江苏框剪结构高层医院综合楼工程投标施工组织设计近

如皋市人民医院门诊病房综合楼工程施工投标文件投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日第一章总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分第一节工程概况一、建筑设计如皋市人民医院门急诊病房楼工程位于本工程位于如城镇宁海路北侧，健康路西侧，为一座集门诊、急诊急救、住院部、医技及行政办公等组成的现代化综合性医院。具体建筑概况为：总建筑面积为56570m2，地上建筑面积为46110m2，地下建筑面积为10460m2，建筑占地面积为14000m2，建筑檐高为70.8m。建筑总高度为82.1m；建筑层数，地下一层，地上十八层；建筑层高，地下一层5.4m、地上一层5.1m，地上二～五层4.5m，地上六层3m，地上七～十八层3.7m。功能设置：地下一层为地下车库及设备用房（机动车库战时兼做人防工程）；一层为门诊部、急诊急救、住院部门厅、传染门诊；二层为门诊部、检验科、体检；三层为门诊部、血液透析、多功能厅；四层为门诊部；五层：行政办公；六层：设备转换层；七至十八层：住院部。墙体工程：地上部分砌筑砂浆强度等级为M5，后砌砌体200厚墙选用加气砼空心砌块，凡靠墙有洗手盆者为150厚轻钢龙骨防水石膏板隔墙，其余为120厚轻钢龙骨防水石膏板隔墙。地下室部位采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。门窗工程：窗采用铝合金窗和玻璃幕墙，门设计有防护密闭门、密闭门、防爆破活门、防火门、防火卷帘门、铝合金门。防水：屋面，屋面防水等级为二级，分为上人屋面、不上人屋面及种植土屋面三种形式。上人屋面及不上人屋面采用高分子复合防水屋面；地下室，两道防水：一道钢筋混凝土结构自防水，一道卷材防水。装饰装修工程：地面……混凝土地面、花岗石地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、水泥砂浆地面、防静电地板地面、PVC地面；楼面……混凝土楼面、花岗石楼面、防滑地砖楼面、玻化砖楼面、水泥砂浆楼面、防静电地板楼面、PVC楼面；内墙……乳胶漆内墙面、挂贴石材墙面、面砖墙面、轻钢龙骨钢板网吸音墙面；外墙……干挂花岗岩幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、水泥砂浆外墙面、无机建筑涂料；顶棚……乳胶漆顶棚、穿孔石膏吸音板吊顶、特殊吊顶、轻钢龙骨铝微孔板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨矿棉板吊顶、轻钢龙骨铝板吊顶；踢脚……水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、塑料地板面层、磨光花岗石踢脚；油漆……木质基层亚光清漆、金属基层调和漆；台阶……100～120厚条石台阶；坡道……铺石材坡道；散水……铺毛面花岗石散水。二、结构设计本工程为一类建筑，结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组，建筑抗震类别为乙类建筑，结构抗震等级为二级。地基基础设计等级为甲级，基础设计安全等级为二级。建筑防火等级为一级，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。具体结构概况为1、结构形式：框架-剪力墙结构／框架结构；2、基础类型：桩基、承台、筏板；3、主要材料： 混凝土 基础垫层 C15 基础承台底板C40 柱墙 C30、C40、C50、 梁 C30、C40 楼面板 C30、C40 屋面板 C30、C40钢筋 HPB235、HRB335、HRB4004、主要混凝土结构构件尺寸： 楼板90、110、120、150、180、200、250、300、350、400底板 600墙板 200、250、300、400梁 JZL600×700、600×800、800×800、800×1400、750×800、800×750、1000×1750等柱 500×700、600×600、800×900、1000×1000、700×700、500×700、1100×1100圆柱500等5、结构设计使用年限：50年6、抗震设防：抗震设防类别为乙级，抗震设防裂度为七度。三、给排水设计本工程给排水设计内容为室内给水及排水系统、热水供应系统、消防给水系统、建筑灭火器配置。(一)给水系统本工程最高日用水量为445m3/d，最大时用水量为28.83m3/h。市政给水管网最低水压0.27MPa，四层及四层以下的部分由市政给水管网直接供水，其余部分由生活水泵结合高位水箱供给并分成两个给出水分区，使静水压力不大于0.35MPa。病房的热水为定时供应，采用高位热水箱供水方式，分成两个给水分区，使静水压力不大于0.35MPa。门诊部分采用分散的即热式电热水器供给热水。高位热水箱冬季为真空锅炉高温热水换热结合全热回收型风冷热泵机组制热水，其余三季均为全热回收型风冷热泵机组制热水。(二)排水系统本工程最高日污水量约为220m3/d。室外雨污水分流排放，雨水收集后排入健康路和宁海路的市政雨水干管。污水排入医院污水处理站，处理达标后排入市政污水管。室内雨水根据建筑需要采用内落水或外落水，污水采用伸顶通气及专用通气管排水系统。四、电气设计概况本工程电气设计内容为供配电系统、照明系统、防雷保护、安全措施和接地系统。(一)供电系统本工程采用两路10KV电源供电，从城市供电网引两路专线10KV电力电缆，穿管埋地引入本工程地下层变电所作为正常工作电源。二路电源宜来自二个不同的区域变电站。(二)0.4KV配电系统本工程设备电源由楼内变电所引来，电压等级为0.4/0.23KV。病房楼一般照明采用插接母线敷设以树干方式配电。一般照明，动力设备的配电干线采用阻燃，低烟无卤型0.6/1KV交联聚乙烯绝缘电缆；消防设备的供电电线路采用耐火型低烟无卤型电缆；本工程所有导线采用铜芯导线。(三)线路敷设方式及路径施工图中未注明导线根数的线路均为三根，截面为2.5mm2；除注明外，建筑物内一律采用金属管、金属线槽、桥架布线。线槽及桥架在穷过墙或板的留洞后应用防火堵料进行封堵。±0.00以下室外线路的保护管用镀锌钢管；±0.00以下室内线路的保护管用焊接钢管；±0.00以上室内线路的保护管用MT，电线管或扣接式薄壁钢电导管（KBG管）。(四)防雷接地本工程防雷击措施：沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周敷设φ12热镀锌圆钢制成的避雷带作接闪器。支架高度100mm，支撑点间距不大于1.0m，支撑点距转弯处不大于0.5m。高度超过45m的部分，尚应采取：钢构架和混凝土的钢筋应互相连接，将45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。所有进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮在进户处与总等位接地相连，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接。本工程利用桩基及基础梁、底板内的主钢筋作为接地体，其中基础外缘二根主钢筋需焊连成电气环路。防雷接地、变电所接地及各弱电系统接地共用此接地装置，实测的综合接地电阻值不得大于1殴姆。第二节工程目标工程质量目标：合格，确保扬子杯（达到扬子杯标准业主奖励80万元）。工程安全管理目标：本工程安全管理目标为按照《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》达到合格标准。杜绝重伤、死亡事故以及重大机械设备、火灾等安全事故，并确保本工程施工现场达到省级安全文明工地。工程进度管理目标：一期工程计划2009年3月8日开工，2010年1月1日竣工，施工总工期300日历天（主体结构验收完成150日历天）；二期工程开竣工日期待定，施工总工期500日历天（主体结构验收完成245日历天）。