桩基和基坑支护大型基础工程的前期总结

**项目基坑支护工程管理总结****项目部2011年6月****基坑支护前期工程管理总结****项目部自2009年3月组建，并开始在项目部职责范围内开展工作，截止到2011年6月底，完成了前期准备、试桩、桩基工程、基坑支护工程和支撑拆除的施工，土建工程已完成地下一层以下施工，机电单位和幕墙单位已进场进行前期的预留预埋工作。6月底第一道支撑全部拆除完成，标志着****超大、超深基坑安全顺利的完成施工，整个施工过程中项目的实体质量良好、施工安全可靠，且满足公司的总进度计划要求。但在项目的施工管理过程中，也发现了公司对类似**项目这种超大、超深基坑工程经验的不足，无论是在管理、技术和造价控制上均存在着一定的欠缺，现将基础工程施工中的经验进行总结，一方面是对前期工作进行深入总结，提高项目部后续的施工管理水平，加强施工中对成本的控制意识；另一方面也将**项目深基坑的管理和技术经验与公司的相关部门进行分享，希望能够起到借鉴和参考作用。****项目基坑支护工程属于超大、超深基坑，施工工艺复杂，土方量大，地下30米处存在承压水层，周围管线复杂，施工期间跨春节和雨季施工，并紧靠**核心区，整体施工难度大。本次总结只对工程桩基和基坑支护工程的设计、招标和施工上进行总结，如有不妥之处望批评指正。设计管理基坑支护设计是专业性较强的设计工作，属于岩土专业范畴，是由专业的基坑设计单位或有设计资质的施工单位完成。因大型深基坑安全影响因素多，设计复杂，全部为地下施工，施工控制较困难，特别是如发生事故均为特大型事故，影响恶劣，影响面广，因此，国家对深基坑的设计和施工在管理和程序上一直都非常严格，国家规定设计和施工方案均必须进行专家评审。苏州工业**规划建设局根据国家规定，并借鉴其他地区的经验，颁布了一套深基坑设计和施工的管理办法，自2011年起开始执行。根据本项目的基坑设计管理，并结合**项目其他专业的设计，在设计管理上主要从设计准备、设计单位选择、设计任务书、设计方案评选和施工图设计等五个方面进行总结说明。设计准备基坑支护设计时需要提供的设计条件较多，重点是场地周边管线分布、地质勘查报告、项目周围的建筑物和道路情况，以及项目的基本情况等，上述每项要求均对整个基坑支护设计有较大影响。因此，在基坑支护设计准备阶段，需对上述事情进行详细调研，提供给设计院详细、准确的数据。1）、项目在前期准备阶段，应根据国家相关部门提供的场地资料，项目部应对现场进行详细的踏勘，主要是复核项目周围的管线分布，特别是对电力、煤气、燃气等危险性较大的管线，以及其他影响施工的因素。**项目在前期九通一平和桩基单位进场时，项目部与监理和施工方对项目进行现场踏勘，对现场的管线进行了测量，对原有管线资料进行了复核，但未发现深埋在东北角处的电缆井，导致后续电缆井处无法施工，进行了方案调整。通常的管线为自来水、电力、煤气、燃气、污水、雨水、热力、通信等。2）、查明基坑周围临近建（构）筑物的结构类型、层数、基础类型、基础荷载及上部结构现状；3）、项目本身的基本概况，特别是地下室外边线距离红线的距离，以及地下室层数、采用的基础类型等；4）、必须提供详细的地质勘查报告，地质勘查报告中对各土层的特性、微承压水和承压水等必须有明确的说明；**项目在进行地勘时，项目原计划为地下三层，后改为地下四层，但前期地勘的深度均按地下三层考虑，地勘时未考虑地下30米处的承压水对本项目的影响，导致项目在进行土方开挖时再次进行抽水试验，并重新进行降压井施工，并且因核心筒坑中坑较深（4米），为保证基坑安全，虽然对坑中坑加固进行了优化，但经过计算，对较深的坑需要进行高压旋喷桩加固，对工程的工期造成一定影响，同时进行了工程量变更。进行前期勘探时，在勘探合同中加入封孔要求，勘探结束后应立即对勘探孔进行封闭。因后期进行封孔时，一方面因勘探定位提供的坐标不是很精确，造成寻孔困难，同时封孔太晚，土方开挖时地下水会从勘探孔涌出，这时封孔比较困难，封孔费用较高，同时对挖土会造成很大影响。5）、场地周围的道路和车辆载重情况；6）、需提前与政府部门沟通，调研政府主管部门对此的相关规定，以及项目周围可开设的临时道口（对大型深基坑，临时道口开设的位置和数量对后续的施工进度有至关重要的影响）。常规上临时道口数量越多场内土方短驳的距离越小，土方车不需在场内环形进出，总体来说对挖土越有利，但道口的开设需政府部门进行审批，在基坑设计前需提前进行此项工作，道口位置和数量同时与基坑的栈桥布置有较大联系。如**项目在**路或**路能够多开设一个临时出入口，土方的开发速度会大幅加快。