企业销售实习报告

企业销售实习报告敬重的企业销售部领导：

我将于下个月离开企业销售部，特此向您提出辞呈。

企业销售部是我走出校园接触社会的第一站。感谢贵报为我供应这一平台。借助这一平台，我更广泛而深入地认知到社会的方方面面、人情冷暖。

两年来，领导们对我的教导与关怀，同事间兄弟姐妹般肤浅而厚重的情意，每每思之，仍令人心绪难平，流连不舍。

过去的岁月里，企业销售部赐予了我良好的学习空间和时间，使我学到了一些新的东西，充实了自己，扩展了我狭窄的学问面，并增加自己的一些实践阅历。对于企业销售部这么长时间以来的照看，在此我表示真心的感谢!

但愿企业销售部今后能广纳贤才，开创辉煌的事业。

此致

敬礼

申请人：

日期：

企业销售实习报告2

寒暑假期间，为了增加社会实践阅历，许多大学生都会选择这个时间出去打工，而销售是他们首选的职业，由于将来无论从事任何职业都与销售撇不开关系。随着新居价格水涨船高，二手房的销售也进去了黄金进展时期小编整理了一份关于大学生二手房房地产销售企业暑期实习报告，以供参考。

马上迈进大学生活的最终一个年头，站在我面前的就是那个憧憬已久的工作社会，我的心已经开头飞进那里。我最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我，但我还需要时间去了解这个社会。我又可怕又害怕,我经常会扪心自问:我预备好了吗?是的,我在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,或许我不能完全立即适应这剧烈残酷的社会。学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定根底，特地安排了我们产学合作，在暑假进展实习。我对房地产的高利润也是非常地感兴趣,所以我进入了日月豪庭二手房销售中心，一个房地产信息充分的企业来饱满自己幼嫩的翅膀。很多专家给房地产下了一个奇妙的定义:房地产=科学+艺术。正是这种既有科学学问的严谨也有艺术的魅力,我才能满腔热血的激情的去做这一行业,才能主动的在房地产的学问中自由的游览!

日月豪庭二手房销售中心是具有专业资质的房地产企业。公司秉承“德载重任，汇铸永恒”的经营宗旨，坚持“两种经营模式”销售筹划运作的独创理念，力求使每个开发工程到达人与环境的天人合一。公司的主要业务是专业从事房地产开发工程的全程筹划、楼盘整合营销、推广等。公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及治理人员，供应工程开发中的专业整合效劳，从而制造集成最大绩效。我就是从这个部门开头我的实习生涯的。实习是以独立业务作业方式完成的。我的实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动查找客户，给客户讲房子的地理位置和价格等，假如客户有意就和约谈判。后一阶段就是在售房部做置业参谋，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮忙客户计算房屋的总价，帮忙他们更好的了解整个楼盘的状况。销售中心的工作千头万绪，我每天都需要文件起草、供应调研资料、数量，为决策供应一些有益的资料，数据。有文书处理、档案治理、文件批转等。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时协作办公室人员处理日常工作。现在实习已经完毕，回头总结我的实习报告，感到非常的欣慰。它使我在实践中了解了社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，也翻开了视野、增长了见识，为我马上走向社会打下坚实的根底。

房制度市场化变革为房地产中介效劳业带来了春天，但春天究竟是耕耘的季节，需要付出艰辛的劳动。随着房改的深入，尤其是切断实物分房，推行货币化分房，住房市场消失多元化、梯度化、集约化的趋势，这就既为房地产中介效劳业带来了机遇，又向其提出了更高的要求，因此，必需实行对策细心培育。它尤如苗辅中的花木，房地产中介效劳业既需要自身充分发育，又需要园丁辛勤培育。近几年，我国房地产中介效劳业有肯定的进展，但仍没有得到较好的发育，因此必需细心地培育。国外的阅历告知我们，活泼的住房市场必定要求有一个活泼的房地产中介效劳业为其效劳。可以说，房地产中介效劳业的住房市场乃至房地产市场进展的“助力器”和“催化剂”，其进展水平又是衡量整个房地产市场的“晴雨表”。通过近两个月的实习，我根本上把握了公司的工作流程，并且能够独立的完成工作。并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同。如：修理金=总房款*2%、产证费=300、契税=总房款*3%、保险费=贷款额*0.05%*年限、交易印花税=总房款*0.03%等等。还了解到在一个公司上班工作态度是特别重要的，与同事的相处也是特别重要，由于一个公司就是一个团队，一个工程的完成是需要一个好的团队共同完成的，假如没有一个和谐、团结的团队，工程是不能顺当完成的。

