某高层住宅楼装饰阶段质量管理措施

****新区高层住宅楼工程装饰阶段质量管理规定一、统一思想，提高认识****新区高层住宅楼工程是集团公司确保的精品工程，集团公司各级领导高度重视，要求高起点，高水平，严格质量管理。现场所有管理人员应提高质量责任意识，加强对《强制性条文》及现行国家规范、标准的学习，加大对现场施工人员的质量责任教育，使每一位参建人员都树立起“质量第一”的观念。二、建立质量保证体系附后三、分项工程质量控制措施本工程装饰阶段主要施工内容详见下表。工程部位装饰内容备注外墙（四层以上）镶贴面砖按设计要求分色带带外墙（三层以下）花岗岩镶贴（干挂挂）屋面造型、南北入入口雨棚轻钢结构外窗铝合金屋面保温层聚苯乙烯保温板屋面防水层1.5mm厚三元元乙丙卷材防防水屋面保护层细石混凝土防滑地砖镶贴6×6m分仓厨、卫间地面、墙墙面镶贴瓷砖至吊顶底厨、卫间防水层2mm厚聚胺脂涂膜膜防水厨、卫间顶棚吊顶阳台、公共管理间间走廊、楼梯梯、消防控制制室地面镶贴瓷砖除阳台外均作1220mm高踢脚阳台墙面刷乳胶漆室内墙面、顶棚基基层刮腻子厨、卫间除外室内墙面、顶棚面面层刷乳胶漆厨、卫间除外起居室房间木地板户内门木夹板门成品门套分户门木质防盗门包门套阳台门、厨房门木质推拉门成品门套一层大厅及走廊地地面花岗岩地面120mm高踢脚脚·质量目标确保“泰山杯”、争创“鲁班奖”。质量通病防治合格率达到100%，消除质量通病。·装饰施工领导体系及管理措施为加强本工程质量通病防治工作的领导，使现场各参建施工单位能在项目部集中领导下，完成现场的质量通病防治任务。特制订以下措施：1、质量通病防治领导小组人员组成如下：组长：副组长：成员：2、现场管理措施进入现场，由项目部组织各参建单位进行各项现场规定的学习，一切现场的施工安排，由项目管理人员进行统一协调。任何单位、个人必须服从现场的统一管理。各参建单位必须组织各自的人员，对现场的质量控制措施措施进行学习，并服从现场管理人员的领导、指挥。任何单位、个人如对现场质量控制措施有建议的，直接向现场技术人员、质量管理人员联系，经现场质量通病防治小组会议讨论后，方可用于现场的实施。各单位重点根据现场的实际情况及各自承担的施工任务，组织对工序中易产生通病的部位、工序，结合各自操作人员的施工水平，把质量防治措施的实施情况定期向项目部进行汇报。·各分项、分部工程质量通病防治措施本防治措施主要包括内墙顶棚刮腻子、外墙内侧抹NFA保温砂浆、内墙顶棚乳胶漆墙面、内墙面砖镶贴、室内地砖镶贴、室内花岗岩镶贴、外墙面砖镶贴、外墙花岗石镶贴、门窗工程、屋面工程等。内墙顶棚刮腻子施工本工程施工中要求直接在混凝土墙面、加气混凝土墙面、混凝土顶板上直接刮腻子施工方案。1、质量控制措施措施（1）刮腻子处理厚度控制在1.5cm以内，如超过1.5cm厚必须采用1:2.5水泥砂浆抹面找平。（2）混凝土与加气块墙接触处接缝的处理方式：采用在刮第一、二、三遍腻子前，在接缝处贴宽度为8cm的无纺布进行局部加强，防止此部位因材料不同而造成开裂。（3）腻子未干前，室内不得清扫地面，以免尘土污沾腻子表面，干燥后也不得挨近墙面泼水，以免玷污。（4）接槎明显：腻子刮涂时，采用一刮板紧接着一刮板的方法进行，接槎处采用砂纸打磨平整。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好埋墙内的管道、线（箱）盒等。有关热力管道井、消防管道井等内的腻子在安装管道前，刮一~二遍。如因建设单位供材料等（如弱电箱）原因确不能进行安装施工的部位，由安装管理人员负责尽快落实材料的进场及安装、完善。刮腻子施工暂时甩项，安装完善后，由刮腻子施工人员后补。消防箱等相应箱盒表面必须进行保护，防止腻子污染。3、质量要求根据装饰顶棚、墙面装饰面层确保二级品的质量要求，作为基层要严格要求，施工检查中借鉴高级抹灰的允许偏差项目进行检查。使刮腻子施工必须达到直接刷乳胶漆的质量要求。