电梯传动轮项目策划方案

泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案电梯传动轮项目策划方案泓域咨询机构泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案报告说明—电梯属于机械类的特种设备行业;它的使用必须有质量技术监督部门的检验认可后方可使用。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(4米/秒以下)、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。该电梯传动轮项目计划总投资12557.98万元，其中：固定资产投资9596.77万元，占项目总投资的76.42%；流动资金2961.21万元，占项目总投资的23.58%。达产年营业收入24173.00万元，总成本费用19040.09万元，税金及附加217.69万元，利润总额5132.91万元，利税总额6058.59万元，税后净利润3849.68万元，达产年纳税总额2208.91万元；达产年投资利润率40.87%，投资利税率48.24%，投资回报率30.66%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位489个。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案电机传动轮是电梯门机上的关键传动零件，电机传动轮通过多楔带与门电机的小传动轮相连，并与带有轴承座的传动轮传动轴配合，这些零件一起固定在安装板上，形成电梯门机上的电机系统，电机系统驱动同步带及门刀，从而实现电梯轿门的开关，因此，电机传动轮配合传动轴，是电梯门机的关键传动部件。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案第一章项目基本情况一、项目概况（一）项目名称及背景电梯传动轮项目中国电机行业历经数十年发展取得了巨大进步，但行业仍然存在不少问题。我国中小型电机基本系列产品产量占的比例偏大，高技术含量、高附加值产品品种少、产量小。基本系列产品生产厂家多、产量大，形成互相抢占市场压价竞争局面。目前，我国中小型电机行业的制造装备和加工工艺与世界先进水平差距较大，电机制造企业装备自动化程度不高。而国外先进的电机制造企业普遍采用自动化程度高的生产流水线及加工中心生产，生产效率和产品可靠性均较高。根据2015年中国电梯产量约65万余台，预计2016年全年电梯产销量将与之持平，按每部电梯20万的平均单价计算，目前国内电梯市场依然是千亿级规模的市场。受益房地产的发展，电梯行业从2000年飞速发展，保持了十多年的20%-30%的高增速。但是从2012年开始产量增速下滑至20%以下，行业逐渐趋于平稳，步入成熟期。（二）项目选址泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案xxx科技园场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积33183.25平方米（折合约49.75亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.46%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度192.90万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积33183.25平方米，建筑物基底占地面积21389.92平方米，总建筑面积55084.19平方米，其中：规划建设主体工程39384.27平方米，项目规划绿化面积3978.86平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费2700.15万元。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案（七）节能分析1、项目年用电量560937.20千瓦时，折合68.94吨标准煤。2、项目年总用水量23546.40立方米，折合2.01吨标准煤。3、“电梯传动轮项目投资建设项目”，年用电量560937.20千瓦时，年总用水量23546.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.95吨标准煤/年。达产年综合节能量17.74吨标准煤/年，项目总节能率25.30%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12557.98万元，其中：固定资产投资9596.77万元，占项目总投资的76.42%；流动资金2961.21万元，占项目总投资的23.58%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24173.00万元，总成本费用19040.09万元，税金及附加217.69万元，利润总额5132.91万元，利税总额6058.59万元，税后净利泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案润3849.68万元，达产年纳税总额2208