工作。对于甲供材料物资资，将根据工工程进展的实实际情况编制制使用计划，一一般要求按使使用时间提前前3～7天予以提供供。甲供材料料供货计划应应经项目、监监理工程师审审核及批准，同同时在管理层层中派专人负负责安排甲供供材料各有关关事宜（如收收料登记、指指定场地堆放放等），以满满足施工需要要。施工用常规物资，如如搭建临设的的材料、办公公用具、各类类施工工具、测测量计量仪器器、消防器材材等，均提前前10天进场。同同时应做好测测量仪器、计计量器具的校校验工作。2.7现场材材料保护措施施工程质量在很大的的程度上取决决于材料质量量。所以保护护好现场的材材料，也是提提高工程质量量的重要环节节，主要材料料保护措施：：水泥：应贮存在水水泥仓库内，不不得露天堆放放，堆放高度度不得超过10袋，四周离离墙面间距大大于30cmm，底部用木木板垫设；并并做好先进先先出，后进后后出的顺序。钢材：应按不同品品种，不同规规格分类堆放放，并做好标标识，标明钢钢材规格、厂厂家、质保书书编号等。成成型钢筋标明明使用部位。钢钢材按使用计计划按时进货货，不得挤压压，保证钢材材表面不受侵侵蚀。防水材料：统一贮贮存于仓库内内，不得受阳阳光直射和雨雨水侵袭，严严格按产品说说明书要求堆堆放。砌块、砖：运输时时做到轻手轻轻脚，不让边边角破损。辅助材料均贮存于于仓库内，仓仓库保管员定定期进行检查查，特别是电电焊条、油漆漆等容易变质质变腐的材料料，做到先进进先出，做到到账、卡、物物相一致，不不得随意破坏坏辅助材料的的包装，保证证辅助材料的的质量。2.8劳动力力准备根据进度要求和月月、周工程量量完成需要，绘绘制各专业工工种劳动力动动态曲线。配备土建、装饰、安安装工程相关关专业施工队队伍。各专业施工队一般般情况下应配配2个作业班组组，在施工高高峰期间应配配足劳动力。劳动力平均投入人人数为360人，高峰期期间劳动力应应不少于400人。逢节假日、农作繁繁忙季节，应应做好劳动力力的准备和协协调工作，保保证施工期间间足够的劳力力。对于专业分包工程程，其劳动力力的投入应满满足工程进度度要求。第三节施工技技术方案简况况3.1概述目前，我司已调集集人员进场搭搭设必要的生生产设施，组组织机械设备备进场就位。现现场的大临设设施、职工餐餐厅、宿舍、办办公用房、厕厕所等临时设设施陆续完善善，按公司制制定标准实施施，确保现场场文明施工。在项目工程师的主主持下，组织织施工技术人人员，质量管管理人员熟悉悉图纸，结合合有关施工规规范和技术操操作规程，在在充分了解施施工图纸和设设计意图的基基础上，会同同建设单位、设设计单位、监监理单位进行行图纸交底，进进一步理解、深深化施工图，解解决有关图纸纸存在的问题题和施工难题题，并由施工工单位负责将将交底会议内内容整理成文文，经各参加加单位签字认认可后，由建建设单位印发发至各有关单单位，将作为为设计文件的的组成部分。3.2钢筋工工程钢筋加工：本工程程钢筋为现场场加工，钢筋筋的加工严格格按钢筋翻样样清单进行加加工成型，由由专业技术人人员监督，严严格按清单规规格、数量及及时加工成型型，保证工程程进度。钢筋的绑扎：加工工成型后的钢钢筋运至施工工区域，使用用塔吊、井架架、人工驳运运至操作面，绑绑扎连接成型型，严格按设设计要求进行行连接、搭接接、绑扎。先先扎柱钢筋，后后扎梁板钢筋筋、梁钢筋先先立好梁底模模打准标高后后，开始安放放梁钢筋，再再封梁侧模铺铺设平台模，然然后绑扎平台台钢筋。柱钢钢筋在绑扎前前先找出洞口口及预埋件尺尺寸位置，绑绑扎成型安放放留洞模和预预埋件后再封封边模。确保保各工序的搭搭接进度和分分项工程质量量。3.3模板工工程模板的配制：根据据工程的进度度、木工翻样样的翻样图纸纸进行加工，严严格按尺寸要要求进行分项项加工，结构构柱、梁侧模模、梁底模、平平板模各楼配配制二套翻转转使用。模板的施工：基础础、主体结构构柱、梁、平平板采用九夹夹板。支撑采采用钢管扣件件排架，对拉拉螺栓根据梁梁、柱的不现现部位，不同同的厚度和混混凝土的侧压压力分别进行行设置，不使使模板变形和和杜绝混凝土土胀模，确保保模板的稳固固性和尺寸截截面准确性。3.4混凝土土工程本工程混凝土部分分采用自拌混混凝土，需严严格控制混凝凝土原材料的的进场检测，以以确保混凝土土质量。混凝土的浇捣和养养护：根据不不同的施工部部位、不同的的结构、不同同的标号，制制订不同的浇浇捣和养护方方案。3.5垂直运运输机械垂直运输机械的选选择：本工程程主楼设一台台人货梯和二二台塔吊。3.6脚手架架工程本工程主体结构施施工时脚手架架采用落地全全封闭钢管脚脚手架，脚手手钢管采用黑黑、黄油漆分分色，美化环环境，确保文文明施工。建筑物周围人行道道上空搭防护护棚，以确保保行人安全。本工程酒店主体结结构五层以上上施工时脚手手架采用悬挑挑全封闭钢管管脚手架,其它部分均均采用落地钢钢管脚手架。脚脚手架具体情情况详见脚手手架专项方案案。3.7安装工工程安装工程组成：本本工程由水、电电等分项工程程组成。