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文档简介
影视场地租赁合同甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院,现双方达成以下协议:1、电影院位于沙洋城区内荷花南路____号,共有三层,甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层____㎡租赁给乙方做为电影院经营使用,甲方保证对租赁物拥有所有权,没有对外设定抵押权。2、租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁费为第一年至第三年____元/㎡/月,第四年的租赁费____元/㎡/月,第七年至第九年的租赁费____元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为____元/㎡/月,乙方应当于合同签订前____日内一次性付清,并于每年的____月____日前交清,每迟交一天按租赁费的____%交纳滞纳金,超过____天不交视为放弃,押金为____万元,直到租赁合同结束退还。3、乙方在室外悬挂广告牌,进行广告宣传,对租赁场地进行装饰、装修,增添各项设施,需提前将方案报甲方,经甲方同意后方可实施,一切费用自理。4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院,经营期间乙方独立经营,享有自主经营权,甲方不得干涉;租赁期间,甲方负责水通、电通,乙方按甲方水电管理规定,按时交费,费用自负,每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的____%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金,电费____元/度,水费____元/吨。5、乙方必须合法经营,必须服从各职能部门及甲方的管理,乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准,每少聘一人年增加____万元租赁费。自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理,一切经营责任自负,出现责任事故甲方不负连带责任。6、经营期间如单方中止本合同,提出中止合同的一方赔偿另一方损失____万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同,互不赔偿。8、经营期间乙方不得转租,不得经营电影业务外的其它项目,否则甲方全部收回房屋。罚没租金,不动资产归甲方所有。9、合同期满,乙方有优先租赁权,乙方若不再租用,其所投不动资产(含座椅)不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除,甲方要求乙方恢复装修前原貌。本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,影院一份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有法律效力,双方共同遵守。甲方(签章):__________乙方(签章):______________年____月____日影视场地租赁合同(二)甲方:__________乙方:__________甲乙方双方经过友好协商,就甲方租用乙方场地拍摄录制节目事宜达成如下协议:一、甲方拟在乙方会议中心场地录制节目。二、为支持甲方顺利完成甲方节目的录制工作,乙方同意将乙方场地免费提供给甲方使用,同时场内灯光、舞美、置景、电源等所有设施设备均免费提供,时间为____年____月____日起,永久保证全年期节目的录制。三、为配合甲方拍摄,乙方每期派____名工作人员协助甲方工作,以保证节目正常有序的录制。四、为保证节目的拍摄质量,乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定,保证乙方场地设施的完好。五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务,协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作,为甲方的创作提供方便。六、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持,甲方在节目片尾以“本栏目录制场地由____提供”字幕形式向乙方鸣谢。七、甲方在节目中给予乙方____秒硬广告支持(字幕标版+配音+电话地址)。八、甲方给予乙方“栏目拍摄基地”挂牌及铜牌授牌。九、甲方择时策划并给予乙方专场板块节目一次。十、本协议一式两份,具有同等法律效力,经双方代表签字盖章后生效。影视场地租赁合同(三)甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,签定本次器材租赁及安装合同,具体条款如下:一、演出项目:演出地点:演出日期:演出项目名称:设备交付地点:二、演出器材租赁及安装总造价:三、付款方式:四、甲方保证乙方的正常施工时间,即从____年____月____日起至____年____月____日五、甲方提前告知乙方施工场地的具体要求,为保证施工场地的完好,双方应一致确定安全的施工方式。必要时,乙方应提供地毯、木工板及其它材料来保护场地设施。六、乙方须提前与甲方确认实施方案,并根据场地情况、舞台设计提供给甲方专业建议和意见,若因乙方未在活动前进行提前告知,导致活动中造成安全事故、场地损坏等问题须由乙方承担相关责任和经济损失。七、甲方须提供专人,与主办方就现场供电、场地占用等具体情况进行沟通,以配合乙方正常的施工进度。乙方进场后,若甲方临时改变施工地点、变更施工方式或增加设备数量,甲方应与乙方沟通,并作出相应补偿给乙方。八、乙方设备进场后,由甲方负责设备保管工作及办理撤场后的场地出门手续。