.91万元；达产年投资利润率40.87%，投资利税率48.24%，投资回报率30.66%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位489个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx科技园及xxx科技园电梯传动轮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx科技园电梯传动轮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电梯传动轮项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位489个，达产年纳税总额2208.91万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案3、项目达产年投资利润率40.87%，投资利税率48.24%，全部投资回报率30.66%，全部投资回收期4.76年，固定资产投资回收期4.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。推进节能减排，提高生态效益。牢固树立绿色发展理念，坚定不移走绿色发展、循环发展、低碳发展之路，加大节能减排和污染整治力度，在资源节约、环境友好、提高生态效率基础上，提高发展的质量和效益，增强可持续发展能力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案1占地面积平方米33183.2549.75亩1.1容积率1.661.2建筑系数64.46%1.3投资强度万元/亩192.901.4基底面积平方米21389.921.5总建筑面积平方米55084.191.6绿化面积平方米3978.86绿化率7.22%2总投资万元12557.982.1固定资产投资万元9596.772.1.1土建工程投资万元4322.462.1.1.1土建工程投资占比万元34.42%2.1.2设备投资万元2700.152.1.2.1设备投资占比21.50%2.1.3其它投资万元2574.162.1.3.1其它投资占比20.50%2.1.4固定资产投资占比76.42%2.2流动资金万元2961.212.2.1流动资金占比23.58%3收入万元24173.004总成本万元19040.095利润总额万元5132.916净利润万元3849.687所得税万元1.668增值税万元707.999税金及附加万元217.6910纳税总额万元2208.9111利税总额万元6058.5912投资利润率40.87%泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案13投资利税率48.24%14投资回报率30.66%15回收期年4.7616设备数量台（套）13217年用电量千瓦时560937.2018年用水量立方米23546.4019总能耗吨标准煤70.9520节能率25.30%21节能量吨标准煤17.7422员工数量人489第二章项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入14536.83万元，同比增长26.07%（3006.50万元）。其中，主营业业务电梯传动轮生产及销售收入为12804.13万元，占营业总收入的88.08%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3052.734070.313779.583634.2114536.832主营业务收入2688.873585.163329.073201.0312804.132.1电梯传动轮(A)887.331183.101098.591056.344225.362.2电梯传动轮(B)618.44824.59765.69736.242944.952.3电梯传动轮(C)457.11609.48565.94544.182176.702.4电梯传动轮(D)322.66430.22399.49384.121536.502.5电梯传动轮(E)215.11286.81266.33256.081024.332.6电梯传动轮(F)134.44179.26166.45160.05640.212.7电梯传动轮(...)53.7871.7066.5864.02256.083其他业务收入363.87485.16450.50433.181732.70泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案根据初步统计测算，公司实现利润总额3178.43万元，较去年同期相比增长357.77万元，增长率12.68%；实现净利润2383.82万元，较去年同期相比增长380.72万元，增长率19.01%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14536.83完成主营业务收入万元12804.13主营业务收入占比88.08%营业收入增长率（同比）26.07%营业收入增长量（同比）万元3006.50利润总额万元3178.43利润总额增长率12.68%利润总额增长量万元357.77净利润万元2383.82净利润增长率19.01%净利润增长量万元380.72投资利润率44.96%投资回报率33.72%财务内部收益率27.62%企业总资产万元22071.04流动资产总额占比万元25.19%流动资产总额万元5560.40资产负债率20.82%泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案第三章项目背景研究分析一、电梯传动轮项目背景分析根据2015年中国电梯产量约65万余台，预计2016年全年电梯产销量将与之持平，按每部电梯20万的平均单价计算，目前国内电梯市场依然是千亿级规模的市场。