某学校搬迁新建项目可行性报告

目录HYPERLINK\l"_Toc256964259"第一章总论5HYPERLINK\l"_Toc256964260"1.1项目名称5HYPERLINK\l"_Toc256964261"1.2项目建设单位5HYPERLINK\l"_Toc256964262"1.3项目性质5HYPERLINK\l"_Toc256964263"1.4建设内容5HYPERLINK\l"_Toc256964264"1.5建设地点5HYPERLINK\l"_Toc256964265"1.6建设规模5HYPERLINK\l"_Toc256964266"1.7指导思想5HYPERLINK\l"_Toc256964267"1.8主管部门6HYPERLINK\l"_Toc256964268"1.9实施单位及其负责人6HYPERLINK\l"_Toc256964269"1.10主要技术经济指标6HYPERLINK\l"_Toc256964270"1.11建设及研究的主要依据6HYPERLINK\l"_Toc256964271"1.12研究的范围7HYPERLINK\l"_Toc256964272"1.13研究结论7HYPERLINK\l"_Toc256964273"第二章项目建设的意义、背景及必要性9HYPERLINK\l"_Toc256964274"2.1项目建设的意义9HYPERLINK\l"_Toc256964275"2.2项目建设的背景10HYPERLINK\l"_Toc256964276"2.3项目建设的必要性11HYPERLINK\l"_Toc256964277"第三章项目选址、建设内容及规模13HYPERLINK\l"_Toc256964278"3.1项目选址13HYPERLINK\l"_Toc256964279"3.2建设的指导思想13HYPERLINK\l"_Toc256964280"3.3项目建设内容及规模13HYPERLINK\l"_Toc256964281"第四章建设场地及建设条件15HYPERLINK\l"_Toc256964282"4.1建设场地15HYPERLINK\l"_Toc256964283"4.2建设条件15HYPERLINK\l"_Toc256964284"第五章总平面布置与建筑方案18HYPERLINK\l"_Toc256964285"5.1总平面设计18HYPERLINK\l"_Toc256964286"5.2建筑设计20HYPERLINK\l"_Toc256964287"5.3结构设计23HYPERLINK\l"_Toc256964288"第六章公用工程25HYPERLINK\l"_Toc256964289"6.1给排水25HYPERLINK\l"_Toc256964290"6.2供电28HYPERLINK\l"_Toc256964291"6.3通风32HYPERLINK\l"_Toc256964292"6.4景观小品及绿化布置32HYPERLINK\l"_Toc256964293"第七章环境保护、消防安全与节能34HYPERLINK\l"_Toc256964294"7.1环境保护34HYPERLINK\l"_Toc256964295"7.2消防及安全35HYPERLINK\l"_Toc256964296"7.3节能35HYPERLINK\l"_Toc256964297"第八章项目管理与实施进度安排37HYPERLINK\l"_Toc256964298"8.1项目管理37HYPERLINK\l"_Toc256964299"8.2项目实施进度37HYPERLINK\l"_Toc256964300"第九章组织机构与定员38HYPERLINK\l"_Toc256964301"9.1组织机构38HYPERLINK\l"_Toc256964302"9.2组织机构图38HYPERLINK\l"_Toc256964303"第十章项目招标方案40HYPERLINK\l"_Toc256964304"10.1项目招标范围及招标组织形式40HYPERLINK\l"_Toc256964305"10.2投标、开标、评标和中标程序40HYPERLINK\l"_Toc256964306"10.3评标委员会的人员组成和资质要求41HYPERLINK\l"_Toc256964307"第十一章投资估算与资金筹措41HYPERLINK\l"_Toc256964308"11.1建设投资估算编制原则41HYPERLINK\l"_Toc256964309"11.2建设投资估算依据42HYPERLINK\l"_Toc256964310"11.3估算基础数据43HYPERLINK\l"_Toc256964311"11.4投资估算45HYPERLINK\l"_Toc256964312"11.5资金筹措46HYPERLINK\l"_Toc256964313"第十二章经济评价47HYPERLINK\l"_Toc256964314"12.1评价依据及说明47HYPERLINK\l"_Toc256964315"12.2评价原则47HYPERLINK\l"_Toc256964316"12.3收入估算47HYPERLINK\l"_Toc256964317"12.4支出估算48HYPERLINK\l"_Toc256964319"12.5经济评价结论48HYPERLINK\l"_Toc256964320"第十三章建议49附件前言党校是我们党教育培训领导干部和理论骨干的主阵地，党是党的事业的重要组成部分，是党对党员和党员干部进行培训、教育的学校。其任务是，通过有计划地培训，提高学员用马克思主义立场、观点、方法观察和处理问题的能力；结合新的形势，提高学员的政治思想观念和科学文化水平，增强党性，进一步发挥先锋模范作用。党校还承担着党的建设理论的研究，以及对党组织和党员状况的调查研究等任务。基层党校还承担对入党积极分子的培训工作。中央已经明确，党校教育是全国各级党政领导干部培训轮训的主渠道。党政领导干部的成长和进步，离不开实践锻炼，对他们进行培养提高的渠道和方式可以多种多样，但经过党校的学习，尤其是马克思主义理论学习和党性教育，是十分重要、必不可少的。新形势下，对于大多数现有党校而言，为适应党校工作发展的需要，作为党校工作的重要组成部分，完善、提升旧有的基础设施，提高教学水平，新建必要的校舍及其配套设施也是一项十分重要的工作，必要且具有较大的意义。中共XX县委党校搬迁新建正是这样的一个项目。第一章总论1.1项目名称中共XX县委党校搬迁新建项目1.2项目建设单位XX县委党校1.3项目性质搬迁新建1.4建设内容建设内容包括读书楼、学员宿舍、餐厅、干部活动中心及其附属设施等。1.5建设地点XX中路沿线县城至XX方向右边大昌乐村附近县职教中心旁1.6建设规模占地面积50亩，规划用面积11586平方米。