安装工程的施工原原则：管道安安装工程原则则由次管让主主管、上水让让下水、小管管径让大管径径、压力管让让重力管、穿穿板用套管、敷敷墙用支架，严严格按照设计计要求和管道道工艺要求以以及施工验收收规范进行安安装施工；电电器安装严格格按有关工程程质量检验标标准进行施工工安装，按验验收规范标准准值进行对电电器逐个分路路检测，符合合要求后提交交监理、项管管部、甲方、质质监站等有关关部门进行验验收。设备安装调试。本本工程的设备备安装，除特特殊工艺设备备外，均由我我公司安装公公司安装，设设备调试，各各分项独立设设备单独调试试，连机设备备，在分项调调试完毕，确确认合格无误误后，再连动动调试，调试试均符合要求求，方可提交交验收。3.8对专业业分包单位的的管理配合工程的质量、工期期、安全文明明施工等的管管理，严格按按照施工总包包合同的要求求，签订甲、乙乙、丙（专业业分包合同）三三方合同，履履行各自的职职责和相应的的义务。分包配合协调，根根据分合同的的条款精神，以以承诺服务业业主的态度服服务于分包单单位，确保本本项目按优质质圆满竣工。成立总承包项目指指挥部，每周周由项目承包包部主持召开开各专业分包包商的每周协协调例会，合合理调剂安排排各专业施工工的先后工序序搭接，做到到各专业分包包商严格按照照施工总承包包合同履行各各自专业分包包合同的责任任，切实实施施大环套小环环，小环套机机件的严密、科科学、合理组组织施工。第四节施工机机械及施工力力量配备4.1施工机机具设备配备备计划机械设备配备计划划说明施工机械设备是施施工现场人、材材、机三大投投入的重要组组成部分，施施工机械配备备的合理与否否，直接影响响着进度计划划的实施、劳劳动力的投入入及成本的降降低，特别是是垂直运输的的配备更与工工程的施工进进度密切相关关。为了确保保本工程的进进度计划得以以实施，并尽尽可能的缩短短工期，减少少劳动力的投投入和降低成成本，根据本本工程的实际际特点和建设设方的工期要要求，本公司司对施工机械械的周密安排排如下：.1着重解决垂直运输输机械，根据据设计图纸提提供的建筑物物尺寸，为确确保工程的进进度与质量，计计划配备足够够的机械设备备。.2其它具设备主要包包括钢筋制作作机械、木工工机械、混凝凝土、砂浆搅搅拌系统机械械等，详细的的机具配备计计划见主体和和装饰阶段土土建施工机械械设备表。计划投入的主要土土建施工机械械设备表（进进场计划）土建主要施工机械械设备表序号机械或设备型号数量额定功备注1角铁井架╱27.5KW用于垂直运输2砼搅拌站系统1100KW用于砼搅拌3砂浆搅拌机UJE-20023KW用于砂浆搅拌4插入式震动机ZD-80120.8KW用于砼振捣5砼固定泵1柴油用于砼输送6电焊机BX1-400FF-3320KW钢筋焊接7木工园盘锯MJ-10433.0KW模板加工8木工平刨MB-20633.0KW模板加工9塔吊QTZ-60135KW用于垂直运输10人货梯120KW用于垂直运输11钢筋弯曲机GJ4013.0KW钢筋弯曲12钢筋切割机GJ5-4017.5KW钢筋下料13钢筋调直机GJ-1413.0KW钢筋调直14垂直对焊机LDZ-10-440224.0KW钢筋焊接15对焊机UN1-1001100KW钢筋焊接16液压反铲挖土机PC200118KW挖土17潜水泵3B-1940.6KW基础抽水18小型机动翻斗车╱20╱砂浆、砼运输4.2劳动力力配置计划本公司投入本工程程的管理人员员、技术人员员、技术工人人均为本公司司职工，普通通工人为我公公司承建制劳劳动队伍，平平均技术等级级为5级。劳动力配置按照基基础、结构、装装修和室外总总体四个阶段段分别组织，作作业组的选择择依据分部工工程计划，工工期要求和施施工预算、劳劳动定额等因因素综合考虑虑，并尽可能能保持作业班班组相对固定定，以利于工工序合理搭接接，操作人员员熟练掌握施施工工艺，提提高劳动生产产率和工作质质量。项次工种基础阶段结构阶段装修阶段室外总体阶段1木工801203082泥工206020103钢筋工6080664混凝土工2030665电焊工34226抹灰工120207油漆工8架子工2030209水电工10屋面专业工1511普工2030302012机操工688213门窗专业第五节工程回回访和维修服服务及降低造造价的措施对于一个工程的质质量应从事前前、事中、事事后三方面加加以控制。事事前质量控制制主要是指对对材料的质量量控制；事中中质量控制主主要是指施工工过程中对各各分部、分项项工程的质量量控制；事后后质量控制主主要是指工程程竣工后对质质量的跟踪管管理。工程竣竣工验收后，本本公司向业主主方出具质量量保修书。工工程事后回访访保修是整个个程质量的有有机组成部分分。5.1质量回回访工程竣工验收交付付使用后，公公司派专员对对本工程的质质量进行跟踪踪管理，定期期或不定期进进行回访，向向业主了解使使用质量等情情况，一旦发发现质量问题题或业主发现现的质量问题题，应限期采采取措施。回访程序.1在工程保修期内至至少回访一次次，一般在交交工后半年内内，以后每隔隔半年回访一一次，直到交交工后五年为为止。.2工程回访或维修时时，由生产主主管部门建立立本工程的回回访维修卡，根根据情况安排排回访计划，确确定回访日期期。