江苏省某住宅质量通病控制监理细则

B13**C1-b住宅工程监理实施细则（质量通病控制）内容提要：工程概况质量通病控制监理细则的编写依据监理工作的控制点监理控制目标监理质量通病控制工作的流程监理工作的方法与措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：**日期：2010年1月6日江苏省建设厅监制质量通病控制监理实施细则1.工程概况1.1工程名称：无锡市**C1b地块小区1.2建设单位：**房地产开发(无锡)有限公司1.3设计单位：无锡建筑设计研究院有限责任公司1.4监理单位：无锡**监理咨询有限公司1.5施工单位：中国核工业**建设有限公司1.6建设地点：无锡市**区**路南，**大道东1.7建设规模及建筑特点：拟建的无锡**C1b地块小区位于无锡市滨湖区经济技术开发区，北临**路，南临**路，东临**路。施工现场场地较为平整。无锡**C1b地块小区包括7栋高层（C-8/24层、C-9/24层、C-10/29层、C-11/29层、C-12/18层、C-13/29层、C-14/29层）和3栋多层公建（C-15、C-16、C-17）以及一个地下车库（C1-B/5级人防），共计12个单体，建筑面积106433m2，高层为剪力墙结构，多层公建及地下车库为框架结构。建筑物外墙面采用了节能保温隔热措施，加设EPS保温板。外墙面层采用涂料施工。七层及七层以上采用安全玻璃，屋面部分为上人平屋面，部分为不上人坡屋面。屋面、地下室均按二级防水等级设计。建筑物的防火等级为一级。1.8工程结构特点：本工程结构抗震等级为6级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地震设防烈度为6度。基础结构形式采用桩基工程、钢筋混凝土筏板基础。2.质量通病控制监理细则的编写依据2.1监理规划和施工组织设计2.2《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）；2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及其系列规范；2.4工程施工图纸及其他设计文件；2.5工程建设监理合同及其他工程建设合同；2.6有关工程建设监理的法律、法规、标准、规范和规程。3.监理工作的控制点本住宅工程质量通病控制工作的重点为：地下室墙板裂缝、渗漏；后浇带、变形缝处、预埋管处渗漏；现浇砼楼板裂缝；砌体裂缝；楼地面起砂、空鼓、裂缝；外墙面空鼓、开裂、渗漏；内墙面、顶棚裂缝、起皮、松疏、脱落；室内标高和几何尺寸偏差控制；钢筋间距及混凝土保护层的控制；门窗变形、渗漏、按规定使用安全节能玻璃；栏杆设置不规范、高度不够、间距够大、刚度差、连接固定不牢；卫生间渗漏水；屋面渗漏水；安装工程的材料、设备质量控制；建筑节能。4.监理控制目标4.1满足合同条款中合格标准的要求；4.2质量通病控制专项验收达到合格；5、监理质量通病控制工作的流程5.1施工全过程的质量通病控制分事前、事中、事后三个控制阶段。5.2在事前控制阶段，对施工单位申报的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》进行审查，提出监理方的修改意见；5.3事中控制阶段，实行巡查和旁站监理，对每道工序，隐蔽工程均应在施工单位自检合格的基础上向监理提出验收申请，经监理工程师验收确认合格后方可进行下道工序的施工。5.4事后控制阶段，收集整理工程资料，组织工程的验收和交付。5.5坚持实行日常监督、巡查及专项检查相结合的工作制度.将质量通病工作列为工程项目日常监督和巡查工作的内容之一,将检查及整改情况在监理日记中如实反映。5.6全面推行住宅工程质量通病控制专项验收和分户验收制度。5.7把质量通病控制工作的监督重点放在按规定程序把好下述关口上：事先做好对通病控制工作进行布置和交底、事中跟踪监控通病控制工作的施工过程，事后在基础分部、主体分部、节能分部和竣工验收的同时，对通病控制专项验收，在专项验收工作中坚持严格把关，专项验收资料和有关检查记录一并纳入建筑工程施工质量验收资料，使通病控制工作贯穿于监理质量控制工作的每个环节；强调分户验收制度，在竣工验收前，将每户的轴线、房间尺寸、板厚、卫生间蓄水试验、地坪起砂、空鼓、裂缝等情况作详细检查记录，对存在的问题经施工方组织整改后，方可申请竣工验收。6．监理工作的方法与措施序号监理工作名称监理工作的方法控制措施1地下室底板、墙板板、顶板裂缝、渗渗漏；后浇带带、变形缝处处、预埋管处处渗漏1、地下室墙板宜优优先采用变形形钢筋，配筋筋应细而密，网网片钢筋间距距应≤150mmm，分布宜均均匀；水分分分布钢筋设置置在竖向钢筋筋外侧。对水水平断面较大大变化处，宜宜增设抗裂钢钢筋。

