2023年一级建造师建设工程经济重点第新编三

、p2-3：利率的高低决定因素2、p4:掌握例IZ101011-2、例IZ101011-33、p5:资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之。不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却也许具有相等的价值。4、p5掌握钞票流量图的作图方法和规则5、p6-7:掌握公式IZ101012-1和IZ101012-36、p9:掌握公式IZ101012-9中A的含义；掌握公式IZ101012-1和公式IZ101012-127、p11:影响资金等值的三个因素+利率是一个关键因素8、p12:掌握公式IZ101013-39、p13:掌握例IZ101013-2和例IZ101013-310、p15:对于经营性方案，分析拟定技术方案的赚钱能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，重要分析拟定技术方案的财务生存能力。按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析11、p16:考虑融资分类分为融资前分析和融资后分析按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价12、p19:掌握图IZ101022经济效果评价指标体系P20:掌握总投资收益率的定义总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表白总投资收益率表达的技术方案赚钱能力满足规定。掌握技术方案资本金利润率表达含义技术方案资本金利润率高于同行业的净利润参考值，表白用资本金净利润率表达的技术方案赚钱能力满足规定。P21:总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，规定技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率P22:投资回收期的概念掌握例IZ101024-1P23:掌握例IZ101024-2掌握三、判别准则；“四、优劣”段落中的前三句话P24:FNPV概念“二、判别准则”段落中当FNPV大于0和小于0时含义掌握例IZ101025P25:IZ101026不考计算但由于FNPV（i）是i的递减函数i＊就是财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净钞票流量的现值累计等于零时的折现率P26:若FIRR≧ic，则技术方案在经济上可以接受对独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的“二、基准收益率的测定”的第2条（段）P27:4、投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率（1）资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，重要涉及筹资费和资金的使用费因此基准收益率最低限度不应小于资金成本（2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实行技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益货币形式表现的机会成本，如销售收入、利润等；采用不同的利率也表达货币的机会成本假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值P28:偿还贷款的资金来源重要涉及那几个方面。P29:偿还能力指标重要有哪几个借款偿还期的概念P30:借款偿还期满足贷款机构的规定期限时，即认为技术方案是有借款偿债能力的ICR的概念及EBIT的含义P33:常用的不拟定分析方法固定成本的分类：如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等可变成本的分类：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。P36:掌握计算式：IZ101032-5和IZ101032-6P37:盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达成此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后赚钱的也许性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。P38:掌握单因素敏感性分析的环节P39:敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断敏感系数提供了各不拟定因素变动率与评价指标变动率之间的比例P40:每一条直线的斜率反映技术方案经济效果评价指标对该不拟定因素的敏感限度，斜率越大敏感度越高临界点是指技术方案允许不拟定因素向不利方向变化的极限值。P42:技术方案钞票流量表具体内容有投资钞票流量表、资本金钞票流量表、投资各方钞票流量表和财务计划钞票流量表。投资钞票流量表以技术方案简述所需的总投资作为计算基础并可考察技术方案融资前的赚钱能力P43:资本金钞票流量表概念（第一段话）投资各方钞票流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率P44:下部最后一段话：财务计划钞票流量表用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力P46:最上面：投资、经营成本、营业收入和税金是构成技术方案钞票流量的基本要素P47:第二段话最后一句：涉及先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补贴定额计算并按期给予的定额补贴，以及。。。。。记作补贴收入技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和P49:掌握公式：IZ10104-3P51:掌握公式IZ101042-8和IZ101042-9技术方案经济效果评价涉及的税费涉及哪些P53:掌握有形磨损的两种形式掌握无形磨损的两种形式P54：了解图IZ101051P55:设备更新是对旧设备的整体更换，可以分为原型设备更新和新型设备更新新型设备更新的定义掌握设备更新方案的必选原则若要保存旧设备，一方面要付出相称于旧设备当前市场价值的投资，才干取得旧设备的使用权淹没成本的概念P56：掌握淹没成本计算公式IZ101052-1和IZ101052-2“3、逐年滚动比较”该段设备的自然寿命的定义+它重要是由设备的有形磨损所决定的+设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。