(二)、室内墙面、顶棚刷乳胶漆1、质量控制措施措施（1）、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）、接槎、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，配足人员，互相衔接。（3）、涂刷带颜色的漆时，保证每遍用一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好埋墙内的管道、线（箱）盒，并调整到位，经过建设单位、监理单位及公司质量部位验收合格后，再进行乳胶漆涂刷。安装暖气片安装前，乳胶漆必须处理二~三遍，挂钩部位在安装暖气片后，补刷。3、质量要求（1）、透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。（2）、所要达到的质量目标室内墙面、顶棚刷乳胶漆分项工程要确保二级品。（三）、厨、卫间贴内墙砖1、质量控制措施措施（1）、使用前进行选砖：内墙砖的的规格为250×330（横贴）。砖表面平整方正，厚度一致，内墙砖的吸水率不得大于18%。按0.5~1mm的规格差别进行选砖。（2）、大面积施工前先做样板墙和样板间，并经建设单位、监理单位及公司质量管理部门检查合格后，再正式镶贴。（3）、要认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水电、通风、设备安装等)的活做在前面，防止事后凿墙损坏面砖。（5）、各抹灰层在凝结前防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。（6）、空鼓：①、因基层清理不干净或干燥，底子灰一次抹成过厚及面砖坐灰不满，贴的不实等原因造成，严格按工艺顺序操作。②、基层表面偏差较大，每层抹灰跟的太紧，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度低，面层就容易产生空鼓。③、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合砂浆，因而产生不同的干缩率亦会造成空鼓。在贴面砖的砂浆中加入适量的108胶，增强粘结。现场施工人员监督操作人员严格工艺操作，加强基层处理和自检工作，要逐块检查，第二天检查空鼓时，发现空鼓的随即返工重贴。（7）、墙面不平：在装饰施工前，由现场专职检查员全数对基层打底工作进行检查，合格后方可进行下道工序。（8）、拼缝不直，不匀：由专人进行挑、选砖，不合格的面砖挑出后单独存放，不得混放。（9）、墙面脏：勾完缝后用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，同时加强其他工序施工的成品保护工作。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好埋墙内的管道、线（箱）盒等，并把插座、开关调正，以保证套割方正。安装管道预留口必须封堵、保护，防止砂浆污染。安装管道涂刷银粉漆时，应对墙、地面进行保护，防止污染；如不慎污染应及时清理干净。3、质量要求（1）、面砖镶贴必须牢固、无歪斜，缺楞、掉角和裂缝等缺陷，每块砖的边角空鼓量不大于1/8砖的面积，且每一房间的空鼓部位不得多于2处。（2）、表面平整、平实、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。（3）、接缝填嵌密实，平实、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向（侧压迎）正确，非整砖的使用部位适宜。、突出物周围板块的套割吻合，边缘整齐；墙裙，贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。