2、地下室墙板板伸缩缝（施施工后浇带）间间距不易超过过30米，当地下室室墙板伸缩缝缝间距超长、超超规范采用补补偿性混凝土土等技术性措措施时，应针针对工程实际际情况制定可可操作性的施施工技术方案案。必要时，可可组织专家完完善施工技术术方案。3、外墙板水电预埋埋套管止水圈圈宽度及焊接接符合设计规规范要求。周周边砼浇捣要要加强控制，确确保砼密实。4、后浇带部位应采取取加强防水及及抗裂措施。5、应选用耐久性和延延伸性好的防防水卷材或防防水涂料作地地下柔性防水水层，且柔性性防水层应设设置在迎水面面。防水混凝凝土结构内部部设置的各种种钢筋或绑扎扎的低碳钢丝丝不应接触模模板。固定模模板而穿过的的螺栓应加焊焊止水环。拆拆模后，将留留下的凹槽封封堵密实，并并在迎水面涂涂刷防水涂料料。1、浇筑混凝土前，应应考虑混凝土土内外温差的的影响，采取取适当的措施施。

2、应加强现场场对商品混凝土土监控力度，安安排专人检测测混凝土的坍坍落度，其和和易性应满足足要求。

3、混凝土采用用分层浇筑，泵泵送混凝土每每层厚度宜为为500-7000mm，插插入式振动器器分层捣固，板板面应用平板板振动器振捣捣，排除泌水水，进行二次次收浆压实。

4、防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。

5、后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。后浇带混凝土应进行养护。外墙板水电预埋套管止水圈宽度及焊接符合设计规范要求。周边砼浇捣要加强控制，确保砼密实。2现浇砼楼板裂缝1、楼板裂缝：工程完完工后产生楼楼板裂缝的几几个主要部位位是楼板跨中中予埋线管处处、楼板后浇浇板带、施工工缝处、楼板板平面变截面面应力集中处处、楼板外墙墙阳角处（斜斜裂缝）。2、模板支撑系统的控控制：模板支撑系系统搭设必须须满足强度、刚刚度、稳定性性的要求，边边支撑立杆与与墙间距不应应大于3000mm，中间间不宜大于8800mm。现场配备足足够数量模板板（配足二层层模板、三层层支撑系统），后后浇带处的模模板支撑应相相对独立设置置，不得随意意拆除，改变变拆除后再另另行搭设的现现状，模板拆拆除须经监理理审批。3、严格控制现浇板的的厚度和现浇浇板中钢筋保保护层的厚度度。阳台、雨雨蓬等悬挑现现浇板负弯矩矩钢筋下面，应应设置间距不不大于5000mm的钢筋筋保护支架，在在浇筑混凝土土时，保证钢钢筋不位移。

4、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇中。

5、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。1、核查商品混凝土土相关技术参数数，高层住宅混混凝土坍落度度不应大于1180mm。

2、严格按照照见证取样规规定要求做好好混凝土试件件的见证取样样送检工作。严严禁预拌混凝凝土企业将已已制作成形的的混凝土试件件直接送工地地、按相关规规范标准及施施工方案进行行混凝土浇筑筑。3、严禁商品混凝土在在运输、浇捣捣过程中向预预拌混凝土任任意加水，造造成混凝土裂裂缝、强度不不足等质量问问题。4、严格控制现浇板中中钢筋的位置置和保护层的的厚度，在浇浇砼前和浇砼砼中要采取措措施保证钢筋筋位置的正确确，避免被踩踩踏变形，楼楼板负筋在板板跨中可不设设置弯钩，施施工单位要有有专人管理，监监理单位要进进行旁站和检检查。5、施工中在砼初凝前前进行二次振振捣，终凝前前砼表面二次次压抹。

