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文档简介

2021版商铺转让合同（非房主）商铺转让合同转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房主（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友善磋商，就商铺永远性转让事宜完成以下协议：一、丙方赞同甲方将自己位于号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同样享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务。二、该商铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签署了租借合同，租期到年代日止，月租为元人民币。商铺交给乙方后，乙方赞同取代甲向丙方执行该租借合同，每个月缴纳租金及该合同商定由甲方缴纳的水电费等各项花费，该合同期满后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有。三、商铺现有装饰、装饰、设施在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的区分按租借合同执行)。四、乙方在年代日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)合计人民币大写元，上述花费已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装饰装饰设施及其余有关花费。甲方不得再向乙方索取任何其余花费。甲方节余的房子使用权归乙方所有。五、该商铺的营业执照、卫生允许证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方持续以甲方名义办理营业执照、卫生允许证等有关手续，但有关花费及由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责，与甲方没关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载公司所欠全部债务由甲方负责偿还，与乙方没关。合同奏效后乙方有官僚求甲方注销营业执照和有关工商税务登记手续，并从头以乙方名义办理有关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭馆进行装饰和改造，有关花费乙方自理。（依据2021年1月1日起实行的民法典编写）此处页脚双击可删除去1七、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签署前政府已命令拆迁商铺，甲方退偿所有转让费，赔还乙方接手该商铺的装饰损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。甲方署名：日期：乙方署名：

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