经过本项目的施工经验，需重点关注：经过前期调研，对于政府部门提供的管线资料只能作为现场实施的参考资料，提供的管线资料往往与现场实际管线位置有一定差别，项目部进场后，需进行现场踏勘，并组织各家管线单位召开管线协调会，形成书面的管线资料，避免后续施工可能带来的不利影响；根据国家和地区的相关资料，以及周围类似项目的地勘报告，严格审核地质勘查报告是否与调研资料相符；确定项目结构类型、基础深度、基础形式等，且地下室的图纸的需要在基坑设计前完成，避免因项目的设计进度延后对基坑支护产生不利影响。设计单位选择合理的选择基坑设计单位对整个基坑的造价和施工是非常重要的，基坑维护的形式不但对施工工期有很大影响，同时对整个项目的造价也有一定的影响。选择设计单位和选择施工单位一样均需要市场调研和比选。对于不同的基坑应选择不同的基坑设计单位，可根据基坑的难度进行比选。基坑设计单位的选择可按以下三方面进行：1）、根据项目的情况进行调研，调研所在地区和周围城市类似项目采用的基坑设计单位，以及基坑后续具体实施情况，确定拟选择设计单位的入围条件，根据公司的相关规定进行邀请招标或公开招标。2）、确定入围单位，对入围单位进行考察、调研，主要采用的形式是对设计单位的主要人员进行面谈，利用各方资源进行了解，通过市场调研、资料查阅等方式进行初步筛选。再根据实际情况对公司总部进行实地考察，并考察该公司设计的类似工地实施情况。公司考察即到设计单位总部，全面考察其公司规模、人员素质、企业资质、经营状况、设计能力、获奖情况、既往工程设计业绩等；工地考察即通过参观被考察单位设计、正在施工中的项目，对其工程规模、业主评价、实施效果等进行综合评价。最终形成一个书面的考察报告，作为设计单位选择报审的重要依据，见附件1、附件2和附件3。中标设计单位选择可通过议标或竞标的方式，对其设计服务的内容、质量和取费进行全方位的比选，最终签订设计合同。设计合同除按标准合同进行编制外，尚应对设计服务内容做出详细的规定，结合**项目的经验，合同中应规定在不同的阶段提交设计周报、月报以及现场服务周报等。在付款方式上建议按以下阶段及比例进行分期付款，以控制其服务内容和服务质量，即：定金10％、设计方案通过评审40％、安全开挖至坑底45％和出正负零5％。**项目在基坑设计管理中进行了创新，主要是要求设计单位在不同阶段按项目部要求提交设计周报、月报，并每周参加施工例会，提交现场设计指导意见，积极参与基坑支护工程重大技术方案的研讨，会审地下室结构设计与基坑支护设计的技术接口，在整个设计和施工期间运转良好，不但能够保证设计的进度和质量，同时对现场及时进行专业性的指导，根据实际实施情况进行适当调整，在基坑施工过程中起到保驾护航的作用。1.3、设计任务书设计任务书应在签订设计合同前进行制定，因基坑支护设计相对比较专业，特别是对超大、超深基坑专业性更强，在房地产公司中一般不设专业的岩土工程师，由结构设计师进行负责管理，因此在制定设计任务书时存在一定的困难，对难度很大的基坑需借助外部条件，必要时建议聘请有关专家协助完成。根据**项目的经验，建议设计任务书应包含以下内容，具体可根据项目不同进行调整：1）支护结构选型说明（应提供不同的方案，包含总造价）；2）基坑开挖对周边环境影响及其方案；3）基坑内外降（排）水方案；4）基坑支护结构施工顺序、土方开挖顺序及土方运输流线；5）基坑及周边环境监测要求及其控制指标；6）现场施工需重点关注的事项；7）经济指标分析（包括围护设计概算）和工期估算；8）支护结构方案施工图（包括支撑及构造详图）；9）支护结构计算书；10）、配合完成对结构设计的影响；11）、后续项目需配合完成的事项。当地下水对整个施工有一定的影响时，应根据场地及周边区域的工程地质条件、水文地质条件、周边环境、支护结构和基础形式等因素，确定对地下水的处理方案。上述前9项为常规要求，后两条应特别注意，避免支撑设计时对结构的梁、柱、墙等结构构件进行影响，同时应提醒结构设计专业，基坑支撑拆除时需配合完成临时加固措施。设计方案评选为充分利用地下空间，地下室会尽量设计成多层，多层地下室减少了地面停车位的设计，提升了景观的效果和项目的品质。但超大、超深基坑对基坑设计和施工将是重要的挑战，特别是地下三层以上时，会增加较大的直接成本。根据地质勘查报告和施工情况，对于**来说，地下三层将是一个临界值（约地下12米），更深的开挖则意味着成本和风险的极大提高。大型深基坑的降水、土方开挖、支撑形成和拆除，不仅给建设方和各承建方带来工作困难，而且也牵动着政府主管部门的敏感神经。