应在混凝土土浇筑完毕后后的12h以内，对混混凝土加以覆覆盖和保湿养养护：应能使使混凝土处于于湿润状态，养护时间不不应少于7d。当混凝土土强度小于1.2

MMpa时，不不应进行后续续施工。当混混凝土强度小小10

Mppa时，不应在在现浇板上吊吊运、堆放重重物。吊运、堆堆放重物时应应采取措施，减减轻对现浇板板的冲击影响响。6、后浇带应在其两侧侧混凝土龄期期大于60d后再施工，浇浇筑时，宜采采用补偿收缩缩混凝土，其其混凝土强度度应提高一个个等级。3砌体裂缝1、砌体工程的顶层和和底层应设置置通长现浇钢钢筋混凝土窗窗台梁，高度度不宜小于1120mm，纵纵筋不少于4φ10，箍筋6φ@200；其它层在在窗台标高处处，应设置通通长现浇钢筋筋混凝土板带带，板带的厚厚度不小于660mm，混混凝土强度等等级不应小于于C20，纵向配筋筋不宜少于3φ8。

2、顶层砌筑砂砂浆的强度等等级不应小于于M7.5。

3、墙体长度大于5m时，应增增设间距不大大于3m的构造柱柱；每层墙高高的中部应增增设高度为1120mm，与与墙体同宽的的混凝土腰梁梁，砌体无约约束的端部必必须增设构造造柱，预留的的门窗洞口应应采取钢筋混混凝土框加强强。

4、当框架顶层层墙面粉刷应应采取满铺镀镀锌钢丝网等等措施。

5、洞口宽度大大于2m时，两边边应设置构造造柱。6、宽度大于300mmm的预留洞洞口应设钢筋筋混凝土过梁梁，并且伸入入每边墙体的的长度应不小小于250mmm。

7填充墙采用用粉煤灰砖、加加气混凝土砌砌块等材料时时，框架柱与与墙的交接处处宜用15mmm×15mm木条条预先留缝，在在加贴网片前前浇水湿润，再再用1∶3水泥砂浆嵌嵌实。1、砌筑砂浆应采用中中、粗砂。

2、蒸压灰砂砖砖、粉煤灰砖砖、加气混凝凝土砌块的出出釜停放期不不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小小型空心砌块块的龄期不应应小于28d。

3填充墙砌至至接近梁底、底底板时，应留留有一定的空空隙，填充墙墙砌筑完并间间隔15d以后，方可可将其补砌挤挤紧；补砌时时，对双侧竖竖缝用高强度度等级的水泥泥砂浆嵌填密密实。

3、框架柱间填填充墙拉结筋筋应满足砖模模数要求，不不应折弯压入入砖缝。拉结结筋宜采用预预埋法留置。

4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

5、砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。

6、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

7、块体材料应提前1-2d浇水湿润，应严格控制砖砌筑时的含水率。砌筑时块体材料表面不应有浮水。8、施工洞、脚手眼眼等后填洞口口补砌时，应应将接槎处表表面清理干净净，浇水湿润润，并填实砂砂浆。4楼地面起砂、空鼓鼓、裂缝1、楼面应采用细石石混凝土面层层，不宜采用用水泥砂浆面面层；细石混凝土土面层的混凝凝土强度等级级不应小于C20。

2、宜采用早强强型的硅酸盐盐水泥和普通通硅酸盐水泥泥。选用中、粗粗砂，含泥量量≤3%。细石粒径径不大于155mm，且不不大于面层厚厚度的2/3；石子含泥泥量应≤1%。严格控制水水灰比，用于于铺设地面的的混凝土坍落落度应≤30mm。

3、浇筑面层混混凝土或铺设设水泥砂浆前前，基层应清清理干净并湿湿润，消除积积水；基层处处于面干内潮潮时，应均匀匀涂刷水泥素素浆，随刷随随铺水泥砂浆浆或细石混凝凝土面层。1、混凝土面层浇筑时时，应采用平平板振捣或辊辊子滾压，保保证面层强度度和密实。掌掌握和控制压压光时间，压压光次数不少少于2遍，分遍压压实。