总建筑面积14482.5平方米。总投资：3539.58万元人民币。1.7指导思想全面贯彻党的十七大精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照实事求是、与时俱进、艰苦奋斗、执政为民的办学方针，坚持改革创新，突出办学特色，提高办学质量，努力在党和国家事业发展中发挥重要作用。贯彻落实《中国共产党党校条例》及昆明市委、XX县委的指示，把XX党校建成设施完善、管理规范、质量一流的标准党校,为促进XX实现跨越式发展、和谐发展提供有力的思想保证和人才保证。1.8主管部门XX县委1.9实施单位及其负责人XX县委党校负责人：联系电话：1.10主要技术经济指标总用地面积：29033㎡总建筑面积：15264.04㎡占地面积：5387.18㎡容积率：0.53绿地率：50%建筑密度：18.6%停车位：69个1.11建设及研究的主要依据1、《中共XX县委党校搬迁新建项目建议书》；2、《中国共产党章程》；3、《中华人民共和国公务员法》；4、《中国共产党党校工作条例》；5、《干部教育培训工作条例（试行）》；6、《关于对县2008年8月-12月部分重点工作实行按月推进结果倒逼的通知》（石办通[2008]）；7、《云南省十一五教育发展计划》；8、XX县十一·五发展规划；9、《XX县城市总体规划》；10、《建设项目可行研究方法与参数》（第三版）；11、《投资项目可行性研究指南》中国国际工程咨询公司；12、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等；13、其它相关国家规范标准和地方条例。1.12研究的范围根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，在实地踏勘调研的基础上，对项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、总平面布置及建筑结构方案、公用工程、环境保护、消防安全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安排、项目招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供依据。1.13研究结论项目的建设遵循中央关于党校工作的指导原则和精神指示，符合XX县城市发展总体规划的要求，适合昆明市XX县党校的实际发展需求，项目得到了XX县委、县政府的高度重视和大力支持。为项目的顺利进行提供了有力的支撑和保证。项目建设有着较好的政治、经济、文化条件、环境优越，场址具有良好的区位优势、交通便利、外部水电基础设施条件良好，建设场址地质稳定初步具备了开发建设的条件。该项目建设方案合理，规模适当，总平面布置、工程设计、环境保护、消防安全、工程实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案可行。项目实施后，可极大地改善XX县党校的基础设施条件，改善校舍风貌，提高学校的教学和培训条件；可为参与培训的广大干部党员提供良好的学习培训环境，为全县干部党员提供一个较好的交流休闲场所。同时新建后的党校，硬件等配套设施及条件的完善，可有效地促进党校引进师资，提高办学水平，多为社会培养造就大批具有则创新精神和创新能力的高素质人才。搬迁后的中共XX县委党校，可以有效的整治和改善项目基地周边的社会环境、生态环境。在完成对本县干部党员的教育培训的同时，也可协助政府强化现代农业科技的示范推广及科普教育培训农技人员和带头人。总之，项目的建设可使党校在推进XX县干部教育培训工作科学化、智能化、规范化，培养造就适应XX跨越式发展的高素质干部队伍及推动XX县全面建设小康社会等方面作出应有的贡献。因此，项目的建设具有重要的意义。社会效益明显、环境效益良好，经济效益可行，项目可行，建设必要。项目建设的意义、背景及必要性2.1项目建设的意义党的十七届四中全会明确指出，世情、国情、党情的深刻变化对党的建设提出了新的要求。作为党的事业的重要组成部分和各级党委的重要部门，党校的任务始终是与党的建设紧密联系在一起的。党校是培训党的领导干部,组织和培养马克思主义理论队伍,学习、研究、坚持和发展马克思主义、毛泽东思想和邓小平理论的重要阵地,是广大干部增强党性锻炼的熔炉。党校事业是中国特色社会主义伟大事业和党的建设新的伟大工程的重要组成部分。胡锦涛总书记指出：“各级党校一是要充分发挥培训轮训领导干部的主渠道作用，紧紧围绕党和国家事业发展的现实需要，紧紧围绕继续大规模培训干部的战略任务，努力使经过党校培训轮训的领导干部在马克思主义理论素质、现代科学文化知识水平方面有新的提高，在统筹国内国际两个大局的能力，推动科学发展、促进社会和谐的能力，总揽全局、应对复杂局面的能力，治党管党、解决自身问题的能力方面有新的增强；二是要充分发挥党的理论武装工作的重要阵地作用，坚持把用马克思主义理论教育培训领导干部作为教学的首要任务，以马克思主义理论特别是中国特色社会主义理论体系为主课，使中国特色社会主义理论体系系统进教材、生动进课堂、扎实进头脑，切实达到真学、真懂、真信、真用的目的”。因此，新时期的党校工作意义更为重大，必须高度重视党校建设。2.2项目建设的背景中共XX县委党校始建于1956年5月，从创建至今已走过了近52年历程，经历了创建、撤销与恢复、高速发展三个阶段。XX县委、县政府历来高度重视党校的干部教育工作，在县委、县政府的直接领导下，通过党校全体教职工的共同努力，中共XX县委党校经省干教委考核，于1994年10月批准为中专体制，成为副县级单位。从此，党校步入了内改外联，灵活办学、迅速发展的轨道，在办学规模、专业设置、灵活办学等方面已走在全省县级党校干部教育培训的前列，（各种层次毕业生人数达3215人，现在校学员700余人，各类培训短训人数已达3万余人次），充分发挥了党校“阵地、熔炉、思想库”作用，为XX经济社会全面发展提供了强有力的人才保障和智力支持。根据石编[2007]33号文件，设办公室、教务处、教研室、总务处。四处（室）均为副科级内设机构，核定人员编制为23人。目前有教职工24名，其中教师15人（具备高级讲师资格的教师6人，具备讲师资格的6人，具备助理讲师资格的3人），管理人员5人，工勤人员4人（高级工2名，中级工1名，初级工1名）。校园占地面积24亩，校舍3427.08平方米，其中综合楼1209平方米，教学楼602.1平方米，学员宿舍29间、963.72平方米，其他附属建筑652.26平方米，建有中央党校远程教学网络C级站，全国卫星远程企业大学（海天国际经理人俱乐部），计算机培训中心拥有教学微机50台，办公用机10台。