（4）、所要达到的质量目标内墙面砖镶贴分项施工要确保二级品，力争一级品。(四)、室内厨、卫间瓷砖地面及楼梯间地面本措施主要是包括厨房、卫生间瓷砖、阳台、楼梯间、公共管理间地面等。以厨房、卫生间瓷砖地面为准进行编制，主要包括涂膜防水找平层、聚胺脂涂膜防水层、细石保护层、镶贴找平层等。1、质量控制措施（1）、穿地面管线或套管等安装固定牢固，管根处理完毕后由专人作围水试验，资料员检查围水记录。（2）、设专人按不同的尺寸偏差、色差进行选砖，同规格、同色差的砖分类堆放，并加强保护。清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出表面阴干待用。（3）、抹15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，并进行表面压光。阴角抹R=10～15cm的圆弧，阳角抹R=3～5cm的圆弧。（4）、聚胺脂涂膜防水聚胺脂底胶，搅拌均匀后，用长把刷均匀地涂刷在找平层上，不得遗漏。在涂后约4h，手感不粘时，进行下道工序施工。地漏、管根、阴阳角处在周边、上（下）各刷不小于250。每道防水层涂刷进行分色施工，每道防水施工完毕后，由现场质量检查员进行检查、验收，合格后方可进行隐蔽。（5）、镶贴面砖在门口或边角处以及长墙每间距2m左右均先贴一排砖，作为地面平整和贴砖的依据。镶贴完毕，自检（根据目前的情况，应至少在一天后进行）有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。经现场质量检查人员验收合格后，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用钢片将缝子的素浆均匀擦入缝内，并用棉纱将砖面擦净。（6）、厨、卫间门口的处理根据设计要求厨、卫间地面与室内其他房间地面有2~3cm的台阶。为保证厨、卫间防水效果及门套安装、美观大方的要求，对厨、卫间门口的垫层、地面进行处理，详见附图。（7）、要认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水电、通风、设备安装等)的活做在前面，防止事后凿墙损坏地砖。（8）、空鼓：①、因基层清理不干净或干燥，地砖坐灰不满、贴的不实等原因造成，加强技术交底的管理，严格按工艺要求进行操作。②、基层表面偏差较大，没有洒水养护，各层之间的粘结强度低，面层就容易产生空鼓。③、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在贴面砖的砂浆中加入适量的108胶，增强粘结。严格按工艺要求操作，加强基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的随即返工重贴。（9）、地面不平：装修前对基层认真处理，加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。（10）、地面脏：勾完缝后用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，同时加强其他工序施工的成品保护工作。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好埋地面上的所有的管线等，固定好所有的上下水管道，以确保管线、管道不移位、改动。走地面的采暖管道，必须固定牢固、保证在地面找平层上表面以下，以确保防水质量。地面地漏必须设计牢固、正确，所有管根必须经过围水试验检验，合格后方可进行地面施工（所有围水试验由建设单位、监理单位、土建、安装管理人员参加）。3、质量要求（1）、地砖镶贴必须牢固、无歪斜，缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）、表面平整、平实、洁净、颜色一致，无变色、污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。