九、本次活动的总用电量不低要求电量,甲方必须保证将总电源提供至舞台内区域。十、活动演出器材的安装搭建由乙方全权负责。在乙方施工过程中乙方须确保施工人员正确安全施工,现场因施工问题或演出过程中,因乙方搭建的设备造成包括工作人员、演员、施工人员、观众等人身伤害等问题,相关责任和后果由乙方自行全权负责。十一、乙方技术人员及设备操作人员应提前到位,对演出器材进行全面的检验、调试,以确保器材设备能正常使用,保证演出的顺利完成。同时,乙方应安排工作人员全程为甲方提供技术支持及服务,确保演出器材在演出过程中正常运行。十二、活动执行现场乙方工作人员需全力配合甲方工作作业时间及作业要求,若因乙方施工进度(除人力不可抗拒的问题)造成活动不能按时交台、彩排、活动不能按时如期举行,相关后果由乙方全权承担。十三、演出现场的安全秩序由甲方全权负责,由于甲方现场安保措施不力造成乙方工作人员身体伤害及设备丢失、损坏,甲方必须负责赔偿乙方损失。十四、违约责任:1、合同一方因违约或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;必须支付合同总价的___%作为违约金。2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、如甲方未按合同约定的时间和方式将演出器材租赁款支付乙方,乙方有权终止合同,所有责任均由甲方承担、如甲方拖延时间付款,将按合同总价的每天___%付给乙方滞纳金,直到余款结清为止。4、若乙方提供的租赁器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租赁器材,或因乙方提供的租赁器材严重影响甲方活动进行的,甲方有权要求索赔。十五、合同争议的解决方式:在当地人民法院起诉。十六、其他具体规定:不可抗拒的原因(如地震、水灾、火灾等)或由于并非当事人的过错或无法防止的外因造成的经济损失,由双方协商解决。十七、附则1、合同由甲、乙双方直接签订,合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、合同附件与合同正本具有同等法律效力。3、合同未尽事宜由双方协商解决。甲方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日乙方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日影视场地租赁合同(四)出租方:甲(方)____有限公司承租方:乙(方)____有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商,签订本合同:第一条:租赁设备名称、数量、价值设备名称:__________米摇臂规格型号:价值:____万数量:__________台状况:优第二条:租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止合计____天。第三条:租金及结算1、采用储值卡方式,乙方只需要租用本公司设备,按次数扣除费用。2、乙方预付____元现金,即可租用____米大型摇臂____次(可长期使用,到用完为止)如果乙方不需要用这么多,可以抵用其它设备3、本公司不定期更新设备,紧密性合作客户(乙方)可享受更好的折扣优惠。4、紧密性合作客户一经跟本公司签定协议,就可以成为本公司vip会员。第四条:设备使用时间,每天工作10小时。1器材租用以天为计,期中,无论租用者是否使用器材均以提货时起到回库时止。第五条:双方责任和义务甲方责任和义务:1、甲方派操作手2名到拍摄现场操作服务,服从乙方正常作息安排。2、甲方设备的使用遵守乙方现场拍摄指挥。但当乙方违章指挥使用或超出设备租赁范围,甲方操作手有权拒绝服务。3、甲方有义务向乙方提供操作手培训。乙方责任和义务:1、在拍摄现场,乙方应做好甲方设备的保护工作,解决协调好地方关系。2、由乙方负责解决甲方操作手的住宿,就餐等问题。3、有义务协助甲方操作手,做好设备的维护保养工作。4、使用结束后,乙方要按甲方提供影视租赁表登记。完好退还到甲方指定地点。5、器材的搬运、运输、运费由乙方自付。6、在租用期间,器材及包装箱的任何人为损坏都由乙方负责维修及赔偿。在此期间,租金照计第六条:合同期满后,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同第七条:甲乙双方在租赁期间,出现问题双方协商解决。第八条:争议解决方式:双方协商。本合同一式二份,合同双方各执一份。未尽事宜,双方通过协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。出租方(章):单位地址:法人代表:委托代理人:电话:承租方(章):单位地址:法人代表:委托代理人:电话:有效期限:____年____月____日至____年____月____日止影视场地租赁合同(五)甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,签定本次灯光器材租赁及安装合同,具体条款如下:一、演出项目:演出地点:演出日期:演出项目名称:设备交付地点:二、演出器材租赁及安装总造价:三、付款方式:四、甲方保证乙方的正常施工时间,即从____年____月____日起至____年____月____日五、甲方提前告知乙方施工场地的具体要求,为保证施工场地的完好,双方应一致确定安全的施工方式。必要时,乙方应提供地毯、木工板及其它材料来保护场地设施。六、乙方须提前与甲方确认实施方案,并根据场地情况、舞台设计提供给甲方专业建议和意见,若因乙方未在活动前进行提前告知,导致活动中造成安全事故、场地损坏等问题须由乙方承担相关责任和经济损失。七、甲方须提供专人,与主办方就现场供电、场地占用等具体情况进行沟通,以配合乙方正常的施工进度。乙方进场后,若甲方临时改变施工地点、变更施工方式或增加设备数量,甲方应与乙方沟通,并作出相应补偿给乙方。