为了基坑支护工程技术先进、经济合理和施工安全稳定，基坑支护设计方案的选择尤为重要，设计方案的正确、合理直接决定了项目的安全、质量、造价和工期，以及对土建施工的影响等诸多方面。设计方案选择的核心内容是选择最优的止水帷幕、内支撑、栈桥布设、降排水和土方开挖等方案，以上内容是一个有机的整体，更是一个系统工程，必须经过严格、科学的审查和充分论证，同时考虑工程的造价。基坑支护设计方案必须结合当地的地质条件，因各地区地质条件的不同，基坑支护设计方案有非常大的差别。苏州地区无大型基坑设计单位，大型基坑几乎都是上海设计院进行设计，故对设计院的选择上，一定要结合当地项目经验和类似项目经验。**项目在“三排止水帷幕+套打灌注桩”的设计方案上经历了比较漫长的过程。对于“无当地经验”的设计单位应设法摆脱其以前设计中惯用而本地不适用的方法，应做到具体情况具体分析，引导其树立“从零开始”的设计意识。对于超大、超深基坑，综合考虑安全度方面的因素，一般采用地下连续墙和地下室外墙“两墙合一”的基坑支护形式，但地下连续墙的造价比采取基坑围护采用在综合单价上高30%左右，其次，因地下连续墙和地下室外墙的两墙合一，地下室结构与地下连续墙存在大量且复杂的构造节点，对建筑设计单位在设计技术上和设计进度上提出了更高的要求，本项目考虑以上的种种因素，在确保基坑支护结构安全度的前提下，采用了钻孔灌注桩+止水帷幕（三轴搅拌桩）的基坑支护形式。考虑大型深基坑潜在的安全风险，且基坑支护设计没有施工图政府强制审查要求，设计和施工方面的问题都须借助专家评审的方式进行完善与提高，因此大型深基坑的设计和施工方案都必须进行评审，因评审中涉及到政府部门，因此应给予足够的重视。一般评审都须经过两轮或以上，对于重要的大型深基坑可能会根据实际情况增加评审次数。**项目在设计和施工过程中，基坑支护结构方案与政府主管部门的意见未能及时统一，在设计和施工评审中，前期未达到政府部门的要求，经过反复的沟通和完善，在经历了较长的过程（设计和施工各影响约1个月左右），最终才满足各方要求。施工图设计在进行设计之前，建设单位需提供给基坑设计单位完备的设计资料，并且保证资料的真实、有效，具体的资料包括：设计任务书；地质勘查报告（对场地水文地质、岩土工程参数测试、地下水分布及基坑周边环境勘察）和综合管线图；基坑设计进度及招标要求；土建设计单位的地下室结构资料（场地的统一高程、桩基图纸、底板的厚度及其上各集水坑的设计情况、人防构件的尺寸及位置、各构件的轴线定位及竖向标高等、基础形式、桩基础的材料等级）；经济技术控制指标要求；现场临时出入口的位置及数量；同时设计单位需自行对现场和周边环境进行踏勘，详细了解其他方面的内容，并对上述资料进行审核，对有异议的资料双方应进行验证。基坑支护设计不同于一般的建筑设计分为方案设计、初步设计、扩初和施工图设计阶段，基坑支护设计一般是方案设计完成后将立刻进入施工图设计阶段，方案设计时各项设计内容已基本完善，施工图设计是对方案设计的深化，以及对评审意见的落实，因每个项目的施工图图纸内容较少，因此设计周期非常短，一般三周即可完成。施工图设计周期短、图纸内容少，设计管理主要控制设计进度和设计质量。设计进度容易控制，而设计质量的控制则相对比较难，主要控制以下几方面：1）基坑支护的平面布置和结构形式基坑支护设计主要包含止水帷幕、维护桩、内支撑、格构柱、降水井、坑中坑和出入口加固等设计内容，设计关注的重点为：止水帷幕与地下室外墙之间的距离，必须为地下室施工提供充足工作面，止水帐幕的施工需考虑综合管线的安全；格构柱的定位与结构墙、柱、主梁的关系，避免碰撞；降水井、疏干井坑内和坑外的布置比例、深度、总数量；水泥土搅拌桩与灌注桩的位置关系；确定坑中坑的具体位置，加固方式；临时出入口位置，临时出入口的加固；格构柱与工程桩之间的关系，格构柱尽可能利用工程桩；格构柱碰后浇带等；考虑楼面钢筋和底板钢筋碰格构柱的处理方式；栈桥和支撑的设置应综合考虑后续施工的便利；基坑边遇集水坑的处理方式；2）结构构件与基坑支护构件竖向影响基坑支护设计中需综合考虑后续施工的便利，应根据结构设计情况综合考虑支撑竖向标高，主要包括：支撑的道数选择，支撑的标高与底板、楼层之间的相互关系，此项内容非常重要，支撑的竖向布置对后续的土建施工具有重大的影响，支撑标高的位置对于后续的拆撑影响较大，需综合考虑支撑与楼板的高差，减小对土建的影响。