按照建设学习型政党、学习型社会，加快实施“人才强县”战略，推进XX县跨越式发展的客观要求，需要一个功能齐全、布局合理、设施配套完备的党员干部读书楼，以便大规模培训干部队伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素质。但是，目前，党校还在使用80年代建盖的教学楼，70年代建盖的学员宿舍，基础设施的分布零散、老化、滞后，极不适应新时期干部教育培训工作要求。为彻底解决我校教学基础设施老化滞后不适应发展需要的问题，推进干部教育培训工作科学化、智能化、规范化，培养造就适应XX跨越式发展的高素质干部队伍，推动XX县全面建设小康社会的伟大事业。按照中央提出的关于“大规模培训干部、大幅度提高干部队伍素质”的战略要求和县委、县人民政府的安排部署，根据石办通[2008]70号文件精神，需整体搬迁中共XX县委党校，新建中共XX县委党校校舍。2.3项目建设的必要性（1）是XX县开展党员干部培训，建设高素质干部队伍的需要。XX县具有得天独厚的区位、文化和旅游优势。在现代新昆明建设过程中，县委、县政府审时度势，提出了“跨越发展，富民强县”主题，深入实施“33553”发展战略，更加注重城乡统筹发展，推进城乡同一体化，更加注重做大经济总量、优化经济结构，更加注重投资拉动、大项目带动，更加注重经济社会发展软环境和政府自身建设的工作要求和奋斗目标。而要实现上述各项目标，归根结底必须造就和形成一支具有现代意识和创新精神的高素质人才队伍来带动完成。XX县党校作为全县党员干部人才培养的重要基地，必须充分发挥“阵地、熔炉、思想库”作用，为XX经济社会全面发展提供强有力的人才保障和智力支持。因此，尽快完成XX县委党校搬迁新建项目非常必要，也非常重要。（2）是XX县委党校进一步完善自身校舍基础设施，拓展发展空间，推动自身发展的客观需要。多年来，中共XX县委党校，在历届县委、县政府的高度重视下，在办学规模、专业设置、灵活办学等方面已走在全省县级党校干部教育培训的前列，为XX经济社会全面发展提供了强有力的人才保障和智力支持。但是，目前，党校还在使用80年代建盖的教学楼和70年代建盖的学员宿舍，基础设施分布零散、老化、滞后，极不适应新时期干部教育培训工作的要求。按照建设学习型政党、学习型社会，加快实施“人才强县”战略，推进XX县跨越式发展的客观要求，党校目前迫切需要有一个功能齐全、布局合理、设施配套完备的培训大楼，以便大规模培训干部队伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素质。需要彻底解决教学基础设施老化滞后的问题，以便推进干部教育培训工作的科学化、智能化和规范化。第三章项目选址、建设内容及规模3.1项目选址XX中路沿线县城至XX方向右边大昌乐村附近县职教中心旁。3.2建设的指导思想按照中央提出的关于“大规模培训干部、大幅度提高干部队伍素质”的战略要求及XX县建设学习型政党、学习型社会，加快实施“人才强县”战略，推进XX县跨越式发展的客观要求，建设一个功能齐全、布局合理、设施配套完备的县党校，进一步完善市委党校教学、办公基础设施,使之尽快达到近1000人的办学规模。以便大规模培训干部队伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素质。3.3项目建设内容及规模XX县委党校建设项目其建设内容及规模涉及：（1）读书楼建筑面积4250平方米；（2）学员宿舍4250平方米；（3）餐厅750平方米；（4）干部活动中心3482.5平方米；（5）其他配套设施1750平方米。总建筑面积14482.5平方米。同时还需对区域内的各功能区设施、附属设施进行完善。使该项目功能设置达到如下规模：设置项目数量容纳数面积(平方米)建设面积1、读书楼大报告厅1个400人600占地面积50亩，使使用面积111586平方米,建筑面积144482.55平方米。中报告厅1个120人400会议室3个180人240（80*33）标准教室8个480人640(80*88)多媒体教室2个120人200(100**2)计算机教室1个60人100行政办公室13间520(40*113)图书室1个60阅览室1个50保密室1个80活动室1个100档案室2个80(40*2))值班室1间2人60文印室1间20展室1间30接待室2间60(30*2))楼层卫生间4间160（20*22*4）2、学员宿舍标间96间192人2880(30**96)商务间4间4人240（60*44）单间4间4人160(40*44)会议室4间120人200（50*44）3、餐厅1个300人6004、干部活动中心篮球场1块540(30*118)网球场1块800(40*220)羽毛球场2块400（20*220）排球场1块200（20*110）乒乓球室1个126（14*99）健身房1个100人400棋牌室1个50人80茶室1个100人1605、其他配套设施停车场1块1200公共厕所1个200合计11586第四章建设场地地及建设条件件4.1建设场地地本项目位于XX县县老县城的东东边，石蒙高高速公路附近近，大昌乐村村附近县职教教中心旁。选址符合XXX县城市区域域性规划的要要求。场地位位于山脚西南南方向，场地地西边为城市市主干道。该该场地周围无无厂矿企业，没没有工业噪声声和环境污染染，环境安静静，能为学员员培训创造良良好的教学和和学习环境及及氛围；地形形比较规整，能能够充分利用用城镇基础设设施，避开污污染源，是学学习培训的良良好场所。整个地块基本成不不规则的四方方形，东西向向最大长度为为110米，南北向最最大距离为1100米。地势基本本无高差。4.2建设条件件气象1、气候类型及特点点XX县的气候属于于中国西部型型高原季风气气候，气候特特点是：冬无无严寒，夏无无酷暑，四季季如春；冬夏夏温差小，昼昼夜温差大；；干湿季分明明，雨热同季季，每年5月至10月为雨季，11月至次年4月为旱季；；气候类型多多样，立体气气候突出。2、日照XX县地处低纬度度，终年太阳阳高度角大，太太阳辐射强，加加之高原空气气稀薄、清晰晰，阳光透射射率大，因此此，年太阳辐辐射量大，光光能充足。日日照时数2339小时，全年年日照百分率率54%。11月至翌年5月，各月日日照214261小时；6--10月，各月日日照140175小时。全县太阳总辐射量量为126.66--1366.8千卡/cm²。城市规划划区地势平坦坦，四周无高高山遮挡，太太阳辐射年总总量为135136.88千卡/cm²。3、气温XX县年均气温115.6°CC，年极端最最低温-8..9°C，年年极端最高温温33.6°°C，年均霜霜日33.2天。县内平平均气温随海海拔高度增加加而降低，海海拔每升高1100m，年年均气温下降降0.59°°C。由于全全县地势东高高西低，气温温的分布除河河槽外，西部部气温高，东东部气温低。XX县城市规划区的年平均气温在14--15°C之间。