设备的技术寿命的定义+决定因素+估算设备寿命时，必须考虑的因素设备的经济寿命定义+决定因素P57:我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年赚钱最高）的使用年限为设备的经济寿命。P60:对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于哪些方面P61:设备租赁的局限性之处在于哪些方面P62:租赁费重要涉及：租赁保证金、租金、担保费P63:租金即药收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润附加率法的概念掌握公式IZ101062-3年金法的概念P66:“（一）价值工程的含义”段最后一句：它不是对象的使用价值，也不是对象的互换价值，而是对象的比较价值掌握公式IZ101071及各个字符的代表含义“为实现物品功能花费的成本”该段P67(一)价值工程的目的，是以最低的寿命周期成本，使产品具有它所必须具有的功能产品的生产成本与使用及维护成本存在此消彼长的关系看懂图IZ101071P68-69:掌握提高价值的5种途径P74:“1、功能评价的程序”该段倒数第二句：求出两者的比值()和两者的差异值()，然后选择功能价值低、改善盼望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。P75：掌握公式IZ101072及当中Fi的含义Vi=1时的含义P76:“5、拟定价值工程对象的改善范围”段落中拟定的4个改善对象P79：常用的静态分析方法有哪些掌握IZ101082-1 P80:掌握折算费用法中的公式IZ101082-2及当中各个字符的代表含义P85:公司在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本P86:会计核算的基本假设涉及会计主体、连续经营、会计分期和货币计量这个组织实体从空间上界定了会计工作的具体核算范围。会计主体可以是一个特定的公司，也可以是一个公司的某一特定部分，也可以是由若干家公司通过控股关系组织起来的集团公司，甚至可以是一个具有经济业务的特定非经营组织。体现了公司所有者和经营者的目的和愿望。会计分期的目的是为了及时提供会计信息。会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日历年，即以公历1月1日至12月31日为一个会计年度。人民币作为记账本位币P87:会计核算的解决分为收付实现制和权责发生制。公司应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告会计要素涉及资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润P88:所有者权益的内容涉及哪几个方面P89:什么是静态会计要素？什么是动态会计要素？静态会计等式的公式动态会计等式的公式静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制利润表的重要依据。P90:费用的定义费用的第1个特点P92:公司支出的四大分类及每类包含哪些支出P94:已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。P95:可选用的折旧方法涉及年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。固定资产月折旧额的公式P96:双倍余额递减法的定义年数总和法的定义公司应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用。P98:工程成本涉及哪些费用直接费用的定义、涉及因素“间接费用是公司下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用”这一段都是重点P104:施工公司的期间费用重要涉及管理费用和财务费用管理费用的定义及涉及因素：办公费、固定资产使用费（折旧、大修、维修或租赁费）、工具用品使用费（购置、维修和摊销费）、财产保险费（施工管理用的财产、车辆保险）财务费用包含哪些内容P105:广义的收入包含哪些收入从公司的平常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。收入只涉及本公司经济利益的流入，不涉及为第三方或客户代收的款项。P106:建筑业公司提供劳务一般均为非主营业务。按公司营业的主次分类，公司的收入也可以分为主营业收入和其他业务收入两个部分。建筑业公司的主营业务收入重要是建造协议收入建筑业公司的其他业务收入重要涉及产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。公司在资产负债表日提供劳务交易的结果可以可靠估计的，应当采用竣工比例法确认提供劳务收入。P107：公司在资产负债表日提供劳务交易结构不可以可靠估计的，应当分别哪些情况解决。P110:掌握拟定建筑施工协议竣工进度的三种方法累计实际发生的协议成本不涉及施工中尚未安装或使用的材料成本等与协议未来活动相关的协议成本，也不涉及在分包工程的工作量完毕之前预付给分包单位的款项。掌握例IZ102032-1（课本数据有误改为：年末预计为完毕协议尚需发生成本1750万元）P112:营业利润的计算公式P113:利润总额的计算公式营业外收入涉及固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等。营业外支出涉及固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等。P114:税后利润的分派顺序公积金有法定公积金和任意公积金法定公积金的三个方面用途P117:某项资产的账面价值大于其计税基础，或者某项负债的账面价值小于其计税基础，将产生应纳税暂时性差异。某项资产的账面价值小于其计税基础，或者某项负债的账面价值大于其计税基础，将产生可抵扣暂时性差异。P122:财务报表包含哪些内容资产负债反映的是某一时点的财务状况，是一种静态报表利润表反映公司在一定会计期间的经营成果的财务报表利润表是以“利润=收入—费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表钞票流量表是反映公司一定会计期间钞票和钞票等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。