八、乙方设备进场后,由甲方负责设备保管工作及办理撤场后的场地出门手续。九、本次活动的总用电量不低要求电量,甲方必须保证将总电源提供至舞台内区域。十、活动演出器材的安装搭建由乙方全权负责。在乙方施工过程中乙方须确保施工人员正确安全施工,现场因施工问题或演出过程中,因乙方搭建的设备造成包括工作人员、演员、施工人员、观众等人身伤害等问题,相关责任和后果由乙方自行全权负责。十一、乙方技术人员及设备操作人员应提前到位,对演出器材进行全面的检验、调试,以确保器材设备能正常使用,保证演出的顺利完成。同时,乙方应安排工作人员全程为甲方提供技术支持及服务,确保演出器材在演出过程中正常运行。十二、活动执行现场乙方工作人员需全力配合甲方工作作业时间及作业要求,若因乙方施工进度(除人力不可抗拒的问题)造成活动不能按时交台、彩排、活动不能按时如期举行,相关后果由乙方全权承担。十三、演出现场的安全秩序由甲方全权负责,由于甲方现场安保措施不力造成乙方工作人员身体伤害及设备丢失、损坏,甲方必须负责赔偿乙方损失。十四、违约责任:1、合同一方因违约或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;必须支付合同总价的___%作为违约金。2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、如甲方未按合同约定的时间和方式将演出器材租赁款支付乙方,乙方有权终止合同,所有责任均由甲方承担.如甲方拖延时间付款,将按合同总价的每天___%付给乙方滞纳金,直到余款结清为止。4、若乙方提供的租赁器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租赁器材,或因乙方提供的租赁器材严重影响甲方活动进行的,甲方有权要求索赔。十五、合同争议的解决方式:在当地人民法院起诉。十六、其他具体规定:不可抗拒的原因(如地震、水灾、火灾等)或由于并非当事人的过错或无法防止的外因造成的经济损失,由双方协商解决。十七、附则1、合同由甲、乙双方直接签订,合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、合同附件与合同正本具有同等法律效力。3、合同未尽事宜由双方协商解决。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日影视场地租赁合同(六)出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________乙方因在____省____市(区、县、管委会)____(地点)举办____活动,向甲方租用展览器具,经甲乙双方平等协商达成如下协议:一、租用展具____套。根据乙方提供展位平面图测算,包括:展板(____m____m)个)____根,展板(____m____m)____个锁头)____根,楣板(____m____m)____个锁头)____根,号码牌(____m____m)____张,____个锁头)____根,展桌____张,展椅____根。二、展具租金每套____元,租金合计____元,乙方应于展具出库前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收____元。三、租赁保证金。乙方应于本合同签定之时交付甲方租赁保证金____元。甲方应于收回展具,结清本合同约定的各种款项后,将保证金退还给乙方。四、租赁时间____天。从____年____月____日起至____年____月____日止,有关时间约定如下:展具出库装车时间:____年____月____日时;展具送达时间:____年____月____日时;展具安装完毕交付使用时间:____年____月____日时;展具撤回装车发运时间:____年____月____日时;张,____根,米横杆(含张,米横杆(含张,米横杆(含张,八棱柱(含柱脚螺栓____展具入库验收时间:____年____月____日时。五、展具装车卸车工作及费用1、始发地装卸车工作及费用由____方负责,2、目的地卸装车工作及费用由____方负责。六、展具运输工作及费用1、展具运往乙方目的地,运输责任及运输费用____元(或按实际运费)由____方承担。运输车辆由____方负责联系。2、展具运回甲方仓库,运输责任及运输费用____元(或按实际运费)由____方承担。运输车辆由____方负责联系。七、展位搭设、展具安装拆解工作及费用。1、展具安装工作由____方负责,安装费用____元由____方承担;2、展具拆解工作由____方负责,拆解费用____元由____方承担。八、展具保管责任甲方装车完毕后,根据运输责任划分:发运途中发生展具损坏或遗失由____方负责赔偿;返回途中发生展具损坏或遗失由____方负责赔偿。展具到达租用地至离开租用地的时间内,乙方应负责展具的安全和完整,并承担展具损毁造成的损失(详见《展具赔偿价格清单》)。九、双方约定的其他条款十、本合同经甲乙双方签字盖章及甲方收取乙方租赁保证金后生效。十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。乙方应提供营业执照复印件或居民身份证复印件。甲方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日乙方(公章):__________法定代表人(签字):______________年____月____日影视场地租赁合同(七)甲方:乙方:甲乙双方就设备租赁,经友好协商达成以下协议:第一条甲方租赁项目要求乙方为甲方录制《____》提供设备及人工服务(具体项目见附件);1、项目举办时间:本次时间为:____年____月____日2、项目举办地点:第二条乙方责任1、乙方于____年____月____日按设备清单要求安装调试本次录制所需设备,达到甲方录制节目所需要的要求。于____年____月____日录
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