框架结构车间库房工程监理实施细则

xx实业有限公司车间库房工程施工阶段监理细则第一章工程特点该工程由1#-7#楼和1#-3#楼外商铺裙楼及地下车库组成。地下二层，车库一层；地上1#、2#楼25层，部分17层；3#、7#楼32层；4#、6#楼11层；5#楼18层；车库为框架结构，其他为剪力墙结构；设计为Ⅰ级抗震，分别包括桩基分部、基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部和电梯分部及给排水电气安装等分部。第二章监理工作流程依据监理规划及有关验收规范、标准要求监理工作流程如下：进一步熟悉设计图纸和验收标准→审核施工方案→进场材料检验→跟踪检查巡查指导、关键部位、重要工序进行旁站监督→检验批、分项工程检查验收予以确认→不合格部分要求整改，整改完重新验收直至合格→做好资料管理，要求施工资料同步，真实可靠。具体工程质量控制七个程序：工程材料、构配件和设备质量控制程序；分包单位资质审查程序；工序交接检验程序；检验批质量验收程序；分项工程质量验收程序；分部（子分部）工程验收程序；单位工程竣工验收程序。第三章监理工作的控制要点及目标值1.质量控制要点列表如下：质量控制要点控制主要项目予控措施检验方法程序控制测量放线1.规划局定位放线。2.竖向标高桩及平面面轴线控制桩桩。3.确定±0.00标高。4.轴线位置、标高。1.加强对坐标水准点点的保护、检检测、复核。2.保存好定位放线资资料。3.核查仪器鉴定报告告。1.施工单位测量放线线资料必须报报监理检查验验收。2.对测量放线结果进进行审核。土方开挖工程1.平面位置；2.几何尺寸（长/宽宽/边坡）；3.基坑土质；4.基坑标高5.问题坑处理理；6.安全防护。1.边坡稳定2.基坑坑土质符合设设计要求3.土方开挖有有施工方案，若若是4.基坑尺寸符符合设计5.周边及坑内内排水符合要要求。1.组织检查验收；2.问题坑处理由设计计单位出具方方案监理旁站站处理；3.复核标高与与开挖尺寸；；4.审查施工方方案。模板工程1.刚度、强度、稳定定性；2.几何尺寸、位置；；3.内侧平整度、垂直直度；4.预留孔、预埋件位位置。刚度、强度、稳定定性应有详细细计算方法及及计算书。1.复核计算结果；2.复核轴线及模板几几何尺寸、标标高；3.检查支撑稳定性。钢筋工程1.钢筋质量；2.钢筋制作；3.钢筋规格、数量、间间距；4.钢筋接点位位置、搭接、描描固长度。1.进场检查验收抽样样试验；2.钢筋焊接试验；3.钢筋安装方案。1.抽查制作尺寸；2.施工过程中进行巡巡查指导；3.严格钢筋隐蔽验收收。砼工程1.砼配合比；2.砼计量、搅拌、浇浇捣、养护；；3.砼浇筑缝；4.砼强度（试块）外外观质量；5.砼保护层厚度。1.审查施工方案和砼砼试配比2.严格模板质质量，确保砼砼结构尺寸、外外观平整、垂垂直度、平整整光洁度3.做好岗前教教育、交底4.检查材料质质量送检试验验、计量，确确保施工连续续性5.控制拆模时时间，加强养养护。1.砼计量抽查；2.实施旁站；3.见证做好试块；4.对砼入模、振捣加加强监督；5.拆模后进行外观质质量检查，严严格控制缺陷陷处理。砌筑工程1.砖的品种、标号、质质量符合设计计要求；2.砂浆配合比比符合强度要要求；3.砂浆饱满度度符合要求；；4.砖砌体轴线线、标高、组组砌规范；5.配筋砌体符符合要求；6.门窗、洞口标高1.砖进场检验且抽样样送检；2.砂浆配比；3.检查轴线尺尺寸，洞口尺尺寸及砌筑高高度；4.检查砌筑方方法及拉结筋筋数量和长度度；5.审核施工方方案。1.检查出厂合格证及及试验报告；；2.观察抽查配配合比及试块块制作；3.观察抽查饱饱满度4.抽查平整度度、垂直度；；5.巡查砖浸水水度及拉结筋筋放置情况和和砖组砌情况况；6.检查门窗洞洞口位置、尺尺寸、予埋砖砖。门窗工程1.木门材质、防腐、防防火处理；2.门窗及附件件符合设计要要求；3.安装牢固、开开关灵活、予予埋件数量、位位置、埋设连连接方法符合合要求，缝隙隙严密；4.外窗防脱落落且有三性试试验报告。1.门窗用料质量符合合规范要求；；2.审核加工单单位资质及设设备情况；3.安装位置、开开启方向符合合设计要求；；4.框与墙体间间缝填塞前观观察检查隐蔽蔽记录。1.检查质量检验报告告；2.严格审查产产品合格证；；3.巡查、抽查查安装开启灵灵活度及推拉拉扇（窗）防防脱落设施；；4.检查外窗填填缝是否符合合要求。装饰工程1.材料、品种色彩和和图案符合设设计要求，质质量符合现行行材质标准；；2.抹灰层之间间及抹灰层与与基体之间粘粘结牢固，无无空鼓、脱落落及裂缝；3.阴阳角符合合要求；4.平整度、垂垂直度符合要要求。1.审核施工方案，作作好样板间；；2.检查材料；3.外墙装饰面面砖作拉拔试试验。1.施工方案报审；22.控制好样板板间质量，总总结经验推广广实施；3.检查试验报报告4.检查、巡查查、抽查、尺尺量、小锤轻轻击，肉眼观观察。屋面工程1.屋面施工的原材料料符合设计、规规范要求；2.填层找平层层厚度、坡度度、平整度符符合要求；3.防水层做法法符合要求，无无空鼓、无裂裂缝、翅边粘粘结不实缺陷陷；4.泛水、出落落水口处无积积水；5.墙角、烟囱囱、出屋面管管道根部上卷卷高度。1.审核施工方案；22.检查产品合合格证、检验验报告、抽样样送检试验；；3.屋面防水层层及细部做法法符合要求；；4.出屋面管道道安装高度、垂垂直度符合要要求；5.屋面防水必必须有防水资资质单位施工工。1.施工方案报审；2.施工前检查试验报报告及进场材材料质量；3.实施旁站检查；4.作淋水试验。5.检查防水作业人员员上岗证。2.目标值：⑴质量控制目标：合格。⑵进度控制目标：满足施工合同施工天数要求。⑶造价控制目标：不突破承包价。第四章监理工作的方法及措施（一）施工测量放线监理工作方法及措施1.熟悉图纸、校测仪器及测量用具；2.验线工作基本准则：（1）验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做好防患于未然，且积极参与施工放线测量过程。（2）验线依据要原始、正确、有效，设计图纸、变更、起始点（如红线桩、水准点等）及其已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。（3）仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。（4）验线精度符合规范要求。3、验线的部位、关健环节与最弱部位，包括：（1）定位依据桩位及定位条件；（2）场区平面控制、主轴线及其控制桩（引桩；）（3）场区高程控制网及±0.00高程线；（4）采用内控或外控法的平面轴线竖向传递；（5）每层高程传递；（6）沉降观测精度要求。4、测量记录要求原始、真实、数字正确、内容完整、字体工整、测量计算依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。5、审核施工单位报送的《施工测量放线方案》、《施工放线控制网记录》、《施工放线验收记录》、《多层、高层的各层放线测量记录》并组织检查验收。长度L宽度B的尺寸（M）允许误差（㎜）L（B）≤30±530<L（B）≤≤60±1060<L（B）≤≤90±1590<L（B）±206、基础验线时的允许误差7、轴线竖向投线，应以轴线控制桩或辅助线桩为测站进行投测，其允许误差如下：项目允许误差（㎜）每层3总高（H）H≦30M530M<H≦600M1060M<H≦900M1590M<H20轴线对角线误差应为边长允许误差的√2倍8、标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖向量取。其误差要求如下：项目允许误差（㎜）每层±3总高（H）H≤30M±530M＜H≤600M±1060M＜H≤900M±1590M＜H±209、经常检测桩位保护与复测，以保证测量成果的可靠。（二）有支护土方开挖工程和回填工程监理工作方法与措施1.审查土方开挖工程施工方案；由于开挖深度超过5m，属于深基坑，应由专家论证。2.按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工；3.参与放线和验线。