接缝填嵌密实，宽窄、颜色一致，非整砖的使用部位适宜。地漏、管道周围板块的套割吻合，边缘整齐。（3）、流水坡向正确。（4）、所要达到的质量目标地砖块料地面施工要确保二级品，力争一级品；楼梯踏步为块料地面施工确保二级品；厨、卫间、阳台泛水施工要确保一级品。(五)、室内花岗岩地面镶贴本措施主要是指一层大厅、公共走道地面，包括基层处理、底层CL15陶粒混凝土回填、垫层、镶贴层等。1、质量通病防治措施（1）、花岗岩进场后，由建设单位、监理单位、施工单位三方会同对其规格尺寸、颜色等进行检查验收，合格后，在室内干净、干燥处进行存放。（2）、在花岗岩运输过程中，其包装不得采用草绳，花岗岩运至现场后，放置在室内不受潮、不被水淋部位，防止污染。（3）、要认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水电、通风、设备安装等)的活做在前面，防止事后损坏地砖。（4）、空鼓：①、基层清理干净、洒水养护，地砖坐灰饱满、贴实。②、各层之间的粘结强度低，面层就容易产生空鼓。③、砂浆配合比不准，稠度控制不好，在贴面砖的砂浆中加入适量的108胶，增强粘结。严格工艺操作，加强基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的随即返工重贴。（5）、地面不平：装修前对基层认真处理、检查，合格后方可进行下道工序。（6）、地面脏：勾完缝后用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。24h后，覆盖麻袋片、洒水养护至少7天。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好埋墙、地面内的管道、线（箱）盒等，保证不再移位或进行大的调整。安装人员加强成品保护，防止上人过早或施工材料、机械碰坏地面。加强对安装地面线管的保护，由土建施工人员在地面线管上部预先堆放砂浆进行保护，防止小车等破坏管线。3、质量标准（1）、保证项目①、所用的花岗岩的品种、规格、颜色必须符合设计要求和符合现行标准规定。②、花岗岩镶贴必须牢固、无歪斜，缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）、基本项目①、表面平整、平实、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。②、接缝填嵌密实，平实、宽窄一致，颜色一致。③、管道周围板块的套割吻合，边缘整齐。（3）、所要达到的质量目标大理石块料地面施工要确保二级品，力争一级品。(六)、室外贴瓷砖1、质量控制措施措施（1）、选砖：瓷砖的规格为45×145（横贴），砖表面平整方正，厚度、尺寸一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷，砖的吸水率不得大于18%。按1mm的偏差要求进行选砖。（2）、大面积施工前先做样板墙和样板间，并经建设单位、监理单位及公司质量管理部门检查合格后，再正式镶贴。（3）、主要洞口、各大角部位采用经纬仪从上而下找垂直，并挂钢丝线加以控制。在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板拉平。以三～四层为一个镶贴施工段，进行分段施工、分段控制。（4）、切割面砖采用合金刚錾子，根据所需尺寸划痕折断后，在砂轮上磨边对缝。如墙面留孔洞、槽盆、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖放在一块平整的硬物体上采用用无齿锯进行套割。外窗台采用1:6坡度进行镶贴，高差控制在3~6cm，每层均应保持一致。（5）、镶贴边角面砖贴到上口必须平直成一线，边角对缝整齐、平直。