受益房地产的发展，电梯行业从2000年飞速发展，保持了十多年的20%-30%的高增速。但是从2012年开始产量增速下滑至20%以下，行业逐渐趋于平稳，步入成熟期。伴随产销量的高速增长，我国电梯的保有量也是逐年攀升。2015年全国电梯保有量426万台左右，从2004年起增速就以22%的中枢小幅波动，预计2016年保有量增速将与2015年持平，之后将逐渐稳定。电梯行业发展至今，企业数量逐年上升，2016年全行业大概有700家电梯公司，竞争激烈，价格战愈演愈烈。行业全面进入整合洗牌期，不同规模的电梯企业面临不同的选择，如何把握自身优势，在稳住既有市场份额的基础上，开拓更广的市场，成为在这个行业寒冬生存，完成逆势崛起的关键所在。电梯原材料与零部件：电梯生产成本中，原材料占了90%以上，其中钢铁、电子器件占50%，其中钢材用于生产电梯轿厢、层门、导轨泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案等等零部件，占了原材料成本的大部分。其他稀有金属比如稀土氧化钕，加工成钕铁硼永磁材料，用于永磁同步曳引机的生产，永磁同步曳引机相比传统蜗轮蜗杆副接触传动有绝对的优势：体积小、重量轻、传动效率提高20%以上、噪声降低5-10db、能耗低、免维修。原材料价格：在钢材期货市场大涨的背景下，现货钢价积极跟涨，受益于下游工程机械的复苏，目前钢市的库存压力有所减缓，成本的支撑力度有所增强。我国是稀土大国，但长期受制于稀土加工技术瓶颈，主要由欧美国家掌握稀土加工材料价格话语权，价格相对稳定。房地产波动整体处于“合意”水平：过去十年得益于房地产的高速发展，电梯需求量与日俱增，迎来了发展的黄金时期，不过随着国内经济增速放缓，房地产建设开发进入稳定增长期，电梯行业的发展也进入一个新的阶段。一方面，地产平稳发展下游需求的波动减弱，有利于电梯需求有序释放，另一方面在国内电梯产能整体过剩的情况下，地产投资波动收窄有利于优质龙头企业凭借自身优势做大做强。15-16年虽然房地产开发投资增速处于历史性底部，但房地产开发企业的资金状态已经连续两年改善，到位资金增速大幅高于投资增速。这也为电梯产业健康发展营造了较好的资金环境。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案2017年年初地产各方面数据超出预期，预计短期会促进一部分电梯订单释放。而中长期来看，地产投资的波动收窄、新开工维持在“合意”水平为电梯行业有序发展营造了积极的市场氛围。中部地区地产投资增速正在崛起::1-2月份东部地区房地产开发投资5966亿元，同比增长7.8%，增速比去年全年提高2.2个百分点；中部地区投资1907亿元，增长13.7%，增速提高3个百分点；西部地区投资1982亿元，增长7.8%，增速提高1.6个百分点。电梯保有量方面，东部地区占了绝大部分，相比之下，中西部的电梯市场仍有较大空间，这跟房地产的投资逐渐向中西部渗透是相匹配的，2017中部地区将成为电梯行业产销量主要增长区域。全球电梯市场竞争格局：从市场份额来看，全球电梯行业相对集中，欧美日三国品牌几乎垄断这个行业。其中，奥的斯、迅达、蒂森、通力、三菱和日立这6大品牌占据了全球60%以上市场。主要原因是电梯作为工业时代的产物，伴随欧美发达国家的城市化推进而不断发展，其中工业时代的老牌制造企业在近百年的发展历程中积累了深厚的技术经验和品牌知名度，市场地位短期难以撼动。以奥的斯为例，有着160年历史的奥的斯于1853年在美国创立，是全球最大的电梯、扶泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案梯及人行走道的供应商和服务商，其产品占全球市场份额近20%。目前，有260万部奥的斯产品在全球200多个国家和地区运转。其在研发、产品测试、采购、市场营销和信息系统方面拥有的极其丰富的资源帮助其牢牢把握着世界电梯霸主的地位。虽然我国目前已经成为全球最大的电梯制造国和消费国，但人均电梯保有量明显落后于世界主要国家和地区，因此中国还不算是真正意义上的电梯大国。长期来看，未来国内电梯市场仍有较大发展空间。我国的电梯市场规模较大，主要是由于两方面原因决定的：一方面，我国单位面积人口数量众多，尤其是沿海发达地区人口密度远超世界平均水平，而电梯作为一种交通运输工具其安装建造必然需要较大的人口基数。另一方面，我国土地使用面积狭小，由于城乡人口分布极其不均导致城市用地紧张，为高层建筑的建造和电梯的使用创造了条件。这两方面原因都决定我国电梯市场容量较大。二、电梯传动轮项目建设必要性分析中国电机行业历经数十年发展取得了巨大进步，但行业仍然存在不少问题。我国中小型电机基本系列产品产量占的比例偏大，高技术含量、高附加值产品品种少、产量小。