所有者权益（或股东权益）变动表是反映构成所有者权益（或股东权益）的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。所有者权益变动表原为资产负债表的附表。P125:资产负债表的作用重要体现在哪三个方面P127:利润表的作用表现在哪三个方面钞票等价物的定义通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为钞票等价物。公司作为短期投资而购入的可流通的股票，不属于钞票等价物。经营活动的钞票流量重要涉及哪些方面P130:钞票流量表的作用P131—132:财务分析的三个方法及三个方法的定义比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法P133:偿债能力常用的三个指标资产负载率的定义、计算公式IZ102062-1P134:流动比率的定义速动比率的定义将流动资产中扣除存货后的资产统称为速动资产资产管理比率常用的指标总资产周转率：资产总额一般取期初资产总额和期末资产总额的平均值计算周转率越高，反映公司销售能力越强P135:应收账款周转率通常用来测定公司在某一特定期期内收回赊销账款的能力，它既可以反映公司应收账款的变现速度，又可以反映公司的管理效率。P136:公司发展能力的指标有哪两个P138:掌握公式：IZ102071-1和IZ102071-2P139:掌握例IZ102071-1和IZ102071-2P140：短期负债筹资最常用的方式商业信用的具体形式有哪些P141:掌握例IZ102072-1掌握公式IZ102072P142:借款利息的支付方法有哪些及每种支付方法的定义加息法。在分期等额偿还贷款的情况下，银行要将根据名义利率计算的利息加到贷款本金上，计算出贷款的本息和，规定公司在贷款期内分期偿还本息之和的金额。P144:长期借款筹资的特点P145:典型的融资租赁含义融资租赁的特点融资租赁的租金涉及哪三大部分P147:公司持有钞票的三种成本模式P148:掌握例IZ102081P149:信用标准的定义，5C系统指哪五个方面P150:掌握公式IZ102083-3P151:掌握例IZ102083分类的标准有哪两个最后一段：从财务管理的角度来看。。。。采用灵活措施。P153:动态投资部分涉及涨价预备费、建设期利息等掌握表IZ103011P154:设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。进口设备抵岸价是指到达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格P155:进口设备的交货方式分类、装运港船上交货价（FOB）习惯称为离岸价保险费在内价（CIF）习惯称为到岸价装运港船上交货价（FOB）时卖方的责任及买方的责任掌握公式IZ103012-1P156:（6）进口关税（7）增值税（8）消费税（9）海关监管手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费设备运杂费的各项构成P158:与项目建设有关的其他费用（前5条）P159:研究实验费不涉及哪些项目P161:联合试运转费：进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出P162：联合试运转费不涉及哪些费用P163:涨价预备费中公式IZ103014-2在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。公式IZ1023015P164:建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。两者仅在计算的角度上存在差异。掌握图IZ103021P165:人工费的组成材料费包含哪些内容P166:施工机械使用费包含哪些内容P169：规费包含哪些内容P170:劳动保险费的定义P171:计算技术可以采用哪三种基础税金包含哪些营业税的计算公式（IZ103025-2）营业额中不涉及付给分包或转包人的价款P172掌握公式IZ103025-3P173掌握例IZ103026P175按编制程序和用途分类有哪几类、每类的研究对象P178掌握图IZ103032P180:人工定额的制定方法有哪四种P182:周转性材料消耗一般与哪四个因素有关应当用一次使用量和摊销量两个指标表达一次使用量的定义P184:掌握图IZ103034P195:设计概算可以分为哪三级“对于一般工业与民用建筑工程而言。。。。。及生产家具购置费概算等”该段为重点P196:设计概算的作用有哪6个P197:建筑工程概算的编制方法、设备及安装工程概算的编制方法有哪些P209:设计概算审查的方法有哪些对比分析法的定义P210:按照预算造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式P211:施工图预算对施工单位的作用的第二条（该段为重点）P212:定额单价法的定义定额单价法编制施工图预算的基本环节套用定额单价，计算直接工程费需要注意的几项内容P214:采用实物量法编制施工图预算的环节P215:掌握图IZ103054-2P218:施工图预算审查的方法（前四种方法）标准预算审查法的定义P219:工程量清单的作用P220:工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价征询人进行编制。工程量清单的组成部分分部分工程量清单应涉及哪五个部分各级编码代表的含义P221:掌握图IZ103062项目特性描述的重要意义P222所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完毕后的净值来计算安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）P224:其他项目清单包含哪4项内容暂列金额是施工中也许发生的费用暂估价指招标人用于支付必然发生的P227:建设工程造价的组成部分工程量清单计价的三种形式公式：IZ103071-2“1.分部分项工程量的拟定”该段为重点P231:措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用措施项目费的计算方法P232:规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用招标控制价应注意从哪些方面理解P233:招标控制价的编制内容涉及：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金P236:投标价的编制原则P237:编制分部分项工程量清单与计价表的核心是拟定综合单价，但拟定的依据有所差异，重要体现在工