2、地面面层24h后，应应进行养护，并加强对成品的保护，连续养护时间不应少于7d；当环境温度低于5℃时，应采用防冻施工措施。5外墙面空鼓、开裂裂、渗漏、内墙面、顶顶棚裂缝、起起皮、松疏、脱脱落1、外墙混凝土面凹凸凸明显部位应应事先剔平或或用1∶3聚合物水泥泥砂浆补平。粉粉刷或化学毛毛化前，均应应清除墙面污污物，前提前前浇水湿润(内湿面干)。混凝土基基层应采用人人工凿毛或进进行化学毛化化处理；轻质质砌块基层应应采取化学毛毛化或满铺网网片等

措施来增强强基层的粘结结力。不同材材料基体交接接处，必须铺铺设抗裂网或或玻纤网，与与各基体间的的搭接宽度不不应小于1550mm。混凝土基体体上的刮糙层层应为1∶3水泥防水砂砂浆，轻质砌砌体上宜为

1∶1∶6防水混合砂砂浆。刮糙不不少于两遍，每每遍厚度宜为为7-8mm，但但不应超过110mm；宜宜为7-10mmm。

2、外墙抹灰用用砂含泥量应应低于2%，细度模数数不小于2.5。严禁使用用石粉和混合合粉。每一遍遍抹灰前，必必须对前一遍遍的抹灰质量量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉粉，只裂不空空应用水泥素素浆封闭)后才进行；；两层间的间间距时间不应应少于2d，达到冬季季施工条件时时，不应进行行外墙抹灰施施工，各抹灰灰层接缝位置置应错开，并并应设置在混混凝土梁、柱柱中部。3、内墙粉刷应选用用与混凝土和和砌体材料都都较为适应的的粉刷材料，考考虑到目前1:3:9水泥石灰砂砂浆粉刷普遍遍强度不足、疏疏松、与墙体体粘合力差等等情况，不宜宜选用，原则则上应选用混混合砂浆打底底，石灰砂浆浆粉面。厨卫卫间应采用水水泥砂浆粉刷刷。4、根据工程实际情况况，通过设计计单位事前确确认天棚是否否粉刷。天棚棚粉刷（包括括天棚局部处处理）前，施施工单位应根根据工程实际际情况制订相相应的施工方方案，报监理理、设计单位位审批。

1、外窗台、腰线、外外挑板等部位位砼浇捣一定定要密实，并并加大以上部部位的坡度或或采取自防水水构造。粉刷刷时粉出不小小于2%的排水坡，且且靠墙根部粉粉成圆角，做做出滴水线或或粉成鹰嘴式式。2、外墙面脚手孔及孔孔洞处易渗漏漏部位应分层层塞实，在洞洞口外侧先加加刷道防水增增强层，外墙墙预留洞口、管管道处应增设设塑料护圈，并并打胶闭合，防防止雨水渗入入装饰层，上上述部位要做做好隐蔽记录录，监理单位位检查验收签签字。3、顶棚粉刷对平整度度好，且无外外露钢筋或铁铁丝的混凝土土板底，宜采采用免粉刷直直接批腻子的的做法(厨房、卫生生间等湿度较较大的房间不不宜采用)。批腻子前前应先清理干干净板底污物物，并先批一一至两遍聚合合物青水泥腻腻子，再批聚聚合物白水泥泥腻子。每遍遍厚度不应大大于0.5mmm，总厚度度不宜大于22mm。抹灰灰顶棚混凝土土基层应采用用人工凿毛，或或批界面剂，或或甩聚合物砂砂浆毛点等措措施进行毛化化处理，基层层修补同外墙墙。4、外墙饰面砖应选择择吸水率小、强强度高的饰面面砖，外墙保温层层上不宜粘贴贴饰面砖，否否则应按有关关规定试验合合格后方可使使用。饰面砖砖粘贴前，对对基层质量应应进行检查、修修补，基层应应无空鼓、裂裂缝，清理干干净、浇水湿湿润(面干内潮)后才进行铺铺贴。饰面砖砖铺贴应先选选择专用胶粘粘剂

