某银行装饰装修工程施工总结项目经理编著

由我主理施工完成的这已经是第四个****网点改造项目了。很多心得都想把它记录下来。全新的****网点形象在全省试行改造之后，****支行是我第一次做、也是全省第一批的四个网点之一，留下不少遗憾，但从*****支行开始便有了长足的改进，也给*******留下了良好的印象。到*****支行网点装修就做的很成熟也很顺利。这次刚刚完成了*****支行网点的装修，感受颇也不一般。在我们之前去****装修的几个南昌的施工队伍听说都没有做好，给当地****造成了很差的影响。由于装修工程是全省招标，地方上也是无奈。我们刚到时，********的主管领导对我们不算友善，也不太信任，甚至很不客气地说若是再做不好，南昌的队伍不要来了，等等。这情况与我们在九江碰到的情况一样。南昌的队伍据说在九江也都做砸了，九江人听说一向很挑剔。但等我们完工后，九江****改变了对我们的看法。到目前为此我们是唯一得到九江****认可的外地施工队伍。相信********也一定会因我们而改变对南昌队伍的看法。虽然说我之前的经验和对****的要求的了解，对****的这个支行网点装修同样有把握。但面对当地领导对南昌队伍的成见，加上我们初来乍到，和艰难的施工条件，我们除了把工程做好，谦虚谨慎地做人，我们一定要在我们这里改变当地对南昌队伍的观念，我们憋着劲……这是一个没有临时网点可搬迁过渡的施工场地，该网点一直还在营业，并占据了一半的面积，装修只能是先装修好另半边，将这半边营业搬过去，再拆除这半边进行装修。装修施工期间不能停止营业。不能停水断电，不能影响营业。作业场地、灰尘和噪音污染等规整控制，难度大是不言而喻。各工种都要按2个施工周期进行施工。且总体工期安排要细致、合理、紧凑。已完成部分与未完成部分将来在收口衔接上不得出半点差错。一旦返工，将造成材料、人工的浪费和工期的延误。由于装修好半边后马上要投入使用，现场不允许有任何剩余材料堆放。我们只能用多少材料就调进多少。而大多数材料都要从南昌订购，异地施工和现场场地的不足，给装修材料的组织也造成了很大的困难。为此我们精心做足施工组织设计和各项管理准备。在进行装修之前，现场场地必须要规整好，墙地面要填充找平或拆打整平，装修成型墙地面标高要测通，将来另半边拆除后墙地面铺贴成型能衔接平整。地面标高室内外要一致。并依据该标高来确定墙面装修高度及顶面装修高度。墙顶成型高度当能还需要参照梁底高度及顶内空调等设备情况。场地平整后，就要按图进行功能分隔。先是砌墙：ATM间及双通勤门、封闭式柜台区、理财室等都要砌墙，图纸与现场往往不吻合，图纸上整个营业柜台都突出墙柱面50多公分，意味着柜台上的防弹玻璃与防弹柱全都悬突在外面，而没有生根在墙柱面上，也就产生了极不安全感，且柜台玻璃成型面与墙柱面不在一个平面上，也很不美观。而现场柜员区内按人员流动空间实量后发现，柜台完全可以往内压缩，既可以保证外立面平整美观，也可以保证柜员区内1.2米的人流空间。经征询********主管领导车工认同后，这一改变不仅解决了防弹玻璃与柜台外突造成的不安全感，也解决了美观和实用的问题。同时也因我们的认真负责力求完美的这件小事，********主管领导车工对我们的看法有了很大的转变和改善。成型后的柜台与****标准化手册上的效果是一样一样的好看。但装修的过程却相对复杂和细腻。柜台基础浇砌的同时，要做底部内外导风口，每个柜台两个，以解善封闭式柜员区底部气流调节；中间要布管穿线，强弱电管线上下分开布放，以免产生线路干扰，并要安放强弱电插座，每个柜台一边六个，按图施工；柜台面内外过线管口要预埋，之前完工的柜台曾因流打的接头大了，没法从柜底穿过50管，造成从台面拉明线，现在改埋75的管就可确保柜底穿接，从而台面保证清爽无线；传币斗要定位预留空位，深度、宽度、长度和位置力求余量充足准确，以免以后打拆整改，但余空不能留太大，否则柜台台面会空而不实；防弹柱要跟进焊制和预埋；柜台两侧广告插页位还要预做斜口，柜台基础到成型厚度要达到500MM，高度达到800，不得有误差。厚度小了安检不能通过，厚度大了柜内底部空间不够，柜台内抽屉、键盘架的轨道深度不够而无法做，座深空间也不够，柜台台面宽度长度是固定的。标准设计其实非常紧凑。防弹柱焊制要到顶，且要横平竖直。柜台灯箱位以上要布焊φ14钢筋，间距150MM并满布钢板网。