支撑的拆除顺序，以及支撑是否可以分块拆除均会影响后续土建施工；因基底的标高不同，立柱桩插入灌注桩的起始标高会不同，则立柱桩的总长度将不同；止水帐幕的内外排的深度差异，以及水泥掺量；3）其他要点材料的强度等级、水泥标号、坑中坑加固的范围、换撑设计、竖向构件的垂直度控制、降水井布置等均需进行明确要求。施工图设计过程中，应加强中间审核，特别是与土建施工图的互相审查，要求土建施工图设计单位需同时审核基坑支护设计图纸。因深基坑的造价非常高，施工图设计阶段需特别注意对总造价的控制，在满足设计要求的前提下，尽量节约造价。考虑基坑工程的专业性，建议在施工图设计过程中，聘请专家对施工图进行审核优化，**项目进行了坑中坑和基坑封底得优化，节约资金达1000万左右。具体设计成果检查要点可参见附件4。招投标管理招标前期的各项准备工作对后续的施工影响较大，标段的合理划分，招标内容的完备不但对工程安全和进度有一定影响，同时对工程造价影响较大，结合**施工经验，建议在招标前期阶段应关注以下方面：招标前基坑设计单位应提供审核通过后的施工图用于编标，招标过程中尽量避免一边招标，一边进行施工图设计工作，同时保证土建设计、基坑支护设计之间相协调，避免因土建设计的滞后对基坑支护设计带来各种不确定的影响，**项目由于土建设计的相对滞后，致使很多立柱桩无法利用工程桩，同时由于土建资料的不完备，基坑支护设计时，对于坑中坑的设计进行保留，致使后期出现了坑中坑加固的较大变更。通常来讲，对于有深基坑编标经验的单位应该能编制出完备的工程量清单，但对于一些经验不足或编标仓促的单位来讲，很容易出现遗漏。因此，项目部配合合约部协助编标单位检查标书的清单子项，特别是审查在基坑支护图纸中包含，但需在后续的施工中进行的相关内容。基坑设计过程中，需综合考虑项目的造价个工程的需要，结合**项目，建议审查的内容主要是：1）根据项目特点、地质勘查报告和周围情况等综合考虑基坑维护形式，此项对造价影响最大；2）关注支撑的方式和具体支撑的道数，支撑的布置对工程的造价影响较大，需要建设单位结合安全可靠度和工期的要求综合考虑；3）、对于结构楼面缺少或者地下室车道的位置，在进行临时换撑的时候优先考虑采用钢支撑进行施工，钢支撑安装和拆除比较方便，且可以回收，总体造价较低；4）、合理布置栈桥的面积，因栈桥的面积越大越好，且有利于后续土建施工，但会增加较大的费用。因此在进行设计时，需结合合约部、工程部或专家的意见对栈桥的布设进行讨论，在综合考虑成本的基础上，进行相对合理的栈桥布置；5）、根据项目的不同，审查格构柱插入立柱桩的深度，一般为2.5米~3.5米，可根据设计要求适当进行优化；6）、根据**经验，可适当降低止水帐幕和维护桩的桩顶标高，地面以下2米范围采用混凝土挡土墙即可，这样也可以适当降低第一道支撑的标高；7）、审查格构柱的布置，格构柱的布置尽量避让工程桩，以免因位置打架而增加格构柱的数量，同时能够避免格构柱的偏心受力；8）、根据基坑的重要程度，重大基坑对于监测的标准要求应适当严格，可能会略增加一些监测费用，监测费用一般占总造价的1%；9）、满足设计要求的前提下，支撑结构建议采用三级钢，**项目在施工过程中进行优化，用三级钢代替二级钢约节省100万元；10）、结合**项目经验，降水井在底板完成后即可封堵，但具体需咨询设计的意见；11）、招标中，应明确基坑开挖到底，灌注桩的超灌混凝土量，规范允许超灌是一倍桩径，但需综合考虑灌注桩的施工深度，当较深时建议截桩长度可选择1米，为方便管理，截桩单位最好为土建总包单位；根据**的施工经验，桩基工程和基坑维护工程在施工机械和工艺上存在很多相同点，并且目前的建筑市场上，实力较强的基础单位同时能够施工桩基和基坑支护工程，桩基和基坑支护工程可交叉施工，合理的组织施工，能够节约工期，并减少工程的措施费用。建议有条件的情况下，桩基工程和基坑支护工程应化为一个标段进行施工；对桩基工程和基坑支护工程，如采用钻孔灌注桩等工艺进行施工，为保证施工质量和施工进度，建议施工场地进行全面硬化（目前上海地区已要求硬化）；同时钻孔灌注桩机的型号和数量也是工程施工考虑的重点，桩机的型号直接决定灌注桩的施工质量，桩基质量不但对工程结构有影响，同时对基坑的维护的安全也起到非常大作用，因此在前期招标中应明确桩机的型号和数量。目前市场上比较常用的机型为GPS-15和GPS-20型，目前各桩基单位常用机械为GPS-15型，20型为较新的机械，15型机械施工速度较快，20型成桩质量较好，但施工速度稍慢，**主要使用的为15型机械。当要加快进度时建议采用15型，但当桩基和基坑支护作为一个标段施工时，可采用20型机械施工，维护桩施工质量较好对后续土建施工也比较有利。