通过这两个月实习发觉公司在营销过程中也存在一些问题，下面我主要以在房产销售过程中发觉的问题来谈谈我的看法。一由于销售人员对楼盘不了解、迷信自己的个人魅力等缘由导致介绍不详实。我认为楼盘公开销售以前的销售讲习非常重要。每个员工要仔细学习，的确了解及熟读全部资料。进入销售场时，应针对四周环境，对详细产品再做具体了解。多讲多练，不断修正自己的促词。随时请教老员工和部门主管。端正销售观念，明确让客户认可自己应有尺度，房屋买卖才是最终目的。

企业销售实习报告3

记得在上个学期，我们工商治理班去了华东的一些企业实习，参观了那些企业的生产流程。那次实习使我的眼界开阔了很多，对企业的生产流程有了初步的熟悉，但由于那时侯我还没有学习生产与运作治理这个课程，脑子里没有理论，还看不懂那些企业的生产运作流程，也就是曾教师所说的“没有学过相关理论去看企业的生产运作流程，是看不出东西来的”，所以那次实习只是雾里看花。但那次实习还是对我们学习生产与运作治理课有帮忙的，我们先对企业生产的流程有了印象，在学习理论的时候就可以联系以前所看到的实际状况，对理论的理解也简单些。

在这个学期，我们学习了生产与运作治理课，虽然学习了许多理论，但是还没有运用理论学问去分析、解决企业的实际问题。曾教师常常教育我们：三分理论，七分实践。他要求我们去企业实习，不到企业里面实践，是不能体验到企业的境况和问题的，更谈不上为企业分析问题，解决问题。因此，我利用星期六、日的时间去了我的亲戚的企业那里实习。

我在那里的工作是负责带运煤炭来的货车去过磅处过磅，然后又带货车去指定的地点验货和卸货，再带货车去过磅处过磅，从过磅处得到有关该货车重量的表单，再把表单交给老板。由于该企业规模不大，但它属于效劳类型的企业，所以它的运作流程、设施选址、设施布置和库存治理很重要，于是在实习的过程中，我对该企业的运作流程、设施选址、设施布置和库存治理进展了观看和分析。

一、企业简介

益盛煤炭销售企业属于效劳类型的企业，该企业位于佛山市南海区罗村街边，那里是佛山的郊区，企业的规模不大，办公楼设置在露天的仓库里面，货车和铲车等工具都停放在仓库内。依据老板介绍，该企业主要从贵州省和山西省的煤炭批发商进货，目前销售无烟煤、烟煤、焦碳、煤粉，销售的地理范围是以佛山市的顺德、大沥、丹灶为主，主要给模具制造厂、漂染厂、制铝厂供应煤炭。

二、运作流程分析

依据老板的介绍，我将该企业的运作流程画成运作流程图：

该企业的.运作流程是：首先依据本地客户的需求进货，等货物从山西省或贵州省运到该企业所在地，然后对货物进展检验，假如合格就将货物运进仓库并记录，假如不合格就将货物退掉或要求降价，客户打电话来买货，老板询问客户的姓名地址等信息，然后看一下有没有库存，假如有库存就同意客户要求并让工人装货并运往客户所在的工厂并记录，假如没有库存就依据实际状况立即进货或者放弃这单生意，客户在使用后不满足就会打电话来投诉，或者老板打电话去询问客户是否满足，老板将不满足的信息反应给批发商，要求其改良质量，再依据客户的需求和库存进货。

三、库存治理分析

依据该企业的老板介绍，他是依据每种煤的库存的变化状况和客户需求来打算哪种煤什么时候该订货的，哪种煤快没库存就去订购哪种煤，至于订购多少就要看依据阅历和实际状况打算。由此看来，该企业的库存属于独立需求库存，对库存的监控类型是类似于定量掌握系统的类型。

这样治理库存的优点是：1、每次订货量大，能获得批量折扣，节约订货本钱，节约持有本钱；2、安全库存只需要能够对订购周期内的需求不确定性即可，可以持有较少的库存。缺点是：所订的货物有可能迟到，若安全库存用完，就会造成缺货。

四、建议

前面我从运作流程、设施选址、设施布置、库存治理方面对该企业进展了分析，发觉了该企业在这几个方面所存在的一些问题。对那些问题，我进展了思索，试着运用所学的生产运作治理学问去解决那些问题。