基本系列产品生产厂家多、产泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案量大，形成互相抢占市场压价竞争局面。目前，我国中小型电机行业的制造装备和加工工艺与世界先进水平差距较大，电机制造企业装备自动化程度不高。而国外先进的电机制造企业普遍采用自动化程度高的生产流水线及加工中心生产，生产效率和产品可靠性均较高。牵引电梯是一种安装在电梯提升间中用于钢丝绳牵引电梯的电梯驱动器。它采用电梯专用智能控制系统，稳定可靠的驱动方式、性能卓越的门传动结构、高强度的轿厢设计，使之在各种工况下均举重若轻、胜任有余。2019年，我国新成立电梯牵引装置企业数量为1239家。电梯控制系统是指电梯的控制系统经历了从简单到复杂的过程。用于电梯的拖动系统主要有：单、双速交流电动机拖动系统，交流电动机定子调压调速拖动系统，直流发电机一电动机可控硅励磁拖动系统，可控硅直接供电系统，VVVF变频变压调速系统。电梯控制系统硬件由轿厢操纵盘、厅门信号、PLC、变频器、调速系统构成，变频器只完成调速功能，而逻辑控制部分是由PLC完成。国内电梯控制系统的供应商主要包括新时达、默纳克和沈阳蓝光等。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案第四章产业调研分析一、电梯传动轮行业分析电梯属于机械类的特种设备行业;它的使用必须有质量技术监督部门的检验认可后方可使用。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(4米/秒以下)、快速电梯4～12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。工程机械制造也属于机械制造行业的范畴，是机械制造行业的一个子dao系统，但不包括电梯制造业。工程机械一般包括道路作业机械，土建工程机械，建筑工程机械及其它特殊工程的作业机械，如铁路工程机械等专用工程机械。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案机械制造业企业由于主要是离散加工，产品的质量和生产率很大程度上依赖于工人的技术水平，自动化主要在单元级，例如数控机床、柔性制造系统等。机械行业产品结构清晰明确。机械制造企业的产品结构可以用数的概念进行描述，最终产品一定是由固定个数的零件或部件组成，这些关系非常明确和固定。面向订单的机械制造业的特点是多品种和小批量。因此，机械制造业生产设备的布置一般不是按产品而是按照工艺进行的，每个产品的工艺过程都可能不一样，而且，可以进行同一种加工工艺的机床有多台。2013年至2015年我国电梯生产企业数量是保持一个较为快速的增长趋势，年均增速都是在15%以上。但是从2016年开始，随着行业盈利能力变差，电梯制造企业增速开始明显放缓。2019年上半年我国电梯制造企业一共757家，同比增长1.07%。后续随着产业的逐步出清，电梯龙头市占率进一步提升，行业的竞争格局有望得到改善。随着我国经济的高速发展和城市不断向高空扩展，电梯已成为日常生活不可或缺的特种装备。电梯的应用和需求量增大，也催生了对泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案安装、维修、甚至制造等电梯工程技术人才的需求，而我国对电梯人才的培养相对滞后。定期检验对保障电梯安全非常重要，但随着电梯数量迅猛增长，特种设备检验机构人员数量有限，难以满足需求。此外，市场上电梯维保从业人员素质参差不齐，很多电梯未能按国家标准保养，风险隐患无法及时发现、排除。如2018年西安“电视问政”栏目曝光，正常完成一部电梯年检至少需要两小时，西安市特检院工作人员一个半小时就检查了6部电梯，一部电梯仅用了15分钟。我国电梯从业人员需求量大，2014年电梯从业人员仅有40万人，受电梯整体行业情况影响，2016-2018年间从业人员增长速度较慢，2018年从业人员约有56万，2019年上半年从业人员与2018年相差不大，约为56.5万人。目前电梯从业人员缺口非常大，电梯行业人才缺口数十万，其中安装、维修人员占了三分之二。近几年，电梯行业的资产规模在稳步上升，2016年后虽然行业市场景气程度下降，但仍能维持可观的增长速度。其中，康力电梯2018年资产规模为55亿元，2017年为56亿元，2018年资产数量同比小幅度泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案下降，但相比2014年末近37亿元的资产规模，2018年增长了48%。另外，快意电梯2018年末资产规模为15亿元，2014年仅为8亿元。截至2014年底全国在用电梯311万台，到2018年在用量达到539万台。未来，在存量和增量双重驱动下，电梯行业的发展前景广阔，2023年中国电梯保有量将超过千万台。具体来看，这双重驱动因素分别指，从建筑存量看，城镇化和老龄化推动存量建筑进行电梯更新与加装;从建筑增量看，电梯已经成为新建房屋的标配。从目前的房屋建筑存量看，一般写字楼基本配备了电梯，而相当一部分住宅的存量暂未配备电梯，或者电梯设施相对落后(不适合安装梯媒等广告设备)。近年来，我国政府工作报告关于加装电梯提法上有了较大变化。