上海地区为加强施工期间的场容场貌，保证打桩期间的施工安全，几年前已将施工现场全面进行硬化，同时硬化地坪能够保证桩机的平稳度，从而改善成桩质量。基坑支护图纸中的部分内容应划分到土建标段更合适，如：1）基坑周边的配筋垫层；2）基坑壁与主体结构的混凝土传力带、底板及各地下室楼板中的型钢传力带；3）坑底20~30cm的地基基础土方开挖、钢格构柱遇楼板处的止水钢板、板钢筋遇钢格构柱断开的钢筋等。但坑中坑的土方应包含在基坑支护标段。为了保证后期的基坑安全，基坑监测单位应和基坑支护单位同时进场，保证监测单位能够测得最初的场地数据，并配合基坑支护单位及时进行预埋工作。基坑支护施工单位的招投标工作按公司的招投标要求进行招标即可，但对于超大深基坑对拟入围的施工单位选择上应更加慎重。现场施工管理****桩基工程计划施工工期100天，实际施工工期90天，基坑支护工程计划施工工期240天，实际施工工期约270天，主要是因为增加了约1000万工程量，桩基和基坑支护总施工工期为1年。3.1、桩基施工桩基工程采用的为常规的钻孔灌注桩施工工艺，钻孔灌注桩为我国的成熟做法，因此施工管理主要为过程管理和工序管理，在监理单位和施工单位的共同努力下，桩基工程施工顺利，根据桩基检测结果，桩基施工质量优良。根据国家规范和相关工程经验，因钻孔灌注桩主要是地下施工，钻孔灌注桩施工过程的质量控制要点主要是：1）、前期应完善所有的资料手续，做好材料的检验；2）、项目部协助设计院进行技术交底，施工单位应对项目班组进行施工交底3）、钻孔灌注桩施工前应做试成孔，试成孔数每个场地不应少于二个，试成孔主要是测定钻孔灌注桩所需的各种参数，原则上试成孔不用占用工程桩位，用试成孔核对地质资料，检验所选的设备、机具、施工工艺及技术要求是否合适。4）、控制成孔的质量，机具就位平整、钻杆垂直，护筒埋设牢固且垂直，保证桩孔成孔符合设计要求；5）、严格控制钻头的直径，以及护筒埋设深度、护筒直径；6）、泥浆的比重应满足设计要求，一般是控制在1.1左右，并在浇筑混凝土前，控制沉渣允许厚度；7）、检查钢筋笼的加工质量，控制钢筋笼的入孔垂直度，防止擦碰孔壁；8）、严格控制混凝土的初灌量和混凝土的浇筑总量，应考虑混凝土的充盈系数；结合目前市场的成熟做法，为提高钻孔灌注桩的承载力，在进行较深的钻孔灌注桩施工时，设计院均要求对灌注桩进行桩底注浆，有时根据工程需要再进行桩侧注浆，后压浆工艺近年来应用较广，施工时主要控制：1）注浆管的管底标高，一般为入土5公分；2）、控制止浆阀，防止浇筑混凝土时破坏，为防止止浆阀失效，一般每个桩使用两根注浆管；3）、压浆成功与否的关键程序之一是压水，一般正常情况下应在桩身砼浇注完24h进行压水．以疏通压浆通道。如压水不成功则意味着注浆管报废；4）、控制好注浆的时间，一般为浇筑完混凝土后5~7天，具体注浆时间可在施工过程中进行试验；5）、注浆需满足图纸要求，一般采用双控办法，一方面控制注浆量，另一方面控制注浆的压力，满足其中一个即可停止注浆；6）、当同时要求进行桩侧和桩底注浆时，应先桩侧再进行桩底注浆。3.2、基坑支护工程基坑支护工程为公司近年来超大、超深基坑，项目部所有成员类似工程经验不足，施工过程中是一个不断学习、总结的过程，施工过程中虽出现过局部渗漏，但整个施工期间基坑一直处在安全稳定的状态，截止6月底，基坑支护工程全部完成，现对基坑支护整个施工过程进行全面总结，分为现场设计管理和施工管理。3.2.1、现场设计管理工程设计管理的最后环节即现场设计配合管理，主要是配合现场的具体实施，发挥技术优势，指导现场施工，根据现场实际情况适时进行微调，保证现场施工安全、质量前提下，加快现场的实施进度。设计配合管理在一定程度上对现场的施工具有较大的促进作用。**项目在整个施工过程中，经过积极的探索，结合公司的具体情况，摸索出设计管理的一些思路，现总结如下：1）、图纸施工交底图纸交底是现场设计管理工作的一个非常重要环节，它不仅仅是纯技术层面的交底和答疑解惑过程，更是传达设计思路、明确施工要点、控制变更、避免疏漏和优化设计的一个重要环节。施工单位对施工图纸的解读有时会与设计方相悖，但优秀的施工单位会根据自身丰富的施工经验对设计方案进行优化和改进，有时会起到意想不到的效果。在**施工时，基坑支护施工单位根据自身丰富的深基坑挖土经验，对栈桥的设计方案提出了合理的修改意见，该意见虽增加了栈桥的面积，造成了一定成本增加，但从后期施工的效果来看，此举确实大大提高了施工的效率，加快了施工的进度，也为土建单位的施工带来了便捷。