回访组织本工程回访将由公公司总经理的的授权人带队队，公司总工工室、经营科科长、生产技技术科长、质质管科长参加加。向业主发出保修卡卡保修卡一般在工程程竣工后一个个月内发出，保保修卡的内容容是：.1保修工程业主的称称谓.2我公司关于保修的的原则和目的的.3我们负责保修的部部门和人员工程回访结束后，部部门应集中回回访人员意见见，写出回访访报告，报送送公司质管科科主管领导，对对于在工程回回访中发现的的质量缺陷，应应立即制订收收正措施并尽尽快维修。5.2保修承承诺在保修期，一旦发发现质量问题题，包括回访访时发现的和和业主发现的的质量问题，应应马上派专业业技术人员进进行现场“诊断”，查找“病因”、“病根”，制定切实实可行的整改改方案，由专专业施工人员员进行限期整整改，定期复复查，并做好好详细的记录录备案。如果果保修期后出出现的质量问问题，应业主主要求，本公公司应积极配配合业主进行行整改，直至至业主满意。保修期限和范围.1保修范围对于本工程，我公公司作为总承承包商将对整整个工程进行行保修，其中中自行施工部部分由我公司司执行任务，对对专业分包单单位部分，则则由我们督促促其执行保修修任务。.2保修期限1）地基基础工程和和主体结构工工程的保修年年限为设计文文件规定的该该工程的合理理使用年限。装装修工程保修修二年，其中中屋面防水工工程、有防水水要求的房间间和外墙面的的防渗漏保修修期限为5年；2）供热与供冷系统统，为两个采采暖期、供冷冷期；3）电气管线、给排排水管道、设设备安装为2年；4）其他特殊部位及及分部工程按按合同中规定定的进行保修修。.3维修程序1）维修任务的确定定当接到用户的投诉诉和工程回访访中发现的缺缺陷后，应自自通知之日后后两天内就发发现的缺陷进进一步确认，与与业主商议返返修内容，可可现场调查，也也可电话询问问，将了解的的问题填入维维修任务书，分分析存在的问问题，找出主主要原因制订订措施，经部部门主管审核核后，提交单单位主管领导导审批。2）落实维修计划经审批的维修任务务书连同维修修登记单，由由生产计划部部门发给维修修人员，要确确定完成的日日期，并备底底保存。生产部门主管应对对维修负责人人员及维修人人员进行技术术交底，强调调公司服务原原则，要求维维修人员主动动配合业主单单位，对于业业主的合理要要求尽可能满满足，坚决防防止和业主方方面发生争吵吵。3）维修负责人按维维修任务书中中的内容进行行维修工作。当当维修任务完完成后，维修修负责人要将将工程管理部部门或业主确确认的维修任任务书返生产产部门，并填填写维修登记记单送生产部部门、财务部部门，并报送送公司持管科科备案。.4保修记录对于回访及维修，我我公司均建立立相应的档案案，并由生产产部门保存维维修记录。5.3降低工工程造价的措措施充分把握施工图会会审关，使设设计方案因地地制宜，结合合实际，降低低造价，方便便施工。加强现场平面管理理，进场材料料、构件要按按场地布置，合合理堆放，以以减少二次搬搬运及材料构构件损耗。提高计划管理水平平，抓住计划划编制、综合合平衡和检查查执行三个环环节，加强生生产高度工作作，及时解决决施工过程的的实际问题加加快施工进度度。抓住材料装卸、运运输、管理工工作，提高装装卸运输质量量，降低材料料损耗。实行“货比三家”，即供供货商价格与与质量的竞争争，在确保材材料质量的前前提下，选择择价廉材料进进行购买，以以降低成本。加强材料的计量工工作，节约原原材料的消耗耗，并做好落落手工作。加快主体结构工程程施工进度，以以缩短大量施施工周转材料料（如钢管、模模板等）的周周转时间，降降低成本。加强模板管理，做做好模板的保保养、维修工工作，根据结结构情况及混混凝土所达到到强度，掌握握合理的拆模模时间，加快快模板的周转转速度。控制进场材料，不不得短斤缺两两，严格控制制材料质量，做做到不合格产产品不进场。加快施工进度，缩缩短施工工期期，减少管理理费用的支出出。设立成品、半成品品的保护工作作，以免发生生不必要的浪浪费。积极推广“四新”技术，利用用科技手段降降低工程成本本。加强施工机械管理理，及时维修修保养，提高高机械利用率率。加强安全生产管理理，杜绝安全全事故发生是是最大的成本本节约。做好现场文明施工工，节约成本本的生要一环环，工完场清清、材料及回回收，堆码整整齐以及“CI”战略的实施施等都是项目目经济效益和和社会效益的的最好体现。第三章主要技技术方案和施施工方法第一节定位测测量根据本工程的工程程性质，单体体层高较高，故故而在测量工工作中测量定定位的精度要要求也很高。人人员的配备，由由项目工程师师负责，设立立一个测量小小组，小组成成员都必须持持证上岗。严严格执行国家家标准《工程程测量规范》。1.1测量准准备根据业主提供的规规划红线，地地界边线及水水准点，严格格按照设计施施工图纸进行行投测、建筑筑物定位、控控制网布设及及高程引测。本工程测量控制采采用平面直角角坐标方格方方法。