由于该工程1#、2#楼北临胜利大街、7#楼东临三贤路，故建筑红线放好后，应由规划部门进行审查确认，然后报监理项目部检查验收；4.依据设计规范要求，控制好钢筋砼支护桩施工质量。检查桩位、桩孔直径、深度、垂直度、钢筋笼制安、旁站监理砼级配、搅拌和震捣，砼配合比应按设计要求由有资质的检测单位作出配比报告；水泥、砂、石、钢筋进场均应取样做质量检验；砼浇筑过程中，应按规定见证做砼试块及坍落度；5.依据设计和施工方案，土方开挖时，控制好边坡值。在无条件达到设计边坡值时，应严格按已确认的护壁施工方案进行施工，检查描杆位置、深度、钻空直径及描杆强度（描杆锁定力），钢筋网片制安质量及细石砼强喷厚度；控制开挖深度，避免拢动原土；人工清理、平整、基槽，做好排水边沟；6.跟踪检查、巡查人工基坑普探是否符合设计、规范要求，依普探报告和设计处理问题坑方案，旁站监理问题坑处理；7.检查施工场地内临时排水系统、严禁外水流渗入基坑内。8.检查基坑边安全围挡设施、包括围拦、警示标志等。9.组织基槽验收，并写出验收纪要。10.当地基与基础工程施工完成且经组织验收合格后，应及时进行室内外土方回填。土方回填应严格依照施工方案和设计要求进行；选好土源，做击实试验。11.土方回填时，监理重点抓好回填土的土质和密实度符合设计要求，土粒不大于15㎜、灰粒不大于5㎜；严禁杂土回填及厚度超限和用灰量不足和拌和不匀致使密实度达不到要求。监理采取旁站措施，层层进行检查并参与现场依检验批要求取样做干容重检验。12.控制好回填标高及上表面平整度。（三）桩基工程监理工作方法与措施一、CFG桩工程监理工作方法与措施1.熟悉CFG桩桩位平面布置、桩基标高和设计要求及桩质量检验标准；2.审核承包单位资质、施工组织设计或施工技术方案；3.控制进场原材料，水泥出厂合格证、试验报告单，见证取样做水泥、砂、石质量鉴定；检查砼配合比试验报告；（若是采用商品砼，应对商砼站资质及所用材料进行检查。）4.检查、审查设备机械性能检验报告；5.做好试桩的监理工作，以取得经验和根据实际情况修改施工方案，确保施工质量；6.旁站监理，检查钻孔位置、深度、垂直度、砼灌注桩桩顶虚桩标高，且做好施工记录，记录附表，检验标准，桩位允许误差150㎜，边桩70㎜，垂直度<1%，深度为+300㎜，桩径为-20㎜，成桩桩顶标高误差+30、-50，虚桩桩顶标高至少要比设计成桩桩顶标高高出0.5m；7.见证按标准每50m3做一组试件，每班做一次塌落度检验；8.当砼强度达到75%后，可进行二次土方开挖及破桩头。严格控制土方开挖标高，不允许超挖，控制桩头标高严禁损坏桩体；经检查桩位偏差过大及桩体有损坏的，应报设计单位出据变更方案，进行处理；9.成桩28d后应做承载力检验。由有资质的检测单位进行。10.依设计和规范要求，控制碎石褥垫层及C15垫层施工。检验两个垫层厚度、平整度、标高及铺垫外围尺寸和C15砼质量，作好试件组数及塌落度检验；11.组织桩基础检查与工序交接验收，写出质量评估意见。二、素土挤密桩工程监理工作方法与措施1、熟悉设计图纸及规范标准；2、审查施工单位资质及设备性能；3、控制好试桩施工全过程，总结经验，确保工程桩质量；4、采用旁站监理，跟踪检查桩位、孔径、孔深、垂直度、土质及重锤夯击高度（≥2m）和次数（由试桩取得，不少于7次）；5、控制二次开挖及破桩头，严格控制桩头标高；6、工程桩完成后应由有资质的检测单位进行有关项目检测，合格后交下道工序施工。（五）模板工程监理工作方法与措施1.严格审核施工单位报送的模板工程施工方案。根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑施工单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核重点；（1）审查施工单位采用的模板隔离剂（脱模剂），是符合规范及后续施工质量要求；（2）审查工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；（3）审查模板接缝处理方案能否保证不漏浆；（4）审查支撑系统、计算书、方案是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；支撑结构是否简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装清理和砼的浇筑、养护；2.对进场的模板规格、质量进行检查。包括模板质量、外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件等。3.模板安装的质量要求应符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的规定。项目质量要求主控项目1模板支撑、立柱位位置和垫板第4、2、1条2涂刷隔离剂要求第4、2、2条一般项目1模板安装一般要求求第4、2、3条2用作模板的地坪、胎胎膜质量第4、2、4条3模板起拱高度第4、2、5条4预埋件、预留孔允允许偏差预埋钢板中心线位位置3㎜预埋管、预留孔中中心位置3㎜插筋中心线位置5㎜外露长度＋10㎜预埋螺栓中心线位置2㎜外露长度＋10㎜预留洞中心线位置10㎜尺寸＋10㎜5模板安装允许偏差轴线位置5㎜底模上表面标高±5㎜载面尺寸基础±10㎜柱、墙、梁＋4，－5㎜层高垂直度不大于5m6㎜大于5m8㎜相邻两板表面高低低差2㎜表面平整度5㎜4.模板拆除工程的质量要求应符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的4.3.1，4.3.3，4.3.4，4.3.5条之规定。5.砼整体结构底模拆除时的砼强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方方体抗压强度度标准值的百百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100（1）侧模砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏；（2）拆模过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；（3）大模板墙体施工，在常温下墙体砼强度必须达到1.2Mpa，冬季施工全现浇砼结构应达到7.5Mpa，内墙砼应达到4Mpa后方能拆模。6.严格检查验收墙、柱、模板底线（辅助线）的位置精度，确保模板位置尺寸正确，顺便检查校正钢筋位置。7.为防止胀膜、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面、模板支撑应符合模板设计要求及施工方案的规定；且在检查时应注意拉通线进行检查验收，防止模板局部错位；并认真检查模板拼缝、节点位置、模板支搭加固情况，防止胀模、跑模、漏浆及缩颈等现象产生。8.梁板底模当跨度≥4m时应起拱，起拱高度宜为1／1000～3／1000或依设计要求起拱。9.预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。10.模板在下列情况下要适当开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇筑。11.合模前钢筋隐检已合格，模内清理干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置与数量，符合要求才能浇筑砼。12.模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和砼残留物，再涂刷；涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和砼接搓处。（六）钢筋工程施工质量监理方法与措施1.钢筋工程的质量要求：（1）钢筋加工的质量标准：应符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的规定标准。