2）、协调各设计单位联系目前国内设计单位的现状是优秀的设计单位业务量都会非常饱满，还存在着业务量过大的情况，因此对于设计单位其投入于单个项目，特别是施工图出图后的跟踪服务往往都跟不上。对于异地的设计院更是如此，造成了在现场工程例会、现场服务、专题会议召开、应急问题处理等方面很容易出现与各相关单位配合不及时，甚至配合不力的情况。因此，加强设计单位的后期管理是目前房地产公司设计管理需要加强的地方。**项目从工程开工即要求专业设计师加强对设计单位的管理和跟踪，要求设计单位认真履行合同，各项工作要与现场相协调，对现场提出的各种问题应及时进行反馈，按规定对现场进行指导施工。同时应引导并力求设计单位主动服务于建设各方等。**项目设计单位在整个工程实施过程中，在项目部的要求下，能够积极主动的配合现场施工，设计管理的主要工作如下：参加前期的施工方案评审，并进行设计回复；参加项目部对施工单位进行的图纸交底，对重点、难点的施工工艺提前进行论证；每周参加现场工程例会，并对现场情况进行评价，针对出现的问题提出具体的整改意见；当基坑局部出现渗漏时，及时提出具体的解决方案或施工建议；配合项目部进行施施工图纸的优优化；土建施工期间，配配合土建单位位进行基坑支支护需在土建建阶段完成事事项；根据工程特点，对对本项目进行行设计后评估估；3）、施工质量管理理设计师对施工图纸纸比较熟悉，对对设计意图有有较深的了解解，能对现场场施工中碰到到的设计问题题进行直接解解答，也能对对一些重大质质量问题及时时发现，并通通知设计单位位提出解决和和处理的意见见和方法。在整个施工期间，项项目部的专业业设计师会根根据具体工作作情况，经常常到现场检查查施工质量，对对施工过程中中需要解决的的图纸问题进进行及时处理理，对重大方方案的调整及及时配合施工工单位进行专专家评审等，整整个施工期间间，基坑支护护设计院全力力配合现场施施工，对基坑坑支护的顺利利完成起到了了非常重要的的作用。建议议在后续项目目的设计合同同内，特别添添加现场设计计配合一项。4）、项目部设计自自身管理因项目部的设计师师均采用兼职职的模式，同同时进行部门门和项目部的的工作，两部部门很多工作作会产生冲突突，因此，实实际工作过程程中需要两部部门领导及时时进行沟通协协调，根据工工作的轻重缓缓急，确保两两部门工作均均能及时有效效的解决。项目部根据现场的的具体实施进进展，在项目目前期要求设设计师加强与与现场工程师师的配合，促促进现场工作作及时开展，当当进入到具体体实施阶段，设设计师可根据据具体情况配配合现场的工工作。整个项项目实施阶段段，设计师的的主要工作为为：进行设计交底工作作，参加现场场的工程例会会；应加强对工程变更更、现场签证证和技术核定定单的及时审审核和技术联联系工作；加强现场的质量管管理，监督现现场的实施情情况；加强现场紧急情况况的设计处理理协调工；加强各专题会议、专专项方案审查查的技术协调调工作；加强基坑设计与土土建设计在地地下室施工期期间的设计协协调；积极主动配合工程程及合约部门门完成其他需需要配合的工工作；3.2．2、现场场施工管理深基坑施工具有其鲜鲜明的特点，施工周期短、工艺复杂、风险大、施工环境差等各种不利因素，因此也对整个现场管理提出的非常高的要求。现场的管理主要是协调各方责任主体，促使施工能够顺利进行。通过****基坑坑支护工程的的顺利实施，项项目部根据项项目的具体特特点，对整个个施工过程的的经验进行总总结：1）、加强参与前期期方案设计因基坑支护工程涉涉及的工艺较较少，设计主主要难点为具具体的方案设设计，即采用用何种具体支支撑形式，因因超大、超深深基坑的影响响因素较多，许多设计师现场经验不足，设计阶段往往对后续的施工考虑不周全，特别是临时出入口和栈桥的布置，对后续施工影响最大。建议在前期方案设计阶段，现场工程师应加强对方案的审核，对大型深基坑有条件情况下，应聘请施工方的专家或专业土方单位对设计方案进行审核，对加快工程进度和总体节约造价有一定作用。2）、重视基坑监测测基坑工程均为地下下施工，施工工情况无法全全面掌控，因因此基坑施工工期间基坑监监测显得尤为为重要。基坑坑监测也是基坑施工工必要的组成部部分，基坑监监测数据是指指导施工的具具体依据，是是保证基坑安安全、顺利实实施的重要手手段。对大型型基坑，需重重视基坑监测测单位的选择择，详细编写写基坑监测招招标要求，对对于基坑监测测不同阶段的的频率、监测测指标等应重重点明确。对对于异常数据据必须第一时时间进行上报报和处理。