本工程使用的测量量仪器的品牌牌与精度：仪器名 厂牌牌 型号 精度经纬仪 苏州州 J2 2”水准仪 南京京 DS3 +2.0mmm/公里以上仪器经鉴定合合格、在使用用的有效期内内。1.2测量方方案平面轴线控制测量量基准平面控制网的的设置.1基准平面控制网的的设置以业主主提供的基准准点为依据。其其基准点精度度应控制在22mm以内。基基准点的精确确程度将直接接影响整个工工程的测量精精度。.2基准控制网是建立立在基准点的的基础上的。设设置时要求同同时满足稳定定、可靠和通通视三个要素素。同时，还还需附加一些些保证措施，建建立一个控制制副网或设置置方位汇交点点等方法来防防止基准控制制网遭到不可可预见事件的的破坏。.3标高以业主提供的的水准点为基基准。轴线控制测量.1垫层施工完毕将测测量网分别对对各轴线的汇汇交点对号入入座，投设到到垫层上，弹弹线，做上红红漆标志后方方可实施。.2上部轴线当±0..000施工完毕后后，用经纬仪仪定四角轴线线，向内移1100cm作作为控制轴线线，另在长度度方向中间设设一条控制轴轴线，作校核核用。每层楼楼面施工完毕毕后，用线锤锤引测轴线，楼楼层面上轴线线再用经纬仪仪、钢卷尺测测设。1.3高程控控制测量基准水准点的建立立.1根据业主提供的城城市等级水准准点，采用往往返水准或闭闭合水准测量量。用精密水水准仪引测施施工基准水准准点。.2施工基准水准点应应布置在受施施工环境影响响小且不易遭遭破坏的地方方。高程测量.1在基坑边寻找一个个可垂直传递递高程处，搭搭设一固定支支架，将钢尺尺一端固定在在支架挂钩上上用重锤锤吊吊而下。.2采用两台水准仪一一上一下同时时测量。上面面的一台水准准仪将临时水水准点的高程程传递至钢尺尺上。下面的的一台水准仪仪将钢尺上的的高程传递至至施工层上。.3当主体结构一层施施工完毕后，在在外墙体上做做好+50cm的标标高传递点，以以上各层标高高均以该点为为基准，向上上传递。测量精度主要保证证措施.1经纬仪工作状态应应满足竖盘竖竖直，水平度度盘水平；望望远镜上下转转动时，视准准轴形成的视视准面必须是是一个竖直平平面。.2水准仪工作状态应应满足水准管管轴平行于视视准轴。.3用钢尺工作应进行行钢尺鉴定误误差、测试测测定误差的修修正，并消除除定线误差、钢钢尺倾斜误差差、拉力不均均匀误差、钢钢尺对准误差差、读数误差差等等。.4严格按照操作规程程进行现场的的测量定位和和放样。1.4分项项项目测量控制制本工程项目的测量量分地下部分分、地上结构构部分、外墙墙装饰内墙装装饰，关键控控制结构部份份的平面轴线线尺寸与垂直直轴线。地下部份测量控制制，关键在于于自然地面上上的建筑控制制网设置、保保护，基坑开开挖后的控制制网投测精度度；地上结构部份的平平面轴线与垂垂直轴线关键键在于外控线线锤测量法的的轴线控制；；第二节土方开开挖及暗浜处处理桩基工程已经施工工完毕，地下下基础工程施施工顺序为：：基坑土方开开挖、土方外外运、凿桩头头→轴线标高复复核→基坑验槽→柱承台底，地地下室底板下下混凝土垫层层→桩位复核→绑扎承台、梁梁、底板钢筋筋→预插柱、墙墙板钢筋→支模→设预埋件、预预留孔→设置水平止止水板，后浇浇带→验收复核→浇底板承台台混凝土→养护→弹线复核→支墙板、梁梁顶板模→绑扎柱、墙墙板、梁顶板板钢筋→补支柱、墙墙板、模板→设预埋件、预预留孔→清理、验收收复核→浇灌柱、墙墙、梁顶板混混凝土→拆模→基础验收→回填土→上部结构。根据江苏省地质工工程勘察院出出具的地质勘勘探报告中明明确，基坑深深4.5M可采采用1：1放坡开挖，为为防止产生坑坑壁坍塌，我我方将坡度放放缓,同时在开挖挖时采取排水水措施，保证证基坑的安全全，以免影响响整个施工进进度。具体情情况见《地下下室施工组织织设计》。本工程边挖土边截截桩（挖土时时严禁挖掘机机碰到工程桩桩）边验收地地槽边浇混凝凝土垫层，截截桩时由挖机机配合，截下下桩段有挖机机装截到运土土车上，随土土外运出场地地。2.1定位测测设、灰线挖土前对定位轴线线进行定位复复核，并用灰灰线弹出基坑坑开挖边界线线，在离基坑坑边3～5m处打设木桩桩，以控制基基础轴线位置置。2.2挖土工工艺流程设备进场设备进场开挖表层杂填土开挖表层杂填土由PC200挖掘机开挖至基坑底+200处由PC200挖掘机开挖至基坑底+200处200㎜厚土方由人工铲平至设计标高，机械转移至第二次挖土点200㎜厚土方由人工铲平至设计标高，机械转移至第二次挖土点混凝土垫层施工混凝土垫层施工2.3挖土质质量、技术、工工期管理现场管理网络图总承包项目部总承包项目部土方分包项目经理土方分包项目经理修理主任项目副经理修理主任项目副经理质量员1人加油工2人施工员1人技术员2人安全员1人质量员1人加油工2人施工员1人技术员2人安全员1人货车司机计量工挖扦土工保洁工推机操作挖机操作修理组货车司机计量工挖扦土工保洁工推机操作挖机操作修理组挖土质量施工管理理.1由于主楼地下室土土方开挖深度度4.5M，土土方采用二层层开挖方法。.2土方采用2台PCC200挖机进行开开挖，场外南南侧空地作为为土方临时堆堆场。.3挖土流程：由北向向南开挖。.4在机械挖土的同时时，配足人工工做好基坑边边坡的修土工工作。