2023年辽宁省上半年资产评估师资产评估可比因素试题

辽宁省2０23年上半年资产评估师《资产评估》:可比因素试题本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分，6０分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意）１.增值税率17%。甲公司本期以自产A产品互换乙公司的B产品,甲公司的A产品成本300万元,公允价值和计税价格均为2７０万元,已计提存货跌价准备30万元。乙公司的Ｂ产品成本230万元,公允价值和计税价格均为２８0万元,消费税率5%,互换过程中甲公司向乙公司支付补价１0万元。该互换不具有商业实质,且假定不考虑其他税费。甲公司换入B产品的入账价值是＿＿万元。ﻭA.27８.30ﻭB．271.70

C．276.80ﻭD．２49.81

2.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长５0m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝也许是由于＿_产生的。

A．温度差ﻭB.建筑物荷载增大

C.建筑物东西两侧沉降ﻭD.建筑物中部沉降ﻭ3．公司对外销售需要安装商品时,若安装和检查属于销售协议的重要组成部分,则确认该商品销售收入的时间为_＿。ﻭＡ．发出商品时

B.收到商品销售货款时ﻭC.商品运抵并开始安装时

D．商品安装完毕并检查合格时４.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款,其贷款利息属于__中的—部分。ﻭA．利润ﻭＢ.税金

C.间接费ﻭＤ．直接费5.公司采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年,销售商品时，下列各项中，应作为拟定商品销售收入金额的是＿_。ﻭA.应收的协议或协议价款的公允价值

Ｂ．按照协议或协议约定日期应收到的款项ﻭC．协议或协议约定的价款

D．按照实际收到的款项6.有色金属中具有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有_＿_＿_＿。ﻭA.坩埚炉ﻭB．平炉ﻭC．电弧炉

D．发射炉7.按照国家相关规定,下列情况中可以实行国有土地租赁的是＿＿。

Ａ.原建设用地通过土地转让、公司改制后依法应当有偿使用的

B．新增建设用地拟定土地用途后依法应当有偿使用的ﻭC.运用新增建设用地进行房地产开发的ﻭD.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的8．下列有关或有事项的表述中,对的的是__。

Ａ．或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产ﻭB．对于或有事项既要确认或有负债,又要确认或有资产

C.担保引起的或有事项随着被担保人债务的所有清偿而消失ﻭD．只有对本单位产生不利影响的事项才干作为或有事项9.某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行平常核算。202３年10月，甲类商品期初库存余额为２0万元。该类商品本月购进为6０万元,本月销售收入为9２万元,本月销售折让为２万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费,２0２３年10月该类商品月末库存成本为＿_万元。

A．15.６

Ｂ．１7ﻭC.52.4ﻭＤ.５310．公司采用实际成本法对存货进行核算,假如改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A.所有者权益和各期损益ﻭＢ．负债价值和所有者权益

C.资产价值和各期损益ﻭＤ.资产价值和负债价值11.在城市规划区内进行建设需要申请用地的,由城市规划行政主管部门核发__。ﻭＡ.选址意见书ﻭＢ．建设用地规划许可证ﻭＣ.规划设计条件告知书

Ｄ.规划设计方案审批告知书12.当初步设计达成一定深度，建筑结构比较明确，并可以较准确地计算出概算工程量时,可采用_＿编制概算。

A.概算定额法ﻭB.概算指标法ﻭC．类似工程预算法

D.预算定额法１３．我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地,更不能用来建设新的城市。ﻭA．六度

Ｂ.七度ﻭＣ.八度

D．九度14．下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。

A.卷材类

B．板材类ﻭC.清水墙面类ﻭD.抹灰类15.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是__。ﻭＡ．账面价值为１000万元、计税基础为90０万元的预计负债

Ｂ．账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产

C．账面价值为１00万元、计税基础为80万元的应收账款

D.账面价值为200万元、计税基础为2２0万元的无形资产１6.每公顷被征用耕地的安顿补贴费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。

A．5

Ｂ.１0ﻭC．15ﻭＤ．2０17.建筑物的位置一般以＿_为宜，以取得较好的采光条件。

Ａ．东南方向ﻭＢ.朝南方向

Ｃ．朝东方向

D.西南方向１8.影响资产评估结果价值类型的直接因素是_＿____。

Ａ.评估方法

B.评估程序

C.评估的特定目的ﻭD.评估基准19.预制钢筋混凝土楼梯,应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。

A．50ｃｍ

B.40cｍ

C．6０cｍ

D.8０cm20.在城市规划中一般按本地在一年中不同风向的最大风向频率拟定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。ﻭA．上风向ﻭＢ．西侧ﻭＣ.下风向

o.东侧21．国有公司整体改造为公司制公司时,假如固定资产发生评估增值,并且评估增值部分已按规定折成股份。则改造公司在计提固定资产折旧时,在下列各项中,应作为该固定资产计提依据的是_＿。

A．评估前的固定资产原值

Ｂ.评估后的固定资产原值ﻭC.评估前的固定资产净值

D．评估后的固定资产净值２2．按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。

Ａ.平板ﻭB.有梁板

C．无梁板ﻭD．悬挑板23．下列关于存货发出计价方法的应用,错误的是__＿_＿_。

Ａ．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，公司通常采用个别计价法拟定发出存货的成本ﻭB.在物价连续上升时,采用先进先出法计算发出存货的成本,会低估公司存货的价值和当期利润

C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简朴，但不利于对存货的平常管理ﻭＤ．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法２4.下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是__。ﻭＡ.长期应收款