阳角采用砖割450角的方式进行拼接。阴角压贴方向采用“侧压迎”的方式，使对缝尽量藏在暗处。女儿墙压顶处、挑板（檐）、滴水等采用磨角对缝镶贴。（6）、擦缝镶贴完毕约二天后，自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。由现场质量检查人员专检合格后，用专制嵌刀把粥状水泥素浆涂缝，然后用专制嵌刀将缝子的素浆均匀擦入缝内，并用干净棉纱将砖面一次性擦净，每倒一步架子之前，统一采用草酸进行清理。（9）、空鼓：①、因基层清理不干净或干燥，底子灰一次抹成过厚及面砖坐灰不满，贴的不实等原因造成，严格按工艺顺序操作。②、基层表面偏差较大，每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度低，面层就容易产生空鼓。③、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合砂浆，因而产生不同的干缩率亦会造成空鼓。在贴面砖的砂浆中加入适量108胶，增强粘结。严格工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的随即返工重贴。（10）、墙面不平：装修前对基层处理，从上而下进行找平、找规矩，加强对基层处理的检查，合格后方可进行下道工序。（11）、墙面脏：勾完缝后除及时清理污染外，在每一步架子下落之前，用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用草酸加水冲净，并由现场施工员、质量检查员同步进行检查，同时加强其他工序施工的成品保护工作。2、与安装工程的配合需安装工程事先埋设好铝合金外窗的防雷接地，落水斗、落水管在镶到此部位时，提前确定安装位置。3、质量标准（1）、瓷砖镶贴必须须牢固、无歪歪斜，缺楞、掉掉角和裂缝等等缺陷。（2）、表面平整、平平实、洁净、颜颜色一致，无无变色、起碱碱、污痕和显显著的光泽受受损处，无空空鼓现象。接接缝填嵌密实实，平实、宽宽窄一致，颜颜色一致，阴阴阳角处压向向正确，非整整砖的使用部部位适宜。突突出物周围板板块的套割吻吻合，边缘整整齐；突出墙墙面的厚度一一致。（3）、滴水线顺直，流流水坡向正确确。（4）、所要达到的质质量目标外墙饰面施工要确确保二级品，力力争一级品；；室外大角要要确保一级品品；外墙横竖竖线角要确保保二级品，力力争一级品；；洞口、阳台台施工要确保保二级品；滴滴水线（槽）施施工要确保二二级品；变形形缝施工要确确保二级品，力力争一级品。(七)、室外墙面蘑菇石石为防止外墙蘑菇石石出现色差、泛泛碱等质量问问题，采取蘑蘑菇石干挂施施工工艺。1、质量控制措施措措施（1）、在墙上布置钢钢骨架，水平平方向的槽钢钢必须焊在竖竖向槽钢上。（2）、按照弹出的龙龙骨位置线用用化学膨胀螺螺栓固定，骨骨架之间焊接接牢固，焊接接点重新涂刷刷防锈漆。（3）、为保证所开孔孔、槽的准确确度和减少石石材破损，使使用专门的机机架，以固定定板材和钻机机等。2、质量要求（1）、所用饰面石材材符合“建筑装饰工工程施工及验验收规范(JGJ773-91))”、的要求，即即饰面板“表面平整、边边缘整齐；棱棱角不得损坏坏，并具有产产品合格证。”，“天然花岗石石、花岗石饰饰面板，表面面不得有隐伤伤、风化等缺缺陷。”此外，整个个装饰面的颜颜色尽可能保保持一致。（2）、每块板材先试试挂，以便调调整缝宽及销销钉的位置，用用靠尺找平后后才可正式挂挂板。（3）、如遇结构表面面凹陷过多，超超出挂件可调调范围时，可可用垫片加以以调整。（4）所要达到的质量量要求外墙饰面施工要确确保二级品，力力争一级品；；室外大角要要确保一级品品；外墙横竖竖线角要确保保二级品，力力争一级品；；洞口、阳台台施工要确保保二级品；滴滴水线（槽）施施工要确保二二级品；变形形缝施工要确确保二级品，力力争一级品。