**项目整个基坑坑监测阶段，监监测数据均按按照要求及时时向各单位发发布，监测数数据总体反应应的情况非常常准确，对于于异常数据能能够及时反馈馈，监测数据据对整个施工工起到非常重重要指导作用用。3）、施工方案评审审根据国家和地方的的相关规定，深深基坑在施工工前必须进行行施工方案论论证，对于大大型深基坑，最最少要进行两两轮施工方案案论证，施工工方案论证主主要是聘请类类似工程施工工专家对具体体施工方案进进行评审，评评审过程中能能够对施工方方案进行优化化调整，对整整个工程实施施会起到重要要作用。建设单位应配合施施工单位组织织施工方案评评审，并在总总控进度计划划中考虑施工工方案评审所所需的时间，一一般需考虑15天以上。如如桩基工程和和基坑支护工工程一起招标标，可以一定定程度上避免免论证所占用用的时间。**项目在施工评评审过程中，对对于出入口的的位置和栈桥桥的布置提出出了较好的见见解，因考虑虑造价原因，栈栈桥的局部调调整最终未进进行采纳，从从目前的实施施情况看，当当初应对局部部栈桥进行调调整，对项目目的挖土和土土建实施会起起到非常大作作用，对于大大型项目应综综合考虑项目目实施成本。4）、加强过程控制制基坑支护工程涉及及的施工工艺艺较少，本项项目重点是三三轴搅拌桩、钻钻孔灌注桩和和格构柱的吊吊装，上述三三项施工均为为目前市场的的成熟工艺，因因此加强过程程控制尤为重重要，尤其是是对每道施工工工序的控制制，重点关注注的事项为：：严格按照钻孔灌注注桩的施工工工艺要求进行行施工，避免免工程桩和格格构柱的距离离过近，前期期方案阶段应应调整好所有有格构柱的平平面位置；控控制格构柱的的垂直度，尽尽量使格构柱柱边平行于结结构梁长度方方向，减少因因格构柱扭转转与梁、板钢钢筋的打架造造成的造价增增加，但此项项控制非常困困难，国家未未对格构柱有有此项规定；；加强对三轴搅拌桩桩的水泥掺量量的控制，控控制搅拌桩下下沉和提升的的速度，搅拌拌桩的质量直直接影响整个个项目的止水水效果，深基基坑最难处理理就是止水，因因此深基坑的的成败也主要要体现在防渗渗漏水上；对于深基坑工程，土土方开挖的速速度对进度的的影响非常大大，当土方量量较多或土质质较差时，应应要求施工单单位尽可能早早的确定土方方单位和卸土土场地，如有有条件建设方方最好指定固固定的卸土点点，且将卸土土点的临时道道路修好，这这会大幅度的的加快深基坑坑施工进度，减减小雨天对挖挖土的影响。对对于基坑周边边临时场地较较小时，最好好能够安排一一处临时土方方堆放点，在在雨季施工时时可适当节约约工期；对于大型深基坑，在在进行下层土土方开挖时，有有条件的情况况下可修建土土栈道，挖土土车尽量下坑坑装载，可提提高一定的挖挖土速度；对于支撑数量较多多的深基坑工工程，应提前前确定支撑、栈栈桥具体的拆拆除方式，如如采用爆破拆拆除，应在基基坑支护投标标时，要求投投标单位提供供爆破管的预预埋方案，减减小后期结构构施工时拆除除栈桥的难度度，提前预埋埋爆破管能够够缩短支撑拆拆除时间；整个支撑体系的布布置不但要考考虑施工期间间的便利，同同时应方便支支撑拆除工作作，在保证安安全的前提下下，支撑最好好能够分区分分块的进行拆拆除，这可能能会导致支撑撑成本增加，但但对后续施工工会带来一定定的好处，在在设计阶段需需综合进行考考虑。**施工期间间，三道支撑撑的拆除对整整个项目影响响非常大，导导致土建施工工的不连续，土土建单位无法法顺畅组织施施工；支撑拆除期间存在在较大的安全全隐患，应加加强对基坑支支护施工单位位后期的管理理，基坑支护护工程完工后后，在土建实实施阶段，特特别是支撑拆拆除阶段，应应做好现场的的应急预案，配配合支撑的拆拆除；基坑支护为临时工工程，施工资资料不需备案案，为保证项项目的可追溯溯性，在过程程管理中，应应按照土建工工程一样，完完善所有基坑坑支护工程的的资料，避免免后续可能的的一些纠纷；；考虑深基坑的高风风险性，基坑坑在挖至底板板时为最危险险工况，因此此土建单位必必须提前进场场，保证随着着基坑的到底底，土建能够够分块进行垫垫层和底板施施工，确保工工程安全；充分利用基坑监测测数据，对基基坑影响较大大的是坑外观观测井的水位位，对于大型型深基坑，应应加大坑外观观测井的数量量，当坑外水水位出现异常常时，应及时时进行判断和和处理。***基坑在实施施过程中，坑坑外水位的变变化反应非常常准确，土方方开挖过程中中起到了非常常好的预警作作用；选择一只堵漏经验验丰富的队伍伍，大型深基基坑施工过程程中，基坑均均会出现渗漏漏，对于小的的渗漏，有经经验的基坑支支护单位即可可进行处理，对对于出现严重重渗漏的情况况，需要具有有丰富深基坑坑堵漏经验的的队伍才能及及时进行处理理，且有时需需要借助较专专业的施工引引孔机械。