项目质量要求主控项目1受力钢筋的弯钩和和弯折第5、3、1条2箍筋弯钩形式第5、3、2条一般项目1钢筋调直第5、3、3条2钢筋加工的形状、尺尺寸受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±10㎜弯起钢筋的弯折位位置±20㎜箍筋内净尺寸±5㎜（2）钢筋安装的质量标准应符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的规定标准。项目质量要求主控项目1纵向受力钢筋连接接方式第5.4.1条2机械连接和焊接接接头的力学性性能第5.4.2条3受力钢筋品种、级级别、规格和和数量第5.5.1条一般项目1接头位置和数量第5.4.3条2机械连接和焊接的的外观质量第5.4.4条3机械连接和焊接的的接头要求第5.4.5条4绑扎搭接接头面积积百分率和搭搭接要求第5.4.6条5梁柱类构件受力钢钢筋搭接长度度范围内的箍箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差差绑扎钢筋网长、宽±10㎜网眼尺寸±20㎜绑扎钢筋骨架长±10㎜宽、高±5㎜受力钢筋间距±10㎜排距±5㎜保护层厚度基础±10㎜柱、梁±5㎜板、壳、墙±3㎜绑扎箍筋、横向钢钢筋间距±20㎜钢筋弯起点位置20㎜预埋件中心线位置5㎜水平高差＋3.0㎜（3）钢筋原材料质量标准：应符合《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002的规定标准。项目质量要求主控项目1钢筋进场检验第5、2、1条2抗震用钢筋强度实实测值应符合合要求第5、2、2条3化学成分等专项检检验第5、2、3条一般项目1外观质量第5、2、4条2.钢筋工程的质量监理控制（1）审查施工承包单位报送的钢筋分项工程施工技术方案，并对焊工上岗证书进行复查；（2）严把钢筋进场检验关。依规范要求对进场原材料进行检查：钢筋出厂合格证、产品质量试验报告、外观质量。并按检验批见证取样进行力学性能试验，合格后方能使用。不合格应要求施工单位限期清退出场；（3）对钢筋焊接接头及焊接用材料进行控制。材料如焊剂、焊条等的质量、型号应符合设计要求；正式施焊前，焊工进行焊接操作考核并依规定将接头取样送检，合格后方能进行钢筋焊接；（4）钢筋在加工制作过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验；（5）严格控制钢筋的下料、加工。要求施工单位挂牌加工制作，并详细进行技术交底；对成型钢筋进行抽查，对机械连接的丝口制作进行详细检查，发现问题及时通知施工单位进行改正；（6）在钢筋安装绑扎过程中，应采用巡查，跟踪检查办法予以消除质量通病。特别对结构构件设计的钢筋品种、规格、绑扎或焊接（连接）要求，关键部位配筋的特殊处理等应详细检查，特别对下一层施工的钢筋规格、数量有变化的柱纵向受力钢筋，本层应依设计要求予以处理，对不符合要求的应通知施工方及时予以处理，避免造成质量缺陷；（7）在施工单位质检人员自检合格的基础上，对施工报验的部位进行隐蔽工程验收，验收时应按质量要求标准，对照施工图，对绑扎的钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合规范、规程要求，进行检查确认，合格后予以签认，进行下道工序，否则予以返工整改，直至合格；（8）对以下几点构造措施应加强检查：①框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，柱根部每一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结合部边缘50㎜处，主次梁或高低梁节点部位，主梁（或高梁）箍筋应按要求通长设置，且依规范标准进行箍筋加密，插入基础梁内的柱箍筋按要求设置，不得漏放；②具有双层配筋的板和墙板，应按要求设置撑筋和拉钩，悬挑构件负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位，双层双向配筋，短跨筋底排在下，面筋在上，绑扎时应实绑不得梅花绑扎。单层双向板钢筋绑扎，短跨筋在下，长跨筋在上，实绑；③钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求；④预埋件、预留孔洞的位置应正确,固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求；⑤暗梁、暗柱、钢筋配置正确；⑥钢筋不能任意代用，若有代用，必须依规范要求，经设计单位书面认可；⑦钢筋在隐蔽浇筑砼前进行检查验收时，应特别注意柱、梁交结处，柱纵向钢筋位置及墙筋位置的砼保护层厚度是否符合要求，固定是否牢固，防止砼浇筑时移位，梁或暗梁的面筋标高是否准确，预防影响下道工序的施工，特别是砼保护层厚度受到影响。（七）砼工程施工质量监理方法与措施1.砼施工设计特点：（1）地下车库基础筏板、梁、外墙（挡土墙）、顶板梁砼强度C35，抗渗P6；内柱C35砼。（2）1#、2#楼基础筏板、梁砼为C40，抗渗P6；挡土墙砼为C35，抗渗P6；-2F-4F砼C35、5F-20F设计为C30砼、21F-屋面砼C25。（3）3#、7#楼基础筏板、梁、挡土墙砼设计为C40，抗渗P6；内墙为C40，不抗渗；地下室顶板-23F墙、梁为C40，板为C35；24F-27F墙、梁C35砼，板C30砼；28F-屋面板均为C30砼。（4）4#-6#楼，基础筏板、梁、挡土墙为C40,抗渗P6砼；内墙-2F为C40砼；-1F-3F设计砼等级C35，4F-屋顶C30砼。（5）基础垫层砼设计为C15；楼梯、阳台栏板及填充墙砼强度等级为C25；电梯机房C25砼。（6）全部采用商品砼。2.监理工作流程：审核施工方案的质保资料→审核确认砼工程施工方案和作业方法→商砼及其它材料设备进场检验确认见证→中间过程旁站检查验收→砼工程检验批，分项工程验收。3.砼工程的质量标准要求（1）砼原材料及配合比设计的质量要求项目质量要求主控项目1水泥进场检验第7、2、1条《GB50204——2002》2外加剂质量及应用用第7、2、2条3砼中氯化物碱的总总含量控制第7、2、3条4配合比设计第7、3、1条一般项目1矿物掺合料质量及及掺量第7、2、4条2粗细骨料质量第7、2、5条3拌制砼用水第7、2、6条4开盘鉴定及配合比比调正第7、3、2条，第7、3、33条（2）砼施工工程质量标准要求项目质量要求主控项目1砼强度等级及试件件的取样和留留置第7、4、1条《GB50204——2002》2砼抗渗及试件取样样和留置第7、4、2条3原材料每盘称量偏偏差第7、4、3条水泥±2％、±3％（骨料料）4初凝时间控制第7、4、4条一般项目1施工缝的留置和处处理第7、4、5条2后浇带的留置和浇浇筑第7、4、6条3砼养护第7、4、7条（3）砼外观质量及尺寸偏差要求项目质量要求主控项目1外观质量不应有严严重缺陷第8、2、1条《GB50204——2002》2影响结构性能和使使用功能的尺尺寸偏差第8、3、1条一般项目1外观质量的一般缺缺陷第8、2、2条2结构尺寸允许偏差轴线位置基础15㎜第8、3、2条独立基础10㎜墙、柱、梁8㎜剪力墙5㎜垂直度层高≤5m8㎜＞5m10㎜全高（H）H/1000且≤≤30㎜标高层高±10㎜全高±30㎜截面尺寸＋8，－5㎜电梯井井筒长宽对定位中中心线＋25，0㎜井筒全高（H）垂垂直度H∕1000≤30㎜㎜表面平整度8㎜预埋设施中心位置预埋件8㎜预埋螺栓5㎜预埋管5㎜预留洞中心线位置置15㎜4、砼施工中常见影响质量通病（1）材质与试验时的材质不符；（2）搅拌、计量、配合比与试块不符合要求；①搅拌时间控制不严、出现过短或过长现象。②计量不准，出现故障不及时调正。③外加剂无标准计量措施。以上均为商砼站所为。④试块留置数量及试块制作养护不符合要求。（3）施工缝留置与处理不符合要求；（4）砼浇筑过程中的不规范行为；①模板不洒水。②接搓清碴不到位，不洒水浇浆。③振捣点位及插入深度和时间不符合要求。④钢筋密集处和高度超标时未采取必要措施。⑤浇筑层面标高不同时浇筑方法不当。（5）采用商品砼时，对供应产品控制不到位：①砼配合比由商砼站提供；②原材料缺乏检查；③砼试块及坍落度试验现场不做；④冬季施工，砼入模温度不符合要求。