若因我公司原因造成工期延误，我公司同意接受按招标文件规定进行处罚。工程文明施工管理目标：工程文明施工管理目标为省级安全文明工地。我公司将采取封闭式管理，搞好环境保护工作，采取有效措施降低噪音、粉尘等污染，确保周边居民的生活和工作秩序不受影响，并保证施工现场达到省级文明工地，若因我公司原因导致达不到承诺标准，我公司愿意接受合同价款千分之一的处罚。第三节施工总体部署一、总体部署原则本项目工程量大、工期紧、质量标准高，为了医院门诊的正常连续运营，为保证基础及主体结构，内外装修及室外工程均尽可能有充足的时间施工，高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。根据本工程特点，经过综合分析论证，总体部署原则如下：(一)为了医院门诊的正常连续运营，不暂断，根据业主要求先施工西侧裙房（一期）部分，待裙房门诊交付使用后，拆除原门诊楼，开始二期主楼施工。（二）结合医院院区施工需追求“低噪音、重环保、强防护”的具体要求，将生产、生活区分开布设，现场只设置必要的办公用房、库房、辅助用房，木工房及模板堆场、钢筋半成品堆场及钢筋加工场。项目经理部管理人员、工人生活区、钢筋箍筋加工设置在场外。(三)箍筋加工在场外租用场地，缓解场地狭小、储料受限，影响施工进度的矛盾。(四)分段、分区组织施工，按照基础施工阶段、主体结构施工阶段、安装及装修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的循环流水作业。(五)分段验收，提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。一期工程分两次验收：基础结构验收，主体次性验收。二期工程分三次验收：基础结构验收、1-10层结构验收、10层以上结构验收。使砌筑、初装修提前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时间。(六)以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和总包管理目标方案，超前安排相关二次设计项目及分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。二、施工总体流程本工程施工总体流程见下图《施工总体流程示意图》。安装预留预埋安装预留预埋安装工程施工系统调试外精装修施工竣工验收室外工程施工准备（支护业主另行发包）主楼屋面施工土方开挖基础施工垫层施工定职责一期工程施工总体流程示意图定职责基坑支护（业主另行发包）基坑支护（业主另行发包）主楼屋面施工土方开挖基础施工安装预留预埋安装工程施工系统调试外精装修施工竣工验收垫层施工室外工程定职责二期工程施工总体流程示意图定职责三、施工区段的划分根据招标文件原门诊楼需正常营业要求，新旧门诊楼的使用须紧密衔接，以保证营业的连续性。为此，结合本工程设计特点，南北方向设有一伸缩缝，将西侧裙房（门诊）与东侧主楼分开，同时根据招标文件要求，将整个工程分成一期和二期（见下图）。先施工一期（门诊裙楼），待一期交付使用后进行二期主楼的施工。(一)一期工程施工段划分根据图纸后浇带的设置现将一期整体划分为南北两段，即A区和B区（见下图），A区、B区间组织流水施工。(二)二期工程施工段划分地下室部分施工段划分主楼南侧设有人防地下室，其上为广场，根据图纸后浇带的设置，现将二期地下部分划分为南北两段，即A区和B区（见下图），A区、B区间组织流水施工。地上（主楼）部分施工段划分地上部分，主楼7A轴与8A轴间设一后浇带，故将地上部分分成两段：Ⅰ段、Ⅱ段（见下图），Ⅰ段、Ⅱ段间组织流水施工。四、各阶段施工部署(一)前期准备阶段1、办理好现场平面移交手续和交接桩及复测手续，完成现场测量控制网的布设工作。2、办理或协助业主办理《施工许可证》等相关手续。3、作好现场平面布置工作。4、作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转材料、前期施工人员根据计划陆续到场。5、作好外界的协调工作：与当地安检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安、街道办事处、居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。6、作好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。7、建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。8、编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。(二)基坑支护桩施工阶段（业主已另行发标）(三)土方开挖、支护、验槽及垫层施工阶段1、分段组织土方开挖、土方清运、验槽，及时浇筑垫层混凝土及地下室底板防水层的施工，为后续地下室底板结构施工创造工作面，并自然形成流水节拍。2、设置基坑监测点，在深基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。(四)基础施工阶段1、预留预埋和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制《防雷、接地作业指导书》指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。2、本阶段的重点是科学合理的组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。(五)主体结构施工阶段1、材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动力充足。2、安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。3、地下室外墙和底板防水在地下室结构施工完毕后及时插入，待防水保护层施工完毕后开始进行基坑土方回填。结构后浇带在进行基坑土方回填之前作好保护处理。4、安装工程和初装修施工在主体结构验收后及时插入。5、在本阶段要协助业主对精装修进行优化设计和对设备安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，避免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。(六)安装施工阶段1、结构施工的前期，安装工程的重点是配合结构施工做好预留预埋工作以及各项技术准备工作。2、二期主楼10层结构完成经业主、监理同意后插入室内砌筑，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。3、在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电、消防箱体、配电箱等的预埋预留；要求土建尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。4、编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。5、根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。6、组织水电、设备安装各专业按照计划进行各自的安装作业，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。(七)装饰施工阶段主楼外立面初装工程在结构封顶后即开始插入施工，外立面的精装修工程利用外吊篮进行施工。在外墙封闭前，室内主要完成结构修补、粉刷打底工作和装饰材料和装饰节点的确认工作等初装修工作；在完成外墙封闭后，及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积展开施工创造条件。在装饰样板确定之后，立即展开大面积施工。