5）、完善的应急预预案对于大型深基坑工工程，需在工工程现场预留留应急物资、设设备和人员等等，组建完整整的应急预案案小组，完备备的应急预案案是基坑安全全的后勤保障障，基坑施工工全过程可能能都不会启动动应急预案，但一旦发发生渗漏等情情况，当影响响较大时需第第一时间启动动应急预案，保保证应急人员员和应急物资资能够第一时时间到达现场场，尽可能较较小损失。**项目在公司的的大力支持下下，基坑支护护施工期间基基坑安全稳定定，并与土建建总承包单位位顺利进行交交接，在基坑坑支撑拆除期期间，爆破和和机械拆除均均安全顺利完完成，整个施施工的圆满完完成，为公司司后续的深基坑坑管理积累了了宝贵的经验验。基坑支护护工程前期经经验总结会存存在着不妥之之处，请批评评指正，共同同促进公司深深基坑的项目目管理水平！！****项目部2011年6月附件1：基坑设计单位及及设计项目考考察报告基坑设计单位考察察报告－xxx（设计单位位）设计单位名称公司概况公司地址企业性质注册资本成立时间业务范围资质、级别技术人员数施工项目考察（1）项目名称项目地址基坑面积开挖主深局部最深地下层数支撑形式支撑道数施工单位工程造价施工项目考察（2）项目名称项目地址基坑面积开挖主深局部最深地下层数支撑形式支撑道数施工单位工程造价考察情况综述办公环境：□很好□一般□较差重视程度：□很高□较高□一般设计取费：□很高□较高□一般人员面貌：□良好□一般□较差设计人员梯队：□合理□一般□较差设计师总体素质：：□较高□一般□不高硬件设备：□较新□一般□陈旧业务量：□非常饱满□一般饱满□基本无任务务业内口碑：□很好□较好□一般□较差专业实验室：□无□有有无苏州项目：□无□有其他：综合评价：□优秀□良好□一般□较差参加考察人员签名名考察结论□通过，建议获得投投（议）标资资格□未通过，不不建议参加投投（议）标考察日期：x年x月x日附件2：被考察公司及工工程照片照片1：公司情况照片2：公司情况照片3：公司情况照片4：公司情况照片5：工程照片照片6：工程照片照片7：工程照片照片8：工程照片附件3：该公司近三年主主要业绩近三年主要业绩列表年份工程名称项目地址开挖面积（m2）开挖深度（m）支撑形式2009苏州****基坑坑支护苏州工业**3000018.4灌注桩+混凝土内内支撑HYPERLINK\l"_基坑设计单位考察报告－xxx（设计单位）"附件4：审查要点序号标题审查内容1资质资格检查深基坑工程设计单单位是否具有有相应的设计计、监测资质质，相关审查查文件图章（含含出图章、注注册章）是否否齐全、有效效，各级责任任人签章应齐齐全、有效。外外地单位进市市手续，具有有合理的技术术人员班子。2设计条件2.1相关设计资料（1）是否对我方提供供的建筑红线线的地形图、地地下建筑平面面图与剖面图图、基础结构构施工图、桩桩位图等，结结构设计对基基坑围护的要要求、地质资资料等作出相相应的响应和和必要的设计计修改或专项项措施。（2）岩土参数的选取取是否与勘察察报告吻合。2.2周边环境条件（1）周边管线类型、材材质、规格、埋埋深及与基坑坑的相对关系系；周围道路路性质、路面面结构、载重重情况、流量量等；周边现现有建（构）筑筑物的基础与与结构形式，与与基础的相对对关系，现有有位移、开裂裂情况；临近近水体、边坡坡与基坑的相相对关系；与与本基坑相邻邻近的基坑工工程、桩基工工程的施工进进度，可能对对本基坑产生生的影响，以以及双方协调调的情况是否否均作出响应应。（2）是否提出对临近近道路、管线线、水体及其其他建（构）筑筑物的结构质质量的检测资资料及对环境境保护要求；；（3）位于地铁、隧道道等大型地下下设施安全保保护区范围内内的基坑工程程，以及城市市生命线或位位移有特殊要要求的精密仪仪器使用场所所附近的基坑坑工程的特别别保护要求是是否有专项措措施。3支护设计3.1设计原则（1）各规范、规程采采用是否正确确，有无考虑虑当地基坑设设计的特殊需需求。（2）基坑支护设计应应充分考虑场场地的工程地地质与水文地地质条件、基基坑平面特征征、周边环境境、时空效应应，对挡土、支支护、防水、挖挖土、监测和和信息化施工工作总体设计计，一级基坑坑工程宜采用用动态设计法法。（3）满足边坡和支护护结构强度、稳稳定性及安全全度的要求。（4）安全系数的选取取与基坑的安安全等级相匹匹配。（5）采用与主体地下结结构相结合的的基坑支护设设计，应当与与主体工程设设计密切配合合，依据工程程建筑设计和和结构设计文文件资料进行行设计，并考考虑围护结