（6）砼外观常见缺陷①蜂窝②麻面③孔洞④露筋⑤烂根⑥缺棱掉脚⑦洞口变形⑧错台⑨裂缝5、砼工程质量控制（1）严格审查施工单位报送的砼施工技术方案和应急方案，特别对砼试验配合比、砼输送、浇筑顺序、施工缝留置及处理，试块制作、坍落度测试、应急方案处理及通病防止等要当作重点审查；（2）采用商品砼，应对商砼站的资质，采用材料质量、设备等进行现场检查，施工过程中，不定时抽查材料质量，砼级配及外加剂用量等；（3）砼浇筑令审批前必须对钢筋、模板的质量予以确认；（4）采取旁站方法，对对浇筑全过程程进行监理。特特别对大体积积、大面积砼砼的浇筑顺序序分层、分段段控制，在前前一段、层砼砼初凝前，浇浇筑后一段、层层砼，振捣棒棒一定要插入入到下一层50㎜。严加控控制出现硬缝缝接搓；（5）施工缝的留置与与处理一定要要按已确认的的施工技术方方案施工，监监理必须现场场监督，并做做好施工记录录。位置正确确，留直搓，若若出现砼流淌淌，应对砼进进行振捣密实实；接搓时，严严格按要求接接搓——清理松动石石子、浇水、浇浇浆、浇筑砼砼；（6）对配筋密集和预预埋件较多部部位，应要求求认真操作或或换同标号细细石砼，振捣捣密实，避免免碰动钢筋及及预埋件；（7）对柱、墙砼浇筑筑时，要求振振捣工人一定定将棒插到底底，并派人在在下边监听，并并在浇筑砼前前洒水、浇浆浆；（8）砼浇筑过程中，监监理一定要随随时检查模板板支撑系统及及钢筋，发现现问题及时通通知模板、钢钢筋工予以处处理。施工方方应派一名木木工及钢筋工工跟班作业；；（9）遇冬季施工严格格按冬季施工工方案施工；；遇停水、停停电和下雨按按应急方案处处理；（10）按规范要求，现现场监督制作作砼试块及坍坍落度试验，并并作好记录；；（11）加强砼养护。按按规定督促施施工单位对砼砼进行养护，注注意养护方式式及养护天数数；（12）砼脱膜后，监理理一定要及时时详细对外观观质量进行检检查，当发现现砼结构出现现蜂窝、麻面面、露筋甚至至空洞时，承承包单位不得得自行修补，要要做好详细记记录，要求施施工单位进行行审报，提出出处理意见，监监理可根据缺缺陷的严重程程度，区别对对待，进行整整修。对于影影响结构性能能安全的严重重缺陷，必须须会同设计单单位研究处理理；（13）砼强度检测：非非抗渗砼令期期为28d，掺用粉煤煤灰的抗渗砼砼令期按GBJ1446—90规范规定为60d。若通过试试块试压强度度达不到设计计要求，可请请有资质单位位进行现场回回弹检测或取取芯检测，检检测后仍达不不到要求时，应应按质量事故故处理，检查查造成原因并并报设计单位位进行设计加加固处理。（八）砌体工程监监理工作方法法与措施1.砌体工程设设计特征：本本工程为填充充墙砌体，其其中±0.00以下为非承承重空心砖砌砌块，以上为为水泥粉煤灰灰空心砖块，配配筋砌体。2.监理工作流流程：审核各各类砌体施工工技术方案→审核所用材材料的保障资资料→进场材料检检查检验→巡查、跟踪踪检查→砌体工程检检查验收。3.砌体工程质质量标准要求求（1）应符合《GB550203—2002》的规范要要求项目质量要求主控项目1砖和砂浆强度要求求第5.2.1条，第第9.2.1条2砂浆饱满度第5.2.2条，第9.3.3条3转角和交接处砌筑筑要求第5.2.3条，第第6.2.3条4拉结钢筋设置第5.2.4条，第第8.2.1条，第8.2.2条5构造柱做法第8.2.3条，第第8.2.4条一般项目1组砌方法第5.3.1条，第第9.3.5条，第9.3.7条2砌体灰缝要求第5.3.2条，第第9.3.6条3砌体与柱剪力墙拉拉结第9.3.4条4砖砌体一般尺寸允允许偏差第5.3.3条5填充墙砌体尺寸允允许偏差轴线位移10㎜第9.3.1条垂直度≦3M5㎜>3M10㎜表面平整度8㎜门窗洞口高宽（后后塞口）±5㎜外墙上下窗口偏移移20㎜（2）卫生间砌体楼地地面上500㎜内应做成成实心砖砌体体，其它填充充墙楼地面上上做三皮实心心砖，然后用用空心砌块，砌砌至梁、板下下按规范《GB502203-20002》第9.3.7条要求留一一定孔隙，7d后用斜砖塞塞实。（3）当墙高超过4米米时，在门或或窗洞上平设设置一道120厚（同墙宽宽）砼通梁与与两端柱或剪剪力墙拉结，墙墙上部与梁、板板底按要求设设置固定件进进行拉结。（4）当墙长超过5米米时，应在墙墙中间部位设设置构造柱，构构造柱断面宽宽度240㎜，厚度同同墙厚，4根纵向钢筋筋上下均应伸伸入砼构件内内≧120㎜，且铰结结牢固。4.砌体工程质量控制制（1）严格审核施工单单位报送的填填充墙砌体施施工技术方案案，审核砌体体砂浆配比，审审核砌体所用用材料，砖、空空心砌块、水水泥产品生产产合格证，质质量试验报告告。（2）严把材料进场检检验，且按检检验批见证取取样进行质量量检验。（3）要求施工方提前前2天浇砖方能能使用，上料料到楼层要分分散堆放，不不要过于集中中，以免影响响楼层砼构件件安全。（4）砌体拉结筋设置置应依施工方方案提前植筋筋，并做拉拔拔试验，监理理按要求抽检检拉结筋长度度、位置、根根数是否符合合要求，并作作好检查记录录。（5）采取巡查、跟踪踪检查的办法法，检查砌体体、组砌方法法、灰缝厚度度、砂浆饱满满度、砌体垂垂直度、平整整度、轴线位位置等，发现现问题及时通通知施工方予予以修正并做做好检查记录录。（6）对墙高度超过44米和长度超超过5米的部位，应应协助施工单单位事前做好好施工方案，旁旁站监督施工工方按要求进进行施工。（7）在班、组自检合合格的基础上上，按检验批批组织检查验验收。（8）整个主体工程完完工后，对全全高及楼层标标高进行检查查，对全高垂垂直度及沉降降量进行测量量，并做好记记录。（十）装饰工程质质量监理方法法与措施1.本工程装饰特点：：（1）外墙面：正面裙裙楼干挂石材材，其他墙面面均为防水涂涂料面层；（2）内墙面：砼面打打磨，砖墙面面水泥砂浆拉拉毛；（3）顶棚：砼面打磨磨；（4）门窗安装：一律律采用塑钢窗窗，入户防盗盗门，其它门门甩项。2.质量标准要要求（1）抹灰工程质量应应符合《GB502210—2001》4标准要求项目质量要求主控项目1对基层要求基层表面灰尘、污污垢、油渍应应清理干净，并并应洒水润湿湿2抹灰用材料品种性能符合设计计要求，水泥泥凝结时间和和安定性复验验合格，砂浆浆配比符合要要求3抹灰厚度＞35㎜㎜第4.2.4条4抹灰质量抹灰层与基层，各各抹灰层之间间必须粘结牢牢固，无脱层层、空鼓、爆爆灰和裂缝一般项目1表面质量光滑、洁净、接搓搓平整、无抹抹纹2细部处理护角、孔洞、槽盒盒周围抹灰表表面整齐光滑滑，管道后面面抹灰表面平平整3有排水要求部位第4.2.10条4抹灰允许偏差垂直度平整度，阴阴阳角方正均均为4㎜（2）门窗工程质量应应符合《GB502210—2001》5的标准项目质量要求主控项目1特种门的质量、性性能、品种、规规格、尺寸等等第5.5.2、5..5.3、5.5.4条2特种门安装要求第5.5.5、5..5.6条3木门的质量要求第5.2.2～5..2.7条4木门的品种、类型型、规格、开开启方向及安安装要求第5.2.8～5..2.11条5塑钢窗的质量要求求第5.4.2、5..4.4条6塑钢窗的安装质量量要求第5.4.3、5..4.5～7条一般项目1门窗表面应洁净平平整光滑无划划痕碰伤2木门的一般质量要要求第5.2.13～55.2.188条3塑钢窗密封条不得得脱槽，玻璃璃密封条与玻玻璃及玻璃槽槽口的连接缝缝应平整、不不卷边、脱槽槽、排水孔应应通畅，位置置和数量符合合设计要求，开开启灵活用力力不得＞80和100N44塑钢窗扇安装允许许偏差窗槽口宽、高度≤15002㎜＞15003㎜窗槽口对角线差≤20003㎜＞20005㎜窗框正、侧面垂直直度3㎜窗横框水平度3㎜窗横框标高5㎜窗竖向偏离中心5㎜同档平开窗相邻扇扇高差2㎜平开窗铰接部位配配合间隙＋2，－1㎜推拉窗扇与框搭接接量＋1.5；－2.55㎜推拉窗扇与竖框平平行度2㎜5门安装允许偏差槽口对角线长度差差3㎜门框正、侧面垂直直度2㎜门与扇、扇与扇、接接缝高低差2㎜留缝限值门扇对口缝1～2.5㎜扇与上框间留缝1～2㎜扇与侧框间留缝1～2.5㎜门扇与下框留缝3～5㎜无下框时门扇与地地面间留缝限限值外门4～7㎜内门5～8㎜卫生间门8～12㎜（3）饰面板（砖）工工程质量应符符合《GB502210—2001》8的标准项目质量要求主控项目饰面板安装1饰面板材质量第8.2.2、8..2.3条2饰面板安装工程第8.2.4条饰面砖粘贴1饰面砖材料标准第8.3.2条2砖贴工程所用材料料及方法第8.3.3条3砖粘贴质量第8.3.4、8..3.5条一般项目饰面板安装1板材表面要求第8.2.5条2饰面板安装质量要要求第8.2.6～8条条3安装允许偏差立面垂直度2㎜表面平整度2㎜阴阳角方正2㎜接缝、墙裙、勒角角上口直线度度2㎜饰面砖粘贴1饰面砖表面要求第8.3.6条2砖粘贴质量要求第8.3.7～100条33砖粘贴允许偏差立面垂直度外3㎜，内2㎜表面平整度外4㎜，内3㎜阴阳角方正3㎜接缝直线度外3㎜，内2㎜接缝高低差外1㎜，内0.5㎜接缝宽度1㎜3.