Ｂ.应收账款ﻭC．应付账款

D.预收账款２５.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额,分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中,形成应纳税暂时性差异的是＿_。ﻭA．账面价值为1０００万元、计税基础为90０万元的预计负债

B.账面价值为２70万元、计税基础为300万元的固定资产

C．账面价值为100万元、计税基础为8０万元的应收账款ﻭD．账面价值为200万元、计税基础为22０万元的无形资产

26.公司计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。

Ａ．坏账准备ﻭＢ．长期股权投资减值准备ﻭC.持有至到期投资减值准备

D．存货跌价准备27．货运量为１500万ｔ,则该铁路线为_＿级铁路。ﻭA．ⅠﻭB．ⅡﻭC．Ⅲ

D.Ⅳ2８.建设单位管理人员工资应计入＿_。ﻭA．预备费ﻭＢ．建设单位管理费

Ｃ.开办费

D．公司管理费29．甲公司为增值税一般纳税人。2０23年５月１日“原材料”科目借方余额为１200万元，“材料成本差异”科目借方余额０.6万元。本月购进材料的价款为４500万元,增值税款7６5万元,运费１50万元(增值税进项税额扣除率为7%）,计划成本为447０万元。本月发出材料的计划成本为３750万元。假如不考虑其他因素的影响，该公司202３年5月末结存原材料的实际成本为（)万元。

A.1862.40ﻭＢ.1977．60

C.2０2３.52

D.207０.００30.以下各项，属于资产评估客体的是＿＿_＿__。ﻭA．资产评估的行为规范

B．评估标的物ﻭC．资产评估进行的前提条件假设ﻭＤ.资产评估的时间基准31.按能否独立存在分类，资产可以分为＿___＿_。ﻭA.有形资产和无形资产ﻭB.流动资产、长期投资、固定资产和无形资产ﻭＣ．经营性资产和非经营性资产

Ｄ．可确指的资产和不可确指的资产3２.建安工程造价中的税金不涉及__。ﻭＡ.营业税ﻭB．所得税ﻭC.城乡维护建设税

D.教育费附加３３.下列有关或有事项的表述中,错误的是_＿。ﻭＡ.或有负债不涉及或有事项产生的现时义务

B.对未决诉讼、仲裁的披露至少应涉及其形成的因素

C．很也许导致经济利益流入公司的或有资产应予披露ﻭＤ．或有事项的结果只能由未来不拟定事件的发生或不发生加以证实３４.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流动性低，强度高

B．流动性高,强度低

C．流动性低,强度低ﻭD.流动性高，强度高3５.城市的各类地貌现象重要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（)为宜。

A.四岸地段

B.凸岸地段ﻭC.宽敞地段

D．平直地段ﻭ36.一般规定百年一遇洪水位以上(）ｍ的地段，可选作城市用地。

A.0.５~1．0

Ｂ.１．0~1.５

C．1.5～2.0

Ｄ．1.0～2.5

37.当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入＿_中。

A.建设单位管理费ﻭB．施工现场经费

C．建设单位的开办费ﻭD．基本预备费

3８.C公司1999年1月1日借款５000万元用于固定资产建造/借款利率为12％，借款时发生的辅助费用为50万元(金额较大)。１9９９年2月1日支出1000万元，5月１日支出２０2３万元，1999年12月１日支出2０23万元，工程于２0２3年３月31日竣工。199９年６月１日至9月３0日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按1２个月计算借款费用,该固定资产的入账价值为_＿万元。

A.500０

B．5３70

C.5４９0

Ｄ.５７5０ﻭ39.在城市规划中，一般按本地在一年中不同风向的__拟定其盛行风向,并据此布置功能用地。ﻭA．最小风向频率ﻭB.居中风向频率ﻭC．最大风向频率ﻭD．平均风向频率

40．普通烧结砖的强度用强度等级来表达,具体为＿＿。

A.分为六级，用MU××表达ﻭＢ.分为五级,用ＭU××表达ﻭＣ.分为五级，用MU表达

D．分为六级，用MU表达ﻭ41.混凝土配合比１:2.89:5.６2：0.81中的1是指_＿在混凝土中所占的重量比例。ﻭＡ．水泥

B．砂子

C.石子

D.水

４2.墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反映为_＿。

A.与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙

B.与空气中的二氧化碳生成碳酸钙ﻭＣ．与空气中的氧合成生成氧化钙ﻭD．与空气中的氧和ＣO2合成CaＣO3

43.项目的静态投资为45０0０万元,按该项目进度计划项目建设期为3年,３年的投资分年使用比例为第一年25％,次年55%，第三年20%,建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。ﻭA.５62.5ﻭB.2５36.８8ﻭＣ．１418.63ﻭD．45１８．0１ﻭ４4.工程量清单计价的过程分为两个阶段:_＿。

A．分部分项工程量清单和措施项目清单ﻭB．工程量清单编制和工程量清单计价ﻭC.招标人部分和投标人部分清单ﻭD.标底的编制和投标报价ﻭ4５.在柴油机一个工作循环的四个行程中，______行程是做功行程。ﻭA．进气

B.压缩ﻭC．燃烧膨胀ﻭＤ．排气

4６.下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。

A．拨付的加工物资

Ｂ.支付的加工费

C.委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税

D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税

47.建筑安装工程税金的计费基础是＿＿。

A．直接工程费

B．材料费ﻭC．建筑安装费

D．税前造价＋利润

４8.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房,＿_计算建筑面积。ﻭＡ.层高在2.２０m以下的一般不计算面积

B．按围护结构外围水平面积的一