施工技术措施.1机械开挖标高达到到离坑底设计计标高以上2200mm时时，必须采用用人工修整，并并对坑底标记记进行控制。.2挖土其间专人跟踪踪测量标高。地地基土暴露时时间不宜过长长。要随挖土土进展情况分分块浇好混凝凝土垫层。.3坑底土方开挖若有有超深时，必必须采用碎石石填平，严禁禁采用松土回回填。.4在基坑四角设集水水井，中间每每隔25m～30m增设集集水井，并与与盲沟及排水水明沟相通，确确保基底干燥燥。挖土工期管理.1挖土工期原则上安安排为20天。.2按挖土施工工期，配配备运输、挖挖土机械，确确保进度如期期完成。2.4暗浜处处理本工程施工中有可可能遇到暗浜浜，应继续开开挖至2-1层土，超深深处用1:1砂石回填至至设计标高，回回填时要分层层夯实，压缩缩系数不小于于0.49。目前暗浜浜的具体范围围、形状、深深度不明，暗暗浜范围的地地基按我公司司以往的施工工经验及设计计要求采用砂砂垫层进行地地基处理。砂垫层施工方案.1处理程序由于土方未开挖前前，暗浜的范范围与深度尚尚不清楚，为为此，在土方方开挖至暗浜浜全部暴露时时，必须及时时请设计并会会同建设单位位踏看现场，并并确定暗浜处处理的要点及及要求。.2材料要求砂垫层材料，除在在与土面接触触处采用一层层50～100mm厚细砂起倒倒滤作用外，应应采用中粗砂砂，含泥量不不宜超过3%，不得含草草根、垃圾等等杂质。.3施工要点①砂垫层施工前，应应将暗浜范围围内的浮土全全部清除，边边坡砌好挡土土墙。基坑边边坡必须稳定定，防止塌土土。②砂垫层施工按先深深后浅的施工工顺序。③基础开挖后必须做做好排水工作作，并防止坍坍土混入砂垫垫层中，为保保护坑底土不不受扰土，应应保留2000mm厚土层层暂不挖去，待待铺砂前再挖挖至设计标高高。④第一层铺150～～200mm厚松砂，用用电夯夯实不不得使用振捣捣器。⑤第二层开始每层砂砂厚200mmm，施工时时最优含水量量15%～20%，下一层分分层密实度经经检验合格后后，方可进行行上层施工。⑥砂垫层施工时，一一边加水密实实，一边必须须将积水抽除除，排水时勿勿将砂带出。⑦砂垫层施工中应防防止捣实的砂砂垫层振动破破坏，垫到设设计标高后采采取措施保护护，砂垫层完完工后，表面面应用湿草包包覆盖，随时时浇水，禁止止践踏并及时时制作基础和和基坑回填土土。⑧挡砂墙另一侧须及及时相应进行行素土回填，以以防砂土侧压压力过大使挡挡砂墙位移或或倒塌。⑨砂垫层压缩模量应应与周围好土土相近。⑩水夯法的注水高度度应超过每次次铺土厚度。质量检测砂垫层施工后自测测可采用贯入入测定法，环环刀取样测试试单位必须有有资质的单位位试验，合格格后方可进行行基础施工。砂砂垫层密实度度质量标准用用砂的干重度度控制，中砂砂≥16.5KKN/m3，粗砂≥17KN//m3，贯入测定定法：本工程程夯实采用水水夯法，贯入入度测定时，用用钢叉举离砂砂层500mmm自由下落落，插入测试试应根据砂的的控干容重确确定。质量控制.1本工程砂垫层的处处理好坏直接接影响地基的的质量，必须须引起高度重重视。.2砂垫层施工派一名名专职质量员员对每一过程程进行监督，确确保施工过程程中始终处于于受控态度。.3砂垫层所用的砂的的含泥量，含含水量控制是是砂垫层质量量控制的关键键，为此，必必须做好检测测，每层检测测合格后方右右进行上层施施工。垫层施工.1施工顺序垫层施工采用分段段分块，随时时跟进的施工工原则，当暴暴露面积≥300㎡时，请建建设单位、监监理单位和设设计方进行基基槽验收，合合格后进行混混凝土垫层施施工。混凝土垫层施工.1基础垫层的做法为为100厚C15混凝土，采采用手推车运运输浇捣。.2根据土方工程施工工的情况，随随基坑挖土的的进度而确定定基础垫层的的施工时间，也也就是挖土结结束后立即进进行基础垫层层的施工，做做到随挖随浇浇。.3在挖土至基坑底标标高后，在基基坑中设置排排水网沟。.4基础垫层施工前应应验槽，将地地面浮土清除除，基坑（槽槽）的边坡必必须稳定，糟糟底和两侧如如有洞、沟等等，加以填实实。.5为控制基础垫层的的标高，每平平方米内设一一竹桩，桩顶顶和垫层顶标标高平。.6在基础垫层施工时时，应采取排排水措施，使使基坑保持无无积水状态。第三节基础工程施施工方案3.1地下室室底板施工混凝土底板施工工工艺人工修平基坑人工修平基坑检测、验收、锚筋浇捣垫层砼检测、验收、锚筋浇捣垫层砼放线放线绑扎下部钢筋绑扎下部钢筋焊上部钢筋支架焊上部钢筋支架绑扎上部钢筋绑扎上部钢筋墙身插筋、下部绑扎墙身插筋、下部绑扎支模及止水带安装支模及止水带安装隐蔽工程验收隐蔽工程验收砼浇捣砼浇捣蓄热养护蓄热养护3.1.2垫垫层施工.1本工程设设计垫层为C15，厚度为100，为防基基坑积水，当当基坑修正铲铲平至设计规规定标高后，及及时进行地槽槽验收符合要要求后马上浇浇捣垫层混凝凝土，不使土土体暴露过夜夜，不使流砂砂侵入，这对对于基坑的稳稳定性有着至至关重要的作作用。