监理控制方法措施施（1）审查承包单位报报送的施工技技术方案；（2）审查承包单位报报送的承揽幕幕墙设计施工工分包单位资资质及设计方方案审核。设设计方案一定定要报送建筑筑设计单位，征征得认可后，方方能进行施工工；（3）严把材料进场关关。积极参与与材料的选购购，材料进场场按检验批进进行详细检查查验收，确保保品种、规格格、性能、质质量符合设计计要求；不合合格产品要求求施工单位限限期清除场地地；（4）抹灰、饰面板（砖砖）施工，必必须由施工单单位依据技术术方案，先做做样板，取得得经验，向工工人技术交底底后方能全面面施工；（5）抹灰工程应控制制重点：基层层清理、洒水水湿润、抹灰灰配比及抹灰灰厚度、阴阳阳角和细部处处理等；（6）饰面砖粘贴要做做拉拔试验，试试验不合格，不不能进行施工工；主要控制制基层清理粘粘结层质量等等；检验方法法和结果判定定应符合《建建筑工程饰面面砖粘结强度度检验标准》（JG5110）的规定；（7）饰面板施工，要要求施工方对对后置埋件或或预埋件作现现场拉拔检测测，对连接件件数量、规格格、位置、连连接方法和防防腐处理必须须到位，符合合设计、规范范要求；饰面面板安装必须须牢固可靠；；（8）塑钢窗安装应控控制框安装必必须牢固，固固定片或膨胀胀螺栓的数量量、位置应正正确，连接方方式符合设计计要求，扇开开启灵活，关关闭严密，无无倒翘，推拉拉扇必须有防防脱落措施；；排水孔畅通通，位置数量量符合要求；；玻璃密封条条接缝平整，不不得有卷边脱脱槽现象；塑钢窗完工，要求求承包方做“三性”（气密性、防防水性、抗风风压性）试验验，并提供试试验报告；（9）入户门的安装，除除门的质量进进行检测外，应应对门的甲醛醛含量进行检检测；安装时时应对预埋件件、描固件、隐隐蔽部位的防防腐填嵌处理理按检验批进进行隐蔽验收收；（10）同一品种类型和和规格的门窗窗、门窗玻璃璃按每100樘为一个检检验批，不足足100樘的也为一一个检验批，特特种门（防火火、防盗门）每50樘为一个检验批，不足50樘也划为一个检验批；一般门及塑钢窗和玻璃，每个检验批抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘全数检查，高层外窗，每个检验批抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘全数检查；特种门每个检验批抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘全数检查；（11）抹灰工程施工按按检验批进行行检查验收。室室内按每50个自然间（大大面积房间和和走廊按抹灰灰面积30㎡为一间），不不足50间也按50间为一个检检验批，每个个检验批至少少抽查10%，并不得少少于3间；室外500～1000㎡为一个检检验批，不足足500㎡也划为一一个检验批，每每个检验批，每100㎡抽查一处，每处不少于10㎡；（12）饰面板（砖）施施工的检验批批划分；相同同材料，工艺艺和施工条件件；室外工程程每500—1000MM2（不足500MM2）化为一个个检验批，每每个检验批每每100MM2至少抽查一一处，每处不不得少于10㎡；（13）装饰工程施工过过程中，监理理要采取巡查查，跟踪检查查的办法，控控制施工质量量，随时发现现问题随时纠纠正；装饰工工程施工完，施施工方应进行行自检，认为为合格报监理理进行检查验验收，监理应应按检验批组组织检查验收收，并做好验验收记录。（十一）屋面工程程监理工作方方法与措施1.工程特点：（1）屋面防水等级设设计为Ⅱ级，分上人人和非上人屋屋面；其中商商铺屋面为非非上人屋面，1-7#楼为上人屋屋面，地库屋屋面为敷土屋屋面；（2）非上人屋面为卷卷材防水屋面面，分找平找找坡层、保温温层、卷材防防水层、保护护层、细部构构造五个分项项；（3）上人屋面，面层层为防晒防滑滑地砖。分找找平找坡层、保保温层、卷材材防水层、隔隔离层、地砖砖、密封材料料嵌缝、细部部构造七个分分项。（4）地库屋面分找平平层、保温层层、卷材防水水层、卷材保保护层、敷土土层、面层。2.屋面工程质量标准准要求应符合合《GB502207—2002》3.4的规范要求求项目质量要求主控项目基层基层用料——炉渣渣干净、干燥、密实实、粒径≤15㎜厚度符合合设计要求。找平层1材料质量、配合比比符合3.0.6条.44.1.7条规定水泥泥强度等级不不低于32.5级2屋面找坡符合4.1.8条规定定保温层1材料质量标准第4.2.8条2保温层含水率第4.2.9条卷材防水层1卷材及配套材料符合4.3.15条规规定2卷材防水层要求符合4.3.16条规规定3细部防水构造符合4.3.17条规规定细石砼保护层1细石砼原材料及配配比符合设计要求2细石砼在屋面细部部做法符合设计要求3密封材料质量做法法符合第6.2.66条.6.2..7条一般项目基层找平层1基层应清理干净，不不平处用1：3水泥砂浆找找平第4.1.9条2找平层质量要求第4.1.10条规规定3找平分格缝位置、间间距、平整度度符合4.1.11、44.1.122条保温层1保温层铺设第4.2.10条2厚度允许偏差4.2.11条要要求防水层1卷材防水层做法要要求符合第4.3.118、4.3.221条规定2防水层上保护层符合第4.3.119、4.3.220条规定细石砼保护层1细石砼质量、厚度度、钢筋符合合设计要求表面平整、压实抹抹光，不得有有裂缝、起壳壳、起砂等缺缺陷2细石砼分格缝位置置及填缝符合第6.1.112、6.2.8～10条上人屋面铺地砖，质质量应符合《GB502209—2002》6.1.8条和6.2.7～13条规定；采采用刚性防水水砼面层屋面面，质量应符符合《GB502207—2002》6.1条、6.2条之规定。3.监理控制方法与措措施（1）审查屋面工程施施工承包单位位报送的屋面面工程施工技技术方案和防防水层施工分分包单位资质质及主要施工工人员上岗证证书。严禁无无资质单位及及无上岗证书书人员进行防防水层施工；；（2）依照设计和规范范要求严把材材料进场关。防防水材料一定定要依据规定定进场时检查查产品合格证证和产品质量量检验报告并并抽样复验，抽抽样数量100卷以下抽2卷，100～499卷抽3卷，500～1000卷抽4卷，1000卷以上抽5卷，进行外外观质量和规规格尺寸检查查，在检验合合格的卷材中中任取一卷作作物理性能检检验，检查或或复验不合格格产品不得使使用并限期清清退出场；（3）对进行屋面工程程施工部位的的基层一定要要进行检查验验收，对基层层的标高、坡坡度、表面平平整度、清理理清扫程度均均应对照设计计图纸进行校校验，并督促促施工单位进进行不合格整整修；（4）找坡、找平层一一定要控制厚厚度、坡度要要求及施工质质量；卷材防防水层施工时时一定要采取取旁站方式进进行监理，对对卷材铺设、铺铺设方向、搭搭接边、层数数、细部处理理，包括天沟沟、水落口、伸伸出屋面管道道，泛水、女女儿墙等部位位的质量一定定要控制到位位，发现不符符合质量要求求的部位及做做法，应要求求施工方立即即处理，确保保质量；（5）屋面工程施工时时，建立各道道工序的自检检，交叉检和和专职人员检检查的“三检”制度，并做做好完整的施施工检查记录录，每道工序序完成，均应应组织检查验验收，合格后后方能进行下下道工序施工工；（6）防水层施工时一一定要注意气气候、温度条条件，避免在在雨、雪、霜霜、雾、大雨雨和温度低于于5℃或高于35℃的天气施工工；如与防水水层与相关层层次交叉施工工，一定要注注意控制相关关层次的施工工质量；做防防水层保护层层时要求作业业人员注意不不要碰坏、戳戳破防水层；；（7）屋面工程各分项项工程的施工工质量检验批批划分符合《GB502207—2002》第3.0.112条规定：卷卷材防水屋面面按面积每100㎡抽查一处处，每处10㎡且不得少少于3处，接缝密密封防水，每每50M抽查一处，每每处5M且不得少于3处，细部构构造应进行全全部检查；（8）屋面工程施工完完，按规范要要求进行淋水水或蓄水检验验，并对细部部构造、接缝缝、保护层等等外观质量组组织检查验收收，做好检查查验收记录。