或粘结砂浆浆，粘结砂浆浆应饱满，缝缝隙内的粘结结砂浆必须及及时清除干净净。饰面砖嵌嵌缝材料宜选选用嵌缝剂或或1：1-1.55水泥砂浆，嵌嵌缝时必须采采用抽缝条反反复抽压密实实、光滑，严严禁出现砂眼眼和裂纹。外外墙饰面砖应应按规定进行行粘结强度检检测。6室内标高和几何尺尺寸偏差控制制1、施工中严格控制制现浇板的厚厚度，考虑到到商品混凝土土中掺合料在在楼板面层较较为集中及施施工期间损耗耗等特性，楼楼板厚度一定定要按照正偏偏差控制，施施工中在砼浇浇筑前施工单单位应做好水水平控制点，施施工中加强管管理，在主体体验收前对板板厚进行检查查，检查数量量不少于10%，在主体验验收时，委托托有资质的检检测单位进行行复核抽检，并并提供施工单单位的板厚检检查记录和板板厚复核抽检检的报告。2、砌体施工时应设置置皮数杆，皮皮数杆上应标标明皮数及竖竖向构造的变变化部位。砌砌筑完基础或或每一楼层后后，应及时弹弹出标高和轴轴线控制线。施施工人员应认认真做好测量量记录，并及及时报监理验验收。

3、装饰施工前前，应认真复复核房间的轴轴线、标高、门门窗洞口等几几何尺寸，发发现超标时，应应及时进行处处理。1、施工过程中的测量量放线应由专专人进行，各各种测量仪器器应定期校验验。

2、主体混凝土土施工阶段应应及时弹出标标高和轴线的的控制线(如墙面1m线、地面面方正控制线线等)，准确测量量，认真记录录，并确保现现场控制线标标识清楚。报报监理复核。

33、模板支撑完完成后，要测测量、校正模模板的标高和和平整度，若若有偏差随时时调整。全面面检查模板的的几何尺寸，合合格后方可进进行下一道工工序施工。4、严格控制现浇板厚厚度，在混凝凝土浇筑前应应做好现浇板板板厚度的控控制标识，每每2延长米内设设置一处。

55、楼(地)面水平结构构构件施工完完成后，在柱柱、墙上抄出出水平控制线线，以控制住住宅工程的建建筑标高。7门窗变形、渗漏、按规定使用安全节能玻璃1、门窗制作前应对铝铝合金窗的型型材进行见证取样样检测。铝合合金窗的型材材壁厚不得小小于1.4mmm，门的型型材壁厚不得得小于2mmm。选用五金金配件的型号号、规格和性性能应符合国国家现行标准准和有关规定定要求，并与与门窗相匹配配。必须按规规定使用安全全节能玻璃。2安装前应进行三项项性能的见证证取样检测。3、门窗框安装固定前前，应对预留留墙洞尺寸进进行复核，用用防水砂浆刮刮糙处理后，再再实施外框固固定。外框与与墙体间的缝缝隙宽度应根根据饰面材料料确定。1、外窗框四周堵塞密密实，严禁出出现外墙面咬咬窗框的现象象，上、左、右右框外侧应留留5mm宽的打打胶槽口，窗窗下框外侧应应留直径为10-20mmm的半圆形形内凹槽。打打胶面应清理理干净干燥后后方可施打，并并应选用中性性硅酮密封胶胶。严禁将密密封胶施打在在涂料面层上上。外窗须经经淋水试验，经经验收不渗漏漏方可认为合合格。2、安装完毕后，按有有关规定、规规程委托有资资质的检测机机构进行现场场检验。

8厨卫间、屋面渗漏漏水1、厨房、卫生间渗渗漏水集中在在墙体与地面面交接处、管管道周边，防防水材料的选选用和处理不不到位。地坪坪面层（防水水保护层）脱脱壳、龟裂。2、厨卫间和有防水要要求的楼板周周边地面除门门洞外，应向向上做一道高高度不小于2200mm的的混凝土翻边边，与楼板一一同浇筑，地地面标高应比比室内其他房房间地面低330mm以上上。3、主管道穿过楼面处处，应设置金金属套管。上上下水管等预预留洞口座标标位置应正确确，洞口形状状上大下小。PVC管道穿过楼楼面，宜采用用预埋接口配配件的方法。