以下是我对该企业的一些建议：

1、由于该企业所租的地方的面积不大，这样就限制了企业的进展，企业可以在适合的地方再租一块地来做仓库，这样做有利于企业的进展。可运用单一选址的几种方法来选址。

2、给仓库的进出口处安上铁门，假如条件不适合安铁门，那么可以在进出口放置路障，如：铁拦，工作的时候把它们搬开，不工作的时候把它们放置在进出口处，这样有助于货物的防盗。

3、在仓库接近铁路的围墙开个进出口，并安上铁门，并对仓库重新进展合理设计，这样可以充分利用那条小公路，货车可以从那里离开仓库，缩短卸货时间，提高工作效率，也使去火车货物卸货点处的路程缩短，有效削减运输等本钱和工作量。下列图是我对仓库的重新设计的图：

4、企业可以依据经济定货批量（eoq）模型来确定经济订货批量，可以使库存本钱和订货本钱最校

五、实习感想

在实习过程中，我首先遇到让我紧急的难题是与货车司机的沟通问题，他们全是外省人，我只能跟他们说一般话，这就需要我在生疏人面前有较好的一般话表达力量。在那个时候，我想起了曾教师常常鼓舞我们在课堂上积极回答下列问题，回答下列问题可以熬炼自己的胆识和表达力量。虽然平常我在课堂上积极回答下列问题，熬炼了胆识和表达力量，但是我觉得在跟他们沟通的时候我的表达力量还是不太够，以后还要连续熬炼。

这次实习还熬炼了我的学习力量、细心和急躁。在实习的第一天，老板安排了任务给我，还安排了一个工人教我怎样工作，我要在一天之内熟识我的工作，到其次天我就要单独干自己的工作了。老板还介绍了有些外地司机在过磅的时候会耍的花招，叫我过磅的时候要留心，有什么特别状况就要向他报告。

这次我去实习的企业虽然规模不大，但是，只要专心去观看就能发觉小企业也存在着并不简洁的运营治理问题。我觉得我的收获是不少的，通过观看、分析、解决实际问题，我运用理论解决实际问题的力量有所提高，不仅对书本上的学问有了更深的理解，还学到了不少书本以外的东西。我最终体会到曾教师所说的“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”的真正含义，也体会到教师要我们肯定要去企业实习的良苦专心。我要感谢这次企业实习。

六、设施选址分析

从设施选址方面分析一下该企业的库存的地理位置的优缺点。

优点：1、接近市场；该企业的仓库位于佛山市罗村的郊区，需要用煤炭的工厂分布在佛山市的顺德、大沥、丹灶。2、交通便利；佛山市的交通设施完善，该企业的仓库四周有铁路，大路，进货可以利用铁路或大路运输，出货可以利用大路运输。3、劳动力资源充分；广东佛山市本地人口许多，而且每年有很多外来工来广东佛山打工。4、根底设施条件完善；佛山罗村郊区的水、电、燃气等的供给有很好的保证。5、气候条件相宜；广东佛山的气候温柔，降水量适当，适合把煤露天储存。8、地质相宜；该企业所在的地段的地质能满意载重要求。6、企业四周竞争对手众多，会产生“集聚效应”。

缺点：可扩展性不强；该企业所租的地方的面积不大，企业的进展受到限制。

在比拟深入的观看后，我又发觉了一个该企业的库存的地理位置的缺点。下列图是该企业四周的环境图：

虽然该企业的仓库接近铁路，且小公路连接火车货物卸货点，但企业的仓库与小公路之间有围墙隔着，而且火车货物卸货点与企业仓库之间也隔着竞争者，这就意味着假如企业用铁路运输方法进货，货到的时候就要用货车从仓库动身，通过大路饶过竞争者，到达火车货物卸货点处装货，再通过大路饶过竞争者才能将货物运回仓库，这样会导致工作量增加，运输等本钱增加。

七、设施布置分析

该企业的设施布置类似于仓库布置。该企业是销售煤炭，属于非制造业，而且规模不大，租地面积也不大，这四个特点影响着该企业的仓库布置。特殊是地方面积不大，这更需要合理设计仓库的布置。

在实习期间，我观看到：企业的仓库只有一个进出口，而且没有铁门，仓库里不同的煤堆之间有肯定的空隙，放在进出口四周的无烟煤会很快地被工厂买去，而且无烟煤卖出去以后很快又被补充，而放在进出口较远的煤却卖得很慢；办公楼被设置在仓库的中间偏右；货车、铲车停放点被设在离仓库进出口最远的地方。