4、降水XX县境内降水极极不均匀，多多年平均降水水量在9677.9毫米。雨季（5--10月）降水量量占全年降水水量的87%，旱季（11月至翌年4月）降水量量仅占全年降降水量的13%，春旱尤为为突出。年蒸蒸发量21440.3mmm，最大值出出现在4月份，为3221.1mmm，最小值出出现在11月份，为1005.6mmm。干燥度1.3，年平均相相对湿度75%。5、风向XX县常年主导风风向为西南风风，次主导风风向为南风，平平均风速为33.13米/秒。6、灾害性气候XX灾害性气候主主要有：干旱旱、洪涝、低低温、霜冻、冰冰雹和大风等等，旱灾尤为为突出。工程地质条件.1地层结构及岩土性性质特征XX县地处云南省省高原之滇东东喀斯特南部部，往西为滇滇中红色高原原，往东、往往南过盘江进进入滇东南峰峰丛洼地喀斯斯特区。在中中国三大阶梯梯地势中，XXX县处于第第二阶梯面上上。境内地势势东北高西南南低，东高西西低。境内地地貌类型主要要有高原丘陵陵、低山、洼洼地、盆地、石石丘、XX、石芽原原野、峰丛和和溶洞、湖泊泊、河谷。按按山地、丘陵陵和坝区（盆盆地和洼地）、河河谷划分，其其结构比是：：山地69%，丘陵15.2%，坝区14.7%，河谷1.1%。XX、石芽主主要出露在盆盆地、洼地、河河谷附近和高高原面上。.2地下水XX县属于珠江水水系南盘江流流域，境内有有大小河流12条，其中除除巴江发源于于本县境内外外，其余均为为过境河流。这这些河流大致致呈西北、东东南方向，形形成较为合理理的排水系统统。河流内汛汛期时水多，非非汛期时水很很少，甚至干干涸。本场地地面以下115米深度内未见见地下水，可可不考虑地下下水对本工程程的影响。.3不良地质情况经过实地勘察，拟拟建场地内未未发现古墓、洞洞穴、暗河、冲冲沟等不良地地质现象。.4地震烈度根据《中中国地震烈度度区划图》（1990），该区地地震基本烈度度为8度。基础设施条件1、供、排水供水水源利用场地地内管网，供供水系统良好好，可满足本本项目建设、党党校校区内生生活及消防用用水。2、供电用电由市政电网供供给，供电可可靠。配置200KKVA变压器器一台，可保保障项目需要要。3、通讯项目基地处于全国国直拨程控电电话及移动通通讯网络覆盖盖范围，可满满足项目固定定和移动通讯讯要求。建设材料及运输条条件工程所需的建设材材料如钢材、木木材、水泥、电电缆等均可由由XX县当地建建筑材料市场场供应。第五章总平面布置与建筑筑方案5.1总平面设计计5.1.1总平面面设计思想结合新时代对素质质教育的崭新新理念，注重重校园文化氛氛围，创造具具有活力的校校园空间。通通过建筑和绿绿化设计，创创造适宜学习习交流、休息息娱乐、尺度度宜人、各具具特色的外部部空间。（1）充分体现“以人人为本”的精神，充充分展现人与与自然、人与与科学、人与与环境高度融融合的思想。新新建建筑与原原有建筑在空空间组织充分分考虑到人的的活动需求，创创造人性化的的、不同层次次的、丰富生生动舒适的交交往空间，为为学员提供了了交流信息和和情感的场所所。（2）充分利用现有的的自然景观资资源条件，有有机组织空间间布局，创造造注重自然的的生态校园环环境，追求自自然生态环境境与人文环境境的高度统一一，塑造良好好的环境与氛氛围，充分体体现“环境育人”的功能。（3）布局力求充分利利用和保护自自然环境，合合理布局，并并较好地解决决建筑、环境境与场地的有有机关系。5.1.2总平面面布置原则（1）最大限度地利用用宝贵的土地地资源进行规规划建筑物；；（2）在现有条件下，尽尽可能做到建建筑物设计合合理，方便教教学工作的原原则；（3）依据国家有关规规划、建筑、环环保、防火、抗抗震、劳动安安全及工业卫卫生的规范和和标准进行设设计；（4）在尽可能条件下下，加大绿化化面积，美化化校区环境；；（5）总图布置时，要要考虑到建筑筑物发展规划划和人流出入入的合理性。5.1.3总平面面布局项目用地地块为一一相对方正的的地块，西面面为城市主干干道。规划总总平面上，从从西至东布设设有入口花园园（中心设有有小广场）、干干部活动中心心、读书楼、食食堂及学员宿宿舍。整个建建筑群呈“L”形布置。正正南面读书楼楼前为中庭水水景花园空间间，西南角为为生态停车场场（嵌草砖停停车场）及球球场等活动空空间。整个布布局呈半围合合状，大气，宏宏伟。环境优优美，空间开开敞明朗。交通上，由于用地地只有一面临临城市主干道道，将整个校校园的入口定定西面的城市市主干道上，并并做了中间有有绿化的双向向车道，又设设计有环型交交通，这样既既可以解决车车辆堵塞，又又能解决消费费铺面的问题，其其他交通主要要是围绕用地地红线进行，进进入主景观范范围进行了人人车分流，人人行可以直线线进入主楼，而而车道则绕主主建筑外围行行驶。场地内的景观绿化化大面上寻找规则的的用地整体景景观设计，小小面上多采用不规规则几何形态态，力求打破破建筑的规律律性，从而丰丰富建筑的景景观形态，力力求环境、色色彩、层次的的特色。另在在读书楼前面面设置有水景景，雕塑等小小品。由于部分区域为山山地地形，必必然高于其他他用地，根据据资料研究发发现其高差在在14米左右，入口口标高为1683..3，用地最高高的标高为1697，为了平整整场地，最大大化使用整个个土方量，将将山地的土平平整到地势较较低的地方，也也为了节省工工程量，根据据精确计算发发现将整个用用地的坡度设设计为2.26%最为合适。5.2建筑设计5.2.1设计依依据1、《民用建筑设计计通则》（GB503352－2005）；2、《建筑地基基础础设计规范》（GB50007－2002）；3、《砌体结构设计计规范》（GB500003－2001）；4、《混凝土结构设设计规范》（GB500010－2002）；5、《建筑物防雷设设计规范》（GB500057－94）；6、《建筑设计防火火规范》（GB500016－2006）；7、《建筑抗震设计计规范》（GB500011－2001）；8、《建筑给排水设设计规范》（GB500015－2003）；9、《采暖通风与空空气调节设计计规范》（GB500019－2003）；10、《民用建筑电气气设计规范》（JGJ/T－16－92）；11、《城市道路路和建筑物无无障碍设计规规范》（JGJ550-20001）；12、业主提供的的图纸及对方方案设计要求求通知书。5.2.2设计原原则（1）利用现代建筑的的处理手法，创创造一个端庄庄稳重、典雅雅大方、富有有时代感的现现代建筑。（2）“以人为本”，充分分考虑使用、卫卫生、日照、环环境、空间融融合与渗透，创创造出优雅的的综合环境。充充分体现学校校环境的健康康绿色新概念念。（3）使用功能要求的的大空间，采采光通风要求求的大玻璃窗窗面都呈现出出虚与实、明明与暗的强烈烈对比，反映映出建筑的现现代化。（4）形式与内容的统统一，体现出出党校特色的的建筑形式，整整个建筑整齐齐中有变化，变变化中有规律律，体现出社社会发展的多多元化。