在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。(八)综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。五、各阶段施工流程在主体结构施工到一定阶段，及时插入围护结构的施工，为室内初装修和外墙装修以及后续工作的及早插入创造工作面。具体部署如下：(一)土方开挖本工程地下室土方开挖量约69000m3，其中：一期工程地下人防土方开挖量约32000m3(≈5379.97m2×6.0m)、二期工程地下人防土方开挖量约37000m3(≈6242.4m2×6.0m)。土方开挖按照分层开挖的原则进行，一期工程由JB轴线向AB轴线方向，即由北向南开挖，开挖顺序详见土方开挖示意图。二期工程，考虑尽快将主楼南侧人防地下室施工完毕，利用其上广场作为主楼施工的材料堆场及加工场地。因此，土方开挖由AB轴线向GA轴线方向，即由南向北开挖，开挖顺序详见土方开挖示意图。一个分区土方开挖完毕后及时进行验槽，然后进行垫层施工，为防水层及地下室结构的施工创造工作面。(二)地下室结构施工一、二期工程均根据后浇带的设置，将其分为A、B区，A、B区间组织流水施工。地下室底板可按每个施工区混凝土一次浇筑完成。底板以上各施工区结构外墙、柱与顶板分两次浇筑，在顶板的梁下适当位置留设施工缝，组织内部流水施工。本阶段水电安装工程主要配合结构进行预留预埋。(三)主体结构施工一期工程以裙房结构施工为主线，二期工程以主楼结构施工为主线，一、二期均以后浇带为界分段组织流水施工。二期工程在10层结构完成并经验收后插入砌体施工，并随之进行地下室室内初装修。本阶段水电安装工程主要配合土建完成各系统的预留预埋。(四)初装修一期工程主体结构（含填充墙）完成后马上进行屋面和内外装修工作，为精装修工作的插入创造条件。二期工程主体结构分三次验收：地下室1次，10层以下1次，10层以上1次。分别验收后便可进行内外装修工作，10层以上结构验收后及时进行屋面工程的施工，为精装修工作的插入创造条件。(五)精装修在初装修施工阶段段，将配合业业主做好精装装修的招标和和深化设计工工作，精装修修在外墙封闭闭后适时插入入。本阶段安安装工程与初初装修、精装装修工程相互互协调配合。本阶段水电安装工工程主要完成成吊顶内系统统试压保温、线线缆敷设及设设备安装，并并配合装饰进进行吊顶内水水电等系统末末端设备的安安装。(六)室外工程计划在外外墙装修完毕毕后开始插入入，室外台阶阶、散水、坡坡道在消防检检测验收前结结束。第四节施工准备工作施工前期准备工作作对施工的开开展影响重大大，因此，中中标后我们将将拟定《准备备工作计划》，有有计划地做好好各项准备工工作。与交通通、电力、市市政、自来水水、电讯、城城管、公安部部门建立联系系，以便及时时协调。针对对本工程的实实际情况，我我们将从以下下几方面着手手进行施工准准备工作。一、项目管理人员员准备在投标阶段我们将将精选确定项项目管理人员员名单，并要要求主要管理理人员参与本本次投标全过过程。目前项项目领导层，包包括项目经理理、项目总工工、主管土建建的副经理、主主管安装的副副经理及部分分技术管理人人员等均参加加投标全过程程，对本工程程施工内容及及施工现场条条件将有相当当的了解。若若我公司有幸幸中标，这部部分人员可立立即开赴施工工现场，并能能迅速进入角角色，有效开开展工作，从从人员组织、人人员的施工经经验方面确保保本工程各项项工程施工的的顺利进行。二、施工现场准备备(一)进场后积极进行协协调、交接，做做好大型设备备安装的各项项准备工作，同同时委派项目目经理部土建建现场经理及及有关人员办办理好安全许许可证等各种种法定手续，保保证各项工作作顺利开展。(二)根据规划给定的测测设点建立场场区内测量控控制网。根据据建筑物结构构特点及周边边现场条件测测设建筑物的的平面轴线控控制网和高程程控制网。(三)按照施工平面规划划搭设各类办办公及生活临建，设设置钢筋半成成品堆放场及及模板加工场场等；同时按按照临水、临临电布置图敷敷设临时用水水、用电管线线。三、物资准备(一)对现场临时设施所所需的各种材材料，如办公公设备、工具具用房生产用用房，临时用用电配电箱，电电缆、水管等等，根据施工工组织设计中中的临建搭设设量，提出临临建搭设材料料进场计划，提提交给公司的的物资生产基基地，由该基基地筹备组织织相应材料，保保证所需临建建材料种类及及数量在投标标阶段一直处处于闲置状态态。另外，我我们在本次投投标中选用的的大中型机械械设备，均是是由该物资基基地提供的企企业自有目前前闲置机械设设备中选定的的或已有租赁赁意向的，若若我公司中标标，我们将根根据被批准后后的施工组织织设计把大中中型施工机械械设备准时运运至现场并安安装调试好，以以保证施工正正常进行。(二)对于工程本身所需需的各种工程程材料，我们们将在公司强强大的物资采采购平台架构构上结合如皋皋市场供应情情况，首先通通过预算部门门精准的计算算工程材料用用量，然后由由材料部门汇汇同技术计划划部门一道提提出详细的物物资采购计划划，根据现场场进度情况组组织各种材料料物资进场。四、技术准备(一)图纸会审。施工前前组织技术人人员和专业工工长认真熟悉悉、理解图纸纸，对图中存存在的问题书书面提供给业业主，以便在在组织图纸会会审时解答，将将图纸中的不不明确的问题题解决在施工工之前，特别别应注意各专专业图纸间有有关问题的协协调。(二)方案编制。进场后后，组织具有有丰富工程管管理和施工经经验的技术人人员，根据工工程进度计划划，提前编制制详细的各分分项工程施工工方案和施工工管理措施，以以便为施工提提供足够技术术支持。(三)建立测量控制网。根根据业主提供供的坐标点和和水准点及本本工程施工组组织设计所确确定的测量施施工方案，建建立适合本工工程的测量定定位网和高程程控制网，其其中主要控制制点应制成永永久性控制点点，必须在进进场后及时组组织，为后续续工作提供技技术保障。项目总经济师(四)技术培训。财务部人员进进场后，分岗岗位进行培训训。同时组织织专业工长和和技术工程师师、工班长、队队组负责人等等人员学习与与施工有关的的技术规范、标标准。特别是是注意最近更更新的一些规规范的熟悉和和应用，找出出新旧规范的的不同点，避避免在工作当当中套用老规规范。项目总经济师财务部第五节施工方案的针对性性针对本工程具体特特点，在本技技术标中特编编制以下专项项方案：1、由于本工程地处处人民医院院院内，周边有有居民楼、医医院原有建筑筑、城市道路路等，既要保保证他们的正正常生活或营营业，又不能能对周边建筑筑或道路造成成损坏，所以以“降水工程”显得特别重重要，为此特特编制“降水（回灌灌）专项方案案”，详见“第四章第一一节”。2、针对二期工程地下下室顶板采用用了GBF空心管技术术，特编制“GBF空心楼盖的的施工专项方方案”，详见“第四章第一一节”。3、针对本工程南侧有有高压线，特特编制“高压线防护护专项方案”，详见“第四章第一一节”。4、针对本工程二期主主楼施工时需设置置人货电梯，根根据现场特点点只能设置在在主楼南侧地地下室顶板上上，此处又有有后浇带，需对地下室室顶板进行加加固处理，特特编制“人货电梯专项项方案”，详见“第四章第一一节”。5、针对对本工程一期期裙房门厅处处，四层中空空，屋面梁（WKL5）顶标高188.55m，跨跨度24m左右，属属典型的高支支模，特编制制“高支模专项项方案”，详见“第四章第一一节”。第二章施工现场场平面布置和和临时设施、临临时道路布置置为保证工程能安全全、优质、高高速地完成，关关键在于合理理严密地进行行总平面布置置和科学地进进行总平面的的管理。第一节施工现场场总平面布置置一、遵循招标文件件的要求，有有效利用场地地的使用空间间，对施工机机械、生产生生活临建、材材料堆场等进进行最优化布布置，满足安安全生产、文文明施工、方方便生活和环环境保护的要要求。二、保证不对周边边医院建筑、居居民区和其他他建筑物产生生影响。不破破坏周边的公公共设施。三、施工设备和材材料堆场的布布置满足现场场施工的使用用要求，并尽尽量减少材料料的搬运量。四、根据工程量计计算和施工进进度安排，合合理布置塔吊吊、施工电梯梯、混凝土泵泵等大中型机机械设备，以以达到最优的的使用率。五、对不同施工阶阶段总平面布布置作动态调调整，但临建建的迁移量不不宜过大。