4

、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%-1.5%，地漏要比相邻地面低5mm。

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、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，不渗不漏为合格。卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。6、屋面渗漏水主要集集中在出屋面面管道处、檐檐口、天沟、女女儿墙根部、突突出屋面的结结构交接处、斜斜屋面板山墙墙端部处，防防水材料的选选用和处理不不到位。屋面面找平层、保保护层起皮、起起砂，瓦屋面面的瓦质量差差，易碎裂，铺铺设构造处理理不到位。

77、卷材防水层层：基层处理剂剂涂刷均匀，对对屋面节点、周周边、转角等等用毛刷先行行涂刷，基层层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等应应与铺贴的卷卷材材料相容容。

8、防水层施工工前，应将卷卷材表面清刷刷干净；热铺铺贴卷材时，玛玛啼脂应涂刷刷均匀、压实实、挤密，确确保卷材防水水层与基层的的粘贴能力。

1、厨卫墙下2000mm高砼与与楼板一同浇浇筑。排水预预留管高出楼楼面不小于2200mm。

现浇板预留留洞口填塞前前，应将洞口口清洗干净、毛毛化处理、涂涂刷加胶水水水泥浆作粘结结层。洞口填填塞分二次浇浇筑，先用掺掺入抗裂防渗渗的微膨胀细细石混凝土浇浇筑至楼板厚厚度的2/3处，待混凝凝土凝固4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的水泥泥砂浆填塞。管管道安装后，应应在管周进行行24h蓄水试验，不不渗不漏后再再做防水层。监理对蓄水试验结果进行专项验收并做好相关记录。2、考虑到厨卫间的高高差较小，采采用柔性防水水涂料后无法法保证面层的的施工质量和和用户后期装装饰使用的要要求，故此类类厨卫间防水水材料不宜采采用柔性防水水材料（有些些柔性防水材材料中的有机机挥发物严重重影响室内空空气环境），设设计时应考虑虑提高厨卫间间地坪的高差差，保证其有有足够厚度的的混凝土地坪坪，或采用其其他渗透性的的混凝土自防防水材料（在在管道周边、墙墙与地交接处处必须使用柔柔性材料）。3、屋面工程施工前，应应编制详细，经经监理确认后后组织施工。

4、烟道根部容易渗漏，应粉30mm厚、15m高防水砂浆拦水圈。屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。5、屋面要按设计要求求合理设置透透气孔和分隔隔缝，对突出出屋面的构筑筑物、管道要要按设计要求求设置好防水水构造，并进进行蓄水试验验或淋水试验验，验收合格格后方可进入入下道工序。6、不应在雨天、大雾雾、雪天、大大风天气和环环境平均湿度度低于5℃时施工，并并应防止基层层受潮。9安装工程1、管材、管件进场后后，应按照产产品标准的要要求对其外观观。管径、壁壁厚、配合公公差进行现场场检验，同时时，按照同品品牌、同批次次不少于二个个规格的要求求进行见证取取样，委托有有资质的检测测单位复试，合合格后方可使使用。

2、地漏安装应应平整、牢固固，低于排水水地面5-10mmm，地漏周边边地面应以1%的坡度坡向向地漏，且地地漏周边应防防水严密，不不得渗漏。3、进场的开关、插座座、配电箱(柜、盘)、电缆(线)、照明灯具具等电气产品品必须具有33C标记，随随带技术文件件必须合格、齐齐全有效。电电气产品进场场应按规范要要求验收。对对涉及安全和和使用功能有有开关、插座座、配电箱以以及电缆(线)应见证取样样，委托有资资质的检测单单位进行电气气和机械性能能复试。4、严禁在混凝土楼板板中敷设管径径在于板厚1/3的电导管，对对管径大于440mm的电电导管在混凝凝土楼板中敷敷设时应加强强措施，严禁禁管径大于225mm的电电导管在找平平层中敷设。混混凝土板内电电导管应敷设设在上下层钢钢筋之间，成成排敷设的管管距不得小于于20mm，如如果电导管上上方无上层钢钢筋布置应参参照土建要求求采取加强措措施。墙体内内暗敷电导