5.2.3设计方方案建筑单体流线通畅畅，室内空间间尺度宜人，通通过大跨度与与中厅等设计计，自然采光光通风，构成成与环境融为为一体的生态态型建筑。建建筑风格考虑虑现代风格和和中式风格两两种类型结合合。现代风格格体现简洁清清爽，中式风风格则略显传传统和凝重，整整体而言均能能很好的符合合党校的特色色和风格。以以中式风格为为主、现代风风格为辅，两两种风格大胆胆结合，使用用新材料、新新技术更好的的满足党校建建筑的要求。5.2.4主要建建筑用料做法法主要建筑用料的做做法包括外装装饰、内墙、屋屋面、门窗及及顶棚。1、外装修采用棕黄色中档外外墙瓷砖为主主色调，在檐檐口、线角处处装饰白色横横向线条。2、内墙混合砂浆，外罩8888仿瓷涂料，男男女洗手间罩罩釉面砖，有有特殊要求的的房间按工艺艺要求确定装装修材料。3、屋面采用保温、隔热、高高分子防水材材料面层，有有组织排水。4、楼地面卫生间为陶瓷地砖砖地面，其它它均采用彩色色水磨石地面面。5、门窗门窗主要根据不同同的场合而分分别采用不同同的门窗，主主要有木门、不不锈钢全玻门门等。塑钢窗窗配5mm厚白色色玻璃。6、顶棚同内墙，有特殊要要求处采用吊吊顶。5.2.5建筑消消防说明整体建筑耐火等级级按二级设计计。1、防火分区根据《建筑设计防防火规范》，二二级耐火等级级建筑防火分分区最大允许许建筑面积2500㎡。建筑物物每层面积均均在此范围内内，因此可按按一个独立的的防火分区设设置。2、安全疏散建筑物内安全疏散散距离，安全全出口宽度、数数量、走道和和楼梯宽度均均根据《民用用建筑设计防防火规范》和和《中小学校校建筑设计规规范》执行，疏疏散门开向疏疏散方向。5.3结构设计5.3.1设计依据据（1）《建筑结构可靠靠度涉及统一一标准》（GB500068-20001）；（2）《建筑抗震设防防分类标准》（GB50233-95）；（3）《建筑结构荷载载规范》（GB500001-20001）；（4）《混凝土结构规规范》（GB500010-20002）；（5）《建筑抗震设计计规范》（GB500010-20001）；（6）《建筑地基基础础设计规范》（GB50007-2002）；（7）《建筑地基处理理技术规范》（JGJ97-2002）；（8）其它有关的现行行国家规范、规规程及标准。2、抗震设计及荷载载取值（1）根据据《建筑抗震震设计规范》（GB50011-2001），河南省抗震设防烈度为VIII度，设计地震分组为第一组，设计地震动峰值值加速度区划为0.05g。（2）荷载载教室、实训室、卫生间、走走廊、普通楼楼梯楼面均布布荷载为2.5KKN/m2；消防疏散楼梯楼面面均布荷载为为3.5KKN/m2；不上人屋面活荷载载为0.7KNN/m2；上人屋面活荷载为为2.0KNN/m2。3、结构安全本工程结构合理使使用年限为50年，为三级级民用建筑，建建筑安全等级级为二级，建建筑抗震设防防类别为丙类类，抗震等级级为二级，耐耐火等级为二二级。4、建筑结构方案（1）地基基础地基基础的设计根根据岩石工程程勘察报告、场场地的地震危危险性作综合合评价，正确确确定地基承承载力。基础础埋置身度应应根据地质情情况、土的冻冻层深度以及及地下水位等等情况，综合合考虑后确定定。本项目拟拟采用钢筋混混凝土独立基基础。（2）结构形式结构设计要充分考考虑房屋内部部的空间要求求和所受荷载载的性质及大大小，竖向荷荷载要求结构构有足够的抗抗压能力，水水平荷载要求求结构有足够够的抗弯、抗抗剪强度及刚刚度。本工程程承重结构体体系采用现浇浇混凝土框架架结构，楼板板为现浇钢筋筋混凝土楼板板，垂直荷载载由框架体系系承担，为了了提高墙体承承载力的稳定定性，设有明明柱和暗柱。（3）结构材料钢筋采用HRB2235、HRB3335、HRB4000热轧钢筋；；混凝土强度等级：：基础部分C30，框架柱、梁梁C30，构造柱圈圈梁，楼梯过过梁均采用C20；自承重建筑为2440mm厚砖砖墙，填充墙墙均为1500mm厚加气气混凝土砌块块，强度等级级A3.5级，干容重重不大于7.0KKN/m2。第六章公用工程公用工程主要包括括给排水、通通风、供配电电、通讯、景景观绿化等设设施。6.1给排水6.1.1设计依依据1、《建筑给水排水水设计规范》(GBJ155-88)2、《污水综合排放放标准》（GB87998-19996）3、《建筑设计防火火规范》（GBJ166-87）4、《建筑灭火器配配置设计规范范》(GBJ400-90)5、《中小型学校建建筑设计规范范》(GBJ999-86)6.1.2给排水水及消防设施施6.1.2.1给给水系统1、设计原则根据XX县委党校校搬迁新建项项目的规划设计，合合理预测需水水量，按各用用水点用水要要求，合理分分布于全校区区，在满足用用水点用水量量、水压的要要求及考虑施施工及维修便便捷的原则下下，尽可能缩缩短供水管线线的总长度。2、用水量分析本项目考虑整个项项目的给水，预预计定员1050人（学员1000人，教职员员工50人），水源采采用城市供水水。为保证安安全用水，采采用干线成环环、支线成枝枝状的布置方方式。供水标标准：教师及及工作人员生生活用水500升/人.日，学员用水按无住宿标准400升/人.日。平均用水水量为4.8t//h，最大用水水量为10.2tt/h。日用水量量为45.6tt，年用水量为1.21××104t。消防用水水量另计。用水量表序号用水单位用水种类平均用水量（t/h）最大用水量（t/h）日用水量（t/d）时变化系数1教学及服务工程自来水4.28.4422.02绿化及其它用水自来水0.61.83.63合计自来水=SUM(ABOVE)4.810.245.63、系统选择给水系统应根据生生活和消防等等各项用水对对水质、水温温、水量和水水压的要求，结结合室外给水水系统等因素素，经技术经经济比较或经经综合评判方方法而确定。为为保证新建学学员公寓和食食堂的生活、消消防用水的可可靠性，从党党校内供水管管网上分别接接入室内生活活用给水系统统与消防给水水系统。4、管道布置和材质质生活给水的供水干干管的管径为为DN50，给水管管管材均选用铝铝塑复合管或或PP-C给水管。6.1.2.2消消防系统依据《建筑设计防防火规范》，在在学员宿舍和食堂内内设置消火栓栓灭火系统，室室外消火栓灭灭火系统由学学校统一考虑虑。1、系统选择室内消火栓灭火系系统由室内环环状消火栓给给水管网、阀阀门和室内消消火栓组成。室内消防给水系统统为独立系统统，消火栓的的布置按任何何一点均有两两股水柱到达达设计，每根根消防立管每每层设置室内内消火栓1个，消火栓栓口距地面11.10m。室室内消火栓采采用SN65型单栓室内内消火栓。另外，应根据需要要设置足够数数量的手提式式磷酸铵盐干干粉灭火器。2、管道布置和敷设设由室外环状管网引引入热镀锌钢钢管作为室内内消防管，消消防立管及上上下环状管管管径均为DN100。