在2018政府工作报告中，明确提出“有序推进‘城中村’、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯”，首次将旧楼加装电梯写入政府工作报告;在2019政府工作报告中，旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告，并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯”。总的来说，存量建筑的电梯增量来源于两个方面：第一，老旧电梯更新与改造;第二，旧楼加装电梯数量的增长。旧改电梯需求保守估计389万台，市场规模1.5万亿。1、老年社会的到来，老年人上下楼梯不方便，老旧小区改造会大幅度增强老百姓泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案的幸福感2、市场容量巨大13万老旧小区，每个小区按照10部电梯计算，每部电梯50万，那就是6500亿元的市场，还有配套的外墙修理，水电气改造，这个可以极大的拉动内需3、财政补贴根据区域不同，财政补贴不会低于电梯价格的50%，财政出钱应该会极大的旧改的积极性，提升小区价值和居住的舒适性4、有利于小电梯企业突围对于高楼基本是国际知名电梯的天下，快速便捷。而对于低楼层的小区，低速，安全、低造价是主旋律，竞争的天平倾向于小电梯企业老旧小区改造是数以万亿计的投资机会。总体来说，2018年我国电梯市场销售量为73万台。二、电梯传动轮市场分析预测电机传动轮是电梯门机上的关键传动零件，电机传动轮通过多楔带与门电机的小传动轮相连，并与带有轴承座的传动轮传动轴配合，这些零件一起固定在安装板上，形成电梯门机上的电机系统，电机系统驱动同步带及门刀，从而实现电梯轿门的开关，因此，电机传动轮配合传动轴，是电梯门机的关键传动部件。通常情况下，传动轮和传动轴的扭矩传递是通过键的作用实现的，传动轮和轴需要分别加工键槽。传动轮的材质一般采用金属或非金属材料。现有门机上的电机传动轮通常有两种:1、采用非金属材料，泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案通过注塑成型；2、采用金属材料，通过铸造成毛坯后，进行机械加工而成。此两种传动传动轮与相配合的轴都需要加工键槽，加工精度要求较高，通过键的作用实现轴和传动轮的扭矩传递。非金属传动轮结构的刚性和耐磨性比较差，受力易变形，损坏，寿命较短；金属材料传动轮结构需要机械加工键槽，生产成本高、生产效率低。第五章建设内容一、产品规划项目主要产品为电梯传动轮，根据市场情况，预计年产值24173.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。二、建设规模（一）用地规模泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案该项目总征地面积33183.25平方米（折合约49.75亩），其中：净用地面积33183.25平方米（红线范围折合约49.75亩）。项目规划总建筑面积55084.19平方米，其中：规划建设主体工程39384.27平方米，计容建筑面积55084.19平方米；预计建筑工程投资4322.46万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费2700.15万元。（三）产能规模项目计划总投资12557.98万元；预计年实现营业收入24173.00万元。第六章项目建设地方案一、项目选址该项目选址位于xxx科技园。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。当地质量效益实现泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境进一步改善。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。二、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.46%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度192.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33183.2549.75亩2基底面积平方米21389.923建筑面积平方米55084.194322.46万元4容积率1.665建筑系数64.46%6主体工程平方米39384.277绿化面积平方米3978.86泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案8绿化率7.22%9投资强度万元/亩192.90四、节约用地措施五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。2、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。泓域咨询/电梯传动轮项目策划方案3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在75.00KW及以上，电热设备单台容量50.00KW及以上的设备均应单独装设电度表。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应