(八)、门窗工程本工程门窗工程主主要包括铝合合金门、窗及及木门，所有有铝合金外门门窗均采用中中空玻璃。1、质量控制措施措措施（1）根据建设单位选选定的生产厂厂家、规格组组织材料进场场，由材料员员、资料员检检查所进门窗窗的数量、加加工质量和出出厂合格证，并并具备“三性”检验的合格格产品。（2）所有门窗必须在在工厂进行加加工，仅在现现场安装，一一律不得在现现场加工制作作。（3）、外窗台作1：：6坡角，外墙墙面砖均伸入入铝合金窗下下5~6mm。（4）、铝合金门窗的的安装时，铝铝合金表面的的保护膜不得得撕掉，如有有破损时，采采用塑料布进进行包裹，以以防施工墙面面、窗台时造造成污染。（5）、合页的位置距距门扇顶为2200mm，距门扇扇底为2500mm。要求所所有螺丝都必必须钉入1/3，拧入2/3。并由质量量检查人员检检查小五金件件的安装是否否齐全。（6）、铝合金外窗下下槛与墙体间间缝采用聚胺胺脂泡沫胶填填严，窗的两两个下角的拼拼缝采用玻璃璃胶密封。在在窗框下槛每每窗不少于3个排水孔。（8）、制定每户完工工责任制度，每每完成一个分分项工程在下下一个分项工工程开始前，一一定要进行交交接，如无损损坏，由下一一班组承担成成品保护的责责任。2、与安装工程的配合合需安装工程对门口口的线盒位置置进行复查，确确保位置准确确。安装施工过程中加加强对成品的的保护，防止止破坏已成活活的墙、地面面、门窗等。3、质量要求（1）、门窗框的安装装位置必须准准确、符合设设计要求；门门窗框固定牢牢固，固定点点符合有关图图集规定。（2）、门窗框与墙体体间需填塞弹弹性材料时饱饱满、均匀；；门窗扇安装装开关灵活、稳稳定、无回弹弹和倒翘现象象；五金件安安装位置适宜宜、齐全，规规格符合要求求；门窗的压压缝条、橡胶胶条、密封条条安装尺寸一一致、平直；；铝合金门窗窗的密封胶连连续、宽窄一一致、厚薄均均匀。（4）、所要达到的质质量要求门窗工程分部工程程的施工质量量木门、铝合合金门要确保保二级品；铝铝合金窗要确确保三级品，力力争二级品。(九)、屋面工程本工程中的屋面分分部主要为上上人屋面、楼楼面平台等，屋屋面防水采用用聚胺脂防水水层，保温层层采用珍珠岩岩板保温层。1、质量通病防治措措施（1）、各种出屋面管管件根部、烟烟道、女儿墙墙、伸缩缝等等部位处理完完毕后，不得得再随意改动动。（2）对屋面结构进行行隐蔽工程检检查验收，形形成资料后方方可进行下道道工序。（3）、屋面防水砂浆浆找平层先处处理边角、管管根、拐角等等部位，洒水水润湿，冲筋筋、贴饼。以以不大于6×6m的界格进进行抹20mm厚1:3防水砂浆浆。沿女儿墙墙部位留置33cm宽的界格格缝，内部的的界格缝宽为为2cm，深度穿穿过整个找平平层。缝内松松填细砂。防水砂浆找平层完完成后，在24时间内（视视天气情况，气气温较高可提提前进行）必必须进行养护护，养护期不不少于7天。（4）、珍珠岩板保温温层从女儿墙墙根部向中部部进行，采用用散状珍珠岩岩板保温材料料进行找2%的坡。如高高处的保温块块达到两块或或以上时，层层与层间的板板缝错开，各各层板间缝隙隙采用碎屑填填实，表面与与相临板高度度一致。（5）、防水找平层按按防水砂浆找找平层的分格格处理方法及及要求进行分分格施工，并并位置宜与防防水砂浆找平平层同。（6）、阴、阳角、管管根、出屋面面突出物根部部先行进行附附加层的处理理。铺贴防水水层前，先把把卷材摊开，平平放在屋面上上使其自由伸伸缩。按卷材的宽度规格格对基层边角角弹控制线，将将成竹笋状的的卷材穿入长长1.5m的木木棍或钢管上上，由两个工工人抬起，将将卷材一端固固定，沿基准准线虚贴一遍遍后，再进行行铺贴。防水全部完成后，因因屋面较高、面面积较大，蓄蓄水较困难，所所以，必须进进行淋水试验验。淋水试验验合格后，方方可进行隐蔽蔽防水层。（7）、防水的保护层层按6m×6m的界格处处理。施工完完毕混凝土后后，起出细木木工条，待混混凝土养护期期结束后，缝缝内嵌入油膏膏。2、与安装工程的配合合需安装工程事先埋埋设好出墙的的管道安装、固固定。