六、所有材料堆场场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既既布置在塔吊吊覆盖范围内内，同时考虑虑到交通运输输的便利，又又保证现场的的文明施工。七、临时供水满足足现场施工用用水、生活用用水及消防用用水的要求，排排水设施通畅畅，所有污水水必须经过沉沉淀处理。八、临时用电遵循循生产生活用用电分路和“三级配电三三级保护”的原则。九、楼层内及临建建设施均考虑虑消防要求。十、对施工区域和和周边各种公公用设施、树树木等加以保保护。十一、做好总平面面的分配和统统一管理，协协调各专业对对总平面的使使用。第二节施工现场场总平面布置置图一、场地整体规划划(一)场地特征本工程位于地处如如皋市市中心心，如城镇宁宁海路北侧，健健康路西侧。在本标段施工期间间，工程地下下室占地面积较大，周周边可利用空空地很小，由由于四周紧邻邻建筑物，基基坑开挖需在在基坑支护施施工完毕，降水6-7天后进行，一一期工程基坑坑支护业主已已另行发包。(二)围墙的布置设计为便于现场管理，现现场实行封闭闭式施工。现现场采用砖围围墙将整个工工地现场围护护起来，实行行封闭式施工工，所有围墙墙面上严格按按建设单位要要求并结合我我单位施工现现场标准化管管理规定做好好CI规划。(三)道路与大门的布置置由于一二期工程存存在先后施工工顺序，同时时还得保证原原有门诊楼正正常营业，现场围墙、大门的的布置根据需需要进行调整整。一期工程程施工时，大大门只能留置置在施工现场场的南侧朝宁海路；二期期工程因场地地狭小，朝南南、朝东均设设大门，既可可满足施工需需要又可作为为消防通道要求。大门为为钢管－薄铁铁板组合大门门，大门上刷刷油漆书写企企业名称，门门入口处显著位置设立立一个宣传标标语牌，用于于书写七牌两两图等，标牌的样式式和尺寸、设设立的位置报报送业主审批批。由于现场场地较小小,场内均进行硬硬化,场地（道路路）硬化采用150厚C20现浇混凝土土硬化，并按按2％的坡度做做好排水。(四)排水设施的布置充分利用前期土方方阶段设置在在基坑周边的的排水设施，在在道路一侧增增加宽400、深400的排水沟；；在大门洗车车场(槽)旁设置600×6600×6000的沉淀池，进进行有组织排排水，坡度0.2%，排至排污污口。同时在在施工场地大大门入口处设设置洗车场(槽)，配备高压压冲洗水枪，以以免车辆出入入带泥，引起起扬尘污染。(五)办公、住宿临建的的布置本工程办公用房采采用砖砌平房房和二层彩钢钢板房相结合合。现场办公公用房，主要要包括甲方、监监理办公室各各2间，管理人人员办公室4间以及现场场会议室(配备空调等等办公设施)。一期工程施工时，在在东侧围墙处处采用裙房填填充墙材料（200厚蒸压加气气砼砌块或页页岩模数砖）砌砌筑一层平房房。办公室统一一装修，门窗窗为铝合金门门窗，地面为为400mmm×400mmm地板砖。办办公室内还将将配备足够的的空调、照明明、电源和电电源插座以及及电话系统。二期工程前期地下下室部分施工工时，可利用用西南角一期期的临时设施施；地下室施施工完成后，可可利用主楼南南侧地下室上上方布置临时时设施，此时时办公用房采采用二层彩钢钢板房。由于场地狭小，本本工程职工住住宿考虑场外外租赁。(六)厕所和标养室的布布置现场不设置标养室室，委托试验验室进行标养养。一期工程设厕所两两个，布置在现现场西南角和东北北角,采用240mmm厚砖砌，门门窗采用木门门窗带纱窗，室室内墙面、天天棚刷大白浆浆，墙裙高11.5m，采采用15厚1：2防水砂浆并并镶贴白瓷砖砖，地面为2200mm××200mmm防滑地砖，内内设自动冲刷刷设备和洗手手盆。考虑环环保要求，厕厕所设置三级级化粪池。二期工程主楼施工工阶段，利用用主楼南侧人人防地下室上上方作为临时时设施、周转转材料、原材材料堆场及加加工场地，东东侧邻近健康康路处设置厕厕所，在地下下室外侧设三三级化粪池。(七)库房和机修间的布布置一期工程库房布置置在西南角,36平方米；机修修间也布置在在西南角，13.5平方方米；全部采用240mmm厚砖砌，内外外墙抹灰，刷刷大白浆，地地面为水泥砂砂浆压光，屋屋顶为彩钢板板，门为木门门，窗为铝合合金窗。二期主楼施施工阶段，主主楼南侧人防防地下室上方方可设置库房和和机修间。(八)大宗材料堆场的布布置一期工程地下室施施工阶段，场地较狭小小，汽车坡道道后浇带外侧侧暂不开挖，裙裙房南侧临近近宁海路间的的场地是主要要大宗材料堆堆场，此处在在塔吊吊臂范范围内运输方方便。二期主楼施工阶段段，利用主楼楼南侧人防地地下室上方作作为大宗材料料堆场布置场场地，可以满满足施工要求求。二、分阶段总平面面布置本工程施工空地面面积较小，现现场设办公用用房，根据一一二期施工先先后，职工住住宿用房位置置也随之作相相应调整，详详见总平面布布置图。由于于施工机具、材材料、劳动力力投入量却较较多，现场的的平面布置主主要考虑材料料临时堆场和和垂直运输机机械。同时考考虑不同施工工阶段的动态态调整，先施施工一期，待待一期交付使使用后进行二二期的施工；；同时一二期期均分地下室室施工阶段、主主体施工阶段段及安装与装装修施工阶段段三个不同时时期进行管理理，根据每个个时期的材料料和设备的不不同，合理调调整堆场位置置，同时兼顾顾到不宜移动动的设施，如如办公用房，大大型机械设备备，临时水电电管线、道路路等，具体参参见下表。临时用地一览表（单单位：平方米米）用途面积位置需用时间办公室130现场西南及东南侧侧一、二期会议室43现场南侧一、二期材料库房48现场西南及东南侧侧一、二期机修间20现场西南及东南侧侧一、二期钢筋加工场150现场西南及东南侧侧一、二期钢筋堆场200现场西南及东南侧侧一、二期木工加工房72现场西南及东南侧侧一、二期模板堆场150现场西南及东南侧侧一、二期周转架料堆场150现场西南及东南侧侧一、二期厕所30现场西南、东南、北北侧一、二期浴室30现场西南、东南、北北侧一、二期食堂100现场北侧、东南侧侧一、二期管理人员宿舍180现场南侧（部份租租赁）一、二期工人宿舍1980租赁一、二期(一)地下室阶段总平面面布置本阶段总平面布置置主要考虑以以下几个方面面：1、进场后首先对施施工现场进行行封闭。2、西侧沿宁海路和和健康路各开开1-2个大门，做做为施工人员员和物资材料料的出入口，在在入口处设置置洗车场（槽），并设门卫卫室。3、对场地进行平整整，清除场内内各类垃圾，然然后结合总平平面布置进行行硬化和绿化化。4、根据已完成的一一期基坑支护护结构，采用用防护栏杆和和密目安全网将将基坑封闭，保保证周边安全全。5、在底板施工前安安装2台QTZ600型塔吊，钢钢筋、周转材材料堆场均布布置在塔吊覆覆盖范围内，并并满足施工要求。6、从业主指定的水水源接驳口处处接水管至施施工现场，供供生产、生活活和消防用水水需要。7、从业主指定的变变电站处埋设设供电电缆至至施工现场，在在场内修建配配电室，并引引至各专用配配电箱，供生生产及生活用用电需要。(二)地上二期主楼主体体阶段总平面面布置二期工程主楼施工工总平面布置置在地下室阶阶段布置的基基础上结合主主体阶段的特特点和要求考考虑，主要考考虑以下几个个方面：1、材料及施工人员员垂直运输。二期主体施工至四层后在主楼的南侧安装一台SCD200/200型施工电梯。2、考虑主楼主体阶阶段南侧仅有有人防地下室室，可利用此部分分地下室顶板板布置模板及及周转材料，并并经过验算在在地下室顶板板加设竖向支支撑保证楼板板承载力。3、本阶段主楼南侧侧空地布置砌砌体临时堆场场,初装修所用用砂浆采用自自拌砂浆，现现场设置砂浆浆搅拌机。4、从给水主干管接接支管至建筑筑物各楼层，根根据要求留出出接头位置，以以满足楼层内内生产用水和和消防用水需需要。5、从现场一级配电电箱引电缆至至建筑物内，每每层均设置两两级配电箱，以以满足楼层内内生产用电需需要。6、建筑物楼层内逐逐层设置垃圾圾箱，并派专专人负责定时时清理。(三)安装和装修阶段总总平面布置本阶段总平面布置置在主体阶段段布置的基础础上结合安装装和装修的施施工要求考虑虑，主要考虑虑以下几个方方面：1、主体混凝土结构构施工完毕，进行屋面工程施工，然后拆除两部塔吊。2、拆除所有的钢筋筋、模板堆场场，布置安装装和装饰材料料堆场。