（十四）给排水工工程监理工作作方法与措施施1.编制依据：本监理细则根据以以下有关规范范、规定、规规程及相关设设计文件制定定：1.1施工图图及相关设计计文件；1.2《建筑筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》（GB502242－2002）1.3《自动动喷水灭火系系统施工及验验收规范》（GB502261－96）1.4建筑筑设备安装分分项工程施工工工艺标准（中中国建筑工业业出版社1992年版）1.5建筑设设备安装工程程质量检验评评定统一标准准（GBJ3000－88）1.6工程建建设监理规划划1.7建设工工程监理规范范（GB503319－2000）1.8《工程程建设标准强强制性条文》（房房屋建筑部分分）2.专业工程特点本工程设计有生活活给水、排水水（生活排水水、雨水）系系统，室内消消火栓给水系系统，自动喷喷水灭火系统统，水喷雾灭灭火系统。给给水采用铝塑塑复合管，地地下室设有水水泵房，排水水采用中空螺螺旋UPVC管，消火栓栓、自喷及水水喷雾管道采采用镀锌钢管管，屋顶设有有消防水箱，地地下室有消防防水池供消防防用水。3.监理工作流程监理工作依据有关关的委托合同同、设计文件件、施工规范范、验评标准准等分三个阶阶段进行，即即准备阶段、施施工阶段、验验收评定阶段段。具体：主主体施工检查查验收予留孔孔洞→审核施工方方案、资质岗岗位证书→材料进场查查验→样板间施工工、指导、查查验→安装过程巡巡查、检查→检验批查验→试压、冲洗洗检验→分项检查验验收。4.监理工作方法及措措施4.1室内给给水管道安装装工程4.1.1施工工工艺及监理理工作流程：：安装准备安装准备样板间安装合格样板间安装合格干管安装干管安装支管安装支管安装试压、冲洗试压、冲洗检查验收检查验收4.1.2准备备阶段4.1.2.1安装单位对对所使用的管管材、阀门等等主要材料应应填报《工程程材料/构配件/设备报审表表》，以监理理工程师审验验合格后予以以签返。所用用材料符合设设计文件及规规范、标准、通通知规定、严严禁使用明文文被淘汰产品品。4.1.2.2设计图纸及及其它工程技技术文件齐全全,并有图纸会会审纪要及技技术人员《施施工技术交底底记录》。施施工技术承包包单位资质上上岗证书，质质量保证体系系等，管理制制度等报审合合格。4.1.2.3管道预留孔孔洞的标高及及尺寸等符合合设计要求。4.1.3施施工阶段4.1.3.1控制要点及及目标值⑴隐蔽管道和给水、消消防系统的水水压试验结果果必须符合设设计要求和施施工规范规定定。给水管道道试验压力不不应小于0.6Mpa，生活饮用用水和生产、消消防合用的管管道，试验压压力应为工作作压力的1.5倍，但不得得超过1.0MMpa。⑵埋地管道管沟密实实度必须符合合设计要求或或施工规范规规定，管沟位位置、标高符符合设计要求求。严禁铺设设在未经处理理的松土上。⑶给水引入管与排水水排出管的水水平净距不得得小于1米。⑷立管、横支管安装装应先装支托托架，支托架架的规格、型型式、间距必必须符合设计计要求或施工工规范规定。⑸管道穿过基础、墙墙壁和楼板应应配合土建预预留孔洞。⑹埋地管道的防腐层层应符合设计计要求和施工工规范规定。4.1.4质质量通病的防防治⑴托、吊、卡架不牢牢固。由于剔剔洞深度不够够，卡子燕尾尾被切断，埋埋设卡架洞内内杂物未清理理净，又不浇浇水致使固定定不牢；⑵立管甩口高度不准准确。其原因因是由于层高高超出允许偏偏差或测量不不准；⑶立管距墙不一致或或半明半暗。其其原因是由于于立管位置安安排不当，或或隔断墙位移移偏差太大造造成；⑷水流不畅或管道堵堵塞。其原因因是安装前未未认真清理管管子内部；施施工过程中，管管口未及时封封堵不严；水水箱不及时加加盖，致使杂杂物落入堵塞塞或污染管道道；不按规定定进行水压试试验和通水前前的冲洗。⑸消防管道安装缺陷陷。其原因是是消火栓口朝朝向不对，标标高位置不准准；水龙带不不按规定摆放放。其原因是是施工时没有有按规定安装装，施工安装装时不认真。4.1.5验验收评定阶段段4.1.5.1质质量标准按《建建筑给水排水水及采暖工程程施工质量验验收规范》（GB502242－2002）有有关规定执行行。4.1.5.2验收顺序：：施工单位先先自检并填写写《分项工程程质量检验评评定表》，后后报验，报送送《工程报验验单》。监理理抽查记录：：属实测检记记录于《分项项工程质量检检验评定表》上上，属观察等等其他检查记记录于《工程程报验单》中中。4.1.5.3验收合格：：签署《工程程报验单》。验验收不合格：：签返《工程程报验单》，签签发《不合格格工程通知》，经经整改后报送送《整改复查查报审表》。4.1.5.4上上道工序未经经检查验收不不得转入下道道工序施工。4.2室内自喷消消防施工工艺艺流程：消防管道及设备安安装的操作流流程如下（见见下页）4.2.1准备阶阶段4.2.1.1安装单位应应将消防专用用器材报送当当地消防主管管部门审核，在在取得《使用用许可证》后后，汇同各种种型号的阀门门、水表、卫卫生器具等填填报《工程材材料/构配件/设备报审表表》及《设备备开箱检查记记录》，经监监理工程师审审核后予以签签返。所用材材料必须符合合设计文件及及规范、标准准、通知规定定，严禁使用用明文被淘汰汰产品。4.2.1.2配合土建做做好预留孔洞洞及予埋件的的工作，准备备好施工机具具并作好人员员安排。安装准备安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装喷洒头支管安装（系统综合试压）节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷洒系统通水试调4.2.1.3施工图纸及及其它有关技技术文件齐全全，并有图纸纸会审纪要和和技术人员《施施工技术交底底记录》。施施工技术方案案、质量保证证体系、管理理制度等报审审合格。4.2.1.4消防设施的的位置、标高高等应符合设设计要求和施施工规范的规规定。4.2.2施工阶阶段4.2.2.1控制要点及及目标值⑴消火栓、喷淋头安安装位置，应应严格依照设设计图纸要求求执行，喷淋淋头成排、成成行，与吊顶顶接触牢靠，装装饰（护口）盘盘平正。⑵消防系统试验压力力，须按设计计要求确定。⑶消防报警阀应设在在明显、易于于操作的位置置，报警阀应应有排水措施施。⑷消防箱内配件应配配置齐全，箱箱内报警按钮钮位置正确，联联动灵敏。消消火栓栓口应应朝外，阀门门中心距地面面以1.1米为宜。⑸水流指示器安装方方向应正确，动动作灵敏。⑹喷淋系统各层、试试水装置应设设置在能便于于排水的地方方。⑺安装自动喷洒消防防装置，应不不妨碍喷头喷喷水效果。如如设计无规定定，应符合下下列规定：一、吊架与喷头的的距离，应不不小于300毫米；距末末端喷头的距距离不大于750毫米；二、吊架应设在相相邻喷头间的的管段上，当当相邻喷头间间距不大于3.6米,可设一个，小小于1.8米允许隔段段设置。⑻阀门应按施工规范范要求做好强强度和严密性性试验。4.2.2.2监理工程师师每日将监理理工作纪要记记录于《监理理日志》中，对对施工监理过过程中发现的的不合格，签签发《监理通通知书》要求求施工单位及及时整改，经经整改后确认认《整改复查查报审表》。对对需向业主专专项说明的事事项及需确认认存证事项以以《监理工作作联系单》报报送相关单位位。4.2.3质质量通病的防防治⑴喷洒头处有渗漏现现象。由于尚尚未系统试压压就封吊顶，造造成通水后渗渗漏。封顶前前必须试压。⑵喷洒头与吊顶接触触不牢。护口口盘偏斜，由由于支管末端端弯头处未加加卡件固定，支支管尺寸不准准，使护口盘盘不正。⑶喷洒头不成排、成成行，由于未未拉线安装。⑷水流指示器工作不不灵敏。由于于安装方向相相反或电接点点有氧化物造造成接触不良良。⑸水泵结合器不能加加压。由于阀阀门未开启，单单向阀装反或或有盲板未拆拆除造成。⑹消火栓箱门关闭不不严。由于安安装未找正或或箱门强度不不够变形造成成。