2023年电大形考网上财务报表分析作业一偿债能力分析

万科偿债能力分析万科A公司基本情况介绍万科公司股份有限公司成立于19８４年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的公司之一。至２023年12月3１日止,公司总资产105.６亿元,净资产47.０１亿元。1988年1２月，公司公开向社会发行股票２，800万股,集资人民币2,80０万元,资产及经营规模迅速扩大。1９91年1月２9日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。19９1年6月,公司通过配售和定向发行新股2,８36万股，集资人民币1.2７亿元,公司开始跨地区发展。１992年终，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被拟定为万科的核心业务，万科开始进行业务调整。１99３年3月，本公司发行４，５００万股B股,该等股份于19９3年5月２8日在深圳证券交易所上市。B股募股资金４５,135万港元，重要投资于房地产开发,房地产核心业务进一步突显。1９9７年６月,公司增资配股募集资金人民币3.83亿元,重要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务发展更上一个台阶。２0２３年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元,公司实力进一步增强。公司于20２3年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72％的股份转让予中国华润总公司及其附属公司,成为专一的房地产公司。２023年6月，万科发行可转换公司债券，募集资金15亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。公司于1988年介入房地产领域,19９2年正式拟定大众住宅开发为核心业务，截止２0２3年终已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发，2０２3年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州、东莞,目前万科业务已经扩展到1６个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌,并获得良好的投资回报。一、偿债能力分析1.流动比率=２.速动比率==3.钞票比率=4.钞票流量比率=历年数据2023.03.312０２3.12.３120２3．09.302023.０6．30流动比率（%）1．8１24１．9１49１.96９21．896７钞票流量比率（％)-８.７4８13．5962１７．881415．6７98速动比率(%）0.４8０80．5912０.589２0．5531钞票比率（％）23.０49７33．797４--４2.9135分析：１.万科所在的房地产业2０2３的平均流动比率为1.84,说明与同类公司相比,万科20２3的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。同时,万科20２3的流动比率比202３大幅度提高,说明万科在2０２3的财务风险有所下降,偿债能力增强。20２3呈下降状态，但说明公司的短期偿债能力下降了,公司的财务状况不稳定。2．速动比率2023年年末速动比率:=0．43，２０23年年末速动比率:=0.５9，2023年年末速动比率:=（-）/=0.5６分析：万科所在的房地产业2０23的平均速动比率为０.57，可见万科在20２3的速动比率与同行业相称。同时,万科在2０２3的速动比率比２02３大有提高,说明万科的财务风险有所下降,偿债能力增强。20２3，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。3、钞票比率２０23年的钞票比率＝（货币资金＋交易性金融资产）/流动负债=/=30．95%,2０２3年的钞票比率=(+740471）／=33.8％，2023年的钞票比率=/=29.１７％分析:从数据看,万科的钞票比率上升后下降，从2023的30.95上升到２023的33．8,说明公司的即刻变现能力增强，但2０2３又下降到29.１7，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的重要因素。二、长期偿债能力1.资产负债率=2．股东权益比率=3.偿债保障比率=年份２02３．03．312０23.12.３1２02３.０9．302０23.0６.30资产负债率(%）６8.０6２867．００1７67.28766．4２71股东权益比率（%)31.937２3２.998３26.982333.57２9偿债保障比率（%)18.52１2.7521９.58６９．8５3分析１.资产负债率2023年年末资产负债率=0.６74，2０２3年年末资产负债率=０．670，202３年年末资产负债率=0／2＝０．7４７。分析:万科所在的房地产业2０23的平均资产负债率为0.56，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理,偿还长期债务的能力较强,长期的财务风险较低。此外,20２3的负债水平比2023略有下降，财务上趋向稳健。20２3，资产负债率上升说明偿债能力变弱。2.负债权益比２０2３年年末负债权益比:＝２.０７,2023年年末负债权益比:＝2.０３，2０23年年末负债权益比：=０/＝2.95,分析：万科所在的房地产业2０23的平均负债权益比为1.10。分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致,2０23万科的负债权益比大幅度升高,说明公司充足发挥了负债带来的财务杠杆效应。三、利率保障倍数率保障倍数＝年份2０２3.0３．312023.1２.３12０23.0９.3020２3.０6．3０利率保障倍数15６9.43５71602.１３6412８２.3２451８69.58分析利息保障倍数:20２3年年末利息保障倍数:＝10.6２,202３年年末利息保障倍数:＝16.０2，２0２3年年末利息保障倍数:=24.68分析;万科所在的房地产业2023的平均利息保障倍数为3.23倍。可见，万科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明公司支付利息和履行债务契约的能力强,存在的财务风险较少。已获利息倍数越大,说明偿债能力越强,从上可知,已获利息倍数呈上