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文档简介
第4页共4页房屋拆除施工合同乙方:依照《合同法》《建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,明确双方的责任权利及义务,经双方协商就涉及的房屋拆除工程施工事项订立本合同。一、工程名称:龙马片区饵季路以西房屋拆除施工工程二、工程地点:昆明市官渡区龙马片区饵季路以西三、工程内容:建(构)筑物拆除四、工程承包范围:乙方按照甲方的要求拆除标定范围内的全部建(构)筑物,拆除后的所有成品、半成品由乙方处理,渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平整达到验收要求。五、拆除施工要求:乙方按工程承包范围做好拆除范围内的安全。文明拆除工作,对作业人员要做好安全教育,特殊作业人员必须持证上岗。必须对本次施工人员购置人身保险。乙方在拆除过程中,应划定人员区域,做好警戒和警示标志。在居民密集点、交通要道附近施工,要采取可靠地安全防护措施。甲方在拆除过程中应帮助乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门,乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关工作。拆除工地外围应当设置围栏,防止物料、渣土外溢,并加强对噪音、粉尘、废渣的控制,努力降低噪音,减少粉尘污染,严格按章拆除,如乙方在拆除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方承担全部责任及经济赔偿。乙方进场后必须遵守有关法律、法规及甲方制度的管理规定,提前提供拆除方案报甲方认可方能实施。六、结算方式:1、此工程乙方按所拆除的建筑物面积民房(框架、砖混结构)及厂房(钢结构)每平米___元综合单价支付给甲方,总价按拆除的实际面积计算。付款方式按双方约定支付。签订合同支付甲方工程量___%,约人民币___万元(大写:壹佰万元整),待甲方测绘结束总工程量确定时,乙方付清余款。安全保障订金为___万元(大写:捌拾万元整),乙方签订合同一次支付,待工程全部完工以后由甲方无息反还。七、合同工期开工日期:___年___月___日完工日期:___年___月___日八、其他未尽事宜,双方协商解决,本协议一式二份,双方各执一份,本合同经双方签字盖章之日生效,合同履行完毕后自动失效。甲方:__________乙方:__________经办人:__________经办人:__________电话:__________电话:__________日期:__________日期:__________经办人:电话:日期:房屋拆除施工合同(二)拆迁人(甲方):__________被拆迁人(乙方):__________为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:一、拆迁依据根据《房屋拆迁许可证》____房____拆许字()第____号,甲方因____项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋____间,建筑面积____㎡;非正式房屋____间,建筑面积____㎡。乙方现有在册人口____人,实际居住人口____人,分别是____。三、补偿金额甲方应支付乙方补偿款____元,其中包括:1.所有权补偿经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为____元/㎡,被拆除房屋建筑面积为____㎡,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价____元。合计____元。2.使用权补偿经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____元/㎡,应补偿建筑面积为____㎡,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款____元。四、补助费甲方支付乙方拆迁补助费共计____元,其中包括:1.搬家补助费:____元;2.提前搬家奖励费:____元;3.其他补助费:____元。五、付款方式、期限1.甲方应当在本协议签订之日起____日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计____元,一次性付给乙方。2.甲方应在乙方完成搬迁后____日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计____元,一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。六、乙方搬迁期限乙方应在____年____月____日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天____元。七、注销登记乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____承担。八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。九、本
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