3、室外工程的插入入。室外散水水、台阶等的施工，需需要拆除材料料临时堆放区区及临时水管管、电线等根根据室外工程程的需要陆续续转移或拆除除。拆除完后后，将对受影影响的地方进进行修复并恢恢复原状，以以确保室外工工程的和谐统统一。(四)大型施工设备的布布置1、塔吊的布置（1）塔吊选用的原则则塔吊的选择主要根根据建筑平面面尺寸、吊物物重量和起重重机的能力，又又考虑塔吊的的安装、附墙墙和拆除的方方便，同时在在塔吊覆盖范范围内可以布布置各类加工工房和大宗材材料堆场。本本工程地上主主体结构分为为塔楼及裙楼楼，考虑结构构的流水施工工，所以在相相应的施工流流水段必须在在塔吊覆盖范范围内，一、二期共布置2台塔吊方可可满足要求。（2）塔吊位置确定一期裙房塔吊采用用1台QTZ600(臂长50米)塔吊设置在在裙楼的（4B～5B）×（CB～DB）间内庭院处处。由于内庭庭院上下贯通通，仅-0.20处有现浇板板，如塔吊设设置在此，既既可减少现浇浇楼面的甩筋筋和施工缝的的留设，吊臂臂又可覆盖整整个裙房，位位置较佳。塔塔吊拆除时，可可将大臂落在在裙房屋面，然然后用汽车吊吊吊至地面。二期工程地下室占占地面积较大大，为满足主主楼施工的需需要，将一台QTZ60（臂长50m）塔吊设在主主楼南侧的（8A～9A）×（FB～DB）间。塔吊设置在此，既可满足主楼施工的需要，也可解决东侧裙房和南侧地下人防的施工需要。2、施工电梯的布置置（1）施工电梯布置原原则根据工程量统计和和施工电梯运运载能力的计计算，在主楼南侧中间益配备1台SCD2000/2000型双笼施工工电梯可满足足各施工阶段段材料及人员员的垂直运输输需要。（2）施工电梯位置确确定主体施工至四层后后，地下室顶顶板强度已基基本达到设计计强度，在主主楼南中间位位置布置一台台双笼施工电电梯。3、混凝土泵的布置置无论一期还是二期期，地下室占占面积较大，混混凝土汽车泵泵无法全覆盖盖，必须以地地泵为主进行行浇筑，地泵泵布置在大门入口附附近。(五)交通运输策划1、场外交通现状本工程位于宁海路路北侧、健康路西西侧，医院仍正常常营业，车流流量很大，进进入现场车辆辆场外停车受受到一定的限限制，对现场场材料的运输输造成了一定定影响。2、场外交通运输策策划（1）通过车流量统计计表可发现，在7:00～9:00、11：30～13:30、17:00～18:30这三个时间段车流量最大。为此，在制定大型机具和大宗材料运输计划时，尽量避开这三个车流高峰期。（2）在进场后立即与与交通部门沟沟通联系，以以取得支持，大大型车辆进出出时，在出入入口设置警示示牌，派专人人协助维持交交通。3、场内交通运输策策划（1）本工程地下室结结构占地面积积较大，基坑坑开挖后，现现场实际可利利用场地较少少，场区内无无法形成交通通环路，交通通十分不便。但但必须保证混混凝土运输和和钢筋模板加加工场地的交交通畅通。（2）因施工电梯均布布置在主楼南南侧中间位置，在在结构和装修修阶段此处设设一个砂浆拌拌合站，供应应砌筑及装修修用砂浆。故故此南侧临时道路设置和施工高高峰期的交通通策划对解决决施工场地内内的交通问题题非常重要。(六)施工与消防用水的的计算和布置置本工程现场临时用用水包括给水水和排水两套套系统。给水水系统又包括括生产、生活活和消防用水水。排水系统统包括现场排排水系统和生生活排水系统统。1、给水系统从业主指定的施工工现场北侧医院内水水源接用水管管至生活区和和各施工用水水点，并按有有关要求安装装水表。管道道布置及管道道选型要以施施工用水量计计算为依据，合合理进行选择择。现场临时供水量及及管径计算（1）用水量计算1）、现场施工用水水量q1=K1×∑Q1××N1×K2/8×3600K1—未预计的施工用水水系数，取1.15Q1—每日工程量量，按浇注混混凝土3800m3考虑N1—查施工用水水参考定额，取取混凝土养护护用水4000L/m3K2—用水不均衡衡系数，取1.5q1=1.15×3800×400××1.5/88×36000=9.100L/s2）、施工现场生活活用水量：施工高峰人数P11取350人；生生活用水定额额N3取40L/（人•日）；用水水不均衡系数数K4=1.4；每天工作作班t取1。q2=P1N3KK4/（t×8×33600）=350×40×11.4/（2×8×33600）=0.34（L/ss）3）、消防用水量q3=10L/s（查表表）4）、总用水量q1+q2=9.444L/s<q3所以Q=10L/ss5）、上水管径选择择根据计算得知，临临时上水DN100能满足施工工要求。2、现场初期的临时时消防及供水水措施（1）临时供水方式沿基坑外侧敷设一一根供水干管管，使现场实实现环网供水水。（2）现场供水方式利用医院内给水管管网压力直接接给水，主要要负责地下施施工区和首层层的消防及生生产用水，以以及场区的生生活用水。（3）现场消防供水方方式一期在施工现场西西南角、二期期在施工现场场主楼的东南南角，设置临临时水池，水水源包括医院院内市政给水水、地下降水水、雨水等，蓄蓄水量中包括括20分钟的消防防用水量（112m3），并设置置消防泵，其其流量≥10L/s，其扬程满满足最高消火火栓的消防要要求。沿施工现场的给水水管道设置4个室外消火火栓，以50米为半径覆盖盖施工现场。主主供水管采用用Φ100的镀锌钢管管架空敷设，管管道外做500mm厚的离离心超细玻璃璃保温棉保温温。3、施工中后期的临临时消防及施施工供水系统布置：在楼层层内形成环状状消防管网，将将消防用水与与施工用水系系统分开，分分别设置消防防水泵及施工工用水泵，消消火栓以50米的半径覆盖盖每层施工现现场，消火栓栓立管均采用用DN100的管道，消消火栓管道平平时不充水，在在着火的情况况下，消火栓栓水泵手动启启动供水。同同时在楼层内内设置DN50的临时生产产用水立管，每每层管道上开开DN20的取水点，水水泵在现场施施工时间段内内常开，在水水泵出口处加加装安全阀，保保证管道压力力不至于超高高，临时用水水管道外做550mm厚的的离心超细玻玻璃保温棉保保温。用离心泵加压通过过立管送至各各施工楼层。消消防用水采用用独立的供水水管，每一楼楼层均设两个个消防栓，配配备消防水带带。4、排水系统沿临时设施、建筑筑四周及施工工道路设置排排水明沟，并并做好排水坡坡度，生活污污水和施工污污水经过沉淀淀处理后将清清水排入市政政管线。排水水沟要定期派派人清掏，保保持畅通，防防止雨季高水水位时发生雨雨水倒灌。生生产、生活用用水必须经过过沉淀，厕所所的排污必须须经过三级化化粪处理，食食堂设隔油池池。施工现场场出入口设洗洗车场（槽），所有外运运渣土的车辆辆必须清洗，减减少车辆带尘尘。(七)施工用电的计算和和布置1、施工机械用电塔吊2台45KVAA(只计1台，因为一一二期可错开开施工)施工电梯1台15KVAA(只计1台，因为一一二期可错开开施工)砂浆搅拌机2台2.2×2=4.4KVAA钢筋切断机2台2.2×2==4.4KVAA钢筋调直机2台2.2×2==4.4KVAA钢筋弯曲机2台2.2×2=4.4KVAA直螺纹套丝机2台台2×4=88KVA木工机械2套26×2==52KVAA混凝土振动器200套1×20==20KVAA振动打夯机2台3×2=66KVA电渣压力焊4套63×4==252KVVA计:4415.6KVA2、焊接机械用电::电焊机44台3××4=12KKVA钢筋对焊机2台1000×2=2200KVAA计:2212KVAA3、施工总用电根据机械设备选用用情况，计算算出全部机械械同时运作时时总功率为：：∑P机=415.6KVVA∑P焊=212KKW施工机械用电量根根据公式：S机=K1×∑P动÷÷（ηcosΦ）+K2×∑P焊进行计算。其中式式中：K1——电动机同时需用系系数（含有空空载运行影响响用电因素）一一般取0.3K2——电焊机同时需用系系数，一般取取0.3η——电动机效率率系数，取0.85cosΦ——电动动机平均功率率，取0.8则:S机=0.3×4155.6÷(00.85×00.8)+00.3×2112=2477KVA现场照明用电量按按机械化用电电量的10%进行考虑，则则实际变压器器容量为S实=1.1S机=271.77KVA。现场需要变压器容容量为300KVA才能满足施施工要求，现现场备用一台台200KVA的发电机。