6.1.3排水工工程6.1.3.1生生活污水1、设计原则结合XX县委党校校新区规划设设计情况，合合理预测污水水量，建立合合理完善的排排水系统，有有效地收集输输送学员宿舍舍和食堂污水水，同时尽可可能考虑降低低工程造价和和运行管理维维护费用。2、污水量分析本项目排水量按给给水量的80%计算，经计计算，排水量量经估算为3.56tt/h，日排水量量为34.644t。年排水量量为0.97××104t。3、系统选择室内生活排水系统统将污水、废废水以污、废废合流排向室室外排水管网网，生活粪便便污水经学校校室外污水化化粪池处理达达标后，通过过室外排水管管网排向校园园外市政污水水管网。4、敷设方案室内排水主管系统统一般采用主主通气立管系系统，以改善善通水条件，排排水立管管径径为DN110，排水出口口管管径为DN160，室内排水水管采用双螺螺旋PVC—U管，按规范范设置清扫口口，并在适当当位置设置地地漏。6.1.3.2雨雨水排放建筑物屋面雨水采采用有组织排排水，设置屋屋面PVC雨水口、雨雨水斗、落水水管，将雨水水排至室外地地面，经校区区内雨水排放放管网收集后后，直接排入入围墙外城市市雨水管网。6.2供电6.2.1强电设设计6.2.1.1设设计依据1、《供配电系统设设计规范》（GB500052-966）2、《民用建筑电气气设计规范》（JGJ/T16-92）3、《民用建筑照明明设计标准》（GBJ133-90）4、《建筑物防雷设设计规范》（GB500057-944）5、《中小学校建筑筑设计规范》(GBJ999-86)6.2.1.2负负荷计算读书楼、学员宿舍舍及食堂的工工作用电量按按25W/㎡计，生活活用电量按15W/㎡计，并考考虑到设备用用电。项目总总用电负荷为为136kw，其中备用负负荷13kw，视在功率118.99KvA。年用电量25.7××104kww.h。供电参数数为电压380/2220V，50HZ，三相交流流电，功率因因数经补偿后后在0.9以上。具体体情况见下表表：项目用电电负荷和供电电参数表。6.2.1.3供供电电源项目主电源采用交交联电缆埋地地敷设，由配配电房引来，供供电电压为380/2220V。6.2.1.4配配电及线路敷敷设电线、电缆的敷设设应根据建筑筑物的性质、要要求、用电设设备的分布及及环境特征等等因素确定。应应避免因外部部热源、灰尘尘聚集及腐蚀蚀或污染物存存在对布线系系统带来的影影响。并应防防止在敷设及及使用过程中中因受冲击、震震动和建筑物物伸缩、沉降降等各种外界界应力作用而而带来的损害害。1、配电方式照明和动力负荷配配电采用放射射式和树干式式相结合的方方式。由一层层总低压配电电箱直接引入入，配电设备备中的主要干干线均垂直敷敷设以树干式式供电，水平平干线采用放放射式，以穿穿管暗敷方式式。室内根据据实际情况设设插座箱。2、线路敷设（1）竖向干线、水平平支干线，采采用电力电缆缆及BV型铜芯电线线穿钢管保护护埋墙、埋地地(楼板)暗敷设。（2）室内分支线路均均采用BV-5000型铜芯塑料料绝缘线穿钢钢管或塑料PVC管保护沿墙墙、现浇楼板板或地板暗敷敷设。（3）室外线路敷设采采用电缆直接接埋地和电缆缆沟相结合的的方式。直埋埋电缆采用铠铠装电缆。6.2.1.5照照明读书楼、学员公寓寓及食堂的照照明控制采用用分散控制和和集中控制相相结合的方式式，以节约能能源。每层均设置电压为为220V的照明配电电箱，教室等等以节能型荧荧光灯作为主主光源。走廊廊、楼梯间、厕厕所等公共场场所采用吸顶顶式灯具，以以紧凑式节能能型荧光灯为为光源，大堂堂、门厅、雨雨蓬等选用装装饰性灯具。照明水平（照度）按按有关设计规规范确定，照照度设计为：：教室、办公楼：1150LXX；宿舍：100LLX；厕所、走道、楼梯梯间：20LX；餐厅每层均设电压压为220V的照明配电电箱。6.2.1.6防防雷与接地1、屋顶女儿墙内压压顶钢筋用作作避雷带，与与人工避雷带带一起组成避避雷接闪器，利利用建筑物基基础内纵横钢钢筋作自然接接地体，并使使其接地电阻阻不大于1Ω，利用建筑筑物柱内钢筋筋作避雷引下下线。避雷引引下线、接闪闪器、接地体体可靠联接，组组成完整的避避雷接地装置置。2、所有正常不带电电的电气设备备金属外壳、屋屋面上突出之之金属体、建建筑造型结构构钢筋、屋面面现浇楼板内内钢筋、进出出建筑物的各各种金属管道道均要可靠接接地。3、接地形式与党校校校区整个电电气接地系统统相一致，防防雷接地、工工作接地、保保护接地可采采用联合接地地形式，接地地电阻不大于于1Ω，并进行总等等电位联结和和局部等电位位联结。6.2.2弱电设设计6.2.2.1设设计依据1、《民用建筑电气气设计规范》（JGJ/T16-92）；2、《民用闭路监视视电视系统设设计规范》（GB501198—94）；3、《中小学校建筑筑设计规范》(GBJ999-86))。6.2.2.2广广播系统在读书楼内集中设置置广播系统，各各层设置有扬扬声器，广播播系统平时播播放背景音乐乐或事项通知知，当发生火火灾事故时亦亦可作为疏散散指示系统。广播导线选用ZRR—RV阻燃型导线线，所有导线线均穿钢管暗暗敷设。6.2.2.3电电话通讯系统统项目区域内各职能能部门、管理理部门均设有有对外联络电电话，方便教教职员工和学学员与外界的的联系。6.2.2.4计计算机网络系系统校区接入计算机网网络。区内各功能主主体部分计算算机网络互相相连接，既可可满足学校教教学使用，又又可为管理提提供服务，同同时通过计算算机网络系统统加强学校内内、外信息交交流，进一步步提高学校的的教学服务质质量和科研工工作的研究发发展。6.2.2.5电电缆电视系统统在学员宿舍内设共共用电视插座座，接收城市市有线电视节节目，并与党党校内自设闭闭路电视系统统连接，可根根据实际需要要，播放所需需的各种教学学节目，把闭闭路电视系统统作为一种先先进的电化教教学工具，运运用到教学工工作中。同时时，还可丰富富教职员工及及学员的业余余文化生活。6.3通风6.3.1设计依依据1、《采暖通风和空空气调节设计计规范》（GBJ199-87）；2、《民用建筑节能能设计标准》（JGJ26－86）；3、《中小学校建筑筑设计规范》(GBJ999-86))。6.3.2通风设置良好的通风设设施，保证室室内空气新鲜鲜，可有利于于学员的身体体健康。1、各层卫生间分别别设排气扇，通通过风管直接接排至室外。排排气量按15次/时计算，风风管采用UPVC管材。2、长度不超过600m的内走道道应设有可开开启外窗，面面积不小于走走道面积2%，自然通风风排烟。3、所有防烟楼梯间间、前室及合合用前室均利利用可开启外外窗进行自然然排烟。6.4景观小品及绿化布布置1、与校园总体规划划相吻合

景观环境规规划在校园总总体规划指导导下进行设计计，是校园总总体规划的延延伸和拓展，强强化校园总规规的原则和特特色。