并要在在桩周围预留留50MM左右右宽空隙，避避免桩动测时时受到干扰。.2垫层浇捣时时一要测平，二二要用振动器器振实，然后后用木蟹补平平凹塘，不得得出现蜂窝现现象。.3当垫层混凝凝土浇捣完且且达到一定强强度后，由测测量员从控制制点引出控制制轴线，进行行定位放线，弹弹出轴线、集集水坑、电梯梯井及墙板位位置线，特别别注意桩位偏偏差，标高等等情况，及时时做好验收记记录。.4垫层浇捣捣后，对桩进进行锚固处理理。地下室施工顺序：：桩动测试验→垫层层（混凝土胎胎模—后浇带）→桩顶锚固筋筋电焊→承台钢筋绑绑扎，暗梁钢钢筋绑扎，底底板下皮钢筋筋绑扎，底板板上部钢筋绑绑扎，板墙柱柱，楼梯插筋筋固定→避雷带系统统钢筋电焊测测试→埋设测温用用铜热电阻传传感器→底板钢筋工工程验收和埋埋件轴线技术术复核→混凝土分层层浇捣一次完完成→表面覆盖塑塑料薄膜及两两层草袋保温温养护（或蓄蓄水养护视实实际情况定）→大体积混凝土测温控制内外温差少于25℃→地下墙板→±0.00面层。3.1.3底板板钢筋工程施施工.1基础底板板钢筋用量大大，场地较少少，钢筋由现现场集中加工工，人工搬运运，严格按设设计施工图和和国家规范标标准分批加工工及编号，由由现场技术人人员核验后才才可进行绑扎扎。.2所有钢材必必须要有质保保书及复验合合格后，方能能使用。.3现场的钢钢筋必须根据据配料单进行行整理，分类类，按施工计计划分点堆放放整齐。.4进口钢材应应有质保书和和商检报告，复复检按国产钢钢材，如焊接接应分批进行行化学分析试试验。地下板较厚双向双双排受力钢筋筋，钢筋接头头位置为板下下部钢筋在跨跨中，上部钢钢筋搭接在支支座，暗梁纵纵横交叉施工工应按顺序穿穿插就位。Φ16～25主筋以碰焊及直螺螺纹为主，钢钢筋以电弧焊焊为主，在现现场就位时增增加一个搭接接接头，板面面上排筋可采采用撑脚用型型钢支架固定定，大底板采采用50*5槽钢作支架架固定，每只只长约2.66M，@1000纵横。连续闪光焊钢筋上上限直径焊扎容量（KVAA）钢筋级别钢筋直径160Ⅰ25Ⅱ22100Ⅰ20Ⅱ1880Ⅰ16Ⅱ14底板钢板止水带四四周应封闭严严密，并用电电焊加钢支撑撑，焊接钢筋上不不得偏轴线及及倾倒，采用用电焊加固。底板下层的钢筋绑绑扎必须具备备下列条件方方能进行。在下层钢筋绑扎范范围内的桩顶顶处理须符合合设计要求。混凝土垫层必须达达到能承受钢钢筋和施工操操作荷载的强强度。轴线、墙截面尺寸寸必须符合设设计施工图。加工进场的材料均均须达到设计计规定和国家家标准。承受钢筋重量的支支架和施工荷荷载的保护层层垫缺必须达达到能承受该该部分荷载的的强度。.5绑扎底板板底层钢筋时时，在垫层面面弹出绑扎控控制线，以保保证间距尺寸寸，其偏差值值应控制在允允许范围内，钢钢筋绑扎质量量应符合规范范要求。.6每绑扎一一排钢筋必须须及时配合验验收，以免造造成返工，影影响施工进度度，底板面层层钢筋采用架架立钢架分层层控制绑扎，以以保证底板面面层钢筋位置置的正确和施施工作业的安安全。.7墙、插筋筋绑扎依照在在垫层上所弹弹轴线及模板板排列绑扎，为为确保插筋位位置正确，在在底板面层钢钢筋上将墙水水平筋点焊固固定于面筋上上，插筋顶端端临时绑扎3～5道水平筋，以以保证墙位置置的正确无误误。底板模板施工侧模板必须具有足足够的刚度、强强度和稳定性性，能可靠地地承受混凝土土的侧压力和和施工荷载，本本工程全部采采用木模，Φ48钢管围檩支支撑于围护桩桩墙上，接缝缝要严密不漏漏浆，模板表表面涂刷隔离离剂。拆侧板板侧模时，应应以不掉角缺缺棱为主，时时间不少于3天。底板的混凝土施工工.1级配要求求由试验提供现场混凝凝土拌和站控控制，坍落度度控制在设计计坍落度值±20mm。混凝土拌站应收集集下列资料：：水泥品种，标标号及每立方方米的水泥用用量，骨料的的种类和最大大粒径，外加加剂掺合料的的品种及掺量量，混凝土强强度等级和坍坍落度，混凝凝土配合比和和标准试件强强度。现场泵送一个台班班至少进行二二次坍落度检检查，误差控控制在20mmm内，并随随时与拌站取取得联系。.2现场要求求底板混凝土浇捣期期间，防止重重车压坏现场场管线，重要要地方车辆禁禁止通行。检查埋件，避雷接接地连接及留留孔的数量位位置是否正确确。清除底板钢筋内杂杂物，并用高高压水枪冲洗洗基底至集水水井，高程水水泵抽出基坑坑至坑外地沟沟进入下水道道。利用底板上层钢筋筋，垂直方向向焊上短钢筋筋，仪器操平平，涂上红漆漆，作为底板板面标高控制制点。按现场布置要求，清清理好道路及及基坑四周范范围内的障碍碍，并搞好夜夜间照明工作作。.3混凝土浇浇捣本工程地下室底板板有承台地梁梁纵横交叉，设设计标号C40，抗渗等级S8。基础底板混凝土采采用分层连续续浇捣的施工工方法进行。基础混凝土底板采采用自拌混凝土，要要求采用522.5#矿渣水泥，现现场配备1台固定泵以硬管管与软管相结结合的办法，浇浇筑混凝土分分层下料踏步步式施工，混混凝土的接缝缝间隙时间控控制小于45分钟，以保保证前后接缝缝质量。