基础工程和隐蔽工程往往最要细致，半点的马虎都会导致成型的困难甚至返工。这期间我守在现场半点都不敢离开，生怕错过了任何一个细节，直到一一到位。有了良好的施工组织计划，还必须落到实处地严格控制。********主管领导对我们的各个细节也都看在眼里，之前可能没有哪个队伍做得这么仔细，所以对我们的态度也一点一点的在转变。强弱电是银行的命脉。银行所有的服务终端都必须网络网线畅通，网线和模块必须确保质量。每个服务终端必须布设足够的信息点，并且电信、联通网线双网预留。所有服务设备终端用电除市电接口插座外，还必须配备UPS不间断电源接口插座。此外，银行还必须配备自发电源。发电线路铺设至倒顺开关，再反馈到柜台终端、柜前灯箱照明、ATM终端及监控用电，以确保基本营业用电及安全。外立面和自助区照明需要用时控开关来设置控制。所有照明用电、空调用电、终端设备用电都必须要合理分配，各相负荷要均衡。所有这些线路从基础施工开始，就要铺设到位，来不得半点马虎。而且线路的预埋和保护在整个过程中要清醒地控制，做到线路简洁不乱、预埋管线无损坏。营业柜台基础成型后，面材装饰就要求细致，要有序进行。立档、灯箱成型后才能准确订制防弹玻璃。为了节省费用，防弹玻璃往往和橱窗玻璃同一批订货加工。要求临街橱窗施工也要同时成型。玻璃来了也可以一次性安装到位。但这里的8+8+8橱窗玻璃，就连没做的另半边橱窗的玻璃也要准确下单加工，一次调来，而且还只能分两次安装，先将这一半新装修好的柜台营业厅玻璃装上，形成相对封闭区域，以便将隔壁搬入后正常营业；另一半橱窗玻璃则要待二期施工快结束时再安装，暂时只能放置在不影响营业的靠墙处。柜台玻璃装上后才能做立档灯箱的铝塑板贴面。再做色丽石柜台台面。防弹玻璃装上去时需要将玻璃抬高距柜台200MM，以便台面色丽石的制作安装施工。待色丽石台面完工后再将防弹玻璃降落台面。两侧的广告插页斜面与挡线板斜面要成自然接平面。并紧靠防弹玻璃，一旦出现不平直或有间隙，验收肯定不合格，基础和面层的尺寸角度都必须严格控制。色丽石台面完成后要贴膜或覆盖做成品保护。之后柜台内外的吊顶和空调、灯具、开关插座面板等都要跟进，并在三到五天的工期内完成。少量的油漆和乳胶漆在随后的五天内也要结束。再后就是打扫卫生、准备搬迁开业。搬迁之前,左边两跨已做完工的除外立面牌头、临街橱窗、柜台、内外顶棚，还有ATM间及自助区、双通勤门、柜员区背景墙、柜员区卫生间和这两跨内的全部装修。并且水、电、空调、包括弱电全部正常到位。已具备开业条件。搬迁的配合是我们的职责，强弱电、线路、装修等各项细节都必须正常满足使用，直到各设备安装调试完成，第二天开业的各项准备工作都安排妥当，通常都要从下午5点开始收拾，一直要搬装调试弄到晚上11点左右，我们已经配合了多次。搬迁的当晚也是拆除施工的关键。第二天天亮以后就正常营业了。大的拆除必须在天亮前结束。否则，拆除的噪声和灰尘会严重影响天亮后的正常营业。我们都必须要通宵达旦地干。拆除施工一定要指挥正确，不能发生半点安全事故。为此我们事前做了周密的安排和准备。这也是我们最辛苦的一昼夜。人员、车辆不停地运作，有条不紊。在第二天开业前还要将施工作业区和营业区用到顶围挡隔开……临街橱窗是****新网点转型装修的一大亮点。与过去有截然不同的形象和风格。橱窗采用的是深灰色氟碳喷涂铝板边框，米白色微晶玉外墙柱，加上落地的２４小时灯箱和２个悬挑灯箱的点缀。通透安全的８＋８玻璃里面悬挂着几块超溥广告灯箱。且不说色调的搭配所营造的现代感和亲和度，其简明的结构所表现的简捷高效，也同样是对装修施工提出的高水平要求，越是简洁，难度越高，质量要求越高。你想想，５公分的氟碳喷涂边框厚度，除去压玻璃的1.8公分，边框基础只能做3.2公分厚，且由于８＋８玻璃的自身重量和橱窗的抗风压强度重量，橱窗上下必须做钢架梁框，下框木质基础里也可水泥砂浆砌实。钢架梁框的焊制安装必须在墙地面砖铺贴之前完成。同样要求结构牢固、横平竖直，高度一致。就这么简单，也就要求这么精确。墙柱面砖微晶玉铺贴完成后，边框氟碳喷涂铝板加工得越细致，安装就越完美。说到加工，其实很多装饰材料都要提前加工，单说墙柱面砖吧，我看过别人装修的****网点外墙柱面砖微晶玉有加工成45度边的，有的连横向边都加工成45度对拼，视觉上好看了，但也使得横向磨边处容易受到污染，微晶玉是多层材质压制烧成，其外层材质最耐磨，也最耐污染，****选择微晶玉做外墙的初衷，也是看重它既符合标准颜色，也是同类材料中最具抗污力的。