⑺消火栓阀门关闭不不严。由于管管道未冲洗干干净，阀座有有杂物造成。4.2.4验验收评定阶段段⑴质量标准执行《自自动喷水灭火火系统施工及及验收规范》（GB50261－96）⑵检验方法：检查试试验记录，用用水准仪（水水平尺）拉线线和尺量检查查等。⑶验收顺序：施工单单位先自检并并填写《分项项工程质量检检验评定表》，后后报检，报送送《工程报验验单》。监理理抽查记录：：属实测检记记录于《分项项工程质量检检验评定表》上上，属观察等等其他检查记记录于《工程程报验单》中中。⑷验收合格：签署《工工程报验单》。验验收不合格：：签返《工程程报验单》，签签发《不合格格工程通知》，经经整改后报送送《整改复查查报审表》。⑸上道工序未经检查查验收不得进进行下一道工工序施工。4.3室内排水系系统安装工程程4.3.1施工工工艺流程安装准备干管安装样板间安装合格安装准备干管安装样板间安装合格支管安装支管安装洁具安装洁具安装通水试验通水试验4.3.2准备阶阶段4.3.2.1安装单位对对所使用的管管材、管件等等主要材料应应填报《工程程材料/构配件/设备报审表表》，经监理理工程审核后后予以签返。所所用材料必须须符合设计文文件及规范、标标准、通知规规定，严禁使使用明文淘汰汰产品。4.3.2.2施工所需机机械、工具、人人员准备齐全全。4.3.2.3设计图纸及及其它相关技技术文件齐全全,并有图纸会会审纪要和技技术人员《施施工技术交底底记录》，施施工技术方案案、质量保证证体系、管理理制度报审合合格。4.3.3施施工阶段4.4.3.1控制要点及及目标值⑴隐蔽的排水和雨水水管道的灌水水试验结果，必必须符合设计计要求或施工工规范规定。⑵排水管道坡度必须须符合设计要要求或施工规规范规定。⑶排水立管应按设计计要求或施工工规范规定设设计检查口，塑塑料管必须按按设计要求安安装设置伸缩缩节。⑷塑料排水管粘接时时，插入承口口深度适宜，粘粘接均匀，管管卡应为塑制制卡架，若用用钢制卡架，应应在管外包橡橡胶垫圈。⑸暗装或埋地的排水水管道，在隐隐蔽前必须做做灌水试验，其其灌水高度应应不低于底层层地面高度。⑹雨水管道不得与生生活污水管道道相连接。⑺雨水管道安装后，应应做灌水试验验，灌水高度度必须到每根根立管最上部部的雨水漏斗斗。4.4.3.2监理工程师师每日将监理理工作纪要记记录于《监理理日记》中，对对施工监理过过程中发现的的不合格，签签发《监理通通知单》要求求施工单位及及时整改，经经整改后确认认《整改复查查审报表》。对对需向业主专专项说明的事事项及需确认认存证事项以以《监理工作作联系单》报报送相关单位位。4.4.5.1..1质量通病的的防治4.4.6预预制好的管段段弯曲或断裂裂。原因是直直管堆放未垫垫实。或暴晒晒所致；4.4.7接接口处外观不不清洁，美观观。粘接后外外溢粘接剂应应及时除掉；；4.4.8粘粘接口漏水。原原因是粘接剂剂涂刷不均匀匀，或粘接处处未处理干净净所致；4.4.9地地漏安装过高高过低。影响响使用。原因因地平线未找找准。4.4.10立管穿楼板板处渗水。原原因是立管穿穿楼板处没有有做防水处理理。4.4.5验验收评定阶段段4.4.5.1质量标准按按《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》（GB502242－2002）有有关规定执行行。4.4.5.2检查方法：：检查试验记记录，实测或或观察。4.4.5.3验收顺序：：施工单位先先自检并填写写《分项工程程质量检验评评定表》，后后报验，报送送《工程报验验单》。监理理抽查记录；；属实测检查查记录于《分分项工程质量量检验评定表表》上，属观观察等其他检检查记录于《工工程报验单》中中。4.4.5.4验收合格：：签署《工程程报验单》。验验收不合格：：签返《工程程报验单》，签签发《不合格格工程通知》，经经整改后报送送《整改复查查报审表》。4.4.5.5上道工序未未经检查验收收，不得转入入下道工序施施工。第五章旁站监监理工程实施施细则一、旁站监督的意意义旁站是驻地监理人人员经常采用用的一种主要要的确保施工工质量的现场场控制措施，即即是在施工过过程中于现场场观察、监督督与检查其施施工过程，注注意并及时发发现质量事故故的苗头和影影响质量因素素的不利的发发展变化、潜潜在的质量隐隐患以及出现现的质量问题题等，以便及及时进行控制制。对于隐蔽蔽工程一类的的施工，进行行旁站监督更更为重要，小小型工程若不不写监理细则则就必须编写写工程旁站监监理方案。二、旁站监理方案案㈠专业工程特点：：内容：指监理工程程对象的专业业设计特征。㈡旁站监理的依据据：1.工程监理委托合同同；工程施工工承包合同；；2.工程施工设计文件件、图纸（包包括图纸审查查、交底、设设计变更等）；；3.现行工程质量施工工验收规范、标标准、规定；；4.本工程监理规划；；5.本工程已核准的施施工组织设计计及施工工艺艺标准方案和和安全生产施施工方案等。㈢旁站监理的部位位：序号分部（分项）工程程项目旁站控制重点检验方法1基坑土方开挖开挖方案、标高、长长、宽、边坡坡尺寸测量、审查2土方回填回填土击实试验、配配料、拌合、虚虚铺厚度、碾碾压遍数、密密实度、标高高观察、试验、测量量3基础工程轴线位置、尺寸、标标高、断面尺尺寸、钢筋（插插筋）数量、规规格、尺寸、接接头、砼强度度、配比、坍坍落度、原材材料、试块、预预埋件、预留留孔位置、尺尺寸测量、量测现场检查试块制作4现浇钢筋砼工程轴线、高程、垂直直度、断面尺尺寸、钢筋数数量、规格、接接头、位置、施施工缝、浇筑筑顺序、位置置及处理，砼砼强度、配比比、坍落度、试试件、预埋件件（洞）位置置、尺寸、标标高；模板支支撑系统：支支架搭设、拼拼缝、断面尺尺寸、位置、标标高砼缺陷处理测量、量测现场检查、审核试试验报告、现现场制作、原原材料、检查查、现场试验验5屋面防水工程基层：清理干净、洒洒水湿润找平层：厚度、坡坡度、平整度度、坡向保温层：厚度、坡坡度、平整度度、坡向防水层：粘结、搭搭接、平整无无空鼓、无开开裂不起皱出出水口出屋面面管道根部处处理；水斗，水水落管安装牢牢靠，接头严严密垂直度正正确，原材质质量检查观察、量测、现场场检查，防水水材料试验，防防水用水泥质质量检查6屋面防水工程、给给排水系统功功能检查材料符合要求；坡度、细部做法、防防水层铺贴等等检查、现场观察、量量侧、试验7安全功能检查①层高、全高垂直度度检查；②沉降观测检查；③通电系统接地电阻阻检查；④避雷接地电阻检查查；⑤砼保护层厚度检查查。现场旁站监督（四）旁站监理工工作程序及目目标值审查资质、方案、方方法→检查施工用用机械、设备备、工程用原原材料质量、试试验报告→现场施工质质量和安全生生产监督、检检查验收→资料签认整整理归档。工程施工过程中，使使每个检验批批，分项、分分部工程质量量达到施工验验收规范规定定的质量标准准。（五）旁站监理方方法与措施1.审查施工单位报送送的各类施工工技术方案、资资质证书、上上岗证书以及及施工机械性性能检验报告告等；2.核查进场材料、半半成品、成品品、构配件、设设备等质量检检验报告并见见证取样进行行质量复验；；3.对施工过程中的关关键部位，关关键工序要设设置“见证点”和“停止点”进行现场跟跟班监督，实实施旁站监理理，监督施工工单位严格按按照技术标准准、规范、规规程和设计文文件及已批准准的施工工艺艺标准（方案案）进行施工工，特别是检检查工程建设设强制性标准准执行情况；；4.核查施工单位有关关现场管理人人员、质检人人员是否在岗岗；施工操作作人员的人数数、技术水平平、岗位证书书是否满足施施工工艺要求求；5.检查施工环境是否否对工程质量量产生不良影影响，检查施施工过程是否否存在质量和和安全隐患，如如出现隐患应应当采取必要要手段予以记记录并及时汇汇报，采取措措施予以纠正正；6.施工单位要熟悉监监理旁站方案案，弄清监理理旁站方案的的内容和实质质；当施工到到监理规定的的关键部位、关关键工序应执执行旁站监督督时，应书面面通知监理部部的人到现场场进行旁站监监督；监理部部接到施工单单位通知后应应及时安排监监理人员到现现场进行旁站站；旁站监督督的内容、范范围和日期要要进行记录，记记录要真实、及及时、准确，全全面反映旁站站监理的有关关情况，并及及时交施工单单位质检员签签字认可，竣竣工时及时归归档。