工程量清单总复习

园林园艺系《园林工程量清单》1.园林工程预决算的类型

预决算是随同建设程序分阶段编制的，根据园林工程建设程序阶段分:投资估算—设计概算—施工图预算—施工预算—工程结算—竣工决算（1）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计部门根据初步设计图纸、概算定额或概算指标及定额等编制。是控制工程总投资的依据。复习提要（2)施工图预算：由施工单位或投标单位根据设计施工图、预算定额和国家及地方的有关规定编制。是确定工程造价、签订施工合同的依据。(3)竣工决算：由施工单位或建设单位编制，包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。是反映项目实际造价和投资效果的文件。一、园林工程量计算方法建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。

（一个公园、一个风景区、一个广场、一条道路绿化等）指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。（一个公园的码头、餐厅、喷泉广场等）是单项工程的组成部分。指可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。（园路工程、绿化工程、照明工程、给水、排水工程等）指在一个单位工程中，按照工程部位、工程工种等进一步划分的工程。（土石方、栽植花木、庭园绿化工程、装饰、园林小品等）指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。（栽植带土球的某某乔木、栽植某某灌木、铺植草坪等）2.园林工程建设项目的划分

2.工程项目划分复习提要一、园林工程量计算方法(例)

某市阳光公园某树木园、某水榭、…绿化工程、园路园桥假山工程、园林景观工程…绿地整理、栽植花木、绿地喷灌…栽植乔木（带土球、胸径10cm香樟）、栽植灌木…建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程施工项目工程量计算、计价基本单位

3.工程量

将设计图纸中的具体工程按照规定的分项工程子目以一定的物理单位或自然单位表示出的具体数量。4.工程量的计算原则复习提要一、园林工程量计算方法（1）计算口径要一致（计算工程量的项目与相应的定额项目的工作内容、计算方法）（2）计算规则要一致（与规定的工程量计算规则）（3）计量单位要一致（计算规则规定）（4）计算精度要一致（与计算的工程量应统一）（5）计算顺序要合理（避免漏算、错算、重复计算）

5.工程量计算的步骤：

熟悉图纸——熟悉定额——列出分项工程项目名称——调整计量单位——计算工程量——编制工程量清单复习提要二、园林工程量清单计价的编制与应用1.工程量清单

表现拟建工程项目划分及相应数量的明细清单。反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。2.工程量清单计价

由招标人提供“工程量清单”；投标人依据“工程量清单”自主报价；招标机构进行评标优选——计价方式。或投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用。3.《计价规范》特点

强制性；实用性；统一性；竞争性；通用性复习提要二、园林工程量清单计价的编制与应用4.工程量清单计价（费用）的组成（1）分部分项工程量清单——形成工程实体部分（费用）（2）措施项目清单——为完成工程项目施工，发生于该工程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目（费用）（3）其他项目清单——指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他项目（费用）（4）规费——政府和有关部门规定必须缴纳的费用（5）税金——国家税法规定计入工程造价的营业税等费用5、工程量清单计价方式——采用综合单价计价。

综合单价指完成规定计量单位项目(分部分项工程、技术措施项目）所需的除规费、税金以外的全部费用（包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素）复习提要二、园林工程量清单计价的编制与应用6.工程量清单的编制依据“应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制”。——《建设工程工程量清单计价规范》7.分部分项工程量清单编制要求——“四统一”

项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则统一（按照《计价规范》中要求执行，不得因情况不同而改动）

8.清单计价的编制要求

（1）分部分项工程量清单：不可调整的清单（投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何更改变动）（2）措施项目清单：可调整的清单（投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减）（3）其他项目清单：招标人部分的项目、数量、金额等投标人不得随意改动，投标人部分根据情况报价9.清单计价的编制有关说明

（1）单价一经报出，一般不作调整；（2）当工程量×单价与合价不一致时，以单价为准；（3）所有项目均应报出单价，未报单价视为已包括在其他单价之内。

复习提要二、园林工程量清单计价的编制与应用复习提要三、园林工程施工图预算1.施工图预算费用的组成1.1直接工程费（人工、材料、机械）1.2其它直接费（措施费——施工技术措施费

施工组织措施费）1.直接费2.1施工管理费2.2其他间接费（规费）3.利润4.税金园林工程费2.间接费

5.不可预见费用包含在综合单价内复习提要三、园林工程施工图预算2.施工图预算费用的计算方法直接费：1.人工费＝∑(预算定额基价人工费×项目工程量)2.材料费＝∑(预算定额基价材料费×项目工程量)3.施工机械使用费＝∑(预算定额基价机械费×项目工程量)4.其他直接费（技术措施费）＝∑（人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润）5.其他直接费（组织措施费）＝∑（人工费+机械费）×相应费率间接费：

1.企业管理费（管理费）＝直接费（人工费+机械费）×管理费费率2.其他间接费（规费）＝直接费（人工费）×规费费率3、分部分项工程量清单项目综合单价计算程序序号费用项目计算公式一直接工程费人工费+材料费+机械费

其中1.人工费

2.机械费

二施工管理费(1+2)×相应施工管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三《园林工程预决算》复习提要三、园林工程施工图预算4、施工技术措施项目综合单价计算程序序号费用项目计算公式一分项施工技术措施费人工费+材料费+机械费

其中1.人工费

2.机械费

二施工管理费(1+2)×相应施工管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三5、施工组织措施项目清单费用计算程序按照分部分项工程费和施工技术措施项目费中的“人工费+机械费”为取费基数乘以相应费率计算。《园林工程预决算》复习提要三、园林工程施工图预算6、单位工程总造价计算程序序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑(分部分项工程量×综合单价)

其中1.人工费

2.机械费二措施项目清单费(一)+(二)

(一)施工技术措施项目清单费∑(施工技术措施项目清单)×综合单价

其中3.人工费

4.机械费

(二)施工组织措施项目清单费∑