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文档简介

一、城市概况

无锡锡山区XDG-2016-34号地块调研新区接壤，西靠无锡主城区，东至128公里，西至177公里。面积396.8km2，人口41.06二、无锡市地产市场供应及销售情况需6.6个月。可以上市，并文件执行时间从12月1日起，无锡安置房可以逐步上市。为9折，二套住宅利率上浮10%。市场一度火爆。自2016年10月以来，无锡出台政策进行调控，限制购房，一定程度上会四、主要竞品情况由四个地块组成，东侧主要为住宅及配套商业和，西侧两地块则主要用于办公和商下90-㎡100-㎡110-㎡120-㎡上2313比比价17000元/平，另外还有少量50-100平商铺在售。00比比、、下90-㎡100-㎡110-㎡120-㎡上比比90-130105003270111比比五、本市项目情率2.5，绿化率30%，车位1:1。分两期开发，总共包括栋以及沿街商业。年月首次3御:于塘汇条东，占1.5万方，总建0万方，容积率18，绿化率3%，车位11.5。项目总共3幢，其中包括11小、、层、层及街立。装交元/㎡100六、城市及在售项目地图七、竞品地图八、结论1、地块周边配套成熟，居住氛围浓厚2、出行条件良好，紧邻地铁二号线及高速3、地块区位价值逐渐被挖掘九、预计价格（2+1）21321100-322110-422130-

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