所有出屋面的管道道、水平管道道均由建设单单位、监理单单位验收后，确确保位置准确确无误。3、质量要求（1）、所采用的保温温材料、防水水材料均必须须有合格证及及出厂质量证证明，现场检检查及抽样检检验均符合要要求。防水的细部作法符符合要求，严严禁有渗漏现现象。有一处处渗漏点，可可视为整个工工程不合格。（2）、保温层紧粘基基层，铺平垫垫稳，找坡正正确，上下层层错缝并嵌实实。防水层基层牢固、洁洁净，无起砂砂、松动现象象，阴阳角、管管根等细部处处理正确，排排水坡度正确确，不得有积积水现象。卷卷材铺贴、搭搭接、收头、接接缝密实，不不得有损伤、空空鼓、滑移、起起泡、皱折等等现象。泛水水、水落口、出出屋面管道等等部位附加层层与基层结合合紧密。（3）、所要达到的质质量要求屋面分部的施工质质量关键一点点为不得有渗渗漏点、不得得有积水，一一个渗漏点将将造成整个工工程的评定被被一票否决。施施工质量要求求屋面坡向、屋屋面防水层要要确保一级品品，屋面保护护层、屋面细细部、水落管管三项均要确确保二级品，力力争一级品。（十）室内木地板板铺装本工程中有关室内内地面木地板板采用复合木木地板，其质质量控制措施施措施如下..1、质量通病防治措措施（1）每户装饰施工队队伍进入房间间施工前必须须复核房间内内各相关部位位的标高，如如无误后，方方可进入施工工；如有问题题需及时向项项目部汇报，经经项目部管理理人员处理后后，方可进行行施工。（2）基层龙骨施工完完毕清理完龙龙骨内的木屑屑等杂物，进进行班组自检检，合格后，报报隐蔽资料报报项目部专业业质量检查员员进行专检，专专检合格后，方方可报业主、监监理进行验收收。（3）、细木工板施工工前，必须会会同安装人员员检查安装管管线，确保安安装水、电管管线无误后，方方可进行细木木工板的施工工。（4）、地面所用细木木工板必须错错缝铺装，拼拼缝倒5×5坡角，拼缝缝间预留3～5mm的缝隙，以以确保细木工工板在拼缝处处的变形。细木工板与墙体间间预留8～10mm缝隙，以以保证细木工工板与墙体间间有一定的伸伸缩余量。（5）、复合木地板施施工时，与墙墙体间预留88mm左右的缝缝隙，以保证证复合木地板板自由伸缩，防防止复合木地地板起鼓变形形。各种出地地面管件根部部套割处理到到位，采用开开孔器开孔，保保证套割周围围严密合缝。（6）、踢脚线基层施施工工序按要要求施工，贴贴踢脚线面层层时，要实际际测量下料，确确保踢脚线面面层与木地板板间接合紧密密，无缝隙。在在地面基本完完成后，要采采取措施保证证木地板下潮潮气能顺利排排出。2、与土建配合：预预埋木砖的设设置随地面垫垫层进行；门门窗套、踢脚脚安装完毕后后，由刮腻子子人员对其边边角进行找补补，找补时在在门窗套、木木踢脚上口贴贴胶带进行保保护，此胶带带在乳胶漆涂涂刷完毕后揭揭掉。安装外外窗时，窗台台板的安装外外窗安装配合合预留，其高高度、宽度适适当。3、与安装配合：所所有埋地线管管在安装前必必须经建设单单位、监理单单位验收，符符合要求后，办办理交接手续续后，方可进进行木作施工工；安装暖气气接口必须调调整到位，接接口预留完善善，待地面木木地板安装完完后，安装暖暖气片，同时时由安装人员员加强对室内内已成活的地地面、踢脚、窗窗台板、栏杆杆等的保护。4、质量要求各装饰分项工程中中严禁使用不不合格材料。木作工程：拼接严严密，无钉眼眼，木门及套套口严格接照照规范及要求求进行施工，分分项质量等级级确保二级品品。木地板：平整无错错缝，无划伤伤，接口处严严密无裂缝，两两板间错缝间间距不小于3300mm，伸缩缝缝留置位置正正确；此分项项确保二级品品。油漆工程：观感美美观，手感细细腻光滑，无无刷纹无溜坠坠，修色一致致，涂刷遍数数符合要求，确确保二级品。其它工程：符合精精品要求，确确保达到二级级品。（十一）吊顶工程程由于本工程中有关关吊顶的具体体作法待定，其其质量控制措措施措施如下下。防治质量通病的措措施（1）吊顶施工前必须须先进行吊顶顶标高线的测测定，