设设施工总配电电柜1个，设4个二级配电电柜，多个小小配电箱,电线采用外外包PVC管，三相五五线制。根据现场施工机械械配备情况确确定，本工程程拟用电负荷荷为300KVA。施工现场场根据三相五五线制（TN-S）平衡布线线原则，分三三个回路布置置。第一回路供电范围围：办公区。导导线为：3*35++2*16第二回路供电范围围：塔吊、施施工电梯。导导线为：3*50++2*25第三回路供电范围围：钢筋、木木工加工房。导导线为：3*50++2*25第三节施工现场场总平面管理理为了合理有效地利利用空间，使使现场处于整整齐有序的状状态，对总平平面的分配和和使用我们将将坚持以下原原则：总平面面布置与管理理应以确保用用电、安全防防护、消防、交交通顺畅为重重点，及时做做好现场给排排水、清理，减减少环境污染染，保证场容容符合文明施施工要求。本工程施工质量要要求较高，各专业业施工队伍多多，现场内施施工人员复杂杂，要保证完完成施工任务务，不仅要合合理布置施工工总平面，而而且要有科学学严密的管理理措施：一、施工平面管理理由项目经理理负责，各分分包单位进场场前应将本单单位所需的材材料堆场、库库房、临时办办公室需用面面积报总包单单位项目经理理部，根据现现场实际情况况划分各分包包单位的材料料堆场、库房房、临时办公公室。未经同同意，任何分分包单位不得得随意占领其其它分包单位位区域，如确确需调整扩大大材料堆放场场地区域，必必须以书面形形式报总包项项目部。由总总包项目部进进行协调，并并将协调结果果，用书面形形式反馈给分分包单位。二、现场运输道路路和材料堆场场按不同要求求作好硬化处处理，设置好好排水坡度，做做好排水沟并并保持畅通。三、现场入口处设设门卫室，挂挂出入制度、场场容管理条例例、工程简介介、安全管理理制度、质量量方针、管理理机构网络等等图牌。所有有出入人员凭凭出入证，无无关人员禁止止入内，警卫卫全天候值班班，特别加强强夜间巡逻，防防止偷盗现场场材料，维持持良好工作秩秩序和劳动纪纪律等行为发发生。四、凡进出入现场场的设备、材材料需出示有有关部门所签签放行条，保保安进行登记记方可，所有有设备、材料料必须按平面面布置图指定定的位置堆放放整齐，不得得任意堆放或或改动。五、施工现场的水水准点，轴线线控制点，埋埋地线缆，架架空电线应有有醒目标志，所所有材料堆场场也必须作好好标识，并加加以保护。六、现场施工垃圾圾集中堆放在在垃圾池内，专专人管理、统统一搬运，并并及时运出场场外。七、各个场区均安安排固定的施施工管理人员员和相关的专专业分包队伍伍负责人负责责该区的材料料堆放和文明明施工。八、现场的易燃易易爆货物的堆堆放仓库位置置在进场后向向业主方请示示批准方可使使用。九、布置在地下上上方、基坑周周边的堆场、临临建经过承载载计算符合要要求，其他材材料不准随意意堆放。第四节现场CII设计为做到文明施工，我我单位根据公公司企业识别别标识系统要要求，拟在工工程中引进CI设计标准，创创省级文明工地地，树立我单单位良好形象象。一、外部形象围挡结构、大门、广广告标志、清清洁美观，统统一规范，同同周边环境协协调一致并符符合省市相关要求求。二、现场形象现场内临时建筑、标标牌、信号、图图板、货场、料料架、场内设设备、员工着着装、安全帽帽、身份识别别卡按我单位位规定标准执执行。三、内部形象统一临建房牌及室室内装修，计计算机、通讯讯设备配置、室室内墙地面色色彩及办公用用品和桌椅的的布置。若我单位中标，将将编制CI设计专项方案案。第三章施工进度度计划和各阶阶段进度的保保证措施第一节施工进度度计划一、施工总体进度度计划及工期期控制点一期工程计划开工工时间：20009年3月8日；一期计划划竣工时间：：2010年1月1日；一期工程程总工期300天（主体结构构验收完成150日历天）。二期工程计划开工工时间：待定定；一期计划划竣工时间：：待定；一期期工程总工期期500天（主体结结构验收完成成245日历天）。为确保工期目标的的实现，将总总工期分解为为若干个关键键性项目详见见下表《一、二二期工程工期期控制点表》，以以控制点目标标的实现来保保证总工期目目标的完成。施施工总体进度度计划详见附附件。一期工程工期节点点控制表序号关键性项目目标日期自开工日历天备注1施工准备（含降水水）2009-03--13完6本工期已综合考虑虑冬季施工降降效、法定节节假日等影响响。2土方开挖2009-04--02完263底板垫层及防水2009-04--15完394地下室底板结构2009-04--24完485地下室结构2009-05--10完646地下室结构验收2009-07--06完1217主体砼结构封顶2009-06--29完1148围护结构2009-07--29完1449主体结构验收2009-08--04完15010安装工程2009-11--18完25611初装修工程2009-11--02完24012精装修2009-12--02完27013室外散水台阶等2009-12--22完29014工程竣工2010-01--01完300二期工程工期节点点控制表序号关键性项目目标日期自开工日历天备注1施工准备（含降水水）2010-03--07完7一期工程竣工日期期为2010年1月1日（农历十一月月十七）；二期工程程暂定20111年3月1日（农历正月十六）。本工期为为已综合考虑虑冬季施工降降效、法定节节假日等影响响。2土方开挖2010-03--27完273底板垫层及防水2010-04--07完384南侧地下室底板结结构2010-04--11完425北侧地下室底板结结构2010-04--23完546南侧地下室顶板结结构2010-04--27完647北侧地下室顶板结结构2010-05--11完728地下室结构验收2010-08--23完1769十层主体砼结构结结顶2010-07--20完14210一至十层围护结构构2010-09--08完19211一至十层主体结构构验收2010-09--19完20312主体砼结构封顶2010-09--14完19813十一至十八层围护护结构2010-10--24完23814十一至十八层主体体结构验收2010-10--31完24515安装工程2011-05--22完44816初装修工程2011-04--19完41517精装修2011-06--13完47018室外散水台阶等2011-07--03完49019工程竣工2011-07--13完500第二节各专业施施工的配合管管理一、本工程涉及到到的相关专业业序号涉及的相关专业名名称主要施工内容1给排水、机电安装装工程生活给排水、低压压电器安装2通风空调工程通风及空调安装3消防安装工程消防自动报警、自自动喷淋、消消防设备安装装4智能化系统工程综合布线、自动化化办公、设备备监控、安防防等5玻璃幕墙工程玻璃幕墙施工6室内精装修工程大厅等公共部分及及其他非设备备、储藏用房房以及内部导导引、指示标标志物等高档档装饰7电梯安装工程电梯安装、调试二、与各专业工程配合施施工计划安排排土建工程配合施工工计划分包专业名称工作内容施工完成内容总包提供条件玻璃幕墙工程深化设计与设计院、业主及及安装分包单单位配合进行行深化设计。提供土建图纸及设设计变更单，联联系安装分包包单位共同进进行深化设计计龙骨及保温板安装装依据设计图纸及施施工总进度要要求，采购幕幕墙用材料，并并进行相关试试验检测。依依据设计图纸纸进行龙骨和和保温板安装装。提供已经完成的外外墙围护面及及初装修面，提提供能够搭设设吊篮用的屋屋面。玻璃安装依据设计图纸安装装幕墙面层，并并进行渗漏观观测，确保一一次成优。加强成品保护，协协调分包单位位之间的施工工矛盾，为一一次成优创造造条件。室内外精装修工程深化设计与设计院、业主及及安装分包单单位配合进行行深化设计。提供土建图纸及设设计变更单，督督促进行深化化设计基层处理依据设计图纸及施施工总进度要要求，采购精精装修用材料料，并进行相相关试验检测测。依据设计计图纸进行基基层处理。提供已经完成的内内、外墙围护护面及初装修修面，提供能能够搭设吊篮篮用的屋面。面层施工依据设计图纸施工工精装修面层层，并进行自自身成品保护护，确保一次次成优。加强成品保护，协协调分包单位位之间的施工工矛盾，为一一次成优创造造条件。安装工程配合施工工计划分包专业名称工作内容施工完成内容总包提供条件消防工程管井内喷淋立管管管道施工管井内喷淋立管管管道安装及试试压完毕，支支管甩口位置置准确，管井井内管道上阀阀件安装完毕毕。