横向边磨去了45度后，表层抗污面已损，不久就会变脏变黑，也就人为造成了不美观。我因对材料的认知而坚持只磨两竖边四分之一圆。内墙砖的加工做法我也看过几种不同的做法。会出现几种做法，我想是对图纸的理解不同而造成的。图纸上只反映4边磨45度、磨边3厘。那是指大面而言。如果阴阳角也这样磨边处理，贴出来的效果我个人认为有失美观，略嫌粗糙。以前看过我们完工网点的成型墙柱面砖的人，都觉得看上去很细腻做工很好，比其他队伍好，但都说不出好在哪。其实我最清楚，任何一面墙都要顾及上下左右四边来加工墙砖，任何阴阳角都要有选择地加工，阳角边45度不如1/4圆亲近感强，上下与地面顶面相接的砖要保留一条原边。并严格按加工好的秩序挂贴施工。一旦出现运输过程中或施工过程中的破损，必须尽快补加工相应的砖来，而不要用乱了。有经验的工人挂贴施工时在平整度上都能做到。但出来的效果，其实取决于加工。会出现几种做法，我想另一个原因可能就是成本和损耗。我公司老板也常常讲为什么贴上去的砖在面积上总比买砖的面积少了很多。没办法，装修就是为了美观，材料的损耗是难免的。太计较代价了可能就什么事都做不好。损耗最多的除了墙地砖外，可能要算是外牌头了。外牌头铝塑板是****指定的雅丽泰牌3MM双面铝塑板。2440MM的长度把牌头的高度裁剪后，剩余的往往用不上。单就灰边而言，一张板往往只用到1/3。合理用材是每个施工员的职责，用得上自然会派用。牌头底部往往可以调节，关键看裁剩板的规格是否满足使用。牌头的施工制作才是最重要的。****这里的****牌头施工就很困难。右边两跨还在营业，只能做左边两跨，经与当地****协商，牌头立面瓷白上部算是一次性做完了，但红边灰边以下就无法施工，因为不能一次性拆除完。也只能是把灰边那一跨底部做完后就无法再做了。底下剩一大半还是毛坯，很难看，比没穿衣服还难看。还算上部的玻璃钢字徽安装上去后比较抢眼，大的效果基本出来了。整个牌头全部完工时，****的监理看过现场后，觉得牌头做的标准大气，整个牌头铝塑板确实没有一个钉子，接缝很细，版面拼接很平整。除了面板的精心制作外，钢结构外再用铝方管找平也很关键。牌头的大气，其实是得益于施工前与********主管领导的现场定位和良好的沟通。之前图纸上并没有外牌头的施工尺寸，完全根据现场定。当然也有一个参照比例，决定灰边红边与白板的高度。以往做外牌头也同样如此。制作效果完全取决于现场施工管理人员和****主管领导的现场定位和沟通认识及对空间的把握。外立面门禁系统与整个立面的风格是一致的，无论是地弹簧门或是感应门，外加不锈钢电动卷帘门，或者是自助区的铝合金卷帘门。简洁、安全、实用，看上去很紧凑。特别是不锈钢卷帘门，白天升上去隐藏后，不说你不一定注意得到。施工要求要高要从对细节上控制开始。首先选材要求要高，地弹簧必须是选GMT以上好品牌加重型，才能承受2米6高的12厘钢化玻璃门的重量，和保证门的开启自如和闭合速度及使用寿命。感应门电机是指定的亿兆牌，德国技术。电动卷帘门电机要选负载600公斤以上的，轨道选加厚不锈钢的。且轨道必须在墙柱面砖挂贴前预埋到位，包括角钢焊制的感应门电机横梁，所有焊制加工作业尽量安排在墙地面砖铺贴之前，或将烧焊火花与墙地砖隔开，以免损坏墙地砖。轨道和横梁在安装定位时是至关重要的。12厘钢化玻璃门安装上氟碳喷涂边框后，加上弧形拉手，再贴上红色防撞条标识带，以人为本的着想，是既安全、又美观。既要按图施工，也要处处为网点使用和现场的美观实用着想。甚至不合理的我们还要作调整。图纸往往是简陋而粗糙的，大体上只表达了平面和顶面的分割定位。比如在更衣室墙面设置有2樘门，图纸和预算上一樘是标准木质门，一樘是卫生间铝合金门偏小，2樘门不一样大，材质风格也不一样。经与********主管领导协商，变更为现在的大小一样材质一样的木质门。咨询前台背景形象墙是个弧形的，图纸上定位在柱子旁边往中间，那样会把进门的视觉全给堵死。其实，该形象墙的另一作用是遮挡现金柜台区。同时要把旁边的柱子也遮掉。在现场与********主管领导协商后，我按偏左的位置安排施工，把柱子隐藏在后面，这样既满足了功能要求，也让开了主大门的视觉纵深感。替业主着想、力求