2、创造标志性性小品建筑，丰丰富校区文化化底蕴校区内可设置一些些诸如杰出人物物、教育家的的雕像、纪念念园、纪念林林、壁画、纪纪念亭、展示示廊、小品等等设施来突出文文化内涵和传传统精神，激激励学员。3、可识别性由于使用者定期更更换(每年都有新新学员入学)，来访者众众多，建立识识别特征(易于辨认、找找路)、结构特征(方向、主次次等)、景观特征(主楼、雕塑塑、主广场等等)、标识系统(指示路牌、建建筑物标牌、公公厕等公共设设施标牌)也是必需的的。4、现代精神的融入入在设计中加入能反反映现代学校校教学宗旨、鼓鼓励学生向科科学高峰勇敢敢攀登的现代代精神，体现现学校前进的的朝气，可用用一些抽象的的、现代感较较强、质朴或或现代的材料料制作雕塑或或标志物。5、校园绿化在校园四周植以高高大植物加以以围合，以植植物墙遮挡校校园外喧哗的的社会环境，以以利于内外空空间的划分，校园内部以色彩强化校园重点部位，以独植、行列式、群植的手法合理变化布局植物，打造绿色生态化的校园环境。A、入口道路轴线两两侧以高大的棕榈榈树、宣传栏、坐坐凳、流线型型花池等营造造突出轴线，以以流线型花池池烘托出热烈烈的气氛，让让进入校园的的每一位学生生都心情开朗朗，富有朝气气，就像早上上八九点钟的的太阳一样，蓬蓬勃向上；B、教学学区前后建筑筑间植物以草坪和小灌灌木为主，形形成较开阔的视野，疏解学学员视力，减轻轻疲劳。流线线型花池植于于草坪上，半半围合教学楼楼，可以沐浴浴四季花香；；C、体育育运动区草坪坪、乔灌木搭搭配围合场地地，降音隔噪噪，减少对教教学区和生活活区的影响。第七章环境保护、消防安安全与节能7.1环境保护7.1.1现状项目所在地周围无无污染的工矿矿企业，周边边环境幽静，没没有污染源，环环境状况良好好。交通便利利，环境幽雅雅。7.1.2环保措施施按照《环境保护法法》的要求，项项目建设按照照“三同时”原则同步进进行，有关环环保问题应及及时报环保部部门审批。7.1.3主要污染染物本项目属于社会公公用事业工程程，没有工业业性污染物，主主要污染物为为生活垃圾和和生活污水。7.1.4治理措施施生活废水经化粪池池处理后排入入城市污水管管网。生活垃圾及其它废废弃包装物由由垃圾运输车车运至附近垃垃圾中转站处处理。7.1.5周边环境境控制XX县委党校新校校区作为培训训基地是学员员获取知识的的场所，本身身不产生污染染物，但对周周边环境要求求较高，要求求有安静的环环境，除设计计中要求读书书楼建设项目目与主要噪声声源保持适当当的防护距离离外，学生公公寓、食堂及及干部活动中中心的四周也也宜设绿化带带做为减弱噪噪音与灰尘的的屏障。7.2消防及安全全1、党校校区内根据据消防设计规规范敷设环行行消防管网和和设置室外地地上式消火栓栓。2、拟建学员宿舍和和食堂内应设设置必要的消消防灭火保护护措施。应根根据《建筑设设计防火规范范》的要求，安安装消防给水水和固定灭火火装置，配备备相适应的灭灭火器。3、在电气系统设计计中，应严格格遵守电气安安全规程，电电气设备要符符合国家有关关电气设备的的设计、安装装规定，确保保用电设备及及电气接地系系统的可靠性性，要设置完完备的防雷装装置。电气线线路全部采用用加金属套管管保护的铜芯芯线。人离开开时，必须切切断电源。4、加强管理，明确确消防责任，提提高消防意识识，确保消防防安全。7.3节能节能是我国发展经经济的一项长长远战略方针针。节能是指指加强用能管管理，采用技技术上可行、经经济上合理以以及环境社会会可以承受的的措施，减少少从能源生产产到消费各个个环节中的损损失和浪费，更更加有效、合合理地利用能能源，提高能能源利用效率率和经济效益益，以保护环环境，保障国国民经济和社社会的发展，满满足人民生活活需要。根据据本项目建设设的不同阶段段，采取相应应的措施进行行节能。7.3.1设计依依据《中华人民共和国国节约能源法法》、《节约约能源管理暂暂行条例》。7.3.2节能措措施1、总图布置方面设设计力求使人人流、物流流流向便捷、合合理。2、供电设备选用新新型节能变压压器和配电设设备，系统选选配自动补偿偿电力电容器器柜，提高功功率因数，实实现节能运行行，确保节能能效果。3、在建筑材料选择择上要严格把把关，选用环环保材料，防防止在以后的的使用中对室室内空气造成成污染。4、要充分利用自然然光，在自然然光照度不足足地方应设有有灯光照明。7.3.3能耗分分析1、各种能耗指标为为电：25.7×1044kw.h//a水：0.75×1044t/a2、单位（平方米）平平均能耗电：108kw.h//a折标煤433.64kgg/a水：6.6t/a折标煤0..57kg//a合计折标煤444.20kgg/a第八章项目管理与实施进进度安排8.1项目管理为做好建设项目的的各项工作，建议成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。1、项目实施严格按按照“项目法人制制、施工招标标制和质量管管理责任制”的原则进行行管理。2、实行工程质量终终身负责制。对对项目建设工工程质量负主主要责任的领领导、参建单单位的领导人人和直接责任任人，实行工工程质量终身身追究制度。3、实行工程监理制制。项目建设设过程中，聘聘请有资格的的监理单位和和人员，对项项目建设进行行监理，抓好好工程进度，提提高工程质量量，降低成本本。4、严格按照基本建建设程序办事事，建设过程程中，接受计计划、审计等等部门和社会会舆论的监督督，建成后按按照有关规定定进行严格的的竣工验收。5、严格项目资金管管理。对项目目资金实行专专帐管理、专专款专用，严严禁挪用和挤挤占。8.2项目实施进进度8.2.1项目实施施进度安排本项目建设主要包包括以下几个个阶段：可行行性研究报告告编制及报批批、施工图设设计阶段、施施工阶段、竣竣工验收阶段段。为加快建建设周期，各各阶段允许有有一定的交叉叉。本项目建建设期为18个月。8.2.2项目实施施进度表项目实施进度表序号名称计划进度1可研报告及审批2010年5月底底完成方案的的审批及土地地征用；2初步设计及审批2010年12月月底完成学员员公寓、食堂堂的建设并竣竣工验收，同同时完成读书书楼初步设计计及审批；3施工图设计2011年3月底底完成读书楼楼的勘测和施施工设计；4土建施工2011年5月开开工建设读书书楼；5竣工验收2012年12月月竣工验收，正正式投入使用用。第九章组织机构与定定员9.1组织机构XX县委党校组织织机构健全，实实行院长负责责制，下设办办公室、教务务处、培训部部、总务处等等机构。详见见组织机构图图。9.2组织机构图图总务处教务处培训部办公室副校长校长9.3定员总务处教务处培训部办公室副校长校长根据读书楼、学员员宿舍、食堂堂管理工作的的要求，预计计教职员工100余人。人员员拟由学校内内部调配和公公开招聘解决决。全面实施教师资格格制度，严把把教师进口关关。教师的补补充，在录用用师范院校毕毕业生任教的的同时，吸收收具有教师资资格的其他高高等学校毕业业生。推行教教师聘任制，建建立“能进能出、能能上能下”的教师任用用新机制。根根据学校教师师的职业特点点，实现教师师职务聘任和和岗位聘任的的统一。