管井内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间，督促完成成管井内管线线的深化图纸纸，督促明确确消防管道安安装的标高及及位置。地下室喷淋管道施施工楼层内主管道及支支管安装及试试压完毕，支支管到达喷头头指定位置，完完成主管与竖竖井立管碰头头及阀件安装装。裙楼喷淋管道施工工塔楼喷淋管道施工工地下室喷淋头施工工喷淋头安装到指定定的吊顶板上上，并且保证证试压合格，喷喷淋头必须保保证平整，美美观。督促吊顶上部件布布置图深化设设计完毕，督督促明确喷淋淋头安装的具具体位置。吊吊顶龙骨调平平。裙楼喷淋头施工塔楼喷淋头施工喷淋系统设备安装装及接驳所有设备安装到位位，并将管道道与设备（包包括管道上的的阀件）连接接到位，试压压完毕。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，设设备机房内其其他专业施工工基本完毕。喷淋系统联合调试试对系统进行调试，对对系统的末端端设备进行调调整，检查设设备运行情况况，对失灵的的设备管道进进行调换检修修。检查是否否符合设计要要求及消防检检验标准。参与上、下的验收收，督促楼层层内吊顶施工工完毕，地面面清洁，楼层层内畅通。楼层内消火栓立管管管道施工消火栓立管管道安安装及试压完完毕，支管甩甩口位置准确确，楼层内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间，督促完成成管线的深化化图纸，督促促明确消防管管道安装的标标高及位置。水泵、消火栓等设设备安装及管管道接驳所有设备安装到位位，并将管道道与设备（包包括管道上的的阀件）连接接到位，试压压完毕。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，督督促设备机房房内其他专业业施工基本完完毕。墙面平平整并进行一一遍油漆工程程。消火栓单系统调试试对系统进行调试，对对系统的末端端设备进行调调整，检查设设备运行情况况，对失灵的的设备管道进进行调换检修修。检查是否否符合设计要要求。参与上、下水电力力系统验收，保保证楼层内地地面清洁，楼楼层内畅通。消火栓系统综合调调试给排水工程给排水立管安装给排水立管管道安安装完毕，给给水管管道试试压完毕，支支管甩口位置置准确，给水水管管道上阀阀件安装完毕毕。立管的管井或立管管占位处的模模板拆除并清清理干净，提提供操作空间间，督促完成成管线的深化化图纸，明确确管道安装的的标高及位置置。给排水干支管安装装楼层内给排水主管管道及支管安安装及给水管管道试压完毕毕，支管到达达卫生洁具指指定位置，完完成主管与竖竖井立管碰头头及阀件安装装。楼层内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间，督促完成成管线的深化化图纸，督促促明确各支管管的管道安装装标高及位置置。卫生洁具及设备安安装在指定地点安装卫卫生洁具及各各类阀门，并并且进行灌水水试验或打压压试验，确保保安装的卫生生洁具及各类类阀门平稳、美美观。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，设设备机房内其其他专业施工工基本完毕。墙墙面平整并依依据卫生洁具具的形式进行行初精装修。给排水系统综合调调试对系统及系统的末末端设备进行行调整，检查查设备运行情情况，对失灵灵的设备或管管道进行调换换检修。检查查是否符合设设计要求及规规范要求。参与系统验收，现现场临时供水水到位，保证证楼层内地面面清洁，楼层层内畅通。通风空调工程风管制作完成通风系统的深深化设计及材材料采购工作作，组织人员员按分区进度度进行各楼层层风管的制作作。提供加工场地及材材料堆场，提提供加工半成成品堆场等风管及空调水管安安装楼层内主风管及空空调水道及支支管安装完毕毕，支管到达达风口的指定定位置，完成成风管与空调调水管碰头及及阀件安装。楼层内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间，督促完成成楼层内管线线的深化图纸纸，督促明确确风道安装的的标高及位置置。通风设备安装及与与风管、空调调水管设备接接驳所有设备安装到位位，并将管道道与设备（包包括管道上的的阀件）连接接到位，其中中空调水管试试压完毕。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，督督促设备机房房内其他专业业施工基本完完毕。墙面平平整并进行一一遍油漆工程程。风口安装风口安装到指定的的吊顶板上，并并且保证风压压合格，风口口必须保证平平整，美观。督促吊顶上部件布布置图深化设设计完毕，督督促明确喷淋淋头安装的具具体位置。吊吊顶龙骨调平平。分系统调试对系统进行调试，对对系统的末端端设备进行调调整，检查设设备运行情况况，对失灵的的设备管道进进行调换检修修。检查是否否符合设计要要求。保证调试用临时水水、电系统到到位，保证楼楼层内地面清清洁，楼层内内畅通。系统综合调试室外管道工程室外管道沟开挖及及管沟砌筑.室外管道沟开挖，并并对管沟进行行砌筑。合理安排现场内的的交通组织，督督促清除管沟沟上的障碍物物。管道设备及阀件的的接驳、试压压、冲洗与市政管道接驳，室室内设备安装装，管道上各各种阀件的安安装，及管道道试压及冲洗洗。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，督督促设备机房房内其他专业业施工基本完完毕。系统调试对系统进行调试，对对系统的末端端设备进行调调整，检查设设备运行情况况，对失灵的的设备管道进进行调换检修修。检查是否否符合设计要要求。督促水电系统到位位，保证楼层层内地面清洁洁，楼层内畅畅通。电梯工程井道清理对电梯井道内的结结构尺寸及预预埋件进行检检查，并对井井道进行清理理，为下一步步施工奠定基基础。井道内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间。导轨安装进行轿箱导轨及对对重导轨的托托架、支架的的安装。机房安装对机房的预留洞进进行检查，做做承重梁，拽拽引机、控制制柜、限速器器安装督促机房内其他专专业施工基本本完毕，基本本保证房间清清洁，机房有有可靠的封闭闭措施。井道清理对电梯井道内的结结构尺寸及预预埋件进行检检查，并对井井道进行清理理，为下一步步施工奠定基基础。井道内模板拆除并并清理干净，提提供操作空间间。导轨安装进行轿箱导轨及对对重导轨的托托架、支架的的安装。变配电工程室外管道沟开挖及及管沟砌筑.室外管道沟开挖，并并对管沟进行行砌筑。合理安排现场内的的交通组织，清清除管沟上的的障碍物。室内变配电设备安安装室内变压器、高压压配电柜的安安装。提供施工场地，督督促配电房有有可靠的封闭闭措施。配电电房内其他专专业施工完毕毕。管道穿线电缆敷设设及与配电柜柜连接管道穿线、电缆敷敷设及与配电电柜连接。同同时检查设备备的接线情况况。系统调试对系统进行调试，检检查设备通电电运行情况，对对失灵的设备备，进行调换换检修。检查查是否符合设设计要求。电气工程电管预留预埋工作作按施工图纸对弱电电系统的管线线进行准确的的预留工作提供材料堆场及加加工场地，提提供临时电源源及现场施工工时间。电气工程明配管及及桥架安装。弱电工程明配管及及桥架的安装装，提供材料堆场及加加工场地，督督促完成楼层层内管线的深深化图纸，督督促明确弱电电管线及桥架架安装的标高高及位置。管道穿线电缆敷设设管道穿线、电缆敷敷设。提供施工场地，提提供设备的材材料堆场，并并参与预埋的的管线验收。末端部件及设备安安装及连接弱电工程的末端部部件及配电箱箱、手动报警警设备、探测测器、摄像头头、配线架等等安装及接线线。提供施工场地，督督促吊顶上部部件布置图深深化设计完毕毕，督促明确确各部件安装装的具体位置置。吊顶龙骨骨调平。系统调试对系统进行调试，检检查设备通电电运行情况，对对失灵的设备备，进行调换换检修。检查查各功能是否否符合设计要要求。提供施工场地，督督促机房内其其他专业施工工完毕。地面面清洁，楼层层内畅通。