第六章安全监监理实施细则则监理单位作为工程程建设五大主主体之一，其其责任是监理理单位和项目目监理机构共共同承担。首首先监理单位位法人代表对对本单位监理理项目的安全全监理全面负负责，要任命命总监理工程程师具体组织织实施，要督督促项目监理理机构建立健健全必要的管管理制度，对对重要的施工工方案审核和和监理规划的的编制，单位位技术负责人人要把关。这这些都体现了了单位负责。在工程项目的安全全监理工作上上，实行的时时总监理工程程师负责制。一、安全监理准备备阶段的主要要工作：1、监理单位要任命命总监理工程程师，建立项项目监理机构构，配置专职职和兼职安全全监理人员，配配备必要的安安全监理法规规、标准及安安全技术文件件，要建立安安全监理工作作制度，要明明确全体监理理人员的职责责。2、项目监理机构要要熟悉工程图图纸，要调查查了解施工现现场及周边环环境，要将《条条例》中建设设单位的安全全责任告知建建设单位，要要与施工单位位确立安全监监理工作制度度。3、项目监理机构应应编制安全监监理方案，对对危害性较大大工程应单独独编制安全监监理实施细则则。4、监理安全监理资资料台帐。二、安全监理在实实施阶段的主主要工作：1、审查施工单位的的资质证书和和安全生产许许可证是否合合法有效；审审查项目经理理、专职安全全生产管理人人员生产考核核合格证书及及专职安全生生产管理人员员配置与到位位数量是否符符合有关规定定；审查特种种作业人员操操作证是否合合法有效。2、检查施工单位在在工程项目上上的安全生产产规章制度和和安全管理机机构的建立，督督促施工承包包单位检查各各施工分包单单位的安全生生产规章制度度的建立情况况。3、审查施工单位编编制的施工组组织设计中的的安全组织体体系和安全保保障体系是否否符合安全生生产管理条例例要求及安全全技术措施和和专项施工方方案是否符合合工程建设强强制性标准要要求。4、审查施工单位安安全防护，文文明施工措施施费用使用计计划和应急救救援措施预案案。5、审查须经项目监监理机构核验验的大型起重重机械和自升升式架设设施施清单，检查查施工单位大大型起重机械械、整体提升升脚手架、模模板等自升式式架设设施和和安全设施的的验收手续。6、审查施工单位上上报的危险性性较大工程清清单，定期巡巡视检查施工工单位对危险险性较大工程程的监管和作作业情况。7、检查施工现场各各种安全标志志和安全防护护措施是否符符合工程建设设强制性标准准要求，并对对照安全措施施费用计划检检查其使用情情况。8、监管施工单位按按照施工组织织设计中的安安全技术措施施和专项施工工方案组织施施工，采用监监理手段及时时制止违规施施工作业。9、督促施工单位进进行安全自查查工作，并对对施工单位的的自查情况进进行抽查，参参加建设单位位组织的安全全生产专项检检查。10、检查工人安全险险办理是否到到位。三、安全监理实施施细则的编制制应符合以下下要求：1、安全监理实施细细则由专业监监理工程师编编制，并经总总监理工程师师批准；2、安全监理实施细细则的编制依依据：⑴现行相关法律、法法规工程建设设强制性标准准和设计文件件；⑵已批准的安全监理理方案；⑶已批准的施工组织织设计中的安安全技术措施施、专项施工工方案和专家家组评审意见见。四、安全监理实施施细则包括主主要内容：⑴相应工程概况；⑵相应的强制性标准准要求；⑶安全监理控制要点点、检查方法法、频率和措措施；⑷安全监理人员安排排和分工；⑸检查记录表。安全监理实施细则则的编制人应应对相关监理理人员进行交交底，并根据据工程项目实实际情况及时时进行修订、补补充和完善。五、安全监理实施施：1、安全监理基本工工作方法和手手段⑴审查核验A、项目监理机构应应督促施工单单位报送相关关安全生产管管理文件和资资料，并填写写相关报审核核验表；B、应对报送的相关关安全生产管管理文件和资资料审查核验验，提出监理理意见，对不不符合要求的的应要求施工工单位完善后后再报审。⑵巡视检查A、对施工现场的巡巡视检查应包包括下列内容容：a、施工单位专职安安全生产管理理人员到岗工工作情况；b、施工现场是否符符合施工组织织设计中的安安全技术措施施、专项施工工方案和安全全防护措施费费用使用计划划要求；c、施工现场是否存存在安全隐患患，对此是否否按照项目监监理机构的指指令实施整改改；d、项目监理机构签签发工程暂停停令是否已实实施停工。B、危险性较大工程程作业情况应应加强巡视检检查，每月不不少于一次，并并填写危险性性较大工程巡巡视检查记录录。C、对施工总承包单单位组织的安安全生产检查查每月抽查一一次，节假日日、季节性、危危害性天气期期间以及有关关主管部门有有规定要求时时应增加抽查查次数，并填填写安全监理理巡视检查记记录。D、参加建设单位组组织的安全生生产专项检查查，并保留记记录。⑶告知A、项目监理机构宜宜以监理告知知联系单形式式告知建设单单位在安全生生产方面的义义务、责任以以及相关事宜宜。B、项目监理机构宜宜以监理告知知联系单形式式告知施工总总承包单位安安全监理工作作要求，对施施工总承包单单位安全管理理的提示和建建议以及相关关事宜。⑷通知A、在巡视检查中发发现安全事故故隐患，或违违反现行法律律、法规和工工程建设强制制性标准，未未按施工组织织设计中的安安全技术措施施和专项施工工方案组织施施工的应立即即签发监理工工程师通知单单，指令限期期整改。B、监理工程师通知知单应发送施施工总承包单单位并报送建建设单位。C、施工单位针对项项目监理机构构指令整改后后填写监理工工程师通知回回复单，项目目监理机构应应复查整改结结果。=5\*GB2⑸停工A、如果发现施工现现场安全事故故隐患情况严严重的以及施施工现场发现现重大险肇事事故或安全事事故的应签发发工程暂停令令，并按实际际情况指令局局部停工或全全面停工。B、工程暂停令发送送施工承包单单位并报送建建设单位。C、施工单位针对项项目监理机构构指令整改后后填写工程复复工报审表，项项目监理机构构应复查整改改结果。=6\*GB2⑹会议A．总监应在第一次次工地会议上上介绍安全监监理方案的主主要内容，安安全监理人员员应参加第一一次工地例会会。B、应定期组织召开开工地例会，工工地例会应包包括以下安全全监理工作内内容：a.施工单位安安全生产管理理和施工现场场安全现状；；b.安全问题的的分析，改进进措施研究；；c.下一步安全全监理工作打打算。C、项目监理机构宜宜通过各种会会议及时传达达有关主管部部门的文件和和规定，研究究贯彻落实的的办法。D、必要时召开安全全生产专题会会议。E、各类会议应形成成会议纪要，并并经到会各方方代表会签。=7\*GB2⑺报告A、施工现场发生安安全事故，项项目监理机构构应立即向本本单位负责人人报告，情况况紧急时应直直接向有关主主管部门报告告。B、对施工单位不执执行监理指令令，对施工现现场存在的安安全事故隐患患拒不整改或或不停工整改改的，以电话话形式报告的的应有通话记记录，并及时时补充书面报报告。C、项目监理机构应应将月度安全全监理各种情情况以安全监监理工作月报报形式向本单单位、建设单单位和安全监监督部门报告告。=8\*GB2⑻监理日记A、项目监理机构应应在监理日记记中记录安全全监理各种情情况。B、监理日记中的安安全监理各种种情况记录应应包括以下内内容：a.当日施工现场安全全现状；b.当日安全监理的主主要工作；c.当日有关安全生产产方面存在的的问题及处理理办法。=9\*GB2⑼安全监理工作月报报A、应按月编制安全全监理工作月月报。B、安全监理工作月月报应包括以以下内容：a.当月危险性较大工工程作业和施施工现场安全全现状及分析析；b.当月安全监理的主主要工作、措措施和效果；；c.当月签发的安全监监理文件和指指令；d.下月安全监理工作作计划。2、检查施工单位安安全生产管理理体系：=1\*GB3①对施工承包单位资资格报审表或或分包单位资资格报审表，项项目监理机构构从以下两个个方面审查施施工单位的资资质证书和安安全生产许可可证：A、对资质证书中的的承包类别和和工程范围是是否同承包的的工程内容、工工程规模、工工程数量和合合同金额相适适应。B、施工单位的安全全生产许可证证在有关部门门的动态管理理中是否合法法有效。=2\*GB3②项目监理机构应从从以下三方面面检查施工单单位的安全生生产管理制度度：A、督促施工方填写写安全生产管管理制度备案案登记表，并并将以下安全全生产管理制制度报送项目目监理机构备备案：a.安全生产责任制度度；b.安全生产教育培训训制度