建立立激励机制，健健全和完善考考核制度，辞辞退不能履行行职责的教师师。对各部门门及个人制订订年终工作目目标，实行部部门主任负责责制，明确职职责，合理分分工，充分调调动广大职工工的积极性。为适应现代化管理理，本项目建建成后，应对对上岗人员进进行岗前培训训。培训方式式可采用请进进来和送出去去相结合的方方式进行。第十章项目招标标方案为了确保本项目建建设的工程质质量，缩短工工程建设期，防防范和化解工工程建设中的的违规行为，保保护国家利益益，制定本项项目的招标方方案。10.1项目招招标范围及招招标组织形式式本项目招标的范围围包括建设项项目的勘察设设计招标、施施工监理招标标和施工企业业选择招标等等，按照《中中华人民共和和国招投标管管理法》面向向社会进行招招标。10.2投标、开标标、评标和中中标程序1、项目经上级部门门批复同意后后，在指定媒媒体上发布招招标公告。2、在招标文件开始始发出之日起起30日内，具有有承担招标项项目能力的法法人或者其它它组织都可以以投标。投标标人少于3个时，应当当重新进行招招标。投标文文件应当对招招标文件提出出的实质性要要求和条件做做出响应。招招标项目属于于建筑施工的的，招标文件件的内容还包包括拟派出的的项目负责人人与主要技术术人员的简历历、业绩和拟拟用完成招标标项目的机械械设备。本项项目不接受联联合招标。3、评标按照《中华华人民共和国国招投标管理理法》的规定定和程序进行行。4、开标时由招投代代理机构主持持，邀请所有有投标人参加加，由招标人人委托公正机机构检查并公公证。5、中标人确定后，招招标人向中标标人发出中标标通知书，该该通知书具有有法律效力，若若中标人放弃弃中标项目，应应当承担法律律责任。自中中标通知书发发出30日之内，按按照招标文件件，项目承办办单位和中标标人签订书面面合同，中标标人不得向他他人转让中标标项目，不得得将中标项目目肢解后分别别向他人转让让。10.3评标委员会会的人员组成成和资质要求求本项目全部采用公公开招标的方方式。因此，在在招投标过程程中，为保证证项目的公开开，对评标委委员会的组成成和资质有如如下要求：1、评标委员会人员员组成评标委员会由项目目承办单位的的代表和有关关技术、经济济等方面的专专家组成。专专家成员根据据本方案在开开标当天，在在当地发改委委专家库随机机抽取，评标标委员会主任任由项目建设设单位负责人人担任；评标标委员会采用用单数制，但但最低不少于于5人，并且技技术、经济等等方面的专家家不得少于成成员总数的三三分之二。2、评标委员会成员员的资格要求求评委会成员的职称称在副高工（副副教授）职称称以上，从事事本专业至少少在8年以上，对对工程项目有有较深入的研研究，并且职职业道德良好好，与投标单单位无任何利利害关系。评评标委员会成成员应当客观观公正的履行行职务，遵守守职业道德，对对所提出的评评审意见承担担个人责任。第十一章投资资估算与资金金筹措11.1建设投资估估算编制原则则（1）本建设项目投资资估算按细算算粗编的原则则进行编制；；（2）投资估算指标的的编制内容严严格遵循国家家的有关建设设方针政策，符符合国家技术术发展方向，贯贯彻国家政策策和发展方向向的原则；（3）本建设项目投资资估算中以类类似工程概预预算为基础，结结合工程所在在地的实际情情况和特点确确定合理的估估算价值。11.2建设投资估估算依据本估算以国家现行行建设项目投投资估算编制制办法及有关关规定为原则则编制，主要要编制依据有有：（1）国家计委、建设设部《建设项项目经济评价价方法与参数数》（第三版版）；（2）《现行建设项目目可行性研究究投资估算编编制办法》；；（3）《工程勘察设计计收费标准》计计价格【2002】10号；（4）《建设工程监理理费有关规定定》价费字【1992】479号；（5）《招标代理服务务收费规定》计计价格【2002】1980号；（6）《建设项目咨询询服务收费暂暂行规定》计计价格【1993】1283号；（7）《规范环境影响响咨询收费的的通知》计价价格【2002】125号；（8）《城市规划设计计计费指导意意见》中国城城市规划协会会文件（2004）中规协秘秘字第022号；（9）《云南省建设工工程工程量清清单细目指南南》；（10）《云南省建设工工程造价计价价规则》；（11）《云南省建筑工工程消耗量定定额》；（12）《云南省建筑装装饰装修消耗耗量定额》；；（13）《云南省安装工工程消耗量定定额》；（14）建筑工程费依据据全国统一建建筑工程基础础定额云南预预算基价及类类似工程指标标估算；（15）设备及材料价格格根据现行市市场价格及类类似工程订货货价格编制；；（16）与本建设项目相相关的法律、法法规、文件、政政策法规、规规范、会议纪纪要等资料；；（17）本设计院提供的的类似项目的的概预算数据据；（18）其他工程费用按按有关规定及及项目实际情情况计列。11.3估算基础数数据11.3.1估算范围围本项目为XX县委委党校迁建项目，建设内内容包括读书书楼、活动中中心、绿化、道道路及其它附附属设施等；；以及学员宿宿舍、食堂。投投资估算范围围，包括所建建设项目土建建、水电安装装和其它费用用等。11.3.2建筑材料料价格本项目可行性研究究报告投资估估算取费参照照相关标准计计算，实际以以购进工地价价格为准。11.3.3技术经济济指标（1）读书楼建筑面积积4250平方米；（2）学员宿舍舍4250平方米；（3）餐厅750平方米；（4）干部活动动中心34882.5平方米；（5）其他配套套设施17550平方米。总建建筑面积144482.55平方米。同时时还需对区域域内的各功能能区设施、附附属设施进行行完善。使该该项目功能设设置达到如下下规模：设置项目数量容纳数面积(平方米)建设面积1、读书楼大报告厅1个400人600占地面积50亩，使使用面积111586平方米,建筑面积144482.55平方米。中报告厅1个120人400会议室3个180人240（80*33）标准教室8个480人640(80*88)多媒体教室2个120人200(100**2)计算机教室1个60人100行政办公室13间520(40*113)图书室1个60阅览室1个50保密室1个80活动室1个100档案室2个80(40*2))值班室1间2人60文印室1间20展室1间30接待室2间60(30*2))楼层卫生间4间160（20*22*4）2、学员宿舍标间96间192人2880(30**96)商务间4间4人240（60*44）单间4间4人160(40*44)会议室4间120人200（50*44）3、餐厅1个300人6004、干部活动中心篮球场1块540(30*118)网球场1块800(40*220)羽毛球场2块400（20*220）排球场1块200（20*110）乒乓球室1个126（14*99）健身房1个100人400棋牌室1个50人80茶室1个100人1605、其他配套设施停车场1块1200公共厕所1个200