使用振动器时应快快插慢拨，平平面呈梅花状状，间距不大大于350mmm，振动机机在每一插点点时间，以混混凝土呈水平平状出现水泥泥浆，不显著著沉陷为度。加强混凝土级配管管理和坍落度度控制，确保保混凝土的可可泵性。严密组织安排浇筑筑速度和走向，确保保混凝土不出出现冷缝。混凝土表面处理做做到“三压三平”：首先按面标高用煤煤撬拍平压实实，长刮尺刮刮平。其次初凝前用铁滚滚洞数遍碾压压，滚平。最终用木蟹打磨压压平，整平。做好防渗混凝土取取样工作及试试块。混凝土测温控温方方案为了控制混凝土体体的内外温差差，确保混凝凝土的质量，养养护是一项十十分关键的工工作。混凝土土养护主要是是保温保湿养养护，保温养养护能减少混混凝土表面的的热扩散，减减少混凝土表表面的温差，防防止产生表面面裂缝，能使使水化热顺利利进行，提高高混凝土的极极限拉伸强度度。本地下室底板宜采采用水化热低低的52.5#矿渣水泥，在在混凝土中掺掺加适量磨细细的粉煤灰，及及适量的膨胀胀剂，并采用用混凝土的后后期强度R60进行C40配合比以减减少水泥用量量降低水化热热。本工程按按大体积混凝凝土的要求进进行现场测温温监控。3.2地下室室墙,顶板结构施工工施工工艺流程梁、板模板复核与验收垃圾清理梁、板模板复核与验收垃圾清理梁钢筋绑扎测量放线梁钢筋绑扎测量放线梁钢筋隐蔽工程验收施工缝清理梁钢筋隐蔽工程验收施工缝清理板钢筋绑扎及埋管安装模板底砂浆找平板钢筋绑扎及埋管安装模板底砂浆找平板钢筋隐蔽工程验收柱墙保护层控制点设置板钢筋隐蔽工程验收柱墙保护层控制点设置柱墙钢筋绑扎及埋管安装施工缝清理和浇水湿润柱墙钢筋绑扎及埋管安装施工缝清理和浇水湿润板、梁砼浇捣隐蔽工程验收板、梁砼浇捣隐蔽工程验收砼养护钢管排架搭设砼养护钢管排架搭设柱墙模板安装、校正柱墙模板安装、校正柱墙模板复核验收柱墙模板复核验收梁底模安装、校正梁底模安装、校正平台板模铺设平台板模铺设3.2.2模板板工程.1地下室墙墙模全部采用用木模、九夹夹板剪力墙部份：采用用九夹板用50×1000垫木固定加加固，用48×3..5钢管横向竖竖向围檩每400用Φ12对拉螺杆一一道，双螺帽帽加固用40×40限位止水片片及40×40×18mmm厚九夹板垫垫片，拉杆为为一次性。梁梁板采用九夹夹板。底板用用50mm厚木木板为梁底模模，梁高度大大于500mmm中间设一一道Φ12对拉螺杆。.2板、梁底底模支撑系统统采用钢管扣扣件排架支撑撑，平板采用用厚18mm九夹板，每500纵横放50×1000垫木一根，用用柱底条防止止漏浆。.3钢管扣件件排架支撑立立杆横，纵向向间距等情况况详见《模板板方案》，在在梁底视实际际情况适当加加密，同时增增设剪刀撑，以以加强整体稳稳定性。.4在模板安安装前必须涂涂刷脱模剂，以以利拆模及增增加模板使用用寿命。模板板拼缝严密，不不得漏浆，截截面几何尺寸寸正确，支撑撑固定牢固、结结实，相邻板板面高差不得得超过2mmm，层高垂直直均应符合施施工规范。.5拆模时注注意不得硬碰碰，猛敲对拉拉螺栓，以免免操作损伤混混凝土体。.6墙模采用用Φ14对拉限位止止水筋加固，外外墙外侧，垫垫2cm厚的八八字台垫木，折折模后用水泥泥砂浆填嵌。.7外墙在混混凝土浇好后后拆模时间不不少于2天后方可拆拆除。钢筋工程.1认真审图图，对于局部钢筋筋过密，难以以保证施工质质量时，事先先提请设计部部门作相应的的代换修改及及采取技术措措施，确保施施工质量。.2钢筋柱、墙墙、梁钢筋接接头全部采用用闪光对焊，大大于25mmm用电弧焊，电电焊接头的受受力钢筋截面面积不超过50%（总截面积积），同一根根钢筋不得有有2个接头，并并不位于最大大弯矩处（GB502204-20002）。箍筋的的末端应作130度弯钩，弯弯钩的平直部部份不少于箍箍筋直径的10D。焊接接头头每300个同类型的的钢筋为一组组抽样试验报报告。.3按施工进进度，分阶段段向施工班组组进行施工交交底，内容包包括绑扎次序序，钢筋规格格，间距位置置，保证层垫垫块，搭接长长度与错开位位置，以及弯弯钩形式等。要要严格按施工工规范GB502204-20002操作。.4所用的钢钢筋应具有出出厂质量保证证书和复验报报告合格证明明，不得未经经试验盲目使使用。进口钢钢材应有质保保书和商检报报告，同样复复验按国产钢钢筋，如焊接接应分批进行行化学分析合合格后，方能能使用。.5弯曲不直直的钢筋应校校正后方可使使用，但不得得采用预热法法校正，沾染染油渍和污泥泥的钢筋必须须清洗干净后后方可使用。.6在钢筋绑绑扎过程中如如发现钢筋与与埋件或其他他设施相碰时时，应会同有有关人员研究究处理，不得得任意弯、割割、拆、移。.7为了满足足设计规定的的保护层要求求，应按设计计规定的厚度度事先采用11:2砂浆做做好垫块，设设置间距一般般为1.0㎡设一块。.8楼面阳角角应按设计要要求放置放射射筋，无设计计可放8Φ12，L=12000M。混凝土工程.1地下室墙墙、剪力墙、钢钢筋混凝土柱为C40,梁板、顶板板均采用C40防水泵送混混凝土，抗渗渗标号为S8，浇捣顺序序原则上先进进行墙板，后后进行平台，并并一次性连续续浇捣。.2在混凝土土浇捣前，检检查钢筋、模模板、管线及及预埋件的位位置，避雷接接地的焊接，并并做好技术复复核及隐蔽验验收。