第三节施工进度度计划保证措措施A工期目标本工程的工期目标标是：一期工工程计划20009年3月8日开工，2010年1月1日竣工，施工工总工期300日历天（主主体结构验收收完成150日历天）；；二期工程开开竣工日期待待定，施工总总工期500日历天（主主体结构验收收完成245日历天）。B保证工期的组织保保证措施一、建立由项目经经理、技术负负责人、各部部门主管、施施工员组成的的施工工期领领导小组（见见《工期保证证体系框图》），针针对主要影响响工期的工序序进行动态管管理，实行PDCA循环，找出出影响工期的的原因，决定定对策，不断断加快工程进进度。二、对本工程实施施项目经理负负责制，对工工程行使计划划、组织、指指挥、协调、实实施、监督六六项基本职能能，并选择成成建制的，能能打硬仗的，并并有过大中型型建筑业绩的的施工队伍组组成作业层，承承担本施工任任务。三、根据业主的使使用要求及各各工序施工周周期，科学合合理地组织施施工，形成各各分部分项工工程在时间上上、空间上充充分利用而紧紧凑搭接，打打好交叉作业业仗，从而缩缩短工程的施施工工期。四、在实行项目管管理的基础上上，在工程施施工中采用工工序管理的模模式，并根据据我单位的管管理手册和程程序文件制订订项目部的贯贯标具体内容容，对项目实实行全过程管管理。五、创造良好的工工作环境，提提高施工管理理人员和现场场操作人员的的积极性，利利用责、权、利利相结合的班班组目标责任任承包制，使使目标管理与与工人的利益益相结合。六、在结构施工时时，砌体及时时跟上，尽可可能组织交叉叉施工。实现工期目标施工准备做到“三快实现工期目标施工准备做到“三快”：进场快、安家快、开工快实行网络计划管理，及时动态调整各种施工力量与各方建立友好关系，创造良好的施工外部环境适时的组织劳动竞赛组建精干高效的项目经理部施工经验丰富的专业化施工队伍性能优良、数量充足的配套机械设备编制完善的实施性施工组织设计和作业指导书指导施工健全的质量保证体系，避免返工积极推广“四新”开展“五小”创新工作畅通的材料供货渠道，充足的材料供应以管理做根本确保施工顺利进行提高工效工期保证体系施工组织保证人员设备材料保证技术保证C保证工期的制度保保证措施一、建立生产例会会制度，每个个星期开一次次工程例会，检检查上一次例例会以来的计计划落实情况况，布置下一一次例会前的的计划安排，对对于拖延进度度计划的工作作内容进行分分析，并及时时采取有效的的措施保证计计划的完成。二、举行与监理、建建设单位、设设计单位、质质监等部门的的联席办公会会议，及时处处理施工中的的问题。施工过程中，加强强指挥与协调调，定期召开开工程分析会会。每天按时时召开调度交交班会，根据据存在的问题题及时调剂力力量、设备和和器材，保证证施工顺利进进行。三、采用施工进度度总计划与月月、周计划相相结合的各级级网络计划进进行施工进度度计划的控制制和管理，在在施工生产中中抓主导工序序、找关键矛矛盾，组织流流水交叉、安安排合理的施施工程序，做做好劳动力组组织调动和协协调工作，通通过施工网络络节点控制目目标的实现来来保证各控制制点工期目标标的实现，从从而进一步通通过各控制点点工期目标的的实现来确保保工期控制进进度计划的实实现。四、下达到班组和和分包单位的的施工计划均均以1天计，并有有奖惩措施，对对各项节点工工期重点控制制，凡发生不不正常情况则则须在人员、材材料和机械设设备等诸要素素上及时调整整。五、在征得质监、监监理部门同意意并能确保工工程质量的前前提下，对主主体结构实施施分段验收，以以提早展开内内装饰施工。六、在施工组织计计划策划时，各各施工程序建建立严格的布布控措施，建建立快捷的衔衔接制度。七、健全项目部的的内部管理制制度，明确管管理人员和岗岗位职责，特特别是工作程程序和各工种种、班组之间间的工序衔接接制度。八、创造良好的施施工环境。一一是主动与建建设、设计、监监理和其他相相关单位建立立良好关系，通通力合作；二二是在建设单单位的指导下下与有关单位位建立良好的的关系，在施施工中密切配配合保证施工工高效率进行行；三是与当当地政府及群群众建立融洽洽的关系，取取得他们的支支持和帮助，解解决施工中遇遇到的相关问问题，减少干干扰，确保施施工的顺利进进行。D保证工期的资源保保证措施一、安排充足的劳劳动力资源，可可安排昼夜二二班制。安排排专业班组结结合文明施工工要求，及时时清理施工层层面现场，做做到工完料清清，材料堆放放有序，减少少因场地矛盾盾引起的停工工、窝工。加加强生活和后后勤管理，尽尽可能改善职职工生活，以以稳定队伍。二、配备性能优良良数量满足施施工要求的各各种机械设备备和运输车辆辆，做到机械械设备齐全，配配置合理，性性能先进，能能保证施工进进度和施工质质量的要求。在在施工中，科科学地组织机机械化一条龙龙作业和流水水作业，加强强对机械设备备管理，组织织好设备配件件的采购、供供应，提高设设备完好率和和利用率，保保证机械化生生产顺利进行行，保证工程程进度的落实实。三、编制好施工用用料计划，疏疏通施工用料料各种供应渠渠道，确保各各种用料及时时供应，并在在施工现场和和料库存放一一定数量的材材料（特别要要注意储备砂砂石料等，以以防汛期对进进料的影响）以以保证施工的的顺利进行。增配模板、钢管等等周转材料，拉拉大作业层面面，提高工效效。加大材料料采购、运输输管理力度，抓抓紧、抓好机机械设备的保保养维护，避避免发生缺料料停机造成的的停工、窝工工。四、加强资金调度度，工地设专专用帐号，专专款专用，施施工中建设方方资金若出现现缺口，可临临时动用我单单位自备资金金，确保工程程的顺利进行行。五、办公室配备现现代的办公及及通讯化设备备、现代化的的交通工具。E保证工期的技术保保证措施一、作好施工中的的技术保证工工作在接到设计资料后后，立即组织织有关专业技技术人员进行行图纸会审，认认真领会设计计意图，积极极与设计单位位沟通，抓紧紧时间进行技技术交底。设设立技术攻关关组，对关键键性技术问题题进行攻关。加加强现场技术术指导和测试试工作，杜绝绝发生技术性性失误；积极极推广应用“四新”和开展“五小”革新工作，不不断改进施工工作业工艺，提提高工效，加加快施工进度度。对技术要要求强的工种种、工序开工工前先进行培培训，在施工工中组织专业业化队伍以加加快进度，提提高质量。二、标准层结构楼楼板采用早拆拆支撑体系，采采用工具式模模板，加快模模板的周转，减减少模板和支支撑的一次投投入量，提高高工效和节约约成本。三、在主体结构混混凝土施工中中采用多项外外掺剂(早强剂、减减水剂、缓凝凝剂等)技术，以控控制施工过程程中对混凝土土的质量的要要求，并在混混凝土养护中中采用外渗剂剂无水养护技技术。四、合理组织施工工，加快施工工流程，使各各工种间的工工序能交叉进进行，保证工工期的如期完完成。五、搞好计划管理理，保持均衡衡生产，施工工进度分阶段段控制，计划划部门根据全全合同段工程程量和总工期期要求，结合合施工组织设设计，编制年年度和季度计计划，生产调调度和各施工工队根据季度度计划制定每每月施工计划划，做到以旬旬保月、月保保季、季保年年和保总工期期。第四章各分部分项工程的的施工方案及及质量保证措措施第一节各分部分分项工程的施施工方案施工测量一、工程及场区概概况本工程位于如皋市市宁海路北侧侧健康路西侧侧，总用地面面积约1.4万平方米，东东西长约1229.5米，南北宽约约74.6米，总建筑面面积565770平方米，其中中地下建筑面面积104660平方米，地上上建筑面积446110平方米（含设设备转换层）；；地上19层，地下1层，建筑总总高度为822.1米±0.0000相对绝对标标高为6.100。二、施工测量准备备（一）测量仪器的的使用本工程所使用的全全站仪、经纬纬仪、水准仪仪等须经政府府主管部门批批准的计量检检测单位校核核，并确保使使用时在有效效检测周期内内。本工程拟拟使用以下测测量仪器：序号名称型号数量1全站仪LEICA—TRR41台2经纬仪TDJ21台3水准仪DS32台4激光铅垂议LEICA—TCC20031台5钢卷尺50m3把6钢卷尺5m15把7塔尺5m6把8水平尺60cm6把（二）复核水准点点及坐标点进场后根据业主提提供的测量成成果，引入坐坐标点及水准准点，并进行行复测，核定定水准点和坐坐标的准确性性。三、±0.000以下下建筑物的测测量施工（一）建筑物的平平面控制根据施