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文档简介
合同管理与计量监理细则说明:合同管理与计量监监理实施细则则所阐述内容容:第一节工程计计量监理细则则第二节工程支支付监理细则则工程费用监理是工程监理的主要调控手段,关键工作环节。在监理过程中,监理工程师利用自己的素养为工程服务,必须遵守政策性原则、合同原则、公正原则、责权、利相结合的原则,遵守工程监理服务合同中规定的职责和权限,正确运用对工程计量和工程支付拥有的监理。第一节工程计量一、工程计量的条件与依据1.工程计量必须满足以下条件⑴.质量必须达到技术规范标准的要求,否则一律不予计量。⑵.验收手续齐全。对一项或一道工序的验收应有以下资料和手续。①.监理工程师批准的开工申请单。②.承包人自检的各种资料和试验数据,同时各种试验的频率要符合合同规定。③.监理工程师检验的各种试验数据。④.中间交工证书。上述验收手续和资料齐全后方能进行计量。2.工程计量的依据按施工合同条款规定,工程计量的依据,一般按清单细目进行计量,计量的尺寸以监理工程师现场签认的数据为准。二、符合工程计量的项目范围1.清单中的工程项目2.合同文件中规定的项目除了清单中工程项目以外,在合同文件中往往还规定了一些包干项目,对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量。3.工程设计变更项目工程设计变更清单同工程量清单具有相同的性质,因此对于工程变更清单项目亦必须按合同有关要求进行计量。三、工程计量的程序1、进行计量的方式采用总监办与承包人共同计量的方式。进行计量时,由承包人派员同监理工程师组成计量小组共同计量,计量后双方签字认可。2、现场计量程序对于签发中间交工证书的工程项目(或部位),首先由总监通知疏港办和承包人计量的时间。承包人应做好有关计量的准备工作,包括计量部位的图纸和其它有关资料以及计量所需的仪器设备,计量小组按通知的时间到现场进行计量,然后将计量的记录(中间计量表)及有关资料报送总监理工程师核实确认。重要的计量工作必须由疏港办、总监及承包人三方联合计量,重要的计量工作指隐蔽工程、软基工程、土石成分比例等。3、填写中间计量表中间计量表是计量的凭证,由计量人员填写,经监理工程师核对确认后,作为中期付款的依据。四、工程计量方法工程计量方法有均摊法、凭据法、估价法、综合法、断面法、图纸法、钻孔取样法、分项计量法等八种,在实际运用中,必须依据施工合同条款、文件的要求按不同工程类别由监理工程选择采用不同的计量方法,但必须在总监办同意下采用。五、计量的时效及要求1、时效:原则上每月完成的工作量为上月的26日至当月25日,并在当月(包括26日)上报总监办。2、要求:每期计量的工作量必须等于或大于合同中规定的阶段证书的最低限额才准予上报计量。对于较长时间才能完成的分项工程(如路基挖、填方,大型挡土墙),经工序验收符合要求,可在不改变合同条款的前提下,做为分项工程进行分次计量
(或按业主与承包人协商的计量办法进行)。第二节工程支付一、工程支付的条件1.质量合格是工程计量支付的首备条件。2.任何工程款项的支付必须经总监理工程师批准,变更的项目必须有监理工程师的变更令。按施工合同条款规定,未经监理工程师批准,对任何施工项目的改变都是不允许的,不管这种变更是否必要,一律不予进行任何支付。3.各项支付款必须符合合同条款。无论是工程量清单中工程项目费用的支付,还是清单以外的各种费用的支付,均需符合合同条款。4.中期支付证书最低限额中期支付证书最低限额:200万元人民币。二、中期支付的一般程序中期支付首先由承包人提出申请,编制支付证书,要附有现场证明材料、凭据等报总监办审核。1.监理工程师的支付管理(1)审查承包人支付申请的依据,其内容有:①中间计量表及其附件②工程变更令③索赔证明材料④其他有关的各类证明材料,如返还付款利息、违约罚金、动员预付款、材料预付款的支付或扣回。(2)核对付款申请中单价是否与工程量清单或变更清单相符。(3)审查付款申请的工程项目质量是否符合要求。(4)审查承包人付款申请的工程项目数量是否为已完成并经专业监理工程师认可的工程数量,并核实是否符合有关计量条件的规定。2.编制支付证书监理工程师完成上述审查和检验之后编制支付证书,报送总监审核。承包人:提出付款申请,于当月25日汇同计量资料一起上报总监办3、支付流程图支付流程图承包人:提出付款申请,于当月25日汇同计量资料一起上报总监办依据现场计量资料和其他凭据监理工程师:审查承包人的付款申请,编制中期付款证书并于当月28日上报疏港办依据现场计量资料和其他凭据监理工程师:审查承包人的付款申请,编制中期付款证书并于当月28日上报疏港办疏港办现场负责人审核并出具审核意见,当月28日至当月30日。疏港办现场负责人审核并出具审核意见,当月28日至当月30日。疏港办合同计量工程师:审核并汇总编制付款证书,次月1日至3日。疏港办合同计量工程师:审核并汇总编制付款证书,次月1日至3日。总监理工程师:审核签发付款证书,次月3日至5日。总监理工程师:审核签发付款证书,次月3日至5日。业主支付工程款:在合同规定期限内付款。业主支付工程款:在合同规定期限内付款。三、中期支付报表组成及填报说明1、承包人的付款申请报表组成及其格式⑴.工程进度表(E-1)⑵.中期支付证书(E-2)⑶.付款申请(E-3)⑷.清单支付报表(E-4)⑸.工程变更一览表(E-5)⑹.单价变更一览表(E-6)⑺.计日工支付报表(E-7)⑻.合同材料价格调整费用表(E-8)⑼.合同材料价格调整汇总表(E-9)⑽.合同材料月底到达现场计量表(E-10)⑾.合同人工及主要设备报表(E-11)⑿.扣回动员预付款一览表(E-12)⒀.扣回材料设备预付款一览表(E-13)⒁.优质优价支付一览表(E-14)⒂.保留金支付一览表(E-15)⒃.中间计量表(E-16)⒄.中间计量支付汇总表(E-17)2、报表填报要求⑴.表中量纲精度长度(米),面积(平方米),体积(立方米),质量(千克),上述量纲中间计量表及台帐要求小数点后二位,其它各表要求整数位。各表中百分数的要求精度形象图中百分数:大于1%要求精度1%,小于1%要求精度0.1%。形象图以外百分数,要求精度一律为0.01%。⑵.填写表格数字必须清楚、整齐,必须应用计算机或打字机填写,不允许用手工填写。⑶.表格重复份数可以复印,但表中签字(或盖章)严禁复印,必须逐张填写。⑷.注意报表的保密性,不得将报表丢失或复制给其它单位和个人。⑸.填写报表必须认真求实,每级报表必须对上一级负责。⑹.报表必须按规定时间报送,确保报表的正常运转。四、最终付款证书⑴.承包人提交最终支付申请(即最终财务报告及结算清单)承包人只有完成下述工作才具备提交最终支付申请的条件:①全部遗留工程或缺陷工程均已完成且达到规范的要求,并获得监理工程师签发的缺陷责任证书。②有关合同方面的遗留事宜(如费用索赔、工程变更、中期支付中有争议而未解决的问题等)均已与监理工程师和业主协商一致,并按合同办理了有关手续。③竣工图及有关的竣工资料已按合同规定全部完成,并取得监理工程师的确认。④对合同期间所有支付的款项进行了全面清查,对所需的支付凭证进行了必要的补充与完善。上述条件不完全具备时,监理工程师有权拒绝受理承包人的申请。⑵.最终
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