以及混混凝土浇灌令令的审批工作作，经监理验验收签字后方方可进行浇捣捣。.3清除模板板内垃圾，浇浇水湿润。.4混凝土浇浇捣前，面标标高应预以测测量控制，用用红漆做好标标高标记。.5墙板混凝凝土浇捣时，应应分层浇捣振振实，梁、板板振捣点间距距为300mmm，振动时时应以混凝土土不沉陷为度度，并要求快快插慢拨，严严格保证振捣捣密实。混凝凝土的自由落落差不得大于于2M。.6浇捣混凝凝土采用Φ50、70型振动棒，并并配备部分Φ30的小直径振振动棒，用于于钢筋较密的的部位。.7顶板振捣捣密实后，用用2m长刮尺进进行整平，并并用木蟹打平平，使表面平平整，无缺陷陷。.8混凝土浇浇捣时，注意意防止离析，浇浇捣前墙板与与底板交接处处，应用相同同品种水泥浆浆进行接缝处处理。.9浇捣混凝凝土应派专人人负责，经常常观察模板支支架、钢筋、埋埋件的情况，当当发现变形移移位时，应立立即组织劳动动力进行整改改。.10当预留留洞口的长度度或高度超过过1米时，采取墙墙模开设门子子板和孔底模模留设观察孔孔，作为观察察混凝土浇灌灌时流动情况况及振动棒插插入补振。.11按规定定要求，做好好混凝土试块块取样工作。板墙施工缝留设及及处理.1板墙水平平施工缝留置置高度应在基基础底板上表表面30cmm以上处。.2板墙钢筋筋绑扎前，混混凝土终凝后后，施工缝表表面浮混凝土土要凿去，松松动石子要清清除，灰尘要要清扫干净。回填土施工.1当地下室室施工完毕，达达到允许强度度，基础分部部验收合格后后，防水工程程完成后即进进行回填土施施工。.2填土前先先清除基础坑坑（或基槽）内内的积水杂物物。.3利用机械械运土，严禁禁碰撞建筑物物，原则上机机械运土至基基坑边缘后人人工进行人推推车驳运。地下室防水涂料施施工混凝土墙面基层要要平整，无蜂蜂窝麻面，无无灰。混凝土墙面的模板板穿墙筋必须须全部割除，并并凹进墙面11cm，用1:2水泥砂浆抹抹平。做好墙面平整控制制标志及整理理好基层面。待基础验收合格后后开始涂刷防防水涂料，每每遍涂料厚度度宜为0.3～0.5mm，宜宜薄不宜厚，涂涂刷方向相互互垂直，总厚厚度控制为22.5mm左左右。防水涂料必须具有有合格证书及及复验合格单单。防水工应具有防水水上岗资格证证书，方能操操作。地下工程待分部工工程验收合格格后方能回填填土。3.3确保工工程质量、安全的主要保证措施施及文明施工工要点3.3.1做好地下下降水工作，确确保地下室工工程在无渗漏漏前提下进行行干燥作业，在在地下室四角角设立四只集集水井，底板板外侧四周做做地沟排入集集水井采用潜潜水泵排水，地地面三面做排排水沟，流入入沉淀池再外外排到城市下下水道保证地地面水不流入入基坑内。3.3.2地下室大大体积混凝土土施工，除了了采用60天后期强度度及选用低热热水泥，掺和和外加剂外在在整个施工过过程中采用测测温监控，做做到信息化施施工，确保结结构抗裂和抗抗渗要求，在在可能条件下下拟用UEA膨胀剂进行行级配施工并并采用二次振振捣技术。3.3.3地下室墙墙，顶板一次次连续浇捣，减减少施工缝，以以确保墙、柱柱混凝土浇捣捣沉实一小时时后再浇顶板板混凝土同时时采用布料机机施工，避免免出现收缩裂裂缝，并采用用二次振捣的的施工技术确确保混凝土的的密实度。外外墙板模板可可在浇构后114天后再行行拆除,以保温养护护减少内外因因温差所产生生的温差裂纹纹.3.3.4所有钢筋筋采用闪光对对焊，确保工工程质量，同同时该电焊操操作工须持证证上岗。3.3.5所有墙板板，柱、底部部用水准仪测测平，再用1:2水泥砂浆找找平至设计标标高再支模控控制层高防止止底部漏浆。3.3.6基坑上面面四周设置防防护栏杆1..100m高Φ4.8×33.5焊接钢管和和四道下基坑坑的临时爬梯梯，安放塔吊吊部位，底板板钢筋和板厚厚应按塔吊设设计方案进行行加固，该方方案另行编制制。3.3.7防止塔吊吊吊点超越施施工范围，严严禁塔吊点在在高压线或民民房上空回转转施工。3.3.8加强对基基坑围护结构构及周围道路路邻房的监测测工作，如遇遇异常情况，须须及时采取相相应措施进行行补救，加固固等。3.3.9所有现场场施工操作人人员均须经安安全培训上岗岗未经培训考考核，取得合合格证书的电电工及机械设设备操作工均均不准上岗操操作。3.3.10加强现现场的电器安安全管理，设设立专职安全全员，所有电电器设备的金金属外壳，须须具备良好的的接地或接零零保护，临时时电源设置漏漏电保护开关关，地下室照照明采用36V低压电器。3.3.11文明施施工.1提倡文明明施工各班组组认真做好落落手清工作，保保持施工现场场干净整洁。.2生活区内内派专人进行行打扫，并要要求工人做好好各宿舍及本本人的清洁卫卫生工作。.3道路保证证平坦，畅通通，整洁，各各种材料堆放放整齐合理。3.3.12安全生生产为了加强安全生产产的监督管理理，保护职工工人身安全、健健康和国家财财产，特制定定以下安全措措施：.1建立安