经过分析，我觉得该企业的仓库布置有这样的优点和缺点。优点是：1、有利于缩短存取货物的时间，降低仓储治理本钱；2、办公楼与进出口保持适当的距离，不阻碍交通，也有利于对货物的看管；3、加强了对货车和铲车的爱护，有助于防盗。缺点是：1、仓库只有一个进出口，造成卸货时间延长；在我实习期间我遇到这么一个状况：先到的货车在仓库门口四周的地方刚卸完货，还没离开，另一辆预备卸货的货车就到了，后到的货车只有等先到的货车调好车头、离开后才能进仓库卸货，这样就延长了卸货时间，降低了工作效率。2、仓库没有铁门，虽然有老板安排了人员看管，但防盗措施仍旧缺乏，货物还是简单被盗，白天有人看管，货物没人偷，到了晚上看管的人很难看清晰环境了，或者会走神，货物就简单被盗了。

企业销售实习报告4

实习对象：

选购销售专业实习生

实习地点：

xx国有企业

实习时间：

20xx年x月xx号——x月xx号

实习目的：

通过这次实习拓展自我人际关系，从实习中开拓视野等。

实习的内容和经过：

有幸进入了国有企业工作实习。实习时间从七月十二号开头至八月二十七号完毕，历时近三十六天的社会实践。首先谈谈关于销售，我领悟到一条阅历，这就是不能只做批发，而不搞零售。不能死守单一价格，而应价格紧随市场走。批发是为了大市场，但是零售的市场也不容无视。虽然批发能很快收到效益，但是零售也可以积少成多。就以这次销售桂圆来说，批发时可以一次拿到一万元订单，但是本地零售也可以，只不过是这家一千元，那家五千元这样累积起来而已。做批发的选购商多数是发货至外地的，他们往往考虑车费、油费、住宿费等本钱问题，也考虑天气问题。这个暑假，台风天气特殊多，对于果品来说是一个克星。桂圆在台风过后都会被雨水打掉在地上，留在树上的桂圆卖相也不好，由于桂圆表皮有黑点，选购商根本看不上眼，因此果农就很难卖出去，一场台风可以说损失沉重。这时候林场再搞大批量销售时不行能的，由于选购商不会来，除非和林场场长交情比拟好的才会牵强批发。此时此刻，能够挽救桂圆销售惨状的只有挖掘零售的市场空间，为此我还特意跟杨副场长商讨零售的工作事宜。但这个时候，同一时间不止我们林场有桂圆的销售，其他果园也在销售桂圆，杨副场长究竟是老江湖，他建议我先去市场上看看桂圆的销售状况，回来再做打算。

于是在杨副场长的建议下，我先去我们县里的市场调查了一下，回来后刚吃完饭又跑去镇里的市场参观，确定市面上桂圆的销售量很大而供给量很少的现象后，我欣喜若狂地回来报告杨副场长，杨副厂长当即打算放开零售的工作，并且由我负责销售渠道的开展。在做桂圆的零售时，我还实时依据市场需求变化，即时调整零售价格，很快取得了消费者的认可。凭借着我自己的人际关系，以及我爸的帮助，受台风影响的五万多斤桂圆不到半个月就销售一空。通过销售，我熟悉了许多以前从没熟悉的生疏人，这些人有富林镇本地的，也有外地的，如广州、茂名、湛江、汕头等，有省内的，也有外省的，如广西、贵州、云南、福建、江西、湖南等。这些人，想必会在以后的生活中连续给以我帮忙和影响。

然后我学到了治理的艺术。在国有企业实习，我并没有当自己是一个实习生，而是把自己定位在学习生的位置上。进入林场伊始，我就进入了被治理者的身份，受领导的治理。在工作单位，治理的松紧程度明显不同于学校。由于云浮市国有大云雾林场是国有企业，是政府机构，在里面工作的人都是公务员，大局部人都和我有着同等学历，而且他们都已参与工作十几年，有的甚至快要退休了。所以进到里面就觉得自己阅历很浅，资质薄弱，自然对我的治理师从紧的。但是场长还是很照看我，并且带着我学习怎样去治理整个企业，不断给与我启发，授我以渔。至今为止，他说的“要想成为一名好的治理，就必需要有好的治理方法，就要以艺术性的治理方法去治理好你的员工，你的下属。在治理时，要因人而异！”

这些